Houses & Apartments Eladó itt: Vamospercs

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó Vámospércs belvárosában! Debrecen vonzáskörzetében, Vámospércs frekventált belvárosi részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, több funkcióra is alkalmas ingatlant. Az épület jelenleg vendéglőként és ügyvédi irodaként üzemel, de kialakításának köszönhetően könnyen átalakítható akár lakóingatlanná, irodává vagy szolgáltató egységgé is. Alapadatok: nettó 161 m² alapterület beépített tetőtéri teremmel összesen 223 m² részben alápincézett ami 38m2, tetőtér-beépítéses kialakítás 2011-ben teljes körű felújítás és bővítés magánszemély tulajdon, 1/1 tulajdoni hányad Műszaki és szerkezeti jellemzők: jó műszaki állapot, porotherm rendszer. a fő tartófalakon kívül gipszkarton válaszfalak, így könnyen átalakítható rugalmas térkialakítás az új tulajdonos igényei szerint Külső adottságok: kertes ingatlan udvaron kemence, grill sütő, és hatalmas fedett terasz, amely kiváló közösségi tér vagy vendégtér lehet Hasznosítási lehetőségek: befektetés, bérbeadás vendéglátóegység (engedély akár 100 főre) lakóingatlan iroda, rendelő, szolgáltató egység vegyes funkciójú hasznosítás Lokáció: Vámospércs belvárosában, Debrecen közvetlen közelében, jól megközelíthető helyen. Bankfüggetlen hitelszakértővel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás folyamatát. További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ057119

Hajdú-Bihar vm. Debrecen vonzáskörzetében, Vámospércsen, eladóvá vált egy bővíthető, részleges felújításon átesett családi ház, a központ közelében. (Bővítési lehetőség a fotók között!) Vámospércs modern infrastruktúrával, színvonalas oktatási és egészségügyi ellátással, valamint sokrétű vásárlási lehetőséggel rendelkező, élhető kisváros. A 20 km-re található megyeszékhely gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel is. Az ingatlan a főúttól csupán 180 méterre helyezkedik el, viszont ez a távolság éppen elég ahhoz, hogy közvetlen környezete csendes, nyugodt és kis forgalmú maradjon. A lakóház helyiségei: Szoba (18,8 m2), félszoba (5,3 m2), étkező (8,7 m2), konyha (5,7 m2), közlekedő (0,9 m2), fürdőszoba (4,1 m2), wc (1,0 m2). A házhoz közvetlenül hozzáépítésre került egy lakhatási célra alkalmassá tehető 25 m2-es melléképület. Bővítéshez ötlet a fotók között található (alternatív alaprajz). Az ingatlan adatai: - Központközeli elhelyezkedésű, 44,5 m2 hasznos alapterületű családi ház, - 25 m2-es, lakhatásra alkalmassá tehető melléképülettel, - egyéb tárolókkal, - 734 m2 telken. - Az eredeti épület vályogból készült, 50 cm-es falvastagsággal, - a kis szoba, konyha, közlekedő, wc már egy téglából épült, későbbi hozzáépítés. - A tető, cserép borítást kapott. - Külső nyílászáróit korszerű, szigetelt, műanyagra cserélték. - Fűtéséről cserépkályha és kandallókályha gondoskodik, - a melegvíz ellátásáért egy villanybojler a felelős. - A fürdőszoba teljes felújításon esett át, ami érintette a vízvezetékeket, lefolyókat, szanitereket és burkolatokat is. - Közművek tekintetében, a gázon kívül minden használatban van, de a gázcsonk is telken belül helyezkedik el. - Az udvarban fúrott kút áll rendelkezésre az öntözéshez. - Per- igény- és tehermentes ingatlan, - rövid birtokbaadási határidővel. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Kedvezményes kamatozású (3%-os) lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M321217)

Eladó családi ház Vámospércs frekventált részén Ár: 33 000 000 Ft Alapterület: 89,9 m2 Szobák száma: 4 Vámospércs központi, mégis csendes, jó szomszédokkal övezett részén kínálunk eladásra egy összközműves, terméskő alappal rendelkező, részben vegyes falazatú, cserép héjazatos, felújítandó családi házat. Az ingatlan fekvése kiemelkedő; magasan helyezkedik el, így a vizesedés teljes mértékben elkerülhető. Az udvaron található egy 22 m2-es garázs (bontandó vagy komoly felújítást igényel), továbbá egy kívülről megközelíthető 4 m2-es tároló, amely igény esetén akár közvetlenül össze is nyitható a főépülettel, tovább bővítve a lakóteret. Az ingatlan része továbbá egy különálló borospince, amely szintén felújítást igényel, így saját elképzelések szerint alakítható. Frekventált, mégis nyugodt fekvés Remek szomszédok Összközműves (minden közmű rendelkezésre áll) Felújítandó állapot - saját igényre szabható Álmodja meg új otthonát Vámospércs egyik legkedveltebb utcájában, kiváló adottságokkal! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen akár hétvégén is! Az OTP bankcsoport hátterével állunk ügyfeleink rendelkezésére egyénre szabott kedvező kamatozású hitelekkel, CSOK és babaváró hitel ügyintézésével, illetve megbízható ügyvédi közreműködéssel is! Referenciaszám: M304970 Family Home for Sale in a Prime Vámospércs Location Price: 33,000,000 HUF Size: 89.9 m2 Number of rooms: 4 For sale in a central yet peaceful part of Vámospércs, surrounded by friendly neighbors: this fully serviced family home features a sturdy stone foundation, mixed brick walls, and a roof with ceramic tiles. The property stands on elevated ground , a significant advantage, preventing moisture damage to the building. The plot includes a 22 m2 garage (to be demolished or extensively renovated), plus a 4 m2 external storage room, which can be opened up directly to the main living area to further increase the total space. There is also a separate wine cellar needing refurbishment, providing scope for your own design ideas. Prime yet peaceful location Great neighbors Fully utilitized (all utilities connected) Needs renovation, customize to your taste Imagine your new home in one of Vámospércss most desirable streets, a property with excellent key features and future potential! Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M304970

Eladó Családi Ház Kereskedelmi Potenciállal Vámospércsen! Kiváló lehetőség Befektetőknek és Saját Vállalkozásban Gondolkodóknak! Eladó Hajdú-Bihar megyében, Vámospércsen egy vegyes falazatú, felújítandó családi ház, amely korábban üzletként is üzemelt. A ház elhelyezkedése és kialakítása révén kiválóan alkalmas lehet ismét üzleti célokra (pl. kisbolt, iroda, szolgáltatás), vagy egyedi otthon kialakítására. * Helyszín: Vámospércs, Hajdú-Bihar megye * Ingatlan típusa: Családi ház (korábbi üzleti funkcióval) * Lakóterület (nettó): 84 m2 18m2 lemez garázs. * Telekméret: 685 m2 * Állapot: Igény szerint felújítandó * Falazat: Vegyes * Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán (gazdaságos fűtési lehetőség!) * Nyílászárók: Műanyag (ezzel a korszerűsítéssel már nem kell foglalkoznia!) Miért ez a ház a megfelelő választás Önnek? * Kereskedelmi Potenciál: A korábbi üzleti múlt révén az ingatlan könnyen visszaalakítható vállalkozási célra. Tökéletes választás lehet, ha otthonában szeretné indítani vagy folytatni cégét. * Szabad Kéz a Felújításban: A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki a belső tereket, legyen szó lakásról vagy üzletről. * Tágas Telek: A 685 m2-es telek alkalmas kertészkedésre, pihenésre, vagy akár bővítésre is, amennyiben szükséges. * Gazdaságos Fűtés: A vegyes tüzelésű kazán kedvező alternatívát nyújt a fűtési költségek optimalizálásához. * Korszerűsített Nyílászárók: A műanyag ablakok már beépítésre kerültek, ami jelentős megtakarítás a felújítási költségeken. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, ahol az otthon és az üzlet egy fedél alatt valósulhat meg! Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért, akár hétvégén is. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ040234

Eladó családi ház Vámospércs frekventált részén Alapterület: 89,9 m2 Szobák száma: 4 Vámospércs központi, mégis csendes, jó szomszédokkal övezett részén kínálunk eladásra egy összközműves, terméskő alappal rendelkező, részben vegyes falazatú, cserép héjazatos, felújítandó családi házat. Az ingatlan fekvése kiemelkedő; magasan helyezkedik el, így a vizesedés teljes mértékben elkerülhető. Az udvaron található egy 22 m2-es garázs (bontandó vagy komoly felújítást igényel), továbbá egy kívülről megközelíthető 4 m2-es tároló, amely igény esetén akár közvetlenül össze is nyitható a főépülettel, tovább bővítve a lakóteret. Az ingatlan része továbbá egy különálló borospince, amely szintén felújítást igényel, így saját elképzelések szerint alakítható. Frekventált, mégis nyugodt fekvés Remek szomszédok Összközműves (minden közmű rendelkezésre áll) Felújítandó állapot - saját igényre szabható Álmodja meg új otthonát Vámospércs egyik legkedveltebb utcájában, kiváló adottságokkal! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen akár hétvégén is! Az OTP bankcsoport hátterével állunk ügyfeleink rendelkezésére egyénre szabott kedvező kamatozású hitelekkel, CSOK és babaváró hitel ügyintézésével, illetve megbízható ügyvédi közreműködéssel is! Referenciaszám: M304970 Referencia szám: M304970

Vámospércsen az Acsádi utca közelében eladó egy 60 nm-es, 2000-ben épült tégla építésű felújítandó ház, 472 nm-es telken. Az ingatlan 2 szobával és egy nagyméretű étkezővel rendelkezik. Fűtését kandalló biztosítja. Aszfaltozott úttól és buszmegállótól 400 méterre található. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. I.Ár: 8800000 Ft Bavalics Erzsébet Ingatlan Értékesítési Tanácsadó OtpIp .Kft Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 Mobil:06706044766 email:erzsebet.bavalics@otpip.hu Referencia szám: M309201-HO

Az ingatlan teher és permentes . 3. Családoknak, otthonbővítőknek: Tágasabb otthon, biztonságos feltételekkel ? szeptembertől 3% hitel! Családot bővítenétek vagy nagyobb otthonra vágytok? A szeptemberben induló 3%-os lakáshitel segíthet megvalósítani álmaitokat. Kiszámítható, alacsony törlesztőrészlet Gyorsabb és elérhetőbb bővítés vagy költözés Most még időben vagy, hogy kiválaszd a tökéletes új otthont! Otthonteremtés stabil alapokon ? ne maradjatok le a lehetőségről! Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon most ! Természetesen OTP-s hátterünknek köszönhetően Csok, Babaváró és más lakásvásárlási lehetőségekkel is várjuk kedves ügyfeleinket, illetve teljeskörű adásvételi ügyintézéssel, tapasztalt ügyvédi szolgáltatással hogy ezt a terhet is levegyük az önök válláról. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M309943