Houses & Apartments Eladó itt: Szekesfehervar

***Eladó egy napfényes, téglaépítésű lakás Felsőváros belvárosához közel eső részén!*** A 3 lakásos házban található ingatlan gáz cirkó fűtésrendszerrel, valamint klímaberendezéssel is felszerelt, amely garantálja a lakók kényelmét a hideg téli napokon és a forró nyári hónapokban egyaránt. A napfényes terek és az elegáns kialakítás mind hozzájárulnak az otthon meleg és barátságos atmoszférájának megteremtéséhez. A földszinti lakás alapterülete 85 nm, elosztása pedig konyha-étkező, tágas nappali + 2 hálószoba.A lakásokhoz tartozó kert igazi kincs a város szívében, lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre/kikapcsolódásra vagy akár gyermekjátékok elhelyezésére is. A kényelmet tovább növeli a saját használatú garázs, amely nem csupán a parkolást, de többféle tárolási lehetőséget is biztosít.A lakás főbb jellemzői:85 nm-es lakótér: konyha-étkező, nappali + 2 hálószoba,Világos, déli fekvésű nappali, napfényes terek egész nap,Újszerű állapot, azonnal költözhető,Igény esetén akár a teljes berendezés is maradhat,Közös, rendezett kert, ideális pihenésre, gyerekeknek, kerti programokra,Garázs a zárt udvarban - biztonság és kényelem,Belváros gyalog mindössze 10 perc alatt elérhető mégis csendes környezet,Kis lakóközösség, nyugodt környezet,Minden közmű külön mérővel,Alacsony fenntartási költségek, D energetikai minősítés, nincs közös költség,13 nm-es pince, szauna kiépítéséhez előkészítve.Több generációs családi otthonnak is tökéletesen alkalmas az ingatlan, mert a felette az emeleten elhelyezkedő lakás is megvásárolható. Az em31278 További információkért és a megtekintés miatt kérem keressen elérhetőségeimen! Referencia szám: LK083449

Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészében kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 3 szintes, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 885 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 290 nm. A ház 1980-ban épült, fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan az elmúlt években jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. 2022 nyarán új kondenzációs kazán került beépítésre, ugyanekkor cserélték a 90 literes bojlert is, amely gázzal és villannyal egyaránt működtethető. A villamos hálózat teljes felülvizsgálaton esett át, a biztosítéktábla cserére került, valamint 3x40 amperes hálózatfejlesztés történt. 2022 augusztusában 8,2 KW teljesítményű napelem panel került telepítésre, amelyek éves szinten körülbelül 6.500 kWh energiát termelnek; az éves elszámolás 2032-ig biztosított. A komfortérzetet tovább növeli, hogy minden helyiség klimatizált, összesen 7 darab klímaberendezés áll rendelkezésre. A házban található cserépkályha belső kialakításának köszönhetően többféle tüzelőanyaggal is használható. A környezettudatos megoldások közé tartozik az esővíz gyűjtése is: az elvezetés egy gyűjtőkútba történik, ahonnan szivattyú segítségével a kert öntözése megoldható. A keleti tájolású nappali napfényes, a tágas kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár további fejlesztésekhez. A ház elosztása kifejezetten kedvező: összesen 8 szoba és 1 félszoba található benne, két tágas nappalival (34 nm és 53,5 nm), több 15-25 nm közötti hálószobával, két fürdőszobával, konyhával, mosókonyhával, gardróbbal, valamint több tárolóhelyiséggel, köztük egy külön bejáratú, 23 nm-es pincével. A háromszintes kialakítás és a nagy alapterület lehetővé teszi akár több generáció együttélését, de irodai vagy rendelői funkció kialakítására is alkalmas lehet, jelenleg sport és masszőri és egyéb szépségipari vállalkozások bérlik, így bérlőkkel együtt tovább hasznosítható az ingatlan! A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben patika, fogászati központ, kávézók, éttermek és kertészet is megtalálható, valamint néhány percre található a méltán híres Bory-vár is. Az ingatlanról 3D webséta is rendelkezésre áll; amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tágas, korszerűsített családi ház, keressen bizalommal, és elektronikus úton megküldjük Önnek a virtuális bejárás elérhetőségét.

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.

Szeretné a vállalkozását otthonról irányítani, összeköltözésben gondolkodik, vagy nagy a család, helyet igénylő hobby-ja van? Akkor ez a jó választást! Itt minden terve megvalósulhat. Székesfehérvár kedvelt részén az Öreghegyen eladó egy 200 nm-es, 3 szintes, önálló, összkomfortos családi ház. A hozzá tartozó telek 597 nm-es, rendezett.A gazdasági épület, ami közel 25 nm-es jelenleg raktárként funkcionál, de egy kis ráfordítással egy külön bejárattal rendelkező lakrészt tud kialakítani.A lakóház és a gazdasági épület között jelenleg egy könnyűszerkezetes raktár épült, ami igény szerint elbontható.Az ingatlan főbb jellemzői:- úsztatott betonalap, kátrányos vízszigeteléssel.- betonfödém- nyeregtetős tetőszerkezet, cserépfedéssel- Thermopor tégla főfalazat.- 7 cm-es homlokzati szigetelés - Sofa fa nyílászárók- réz és alumínium villanyvezetékek, 3X16 amperellátással + ipari áram- fűtés: gáz cirkó kazánnal, vegyestüzelésű kazánnal is megoldható, illetve 2 db inverteres klíma is felszerelésre került. A fűtés kb 12 éve lett teljeskörűen megújítva.- kamera és riasztó Az ingatlan szépen karbantartott, a burkolatok jó állapotúak. Statikai hibát nem találtam, vizesedés nyomai sem látszódnak.Az udvar nagy része térkövezett, egy garázzsal, illetve több autó számára alkalmas helykialakítással.Hangulatos kerti kiülővel, grillezési lehetőséggel, virágoskerttel várja az érdeklődőket.Az infrastruktúra nagyon jó!Ha felkeltettem az érdeklődését, vagy meg szeretné nézni, kérem keressen!Csok+ és OSP hitelre is kiválóan alkalmas! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ086745

Nyugodt otthon Székesfehérvár kedvelt részén! Fejér vármegyében, Székesfehérvár egy csendes, nem forgalmas utcájában eladásra kínálunk egy 52 m2-es, 2 szobás, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan parkolóra néz, így az ablakok alatt nincs átmenő autóforgalom, ami igazán nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható, a terek világosak és otthonosak. Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen mérete és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Igény szerint akár bútorozva is megvásárolható, így új tulajdonosa számára gyorsan birtokba vehető. Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres kényelmes otthont Székesfehérváron, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M323629

Belvárosi különlegesség a Romkert szomszédságában, egyedi hangulatú tetőtéri lakás szaunával.Székesfehérvár történelmi belvárosában, a Romkert közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, tetőtéri lakást egy szépen karbantartott, karakteres polgári épületben.A társasház homlokzata rendezett, jó állapotú, nem tartozik a leromlott műemléki épületek közé, így a belvárosi hangulat modern komforttal párosul.A lakás belső tere egyedi atmoszférát kínál: minden helyiségben padlófűtés biztosítja a komfortot a fa lambériás tetőtéri kialakítás különleges, meleg hangulatot ad a nyílászárók cserélve lettek a padlásfeljáró praktikus gardróbként került kialakításraA tágas nappali-konyha tér világos, a tetősík ablakoknak köszönhetően természetes fényben úszik.A lakás egyik igazi különlegessége a beépített szauna, amely a fürdőszobával együtt valódi wellness érzést biztosít otthonában.A lakáshoz tartozó belső udvar rendezett, illetve több parkolóhely is található ott.A Romkert, éttermek, kávézók, sétálóutcák néhány lépésre találhatók, így a lokáció értékállóság szempontjából is kiemelkedő.Az ingatlan ideális választás: belvárosi otthonnak exkluzív első lakásnak vagy kifejezetten jó befektetésnek, hiszen a környék értéke hosszú távon folyamatosan növekszik.Ha egy igazán különleges hangulatú, belvárosi lakást keres Székesfehérvár egyik legjobb lokációjában, ezt érdemes személyesen is megtekinteni. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK054192

Belvárosi különlegesség a Romkert szomszédságában, egyedi hangulatú tetőtéri lakás szaunával.Székesfehérvár történelmi belvárosában, a Romkert közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, tetőtéri lakást egy szépen karbantartott, karakteres polgári épületben.A társasház homlokzata rendezett, jó állapotú, nem tartozik a leromlott műemléki épületek közé, így a belvárosi hangulat modern komforttal párosul.A lakás belső tere egyedi atmoszférát kínál: minden helyiségben padlófűtés biztosítja a komfortot a fa lambériás tetőtéri kialakítás különleges, meleg hangulatot ad a nyílászárók cserélve lettek a padlásfeljáró praktikus gardróbként került kialakításraA tágas nappali-konyha tér világos, a tetősík ablakoknak köszönhetően természetes fényben úszik.A lakás egyik igazi különlegessége a beépített szauna, amely a fürdőszobával együtt valódi wellness érzést biztosít otthonában.A lakáshoz tartozó belső udvar rendezett, illetve több parkolóhely is található ott.A Romkert, éttermek, kávézók, sétálóutcák néhány lépésre találhatók, így a lokáció értékállóság szempontjából is kiemelkedő.Az ingatlan ideális választás: belvárosi otthonnak exkluzív első lakásnak vagy kifejezetten jó befektetésnek, hiszen a környék értéke hosszú távon folyamatosan növekszik.Ha egy igazán különleges hangulatú, belvárosi lakást keres Székesfehérvár egyik legjobb lokációjában, ezt érdemes személyesen is megtekinteni. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK054192

Székesfehérváron, a Kelemen Béla utcában eladó egy 67 nm-es, 1. emeleti lakás. A társasház rendezett, a panelprogram keretében a külső korszerűsítés és a szigetelés már megtörtént. Maga a lakás belül felújítandó, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja. A legköltségesebb tételek egy része viszont már megvan: az ablakokat műanyagra cserélték és redőnnyel szerelték fel, a konyhabútort pedig mindössze 2 éve cserélték újakra. A 67 nm elosztása praktikus, nagyobb családnak is jól élhető terekkel szolgál: Nappali?étkező Három külön nyíló szoba Ablakos konyha Külön fürdőszoba és WC Franciaerkély A lokáció és a környék infrastruktúrája kiváló. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és buszmegálló pár perces sétával elérhetők. A belváros szintén sétatávolságra van, a kikapcsolódást nyújtó Palotavárosi tavakhoz pedig csak le kell sétálni. A parkolás a háztömb környezetében ingyenes. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel és megbízható finanszírozási háttérrel segíti az adásvétel lebonyolítását. Érdeklődés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal!

Eladásra kínálok egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, 2 szintes családi házat, mely 606 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az otthon fedett kocsibeállóval rendelkezik, ami 2 gépkocsi számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget, továbbá egy praktikus tároló is megtalálható a telken.Ez az ingatlan nem csak azok számára ideális, akik szeretnék magukat körülvenni minden modern kényelemmel, hanem azok részére is, akik vállalkozási lehetőségekre vágynak. Az épületet cseréptető védi az időjárás viszontagságaitól, így garantálva a hosszú távú stabilitást és ellenálló képességet. A szigetelésnek köszönhetően a ház télen meleg marad, nyáron pedig kellemesen hűs. Az ingatlan két szintjén a terek kialakítása a kényelmet és funkcionalitást szolgálja. A különlegességét az otthonban kialakított fodrász szalon adja, ami lehetőséget biztosít vállalkozás indítására is a saját otthon kényelméből. A fűtést villanykazán biztosítja, mely gazdaságos és környezetbarát módon képes fenntartani a kellemes hőmérsékletet. A házban modern kényelmi jellemzők gondoskodnak az otthon melegéről és energiatakarékosságáról: klímaberendezés, padlófűtés rendszer, valamint napelemek biztosítják az épület fenntartható működését. A biztonságról pedig a kiépített kamerarendszer gondoskodik.Gépkocsival 10 percnyire bevásárló központok, buszmegálló, óvoda, iskola.Csendes, nyugodt környék.OTTHON START PROGRAM IGÉNYELHETŐ! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ018816

Eladásra kínálunk Székesfehérváron a Berényi úton egy 50 nm-es, tégla építésű házrészt a hozzá tartozó 271 nm-es, saját használatú telekkel.Az ingatlan teljes felújítást igényel. Közművek az ingatlanban találhatók. A tető cserépfedésű, régi fa nyílászárók vannak beépítve.

Székesfehérvár, Tóvárosi lakónegyedben, liftes társasházban eladó egy 4. emeleti, 52 m2-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás. Panelprogramban részt vett, külső szigetelést kapott, felújított, fa szerkezetű nyílászárókkal ellátott. Fűtéskorszerűsítés és villamoshálózat felújítása megtörtént. Szobák laminált parkettával, többi helyiség járólappal burkolt. A környéken pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, bevásárló központ, üzletek, buszmegálló. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK010705

Társasházi lakás Székesfehérvár belvárosában! Eladó 10 emeletes társasházban egy 6. emeleti másfél szobás lakás liftes házban. A lakás 52 nm-es, másfél szobás, erkélyes, igény szerint azonnal költözhető. Az épület külső hőszigetelése és a nyílászárók cseréje is megtörtént. A helyiségek elrendezése kényelmes és funkcionális. A lakás, ahogy a képeken látszik, retrósan otthonos. A szobák külön nyílnak, a fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet. A konyhában minden kézre áll, a szobák kényelmes méretűek. A környék frekventált, mégis csendes. A társas ház közelében iskolák, óvoda, bank, bolt, éttermek találhatóak, valamint játszótér és zöldterület biztosítja a kikapcsolódást. A belváros, iskolák, üzletek és a buszmegálló, vasútállomás néhány perc sétával elérhetők. Parkolás közterületen. Amennyiben kérdése lenne, kérem, keressenek! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a teljes körű ügyintézéshez segítséget nyújtunk. Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetésemet! M320311

Nyugodt otthon Székesfehérvár kedvelt részén Fejér vármegyében, Székesfehérvár egy csendes, nem forgalmas utcájában eladásra kínálunk egy 52 m?-es, 2 szobás, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan parkolóra néz, így az ablakok alatt nincs átmenő autóforgalom, ami igazán nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható, a terek világosak és otthonosak. Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen mérete és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Igény szerint akár bútorozva is megvásárolható, így új tulajdonosa számára gyorsan birtokba vehető. Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres kényelmes otthont Székesfehérváron, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M323629

Nyugodt otthon Székesfehérvár kedvelt részén Fejér vármegyében, Székesfehérvár egy csendes, nem forgalmas utcájában eladásra kínálunk egy 52 m?-es, 2 szobás, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan parkolóra néz, így az ablakok alatt nincs átmenő autóforgalom, ami igazán nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható, a terek világosak és otthonosak. Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen mérete és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Igény szerint akár bútorozva is megvásárolható, így új tulajdonosa számára gyorsan birtokba vehető. Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres kényelmes otthont Székesfehérváron, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M323629

Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén, Palotavárosban eladó egy 2016-ban épült, újszerű állapotú tégla lakás. Az ingatlan egy liftes társasház harmadik emeletén található, 72 nm-es alapterülete pedig kifejezetten tágas és világos tereket kínál. A lakás központja a 32 nm-es amerikai konyhás nappali, ami mellett két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugalmat, a beépített szekrények pedig rengeteg praktikus tárolóhelyet adnak. A társasház és a lakás műszakilag is kifogástalan, a zárt lépcsőház tiszta és rendezett. A fenntartási költségek jól kontrollálhatóak, mivel a házközponti fűtés egyedi mérővel felszerelt, így csak a tényleges fogyasztás után kell fizetni. A környék infrastruktúrája verhetetlen: boltok, iskola, óvoda és buszmegálló is pár perces sétával elérhető, a parkolás pedig a ház környezetében ingyenes. Ügyfeleim részére díjmentes előzetes hitelbírálatot, piaci hitelek esetén egyedi kamatot, valamint teljes körű ügyintézést biztosítok az adásvétel teljes folyamatában, egészen a birtokbaadásig.

Eladó stabil szerkezetű, jól alakítható családi ház nagy telken, többféle vízellátási lehetőséggel.Főbb jellemzők: 40 cm vastag téglafalazat .Tető: pala fedés, olvasztott zsindellyel, jó állapotú, stabil tetőszerkezet . Az ingatlan teljes egészében alápincézett. A nyílászárók: dupla rétegű fa ablakok. Fűtés: gázkonvektor. Burkolatok: régebbi típusúak kisebb ráfordítással modern, egyedi otthonná alakítható. Villany: korszerűsített vezetékezés. Víz: vezetékes víz, fúrt kút, tekerős (ásott) kút. A ház statikailag jó állapotú, nagyobb bontás nélkül korszerűsíthető, így ideális választás saját ízlés szerinti felújításhoz.A nagy, 1061 m²-es telek a meglévő harázs mellett kiváló lehetőséget ad kert, melléképület, pihenőkert vagy gazdálkodás kialakítására. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ040393

Székesfehérváron, a belvároshoz közel, központi elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 132 m2 alapterületű, 4 szobás, duplakomfortos lakóingatlant, amely terasszal és 408 m2-es saját kertrésszel rendelkezik. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, besorolása: lakóház. Elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás lehet lakhatásra, irodai tevékenységre, rendelő kialakítására, illetve befektetési célra is, hiszen a frekventált környezetnek köszönhetően könnyen bérbe adható. Az ingatlan több felújításon is átesett az elmúlt években. Megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a helyiségekben dekoratív, beépített spot világítás került kialakításra. A nyílászárók és a burkolatok részben cserélve lettek, a fűtésről pedig új gázkazán gondoskodik. A konyha felújított és gépesített, a helyiségek burkolata járólap, laminált padló és fa parketta. A jelenlegi elrendezésben a szobák egymásból nyílnak, azonban kisebb átalakítással külön nyíló helyiségek alakíthatók ki, így akár 5 szobás elrendezés is létrehozható, ami tovább növeli az ingatlan hasznosíthatóságát. A 408 m2-es kert kellemes, privát kültéri teret biztosít, amely további lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra. Az ingatlan sokoldalú lehetőségeket rejt magában, kiváló választás lehet mind saját célra, mind befektetésként. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitel- és pénzügyi megoldásokat, valamint teljes körű ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Székesfehérvár-Maroshegy városrészben eladó egy 47 nm alapterületű, panelprogramos társasházi lakás. Az ingatlan jó állapotú és azonnal költözhető! Négyemeletes társasház legfelső, 4. emeletén helyezkedik el. 1980-ban épült, csúsztatott zsalus szerkezetű lifttel nem rendelkező társasházban található. Az épület külső és belső állapota egyaránt jó, a lépcsőház zárt, a környezet rendezett, a közelben játszótér is rendelkezésre áll. Parkolás közterületen, ingyenesen megoldott. A lakás 2,7 méteres belmagasságú, elosztása praktikus: egy 16 nm-es nappali, egy 16 nm-es szoba, egy 9 nm-es konyha, egy 5 nm-es fürdőszoba és egy külön WC található benne. A nappali déli tájolású, ennek köszönhetően az ingatlan kifejezetten napfényes. A fűtés távfűtéssel, egyedi mérővel történik, a hőleadás radiátorokon keresztül megoldott. Az ingatlan elhelyezkedése alapján tökéletes választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! M321222

Székesfehérváron, közkedvelt helyen, a belváros szomszédságában, 62 m2-es, jó elosztású, ízlésesen berendezett lakás eladó!!Lakásban 3 szoba + hall, konyha, előszoba, külön fürdőszoba és WC, valamint fedett erkély kapott helyett.Lakás: - 10 emeletes társasház 6. emeletén helyezkedik el.- panelprogramban részt vett.- beépített biztonsági ajtóval, két beltéri egységgel rendelkező légkondícióval rendelkezik.- per és tehermentes.- közös tároló tartozik hozzá. - rendezett, tiszta állapotú, azonnal költözhető.- orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, iskola néhány perc sétára- bevásárlási lehetőségek, boltok és bevásárlóközpont sétatávolságban- tömegközlekedés kiváló- a vasút és buszpályaudvar mindössze 15 perc sétával elérhetőEz a lakás ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is hiszen kiváló elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt könnyen kiadható.Kérem hívjon bizalommal!

Eladásra kínálunk Székesfehérváron, 10 emeletes panelház 5. emeletén egy 55 nm-es, jó állapotú, erkélyes lakást.A ház panelprogramban részt vett. A lakás helyiségei: 2 szoba + hall, konyha, fürdő, wc, közlekedő.Az ingatlan 4 éve volt felújítva, a helyiségek laminált parkettásak. Az ablakok műanyagok reluxával.Tulajdonos az ingatlanban található ingóságokat a lakásban hagyja szükség esetén.Az ingatlan azonnal költözhető, igény szerint egy tisztasági festést igényel. Tehermentes.A parkolás ház mögött nem fizetős.Hívjon nézzük meg jövendő otthonát.

Otthon, ahol a tér, a fény és a nyugalom találkozik Öreghegy szívébenÖreghegy kiemelten kedvelt, frekventált részén eladásra kínálunk egy belső kétszintes, 100 m²-es, tágas, világos társasházi lakást, amely ideális választás lehet családok, illetve a kényelmet és minőséget keresők számára. Az ingatlanhoz 8 m²-es erkély, 6 m²-es saját tároló is tartozik, valamint egy kényelmes teremgarázs-beálló is vásárolható, így a mindennapok praktikus és biztonságos megoldásokkal egészülnek ki. A lakás frissen kifestve kerül átadásra, február közepéig még lehetőség van színválasztásra is. ElhelyezkedésAz ingatlan nyugodt, barátságos környezetben található, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, gyógyszertár, bolt és buszmegálló néhány percen belül elérhető, ami különösen vonzóvá teszi családok számára.Lakás elrendezéseAlsó szint: a bejárattól balra külön illemhelyiség, cirkókazán helyiséggel kamra tágas étkező és gépesített konyha világos, nagy nappali, erkélykapcsolattal, belső udvari kilátássalFelső szint: hangszigetelt, kulcsra zárható tolóajtóval leválasztott szint tágas, világos gyerekszoba fürdőszoba és WC hálószoba, amelyhez nagy méretű, polcozott walk-in gardrób tartozikMűszaki állapot fűtés: saját cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással hűtő-fűtő klímaberendezés mindkét szinten a tetőtéri fa ablakok 2024 decemberében cserélve lettek, korszerű Velux műanyag nyílászárókraExtrák saját tárolóhelyiség teremgarázs-beálló (opcionálisan megvásárolható 6.400.000 Ft-ért) tágas, jól élhető belső terek világos, átgondolt elosztás riasztó látványkandallóEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy nyugodt, szerethető otthon, ahol minden adott a kiegyensúlyozott mindennapokhoz.

Nyugodt otthon Székesfehérvár kedvelt részén Fejér vármegyében, Székesfehérvár egy csendes, nem forgalmas utcájában eladásra kínálunk egy 52 m?-es, 2 szobás, kellemes hangulatú lakást. Az ingatlan parkolóra néz, így az ablakok alatt nincs átmenő autóforgalom, ami igazán nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható, a terek világosak és otthonosak. Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen mérete és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Igény szerint akár bútorozva is megvásárolható, így új tulajdonosa számára gyorsan birtokba vehető. Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres kényelmes otthont Székesfehérváron, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M323629 Referencia szám: M323629-HO

Nagycsaládosok és vállalkozók figyelmébe ajánljuk ezt a különleges lehetőséget Székesfehérvár közkedvelt részén, Öreghegyen! Egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely nemcsak tágas életteret kínál egy nagy család számára, hanem akár két generáció harmonikus együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is ideális lehet. A 708 m²-es, rendezett telken álló ház három szinten tárja ki kapuit, összesen 180 m² lakótérrel és egy 130 m²-es szuterén szinttel, amely számtalan lehetőséget rejt magában. Az 1985-ben épült, masszív szerkezetű ház betonsáv alappal, gázbeton falazattal és vasbeton gerendás födémmel készült. A gondos karbantartásnak és a felújításoknak köszönhetően stabil, megbízható alapot ad egy új élet fejezetéhez. A ház ablakai korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A villamoshálózat rézvezetékekkel felújított, 3×16 amperes teljesítménnyel, éjszakai árammal, valamint a szuterénben 380V ipari árammal, amely vállalkozási tevékenységekhez is kiváló feltételeket biztosít. A gázkazános fűtés, valamint a földszinten elhelyezett két klímaberendezés gondoskodik az otthon komfortjáról minden évszakban. A szintek elrendezése Szuterén szint, egy valódi lehetőségekkel teli tér: - dupla garázs távirányítású kapuval - társasági vagy üzleti célokra is alkalmas helyiség - szalon - műhely - kazánház és kamra - belső lépcsőház Földszint, a családi élet központja: - előszoba és társalgó - tágas nappali, amely az utcafronti teraszra nyílik - külön szoba - fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és két mosdóval - külön WC - nagy konyha étkezővel, kijárattal a hátsó teraszra A ház két terasszal rendelkezik – egy napfényes, déli fekvésű utcai és egy nyugodt, északi, kertre néző terasszal. Emelet, a nyugalom szintje: - galériás nappali - három hálószoba (köztük egy különösen tágas) - gardrób - fürdőszoba káddal - külön WC Kert és udvar, igazi családi élettér: - 15 méter mély ásott kút, amely locsolásra kiváló - tágas, rendezett udvar - fedett kerti pihenő - épített tégla kemence, amely családi összejövetelek és baráti esték hangulatát idézi A telket beton alappal rendelkező fa kerítés határolja. Az udvarra távirányítású kapun keresztül lehet behajtani, a garázsajtó szintén elektromosan működik. A ház elhelyezkedése kiváló: - több iskola és óvoda a közelben - autópálya lehajtó mindössze 5 perc autóval - buszmegálló 300 méterre Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy sokoldalú, lehetőségekkel teli otthon, ahol a családi élet, a munka és a pihenés harmonikusan találkozhat. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlan átírás teljes lebonyolításával. Ref.: M312963 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M312963

Belváros-közeli tágas nagypolgári otthon – több generáció és több lehetőség találkozása. Székesfehérvár belvárosának közelében, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy 156 m²-es, karakteres nagypolgári családi házat, amely a klasszikus eleganciát és a modern használhatóságot egyaránt magában hordozza. A kétszintes, téglaépítésű otthon egy 764 m²-es, parkosított telken áll, ahol dísznövények és egy termő diófa teremt nyugodt, zöld környezetet a város közelségében. A 3 méteres belmagasságú, világos terek és az öt szobás elrendezés tágasságot és sokoldalú alakíthatóságot kínál, akár nagyobb család, akár több generáció számára. Az ingatlan külön értéke a külön bejáratú, jelenleg fogorvosi rendelőként működő rész, amely könnyedén alakítható apartmanná, irodává vagy egyéb üzleti célú helyiséggé – így a lakó- és vállalkozási funkció harmonikusan ötvözhető. Az otthon hangulatát fa parketta, minőségi burkolatok, harmonikus CPL beltéri ajtók és egy működő cserépkályha teszik teljessé, míg a két szintet egy elegáns, diófából készült lépcső köti össze. A kényelmet gázcirkó fűtés, klímaberendezés, beépített szekrények és riasztórendszer szolgálják. A telken kétállásos garázs, fedett kocsibeálló és egy 47 m²-es, felújításra váró melléképület is helyet kapott, további lehetőségeket kínálva. Ez az ingatlan időtálló polgári eleganciát, tágas életteret és sokrétű hasznosíthatóságot kínál mindazok számára, akik a belváros közelségét nyugodt, zöld környezetben szeretnék élvezni. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK teljes körű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M312907

Az Öreghegy csúcsán, 3 szintes, panorámás téglalakás eladó!Téglából épült, 4-es társasház szélső lakása eladó! Pinceszinten garázs, kazánház és tároló.Földszinten fürdő, wc, konyha, étkező és nappali található. Az emeleten pedig 3 hálószoba, nagy fürdőszoba és egy erkély található. A lakás jó állapotú, nyílászárói műanyagok, kívülről szigetelt. Akár így is lakható, de egy kisebb modernizálás után igazi luxuslakássá alakítható.A helyszín adott. Belül akár az összes válaszfal kibontható, átalakítható, csak a külső falak a teherhordók.Bármilyen kérdéssel vagy megtekintési időponttal kapcsolatban keressen 08:00 és 21:00 között hétvégén is! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: LK079043