Houses & Apartments Eladó itt: Szeged

Szeged, Kálvária sgt., 49 m2-es, 2+1 szobás, 1. emeleti téglalakás eladó. A lakásban 2+1 szoba, kamra és fürdőszoba található. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az ingatlan rendkívül csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, közvetlenül. Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja. A közelben található iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőség is. Kedvező lehetőség diákoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Referencia szám: M325510-HO

Szeged közkedvelt részén, az Ortutay utcában kínálom megvételre ezt a 60 m2-es, 3 szobás, praktikus elosztású panel lakást, amely egy 10 szintes, panelprogramban részt vett társasház 4. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan jó műszaki állapotban van, ugyanakkor esztétikai felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére alakíthatja, és valóban otthonossá varázsolhatja. A lakás elrendezése kifejezetten kedvező, hiszen a három külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es kihelyezett előtér is. A nagyobb szobában egy 2025-ben beszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a villanyhálózat részben már felújításra került, biztonsági FI-relével ellátva. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során külön kényelmet jelent. A közös költség kedvező, mindössze 15.000 Ft havonta. A lakás elhelyezkedése kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, üzletek, iskola, óvoda, valamint tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M325422 Referencia szám: M325422-HO

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓK, EGYETEMISTÁK, SZÜLŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! BELESZERETŐS LAKÁS SZEGED BELVÁROSÁBAN! AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS FIX KAMATOZÁSÚ HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELELŐ LAKÁS! Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 106 nm alapterületű, II. emeleti, 4 szobás, kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkező, nagy erkélyes, napfényes, társasházi lakás. Az ingatlan egy 1971-ben átadott, lift nélküli, hatlakásos társasházban található. A szomszédok segítőkészek, barátságosak, ezért az ott lakók szeretnek ott élni. A lakás központi része a több mint 40 nm-es nappali, ami kiváló lehetőséget biztosít családi vagy baráti események lebonyolítására. Ezenkívül 3 különálló szoba biztosítja akár az otthoni munkavégzést (home office), hálószobát és gyerekszobát. 2 szoba az utcára, 2 szoba a csendes, belső udvarra néz. A tágas konyha a háziak szolgálatában áll. A lakás további előnye, hogy egy hatalmas, DNY-i tájolású erkéllyel rendelkezik, ami egész nap napfényben úszik. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan klimatizált, így a lakás a nyári nagy melegben is kellemesen hűvös. Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bevásárlóközpont (TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, COOP), valamint kisboltok, cukrászdák, éttermek találhatók, de óvoda, iskola, egyetem is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok. A tömegközlekedés kiváló, autóbuszmegálló 90 m-re, villamosmegálló 300 m-re található, az M5-ös, M43-as autópályák szintén gyorsan, egyszerűen elérhetők. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe. A lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, nagy családoknak, akár több generációs családoknak, illetve egyetemistáknak, valamint befektetők (kiadás, AirBnB) számára is. Ügyfeleim részére, igény esetén, teljeskörű hitelközvetítést is biztosítok. Szükség esetén a sikeres adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködéssel állok rendelkezésre. Legyen részese egy kiváló, értékálló befektetésnek az egyetemek közelében! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M323173 Referencia szám: M323173-HO

Eladó Csongrád-Csanád vármegyében, Szeged városában, Felsőváros közkedvelt részén egy 2 szobás, 47 m2-es jó állapotú 3. emeleti tégla építésű lakás! A lakás 2 egész szoba, előszoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC helyiségekből áll. A lépcsőház jó állapotú, lift nincs. A ház előtt és a ház mellett ingyenes parkoló áll a lakók rendelkezésére. A lakás fűtéséről modernebb gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler adja. A konyha infra-fűtéses, a fürdőszobában van egy fali hősugárzó is. Van egy régi klíma is. Minden burkolat újabb, a konyha felújított. A fürdőszoba és a WC régebbi kivitelezésű, mint a lakás többi része, de azok is modernebbnek mondhatók. A közös költség mintegy 13.000,-Ft, ebben benne van a lépcsőház-világítás, takarítás, szemétdíj és egy megtakarítási rész is a lépcsőház felújítására, ami folyamatosan zajlik. Az ingatlan kisebb családok, párok és egyedülállók számára tökéletes választás méretei, elrendezése, jó állapota és kiváló elhelyezkedése miatt! A Víztorony tér, egy nagyobb bolt, éttermek és játszótér pár perc sétával elérhetők. Az ingatlan az adásvétel és teljes vételár kifizetése után 15 napon belül birtokba vehető, kisebb kipakolást követően! Az ingatlanon van egy kisebb összegű teher, melyet akár a tulaj is rendez, arra Otthon Start hitel, lakáshitel, babaváró támogatás felvehető, melynek ingyenes elintézésében szintén gyors és szakértő segítséget nyújtunk önnek igény esetén! A lakás megfelel az Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Vagy esetleg ingatlant adna el? Akkor is keressen bátran a megadott telefonszámon! Akár ingyenes árkalkulációt is szívesen végzünk Önnek, további kötöttségek nélkül! Referencia szám: M322777-HO

Eladó PRÉMIUM LAKÁS PANORÁMATERASSZAL AZ ÁRKÁD SZEGED KÖZELÉBEN! Szeged egyik kedvelt, belváros közeli részén eladó egy 110 nm-es, 4 szobás, 3. emeleti, téglaépítésű lakás, amelynek valódi különlegessége a közel 40 nm-es, belső tóra néző panorámás terasz. Tökéletes hely a kikapcsolódásra, mégis a város közvetlen közelében. A lakás amerikai konyhás nappalival, három különnyíló szobával, fürdőszobával és külön WC-vel, valamint egy praktikus háztartási helyiséggel rendelkezik. A geotermikus fűtés és a minden helyiségben kiépített fan-coil rendszer modern, energiatakarékos és alacsony fenntartású megoldást biztosít, míg az egyedi árnyékolási rendszerek a kényelmet szolgálják a mindennapokban. Az igényes, rendezett lakópark nyugodt környezetet kínál, miközben a belváros, a közlekedés és minden fontos szolgáltatás, üzletek, éttermek, gyógyszertár néhány lépésre elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni egy csendes, zöld környezet nyugalmával. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Referencia szám: M325130-HO

Szeged, belváros, 38,69 m2-es, 1+1 szobás, 3. emeleti, újépítésű téglalakás, tulajdonos-kivitelezőtől, eladó. A kulcsrakész átadás tervezett időpontja: 2026.05.31. A lakásban amerikai konyhás nappali + 1 fél szoba/ gardrób, fürdőszoba és erkély található. A szobák laminált parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kapnak. Az otthon melegét hőszivattyús fűtés biztosítja. A lakáshoz opcionálisan garázs, vagy udvari beálló is vásárolható. A TIK, az ÁRKÁD, az egyetemi épületek, klinikák és tömegközlekedési megállók mindössze pár perc sétára találhatók, ezért rendkívül kedvező lehetőség lehet, befektetők és diákok számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. A képek mesterséges intelligenciával készültek, illusztrációk, a valóságtól eltérő! Referencia szám: M322694-HO

NAPFÉNYES, TÁGAS LAKÁS FELSŐVÁROSON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Szeged Felsőváros kedvelt részén, a Retek utcában elérhető ez a 64 m²-es, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás, amely ideális választás családoknak vagy nagyobb térre vágyóknak! ELADÓVÁ VÁLT! Panelprogramos, szigetelt épület alacsonyabb rezsi. DK fekvés, egész nap világos, napfényes terek. Klímával felszerelt szoba, jó állapot lakás nem igényel nagy felújítást.Loggia + kamra és külön előtér, ami 4 nm, valamint a folyosón közös tároló extra kényelem a mindennapokban. Tehermentes gyorsan birtokba vehető. Tökéletes lokáció: tömegközlekedés kiváló, megálló az épület előtt, boltok, iskola, óvoda pár perc sétára a belváros gyorsan elérhető! Ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Hívjon most és nézze meg személyesen! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK060742

Megvásárlásra kínálom Szegeden, a Csorba utcában ezt a 77 m²-es, kiváló elrendezésű panel lakást, amely ideális választás családok számára vagy akár hosszú távú befektetésnek is. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, mely során megújult: – a villamos hálózat – a nyílászárók – a konyha (átalakításra került) – az erkély burkolata – az étkező nappalivá lett alakítva, így egy tágas, élhető központi tér jött létre A lakás klímával felszerelt, állapota kifejezetten szép, így gyakorlatilag azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Elhelyezkedése kiváló: a környék jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Parkolás a környéken ingyenesen megoldott. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, hanem egy kész, igényes otthonba költöznének. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK097964

ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓK, EGYETEMISTÁK, SZÜLŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! AZ OTTHON START PROGRAM 3%-OS FIX KAMATOZÁSÚ HITEL FELTÉTELEINEK MEGFELELŐ LAKÁS! Eladó Szeged belvárosában, az egyetemek közelében, egy 93 nm alapterületű, magasföldszinti, FELÚJÍTANDÓ, 4 szobás, kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkező, napfényes, társasházi lakás. A tulajdonos a lakást korábban konditeremként és raktárként használta (még most is nagy a rendetlenség, emiatt kevés használható fotót tudtam feltölteni!), így nem került kialakításra a konyha és a fürdőszoba. Ez azonban egy kis átalakítással könnyen megoldható. Az átalakítást követően az amerikai konyhás nappali és a 3 különálló szoba kiváló lehetőséget nyújt a dolgozó szoba (home office), hálószoba, gyerekszoba kialakításnak. 2 szoba az utcára, 2 szoba a csendes, belső udvarra néz. Az ingatlan egy 1971-ben átadott hatlakásos társasházban található. A szomszédok segítőkészek, barátságosak, ezért az ott lakók szeretnek ott élni. Az otthon melegét gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan környezetében kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bevásárlóközpont (TESCO, LIDL, ALDI, SPAR, COOP), valamint kisboltok, cukrászdák, éttermek találhatók, de óvoda, iskola, egyetem is sétatávolságra van. A belváros mediterrán hangulatú központja mindössze néhány sarok. A tömegközlekedés kiváló, autóbuszmegálló 90 m-re, villamosmegálló 300 m-re található, az M5-ös, M43-as autópályák szintén gyorsan, egyszerűen elérhetők. A ház előtt mindig van szabad parkolóhely, ami az ott lakók számára kedvezményesen vehető igénybe. A lakás tökéletes választás lehet első lakásnak, nagy családoknak, akár több generációs családoknak, illetve egyetemistáknak, valamint befektetők (kiadás, AirBnB) számára is. A helyiségek elrendezése lehetőséget ad akár két különálló lakás kialakítására is, így befektetésnek is kiváló választás. Ügyfeleim részére, igény esetén, teljeskörű hitelközvetítést is biztosítok. Szükség esetén a sikeres adásvétel lebonyolításához ügyvédi közreműködéssel állok rendelkezésre. Legyen részese egy kiváló, értékálló befektetésnek az egyetemek közelében! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M323174 Referencia szám: M323174-HO

Szeged, Újszeged, Ősz utcában eladó, egy 2011-ben épült, kiváló állapotú, 500 m2- es, amerikai konyhás nappali + 6 szobás ház, mely rendkívül kedvező hőszigetelési paraméterekkel rendelkezik. Az ingatlanban 6 fürdőszoba, 6 gardrób, háztartási helyiség és egy négyállásos zárt, fedett autóbeálló is helyet kapott. Elhelyezkedését tekintve, az Északi-városrész egyik legcsendesebb részén, jól megközelíthető helyen található, melyhez egy 100 m2-es fedett terasz is tartozik. A biztonsági kamerarendszer megfelelő komfort- és biztonságérzetet biztosít a leendő tulajdonos számára. Az otthon melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetőek az OTP hátterével, irodánkban. Referencia szám: M315814-HO

Napfényes, tágas, panelprogramos lakás eladó Szeged-Felsővároson! Szeged-Felsőváros kedvelt részén, a Retek utcában eladó egy 64 m²-es, 2,5 szobás, 3. emeleti panel lakás, amely ideális választás családoknak vagy nagyobb térre vágyóknak. Az épület panelprogramon átesett, szigetelt, így fenntartása kedvezőbb. A lakás D–K tájolású, ennek köszönhetően egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. Főbb jellemzők: -64 m² alapterület (valós és hivatalos méret) -2,5 szoba, jól kihasználható elrendezés -jó állapotú lakás (nem igényel felújítást) -távfűtés egyedi mérővel + klíma -loggia -kamra + külön, kb. 4 m²-es előtér -közös tároló a folyosón Az ingatlan tehermentes, birtokbaadás: 30–60 napon belül. Lokáció: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: tömegközlekedés az épület előtt, boltok, iskola, óvoda pár perc sétára, a belváros gyorsan elérhető. Ez a lakás jó elosztásával, világos tereivel és elhelyezkedésével stabil, jól használható otthon vagy befektetés. Ne maradjon le róla – hívjon, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK060742-HO

Befektetésre ideális tégla lakás Szeged Olajos utcábanSzegeden az Olajos utcában kínálunk megvételre egy 41 m²-es, első emeleti, tehermentes, téglaépítésű lakást egy 4 szintes, rendezett társasházban. Az ingatlan forgalomtól mentes zsákutcára néz, a Zápor-tó 3 perc sétára található.A lakás részben felújított állapotú: korszerű, háromrétegű üvegezésű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A társasházban a villamos hálózat teljes cseréje megtörtént.A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet átfolyós gázüzemű vízmelegítő biztosítja alacsony rezsi, jól kontrollálható költségek.A lakáshoz közös tároló és zárható kerékpártároló tartozik, az utcai parkolás ingyenes, ami bérlői oldalról komoly előny.A környék jellemzői: kiváló közlekedés (villamos, busz), üzletek, szolgáltatások, valamint sport- és rekreációs lehetőségek (töltés, Zápor-tó, parkok) mind rövid sétatávolságon belül elérhetők.Elhelyezkedése és mérete miatt könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan.Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK089901

Nagy családosok figyelem!Szeged-Szőregen tágas, 5 szobás családi ház eladó, hatalmas telekkel!A családi ház korának megfelelő jó állapotban van, ellenben ha felújítják, a saját kedvük és ízlésük szerint tudják alakítani.A tágas telek mérete 2446 nm. Termő talajában bármit lehet termeszteni. (Jelenleg tele van tujákkal. Kérés esetén azokat kiszedik)A környék csendes, kertvárosi jellegű, de Szeged központi része pár perc alatt érhető el autóval. Tehát, lokációját tekintve nagyon jó helyen van.Óvoda, bolt stb pár méterre.Elosztását tekintve: - 4 különálló szoba- nappali- konyha- kamra- fürdő- wc- közlekedő- nyári konyhaA házhoz tartozik:- egy 40 nm-es pince, és - egy kukorica tároló.- 2 beállásos garázs- 15 nm-es műhelyMűszaki és egyéb adatok:- összközműves- masszív tégla szerkezet- gáz konvektor biztosítja a fűtést- belmagassága normál- nagyon jó közlekedés A házat jelenleg nem lakják, azonnal birtokba vehető.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bátran.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel, díjtalanul állunk rendelkezésükre. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ012010

Eladó modern, energiatakarékos családi ház Petőfitelep városrészben!Szeged egyik kedvelt, nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 110 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár hosszú távú befektetésnek is.Főbb jellemzők:110 m² lakótér3 külön nyíló szobaBeépíthető tetőtér további bővítési lehetőség450 m²-es telek40 m²-es különálló melléképületFúrt kút az udvaronKlímaberendezésA házban a villanyvezeték teljes körűen áthúzásra kerültEnergiatakarékos megoldások:Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a napelemes rendszer, amely:fedezi a villanyszámlátelektromos fűtést biztosítrendkívül kedvező fenntartási költséget eredményezUdvar és elrendezés:A 450 m²-es telken található ház szomszéddal közös bejárón közelíthető meg, ugyanakkor az udvar teljesen különálló, elszeparált, így a nyugodt, privát élettér biztosított.A 40 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: tárolásra, műhelynek vagy akár vállalkozási célra is ideális.A garázs az utca végén található.További előny:Az ingatlan megegyezés alapján bútorozottan is eladó, így akár azonnal költözhető. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: HZ012091

Eladó 3 szobás panellakás a Retek utcában kiváló közlekedéssel Eladó egy világos, 3 szobás, kihelyezett előterű panellakás a Retek utcában, a város egyik legkedveltebb, jól megközelíthető részén. A lakás a 4. emeleten található, lift segíti a kényelmes közlekedést, fűtését pedig távhő biztosítja. Parkolási lehetőség a lakás előtt. Az ingatlan felújítandó, így lehetőséget nyújt arra, hogy a következő tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa otthonát. A bútorok igény szerint a vételár részét képezhetik, így akár azonnal költözhetővé válhat a lakás.A környék kiemelkedő előnye a kiváló tömegközlekedés, a boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások közelsége, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes, praktikus mindennapokhoz.Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy befektetőknek, akik szeretnének egy saját stílusuk szerint kialakított otthont a város egyik jó helyén.Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK031592

Eladó Szegeden, a József Attila sugárúton, kiváló közlekedési adottságok mellett egy 90 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás, rendezett társasházban.Az ingatlan tágas, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is. A két fürdőszoba kényelmes mindennapokat biztosít, az átgondolt elosztás pedig befektetési szempontból is előnyös, hiszen több bérlő részére is könnyen hasznosítható.A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, a 3 rétegű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, így a központi elhelyezkedés ellenére is komfortos lakókörnyezetet biztosítanak.A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a tömegközlekedés közvetlen közelben található, a belváros pedig gyorsan elérhető.Megtekintési szándék esetén várom jelentkezését. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK039738

Szeged egyik legmodernebb, ikonikus lakóparkjában a Cédrus Liget Lakópark területén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, prémium minőségű lakást.Az egyik ovális épület 3. emeletén található, 41 m² alapterületű, kiváló elosztású ingatlanhoz egy impozáns, 41 m²-es fedett terasz tartozik, melyről gyönyörű, tóra néző panoráma élvezhető.A lakás összterülete a terasz felével számolva 61 m².Lakás jellemzőinappali + konyha + étkezőhálószobaegyedi kialakítású, fürdőszobával egybenyitott hálórész szabadon álló káddalkülön WCelőtérnagyméretű, fedett teraszA lakás központi tere a napfényes nappalikonyhaétkező, amely magas minőségű, ízlésesen kiválasztott konyhabútorral és gépesítéssel felszerelt. Ideális tér a közös családi programokhoz és étkezésekhez. A lakásban található teljes bútorzat a vételár részét képezi.A hálószoba különleges hangulatát az egyedi kialakítású, elegáns fürdőtér adja, amelyben szabadon álló kád biztosítja a luxus érzetét.A nappalit és a hálószobát eltolható panoráma üvegfelületek kötik össze a terasszal, melyekhez:elektromos függönyökpliszé szúnyoghálóktartoznak.Az ingatlan minden részletéből magas szintű igényesség és prémium minőség sugárzik .Műszaki tartalomA lakópark teljes hőellátását saját geotermikus rendszer biztosítja.padlófűtéslakásonként szabályozható klímarendszerönálló almérőkÍgy a központi üzemeltetés előnyei mellett csak a saját fogyasztás kerül elszámolásra, ami rendkívül gazdaságos fenntartást biztosít.Lakópark és környezetA Cédrus Liget Lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben több szolgáltatás is elérhető:fitness teremPríma áruházgyógyszertárpékségkávézófodrászatA Mars tér, a pályaudvar és Szeged Belváros néhány perc alatt elérhető.Befektetésnek is kiválóAz ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen folytatná a bérlést, így akár azonnali hozamot biztosíthat az új tulajdonos számára.Igény esetén garázs is vásárolható az ingatlanhoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK093078

Eladó 56 m²-es, 1+2 szobás lakás Szeged, Rókusi körútSzegeden, a Rókusi körúton eladó egy 56 m²-es, kihelyezett előteres, 1+2 szobás panel lakás egy társasház 4. emeletén.Az elrendezés praktikus, a szobák külön nyílnak, a lakás jól berendezhető, élhető terekkel. A fűtés távhő, a nyílászárók új műanyag ablakok, ami stabil rezsit és kiszámítható fenntartást jelent.A lokáció erős: üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, iskola, óvoda és tömegközlekedés rövid sétával elérhetőek.Hívjon, nézzük meg együtt!Ez az ingatlan azoknak ideális, akik egy jól használható, reális fenntartású lakást keresnek olyan környezetben, ahol minden kéznél van. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK041187

Szegeden, a Kálvária sugárúton eladó egy 49 m²-es, első emeleti, teljeskörűen felújított lakás saját kocsibeállóval. Az ingatlan praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló szobával rendelkezik, így kényelmes otthon lehet pároknak, kisebb családnak vagy befektetés céljára is.A lakás 2022-ben felújításon esett át, mely során megújult a konyha, a fürdőszoba, a burkolatok, valamint a nyílászárók is. Az ingatlan klímával felszerelt, fűtése gáz radiátoros rendszerrel megoldott, így fenntartása kiszámítható.A lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami nagy előnyt jelent a mindennapokban. A közelben tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások megtalálhatók.Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Ár: 50 900 000 Ft Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK083195

Exkluzív panorámás lakás eladó Szeged prémium lakóparkjában Cédrus LigetSzeged egyik legnívósabb lakóparkjában, a Cédrus Ligetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 90 m²-es, prémium minőségű lakást, amelyhez egy impozáns, 40 m²-es, belső tóra néző panorámás terasz tartozik.Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern városi életstílust szeretnék ötvözni a nyugodt, zöld környezet nyújtotta exkluzív életérzéssel.A lakás belső kialakítása a letisztult eleganciát és a funkcionalitást ötvözi. A tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi tere, amely ideális családi élethez és reprezentatív vendégfogadáshoz egyaránt.A korszerű geotermikus fűtési rendszer és fan-coil technológia egész évben biztosítja az optimális komfortérzetet, miközben az alacsony fenntartási költségek hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik az ingatlant.A nagyméretű terasz a lakás valódi ékköve, amely egyedi atmoszférát teremt: tökéletes helyszín privát pihenéshez, reggeli kávézáshoz vagy akár exkluzív esti vacsorákhoz.A lakás főbb paraméterei: 90 m² lakótér 40 m² exkluzív panorámaterasz 3 külön nyíló szoba tágas amerikai konyhás nappali fürdőszoba + külön WC külön háztartási helyiség fan-coil hűtés és fűtés minden helyiségben egyedi árnyékolási megoldások modern, energiatakarékos gépészetA lakópark előnyei:A Cédrus Liget Szeged egyik legmodernebb lakónegyede, ahol a biztonság, a minőség és az élhető környezet kiemelt szerepet kap. parkosított, igényes környezet belváros közeli elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokéttermek, kávézók és szolgáltatások a lakóparkon belül nyugodt, rendezett lakóközösségEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus választása.Ár: 145.000.000 FtAmennyiben egy exkluzív, értékálló és különleges adottságokkal rendelkező otthont keres Szegeden, ez a lakás kivételes lehetőség. Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK087170

Szeged közkedvelt részén, az Ortutay utcában kínálom megvételre ezt a 60 m2-es, 3 szobás, praktikus elosztású panel lakást, amely egy 10 szintes, panelprogramban részt vett társasház 4. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan jó műszaki állapotban van, ugyanakkor esztétikai felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére alakíthatja, és valóban otthonossá varázsolhatja. A lakás elrendezése kifejezetten kedvező, hiszen a három külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es kihelyezett előtér is. A nagyobb szobában egy 2025-ben beszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a villanyhálózat részben már felújításra került, biztonsági FI-relével ellátva. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során külön kényelmet jelent. A közös költség kedvező, mindössze 15.000 Ft havonta. A lakás elhelyezkedése kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, üzletek, iskola, óvoda, valamint tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M325422

Óriási lehetőség eladó zártkert Tompaszigeten, dupla telekkel, összeszártkert Tompaszigeten, területen, amely óriási bővítési lehetőséget kínál akár több család részére is. A közelben megtalálható a város dinamizmusa, miközben a kert csendje és nyugalma egyedülálló menedéket nyújt. Az ingatlan tégla szerkezettel rendelkezik, mely hosszú távú stabilitást és minőséget garantál. Ez a különleges ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik a város közelében, de mégis távol annak nyüzsgésétől keresnek egy nyugodt és tágas helyet, ahol akár több generáció is együtt élhet. Az óriási kertben lehetőség van a kikapcsolódásra, a kertművelésre vagy akár egy álom otthon megvalósítására is. A telken található egy emeletes téglázott pincével rendelkező ingatlan, amely további lehetőségeket rejt magában. . A fűtésről egy hangulatos kandalló gondoskodik, amely nemcsak meleget biztosít a hideg hónapokban, hanem otthonos atmoszférát is teremt. Az ingatlan és a hozzá tartozó terület adta lehetőségek, valamint a hely nyújtotta csend és nyugalom ideális választást jelentenek mindazok számára, akik egy harmonikus otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes összhangban áll a modern életstílus igényeivel és a természet közelségével. Ár: 54 990 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: HZ048559 Referencia szám: HZ048559

Eladó Szegeden, a József Attila sugárúton, kiváló közlekedési adottságok mellett egy 90 m²-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás, rendezett társasházban. Az ingatlan tágas, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is. A két fürdőszoba kényelmes mindennapokat biztosít, az átgondolt elosztás pedig befektetési szempontból is előnyös, hiszen több bérlő részére is könnyen hasznosítható. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, a 3 rétegű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, így a központi elhelyezkedés ellenére is komfortos lakókörnyezetet biztosítanak. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a tömegközlekedés közvetlen közelben található, a belváros pedig gyorsan elérhető. Megtekintési szándék esetén várom jelentkezését. Ár: 88 000 000 Ft. Danka Balázs 30/287953 Referencia szám: LK039738 Referencia szám: LK039738

Exkluzív panorámás lakás eladó Szeged prémium lakóparkjában Cédrus Liget Szeged egyik legnívósabb lakóparkjában, a Cédrus Ligetben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 90 m²-es, prémium minőségű lakást, amelyhez egy impozáns, 40 m²-es, belső tóra néző panorámás terasz tartozik. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern városi életstílust szeretnék ötvözni a nyugodt, zöld környezet nyújtotta exkluzív életérzéssel. A lakás belső kialakítása a letisztult eleganciát és a funkcionalitást ötvözi. A tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi tere, amely ideális családi élethez és reprezentatív vendégfogadáshoz egyaránt. A korszerű geotermikus fűtési rendszer és fan-coil technológia egész évben biztosítja az optimális komfortérzetet, miközben az alacsony fenntartási költségek hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik az ingatlant. A nagyméretű terasz a lakás valódi ékköve, amely egyedi atmoszférát teremt: tökéletes helyszín privát pihenéshez, reggeli kávézáshoz vagy akár exkluzív esti vacsorákhoz. A lakás főbb paraméterei: 90 m² lakótér 40 m² exkluzív panorámaterasz 3 külön nyíló szoba tágas amerikai konyhás nappali fürdőszoba + külön WC külön háztartási helyiség fan-coil hűtés és fűtés minden helyiségben egyedi árnyékolási megoldások modern, energiatakarékos gépészet A lakópark előnyei: A Cédrus Liget Szeged egyik legmodernebb lakónegyede, ahol a biztonság, a minőség és az élhető környezet kiemelt szerepet kap. parkosított, igényes környezet belváros közeli elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatok éttermek, kávézók és szolgáltatások a lakóparkon belül nyugodt, rendezett lakóközösség Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus választása. Ár: 145.000.000 Ft Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: LK087170 Referencia szám: LK087170

Ez a subasai nyaraló tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes és nyugodt helyen szeretnének kikapcsolódni, mégis fontos számukra az otthon kényelme. Az ingatlan állapota kiváló, hiszen az nemrég esett át egy teljes körű felújításon, így az új tulajdonosoknak már csak élvezniük kell a benne rejlő lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját nyaralójuk legyen egy varázslatos helyen, ahol a pihenés garantált! Különlegessége, hogy a szuterén szinten található a konyha, ami az egész szintet elfoglalja, így a főzés egy olyan tevékenységgé válik itt, amely közösségi élményt nyújt a család minden tagjának. A lakáshoz egy részben nyitott terasz vezet, ahonnan a természet közelsége és a friss levegő minden pillanatban érezhető. Itt reggelente a madarak éneke mellett fogyaszthatja el a kávéját, vagy élvezheti a naplementét egy pohár bor társaságában, miközben a mindennapok zajától távol pihen. Innel jutunk a nappaliba ahol nagy nyilázárók biztosítják a természetes fényt. A nyaralóban található egy kádas fürdőszoba is, ami tökéletes kényelmet biztosít azoknak, akik szeretik a hosszabb fürdőzéseket és a relaxálás különleges pillanatait. A tetőtér számtalan lehetőséget kínál az új tulajdonosnak. Az ingatlan három szinten helyezkedik el, és rendelkezik egy rendezett udvarral, valamint kocsibeállóval..Emellett az ingatlanhoz tartozik egy kültéri tároló is, ahol kényelmesen tárolhatja a kerti eszközöket és a nyaralóhoz kapcsolódó egyéb kellékeket. A ház melegét kandalló biztosítja. A hűtésról klima gondoskodik. Ár: 43 000 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: HZ098986 Referencia szám: HZ098986