Houses & Apartments Eladó itt: Simontornya

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG SIMONTORNYÁN. KÉT ÉPÜLET, HATALMAS TELEK, KOMOLY POTENCIÁLSimontornya egyik kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy több mint 3000 m²-es telken fekvő, két különálló épületből álló ingatlant, amely ritka lehetőséget kínál lakhatásra, befektetésre vagy vállalkozás indítására.Az ingatlan igazi különlegessége, hogy egy nagy családi ház és egy különálló ikerház is található a telken, így akár több generáció együttélésére, bérbeadásra vagy üzleti célokra is tökéletes választás.FŐÉPÜLET MASSZÍV SZERKEZET, KOMFORTOS OTTHONA nagy ház stabil alapokra épült, 2,5 méter mély beton alappal, amely hosszú távú biztonságot és értékállóságot garantál.Az épület műszaki felszereltsége és kialakítása a mindennapi kényelmet szolgálja: vegyes tüzelésű kazán gázkazán 5 darab klímaberendezés új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó hőszigetelt fa) alsó szinten redőny és szúnyogháló felső szinten redőny és roló 380V ipari áram elektromos garázskapu a házon belüli garázshoz udvaron további 2 különálló garázsA tető Bramac betoncserép fedést kapott, az épület pedig szigetelő habarccsal vakolt, ami a tartósságot és az energiahatékonyságot is javítja.MÁSODIK ÉPÜLET IKERHÁZ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGGELA telken található egy különálló ikerház, amely kiváló alapot ad bérbeadásra vagy többgenerációs lakhatásra.Az egyik ikerfélben már kialakításra került egy garzonlakás: klíma új vízvezetékek cserépfedésA másik ikerfél szerkezetkész állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be.A villanyhálózat vegyesen alumínium és réz vezetékekből áll.ÓRIÁSI TELEK RENGETEG LEHETŐSÉGA több mint 3000 m²-es telek rendkívül sokoldalúan hasznosítható.Ideális lehet: vállalkozás indítására telephely kialakítására többgenerációs otthon kialakítására bérbeadásból származó passzív jövedelemreKIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan stratégiailag jó helyen található, néhány száz méteren belül elérhető:üzletekbenzinkútétteremA közeljövőben Penny Market épül a közelben, ami tovább növeli a környék értékét és fejlődését.RUGALMAS MEGOLDÁS:A tulajdonos kisebb lakás beszámítását is megfontolja, valamint nagy értékű autó beszámítása is lehetséges.AZ INGATLAN VALÓDI ÉRTÉKÉT SZEMÉLYES MEGTEKINTÉS SORÁN ÉRZI MEG IGAZÁN.Ha egy nagy potenciállal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ078677

A Tolna megyei Simontornya központi részén kínálunk megvételre egy 52 m²-es, kétszobás családi házat 848 m²-es telken . Az ingatlan tégla építésű, cseréptetős, közepes állapotú, igény szerinti felújítás szükséges. Fűtése cserépkályhával, hűtő-fűtő klímával és infrapanellel megoldott. Az udvaron téglából épült garázs és két tároló található. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ034155

Kedves kis családi ház eladó Simontornya központi részén, ahol a ház nem tökéletes, de legalább őszinte.Ez a tégla építésű, cseréptetős családi ház nem játszik a tökéletességgel. Van pár repedés a falon? Persze. Felújítandó? Igen. De ez a ház karakteres, stabil, és pont olyan, hogy saját ízlésedre formálhasd.Fűtés a stílusodhoz igazítva: Cserépkályha, ha szereted a klasszikus, otthon-meleg hangulatot Klíma ha nyáron nem akarsz úgy járni, mint egy rántott csirke a sütőben Elektromos panel gombnyomás, és minden megy, mint a villámFelújítandó, de lakható.Udvar és extrák: Tégla garázs mert az autód is megérdemli Két tároló a cuccaidnak, a barkácsprojekteknek, vagy akár a majd egyszer jó lesz dolgoknak.Ez a ház olyan, mint egy jó társ: nem tökéletes, de megbízható, szerethető, és tudja, mit akar.Ha egy barátságos otthont keresel jó helyen, jó áron, érdemes megnézni.Megtekintési szándék esetén, hívj bizalommal. Referencia szám: HZ034155

EGY MALOM ÚJ ÉLETE - EGYEDI OTTHON KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG HA VALAMI IGAZÁN RENDKÍVÜLIT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! Ez az 1910-ben téglából épült, egykori malom ma egy páratlan hangulatú, négyszintes épületként várja új tulajdonosát Simontornyán. A jelenleg képgalériaként működő ingatlan nemcsak lakhatásra ideális, hanem mérete és kialakítása miatt vállalkozás céljára is tökéletes választás lehet. 2010-ben tulajdonosai felújították az épület belsejét, ekkor fenyőből készűlt hő és hangszigetelt nyílászárók lettek beépítve, de részben megmaradtak az eredeti ablakok. Szintén fenyőborítást kapott a padló és a födém, továbbá a vizesblokkok felújítása is megtörtént. Az emeleti részen,- mely jelenleg is lakható állapotú- egy hatalmas nappali, hálószoba, és fürdőszoba található, valamint további szobák kialakítása lehetséges. A számos nagyméretű ablakoknak köszönhetően a létesítmény minden szintje rendkívül napos és világos. TOVÁBBI JELLEMZŐK: - 472 m²-es malomépület, 4 szinttel (pince, földszint, emelet, tetőtér) - Belmagasság minden szinten: 4 méter, a tetőtérben sincsenek ferde falak 1.szint: pince ideális borospincének, családi/baráti rendezvényeknek 2. szint: földszint közvetlen udvari bejárattal 3. szint: nappali + 1 hálószoba + fürdőszoba WC-vel ( további szobák kialakíthatóak) 4. szint: tágas, világos tetőtér Az egykori malomépülethez közvetlen átjárással kapcsolódik egy 150 m²-es csarnoképület, 5,5 méter belmagassággal, mely további funkcionális lehetőségeket biztosít (műhely, kiállítótér, stúdió), továbbá egy 50 m2 konyha-étkező szociális helyiségekkel. TELEK: 3090 m2, gyönyörűen parkosított kert, tele örökzöldekkel, cserjékkel, stb, KÖZMŰVEK:: - Városi víz, villany, csatorna - Gáz a kapu eőtt - Szociális helyiségekben elektromos fűtés FELÚJÍTÁS (2010): - 2 rétegű, hőszigetelt fenyő ablakok - Fenyő padlóburkolat - Fürdőszoba korszerűsítése EZ AZ INGATLAN IDEÁLIS VÁLSZTÁS AZOKNAK, AKIK - egyedi, karakteres otthonra vágynak - művészi, kreatív tevékenységet végeznek - vállalkozásukat otthonukban szeretnék kialakítani Fedezze fel ezt a páratlan hangulatú, történelmi múltú épületet, és valósítsa meg benne álmai otthonát vagy vállalkozását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ099122-HO

Vállalkozásra is alkalmas ingatlan eladó SimontornyánSimontornya központi részén, csendes utcában két szintes családi ház eladó, melyben vállalkozás is végezhető.A kialakításából adódóan elsősorban az egészségügyben és a szépségiparban szolgáltató vállalkozások számára kiváló lehetőség.A házat 2009-ben építették 30 cm-es Porotherm téglából, majd 10 cm -es szigeteléssel látták el!A három rétegű üvegezéssel ellátott műanyag thermo nyílászárók, a hőszivattyús fal fűtés - és hűtés,valamint a klíma berendezés télen-nyáron alacsony költségen biztosítja a kellemes közérzetet.Az ingatlan elektromos nagykapuval és garázsajtóval, risztóval, és kamerarendszerrel felszerelt.Az elektromos betáp 3 x 16 A, mely szükség esetén tovább bővíthető. A használati meleg víz előállítását napkollektorok segítik.Az alsó szinten előtér, nappali (rendelő), szoba (iroda), étkező, konyha, fürdő és külön WC, lépcsőtér és garázs helyiségek találhatóak.A padlófűtéssel rendelkező garázsból be lehet jutni közvetlenül a lakásba is. A tető héjazata GERARD típusú 12 rétegű Zn-Al fedőlemez.A felső szinten két szoba és egy hatalmas nappali, - melyből további két szoba is kialakítható, - valamint fürdő, külön WC,gardrób, és három irányból megközelíthető erkély kapott helyet.Az ingatlan folyamatos bevételi forrással rendelkezik, mely összeg fedezi az egyéb rezsiköltségeket..Az internet és televízió szolgáltatás díjmentes.Simontornya történelmi múlttal rendelkező város, mely Tolna Vármegyében, Tamási járásban helyezkedik el. A településen keresztül halad a Sió csatorna, a közelben jelentős vízfelülettel rendelkező halas tavakat is találunk. A város állandó lakosainak száma kb.4.000 fő.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését és szeretné megvásárolni ezt az ingatlant, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot!Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet. Jelenleg is több ezer ingatlan közül választhat a kínálatunkból! Hívjon minket bizalommal, hogy segítsünk megtalálni az ideális megoldást! Hitelre van szüksége? Szakértő kollégánk díjmentesen vállalja a teljes körű hitelügyintézést és a biztosításkötést is. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Referencia szám: HZ090726