Houses & Apartments Eladó itt: Pilisszentlaszlo

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Scroll down for the English version. Eladásra kínálok egy 1824 m2-es telket különleges természeti környezetben, a Pilisi Parkerdő területén. A telek patakparton fekszik, fás, erdei környezetben, örök panorámával, nyugodt, természetközeli hangulatban. A telken egy kb. 90 m2-es, régi vályogház áll, amely felújítható vagy elbontható. A ház egykori családi otthonként szolgált, ma inkább a telek adottságai adják az ingatlan valódi értékét. A 1824 m2-es telek mérete és adottságai többféle hasznosítást is lehetővé tesznek. A terület akár meg is osztható, így két külön családi ház kialakítására is alkalmas lehet. Befektetési szempontból pedig akár kisebb, több lakásos társasház fejlesztése is elképzelhető. A közelben bolt, buszmegálló, óvoda és iskola is található, a környék pedig bővelkedik kiránduló- és rekreációs lehetőségekben. A friss levegő és a természet közelsége különleges életminőséget biztosít. M323606 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Zum Verkauf steht ein 1.824 m2 großes Grundstück in außergewöhnlicher Naturlage im Gebiet des Piliser Waldparks (Pilisi Parkerdő). Das Grundstück liegt direkt an einem Bach, umgeben von Wald, mit dauerhaft freiem Panorama und ruhiger, naturnaher Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein etwa 90 m2 großes, traditionelles Lehmhaus, das renoviert oder abgerissen werden kann. Das Gebäude war früher ein Familienhaus, heute liegt der eigentliche Wert vor allem im Grundstück und seiner Lage. Die Größe und Struktur des Grundstücks bieten mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück kann geteilt werden, sodass zwei Einfamilienhäuser errichtet werden können. Aus Investitionssicht ist auch die Entwicklung eines kleineren Mehrfamilienhauses denkbar. Geschäfte, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Sport und Erholen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende. A 1,824 sqm plot is offered for sale in a unique natural setting within the Pilis Forest Park area. The property is located directly by a small stream, surrounded by mature trees and woodland, offering a permanent panoramic view and a peaceful environment close to nature. On the plot stands an approximately 90 sqm traditional adobe house that can either be renovated or demolished. The building previously served as a family home, but today the real value of the property lies in the land and its exceptional location. Due to its size and layout, the plot offers several development possibilities. It can be subdivided, allowing the construction of two family houses. From an investment perspective, the development of a small multi-unit residential building could also be considered. Shops, a bus stop, kindergarten and school are located nearby, while the surrounding area offers many opportunities for hiking, outdoor activities and recreation in fresh air and quiet natural surroundings. If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. Referencia szám: M323606-HO

FOR ENGLISH SCROLL DOWN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION BITTE NACH UNTEN SCROLLEN Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Pilisszentlászló központjában - vendégtérrel és panziófunkcióval Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában kínálunk megvételre egy rugalmasan alakítható, többfunkciós ingatlant Pilisszentlászló központi részén, amely kialakításának köszönhetően alsó szinten vendégtérként, felső szintjén pedig panzió vagy lakófunkcióként is kiválóan működtethető. Pilisszentlászló a Pilis-Visegrádi-hegység legmagasabban fekvő települése, Szentendrétől mintegy 8 km-re, Budapest közvetlen vonzáskörzetében. A község teljes területe a Duna-Ipoly Nemzeti Park része, egész évben látogatott kiránduló- és túrakörnyezetben. Az ingatlan 641 m2-es, összközműves telken helyezkedik el, bejárata az utcafront felől és a kert irányából is biztosított. A funkciók jól elkülönülnek: az emeleti rész külön oldalsó lépcsőházon keresztül közelíthető meg, így az alsó és felső szint egymástól függetlenül is használható. Befektetési szempontból előnyös, mert: - Két jól elkülöníthető funkció egy épületen belül - Központi elhelyezkedés, folyamatos helyi és turisztikai jelenléttel - Vendégtér + panzió modell, vagy teljes átalakítás családi házzá - Négy évszakos turisztikai környezet Az épület főbb jellemzői: - Földszint kb. 135 m2, jelenleg tágas vendégtér és kiszolgáló helyiségek - A vendégtér központi eleme egy felújított kemence, amely az alsó szint teljes terét befűti - Kert felől nyíló lépcsőház az emelethez - Emeleten 4 szoba, 2 raktár, 1 fürdőszoba és 2 külön mosdó - A felső szint önállóan is használható szállás- vagy lakóegységként Kert és parkolás: - Tűzrakóhely - Fúrt kút - Fatároló - Több gépjármű számára kényelmes parkolási lehetőség az épület mellett Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kombinált funkcióban gondolkodnak, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy nagyobb családi ház vagy többgenerációs otthon kialakításához is, Pilisszentlászló frekventált részén. M320695 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Versatile Property in the Centre of Pilisszentlászló - with Guest Area and Guesthouse Potential Exclusively offered by OTP Ingatlanpont, we present for sale a flexibly adaptable, multi-purpose property located in the central part of Pilisszentlászló. Thanks to its layout, the building is perfectly suitable for use as a guest area on the ground floor, while the upper level can function as a guesthouse or residential unit. Pilisszentlászló is the highest-altitude settlement of the Pilis-Visegrád Mountains, located approximately 8 km from Szentendre, within the immediate catchment area of Budapest. The entire village forms part of the Duna-Ipoly National Park, set in a popular hiking and excursion area visited throughout the year. The property is situated on a 641 m2 fully serviced plot, with access from both the street front and the garden. The functions are clearly separated: the upper floor is accessible via a separate side staircase, allowing the ground floor and upper level to be used independently. From an investment perspective, the property is advantageous because: - Two well-separated functions within one building - Central location with continuous local and tourist presence - Guest area + guesthouse model, or full conversion into a family home - Four-season tourism environment Main features of the building: - Ground floor approx. 135 m2, currently arranged as a spacious guest area with service rooms - The central element of the guest area is a renovated traditional oven, providing heating for the entire ground floor - Staircase to the upper floor accessible from the garden - Upper floor with 4 rooms, 2 storage rooms, 1 bathroom and 2 separate restrooms - The upper level can be used independently as accommodation or a residential unit Garden and parking: - Outdoor fireplace - Drilled well - Wood storage - Convenient parking for several vehicles next to the building This property is an ideal choice for buyers considering a combined-use concept, while also offering an excellent basis for creating a larger family home or multi-generational residence in a prime area of Pilisszentlászló. OTP provides assistance with financing through favourable loan schemes, including CSOK Plus, state-subsidised loans, or even the use of the baby loan for this purpose. Take advantage of preferential interest rates from OTP Bank when purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio. Our services for property seekers, including loan administration related to property purchase and renovation, are free of charge. We can also recommend reliable legal support for the transaction. If this property has captured your interest, please feel free to contact me any day of the week! Vielseitig nutzbare Immobilie im Zentrum von Pilisszentlászló - mit Gästebereich und Pensionspotenzial Exklusiv im Angebot von OTP Ingatlanpont bieten wir eine flexibel gestaltbare, multifunktionale Immobilie im zentralen Bereich von Pilisszentlászló zum Verkauf an. Dank ihrer Raumaufteilung eignet sich das Gebäude hervorragend für die Nutzung als Gästebereich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss als Pension oder Wohneinheit genutzt werden kann. Pilisszentlászló ist die höchstgelegene Ortschaft des Pilis-Visegrád-Gebirges, etwa 8 km von Szentendre entfernt und im direkten Einzugsgebiet von Budapest gelegen. Das gesamte Gemeindegebiet gehört zum Duna?Ipoly-Nationalpark und befindet sich in einer ganzjährig beliebten Wander- und Ausflugsregion. Die Immobilie liegt auf einem 641 m2 großen, voll erschlossenen Grundstück und verfügt über einen Zugang sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten. Die Nutzungsbereiche sind klar voneinander getrennt: das Obergeschoss ist über ein separates seitliches Treppenhaus erreichbar, wodurch Erd- und Obergeschoss unabhängig voneinander genutzt werden können. Aus Investitionssicht bietet die Immobilie folgende Vorteile: - Zwei klar getrennte Nutzungsfunktionen innerhalb eines Gebäudes - Zentrale Lage mit kontinuierlicher lokaler und touristischer Nachfrage - Gästebereich- und Pensionskonzept oder vollständige Umwandlung in ein Einfamilienhaus - Ganzjahres-Tourismusregion Wesentliche Merkmale des Gebäudes: - Erdgeschoss ca. 135 m2, derzeit als großzügiger Gästebereich mit Nebenräumen genutzt - Zentrales Element des Gästebereichs ist ein renovierter traditioneller Ofen, der das gesamte Erdgeschoss beheizt - Treppenhaus zum Obergeschoss mit Zugang vom Garten - Obergeschoss mit 4 Zimmern, 2 Lagerräumen, 1 Badezimmer und 2 separaten WCs - Das Obergeschoss kann unabhängig als Unterkunft oder Wohneinheit genutzt werden Garten und Stellplätze: - Feuerstelle - Brunnen - Holzlager - Bequeme Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge direkt neben dem Gebäude Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine kombinierte Nutzung in Betracht ziehen, bietet jedoch ebenso eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines größeren Einfamilienhauses oder Mehrgenerationenhauses in einer bevorzugten Lage von Pilisszentlászló. OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter CSOK Plus, staatlich geförderte Kredite oder die Nutzung des Babykredits für diesen Zweck. Profitieren Sie von vergünstigten Zinssätzen der OTP Bank, wenn Sie eine Immobilie aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont erwerben. Unsere Dienstleistungen für Immobiliensuchende sowie die Kreditabwicklung im Zusammenhang mit Immobilienkauf und -sanierung sind kostenfrei. Für die Vertragsabwicklung können wir eine zuverlässige anwaltliche Betreuung empfehlen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne an allen Wochentagen! Referencia szám: M320695-HO

***Pilisi nyugalom nagy térrel és egyedi lehetőségekkel*** Pilisszentlászló csendes, barátságos részén eladó egy tágas, különleges hangulatú otthon egy 828 négyzetméteres telken. A ház 2008 és 2014 között épült, nettó 227 ( br. 274,9) négyzetméteres lakótérrel, három szinten. A környék kivételes adottságú, a természet közelsége és a nyugalom ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy békés, zöld környezetben otthonra találni. A szuterénben nagy méretű garázs, zuhanyzó és tároló/pince kapott helyet. A földszinten panorámás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC és üvegezett veranda biztosít kényelmes életteret. Az emeleten két hálószoba, teakonyha és fürdő található. A szuterén nettó alapterülete 96.4 négyzetméter, 3.1 méteres belmagassággal. A földszint 96.3 négyzetméteres, 2.6 méteres belmagassággal, az emelet pedig 82 négyzetméter, 2.2 méteres belmagassággal. Fölötte egy kisebb padlástároló található. A fűtést fatüzelésű tömegkályhák és éjszakai áramról működő elektromos radiátorok adják. A ház masszív műszaki alapokkal épült, hő és hangszigetelt födémekkel, 44 centiméteres Porotherm falakkal, 10 centiméter dryvit szigeteléssel. A telekhez kapcsolódóan egy 17 köbméteres esővízgyűjtő ciszterna segíti a vízgazdálkodást. A felső szinten található nagy szoba igény esetén könnyen ketté osztható, már rendelkezik két bejárattal is. A telken még egy praktikus mellékhelyiség is található. Az ingatlan megközelítése egyszerű, Szentendre mindössze 9 kilométerre van, Budapest pedig gyorsan elérhető. A falu központja, bolt, iskola és orvosi rendelő pár perc távolságra található. A házhoz tartozó telek mellett fekvő szántó opcionálisan megvásárolható. Ez az otthon rengeteg lehetőséget tartogat és ideális azoknak, akik személyre szabható, szerethető életteret keresnek. M317532 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317532-HO

Eladó örök panorámás családi ház Pilisszentlászlón! Pilisszentlászló festői környezete inspiráló hatással bír, így az ide költözők nem csak egy új otthonra tehetnek szert, hanem egy új életstílust is kipróbálhatnak. Fedezze fel Ön is ezt az eladásra kínált gyöngyszemet, és találja meg álmai otthonát, ahol a meghittség és a természet közelsége minden napját különlegessé teszi.A fűtés két tömegkályhával és éjszakai áramról működő elektromos fali radiátorokkal megoldott.30 cm vasalt lemezalap, alatta 40 cm kulékavics drain csövekkel. Szuterén 38-as pincefalazó blokkból, födém betongerendás fabeton béléstestekkel hő- és hangszigetelve.A földszint 44 cm-es Porotherm téglából készült, betongerendás födém kerámia béléstestekkel, hő- és hangszigetelve.A radiátoros fűtés csőhálózata és gépészete megépűlt de nem lett beüzemelve. 10 cm dryvit nemesvakolat található az egész házon.A teljes villamos hálózat 2.5-ös rézkábellel húzva (csak a csillárokhoz 1.5-ös).Az esővizet 17 m3-es ciszterna gyűjti.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ022813

Eladó örök panorámás családi ház Pilisszentlászlón! Pilisszentlászló festői környezete inspiráló hatással bír, így az ide költözők nem csak egy új otthonra tehetnek szert, hanem egy új életstílust is kipróbálhatnak. Fedezze fel Ön is ezt az eladásra kínált gyöngyszemet, és találja meg álmai otthonát, ahol a meghittség és a természet közelsége minden napját különlegessé teszi. A fűtés két tömegkályhával és éjszakai áramról működő elektromos fali radiátorokkal megoldott. 30 cm vasalt lemezalap, alatta 40 cm kulékavics drain csövekkel. Szuterén 38-as pincefalazó blokkból, födém betongerendás fabeton béléstestekkel hő- és hangszigetelve. A földszint 44 cm-es Porotherm téglából készült, betongerendás födém kerámia béléstestekkel, hő- és hangszigetelve. A radiátoros fűtés csőhálózata és gépészete megépűlt de nem lett beüzemelve. 10 cm dryvit nemesvakolat található az egész házon. A teljes villamos hálózat 2.5-ös rézkábellel húzva (csak a csillárokhoz 1.5-ös). Az esővizet 17 m3-es ciszterna gyűjti. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ022813