Houses & Apartments Eladó itt: Pecs

**Eladó egy exkluzív, 2024-ben épült tégla lakás zöldövezeti környezetben!** Ez az impozáns, 84 m²-es lakás a modern kényelmet és a természet közelségét egyesíti. A lakás elrendezése praktikus és tágas, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig világos, barátságos belső teret kínál, gyönyörű kilátással a gondozott kertre. A lakáshoz tartozik egy 18 m²-es terasz és egy 30 m²-es privát udvar, amelyek ideálisak a reggeli kávé elfogyasztására vagy a nyugodt estékre. A szabadtéri lehetőségek mellett az ingatlan tárolási igényeit egy 5 m²-es zárt tároló és egy földfelszíni gépkocsibeálló biztosítja, így minden szükséges kényelmet és biztonságot megad. A belső terek a modern dizájnt és funkcionalitást ötvözik, ideális otthont kínálva a mai igényekhez. A nappali és a hálószobák mind gondosan megtervezettek, hogy a lakók minden kényelme biztosított legyen. **Miért érdemes választania?** * Új építésű, 2024-es tégla lakás * Tágas, világos belső terek * 18 m²-es terasz és 30 m²-es privát udvar * Zöldövezeti környezet * Zárt tároló és gépkocsibeálló biztosított Ha egy csendes, zöld környezetben elhelyezkedő, modern otthont keres, ahol a kényelem és minőség a legfontosabb, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! További információkért, vagy egy személyes bemutatóért keressen minket bátran! 125000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK079284-HO

Pécs újhegyen újszerű családi ház eladó! Eladó egy 2022 épült családi ház passzív energetikai besorolással!! Ez a gondosan tervezet és modern stílusban kivitelezett otthon 1220 nm-en telken, nyugodt csendes környezetben. Könnyűszerkezetes nagy belmagassággal a nappali teteje szalufáig burkolva van. Melléképülete külön álló, 30 nm-es klímával, melyben jelenleg konditerem van. Nagy ablakok és tágas világos terek jellemzik. 138 nm hasznos térrel rendelkező egszintes ingatlan. 3 szoba + nappali, 2 fürdő 2 wc ,mosókonyha plusz tároló helység. A nappalival kapcsolatos fedett terasz 35 nm-es. A ház energiahatékonysága kiváló hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Okos otthon: okos fűtés, okos klíma okos bojler, vízlágyító rendszer, kamera rendszer, riasztórendszer. Elektromos kapu, elektromos alu redőny. 15 Kw-os napelem. A napelem képes lenne elektromos autó töltésére, de ez nincs kiépítve. A kert szépen kialakított és gondozott, automata öntöző rendszerrel és hangulat világítással van ellátva. További jellemzők: - elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyilászárok - klíma minden szobában (4 db) - beépített vízlágyító - Szigetelés 10 cm homlokzati - Közművek: Víz Villany Csatorna bevezetve Gáz a ház előtt. Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni kérem hívjon telefonon egy időpont egyeztetésére. Referenciaszám: M313900 Referencia szám: M313900

Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom és a természet közelsége, valamint a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes egyensúlyban vannak, ne keressen tovább.Ez az ingatlan nem csak egy otthont, hanem egy befektetést is kínál Önnek.Eladó kertváros családi házas övezetében, egy 96 nm alapterületű, belső két szintes, tetőtér beépítéses , ikerház fél.Az ingatlan jelenleg két különálló életteret foglal magában, de akár nagyobb család esetén a teljes terület egybe is nyitható.Az épület tetőtere beépített.A házhoz tartozó terület 410 nm, itt találunk egy egyállásos garázst és hozzá kapcsolódóan egy közel 20 nm-es helyiséget is.Ez az épület is tégla építésű. Némi ráfordítással önálló lakássá alakítható.A kertben helyet kapott még egy fedett fatárolót is, valamint egy 20 köbméteres ciszterna .Az épület tégla szerkezetének köszönhetően kiváló hőszigetelést biztosít, de a keleti oldal szigetelést is kapott.A nyílászárók cseréje 2010-ben történt, korszerű, műanyag ablakokra.A napfényes terek növelik az otthonosság érzetét .Az otthon melegéről és kényelméről háromféle fűtési lehetőség gondoskodik: gáz cirkó rendszer, klíma berendezés és egy hangulatos cserépkályha teszi teljessé a belső komfort érzetet.Alsó szinten 3 szoba és egy tágas konyha - étkező található található 2 fürdőszobával és a két külön lakrész miatt + egy kisebb konyhával.Ez az ingatlan nem csak azzal hívja fel magára a figyelmet, hogy kiválóan meg van építve, hanem azzal is, hogy napfényes helyiségekkel, valamint egy lenyűgöző kertre néző kilátással rendelkezik, illetve remek lokációval bír.További kérdések esetén hívjon! 84000000 Ft Referencia szám: HZ057880-HO

Eladó ikerház fél kertvárosi övezetben – nyugalom, természet és kényelem egy helyen! Ha Ön olyan otthont keres, ahol a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes összhangban van, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet! Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem kiváló befektetési lehetőség is egyben. Főbb jellemzők: Alapterület: 96 m² Belső kétszintes, tetőtér beépítéses ikerház fél Telekméret: 410 m² Elhelyezkedés: csendes, kertvárosi, családi házas övezet Két külön lakrész – rugalmasan alakítható: Az ingatlan jelenleg két különálló életteret foglal magában – ideális akár többgenerációs családnak vagy kiadásra. Igény esetén a két lakrész egybenyitható, így egy tágas családi otthon alakítható ki. Helyiségek: Alsó szint: 3 szoba, tágas konyha-étkező, 2 fürdőszoba, + egy kisebb konyha Tetőtér: beépített, további élettér kialakítva Különálló épület: egyállásos garázs + 20 m²-es helyiség, amely kisebb ráfordítással önálló lakássá alakítható Extrák és kényelmi szolgáltatások: Tégla építés, jó hőszigetelés (keleti oldalon extra szigetelés) Műanyag nyílászárók (2010-es csere) Háromféle fűtés: gáz cirkó, klímaberendezés, hangulatos cserépkályha 20 köbméteres ciszterna a kert öntözéséhez Fedett fatároló Napfényes terek, kertre néző kilátással Ez az otthon nemcsak jól megépített és praktikus, de otthonos hangulatával és kiváló elhelyezkedésével is kitűnik a kínálatból. További információért, megtekintésért hívjon bizalommal! 84000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ057880-HO

EGYEDI LEHETŐSÉG PÉCS RÓZSADOMBJÁN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZ KIEMELT MŰSZAKI TARTALOMMAL! Eladó Pécs közkedvelt, rózsadombi részén egy új építésű, 131 nm-es, egyszintes ikerház, amely: Tágas amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobából áll Modern levegő-hőszivattyús rendszerrel működik, padlófűtéssel Klímával felszerelt a maximális kényelem érdekében Tartozik hozzá egy 25 nm-es terasz, ideális a pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Valamint egy 28 nm-es, önálló garázs, amely igény szerint akár plusz szobává is átalakítható (a teljes alapterületbe beleszámít) Telekméret: 623 nm Várható átadás: 2026 ősz Az ingatlan CSOK és más állami támogatások igénybevételével is megvásárolható! 114900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ037030-HO

Pécs újhegyen újszerű családi ház eladó! Eladó egy 2022 épült családi ház passzív energetikai besorolással!! Ez a gondosan tervezet és modern stílusban kivitelezett otthon 1220 nm-en telken, nyugodt csendes környezetben. Könnyűszerkezetes nagy belmagassággal a nappali teteje szalufáig burkolva van. Melléképülete külön álló, 30 nm-es klímával, melyben jelenleg konditerem van. Nagy ablakok és tágas világos terek jellemzik. 138 nm hasznos térrel rendelkező egszintes ingatlan. 3 szoba + nappali, 2 fürdő 2 wc ,mosókonyha plusz tároló helység. A nappalival kapcsolatos fedett terasz 35 nm-es. A ház energiahatékonysága kiváló hőtechnikailag passzív háznak felel meg, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Okos otthon: okos fűtés, okos klíma okos bojler, vízlágyító rendszer, kamera rendszer, riasztórendszer. Elektromos kapu, elektromos alu redőny. 15 Kw-os napelem. A napelem képes lenne elektromos autó töltésére, de ez nincs kiépítve. A kert szépen kialakított és gondozott, automata öntöző rendszerrel és hangulat világítással van ellátva. További jellemzők: - elektromos padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyilászárok - klíma minden szobában (4 db) - beépített vízlágyító - Szigetelés 10 cm homlokzati - Közművek: Víz Villany Csatorna bevezetve Gáz a ház előtt. Amennyiben megtetszett Önnek ez az ingatlan és szeretné személyesen is megtekinteni kérem hívjon telefonon egy időpont egyeztetésére. Referenciaszám: M313900 139500000 Ft Referencia szám: M313900

Eladó két lakásos, felújított családi ház az Egyetemvárosban – kiváló befektetés vagy otthon! Pécs egyik legkeresettebb városrészében, az Egyetemvárosban kínálunk eladásra egy 90 m²-es, két különálló lakóegységből álló családi házat – egyben vagy külön is használható kialakítással! Alapadatok: lakrész: 40 m² lakrész: 50 m² Mindkettő külön bejárattal, külön konyhával és fürdőszobával Igény szerint egybenyithatók – akár egy nagy, tágas otthon is kialakítható Felújítás és jellemzők: Teljeskörűen felújított: víz- és villanyvezetékek, korszerűsített konyhák, fürdőszobák Folyamatosan karbantartott Hőszigetelt fa nyílászárók – energiatakarékos megoldás Hangulatos, belső kis teraszos kert – ideális pihenéshez Ingyenes utcai parkolás Lokáció – minden kéznél: Egyetem, boltok, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétára Csendes mellékutca, de központi elhelyezkedés Kinek ajánljuk? ️ Befektetőknek – két külön lakrész miatt könnyen kiadható ️ Fiatal pároknak vagy egyetemistáknak – külön életterek, mégis közös otthon ️ Többgenerációs családoknak ️ Vagy bárkinek, aki kényelmes, jól megközelíthető otthont keres Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért! 94990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ028646-HO

Eladó családi ház Pécs-Vasason, csendes mellékutcában! 3800 m²-es telken kínálunk eladásra egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, 75 m²-es családi házat. A lakótér 52 m², mely magában foglalja a nappali-konyha-étkező egyterű helyiséget, egy hálószobát, egy gardróbot vagy kisebb szobát, valamint a fürdőt. A maradék 23 m² egy zárt terasz, télikert, amely akár további szobává is alakítható.Az ingatlan 3 éve teljes körű felújításon esett át: új víz- és villanyvezetékek, laminált parketta, gipszkartonozás, modern fürdő és konyha. A ház szigetelt, betonfödémmel épült, így a tetőtér is beépíthető. Fűtés: wifis hűtő-fűtő klíma és kis kandalló, amelyek kényelmesen kifűtik a házat. A nyári hónapokban a belső tér hűvös marad, klíma nélkül is. További extrák: két pincetágas, kétállásos garázs, amely használható, de felújításra szorul kisebb gazdasági épület összközmű: víz, villany, csatorna, gáz a telken belül, internet A telek hátsó része nyitott a természet felé, gyakran láthatók legelésző őzek. A környék nyugodt, rendezett, részben panorámás, barátságos szomszédsággal. Ideális választás mindazoknak, akik zöldövezeti környezetben, nagy telekkel rendelkező, felújított és bővíthető otthont keresnek. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ018357

Új építésű lakások eladók! A lakópark A és B épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A C épületben 3 azonnal költözhető lakás várja új tulajdonosát! Emellett a D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés!D épület, 1 emelet/8, 42,2 nm + 12,9 nm terasz Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M313525) Referencia szám: M313525

Új építésű lakások eladók! A lakópark A és B épületében lévő lakások már elkeltek. A C épületben 3 azonnal költözhető lakás várja új tulajdonosát! Emellett a D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés! fsz 2, 42,2 nm + 12,8 nm terasz + zöld terület Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M313523) Referencia szám: M313523

Belváros közeli, kertkapcsolatos, nagy lakás eladó Pécsett! Elhelyezkedés: Pécs, Angster József utca – csendes, mégis központi környezet Lakóterület: 230 m² Szintek száma: Belső 4 szint Szobák száma: 4 hálószoba + nappali Extrák: Saját kert, nagy terasz, garázs Főbb jellemzők: Alsó szint: Külön bejáratú előtér – akár irodai célra is alkalmas Szoba, kamra, közlekedő ️ Első lakószint: Tágas konyha-étkező Fürdőszoba Nappali Közvetlen kertkapcsolat és nagy terasz ️ Felső szint: 3 hálószoba 1 fürdőszoba Padlástér: További 1 hálószoba kialakítva Garázs: Az ingatlanhoz saját garázs is tartozik Miért ideális választás? Tökéletes családoknak – tágas terek, kert, terasz Kiváló lehetőség vállalkozóknak – alsó szint külön bejárattal akár irodának is használható Belváros közelsége miatt befektetésnek is remek választás További információért és megtekintésért várom hívását! 98900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK096950-HO

Eladó tágas, panorámás családi ház Pécs-Hird csendes részén! Pécs-Hird kedvelt, nyugodt környékén, 1014 m²-es telken kínálunk megvételre egy impozáns, kétszintes családi házat, mely 2005-ben épült, minőségi téglából. Főbb jellemzők: Felső szint – 240 m² lakótér: 5 tágas szoba 2 fürdőszoba Látványos galéria 66 m²-es panorámás terasz Alsó szint – 136 m²: Négyállásos garázs Külön bejáratú lakrész – tökéletes önálló otthonnak vagy kiadásra ️ Kialakítás és extrák: Modern szerkezet, világos és tágas belső terek Műanyag nyílászárók Gázkazános fűtés és hangulatos kandalló 2 db klíma a kényelemért Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak Többgenerációs együttéléshez Befektetőknek – a külön lakrész bérbeadásra is kiváló További információért és megtekintésért várom hívását bizalommal! 79900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ050745-HO

Új építésű lakások eladók! A lakópark A és B épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A C épületben 3 azonnal költözhető lakás várja új tulajdonosát! Emellett a D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés!D épület, 1 emelet/8, 42,2 nm + 12,9 nm terasz Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M313525) 57643000 Ft Referencia szám: M313525

Új építésű lakások eladók! A lakópark A és B épületében lévő lakások már elkeltek. A C épületben 3 azonnal költözhető lakás várja új tulajdonosát! Emellett a D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés! fsz 2, 42,2 nm + 12,8 nm terasz + zöld terület Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M313523) 57584000 Ft Referencia szám: M313523

Eladó ikerházfél Pécsen, a belváros közelében, a Wass Albert úton! Csendes környezetben, mégis közel a belvároshoz kínálunk megvételre egy kétszintes, gázfűtéses, lakható állapotú ikerházfelet, mely egy 365 m²-es saját használatú telekkel rendelkezik. Főbb jellemzők: 2 szintes ikerházfél Hasznos alapterület bővíthető a beépíthető padlástérrel Földszinten: közlekedő, konyha-étkező, kamra, szoba, fürdőszoba + WC, lépcsőtér Emeleten: 2 szoba (egyik erkélyes), fürdőszoba + WC, innen feljárat a padlástérbe Az udvaron melléképületek: nyári konyha, mosókonyha, pince (tetőszerkezetük felújítást igényel) Parkolás az utcán, közvetlenül a ház előtt A ház az 1960-as években épült, szerkezete stabil, alapjai masszívak Lakható állapotú, de igény szerint felújítandó, modernizálható Miért érdemes megnézni? Ez az ingatlan ideális lehet családok, befektetők vagy akár két generáció számára is, hiszen a padlástér beépítésével további szoba is kialakítható. A jó elhelyezkedés és a saját udvar külön értéket képvisel. 50000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ054758-HO

Eladó Felújított Lakás Saját Tárolóval és Parkolóhellyel Pécs Szívében! Ne hagyd ki ezt a kiváló lehetőséget! Pécs egyik legkedveltebb, csendes és könnyen megközelíthető környékén eladó egy 67 m²-es, teljes körűen felújított lakás, mely modern és kényelmes otthont kínál új tulajdonosának. A lakás belső terét egy amerikai konyhás nappali, tágas előszoba, és praktikus, kényelmesen kialakított helyiségek alkotják. A fűtésről egy korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, míg a műanyag ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak, így télen sem kell aggódnod a magas rezsi miatt. A lakáshoz tartozik egy 15 m²-es saját tároló is, amely kényelmesen elfér minden szükséges holmi. Emellett a zárt belső udvarban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, így nem kell keresgélned a parkolóhelyet. A lakóközösség igényeit figyelembe véve egy modern játszótér is kialakításra került, ami ideálissá teszi a lakást családosok számára is. További információért és személyes megtekintésért keresd bátran az elérhetőségemet! 79900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK055610-HO

Pécs Rózsadomb városrészén, csendes és zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, kiváló állapotú, 135 m²-es családi házat 1034 m²-es gondozott telken.A felső szinten:Tágas, napfényes nappali hangulatos kandallóval, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra, lenyűgöző panorámáva. Két külön nyíló hálószoba. Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és bidé.Az alsó szinten:Egy további szoba, ami vendégszobaként vagy dolgozószobaként is funkcionálhatFürdőszoba WC-vel, tárolóhelyiség, valamint egy boltíves pince, amely ideális borospincének, zöldségek tárolására.A 16 m²-es garázs az épület része, a kertben található egy különálló, 18 m²-es kis ház villannyal, mely tökéletes lehet műhelynek, nyári konyhának.A ház fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, de a kandallóval kiegészítve igazán otthonos légkört teremt a téli hónapokban is.Elhelyezkedése kiváló buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város szívéhez.Bővebb információért, megtekintésért várom hívását! 115000000 Ft Referencia szám: HZ017696-HO

Fedezze fel új otthonát Pécs-Vasas szívében – Tágas, 4 szobás családi ház eladó! Eladó egy modern, minimál stílusú, teljes körűen felújított egyszintes családi ház Pécs-Vasas egyik legkedveltebb utcájában! Az ingatlan 2015-ben épült, és az elmúlt három évben teljes felújításon esett át, így újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A 103 m²-es lakótér egy 530 m²-es saroktelken helyezkedik el, ideális helyszínt biztosítva a család mindennapi életéhez. A ház tágas, világos belső terei és minimalista stílusa igazi otthonná varázsolják a helyet. A nappalihoz kapcsolódó 32 m²-es részben fedett terasz különleges lehetőségeket kínál: akár beépíthető is, így még nagyobb teret biztosítva a családi együttlétekhez. A ház fűtését gázkazán biztosítja, emellett 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Minden helyiség magas minőségű laminált parkettával burkolt, a fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárító radiátor fokozza a komfortot. Az ingatlan elektromos hálózata teljes felújításon esett át, három fázisú áramellátással biztosítva a ház energiaigényét. Az ingatlan 8,6 kW-os napelemrendszerrel rendelkezik, amely az egész ház áramellátását biztosítja, így gazdaságos és környezetbarát életet kínál. Az udvaron két mobilgarázs és egy fúrt kút található, a térkövezett parkoló pedig kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A ház körül lemezkerítés található, így a család teljes biztonságban élhet. A terasz fölött féltető helyezkedik el, mely extra kényelmet nyújt. A ház elhelyezkedése is kiemelkedő: buszmegálló, bolt, iskola, óvoda és posta mind pár percre található. Pécs városközpontja mindössze 5 km-re van, és könnyedén elérhető helyi buszjárattal. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! 115000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ024766-HO

### Családi ház eladó Pécsett, Egyetemváros zöldövezeti részén! **Nappali + 4 hálószoba | Hangulatos kert | Garázs | Teraszok minden égtáj felé!** Pécs egyik legkeresettebb részén, a Szigeti út és a Tiborc utca között, **csendes, zöldövezeti környezetben** kínálunk megvételre egy **kétszintes, praktikus elosztású családi házat**. **Bruttó alapterület: 119 m² + 32,5 m² teraszok** **Elrendezés: nappali + étkező + 4 külön nyíló hálószoba** **Garázs + fatároló + hangulatos kert** **Telek: kellemes méretű, parkosított, grillezővel és kerti pavilonnal** --- ### Terasz minden napszakra: * **Déli tájolású terasz** – a nappaliból nyílik, napfényes pihenőtér * **Keleti terasz** – ideális a reggeli kávéhoz, közvetlen kijárattal az étkezőből * **Északi terasz** – nyári estékre is kellemes, a konyhából megközelíthető --- ### Műszaki jellemzők: * Építés éve: 1980-as évek * Tető: cserép fedés * Fűtés: **korszerű kondenzációs gázkazán**, radiátoros hőleadással * Kandalló a nappaliban, a fatároló közvetlenül alatta * 2017-ben felújításra került a konyha és a földszinti fürdő, több nyílászáró is műanyagra lett cserélve A felső fürdőszoba, valamint a déli terasz szigetelése még az új tulajdonosra vár – így **saját ízlés szerint alakítható a ház további része**. --- ### Elhelyezkedés: * **PTE és POTE épületei néhány perces sétára** * Ideális választás fiatal orvosoknak, egyetemi oktatóknak, többgyermekes családoknak * Kiváló infrastruktúra, mégis nyugodt környezet **Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!** 110000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ070019-HO

**Eladó panorámás családi ház – Kivételes lehetőség 2 generáció számára!** Eladásra kínálunk egy 300 m²-es, 7 szobás, dupla komfortos, téglaépítésű családi otthont, mely tökéletes választás akár két generáció számára is. Élvezze a nyugodt, város feletti panorámát, miközben a város szívéhez mégis mindössze pár percnyire marad! A két fürdőszoba designja egyedi és figyelemre méltó, ahol a prémium minőségű burkolatok és szaniterek mellett a modern világítás gondoskodik a pihentető, wellness hangulatról. Itt minden nap igazi kényeztetésben lehet része, akár a privát jakuzziban, a fedett teraszon pihenve. A komplett, modern konyha minden igényt kielégít, legyen szó egy gyors reggeliről vagy egy családi vacsoráról. Az ingatlan minden kényelmi igényt kiszolgál, beleértve a klímát és az elektromos redőnyöket. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen minket bizalommal, és tekintse meg ezt a páratlan otthont! 250000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ077741-HO

**EGYEDI LEHETŐSÉG, KIEMELT MŰSZAKI TARTALOMMAL!** Pécs Rózsadombján eladó egy **új építésű, egy szintes tégla ikerház**, mely **132 nm**-es lakótérrel, **tágas amerikai konyhás nappali** + **3 hálószoba** elosztással rendelkezik. A ház modern **levegő hőszivattyús rendszerrel** (padlófűtéssel) fűtött, klímával felszerelt, és egy kényelmes, **28 nm-es terasszal** is bír. A **22 nm-es önálló garázs** bármikor igény szerint **szobává alakítható**, így további életteret biztosít. Az ingatlan egy **450 nm-es telken** helyezkedik el. **A ház várható átadása: 2026 ősz!** **CSOK és egyéb állami támogatások igénybe vehetők!** 114900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ049877-HO

Eladó egy 150 m²-es, részben felújított családi ház egy lenyűgöző, 3 570 m²-es telken! Az ingatlan 1960-ban épült, klasszikus karakterét megőrizte, ugyanakkor a részleges felújításnak köszönhetően már a modern kor igényeinek is megfelel. Vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről, ami nemcsak gazdaságos, hanem igazán meghitt hangulatot is teremt a téli hónapokban. A hatalmas telek szinte bármit lehetővé tesz: saját konyhakert, gyümölcsös, játszótér, állattartás vagy akár egy kis gazdaság kialakítása a lehetőségek száma végtelen. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy egyedi hangulatú, saját ízlésük szerint alakítható otthont, nagy kerttel, nyugodt, zöld környezetben. Kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár befektetőknek, akik egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget jöjjön el, nézze meg, és képzelje el benne saját jövőjét! 50000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ093883-HO

Panorámás, tetőteraszos luxuslakás eladó a Fellbach lakóparkban – Pécs egyik legszebb kilátásával! Helyszín: Pécs, Kertváros – Fellbach lakópark Legfelső emelet | Liftes ház | Tetőterasz | 2 hálószoba + nappali Páratlan kilátás a Mecsekre | Modern, világos terek | Azonnal költözhető Főbb jellemzők: Amerikai konyhás, tágas nappali Két külön nyíló hálószoba Nagyméretű, panorámás tetőterasz elektromos árnyékolóval – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Fürdőszoba + külön WC Minden helyiség klimatizált – teljes komfort nyáron is Távfűtés egyedi mérővel – gazdaságos fenntartás Saját, zárható tároló a lakáshoz tartozik Ingyenes parkolás az épület előtt, mindkét irányból könnyen megközelíthető A lakás előnyei: Exkluzív elhelyezkedés a lakópark legfelső szintjén Világos, jól átgondolt elrendezés Modern burkolatok, stílusos belsőépítészeti megoldások Csendes, igényes környezet Lift az épületben – kényelmes és akadálymentes megközelítés Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik Pécs egyik legnépszerűbb lakóövezetében keresnek panorámás, prémium lakást, legyen szó családi otthonról vagy befektetésről. 125000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK074271-HO

Belvárosban, Jókai térhez közeli részén, Mátyás király utcában eladó egy magasföldszinti, 65nm-es, 3 szobás, polgári lakás.Ingatlan átlagos állapotú, 3,5m belmagassággal rendelkezik, két szobában galériát is kialakítottak, külső nyílászáróit 2024-ben cserélték, és ekkor kerül beszerelésre két hűtő/fűtő klíma.Fűtés gázkonvektorral megoldott, de klímával is fűthető.Kialakítható utcára néző amerikai konyha nappali, csendes udvari részen további két szoba.Társasház közös használatú belő udvarral, és saját tárolóval rendelkezik.Parkolás és a behajtás az utcába behajtási engedéllyel lehetséges. A tulajdonos igényelhet éves behajtási engedélyt autójára.Lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető.Keressen bizalommal! 65490000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK054657-HO

Kertváros nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Siklósi úton kínálunk megvételre egy 59 m²-es, III. emeleti, 2,5 szobás, részben felújított panellakást. Az ingatlan főbb jellemzői: Felújított fürdőszoba Eredeti, fa nyílászárók Praktikus elrendezés, világos terek Szigetelt épület Rendezett, tiszta lépcsőház Kiváló, barátságos lakóközösség A lakás elhelyezkedése ideális: a közelben iskola, óvoda, buszmegálló, boltok és piac is megtalálható, így szinte minden karnyújtásnyira elérhető. Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is! Amennyiben felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel és személyes megtekintésért kérem, hívjon bizalommal! 44990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK015177-HO