Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Egyedülálló luxusrezidencia Sóstón – felső kategóriás luxus otthon Nyíregyháza legnívósabb városrészének exkluzív határán, a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk megvételre egy valóban páratlan értéket képviselő ingatlant: egy 2022-ben épült, bruttó 294 m²-es luxusvillát, amely a modern építészet, a funkcionális téralkotás és a természetközeli nyugalom tökéletes szimbiózisa. A villa egy 941 m²-es, csodálatosan megtervezett és megépített kertben kapott helyet, maximális diszkréciót és életminőséget nyújtva azoknak, akik nem csupán otthont, hanem státuszt is választanak. Kiknek szól ez az ajánlat? Ez az ingatlan ideális választás lehet: Mindazok számára, akik a hétköznapokban is prémium színvonalat keresnek, külföldi befektetőknek, akik értéket látnak egy frekventált, mégis zöldövezeti elhelyezkedésű magyarországi ingatlanban, mindazoknak, akik számára az élettér nem csupán praktikum, hanem életstílus. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül eladásra, illetve azonnal költözhető! Magasépítészeti elegancia – egy tér, ami minden részletében tökéletes Földszint – a reprezentáció és kényelem tökéletes színtere Emelet – a privát szféra panorámája Két gardróbos hálószoba saját terasszal Külön fürdőszoba és második mosókonyha Technológia és minőség – kompromisszum nélkül 30 cm tégla falazat, 15 cm grafitos szigetelés, gépi vakolat Tondach tetőcserép, Schiedel kémény, Bosch kondenzációs kazán Teljes padlófűtés + radiátorok, 2 termosztátzóna, 7 klímaberendezés Elektromos redőnyök, 3 rétegű nyílászárók antracit színben Márvány párkányok, Porta Doors ajtók, márvány kerítésfedés Kamera-, riasztó- és nyitásérzékelő rendszer, teljes okosház-funkcionalitás H tarifás villanyóra Solplanet 15 kW-os hibrid inverterrel kiépített napelemes rendszer mely tovább bővíthető, a rendszerhez elektormos autó töltő és akkumulátor is tartozik Bosch Compres 5800i AW 12M hőszivattyú rendszer- legmodernebb, mely az országban egyedülálló és ritka Saját wellness – szabadság és kikapcsolódás egész évben Fedett, fűthető medence, időjárástól független használatra Zárható, teljesen felszerelt kültéri konyha, a prémium vendéglátás szolgálatában Önálló, 60 m²-es, összkomfortos vendégház, ideális családtagok vagy személyzet számára Pazar kertépítészet – privát park otthona ölelésében Fúrt kút, 8 zónás automata öntözőrendszer Magasított virágágyások, távvezérelt kerti világítás Díszszökőkút, gondozott örökzöldek, elegáns pihenőhelyek Elhelyezkedés – ahol presztízs és természet kéz a kézben jár Az ingatlan Sóstó közvetlen közelében, természetvédelmi terület szomszédságában, mégis pár percre a belvárosi infrastruktúrától helyezkedik el. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik városi elérhetőséggel keresnek természetközeli exkluzivitást. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5143728-HO

Sóstói nyugalom és modern kényelem? Felújított, duplakomfortos családi ház a Tóparttól 300 méterre! Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő legkedveltebb, kiváló adottságokkal rendelkező részén, a Fürdő utca elején kínálok megvételre egy hivatalosan 93 nm-es (a valóságban 110 nm hasznos alapterületű), 4 szobás, kétszintes, garázsos családi házat. Az ingatlan világos, 363 nm-es saját telekkel rendelkezik, és duplakomfortos elosztásának köszönhetően tökéletes választás családoknak, vagy akár két generáció összeköltözésére is. Miért ez az ingatlan a legjobb döntés? 1. Pénzügyi biztonság és elvégzett felújítások: A ház legnagyobb értéke, hogy a legfontosabb munkákon már túl van az ingatlan, így Önnek nem kell váratlan kiadásoktól tartania. Teljes körű megújulás: Az ingatlan 2016-ban átfogó felújításon esett át. Ezt követően 2022-ben a földszinti fürdőszoba és a konyha is teljesen megújult (új burkolatok, szaniterek). Energiahatékonyság: A ház 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel rendelkezik. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, melyet a nappaliban egy hangulatos kandalló egészít ki. Klímatizálás: A nyári hőséget (és az átmeneti fűtést) összesen 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, így a rezsiköltségek télen-nyáron kordában tarthatóak. 2. Praktikus elosztás és felszereltség: A valóságban 110 nm-es tér kihasználása optimalizált, a kétszintes elrendezés biztosítja a privát szférát: Tágas közösségi terek: A földszinten található a napfényes, 22 nm-es amerikai konyhás nappali, amelyből egy hangulatos kávézós terasz nyílik. Három különálló szoba: Az emeleten három háló (13 nm, 10,5 nm és 8,5 nm) kapott helyet. Mivel az épület lapostetős, az emeleti falak teljes értékűek, nincsenek ferde síkok, így a térérzet kiváló! Duplakomfort: Mindkét szinten található fürdőszoba és WC, ami nagycsaládosoknál elengedhetetlen. Extrák: A ház alatt garázs és tároló található. Az udvaron egy filagória biztosítja a kikapcsolódást. A modern, gépesített konyhabútor (mely mindössze 2 éves) a vételár részét képezi. 3. Környezet és infrastruktúra: Az elhelyezkedés turisztikai és lakhatási szempontból is páratlan: Kikapcsolódás karnyújtásnyira. A Sóstói-tó mindössze 300 méterre található, így az Állatpark, az Élményfürdő és a tóparti sétányok percek alatt elérhetőek. A környék csendes, a szomszédok rendezettek, a buszmegálló pedig a közelben található. 4. Adásvétel és birtokbaadás: Az ingatlan tulajdoni viszonyai tisztázottak (1/1 tulajdon, tehermentes), az adásvétel folyamata az OTP banki háttérrel zökkenőmentesen zajlik. A ház 2024. március 15. után válik költözhetővé. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához (CSOK Plusz, piaci hitel) kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Referenciaszám: M321915

Exkluzív mediterrán családi ház páratlan felszereltséggel! Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdőn elit környezetben, nyugodt lakókörnyezetbe, kitűnő infrastruktúrával! Egy Prémium otthon, ahol a minőség és kényelem találkozik Ez az egyedi, mediterrán stílusban megálmodott családi ház 2010-ben épült, jelenlegi tulajdonosa tökéletesen átgondolta és megtervezte, gondosan megválasztotta a beépítendő anyagokat, extra figyelmet szentelt a részletekre. A 1000 nm-es, parkosított telken álló ingatlan minden szempontból a kényelmet és az eleganciát képviseli. Nappali + 4 szobával, fürdőszobával, gardrobbal, kamrával, mosókonyhával, dupla garázzsal, két csodálatos terasszal, és hatalmas igazi amerikai konyhás nappalival tökéletes választás lehet mindazoknak akik a mediterrán stílus szerelmesei! Tökéletes otthon lehet nagycsaládok számára is! Az ingatlan bruttó 216 nm alapterületű, a fűtött, hasznos alapterület 150 nm! Főbb műszaki és kényelmi jellemzők: Masszív 38 cm Ytong falazat – kiváló szigetelőképesség Hőszigetelt, 2 rétegű nyílászárók kívül-belül tölgy színben, nyílászárókhoz roló, rovarháló és alumínium redőny is tartozik Gázcirkó fűtés radiátor + padlófűtés kombinálva a maximális kényelemért Vízteres kandalló előkészítés – alternatív fűtési lehetőség, kitűnő meghitt hangulat a hideg téli napokon Beépített konyhabútor , magas minőségű, modern gépekkel gépesítve Emeleten 2 db hűtő-fűtő klíma Biztonság és intelligens kényelem: Komplett riasztórendszer Elektromos nagykapu távirányítással Szekcinált elektormos garázsajtó, tölgy színben Alumínium redőnyök és rovarhálók minden ablakon Kovácsoltvas kerítés prémium megjelenéssel Fűtött garázs, vízellátással Kert és külső adottságok: Gondozott 1000 m²-es kert, gyönyörű növényekkel, nagy fákkal, csodálatos környezet Fúrt kút 4 zónás automata öntözőrendszer – energiatakarékos és kényelmes Csendes, intim kert, akár medencének is alkalmas terület épített kerítés, kovácsoltvas betétekkel kovácsoltvas korlát a teraszon Ez az otthon ideális választás azok számára, akik nem csak egy házat keresnek, hanem egy életérzést. A prémium kivitelezés, az átgondolt gépészeti megoldások és a kimagasló felszereltség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban egyedülálló legyen a piacon. EXTRA MINŐSÉG! LUXUS KÖRNYEZET! MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS! Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat, keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5142517-HO

Eladó modern, környezetbarát okosház csendes környezetben Nyíregyházán Új otthonát keresi? Ajánlom és bemutatom ezt a 160m2-es, tágas, napfényes, modern okosházat, amely nem csak kényelmes, hanem fenntartható megoldásokat is kínál! Az ingatlan jellemzői: - Csendes környék, nyugodt, családbarát környezet, távol a város zajától - Modern okosház: teljes mértékben távvezérelhető rendszer,amely kényelmessé és hatékonnyá teszi az otthoni mindennapokat - Parkosított udvar:karbantartott kert, ahol kellemes pillanatokat tölthet el családjával, a terasz és a játszótér ideális hely a pihenéshez és a gyermekek biztonságos játékához - 3 szoba, 1 gardróbszoba - konyha, étkező, nappali,kamra, mosókonyha, fürdőszoba, wc, teraszok A konyha rejtett kincse: - Beépített kamraajtó: A konyhabútor szerves részébe rejtett ajtón keresztül juthatunk be a kamrába. Ez az intelligens dizájn nem töri meg a konyha harmóniáját és folytonosságát,miközben maximális funkcionalitást nyújt. Ezek az innovatív megoldások nemcsak kényelmesebbé teszik az életet, hanem növelik az ingatlan értékét is. Egyedi fűtéstechnika: Az otthonban kétféle fűtési rendszer biztosítja a meleget, melyek hatékonyan és kényelmesen működnek együtt. - Gázkazán és padlófűtés - Kandalló hőbefúvásos rendszerrel: A hangulatos kandalló nem csak az adott helyiséget fűti, hanem a meleg levegő hőbefúvó rendszerrel az otthon minden szobájába eljut. Ezáltal a kandalló nemcsak esztétikai,hanem funkcionális elemként is szolgál,maximális komfortot biztosítva a hidegebb hónapokban. Fenntarthatósági megoldások: - Bio lebomló szennyvíztisztító rendszer: környezetbarát technológia, amely csökkenti a háztartási kiadásokat miközben óvja a természetet - Napelemek: Nemcsak a ház energiaellátását biztosítják, hanem elektromos autók töltésére is alkalmasak, tovább csökkentve a rezsiköltségeket Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a modern technológiát és a környezettudatos életmódot helyezik előtérbe, miközben kényelmes,családias környezetre vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget- lépjen velünk kapcsolatba. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M321805

Felújított, duplakomfortos családi ház a Tóparttól 300 méterre! Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő legkedveltebb, kiváló adottságokkal rendelkező részén, a Fürdő utca elején kínálok megvételre egy hivatalosan 93 nm-es (a valóságban 110 nm hasznos alapterületű), 4 szobás, kétszintes, garázsos családi házat. Az ingatlan világos, 363 nm-es saját telekkel rendelkezik, és duplakomfortos elosztásának köszönhetően tökéletes választás családoknak, vagy akár két generáció összeköltözésére is. Miért ez az ingatlan a legjobb döntés? 1. Pénzügyi biztonság és elvégzett felújítások: A ház legnagyobb értéke, hogy a legfontosabb munkákon már túl van az ingatlan, így Önnek nem kell váratlan kiadásoktól tartania. Teljes körű megújulás: Az ingatlan 2016-ban átfogó felújításon esett át. Ezt követően 2022-ben a földszinti fürdőszoba és a konyha is teljesen megújult (új burkolatok, szaniterek). Energiahatékonyság: A ház 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel rendelkezik. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, melyet a nappaliban egy hangulatos kandalló egészít ki. Klímatizálás: A nyári hőséget (és az átmeneti fűtést) összesen 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, így a rezsiköltségek télen-nyáron kordában tarthatóak. 2. Praktikus elosztás és felszereltség: A valóságban 110 nm-es tér kihasználása optimalizált, a kétszintes elrendezés biztosítja a privát szférát: Tágas közösségi terek: A földszinten található a napfényes, 22 nm-es amerikai konyhás nappali, amelyből egy hangulatos kávézós terasz nyílik. Három különálló szoba: Az emeleten három háló (13 nm, 10,5 nm és 8,5 nm) kapott helyet. Mivel az épület lapostetős, az emeleti falak teljes értékűek, nincsenek ferde síkok, így a térérzet kiváló! Duplakomfort: Mindkét szinten található fürdőszoba és WC, ami nagycsaládosoknál elengedhetetlen. Extrák: A ház alatt garázs és tároló található. Az udvaron egy filagória biztosítja a kikapcsolódást. A modern, gépesített konyhabútor (mely mindössze 2 éves) a vételár részét képezi. 3. Környezet és infrastruktúra: Az elhelyezkedés turisztikai és lakhatási szempontból is páratlan: Kikapcsolódás karnyújtásnyira. A Sóstói-tó mindössze 300 méterre található, így az Állatpark, az Élményfürdő és a tóparti sétányok percek alatt elérhetőek. A környék csendes, a szomszédok rendezettek, a buszmegálló pedig a közelben található. 4. Adásvétel és birtokbaadás: Az ingatlan tulajdoni viszonyai tisztázottak (1/1 tulajdon, tehermentes), az adásvétel folyamata az OTP banki háttérrel zökkenőmentesen zajlik. A ház 2024. március 15. után válik költözhetővé. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához (CSOK Plusz, piaci hitel) kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Referenciaszám: M321915 Referencia szám: M321915

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Nyíregyházán , kiváló elhelyezkedéssel! Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelyén, Nyíregyházán eladó egy szigetelt, 5 emeletes társasház 2. emeletén egy 55 m2-es, kiváló elosztású lakás. Az ingatlan 1980-ban épült, 2 szobás, erkélyes , műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt. A lakás különlegessége, hogy a kisebb szobába a fürdőszobából is nyílik ajtó, ami ritka és praktikus megoldás. Az elhelyezkedés rendkívül előnyös: Nyíregyháza mindkét egyeteme rövid sétatávolságra található, így saját részre és befektetésnek is ideális. A társasház rendezett lépcsőházzal rendelkezik. A környéken az állandó bejelentett lakosok számára az éves parkolási díj mindössze 6 000 Ft. Az ingatlan alkalmas Otthon Start Hitel igénybevételére, így kiváló lehetőség első lakásvásárlók számára is. Főbb jellemzők: 55 m2 , 2 szoba + erkély második emelet, szigetelt társasház, műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve. Az egyetemek közvetlen közelében található az épület. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: M320150

Nyíregyháza belvárosának közelében eladó 2 szobás, klimatizált lakás – kiváló ár-érték arány! Nyíregyháza belvárosának közvetlen szomszédságában eladó egy szépen karbantartott, 2 szobás lakás, csendes elhelyezkedéssel. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba 3 db hűtő-fűtő klíma – egész évben komfortos hőmérséklet Erkélyes kialakítás (nem utcafrontra néz, nyugodt környezet) Műanyag nyílászárók Hőszigetelt épület Privát tárolóhelyiség Elhelyezkedés: Mindössze 900 méterre a Polgármesteri Hivataltól Közelben boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelők Nyugodt, csendes környezet Ár: Kitűnő ár-érték arány Mindössze 700.000 Ft / nm A lakás ideális választás lehet saját célra vagy befektetésnek egyaránt. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciszám: M320419

Nyíregyházán, a vasútállomáshoz közel eladó egy napfényes, 2 szobás lakás! Érkert csendes részén, egy rendezett, 4 emeletes társasház 4. emeletén kínálok eladásra egy 55 m2-es, jó elosztású lakást, amelyhez 3,5 m2-es erkély is tartozik. Az ingatlan elosztása: 2 szoba (a nagyobbik szobából nyílik az erkély), konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra. A lakás szépen karbantartott, a fürdőszoba és a konyha nemrég felújításon esett át, modern konyhabútor került beépítésre. A kellemes hőérzetről 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fűtés konvektorral megoldott. További jellemzők: műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, alacsony rezsiköltség, napfényes terek, per- és tehermentes ingatlan. A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, a lakóközösség kifejezetten jó. Az épület 5 cm-es külső szigetelést kapott, a homlokzat színezett. Tárolás: a lakáshoz privát, 3,5 m2-es tároló tartozik, emellett közös tároló használatára is van lehetőség. Kiváló választás lehet saját részre vagy befektetésnek is, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciszám: M320419 Referencia szám: M320419-HO

Felújított, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosától 10 perc sétára! Nyíregyháza egyik központi részén , az Arany János utcán eladó egy 1. emeleti, téglaépítésű, 54 nm-es lakás, ami teljes körűen felújított és átalakított csak költözni kell! Elosztás: -2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba beépített káddal -Külön WC -2 erkély Műszaki tartalom: -Új víz- és villanyvezetékek -Új burkolatok, modern nyílászárók -Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -3 db hűtő-fűtő klíma fűtés és hűtés is megoldva -H tarifa, rendkívül alacsony rezsi -Saját tároló 4 szintes társasház, rendezett környezet Közös költség: 13.000 Ft/hó A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ EGYEDILEG GYÁRTOTT , TELJESEN ÚJ KONYHABÚTORT, AMELY, JELENLEG KÉSZÍTÉS ALATT ÁLL, ÍGY AZ ÚJ TULAJDONOS MÁR EGY VADONATÚJ KONYHÁT VEHET BIRTOKBA A környéken a parkolás ingyenes, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, bevásárlóközpont, játszóterek, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetőek. Ideális választás akár saját célra, akár befektetésnek is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M321417 Referencia szám: M321417-HO

Új építésű ikerház eladó Nyíregyházán? Nyíregyháza-Oros dinamikusan fejlődő, fiatalos részén, a Folyócska utcában eladó egy 2026-os átadású, nappali + 2 szobás, garázsos ikerházfél. Mivel ez az utca utolsó beépítetlen telke, Ön egy kész, kulturált lakókörnyezetbe költözik, ahol a kivitelezés most indul, így a tervezőasztaltól a kulcsátadásig részese lehet álmai otthona megvalósulásának! Alkossa meg saját világát! Ne érje be mások döntéseivel! Mivel az építkezés a szerződéskötést követően indul (várhatóan 10-12 hónapos átfutással), Önnek teljes szabadsága van a belső tér kialakításában: Választható burkolatok (hideg- és melegburkolat). Egyedi belső ajtók kiválasztása. A szaniterek és a színek az Ön ízlését tükrözik majd! Ideális elosztás, logikus terek (Helyiséglista): Az ingatlan tervezésekor a funkcionalitás volt a fő szempont. Minden négyzetméter hasznosul: Közösségi tér: Világos Nappali (15 nm) + tágas Konyha (11,1 nm), Déli tájolású, napfényes élettér. Pihenés: Két különnyíló, azonos méretű hálószoba (10,1 nm és 10,1 nm), Laminált parkettával. Fürdőszoba: 2,9 nm, Kádas kialakítással tervezve. Külön WC: 1,2 nm. Közlekedő és Előszoba: Összesen 5,7 nm. Garázs: 15,7 nm, Közvetlen bejárással a lakótérbe, hogy télen se kelljen kimennie a hidegbe. Rezsibiztos műszaki tartalom: Felejtse el a magas számlákat! Ez a ház a jövő energetikai elvárásainak megfelelően épül: Szerkezet: 30-as NF téglafal + 15 cm külső nikecell szigetelés. Tető: 30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés, antracit cserépfedés. Nyílászárók: Prémium, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok (kívül antracit, belül fehér). Fűtés-Hűtés: Korszerű elektromos kazán padlófűtéssel + egy 5 kW-os hűtő-fűtő klíma, ami télen-nyáron gondoskodik a tökéletes klímáról. Villany: Legrand szerelvények, bőséges kiállások a konyhai gépeknek (sütő, főzőlap, mosogatógép külön körön). Pénzügyi biztonság és ütemezés: Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas, hitelezhető! Átlátható fizetés: A kivitelezés során szakaszos fizetési ütemezés (köztes fizetés szükséges). Mit tartalmaz az ár: kulcsrakész állapotot, a kerítést és a garázst. Mit nem tartalmaz: konyhabútor, lámpatestek, parkosítás. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Ez az utolsó lehetőség ebben az utcában! Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és tervezzük meg együtt új otthonát! Referencia szám: M321930

Nyíregyházán, a vasútállomáshoz közel eladó egy napfényes, 2 szobás lakás! Érkert csendes részén, egy rendezett, 4 emeletes társasház 4. emeletén kínálok eladásra egy 55 m2-es, jó elosztású lakást, amelyhez 3,5 m2-es erkély is tartozik. Az ingatlan elosztása: 2 szoba (a nagyobbik szobából nyílik az erkély), konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra. A lakás szépen karbantartott, a fürdőszoba és a konyha nemrég felújításon esett át, modern konyhabútor került beépítésre. A kellemes hőérzetről 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fűtés konvektorral megoldott. További jellemzők: műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, alacsony rezsiköltség, napfényes terek, per- és tehermentes ingatlan. A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, a lakóközösség kifejezetten jó. Az épület 5 cm-es külső szigetelést kapott, a homlokzat színezett. Tárolás: a lakáshoz privát, 3,5 m2-es tároló tartozik, emellett közös tároló használatára is van lehetőség. Kiváló választás lehet saját részre vagy befektetésnek is, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciszám: M320419

Nyíregyháza-Nyírszőlős kedvelt részén, a Westsik Vilmos utca közelében, eladó ez a minden igényt kielégítő, 240 m2-es szintes családi otthon! Ez az ingatlan akár vállalkozásra is alkalmas vagy nagycsaládosok számára is kiváló lehet. Az ingatlan téglaépítésű, szigeteléssel, cserépfedéssel, illetve klimatizált, a hőszigetelt műanyag ablakok pedig részben redőnnyel felszereltek. Hatalmas élettér: 4 szoba + tágas nappali, étkező-konyha, kamra és 2 fürdőszoba két szinten. Megbízható gázfűtés a téli estékre, de ha ez nem lenne elég, a nappaliban kandalló is hozzájárul a megfelelő hőmérséklethez kialakításához. Az 52 m2-es garázsba nemcsak személyautó fér be, hanem akár egy TEHERAUTÓ is a hatalmas belmagasságnak köszönhetően! Képzelje el a reggeli kávéját a saját kerti tava partján, vagy az esti grillpartikat a hangulatos filagóriában, valamint a szalonnasütő körül. Itt a 2406 m2-es udvar nem csak telek, hanem egy privát park is. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start hitel és Babaváró ügyintézése, az OTP hátterével irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. Referencia szám: M321471

ELADÓ TELEK ÁRON INGATLAN egy osztatlan közös tulajdonban lévő, két lakásos lakóház belső udvari felőli, keleti része, a használati megállapodás szerint II. számú hátsó lakás és a telek 1/2-része. A megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, illetve megosztási vázrajz nem áll rendelkezésre. Az ingatlan földszint kialakítású, kb. 2007-ben épült beton sávalapozással, tégla teherhordó falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép tetőfedéssel. Az ingatlan külső felületképzése alapvakolat, több helyen lemállott, felújítandó. Az ingatlan fűtéssel, melegvíz, áram és gázellátással nem rendelkezik. VÍzóra van, csatorna nem ismert. Gázóra, villanyóra leszerelve, az áramszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Néhány helyen a külső nyílászáró ki van szerelve. Az épületgépészet hiányos, működőképes fürdőszoba, wc és konyha nincs. Az épület födémszerkezete, padlástér hőszigetelése és tetőfedése is hiányos. Az épület külső teljes felújítást és korszerűsítést igényel, komfortfokozata: szükséglakás. A tulajdoni lap és a térképmásolat szerint az ingatlan jellege beépítetlen terület, az ingatlant kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról lehet megközelíteni Az épület rendelkezik építési, illetve fennmaradási és továbbépítési engedéllyel, de használatbavételi engedélye nincs. Az adott ingatlan jelenleg államilag támogatott hitel felvételére nem alkalmas! Referenciaszám M287656 Referencia szám: M287565

Nyíregyháza-Nyírszőlős kedvelt részén, a Westsik Vilmos utca közelében, eladó ez a minden igényt kielégítő, 240 m2-es szintes családi otthon! Ez az ingatlan akár vállalkozásra is alkalmas vagy nagycsaládosok számára is kiváló lehet. Az ingatlan téglaépítésű, szigeteléssel, cserépfedéssel, illetve klimatizált, a hőszigetelt műanyag ablakok pedig részben redőnnyel felszereltek. Hatalmas élettér: 4 szoba + tágas nappali, étkező-konyha, kamra és 2 fürdőszoba két szinten. Megbízható gázfűtés a téli estékre, de ha ez nem lenne elég, a nappaliban kandalló is hozzájárul a megfelelő hőmérséklethez kialakításához. Az 52 m?-es garázsba nemcsak személyautó fér be, hanem akár egy TEHERAUTÓ is a hatalmas belmagasságnak köszönhetően! Képzelje el a reggeli kávéját a saját kerti tava partján, vagy az esti grillpartikat a hangulatos filagóriában, valamint a szalonnasütő körül. Itt a 2406 m?-es udvar nem csak telek, hanem egy privát park is. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start hitel és Babaváró ügyintézése, az OTP hátterével irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható.

Nyíregyháza-Nyírszőlős kedvelt részén, a Westsik Vilmos utca közelében, eladó ez a minden igényt kielégítő, 240 m2-es szintes családi otthon! Ez az ingatlan akár vállalkozásra is alkalmas vagy nagycsaládosok számára is kiváló lehet. Az ingatlan téglaépítésű, szigeteléssel, cserépfedéssel, illetve klimatizált, a hőszigetelt műanyag ablakok pedig részben redőnnyel felszereltek. Hatalmas élettér: 4 szoba + tágas nappali, étkező-konyha, kamra és 2 fürdőszoba két szinten. Megbízható gázfűtés a téli estékre, de ha ez nem lenne elég, a nappaliban kandalló is hozzájárul a megfelelő hőmérséklethez kialakításához. Az 52 m?-es garázsba nemcsak személyautó fér be, hanem akár egy TEHERAUTÓ is a hatalmas belmagasságnak köszönhetően! Képzelje el a reggeli kávéját a saját kerti tava partján, vagy az esti grillpartikat a hangulatos filagóriában, valamint a szalonnasütő körül. Itt a 2406 m?-es udvar nem csak telek, hanem egy privát park is. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start hitel és Babaváró ügyintézése, az OTP hátterével irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. Referencia szám: M321471-HO

Felújított, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosától 10 perc sétára! Nyíregyháza egyik központi részén , a Szarvas utcán eladó egy 1. emeleti, téglaépítésű, 54 nm-es lakás, ami teljes körűen felújított és átalakított csak költözni kell! Elosztás: -2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba beépített káddal -Külön WC -2 erkély Műszaki tartalom: -Új víz- és villanyvezetékek -Új burkolatok, modern nyílászárók -Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -3 db hűtő-fűtő klíma fűtés és hűtés is megoldva -H tarifa, rendkívül alacsony rezsi -Saját tároló 4 szintes társasház, rendezett környezet Közös költség: 13.000 Ft/hó A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ EGYEDILEG GYÁRTOTT , TELJESEN ÚJ KONYHABÚTORT, AMELY, JELENLEG KÉSZÍTÉS ALATT ÁLL, ÍGY AZ ÚJ TULAJDONOS MÁR EGY VADONATÚJ KONYHÁT VEHET BIRTOKBA A környéken a parkolás ingyenes, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, bevásárlóközpont, játszóterek, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetőek. Ideális választás akár saját célra, akár befektetésnek is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M321417

Nyíregyházán a vasútállomáshoz közel kínálunk eladásra egy bruttó 196 nm-es családi házat, kezelhető méretű telekkel. Az ingatlan főbb paraméterei: - 4 teljes értékű szoba + nappali,- nettó 157 nm-es lakótér,- 520 nm-es összközműves telek,- pár éve újrahúzott villanyvezetékek, teljes körűen felújított fürdő,- akár két generációssá alakítható,- vegyes falazat.Bővebb infóért várom jelentkezését! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ018953

Nyíregyházán eladó 1. emeleti lakás! Felújított, erkélyes, klímás, H tarifás, ÚJ konyhával! Nyíregyháza egyik központi részén, a Szarvas utcán eladó egy 1. emeleti, téglaépítésű, 54 nm-es lakás, ami teljes körűen felújított és átalakított csak költözni kell! Elosztás: -2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali -Fürdőszoba beépített káddal -Külön WC -2 erkély Műszaki tartalom: -Új víz- és villanyvezetékek -Új burkolatok, modern nyílászárók -Hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -3 db hűtő-fűtő klíma fűtés és hűtés is megoldva -H tarifa, rendkívül alacsony rezsi -Saját tároló 4 szintes társasház, rendezett környezet Közös költség: 13.000 Ft/hó A VÉTELÁR TARTALMAZZA AZ EGYEDILEG GYÁRTOTT, TELJESEN ÚJ KONYHABÚTORT, AMELY, JELENLEG KÉSZÍTÉS ALATT ÁLL, ÍGY AZ ÚJ TULAJDONOS MÁR EGY VADONATÚJ KONYHÁT VEHET BIRTOKBA! A környéken a parkolás ingyenes, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, bevásárlóközpont, játszóterek, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhetőek. Ideális választás akár saját célra, akár befektetésnek is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Fordulj hozzám bizalommal! Referencia szám: M321417

Nyíregyháza szívében, a Kelet Áruház közvetlen közelében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 42 nm-es, 2 szobás, ERKÉLYES lakás! Az ingatlan egy 1985-ben épült, 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén található. Átlagos állapotú, remek lehetőség saját igényekre szabni vagy befektetésként hasznosítani! Nagyon jó tájolású, keleti fekvésű erkéllyel, konyhával és szobákkal, így a lakás világos, napfényes. Elrendezés: külön nyíló 2 szoba, konyha, fürdőszoba-WC egyben, erkély. Panel falazat, hőfokszabályozós távfűtés. Zárt, rendezett lépcsőház. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Kiváló tömegközlekedés, minden pár perc sétával elérhető. Parkolás a ház előtt kedvezményesen megoldott. Közös költség mindössze 9.450 Ft. Ne maradj le erről a belvárosi lehetőségről! Fordulj hozzám bizalommal, szívesen megmutatom!

Nyíregyháza belvárosának szívében – különleges belső szintes lakás GARÁZZSAL és ERKÉLLYEL! Eladásra kínálunk Nyíregyháza belvárosában, kivételes elhelyezkedéssel, egy 140 m²-es, első emeleti, belső szintes lakást, melyhez saját garázs tartozik – a garázs ára a vételár részét képezi! A lakás 4 tágas szobával, erkéllyel rendelkezik, ahonnan közvetlen kilátás nyílik a Szabadtéri Színpadra, ami ritka és különleges adottság. Főbb jellemzők: 140 m² lakótér 4 szoba belső szintes kialakítás első emeleti elhelyezkedés erkély saját garázs (benne az árban!) rendkívül kedvező négyzetméterár kiváló ár/érték arány A lakás kifogástalan állapotú, a konyha és a fürdőszoba magas minőségben felszerelt, azonnal költözhető, kompromisszummentes megoldást kínál akár családoknak, akár befektetőknek. Lokáció: belvárosi környezet, minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás gyalogosan elérhető.

Prémium minőségben felújított 70nm nettó alapterületű ikerház eladó Nyíregyházán, Kistelekiszőlőn! Ez a 2024-ben teljeskörűen megújult ikerház azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot sem műszaki tartalomban, sem hasznosíthatóságban. Az ingatlan 713 nm-es telken fekszik. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, nappali, wc, előszoba, közlekedő lett kialakítva, ezek alapterülete 70nm. Egy fedett terasz, és egy kazánház is kialakításra került. Az ingatlan tégla falazatú, külsőleg 15 cm szigeteléssel, nemesvakolattal ellátott. Fagerendás nyeregtető, 20 cm födém szigeteléssel, cserép fedéssel. A felújítás során a komplett villamos hálózat ki lett cserélve, ami az érintésvédelmi szempontoknak maximálisan megfelel. A víz és szennyvíz hálózat teljes cseréje is megtörtént. A fűtésrendszer is teljesen megújult, 10cm-es padló szigetelés, padlófűtés, és gáz kazán került beépítésre. A modern műszaki tartalom, hosszú távon kényelmes, és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, térkövezett, részben parkosított udvar rendezett, biztonságos környezetet nyújt. Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel (10 fő), de kisebb átalakítással kényelmes családi otthonná alakítható. Az ikerház egyben vagy külön-külön is eladó, így befektetésnek és lakhatásra egyaránt kiváló választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Prémium minőségben felújított 70nm nettó alapterületű ikerház eladó Nyíregyházán, Kistelekiszőlőn! Ez a 2024-ben teljeskörűen megújult ikerház azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot sem műszaki tartalomban, sem hasznosíthatóságban. Az ingatlan 713 nm-es telken fekszik. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, nappali, wc, előszoba, közlekedő lett kialakítva, ezek alapterülete 70nm. Egy fedett terasz, és egy kazánház is kialakításra került, így az ingatlan bruttó alapterülete 82 nm. Az ingatlan tégla falazatú, külsőleg 15 cm szigeteléssel, nemesvakolattal ellátott. Fagerendás nyeregtető, 20 cm födém szigeteléssel, cserép fedéssel. A felújítás során a komplett villamos hálózat ki lett cserélve, ami az érintésvédelmi szempontoknak maximálisan megfelel. A víz és szennyvíz hálózat teljes cseréje is megtörtént. A fűtésrendszer is teljesen megújult, 10cm-es padló szigetelés, padlófűtés, és gáz kazán került beépítésre. A modern műszaki tartalom, hosszú távon kényelmes, és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, térkövezett, részben parkosított udvar rendezett, biztonságos környezetet nyújt. Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel (10 fő), de kisebb átalakítással kényelmes családi otthonná alakítható. Az ikerház egyben vagy külön-külön is eladó, így befektetésnek és lakhatásra egyaránt kiváló választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó egy teljeskörűen felújított ikerház a déli ipari park közvetlen közelében, Nyíregyháza Butyka városrészen! Az ingatlan 1760 nm-es telken fekszik. Kialakításra került a házban 4 szoba, előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, wc ezek alapterülete 110 nm, és tartozik még az ingatlanhoz egy 12 nm-es terasz is. Az ingatlan tégla falazatú, ami 15 cm szigetelést kapott. Fagerendás tetőszerkezet, cserépfedéssel, a födémen 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Az ingatlan 2025-ben prémium anyagok felhasználásával, teljeskörű felújításon esett át, a konyhában víztisztító berendezéssel. A felújítás során a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve. A komplett villamoshálózat cseréje is megtörtént, amely az érintésvédelmi szabályoknak maximálisan megfelel. Minden helyiségben LED világítás, mozgásérzékelő kapcsolóval. A padló 10 cm szigetelést kapott, minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, gáz kazánnal, és egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A modern műszaki tartalom hosszú távon kényelmes és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, beton kerítéses udvar térkövezett és parkosított, rendezett, igényes megjelenéssel. Az ikerház jelenleg munkásszállóként működik, házanként 8-8 fő elhelyezésére kialakítva, kifejezetten erre a célra optimalizált belső elrendezéssel. A déli ipari park közelsége miatt a kihasználtság hosszú távon is biztosított. Ugyanakkor kisebb ráfordítással könnyedén visszaalakítható családi házzá, ahol egy család kényelmesen, modern környezetben élhet. Az ikerház egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így a vásárlás teljes mértékben igazítható a vevői igényekhez. Legyen szó biztos hozamú befektetésről vagy azonnal költözhető, energiatakarékos otthonról, ez az ingatlan kivételes választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így további beruházás nélkül tovább üzemeltethető. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó családi ház és fűtött csarnok Nyíregyháza-Sóstóhegyen! Nyíregyháza kedvelt részén, Sóstóhegyen eladásra kínálok egy 62 nm-es családi házat és egy hozzá tartozó, 280 nm-es, fűtött csarnokot, amely korábban asztalosműhelyként működött. Családi ház jellemzői: Alapterület: 62 nm Építés éve: 1997, tégla falazat Fűtés: gázkazán Jó állapot, azonnal költözhető Csarnok jellemzői: Alapterület: 280 nm Betonpadló, ipari tevékenységhez ideális Fűtött, egész évben használható Teljes szociális blokk: öltöző, mosdó, WC Korábban asztalosműhely, de alkalmas raktárnak, gyártó- vagy szerelőcsarnoknak is Telek és környezet: Teljesen körbekerített terület Minden járműtípus számára kényelmes parkolás Bővíthető telek, akár további épületekkel Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok Elhelyezkedés: Sóstóhegy frekventált, mégis csendes részén Könnyen megközelíthető főutakról, kiváló közlekedési lehetőségekkel Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség vállalkozók, befektetők számára, akik saját telephelyet keresnek lakhatással egybekötve. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban

ELADÓ MODERN, NAGYSZERŰ TÁRSASHÁZI KOMPLEXUM, EGYBEN ÉS KÜLÖN IS! Nyíregyházán eladó egy kiváló állapotú, ENERGIATAKARÉKOS, sokoldalúan hasznosítható MODERN, társasházi komplexum, amely sorházas kialakítású, társasházként működik, és 4 külön helyrajzi számon szerepelnek az ingatlanegységek. Egyben vagy külön-külön (helyrajzi számonként) is megvásárolható! Lakhatásra, vállalkozásra, befektetésre egyaránt ideális! 2000 m2-es parkosított telken, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes részén, az üdülőövezet mellett. Sóstói gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen, erdő: 5 perc! Az ingatlan főbb adatai: Az utcáról közös kapubejáraton keresztül közelíthető meg. A komplexum összesen 4 különálló egységből áll: 1. Lakás: 171 m2. 2. Garázs: 20 m2. 3. Garázs: 36 m2. 4. Lakás + dupla garázs: 278 m2. ________________________________________ 1. LAKÁS: 171 m2. Közművek: víz, csatorna, gáz (lakáson belül) Fűtés: Átalakítás alatt Csővezetékek, fan-coilok, puffer tartályok rendelkezésre állnak Kialakítható: kandalló, fa kazán, gázkazán vagy hőszivattyú Melegvíz: Elektromos HMV bojler. Előkészítés gázkazánhoz vagy hőszivattyúhoz. Villany: 3 fázis Bővíthető: H-tarifa, éjszakai áram, nappali teljesítmény Szerkezet: 38 cm tégla + 10 cm hőszigetelés. Északi fal: +10 cm nikecell + 10 cm kőzetgyapot, lemezburkolattal. Nyílászárók: Fehér műanyag, hőszigetelt, 2 rétegű. Tető: Szürke LINDAB lemez. 15 cm szigetelés. Velux tetőtéri ablakok. Saját udvarrésszel, több parkolóval rendelkezik. Irányár: 139,9M ________________________________________ 2. GARÁZS: 20 m2. Közművek: víz, csatorna. Fűtés: kialakítható (klíma, hőszivattyú). Melegvíz: elektromos átfolyós, bővíthető hőszivattyúval. Villany: 1 fázis, bővíthető (H-tarifa, éjszakai áram). Egyéb felszereltség: WC, kézmosó, piszoár. Teakonyha Hátsó udvarrész zárt tárolóval. Fúrt kút szivattyúval. Nyílászáró: Hörmann motoros kapu. Szerkezet és tető: azonos az 1. lakással (LINDAB tető, 15 cm szigetelés). Irányár:19,9M _______________________________________ 3. GARÁZS: 36 m2. Villany: 1 fázis, bővíthető. Fűtés és melegvíz: kialakítható. Egyéb: Belső lépcsős emelet, padlás (duplex kialakítás). Polcrendszer. Fúrt kút szivattyúval. Nyílászáró: Hörmann kézi működtetésű kapu. Tető: Szürke LINDAB lemez, 15 cm szigetelés, Velux ablakok. Irányár:29,9M ________________________________________ 4. LAKÁS + DUPLA GARÁZS: 242 m2. Prémium minőségű, kiváló állapotú ház-privát pihetőudvarral. Főbb adatok Lakótér: 202 m2. Dupla garázs: 40 m2. Fedett terasz: 40 m2. Filagória: 20 m2. Privát, saját udvar: 701 m2, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal. Felszereltség: Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal. Wellness hálószoba (szauna), gardrób. Dolgozószoba, iroda. Hűtőkamra, gépészeti helyiség. Prémium burkolatok, fa mennyezet, tolóajtók. Fűtés és energia: 6 db levegő-levegő hőszivattyús klíma (H-tarifa. Külső levegős gázkazán (radiátor + légbefúvás). Légkeringetős kandalló. Hőszivattyús bojler. 20 cm fal- és tetőszigetelés. Biztonság és kényelem: Riasztó- és kamerarendszer. Elektromos úszókapu. Belátás elleni kerítés. Kerti sütő, faház, magaságyásos konyhakert. Elrendezés: Földszint: Nappali-étkező-konyha. Hálószoba wellness résszel. Dolgozószoba. Mosókonyha, gépészet, WC, garázs. Emelet: 3 különnyíló hálószoba. Fürdőszoba + WC. Gardróbok. Irányár:149,9M. Otthon Start Program keretében is megvásárolható! Hitel- és támogatásügyintézés gyors segítséggel! További információért fordulj hozzám bizalommal! Referencia szám: M320199