Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Nyíregyházán a Hímes városrészben, csupán pár percre a belvárostól, egy olyan ingatlanra bukkantunk, amely egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik családi otthont, vagy akár vállalkozás számára keresnek ideális helyszínt! Ez a kétgenerációs ház 631 m2-es telken fekszik, és nem csupán két külön bejáratú lakóépülettel rendelkezik, hanem 2 garázzsal is. Legyen szó családbarát otthonról, ügyvédi irodáról, orvosi rendelőről vagy más vállalkozásról, ez a ház minden igényt kielégít. Az első lakrész (130 m2): 3 szoba + nappali, tágas konyha-étkezővel és kamrával, fürdő (zuhanyzós és kádas) + külön WC, 18 m2-es terasz kapcsolattal, mely ideális pihenésre, étkezésekre. Kiváló állapotú vegyes falazat, 8 cm-es szigeteléssel, terméskő alappal. Kondenzációs kazán és 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális komfortot. A második lakrész (45 m2 + 6 m2 terasz): 1 szoba, hall, konyha, kamra és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Külön mérőórákkal, hogy minden költség egyértelműen elszámolható legyen. A ház körüli gondozott kert igazi pihenőhelyet biztosít, melyhez automata öntözőrendszer és fúrt kút tartozik, hogy a kert mindig friss és zöld maradjon. A térkövezett udvar pedig könnyen karbantartható, és az automata bejárati kapu kényelmes bejutást biztosít az ingatlanba. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start hitel és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. Referencia szám: M312695

Csend és elegancia a belváros szívében – 89 m²-es belső szintes álomotthon Nyíregyházán Eladó egy különleges, 89 m²-es, belső szintes lakás Nyíregyháza belvárosában. A közlekedési csomópont és a buszmegálló mindössze 2 perc sétára található, a sétálóutca pedig 4 perc alatt elérhető. Mindez mégis egy csendes, nyugodt környezetben, egy 2003-ban épült, téglaépítésű, zárt lépcsőházas társasházban. Az ingatlanban 3 hálószoba, nappali, 2 fürdőszoba és praktikus elrendezésű, ízlésesen kialakított belső terek várják új tulajdonosát. A fűtést modern gáz-cirkó rendszer biztosítja, a nyári komfortért pedig hűtő-fűtő klíma felel. A közös költség mindössze 7.000 Ft. A ház belső udvarában hangulatos, teraszos kávézó található, amely igazi kis oázist nyújt a város forgatagában. Ez a lakás egyedülálló lehetőség: ötvözi a belvárosi élet kényelmét a nyugalommal és az otthonossággal. Finanszírozási és biztosítási ügyintézésben – legyen szó Babaváróról, Falusi CSOK-ról, CSOK Pluszról, lakáshitelről vagy személyi kölcsönről – OTP Banki hátterünkkel díjmentesen, soron kívül állok ügyfeleim rendelkezésére. Referencia szám: M305763

Teljeskörűen felújított családi ház eladó ,Nyíregyháza-Oroson! Nyíregyháza-Oroson eladásra kínálunk egy 53 m2-es hasznos alapterületű, igényesen felújított családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a modern kényelem és a természet közelsége között keresik az egyensúlyt. Főbb jellemzők Alapterület: 53 m2 Helyiségek: 2 szoba, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC. Konyha: egyedi tervezésű beépített bútor, mosogatógéppel, villanytűzhellyel. bútorba integrált mozgásérzékelős LED-világítással 2 db Midea Oasis A Plus klíma biztosítja a hűtés-és a fűtést. Burkolat: modern, fa hatású, ragasztott LVT (vinyl). Felújítás: teljes körű belső megújulás az elmúlt 2 évben (a képeken látható állapotban). Tároló: 25 m2- es fedett, zárt épület - ideális szerszámok, kerékpárok vagy akár kisebb műhely számára. Fúrt kút - öntözéshez és kerti használathoz kiváló. Kutyakennel: 12,5 m2-es, biztonságos hely a négylábú kedvenceknek. Homlokzat: 10 cm ásványgyapot (Rockwool), színezés nélkül. Álmennyezet: 20 cm Knauf ásványgyapot, a gyerekszoba fölött 30 cm. Tető: 10 éves, Bramac cserépfedés. Telek adatok: 8 765 m2-es nagyságú. kb. 1 250 m2 az udvar. kb. 2 000 m2 az erdő. kb. 5 500 m2 művelhető terület. A ház Nyíregyháza-Oros csendes, jól megközelíthető részén található a város zajától távol, mégis minden könnyen elérhető. Ajánljuk és az ingatlan ideális választás lehet: családoknak, akik nagy telekkel rendelkező, modern otthonra vágynak, vagy azoknak, akik gazdálkodásban, hobbi kertészkedésben gondolkodnak. A fúrt kút, a zárt tároló és a tágas kennel mindennapi kényelmet és praktikus megoldásokat kínálnak. Az ingatlan egy tisztasági festés után azonnal költözhető, kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Ha költségmentes, alacsony rezsijű és azonnal birtokba vehető otthont keres, itt megtalálta a megfelelőt! Panoráma és természetközeli életérzés tapasztalható. Ez az otthon nemcsak esztétikus és kényelmes, hanem különleges természeti környezetben fekszik. Az ablakból gyönyörű panoráma tárul eléd, és nem ritka, hogy őzek, szarvasok vagy fácánok tűnnek fel a kert közelében. Irodánkban sorban állás nélkül intézheti a Babaváró hitelt, CSOK-ot, Start Otthon hitelt és minden egyéb finanszírozási lehetőségetaz OTP hátterével. Teljes körű, díjmentes tájékoztatást és ügyintézést biztosítunk ügyfeleinknek. Referencia szám: M315987

Eladó tágas, kényelmes sorház Nyíregyházán. Kisebb lakáscsere is lehetséges! Nyíregyházán, az Egyetem közelében, csendes, rendezett környezetben eladó egy 315 nm-es telekterületen elhelyezkedő, 3 szintes, 160 nm-es, hőszigetelt, téglaépítésű sorház, amely kisebb lakásra is cserélhető! Az ingatlan 4 éve felújításon esett át, 1 éve gázkazán csere, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. 3 hálószoba + tágas nappali. Dupla komfort, két fürdőszoba, három WC. Kétállásos garázs szerelőaknával. Tágas terasz és gondozott pihenőkert. Új kondenzációs gázkazán, 32A elektromos kapacitás. Műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval. A földszinten: egy légterű nappali-étkezővel, szép konyha, fürdőszoba, WC, kamra, és tárolóhelyiség van. Az emeleten: 2 nagy szoba és egy kisebb szoba, fürdőszoba, WC és gardrób. Az alagsorban: tágas két autó beállására alkalmas szerelőaknával ellátott garázs, pince, tárolóhelyiségek, WC, háztartási helyiség. Ajánlom, ezt a kiváló elosztású, tágas, világos otthont: családoknak, de befektetésnek is ideális az egyetem közelsége miatt! Diákoknak, oktatóknak, vagy befektetésre is ideális lehet. Családbarát kialakítás: A jól elkülönülő életterek, a kert és a nagy terasz különösen vonzóak lehetnek családosok számára. Modern és gazdaságos fűtés: Az új kondenzációs gázkazán és a 32A elektromos kapacitás jelentős előny. Alagsori garázs szerelőaknával: Autószeretőknek vagy szerelőknek különösen praktikus. Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! Hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, biztosítás ügyintézés INGYENESEN az irodánkban! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal és tekintse meg! Referencia szám: M297395

Új építésű ikerház eladó! Eladásra kínálunk egy most épülő, modern 150-m2-es ikerházat Nyíregyháza közkedvelt részén. Sóstógyógyfürdő mindössze 10 perc sétára, a belváros pedig 5 perc autóútra található, így ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben, de mégis a városhoz közel szeretnének élni. Szerkezete: Wienerberger 30-as okostégla. Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, 6 légkamrás, antracit színben. Elrendezés: nappali + 3 hálószoba Fürdőszobák: 2 db. Szintek: földszint + emelet. Erkély: két szobához erkély kapcsolódik. Garázs: dupla garázs Hörmann garázskapukkal. Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés. Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel és -hűtéssel. Amennyiben még most lefoglalja az ingatlant, lehetőség van a beltéri ajtók színének és mintázatának, valamint a burkolatok és csempék kiválasztására, ami az árban benne van! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal! Ez a modern, energiatakarékos otthon tökéletes választás azoknak, akik minőségi kivitelezést és kényelmes elhelyezkedést keresnek Nyíregyháza egyik legjobb részén. Referencia szám: M316217

Újépítésű kétlakásos társasházi ingatlan kerül értékesítésre Nyíregyháza csendes, kertvárosi részén, a városközponttól csupán ötperces autózásra. A 62 négyzetméter alapterületű lakás magában foglal két hálószobát, két fürdőszobát, egy nappalit, amely egyben konyha és étkező is, továbbá egy közlekedőt. A pincében található egyedi tároló 15,3 nm, parkolóhely 15,6 nm is rendelkezésre áll, amelyek már benne vannak az eladási árban.Össz alapterület 92,9 nm. Az ingatlan átadása 2025-ben történik. Dekorációs terveinket, amelyeket tapasztalt belsőépítészünk álmodott meg, igény szerint módosíthatjuk. Teljes körű tervdokumentáció és a részletes műszaki leírások irodánkban állnak rendelkezésre, ahol személyre szabott pénzügyi tanácsadást is nyújtunk vásárlóink számára. Referencia szám: M273082

Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbánya csendes, kedvelt részén Ingatlan típusa: Önálló családi ház Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Borbánya Alapterület: 220 nm Szobák száma: 5 Szintek száma: 2 Telek mérete: 1087 nm Fűtés: Gáz + cserépkályha Légkondicionálás: Igen Építés éve: 1998 Szerkezet: Szilikát Nyíregyháza-Borbánya egyik közkedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy tágas, 220 nm-es, kétszintes családi házat, amely egy szépen gondozott, 1087 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1998-ban épült szilikát falazattal, stabil szerkezeti megoldásokkal. A ház öt szobája kényelmes életteret biztosít nagyobb családok számára is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési megoldásként. A komfortérzetet tovább növeli a légkondicionáló berendezés. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis városon belül szeretnének élni egy igazán tágas, jól megépített házban. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? Sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Referencia szám: M310102

Vállalkozók és befektetők figyelem! Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Nyíregyháza belvárosának szívében: egy kétszintes, 220 négyzetméteres családi házat, amelyhez egy utcafronti, jól frekventált üzlethelyiség is tartozik. Az ingatlan sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, ideális választás lehet mind lakhatási, mind üzleti célokra, vagy akár bérbeadásra is. A belvárosi elhelyezkedés garantálja a könnyű megközelíthetőséget és a kiváló infrastrukturális adottságokat. Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget! Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? Sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Referencia szám: M310946

Eladó vagy kiadó sorház Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, Korányi kertvárosban! Családi otthon vagy üzleti lehetőség frekventált helyen! Egy kiváló elrendezésű, jó állapotú, 3 szintes, szélső sorház várja új lakóját vagy bérlőjét Nyíregyháza Korányi kertvárosában, csendes, mégis jól megközelíthető környéken! Főbb jellemzők: 280 m2-es telek, két utcára nyíló bejárattal rendelkezik, előkert és pihenőkért kialakítással. A ház 2000-ben épült, Pototherm 38-as szigetelt tégla falazat, cseréptető fedéssel. Nettó 110/150 m2, 3 szintes lakótér (földszint+emelet+tetőtér beépítéssel) + pince + garázs. 3+2 szoba, tágas nappali fedett teraszkapcsolattal. Külön konyha-étkező, gardróbszoba, több tárolóhelyiséggel. Fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC. Klímás, frissen festett, bútorozott állapotban eladó vagy kiadó! Üzleti lehetőség is rejlik benne: A földszinten kialakított 60 m2-es külön bejáratú rész önkormányzati engedéllyel üzleti tevékenységre is alkalmas, ideális iroda, szépségszalon, rendelő vagy más vállalkozás céljára! Kényelmi extrák: Utcafronti bejáratú garázs + alatta pince. Több parkolási lehetőség az udvaron. Gyermekmedence a kertben. Új kondenzációs gázkazán, korszerű fűtéssel. Árak és lehetőségek: Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Bérlés: 300.000 Ft/hó + rezsi, 1 havi kaució+rezsi szükséges. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ideális családi otthon, vállalkozás, vagy akár befektetés céljára egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, keress bizalommal! Referencia szám: M308507

Eladó egy tágas, gyönyörű kétgenerációs családi ház Nyíregyháza kedvelt, környékén. A kiváló állapotú ingatlan egy hatalmas, 1000 négyzetméteres telken fekszik, és összesen hat szoba található benne. A ház hivatalos alapterülete 300 négyzetméter, amely tágas életteret biztosít. Az alsó szinten egy nagy nappali, egy másik szoba, valamint egy kádas, dupla mosdós fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet. A szobák laminált padlóval és parkettával burkoltak. A kényelmes lépcsőház vezet fel az emeletre , ahol szintén szobák és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Ingaltan pince szinttel is rendelkezik melyben van egy mosó szoba egy külön gardrób került kialakításra és nagy közösségi tér is van Az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű, négyállásos garázs is, mely tárolásra vagy vállalkozásra is kiváló. A ház azonnal költözhető állapotban van. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám:M313095 Referencia szám: M313095

Nyíregyházán a Sóstóhegyen 2026 áprilisi átadással új építésű, 148 nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 3 szobás ikerház foglalható. A ház téglából fog épülni, cserép tetővel, a nyílászárók hőszigetelt műanyagból lesznek. A fűtése hőszivattyú. Amerikai konyha nappali, három szoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha, előtér, gépészeti rész és kamra részekből áll. A házhoz egy két állásos garázs is kapcsolódik. A burkolatok laminált parketta és járólap lesz. A telek 1350 nm nagyságú, aszfaltozott úton található. A várható átadás ideje 2026. 04. hó. Ha egy új építésű, modern kivitelezésű családi házat szeretne, ez egy remek lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt! Referencia szám: M306652

Belvárosi lakás, garázzsal Nyíregyházán! Eladó magasföldszinti lakás a Széchényi utcában! A belvárosban, mégis csendes, rendezett 41 nm-es, jó állapotú, praktikus elrendezésű lakás ideális otthonod lehet vagy éppen egy remek befektetés! Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Széchenyi utca belső udvaros, nyugodt környezet! Lakás jellemzői: Tágas nappali + még 1 szoba kialakítható belőle. Különálló konyha. Fürdőszoba + külön WC. Kamra és közlekedő. Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással. Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag. A tégla építésű, 8 lakásos társasházon 2 éve teljes tetőcsere történt (minőségi korcolt fémlemez fedés), a társasház rendezett, tiszta, parkosított belső udvarral és grillezővel várja az új lakókat. 16 nm-es garázs az udvarban, külön helyrajzi számon, az ár részét képezi! A kiváló elhelyezkedés miatt a lakás könnyen bérbe adható, így befektetésnek is kitűnő választás. A közelben minden megtalálható: üzletek, hivatalok, templomok, bölcsőde, óvoda, iskola, sport- és kulturális lehetőségek. Ha egy olyan otthont keresel, ami ötvözi a belváros nyüzsgését a békés, praktikus lakókörnyezettel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: M308859 Irodánkban az OTP hátterével segítünk kedvezményes kamatozású hitelekkel, CSOK és Babaváró ügyintézéssel is! Referencia szám: M308859

Álomház nagycsaládoknak , költözzön be azonnal! Csendes, biztonságos környezetben, minden fontos szolgáltatáshoz közel kínálunk eladásra egy 3 szintes, 183 nm-es, rendkívül tágas és napfényes családi házat, amelyhez további 120 nm pince tartozik. Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon, tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik kényelmes, sokoldalúan használható otthonra vágynak. A belső elrendezés átgondolt és praktikus: 4 kényelmes hálószoba világos nappali és galéria tágas konyha-étkező 2 fürdőszoba és 2 külön WC A pince szint különleges extrákat kínál: wellness részleg a feltöltődéshez játszószoba a gyerekeknek 2 nagy méretű garázs autóknak és tárolásra A 480 nm-es, gondozott telek igazi nyugalomsziget, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig kertet, veteményest vagy pihenőkertet alakíthatnak ki. További előnyök: gázfűtés több tárolóhely családbarát, nyugodt környezet óvoda, iskola, üzletek és tömegközlekedés néhány perc sétára Ez a ház egyszerre kínál kényelmet, eleganciát és biztonságot ? ideális választás mindazoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. OTP Banki hátterünkkel díjmentesen, soron kívül segítünk minden finanszírozási igényben (Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön), valamint biztosítási ügyekben is. Referenciaszám: M 310550 Referencia szám: M310550

Nyíregyházán, Borbánya kedvelt és barátságos városrészében eladó egy 160 négyzetméteres, 2010-ben épült, szintes, téglaépítésű családi sorház. Az ingatlan földszintjén egy tágas, napfényes nappali található, amelyet pellet kandalló tesz még hangulatosabbá, továbbá helyet kapott egy külön szoba, egy konyha-étkező, egy kamra, valamint fürdőszoba és különálló WC. Az emelet négy különnyíló szobát és egy további fürdőszobát kínál, így a nagyobb családok számára is tökéletes elrendezést biztosít. A ház kiváló műszaki állapotban van, hiszen 10 centiméter homlokzati és 30 centiméter födémszigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal szerelték fel, valamint központi turbós gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik a fűtésről. A komfortot két darab 5 kW-os klíma növeli, a biztonságot pedig kamerarendszer és riasztó védi. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 négyzetméteres, kétállásos garázs Hörmann kapuval, valamint egy rendezett, részben térkövezett és részben füvesített udvar, amely automata öntözőrendszerrel ellátott. Az elhelyezkedés szempontjából az ingatlan rendkívül kedvező, hiszen tíz perc sétára található óvoda, iskola, gyógyszertár és buszmegálló, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. A ház tájolásának köszönhetően rendkívül világos és energiatakarékos, fenntartási költségei alacsonyak. A környék csendes, biztonságos, jó szomszédsággal, amely igazi otthonos hangulatot biztosít új lakóinak. Ez a gondosan megépített, jól felszerelt, napfényes családi ház kiváló választás azok számára, akik Nyíregyháza egyik legjobb részén keresnek igényes és kényelmes otthont. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M312558

Nyíregyháza belvárosban a Színház közelében eladó saroktelken, zárt belsőudvaros impozáns kivitelü, tágas belső terekkel rendelkező többféle funkcióra alkalmas ingatlan. Leginkább egészségügyi intéménynek, ügyvédi irodáknak vagy egyébb hasonló funkcióra, de akár többgenerációs családi háznak is alkalmas. Egyedi, nagy teljesítményű, modern kondenzációs kazán biztosítja az épület fűtési energiáját, radiátoros hőleadással. Energiatakarékos elektromos és világitástechnikai rendszerrel ellátott. A telken 3 épület van ( lakóház, melléképület, tároló) az udvarban 8 személyautó tud parkolni . Az építmények összesen 480 mn-es nagyságúak. A főépület/lakóház (387 mn), alápincézet (pince: 84 mn), melléképület 75,5 mn-es, a tároló (18 mn-es). 2 generációs használatu is lehet, akár iroda, 7 szoba, 4 WC, 2 zuhanyzó. Az ingatlan 3 utcafronti bejárattal rendelkezik, az udvarból is van bejárat. A városközpont közelsége kulturális és sportolási lehetőségek széles tárházát kínálja: uszoda, színház, művelődési ház, éttermek és kávézók, mind 5 perc alatt elérhető. tökéletes választás mindazoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek Nyíregyháza központjában. Ügyfeleimnek díjmentesen, soron kívül segítek a megfelelő hitel- és támogatási konstrukciókban (Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, lakáshitel, személyi kölcsön, biztosítások). Lehetséges funkciók / befektetési irányok Szolgáltató funkciók: Egészségügyi központ (orvosi rendelők, fogászat, fizioterápia, dietetikai központ stb.). Esztétikai klinika / szépségközpont (kozmetológia, plasztikai sebészet, lézeres kezelések, wellness szolgáltatások). Rehabilitációs központ / gyógytorna stúdió / pszichológiai központ. Irodai / vállalkozási hasznosítás: Ügyvédi, könyvelői, vagy tanácsadói irodaház, akár több bérlővel, külön bejáratok miatt könnyen szeparálható. Startup központ / co-working iroda, fiatal vállalkozóknak, kreatív szakembereknek. Képzési központ / oktatási intézmény, nyelviskola, tanfolyamközpont, továbbképzések helyszíne. Lakófunkció: Többgenerációs családi ház, elegáns, nagy terekkel, külön szintekkel. Bérbeadható lakóingatlan, több lakrészre osztható, akár rövid távú kiadásra is (Airbnb, céges szállás). Exkluzív vendégház vagy butik hotel, belvárosi elhelyezkedése miatt turisztikai szempontból is értékes. Egyéb kreatív hasznosítások: Kulturális központ, művészeti galéria, stúdió, a Színház közelsége miatt tematikusan illeszkedhet. Rendezvényhelyszín, kis esküvők, céges rendezvények, workshopok számára. Orvosi-szépségügyi coworking, orvosok, terapeuták, kozmetikusok közös helyen. Referencia szám: M313588

Nyíregyháza szívében eladó egy remek lehetőség! Eladóvá vált egy 55,4 nm-es, 2. emeleti, két szobás lakás, amely a parkra néz, így nyugodt, zöld kilátásban gyönyörködhet minden nap. Az épület tégla szerkezetű, kívül átlagos állapotú, belül felújítandó, így ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A lakás elrendezése praktikus és jól alakítható, a nagy ablakoknak köszönhetően világos és barátságos tér várja új tulajdonosát. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira van: üzletek, iskola, buszmegálló, városi élet és mégis csendes, parkos környezet. Tökéletes lehetőség befektetőknek vagy első lakást keresőknek, akik értékelik a városi élet kényelmét és a természet közelségét. Itt most a fantáziád az érték! Ne hagyd ki ezt a ritka alkalmat Nyíregyháza legkedveltebb részén ? érdeklődj még ma, mielőtt más lecsap rá! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315339 Referencia szám: M315339

Belső szintes, 115 nm-es lakás 2 erkéllyel és garázzsal eladó! Otthon Start Programra alkalmas! Kedvező árban, Nyíregyháza belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel, tégla építésű, belső szintes lakás, amely kényelmes elrendezésével ideális választás családoknak. Főbb jellemzők: Alsó szint: tágas nappali, konyha, spájz, étkező, fürdőszoba. Felső szint: 2 szoba + 2 félszoba + fürdőszoba. 2 erkély, melyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Könnyűszerkezetes garázs az árban benne van . Belvárosi elhelyezkedés - minden gyalogosan elérhető! A lakás kisebb esztétikai felújítást (festés) és a gázkazán korszerűsítését igényli, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ez remek lehetőség arra, hogy egy nagy alapterületű, jó beosztású belvárosi lakást alakíts ki modern, stílusos otthonná. Érdeklődj még ma, nehogy lemaradj erről a ritka ajánlatról! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M312435

Eladó lakás Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében Nyíregyháza belvárosában! Kiváló lehetőség befektetőknek és fiatal pároknak egyaránt.Modern lakás, amely mindössze 5 percre található a belvárostól Nyíregyházán. A lakás 77,92 m2-es, 2 hálószobával, étkező-konyha nappalival,fürdőszoba külön wc-vel és egy 4,43 m2 erkéllyel rendelkezik.Új tulajdonos igényeinek megfelelően rendezheti be otthonát, választhat burkolatot beltéri ajtót, szanitereket. A lakáshoz külön vásárolható garázs és gépkocsibeálló. Az épület átadása 2025 tavaszán várható. Teljes tervdokumentáció és bővebb felvilágosítás elérhető irodánkban. Emellett teljeskörű pénzügyi tanácsadást is nyújtunk magánszemélyeknek, kis- és középvállalkozásoknak egyaránt. Lakberendezőnk által megálmodott belső design illusztráció, igényeire szabottan változtatható. Szám:M280986 Referencia szám: M280986

Új építésű, azonnal költözhető 1. emeleti lakás. Új építésű, kiváló elhelyezkedéssel és páratlan lehetőségekkel! Nyíregyháza, Debreceni út közelében! 2025-ben épült, azonnal költözhető! Kiváló választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is! Szobák száma: 2 szoba + nappali. Alapterület: 75 m2. Erkély: 6,6 m2 napfényes, csendes oldalra néző. Elhelyezkedés: Debreceni utca, kiváló lokáció, belvárostól 5 perc sétára, M3-as autópálya 10 perc autóval. Minőségi építőanyagokkal, modern technológiával kivitelezve. A lakás világos, jól átgondolt belső elrendezéssel rendelkezik, praktikus tárolási lehetőségekkel, igényes burkolatokkal és modern, energiatakarékos megoldásokkal. A nappali és az erkély egyaránt déli fekvésű, így a napfény egész nap természetesen világítja meg az otthont. Csendes, rendezett környék, barátságos lakóközösség. Alacsony fenntartási költségek (rezsi max. 10.000 Ft/hó). Kiváló közlekedés, közel iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés. Saját gépkocsibeálló a társasház zárt udvarán, igény szerint garázzsal. Rendezett jogi háttér, tehermentes ingatlan. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Egy új otthon, amely ötvözi a belváros közelségét és a modern, kényelmes életérzést , jöjjön el, nézze meg, és találja meg benne új életterét! Referencia szám: M303921

Egészségügyi praxis és lakhatási lehetőség egyben Nyíregyházán, a Debreceni utca közelében! Kiváló állapotú ORVOSI RENDELŐ és LAKÓHELY egy ikerházban, eladó! A lehetőség, amire vártál! Főbb jellemzők: Telek területe: 1916 m2. Épület: Tégla építésű, szigetelt, cserép tető héjazattal. Elhelyezkedés: Mozgáskorlátozott feljáróval is megközelíthető. Parkolás: 10 személygépkocsi parkoló használattal. Környezet: Parkosított, szépen rendezett udvar. Orvosi rendelő részletei: Alapterület: 83 m2 Helyiségek: Váró, rendelő, asszisztencia szoba, öltözők, fektető, mosdók, mozgáskorlátozott WC. Lakóhely részletei: Alapterület: 52 m2 Szobák: Amerikai konyha, nappali, 2 különnyíló hálószoba, fürdőszoba. Különleges jellemzők: Fa szerkezetű nyílászárók fokozott légzárással és hőszigetelő üvegezéssel. Hasznosítható bármilyen vállalkozási tevékenységre vagy átminősíthető lakássá. Elektromos kapuval rendelkezik, biztonságot és kényelmet biztosítva. Miért érdemes megtekinteni? Az ingatlan ideális lehetőséget kínál orvosi rendelőnek és lakóhelynek egyaránt. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető. A helyszín minden igényt kielégít, legyen szó orvosi praxisról vagy otthonról. Forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a fantasztikus lehetőséget! Referencia szám: M279130

Eladó Nyíregyházán, a Ságvári kertvárosban, a Kerék utcán egy 90 m2-es családi ház, amely egy 4610 m2-es, teljesen körbekerített és kamerázott telken helyezkedik el. Az ingatlan számos lehetőséget kínál, legyen szó otthonteremtésről, vállalkozásról vagy befektetésről. Hatalmas telek: 4610 m2, gondozott kerttel és előkert. Többszintű biztonság: a telek két kerítéssel van védve az egyik az előkert választja el a garázstól, a másik pedig a garázstól a házat és a kertet. Tágas garázs/műhely: eredetileg műhelyként használták, de kiválóan átalakítható több autó tárolására, műhelyként, vagy akár vállalkozás céljára. Fedett kocsibeálló: biztonságos parkolás több autó számára is. Kamerarendszer: a teljes telek biztonságát kamerák biztosítják. 90 m2-es lakóépület: kívül-belül felújítva, modern, karbantartott állapot. Vezetékek teljes cseréje: az elektromos és vízvezetékek korszerűsítése megtörtént. Szép kert: ideális pihenésre, kerti partikhoz, vagy akár saját veteményes kialakítására. Sokoldalú felhasználás: a nagy méretű telek és a garázs kiváló lehetőséget nyújt vállalkozás számára is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, többfunkciós garázs, amely eredetileg műhelyként működött, de sokféle célra hasznosítható. A garázs és a környező terület is teljesen kamerázott, így értékei mindig biztonságban vannak. Ideális választás kisiparosoknak, autószerelőknek, asztalosoknak vagy bármilyen kisvállalkozás számára. Stabil, időtálló építés, amely biztonságos tárolást biztosít. Ingatlan elosztása:előkert, 2 beállós garázs, hálószoba, gyerekszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel, tároló, kazánház hátsókert. A Kerék utca Nyíregyháza csendes, mégis jól megközelíthető részén található, ahol a város nyüzsgése nélkül élvezheti a nyugalmat. A környék ideális családoknak, de a telek mérete és a garázs miatt vállalkozási célra is tökéletes. Ideális választás azok számára, akik nagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek, vagy akár saját vállalkozást szeretnének kialakítani. A garázs műhelyként való használata számos lehetőséget rejt magában. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M303546

Nyíregyháza belvárosban FÖLDSZINTI, erkélyes lakás ELADÓ! 1980-ban épült lakás, 63 m2-es, 2 szobás. Távfűtéses, házközponti egyedi méréssel. Közterületileg ingyenes parkolással, illetve vásárolható garázssal rendelkezik. Jó állapotú, jó elrendezésű benti terekkel rendelkezik. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyű megközelíthetőséget biztosít. Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetési céllal keresők számára. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt! Forduljon hozzám bizalommal! Tekintse meg! Referencia szám: M305776

Otthon Start Hitelprogram keretein belül is megvásárolható! Eladó Nyíregyházán a Búza tér közelében egy családi ház, vállalkozással együtt! Az ingatlan nagyon frekventált, de mégis csendes helyen található. 100 nm-es az ingatlan, 735 nm-es telken helyezkedik el. A ház 3 nagy szobája kényelmes életteret biztosít nagyobb családok számára is. Ár: 95.000.000 F Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis városon belül szeretnének élni egy igazán tágas, jól megépített házban. Irodánkban lehetőség van soron kívüli kedvezményes kamatozású hitelek felvételére (Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, CSOK). Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: M312037

Belvárosi 52 nm-es, 1 emeleti lakás alacsony rezsivel eladó. Nyíregyháza szívében, egy 2000-ben épült, rendezett társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, nappali + 2 félszobás lakást. 2024 évben megújult konyha és új gázkazán került beépítésre. A lakás szép állapotban van, tágas és világos belső terekkel, valamint déli fekvésének köszönhetően rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. A bútorzat igény szerint megegyezés tárgyát képezi. Ez a lakás kiváló választás lehet fiatal pároknak, kis családnak vagy befektetőknek is, akik értékelik a belváros közelségét és a kedvező fenntartási költségeket. Érdeklődj még ma, és tekintsd meg ezt a belvárosi otthont. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M311073 Referencia szám: M311073

Eladó exkluzív VILLA Nyíregyháza legszebb részén, a Sóstói erdő közelében! Ha egy patináns, egyedi ingatlant keres, amely különleges elhelyezkedésével és történelmi hangulatával elvarázsol, akkor megtalálta az igazit! Ez a 200 nm-es, 2 szintes tégla családi ház a belváros egyik legértékesebb részén található, a Sóstói erdő közvetlen közelében, ami ritka és kihagyhatatlan lehetőség. Főbb jellemzők: Telek mérete: 829 nm, hatalmas, parkosított kerttel, ami tökéletesen alkalmas családi pihenésre vagy akár kerti összejövetelekre. Lakótér: 200 nm (földszint: 103 nm, emelet: 97 nm) a tágas terek lehetővé teszik az otthon egyedi igények szerinti kialakítását. Két külön bejárattal rendelkezik, így akár két család számára is ideális lehet. Összközműves, fűtése gázkazánnal megoldott. Helyiségek: Földszint: előtér, folyosó, lépcsőház, 2 tágas szoba, gardrób szoba, zuhanyzó, kamra, pincelejáró, WC Emelet: lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, padlásfeljáró és erkély Ez a villa nemcsak az elhelyezkedése miatt kiemelkedő, de lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusa szerint korszerűsítse és alakítsa át ezt a történelmi értékű házat. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant! Referencia szám: M316997