Houses & Apartments Eladó itt: Kistarcsa

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK048128

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Kistarcsa frekventált részén eladó egy saját üzlettel rendelkező, első emeleti családi házrész, amely kiváló lehetőségeket rejt magában mind lakhatásra, mind vállalkozás indítására. Az ingatlan főbb jellemzői: Méret: 77 m² lakótér, 350 m²-es telek Építés: 1982, téglaépítésű (38-as falak, perlit vakolat) Felújítás: 2010-ben (nyílászárók cseréje, festés, fürdőszoba burkolatának megújítása) Helyiségek: Tágas nappali 2 nagy szoba 1 hálószoba Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba WC-vel és tusolóval Kényelem és praktikusság: Fűtés: Kombi cirkó Hűtés: Hűtő-fűtő klíma Erkélyek: Nyugati oldalon nappalihoz és szobához kapcsolódó hosszú erkély Keleti oldalon a konyhából nyíló, tágas erkély Melléképületek és kert: 60 m²-es melléképület, háromfázisú árammal felszerelve – tökéletes műhelynek vagy tárolásra Füvesített kert: Szőlővel és tujákkal körülvéve – ideális családi vagy baráti összejövetelekhez Önálló garázs, közvetlen utcai bejárattal Üzleti lehetőségek: 35 m²-es üzlethelyiség a félszuterénben, ideális bármilyen vállalkozás számára Közvetlen közelben működő konditerem és gépészáruház – nagy átmenő forgalom Kiváló láthatóság és megközelíthetőség vállalkozások számára Elhelyezkedés és környék: Kistarcsa, Pest megye: Budapest közelsége és kertvárosi nyugalom Közlekedés: M0-ás gyors elérhetősége, BKK járatok Közeli létesítmények: Iskolák, óvodák, kórház, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, DM, Diego, Líra Könyvesbolt, stb. Zöldövezeti kikapcsolódás: Parkok és szabadidős tevékenységek lehetőségei a közelben Miért érdemes ezt választani? Lakhatás és vállalkozás egy helyen Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés Tehermentes, hitelezhető Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK048128

Eladó Kerepes külterületén számos funkciónak megfelelő tanya Budapesttől és az M0-ás autópályától 5 percre, a 3-as főúttól 300 m-re. Jelenleg lovastanyaként üzemel, de bármely más állat tartására, tenyésztésére is van lehetőség. Bértartásra kiválóan alkalmas ,kiépített villanypásztorrendszerrel ellátott a terület.. A tanya kiválóan alkalmas lovagoltatásra, lovak bértartására, erdei iskolai programok, táborok, céges csapatépítő rendezvények megtartására. Az 5565 m2 szántó, kivett gazdasági épület, udvar területen több futtató, 2 hatalmas, 300 m2 kőzetgyapot szigetelt létesítmény található, melyből az egyik istállóként, a másik közösségi helyiségként funkcionál. Az istállóban 16 db box található 1db (6x3) 3 db (4,5x3) és 12 db (3x3) méretű. Ezen kívül számos tároló, ketrec és egy lakóház is megtalálható a tanyán. A lakóház szigetelt téglaépület, melyben helyet kapott egy 50 m2-es lakrész, 15 m2-es fedett terasz, 10m2-es lovászlak és egy 15 m2-es kazánház. A fő lakrészben megtalálható egy amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal, dolgozószoba és fürdőszoba. A lovászlakban egy hálófülke, konyharész és fürdőszoba kapott helyet. A lakóház fűtése vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadással történik, ezenkívül van egy mutatós kandalló is a nappaliban. Vízellátását egy 87 m mélységű, ivóvíz minőségű kút biztosítja. Minden épületbe be van vezetve a 3 fázisú áramellátás és a víz is. További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Referencia szám: HZ094035

Kistarcsán, Budapest keleti agglomerációjában eladó egy 2001-ben épület, 2022-ben részlegesen felújított 1101 m2-es telken fekvő, 3 lakásos osztatlan közös tulajdonban lévő sorház, középső ügyvédi megosztó szerződéssel lehatárolt 117 m2 alapterületű, 3 belső szinten, nappali + 3 hálószobás lakás, garázzsal, teraszokkal, szeparált udvarral. Rendezett tulajdoni viszonyok, egyértelmű jogi, területi, és közmű lehatárolás. Az épület egy csendes, aszfaltos utcáról, gondozott, zöld felületekkel övezett közterületen keresztül közelíthető meg. Az értékesítésre váró telekrészre az ügyvédi megosztó szerint kimért, kerítéssel elválasztott előkertre nyíló kis- és nagykapunk jutunk be, hogy onnan autóval a ház alatti garázsba vagy néhány lépcsőfok megtételét követően a fedett teraszon át a lakásba juthassunk. A dél-nyugati fekvésű teraszról nyíló bejárati ajtón az előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A család apraja-nagyja a földszinti életteret benépesítheti, mivel a nappali egy légtérben van az étkezővel és a lehelletnyit elválasztott, jól felszerelt konyhával. Az amúgy is világos, az utcai és udvari oldal felőli ablakok általi körbe-napozás miatt egész napon át napfényes 34 m2-es nappali-étkező-konyha élettérből a jó idő kicsábítja az embert a szabadba. Erre lehetőséget nyújt az ugyancsak tágas fedett teraszon elköltött családi ebéd, sütögetés vagy finom kávézás. A konyhai élettér az utcafronti ablakhoz közeli és hidegburkolattal ellátott. A nappali és étkező padlója diszkréten elválasztja egymástól a tágas életteret. A radiátoros fűtésen túl egy hűtő-fűtő klíma szolgálja a kellemes hőérzetet. A földszinten található egy, az előtérből nyíló zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A nappaliból egy faburkolatos lépcsőn keresztül távozhatunk az emeleti szobákba. A tetőtérbeépítéses emeleti életteret egy lépcsőn keresztül, a kerámiaburkolatos közlekedőre jutva közelíthetünk meg, ahol barátságos hangulat fogad minket. Innen nyílik 3 félszoba, a fürdőszoba és egy külön apró helyiség WC-vel. A 7-8 m2-es, tiszta területtel rendelkező napsütötte, világos szobák jó elrendezésüknek és a kényelmes belmagasságnak köszönhetően méretük ellenére tágasnak tűnnek, kényelmesen elfér mindegyikben az intim életérzést keltő berendezés és elegendő teret nyújtanak a pihenésre, tanulásra, elmélyülésre. Minden helyiségben a barna, tömörfa nyílászárók a jellemzőek. Az összes szoba klímaberendezéssel felszerelt. A napsárga csempével burkolt világos, tágas, sarokkádas kialakítású fürdőszobába a tetőablakon át bőséges napfény jut, a lépcsős megközelítésű sarokkád és a kád körüli pakolófelületek budoárérzést nyújtanak, napfürdőre adnak lehetőséget. Az emeleten külön apró helyiségben kapott helyet a WC. A szuterénszinten található egy rézsűn át megközelíthető fűtött garázs. Innen nyílik az ugyancsak fűtött, hidegburkolattal és komplett vizesblokkal, mosdóval felszerelt, ablakos, világos mosókonyha, ahol jelenleg a mosó- és szárítógép kapott helyet. A mosókonyhából nyílik a kondenzációs kazánnak is helyet adó, ugyancsak hidegburkolattal ellátott, udvarra nyíló ablakos tárolóhelyiség. Az automata garázskapu motoros kialakítású, kényelmes autós beállást biztosít. Szerkezeti, gépészeti adatok: - Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú, 10 cm-es szigeteléssel ellátott. - Tetőfedése: cserép. - Az épület részleges felújításon esett át 2022-ben. Ezáltal, új, fa nyílászárók kerültek mindenhová és a parketta cseréje és megvalósult. - Fűtés gáz kondenzációs kazán által biztosított. A hőleadók: padlófűtés radiátorral kiegészítve. Rendelkezésre áll minden szobában klíma. - A teraszokat díszkőburkolat fedi. A tulajdonos egy támfalat alakított ki, mely az igényes térelhatárolást elősegíti. - Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Minden közmű teljes körűen lehatárolt, külön mérőórával rendelkezik. Méretek (nettó): -1101 m2 osztatlan közös tulajdonú telekből 360 m2 ügyvédi lehatárolt, saját tulajdonú telekrész. -földszinti lakótér összesen: nettó 39 m2 -földszint: nappali-konyha-étkező 34 m2 -földszinti udvari félig fedett terasz: 10,26 m2, mely nem tartalmazza az udvarra vezető lépcsőt - földszinti utcai terasz: 5,7 m2, mely nem tartalmazza az előkertből felvezető lépcsőt. -Emelet (tetőtér) alapterülete: 39 m2 -szuterénszinten (fűtött, padlóburkolatos terület) mosókonyha és kazánház + tároló alapterülete: 11 m2 -garázs alapterülete: 13 m2. Méretek összegzés: Teljes alapterület (lakóhelyiségekkel, teljes terasszal, épületingatlanon belüli garázzsal): 115 m2. Tiszta lakófunkciót ellátó alapterület (földszint+emelet+kazán+tároló+mosókonyha): 86 m2 Hasznos alapterület: (lakófunkció + teraszok felével és garázs felével számolva: 100,5 m2 (=86m2+5,13 m2+2,85 m2+6,5 m2) Udvar, pinceszint: A teljes telekrész, 2 szomszéd oldaláról kerítéssel lehatárolt. Az udvarra a lakáson át a tágas teraszra, majd onnan egy lépcsőn át vezet az út. A lépcső és az udvart egy kis kapu választja el egymástól. A lépcső mellett egy külön kis tároló található. A szomszédokkal nagyon jó a kapcsolat, amennyiben valamilyen udvari tereprendezési tevékenységre kerül sor, a szomszédos telken keresztül a föld, gép egyéb megközelítése biztosított. A füvesített udvaron családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető is található. Közlekedés, megközelíthetőség: Kistarcsa elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Közlekedési csomópont, a 3-as főút átszeli a várost és az M0-ás körgyűrűre Kistarcsa határában egy közvetlen leágazáson juthatunk el, az MO-s gyűrű keleti szakaszáról bármelyik autópálya percek alatt megközelíthető. Tehát ideális közelséget biztosít az autós megközelítésre. A városban 2 HÉV-megálló van, a Zsófialigeti megálló 10 perc sétaúttal elérhető, a HÉV-vel Gödöllő végállomás és Budapest Örs vezér tere is 20 perc alatt eljuthatunk. Kistarcsáról távolsági busszal az Örs vezér terére, vagy Stadionokhoz juthatunk el, ahonnan az M2 es metróval bármi elérhető Budapesten. A helyi buszjárattal városon belül közlekedhetünk. Tehát adott a gyors tömegközlekedés lehetőségre. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el. Elhelyezkedés: Kistarcsának kiváló az infrastruktúrája, egészségügyi valamint bevásárló központ. Budapest közelségéből adódóan a munkalehetőségek sokfélesége is rendelkezésre áll. Az ingatlan településen belüli elhelyezkedéséből adódóan pár perces gyalogos, autós vagy bicikli-útra van minden közintézménytől és vásárlási lehetőségtől: boltok végtelen tárháza, Orvosi rendelő, Kórház szakellátással, Polgármesteri Hivatal, Rendőrség, bölcsőde, Óvoda, Általános iskola, szép központ, játszótér, kulturális és közösségi terek találhatók a városban. Sportolni a fitness-termekben, az uszodában, a kültéri edzőparkokban, a sportpályán lehet. Kistarcsát sokszínű közösségi, kulturális élet jellemzi. Minden évben nagyszabású koncertek, gasztronómiai rendezvények sorának ad otthont a város, mely összetartó közösséget eredményez. A legkülönfélébb vásárlási lehetőségeket gyalog vagy autóval is városon belül könnyedén el lehet érni: pékség, gyógyszertár, LIDL, Aldi, Penny, Spar, Auchan, DM, Jysk, cukrászda, étterem és kiskereskedelmi boltok sora megtalálható itt. Az ingatlan tehermentes, 30-90 napon belül birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg, lehet, hogy pontosan az Ön új otthonát rejti. Ha ez a ház, vagy más ingatlan a Duna House kínálatából, felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Az új álomotthon megteremtéséhez ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére.

Két szintes, felújított családi ház ősfás környezetben – Budapesttől mindössze 15 km-re! Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, kétszintes, összesen 236 m² lakóterületű (plusz 3 terasz, 70 m²) családi házat, 1079 m²-es telken. Az ingatlan Pest megyében, csendes, rendezett, ősfás környezetben található, kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel. A ház 5 szobás, duplakomfortos, esztétikusan felújított, különleges atmoszférájú. A fűtés gázkazánról és cserépkályháról megoldott. A földszinten radiátoros, az emeleten padlófűtés, valamint a fürdőszobában 6 fős jacuzzi biztosítja a kényelmet. A minőségi nyílászárók, burkolatok és gépesítés tovább emelik az ingatlan színvonalát. Földszinti elosztás: Tágas nappali kandallóval (14,8 m²) Különálló konyha modern gépekkel (11,5 m²) Étkező + kijárat kertkapcsolatos teraszra Hálószoba (14,5 m²) Fürdőszoba, előszoba, gardrób, közlekedő, mosókonyha, kazánház 2 terasz (43 m² és 7 m²), grillező, 6 személyes jacuzzi, kerti bútorok Emeleti elosztás: 3 hálószoba, fürdőszoba jakuzzival (10 m²), külön WC Gardrób, közlekedők, beépíthető padlástér A legnagyobb szobából közvetlen kijárat a 18 m²-es teraszra Extrák és kényelmi funkciók: Két autós garázs + fedett kocsibeálló (28,3 m²) Hobbi-/biliárdszoba (30 m²), műhely (5,2 m²) Fúrt kút, 1000 literes víztartály, kis faház (9 m²) Automata öntözőrendszer, szaletli, hobbikert Elhelyezkedés és infrastruktúra: Buszmegálló: 300 méter HÉV, Örs vezér tere: 15 perc alatt elérhető M0, M3 autópálya: 5 perc A közelben: Aldi, gyógyszertár, rendelő, óvoda, iskola, uszoda, sportközpont Flór Ferenc Kórház, bevásárlóközpontok: 7-8 perc Az ingatlan nemcsak tágas és jól átgondolt elosztásával, de egyedi hangulatával és prémium kényelmi funkcióival is ideális választás többgenerációs családok vagy nyugodt környezetre vágyó otthonkeresők számára. További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ033178