Houses & Apartments Eladó itt: Erd

ELADÓ Érd Fenyves-Parkvárosban önálló családi ház!Az ingatlan egyszintes 210m2-es modern lakóépület ami 1282m2-es telken helyezkedik el.Az utca aszfaltozott zsák utca ennek is a légvégén folyik az építkezés.Energiatakarékos ház, hőszivattyúval mennyezeti hűtés-fűtés szellőztetőrendszer beépítéssel.Műszaki tartalom:Panasonic 3 fázis 12kwt-CAP split levegő /víz hőszivattyúpadlófűtés minden helyiségbenhideg meleg burkolatok 8000ft/m2ablakok 3 rétegű üvegezéssel 5 légkamrásFalazat: 30-as Porotherm dryfix síkracsiszolt ragasztott téglaFödém: földszint feletti monolit vasbetonfödém Homlokzati szigetelés: 20cm-es hőszigetelő dryvit rendszerGarázsban napelem előkészület becsövezve.Videó kaputelefon teljes kiépítés.Garázsban elektromos autó töltési lehetőség kiépíthető.Az építkezés már elkezdődött várható átadás 2026. június 30.További információért keressen bátran. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078251

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ064629

Érd Ófaluban a minaret közelében eladó! 157 nm-es tetőtér beépítéses, dupla garázsos családi ház! Amiben nappali,konyha, 2 fürdőszoba + 4 hálószoba lesz kialakítva.A telek 700 nm, víz és villany ki van építve.Az épület 100% ban kívül és belül is fel lesz újítva, úgy fog kinézni mit a látvány terven, belső burkolatok , ajtók szaniterek is választatók jelenleg.Fűtésrendszere is új, padlófűtéses, levegő víz hőszivattyúval lesz kialakítva. Év végére költözhető lehet.Felújított kulcsrakész ÁR: 85M ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ014712

BEFEJEZÉSRE VÁR!ÖN DÖNT: KÉT GARZONLAKÁS VAGY EGY TÁGAS, SOK SZOBÁS HÁZ! A TETŐTÉR IS BEÉPÍTHETŐ!Eladó a Bagoly utcának a Kossuth Lajos utcához közel eső részén egy formás, széles utcafrontú 950 nm-es telken lévő felújítás alatt álló családi ház.Az ingatlan a 90-es évek elején épült, nettó 87,5 nm alapterületű és tovább bővíthető a 101 nm-es padlástér beépítésével. A stabil alapokra épült eredeti elrendezést a felújítás során újra gondolták a tulajdonosok és jelenleg két kisebb, külön bejárattal rendelkező garzonlakásból áll az épület. Az utcafronti garzon 46,4 nm-es, a hátsó lakás pedig 41,06 nm. Mindkettőnek hasonló az elrendezése: amerikai konyhás nappali, mely egyben hálószoba is, fürdőszoba, külön WC és tároló került kialakításra. Igény szerint visszaállítható az eredeti állapot, s ez esetben egy 3-4 szobás, konyhás, fürdőszoba és külön WC a legoptimálisabb alaprajz.A fűtést mindkét garzonban Nybro márkájú elektromos fűtőpanelek biztosítják, ill. egy-egy modern Gree klíma fűt és hűt. Az áramot külön villanyóra méri mindkét lakásban H tarifával. Opcióként gáz is van az ingatlanban.Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik: az ablakok és a két kültéri ajtó új, az összes víz- és villanyvezetéket kicserélték, állnak a válaszfalak, a vizesblokkok burkolása elkezdődött. A fűtőpanelek, a klímák, a burkolatok egy része és a törölköző szárítók szintén az ár részét képezik.A telek rendezett állapotban fog átadásra kerülni. A terület eredetileg Vt-1 es övezet volt, az új szabályozás szerint viszont Lke-2-es besorolás alá fog esni: oldalhatáros beépítés, 30 % -os beépíthetőség, 5 m-es épületmagasság, így az alapterület is bővíthető bruttó 285 nm-ig.A lokáció tökéletes: buszmegálló, élelmiszer bolt a közelben, Érd központja pár buszmegállóra található, a vasútállomás pedig kb. 10 perces sétára van. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ086825

Eladó egy 2025-ben épülő , új építésű családi ház, amely 132 négyzetméteres tágas és modern élettérrel várja új tulajdonosait. Az ingatlan egy 863 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven marad hely a kert kialakítására vagy akár egy kerti összejövetel szervezésére is.A modern kialakítás és az új építésű státusz garantálja a kiemelkedő energiatakarékosságot és a csökkentett fenntartási költségeket. Az építőanyagok és a technológiai megoldások legújabb standardjainak köszönhetően nem csak egy gyönyörű, de egy rendkívül praktikus és gazdaságos otthonra tehet szert a leendő tulajdonos.A ház belső terét tekintve három szobát, egy nappalit étkezővel, valamint egy garázst kínál, tökéletesen megfelelve egy család mindennapjainak. Az ingatlan kialakítása során különös figyelmet fordítottak a tágas, világos terek megteremtésére, így az összes helyiség kellemes, barátságos atmoszférával bír, amely az otthon melegét árasztja.Kulcsrakész ÁR:102M ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ035259

Eladó panellakás Érd szívében csendes zsákutcában!Eladásra kínálunk egy 56 m²-es, 4. emeleti, tágas és világos panellakást Érd központjában, mégis csendes, nyugodt környezetben egy négyemeletes, szigetelt társasház legfelső szintjén. Főbb jellemzők:Részben felújított: 2017-ben új burkolatokat kapott az ingatlan, a fürdőszoba és WC is megújult.Távfűtés egyedi mérőórával alacsony rezsiköltségTisztasági festés után azonnal költözhetőA kisebb szoba két bejárattal rendelkezik, parkra néző kilátássalJelenleg megbízható bérlők lakják így befektetésnek is kiváló választás. Kiváló infrastruktúra:Busz- és vasútállomás, boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda minden pár perc sétára elérhető!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Érd egyik legjobb fekvésű lakására!Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK097159

Eladó Érd központjában egy belső kétszintes, bruttó 114,27 nm-es házrész 200 nm-es kizárólagos használatú kerttel. Az ingatlan 2005-ben épült, 3 lakásos épület, melyben a lakások ügyvédi használati megosztással különülnek el egymástól. Minden közmű önálló mérőórával rendelkezik.Az ingatlan földszintjén egy előtér és a lépcsőház található. Az előtér hátsó kijárata vezet a kerítéssel leválasztott kb. 200 nm-es kertbe. Az emeleten előszoba, egy tágas amerikai konyhás nappali és három hálószoba található. Az egyik szoba erkélyes, a legnagyobb szoba pedig saját gardróbbal rendelkezik. Jelenlegi tulajdonosa 2021-ben vásárolta meg a lakást, akkor a tisztasági festés mellett a burkolatok kerültek felújításra, majd klímát szereltek be, két éve pedig egy tágas gardrób került kialakításra, ill. a fürdőszoba és a konyhapult is megújult. A Saunier Duval kondenzációs kazán még nincs egy éves.A kertben egy betonalapon álló faház segíti a tárolást, a kültéri medence pedig alku tárgya.Parkolni az utcán lehet.A lokáció tökéletes, gyakorlatilag gyalog elérhető minden szolgáltatás, több szórakozási lehetőség, közintézmény, ill. a vasútállomás és a buszmegálló szintén sétatávolságra van. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ095499

Érdliget csendes, aszfaltos utcájában eladó 85 nm-es KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ, kívül közepes, belül felújítandó állapotú családi ház, a kedvelt Papi Földek vonzáskörzetében.A 80-as évek elején épült, tipikus Kádár kocka épület jelenleg is abszolút jó statikai állapotban van, a falak repedésmentesek, talajvíz nem rongálta meg az alapot ill. a falazatot, teljesen szárazak. A födém betongerendás, a padlástér járófelülete betonozott, így akár a parapett falak megemelésével a teljes padlástér beépíthető lakótérnek.Az épület külső dryvit szigetelést kapott időközben, ill. az ablakokat kicserélték korszerübb műanyagra. A helyiségek elrendezése szabadon variálható, jelenleg 85 nm-en 3 nagyméretű szoba, étkezős konyha kiosztással rendelkezik.A kapcsolódó összközműves telek 580 nm-es, jelenleg elhanyagolt állapotú, bontandó kerti tárolóval és garázzsal.A környék infrastruktúra szempontjából is jó választás, 2 percre a 70-es Balatoni út helyközi buszjáratokkal ill. a vasút is közel van a főváros felé, élelmiszerboltok a közelben.A szomszédban található Papi Földek Park pedig a pihenést és sportolási igényt is kielégítik különböző sportpályákkal, tó körüli futókörrel stb. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ094755

Érd, kedvelt részén, a thermál fürdő közelében eladó egy több generációs ház.A ház 2002.-ben épült téglából, a további évek alatt folyamatos felújításokon esett keresztül.Az ingatlan 306 nm.-es, három szinten, a legalsó szinten egy külön bejáratú lakrész lett kialakítva.Az épület 38 N+F téglából, vasbetonfödémmel , Bramag cseréppel készült.Homlokzati hőszigeteléssel ellátva illetve napelemekkerültek felszerelésre 6,05 KWp, szaldós elszámolással.Fűtése gázcirkó, illetve elektromos fűtőpanelek, valamint 5 db inverteresklímával ellátva, ezenkívül a középső szinten egy kandalló is rendelkezésre áll.A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üveggel, redőnyös szúnyoghálóval felszerelve.A garázs fűtött, Hörmann elektromos kapuval záródik.Az ingatlanban a riasztó rendszer előkészítve, biztonsági kamera rendszerrel felszerelve, videó kaputelefonnal.A telek 1007 nm.-es, 18 méteres utcafront szélességgel, illetve további beépíthetőség még lehetséges , a helyi építési szabályzat szerint.Az udvar parkosított, gondozott, több autóval beállási lehetőség adott.A közlekedés kiváló, buszmegálló pár méterre, autópálya felhajtó kb. 2 perc,. Iskola, óvoda a közelben, gyalogosan is gyorsan megközelíthető. A város központ autóval 1 perces távolság.Várom mielőbbi érdeklődését az ingatlanra, szeritem, ha személyesen megnézi, rögtön beleszeret. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ093039

AKIK NAGYRAVÁGYÓK, DE KERESIK A MEGHITT HANGULATOT IS!Érd legszebb részén, a Fenyvesben, eladó egy hatalmas, reprezentatív terekkel rendelkező, de ugyanakkor meghitt hangulatú családi ház egy gyönyörűen parkosított birtokon.Az ingatlan belső kétszintes, a földszint lakótere 143,23 nm, ehhez kapcsolódik a 26,6 nm-es duplagarázs és a közel 30 nm-es részben fedett terasz, az emelet hasznos területe 93,37 nm, plusz a nappaliból nyíló 7,14 nm-es erkély.A ház rendkívül jól élhető, a terek átláthatóan, logikusan, de egyedi módon kapcsolódnak egymáshoz. A földszintet a 40 nm-es nappali uralja, amelyet egy széles, a ház teljes hátsó frontján végig futó terasz köt össze a kerttel. A nappalihoz szinteltolással kapcsolódik az étkező és a sok ablakos konyha. Nagyon praktikusan ezen a szinten három hálószoba is kialakításra került (9,78 nm, 12.98 nm és 19,78 nm), melyek közül a legnagyobb szoba teraszkapcsolatos. A fürdőszoba rendkívül tágas (11 nm) és mellette külön mosdó is található. Az emeleten a 77 nm-es nappaliból fürdőszoba, gardrób és tároló nyílik, ill. egy hálószoba, de a nagy térnek köszönhetően további szobák is kialakíthatók. Az erkélyről gyönyörű a panoráma tárul elénk.Autóval két nagy kapun tudunk az előkertbe jutni, az egyik kapu a házkapcsolatos garázsba vezet, a másik a több autónak is helyet adó a térkövezett beállóhoz.A kert 1532 nm-es, szépen parkosított, kültéri medencével és egy 60 nm-es kerti pavilonnal, mely egyben nyári konyha is. A telek hátsó végében további tárolásra alkalmas nagyobb felépítmény van.A ház fűtését a földszinten és az emeleten is külön gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel a földszint hideg burkolatai alatt, ill. a többi helyen radiátoros hőleadással. Kiegészítésként a nappaliban egy klasszikus stílusban megépített kandallóval is fűthetünk.A lokáció nagyon ideális, buszmegálló a közelben, a Búvár utcai Köznevelési Centrum akár gyalog is elérhető.A ház harmonikus ötvözete a reprezentálásnak és a hangulatos otthonnak! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080712

Eladó Új Építésű Családi Ház Gárdonyi Iskolánál!Ez az, új építésű családi ház tökéletes választás azok számára, akik magas színvonalú, kényelmes otthont keresnek, csodálatos környezetben. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, közel az ismert Gárdonyi Iskolához, így gyalogosan is könnyen megközelíthető az oktatási intézmény, amely ideális választás családok számára. A közelben található közlekedési lehetőségek és boltok megkönnyítik a mindennapokat.A 750 négyzetméteres telek igazi különlegesség, sík területe helyet biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. Az aszfaltozott utca és a kiváló szomszédság hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez, így itt élve biztos lehet abban, hogy kellemes és nyugodt környezet veszi körül. A ház belső hasznos alapterülete 135 négyzetméter, és egy modern, napfényes nappalit kínál étkezővel, továbbá négy hálószobát, amelyek kiváló privát teret biztosítanak. A hozzá tartozó garázs kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok számára.Kulcsrakész ár: 135M Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ045617

ELADÓ ÉRD DOMBOSVÁROS SZÉLÉN, KÖZVETLEN A TERMÉSZET MELLETT, EGY EGYEDI TERVEZÉSŰ, ÚJÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ! TELEK: 300 m2 INGATLAN: 256 m2 ELVEHETETLEN ÖRÖK PANORÁMA A TERMÉSZETRE! KÉSZÜLTSÉGI FOK 80 % AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! Egyedi, minőségi, átgondolt ! *Zsákutcában található, *Nincs átmenő forgalom, *Házzal szemben természetvédelmi terület, *Így oda már nem épít senki, *Ezáltal elvehetetlen kilátásban részesül a természetre, *Jó levegő, *Kirándulási lehetőségek, *Nyugalom kísérheti a mindennapjait, *Ez az iker utcafrontról a bal oldalon található. *Az épületek lakótérrel nem érintkeznek, csak a pince szinttel, Az építkezés céges, 5 év szavatosság az általános kivitelezésre, 10 év szavatosság pedig a tartószerkezetre. Foglalja le most leendő otthonát 10%-kal. Az építkezés már kezdetét vette, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így már könnyen elképzelheti és bejárhatja leendő otthonát. Az ingatlan nettó hasznos területe 256 m2. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak. Elosztását tekintve: PINCE SZINT: *Dupla állásos garázs, *Tároló, *Gépészeti helyiség, *Mosókonyha, *Külön mellékhelyiség, *Fürdőszoba, *Hangulatos boros pince, *Hobbi helyiség, mely alkalmas kondi szobának, dolgozónak vagy vendégszobának is. EMELET: *Jó méretű előszoba, *Tágas, napfényes amerikai nappalis konyhával, elképesztő kilátással, *144 m2-es Terasszal, *2 Szoba, *Master bedroom saját fürdővel és teraszkapcsolattal, *Külön mellékhelyiség, *Fürdőszoba, *Gardrób, EXTRÁK: *Mennyezet hűtés-fűtés, *Szellőztető berendezés, *Elektromos alumínium redőnyök/zsaluziák, *Vízlágyító berendezés, *Elektromos kapu, *Elektromos autótöltő előkészítés, Műszaki adatok: *30-as Porotherm tégla, 10 cm válaszfalak, *15 cm grafitos homlokzati szigetelés, *Daikin hőszivattyú 300 literes használati meleg víztartállyal, *H- tarifás mérőszekrény kialakítás, *Minden helyiségben padlófűtés, *3 rétegű 6 légkamrás fa nyílászárók, *Elektromos redőnnyel és zsaluziával felszerelve, *Riasztó és kamera előkészítése, *Szaniterek, *Hideg/meleg burkolatok ( 12 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2), *Beltéri ajtók (150 000 Ft /db), *Bejárati ajtó, Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Várható átadás: 2025 Év vége. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ061733-HO

ÉRDEN ELADÓ ÖNFENNTARTÓ, PRÉMIUM, OKOSOTTHON, MODERN CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL, NAPELEMMEL, A+++MINŐSÉGBEN! TELEK: 727 m2 INGATLAN: 150 m2 Csendes, biztonságos utcában, Érd egyik legkedveltebb részén eladó: *Egy A+++ energetikai besorolású, *Önfenntartó, *Prémium kategóriás, *Okosrendszerrel felszerelt modern családi ház, *Azok számára ideális, akik az igényességet, *A fenntarthatóságot és a kényelmet egyszerre keresik, *A telek 727 m2-es, *Teljesen parkosított kert, *Automata öntözőrendszerrel és kerti tárolóval, *Bruttó 150 m2 alapterület, *Fóliázott MEDENCE automata sóbontóval (2025), *Saját wellness a kertben, *TÉRKÖVEZETT BEÁLLÓ- több autónak, *Elektromos garázs- és nagykapu, *Nappali, *3 Hálószoba, TÁGAS, NAPFÉNYES terek, *12 m2-es TERASZ, közvetlen kertkapcsolattal, Magas minőségű kivitelezés kívül-belül: *30-as Téglafal + 15 cm szigetelés, *Terran tetőcserép, *Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval, *Elegáns spanyol csempe, *PADLÓFŰTÉS a teljes házban, Teljes önfenntartás és MINIMÁLIS REZSI: *Hőszivattyús fűtés, *Légkondicionáló (minden szobában), *Napelemrendszer, *Háromfázis (3×32A) elektromos autó töltésére is alkalmas, *Központi vízlágyító és vízszűrő rendszer, Okos és biztonságos: *Teljeskörű okosotthon rendszer, *Riasztó + kamerarendszer, *Elektromos kapuk, *Automatizált kert, Kiváló lokáció: Buszmegálló néhány perc sétára, gyors eljutás Budapest felé. Ha olyan prémium otthont keresel, amely egyszerre modern, energiafüggetlen és kényelmes, akkor ez a ház a legjobb döntés számodra! Hívj még ma, és fedezd fel személyesen a jövő otthonát! ***189.500.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ056117-HO

PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ ÉRD FENYVESI RÉSZEN, PANORÁMÁS TERASSZAL !Rengeteg extrával: elektromos redőny, üvegkorlát, mennyezet hűtés-fűtés !Érd Fenyves Parkváros keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla állásos garázzsal érintkeznek csak, lakótérrel nem.Így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Közös, térkövezett szolgalmi úttal , mely széles és kényelmes parkolást és közlekedést biztosít. Ez az épület az utcafronti.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 80 %-os készültségnél tart, már csak a burkolatokat, szanitereket és ajtókat kell kiválasztania . A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.Az ingatlan nettó hasznos területe 174 m2 lakótér + 36 m2-es dupla állásos garázs, 2 db terasz és 2 db erkély;500 m2 telekkel. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.Elosztását tekintve:Földszint:- Előszoba- 1 jó méretű hálószoba;Tágas , amerikai konyhás nappali;Kamra;Fürdőszoba- Háztartási helyiség- Tároló- 2 állásos garázs - 11 m2-es fedett terasz- 553 m2-es saját kert. Emelet:- 3 szoba;terasszal és erkéllyel / 23 m2-es/, ahonnan hangulatos kilátás tárul elénk- Fürdőszoba. EXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Elektromos alumínium redőnyök- Térkövezett út - Üvegkorlát- Hörmann elektromos garázskapu. Műszaki adatok:- 30-as Leier tégla, 10 cm;válaszfalak- 15 cm;homlokzati szigetelés- Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás- Minden helyiségben padlófűtés- Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás egyedi fa nyílászárók, kívül-belül antracit kivitelben- 2 db autónak;kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 90 000 Ft/ db )- Bejárati ajtó.Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. a környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya.Várható átadás: 2026 Március. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 184900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ036496

Eladó Érden egy 2025-ben épülő , 122 négyzetméteres belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti része. Az ingatlan három hálószobával, egy nappali étkezővel és garázs rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a kényelmet és modern kivitelezést keresik új otthonukban. Az épület egy saját, elkerített 400 négyzetméteres telekkel lesz elkerítve.Összességében ez az Érden eladó ikerház ideális választás lehet minden korosztály számára, akik egy modern, jól megtervezett és kellemes környezetben szeretnének élni, közel a város nyüzsgéséhez, mégis egy csendes, nyugodt környéken.Az ingatlan belső tereit a letisztult vonalak és modern design jellemzi, a tágas és világos terek pedig nyitott, barátságos atmoszférát teremtenek. A három kényelmes méretű hálószoba tökéletesen illeszkedik a családok és a munkából hazaérkezők igényeihez, akik számára a pihenés és a magánélet fontos. A nappali és étkező egy légtérben helyezkedik el, ami ideális környezetet teremt a közös családi pillanatokhoz, legyen szó akár egy nyugodt reggeliről vagy egy meghitt vacsoráról. Kulcsrakész ÁR:115M 115000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladó új építésű családi ház, amely 2025-ben épül, kiválóan alkalmas azok számára, akik új és modern otthont keresnek. Ez a lenyűgöző 126 négyzetméteres ingatlan, mely 708 négyzetméteres telken helyezkedik el, három szobával, egy tágas nappalival, étkezővel és konyhával, valamint garázzsal rendelkezik, amely kényelmet és praktikumot nyújt a leendő tulajdonosok számára. A ház kialakításánál a tervezők nagy gondot fordítottak arra, hogy minden részletre odafigyeljenek, így az otthon nem csupán modern, hanem funkcionális is. A szobák elrendezése optimális térkihasználást tesz lehetővé, így minden családtag számára elegendő privát teret biztosítva. A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el, ezáltal ideális teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A garázs megkönnyíti az életet a gépjármű tulajdonosok számára, így az autó mindig biztonságban és az időjárás viszontagságaitól védve parkolhat. Ez az új építésű családi ház tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern kényelmet, a tágas tereket és egy csendes, nyugodt környezetet keresnek otthonuk számára. Kulcsrakész ÁR:129.9M Referencia szám: HZ098112-HO

ÉRD POSTÁSTELEP KERESETT RÉSZÉN ! Érd Postástelep fiú neves utca részén, mindenhez közel eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan az 1980-as években épült, azóta rengeteg modernizáláson esett át. Az elosztása család barát, akár 2 generációnak is tökéletes otthont tud nyújtani, mivel 2 bejárattal is rendelkezik.Hasznos lakótér 156 m2 + 15 m2 fedett terasz.Elosztását tekintve: Földszint: - Tágas előtér- Nappali- Konyha kamrával- Szülői háló saját fürdővel- 3 szoba- Gardrób helyiség Tetőtér: - gyerekbirodalom tanuló sarokkal és jó méretű hálóval Műszaki tartalom: - Tégla építésű, 10 cm homlokzati szigeteléssel- Tető cserép és zsindely fedéssel- Tavalyi évben új kondenzációs Immergas gázkazán került beépítésre, plusz új kiegészítésnek villany bojler- Radiátoros hőleadás minden helyiségben- 2 db nagy teljesítményű Gree klímák, amik lehűtik a teljes ingatlant illetve alternatív fűtésként is tökéletes- Fürdőszoba felújítva - Mindenhol 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval- 3x16 A- Villanyvezetékek cserélve A telek szépen gondozott, összközműves, 548 m2, hangulatos pálmákkal és növényzettel, műfűvel. Található még egy tároló is , ahol biciklit, fűnyírót lehet tárolni.Kerítés körben végig egységes betonpanel, utcafrontos épített kerítés elektromos kapuval.Ház oldalában hangulatos nagy méretű fedett terasz, épület mögött pedig szabadidő, baráti összejövetelekre kialakított rész.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt. Referencia szám: HZ040052-HO

Eladó Érden magas műszaki tartolommal épülő bruttó 97,5nm, nettó 84,6nm-es kétszintes, nappali + 2 szobás családiház, 398nm panorámás telken. Jelenleg már lakható az ingatlan, de folynak még a befejezéshez szükséges munkálatok. A képek a jelenlegi készültséget tükrözik.Jelenleg már elkészült tartalom:- falazat 30cm tégla + 20cm hőszigetelés- monolit beton födém- egyedi fa nyílászárók- padlófűtés elektromos kazánnal- helységenként szabályozható elektromos fütőszőnyeg a padlóban- kémény a nappaliban kandalló kiépítéshez- fedett terasz 18nm a nyitott terasz 5nm- minőségi burkolatok- cserépfedésü tető, szellőző és hófogó cserepekkel- riasztó rendszer előkészítés, ami be van vezetékezve.Az irányár tartalmazza a következő munkálatokat, tehát az új tulajdonos ezeket mindet kész állapotban veheti át.- 6 KW-os napelemrendszer- 3 db hűtő-fűtő hőszivattyús klímaberendezés,- korlát a teraszon, lépcsőnél és a galériánál- kerítésVárom azok jelentkezését akik egy nyugodt, csendes helyen szeretnének élni új minőségi ingatlanban.

Érd, Istvántelepen 2 szobás, felújítandó ház eladó! -760 nm-es összközműves telek -melléképület garázsnak, vagy műhelynek.. -aszfaltozott utcában -kiváló infrastruktúra -(5 perc sétára Érd Nagyállomás vasúti megálló, 10 perc sétára a Fehérvári úti buszjáratok (helyi és távolsági is), 3 percre a 7-es főút, M6 felhajtó.) -óvoda, iskola, sportgimnázium, bírkózócsarnok a szomszédos utcákban -Fehérvári út mentén orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok. A ház vegyes falazattal épült a 60-as évek elején. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Szerkezetileg jó, de erős felújítás igényel. Melléképület van. Engedélyezett ásott kút van. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Rövid határidővel birtokba vehető. Referencia szám: HZ024600-HO

Érd, Istvántelepen 2 szobás, FELÚJÍTANDÓ ház eladó! -760 nm-es összközműves telek-melléképület garázsnak, vagy műhelynek. -aszfaltozott utcában -kiváló infrastruktúra -(5 perc sétára Érd Nagyállomás vasúti megálló, 10 perc sétára a Fehérvári úti buszjáratok (helyi és távolsági is), 3 percre a 7-es főút, M6 felhajtó.) -óvoda, iskola, sportgimnázium, bírkózócsarnok a szomszédos utcákban -Fehérvári út mentén orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok. A ház vegyes falazattal épült a 60-as évek elején. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Szerkezetileg jó, de erős felújítás igényel. Melléképület van. Engedélyezett ásott kút van. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Rövid határidővel birtokba vehető.

Kiváló állapotú, 4 szobás családi ház nagy telekkel Érden! Érd egyik csendes, kertvárosi részén eladó egy 2010-ben épült, nettó 146 m²-es, remek elosztású családi ház. Ideális többgyermekes családoknak és otthonról dolgozóknak is. A házban 4 tágas szoba, 2 teljes értékű fürdőszoba, világos nappali–étkező–konyha, háztartási helyiség, tároló és fűtött, zárt garázs található, közvetlen lakótéri kapcsolattal. Energiatakarékos gázcirkó fűtéssel és külső hőszigeteléssel rendelkezik, így télen-nyáron kellemes klímát biztosít. A 1367 m²-es, gondosan parkosított telek igazi különlegesség: dús növényzet, virágágyások és nagy gyepfelület teszik a kertet tökéletes pihenőhellyé vagy családi programok helyszínévé. Az ingatlan műszakilag kifogástalan és azonnal költözhető, komolyabb felújítást nem igényel.

Tágas, 3 szintes családi ház eladó ÉRD kedvelt részén, TUSCULANUM!Eladásra kínálunk Érd egyik legjobb közlekedésű, mégis csendes részén, Tusculanumban, egy 167 m²-es, háromszintes, jó állapotú családi ház.A 1980-ben épült, de 2016-17-ban felújított ingatlan kiváló elosztású, ideális nagyobb család számára is! Pinceszint: garázs és többfunkciós tároló helyiség Földszint: tágas amerikai konyhás nappali, külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér és gardrób Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-velPadlástér beépíthető.A ház tágas terei, világos helyiségei, valamint praktikus elrendezése ideális otthonná teszik akár többgenerációs családnak is.A telek mérete (612 m²) lehetőséget nyújt kertészkedésre, játékra, pihenésre is.Lokáció előnyök:Tusculanum Érd egyik legkeresettebb városrészeGyors közlekedés Budapest feléKözeli iskola, óvoda, boltok, buszmegálló pár perc sétára Ha olyan otthont keres, ami ötvözi a kényelmet, a praktikus kialakítást és a remek elhelyezkedést, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház.A ház 108 nm.-es, amely 2020.ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható.2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel.Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérséletét.Az ingatlan 886 nm.-es sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér.A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves.A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok izlését nevesíti.Buszmmegálló pár méterre a háztól. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 88800000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ030752

Eladó egy új építésű, lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan Érden. Az ingatlan 2026-ra fog befejeződni, modern, tégla szerkezetű, kiváló fényviszonyokkal, napfényes terekkel büszkélkedik. A fűtést innovatív hőszivattyús rendszer biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent a lakás melegítésére. A választás az Önöké, ha egy exkluzív, modern otthonra vágynak, amely harmonikusan ötvözi a kényelmet, a stílust és a legújabb technológiát. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Az ingatlan méretét és árát illetően részletes információért forduljon hozzám bizalommal, hogy személyre szabott ajánlatot tekinthessen meg. Keressük azokat az érdeklődőket, akik értékelik az új építésű ingatlanok adta lehetőségeket és szeretnének egy csendes, panorámával teli környezetben élni. (Az építkezés 2025.10.17-én fog elkezdődni. 2026 februárban lesz a tényleges átadás) Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ046999-HO

Itt kezdődhet a Te történeted- új ikerházfél eladó Parkvárosban! Érd - Parkváros: új-építésű, 130 m2-es ikerházfél 500 m2 saját telekkel eladó! Köszönöm, hogy felkeltettem érdeklődését! Eladásra kínálom Érd, Parkváros kedvelt részén található, belső fekvésű, 130 m2-es, nagy teraszos ikerházfelet, amelyhez 500 m2-es, önálló, kizárólagos használatú, intim udvar tartozik. Az ingatlan a másik házrésszel csak a garázs és terasz falánál kapcsolódik, így kiválóan szeparált, teljesen önálló házként funkcionál. - Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 130 m2 -Telek: 500 m2 -Terasz: 25 m2 -Garázs: 1 autó számára, közvetlen bejárattal a házba -Fűtés: hőszivattyús fűtésre kialakított rendszer, padló hőleadással -Készültség: kb. 95% (használatbavételi engedély folyamatban) A tágas, 43 m2-es amerikai konyhás nappali biztosítja a család közös életterét, ahonnan közvetlenül a 25 m2-es teraszra léphetünk ki. Az előszobából nyílik egy hálószoba, vendég-WC, valamint innen juthatunk át a garázsba egy tároló/gépészeti helyiségen keresztül. A hálószobák és a fürdő külön, szeparált részben kaptak helyet, a fő hálóból szintén van kijárat a teraszra. A házban már minden kész, csupán a konyhabútor és a hőszivattyú hiányzik - ezeket új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. A ház bejárathoz vezető útszakasz zúzottkővel borított. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M317074-HO