Houses & Apartments Eladó itt: Diosd

Diósd Sashegyen eladó egy csodálatos családi ház, amit a tulajdonos saját részre építtetett 2002-ben, szigetelt, körbejárható, modern technikával ellátott, 2 szintes, a maga nemében egyedi, nappali + 4db szoba +beépített terasz, dupla komfortos, klimatizált, gázfűtéses, 206 m2-es, 1068 m2-es parkosított telken, 2 állásos garázzsal, akár 5-10 autó számára felszíni beállóval. A házba lépve az előszobán keresztül a tágas közlekedőbe jutunk, ahonnan a kiváló elosztásnak köszönhetően nyílik szinte minden földszinti helyiség, a vendégszoba, a fürdőszoba, a háztartási helyiség a cirkó kazánnal, vízszűrő-rendszerrel és a mosógéppel, a tágas kádas fürdőszoba és toalett, valamint egy tároló. A közlekedőből a hangulatos akváriummal körbevett étkezőbe és a minimál stílusú konyhába jutunk, ahonnan továbbhaladva az impozáns egyedi kialakítású, 5,5 m belmagassággal rendelkező hatalmas 45,8 m2-es nappaliba érünk, mely a ház lelke, a mai kornak megfelelően berendezve, minden igényt kielégítő, a belmagasságnak köszönhetően kiváló akusztikával rendelkezik. A nappaliból gyönyörű kovácsoltvas lépcső vezet fel az emeletre. A lépcsőforduló alatt, a lépcső kialakításával harmonizáló szintén kovácsoltvas, egyedi mintázatú bárpult kapott helyet. A tágas nappali alkalmas a társasági élet kihasználására, és a nagy tér miatt kiváló házi mozizásra is. A nappaliból a télikertbe jutunk, mely amely további lehetőségeket kínál jakuzzi szauna kiépítésére. A földszinti helyiségek a szobát kivéve járólappal burkoltak, a nyílászárók modern hő és hangszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok. Az emeleten a remek elosztásnak köszönhetően a közlekedőből nyílik a 3 külön bejáratú szoba, a gardrób és a masszázskádas fürdőszoba toalettel. A nyílászárók műanyag, hő és hangszigetelt üveggel ellátott, valamint az ablakok hő visszaverő fóliával vannak bevonva, ami a külső szemnek nem enged belátást. A konyha, nappali, fürdőszobák, előszobák és közlekedők járólappal burkoltak, a szobákban laminált parketta van. A garázs külön épületben helyezkedik el, HÖRMANN rendszerű kapukkal 3-5 autónak biztosít kényelmes parkolást. Ajánlom családosoknak, és mindenkinek, akik szeretik a kényelmet, a nagy tereket, a kertet és kiváló levegőjű Sashegyet. Extrák: klíma öntözőrendszer beépített ozmózisos vízlágyító rendszer (mosáshoz, fűtéshez) ivóvíz szűrő rendszer monolit födém videó rendszer A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, a buszmegálló 10 perc sétával elérhető, ahonnan az M4 metró kb. 15 perc. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. M295400 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M295400-HO

Panorámás építési telek Diósdliget legszebb részén teljes közművel, nyaralóval és garázzsal Kivételes lehetőség azoknak, akik prémium fekvésű, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben keresnek építési telket vagy sok lehetőséget rejtő ingatlant! Eladásra kínálunk Diósdliget szívében, egy csodálatos, 1033 m²-es, panorámás telket, amely három utcáról is megközelíthető ez az adottság nemcsak kényelmet, hanem kivételes fejlesztési lehetőséget is kínál. A telken megtalálható: Egy könnyűszerkezetes, alápincézett nyaraló, ideális hétvégi pihenőhelyként, vagy akár felújítás után állandó lakhatásra Egy masszív, téglaépítésű garázs, amely biztosítja a gépjármű kényelmes és biztonságos tárolását Közművek: Villany, víz, gáz és csatorna már mind bevezetésre került, így a telek azonnal alkalmas új építésre nem kell várni, engedélyeztetéshez, kivitelezéshez tökéletes kiindulási alap Elhelyezkedés és környezet: Diósdliget egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, rendezett, csendes, családi házas övezetben A panoráma lenyűgöző, a természet közelsége nyugalmat és feltöltődést nyújt nap mint nap Három utcáról nyíló megközelítésének köszönhetően ideális többgenerációs otthon, társasház vagy akár dupla bejáratú családi ház kialakítására. Infrastruktúra és közlekedés: Pár perc autóval az M0, M1 és M7 autópályák gyors és kényelmes bejutás Budapestre vagy akár az agglomeráció többi településére Helyi és helyközi buszjáratok megállói könnyen elérhetők Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek szintén a közelben találhatók Kinek ajánljuk? Akik azonnal beépíthető, közművesített telket keresnek-30% beépíthetőség Akik családi otthont szeretnének építeni zöldövezeti, mégis frekventált környezetben Akik értékálló befektetést keresnek, fejlesztési lehetőséggel (pl. ikerház, társasház, több generációs ház) Akik számára fontos a panoráma, a természet közelsége, de mégis gyors elérhetőség Budapest felé Ez a telek valóban ritkaság a piacon adottságai, elhelyezkedése és lehetőségei kiemelkednek a kínálatból. Ne szalassza el! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Az első látásra beleszeretős kategória! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ068150

Eladó panorámás kis ház Diósdon! Diósdon, az Árpádház lakóparknál eladó egy 2 szinten 70nm-es kis házikó. A hozzá tartozó telek mérete 539nm, karbantartható méretű. Az ingatlan 1982 körül épült vegyes falattal. (tégla és sóskúti kő) Tetőszerkezete pala. 1994-ben került hozzáépítésre a földszinti tároló rész illetve az emeleti szoba. A ház illetve a telek elhelyezkedése kiváló, körbe zöld terület, panorámás kilátás, így aki nem szeretne minden oldaláról szomszédokkal körbevenni magát, annak tökéletes választás. Az ház felújításra szorul, de az adottságai és az elrendezése is nagyon jó, hogy egy klassz kis ingatlan legyen belőle! Galériás kialakítású, így egy része nagy belmagassággal rendelkezik, ezzel is növelve a teret. Elosztása: Földszint: - szoba - konyha - nappali rész - fürdőszoba - wc - előszoba - tároló Emelet: - szoba - galéria - erkély Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. Ideális mindazoknak, akik szép és rendezett környéken szeretnének élni, de nem több száz millió forintért. További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan! +36303635224 Referencia szám: HZ046629

Kivételes lehetőség Diósd kertvárosi részén! 700 m2-es telek várja az új otthont nyújtó házat! Képzelje el, hogy egy csendes, nyugodt környezetben építheti fel álmai otthonát, mindezt a városi szolgáltatások közelében! A környék már szinte teljesen beépült. Tökéletes helyszín azok számára, akik a természet közelségét és a kényelmet egyaránt értékelik. Az ingatlannál villany, víz és csatorna rendelkezésre áll. Gázszolgáltatás beköthető, azonban a korszerű energiatakarékos házakba ez már nem igény. A telek 17 m széles, 41 m hosszú, jelenleg egy kisház található rajta. A kert végében nagyfeszültségű vezeték húzódik, de távol az építési területtől. Az Lke-11 kertvárosias lakóterület építési övezetben 20%-os beépíthetőséggel, 50%-os zöldfelület és 5,5 méteres maximális magasságú felépítmény tervezhető. Kiváló infrastruktúra és kedves szomszédok. Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, építse meg álmai otthonát Diósdon! Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát! Az OTP Ingatlanpontnál évről-évre több ügyfelünknek segítünk abban, hogy maximális áron, problémamentesen tudják eladni ingatlanukat. Képzett és tapasztalt tanácsadóink kiválóan ismerik az ingatlanpiacot, szakmai tudásuk és piacismeretük révén végig segítséget tudnak nyújtani Önnek a sikeres értékesítés folyamatában. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M302422-HO

Új építés! Medence! Tökéletes ingatlan - tökéletes helyen! Diósd legkedveltebb és legkeresettebb részén, Felsőgazdag dűlőn eladó egy összközműves 883nm-es telken épülő, nettó 300nm lakóterületű, 6 szoba + nappalis, kültéri medencés (tengervizes), LUXUS OTTHON. A külső teherhordó falak zsaluzott 20cm vastag transzport betonból készülnek, 20cm dryvit szigeteléssel. A belső válaszfalak Porotherm 10 cm-es válaszfal téglából készülnek. A fűtést, a hűtést, illetve a használati meleg vizet modern Levegő-Víz rendszerű hőszivattyús rendszer biztosítja. Egy-két extra a teljesség igénye nélkül: Fűtött gépkocsifelhajtó, csiszolt - látszó betonfelületek, süllyesztett garázs (igény és megállapodás szerint), tengervizes medence, stb. Prémium anyagokból, jól átgondolt tervezéssel és hibátlan kivitelezéssel készül az ingatlan. Kulcsrakész átadás 2023. III. negyedév Diósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen-megbízható(!) kivitelezőtől vásároljon..... Hívjon még ma és kösse le új ingatlanát! További kérdések esetén, felvilágosítom telefonon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ011010

NE GÖRGESSEN TOVÁBB! EGYEDI AJÁNLAT DIÓSDON, AKÁR KÉT GENERÁCIÓ KÉNYELMÉT IS KISZOLGÁLVA***** MINŐSÉGI OTTHON***** Eladásra kínálunk egy egyedülálló lehetőséget Diósdon: egy 2004-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított, háromszintes, tégla építésű családi házat (bruttó 255 nm), amely két generáció számára is kiválóan alkalmas, szeparált lakrészeken keresztül. Igen, már most szeparált és két generációnak kialakított az ingatlan. Az ingatlanban a modern kényelem és dizájn kéz a kézben jár: design beépített bútorok, gyönyörű fürdőszobák, és a fa nyílászárók adnak otthonosságot. A ház 2x5 cm dryvit szigeteléssel rendelkezik. A tető cseréptető. A födém betonfödém. A szigetelések sehol nem maradtak el! A fűtésről gáz cirkó gondoskodik padlófűtés és radiátorok segítségével, továbbá a klíma biztosítja a nyári kánikulába a kellemes hőérzetet. Napelemes rendszer is kialakításra került és a családi ház két fogyasztásra lett szeparálva a kedvező rezsi elérése miatt. A ház külső adottságai is páratlanok: 3 nagy terasz kínál kényelmet és kikapcsolódást, melyek közül mindegyik tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez, vagy csak egy nyugodt esti pihenéshez. A kert szépen füvesített, rendezett. Egy-két gyümölcsfa is el lett ültetve. A kertkapcsolatok több kijáraton keresztül is elérhetők, így minden lakrész élvezheti a zöld övezet nyújtotta nyugalmat. Egy műhely is helyet kapott az ingatlanban, ami hobbi tevékenységek vagy akár otthoni vállalkozás számára is ideális teret biztosít. Ez is külön bejárattal rendelkezik. Az autók elhelyezése is megoldott. Van egy garázs, és a telken 2-3 autó is tud parkolni. Ezen felül a ház előtt 3 vendég autó parkolása is megoldott. A telek végében van egy fa kisház, sufni. Öntözőrendszer és vízgyűjtő rendszer is ki van alakítva. Diósd városa csodálatos hely a béke és a nyugalom kedvelőinek. A közösség barátságos, a környék csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára. A természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van itt, ahol a mindennapi szükségletek könnyedén elérhetőek, ugyanakkor Budapest közelsége további lehetőségeket is kínál munka és szórakozás terén. Diósdot választva nem csupán egy ingatlant vásárol, hanem egy nyugodt, zöldebb és boldogabb életmódot is! Referencia szám: HZ045096-HO

Új építésű, elkészült PASSZÍHÁZ!!! Eladó Diósd Fenyves kedvelt részén egy minden igényt kielégítő, 2460 m2-es telken fekvő, 520 m2-es, amerikai konyhás ,minimalista-, modern A+++ műszaki tartalommal rendelkező, LUXUS stílusú, egyedi tervezèsű családi ház. Lakóterülete 358 m2, 105 m2 fedett terasszal, 6 szobával, 2 fürdőszobával. A hatalmas alapterület egy szinten helyezkedik el és ami még fontosabb, teljesen passzív ház csak a szemét szállítást kell fizetni. Műszaki tartalom és extrák:- Monolit vasbeton szerkezet, 30 cm Porotherm főfal, YTONG válaszfalazat, 20 cm vtg-ú grafitszigetelés, homlokzati mészkő burkolat- PVC nyílászáró 3 rétegű üveggel, illetve motoros redőny, ami távvezérelt egységgel is működik!!! A ház jellemzői: Hőszivattyús rendszerű padló fűtés, mennyezet hűtés, hővisszanyerő gépiszellőztetés, 20 kw-os Napenergia rendszer tetőre szerelten, saját fúrt kút, mely ásványvíz minőségben látja el az ingatlant. Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- Okos otthon vezérlés – Mészkő burkolatú kerítés, elektromos kapu, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály!!! Két gépkocsinak fedett garàzs, elektromos autó töltő. Nagy méretű burkolt terasz, extra nagy méretű toló ajtók, mely nagyítja az amúgy is hatalmas tereket. 10x4m-es medence, mely melegvíz ellátását külön hőszivattyú biztosítja, 8 személyes jakuzzi, szauna. További részletek személyes egyeztetés alkalmával. Ha felkeltette ez a minőségi otthon az érdeklődését, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ055900

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 242,66 m2-es 2 szintes önálló családi ház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 704 m2. Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 2 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű 25 m2-es szülői háló, saját fürdővel - 2 egész méretű hálószoba gardróbbal - 1 egész szoba saját fürdővel - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2024 Szeptember További információkért hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ039769

Diósd frekventált részén egy örökpanorámás családi ház eladó A 720 nm-es telken egy 300 nm-es téglalap alakú, szinteltolásos csalási ház, pincével és tetőtér beépítéssel keresi új tulajdonosát. A minőségi alapanyagok, a pontos kivitelezés és a mediterrán stílus tükröződik az ingatlanban, de a szintenkénti lakrészek generációs együttélésekre is alkalmassá teszi az ingatlant. A pinceszintes a teremgarázs mellett akár vállalkozásra alkalmas tér is kialakítható, de egy önálló lakrész is megtud valósulni. A ház földszintjének központi részén a nappali+étkező+konyha található. Ezen a szinten szeparáltan került kialakításra egy fürdőszoba, gardrób hálószobás apartman. A ház legfelső szintjén 2 hálószoba, fürdőszoba és egy padlástér került kialakításra. A házból fantasztikus panoráma nyílik a szemközti völgyre és hegyekre, de a nappalihoz kapcsolódó teraszról és a kertben található pihenő részekről is lehet az örökpanorámát élvezni. A kertben kialakított terek, és a tulajdonosok kényelmét szolgáló sütögetős kiülő, a medence, a kerti tó és a fával borított pihenő teraszok csodásak és valóban a pihenésről szólnak. Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni, mert a ház stílusa, a kert hangulata és a fantasztikus panoráma kihagyhatatlan. Hívjanak és egyeztetünk időpontot! A teljes műszaki dokumentáció a megtekintéskor rendelkezésre fog állni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040371

Amennyiben diósdi luxus otthonát keresi, akkor már meg is találta! Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, luxus házak környezetében épülő mélygarázsos 210 nm-es luxus családi ház eladó. Az épület terveit Red Dot Award díjas tervező készítette! Az építkezés folyamatos, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart. Az ingatlan magas minőségben épül, szabályoknak és előírásoknak megfelelően. Elrendezése alaposan átgondolt, megtervezett, a mostani igényekhez igazodva kellő életteret biztosít. A szobák méretei az átlagnál nagyobbak illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja. A belső terek rendkívül világosak, napfényesek az egyedileg tervezett nyílászáróknak köszönhetően. A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni. Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet. Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást nem fogja megzavarni a jövőben sem építkezés. A konyha+nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív. Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető. Az ingatlanról: - 4 szoba + amerikai konyhás nappal - 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség - 565 nm telek - mélygarázs Elosztása: Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób/wc/közlekedő Földszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-vel Néhány műszaki adat/extrák: - Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés - 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók - Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel - Elektromos aluminium redőny szúnyoghálóval felszerleve - Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer - Elektromos motorizált kapu - Látványterveknek megfelelő kertrendezés, kertépítés A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvóda, amerikai iskola stb.. Átadás: 2023. nyár vége/ősz eleje További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ010053

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL! Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra. Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve. A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron! STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú. További jellemzők: - Fűthető sósvizes automatizált medence - Szellőzőrendszer - Épületfelügyeleti rendszer - 3 autó számára garázs Diósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől! Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ077606

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE, 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es, 2 szintes ikerház. A két lakás CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZIK. Az ott megépülő, új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi, jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét, illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban, a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ077770

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! . Rendkívüli lehetőség Diósd-ligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es, 2 szintes, minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ022565

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE, 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 185 m2-es, 2 szintes ikerház. A két lakás CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZIK. Az ott megépülő, új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi, jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét, illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban, a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ027475

Megvételre kínálunk egy valóban egyedi lehetőséget az ingatlanpiacon: egy tökéletes állapotban lévő, téglaépítésű, energiatakarékos házet, melynek különlegessége nem csak a felújított régi borospincében rejlik, hanem abban is, hogy minden ablakából panorámás kilátás nyílik a környező tájra. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak; napfény árasztja el a tereket egész nap, ami harmonikus és meleg otthoni hangulatot teremt.Az ingatlan mérete ideális: otthoni életre tökéletesen szabva, egyesíti magában a tágas tereket és a meghitt zugokat. A lakás részleteit és elrendezését úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, és minden szobájából élvezni lehessen az elvehetetlen panorámát.Aki az ingatlanunkat választja, nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életstílust is. A régi borospincével együtt, mely kiváló lehetőséget biztosít borkedvelőknek saját borkóstolók szervezésére, vagy akár egy hobbiborász szenvedélyének a megélésére, a lakás minden igényt kielégítő élettér.Árát és pontos méretét illetően, beleértve az egyéb részleteket is, kérjük lépjen kapcsolatba velünk. Biztosak vagyunk abban, hogy ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni, hogy érezhesse a hely varázsát, és képet kaphasson arról, hogy milyen lehet itt élni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062690

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel. A házban nincs lift. Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik. Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony. Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül. A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes. Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet. Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. Referencia szám: LK096883

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! Rendkívüli lehetőség Diósdligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében.. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es 2 szintes minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- kamra - gardrób helyiség- előszoba- külön mellékhelyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal Emelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel- 2 egész méretű hálószoba- 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség- háztartási helyiségA lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között légrés kerül kialakításra. Ezáltal semmilyen hang nem fog áthallatszódni a szomszéd épületből. Műszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - Mennyezet hűtés- Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Február További információkért hívjon bizalommal. Szeifried Évi 30/867-2418

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is meg tudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Tavasz További információkért hívjon bizalommal. Szeifried Évi 30/867-2418

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon ! Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz . Telek mérete 611 m2. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait. Elosztását tekintve: 1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók - 1 autónak térkövezett beálló - Riasztó előkészítése - szaniterek - hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 ) - beltéri ajtók 80 000 Ft/db - bejárati ajtó 250 000 Ft-ig EXTRÁK: - Alumínium elektromos redőny - 4 db klíma készülék Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés. Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. Szeifried Évi További információkért hívjon bizalommal. Várható átadás: 2026 Tavasz

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 20,10 m2 + 16,35 m2 / Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - fürdőszoba - kamra - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet: - 3 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - gardrób - hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés - Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Mennyezet hűtés - Hő visszanyerős szellőztető rendszer - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Ár lista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Víz lágyító berendezés - Elektromos alumínium redőnyök a terasz ajtókon Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Év vége További információkért hívjon bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal - 2 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Tavasz További információkért hívjon bizalommal.

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL! Diósd legszebb részén, Diósdligeten épül egy magas műszaki tartalommal, extrákkal rendelkező LUXUS önálló családi ház. Megbízható, huszonéves múlttal rendelkező beruházótól vásárolható meg, 2027 tavaszán költözhető. A telek 700 nm-es, a kert gyepszőnyeggel, vagy műfűvel kerül kialakításra igény szerint. A ház jól átgondolt alaprajzi elrendezéssel bír, megfelelő méretű közös térrel rendelkezik, minden szobához saját fürdőszoba, némelyikhez gardrób tartozik. A kétszintes épület hasznos területe 245 nm, melybe a teraszok nincsenek beleszámolva. A földszinten két állásos garázsban kényelmesen elfér két autó, a hátsó felén a gépészeti helyiség található. Bejárattal rendelkezik a lakás felé. Hatalmas nappali-amerikai konyha-étkező a fő életteret biztosítja 58 nm-en. A konyhából kamra is nyílik. A ház bejáratához közel egy vendég szoba kapott helyet saját fürdőszobával. Az előszobából egy praktikus gardrób nyílik, a szemben lévő oldalon pedig egy háztartási helység. A nappali hatalmas terasz ajtóval, és sok nyílászáróval kialakított, rendkívül világos. Két nagy teraszra jutunk ki, mely körbeöleli a medencét, ami 6X3-as méretű, gépészettel ellátott. Az emeleten egy tanuló helység fogad, alkalmas emeleti nappalinak is. Az egyik oldalon két szoba, saját fürdőszobákkal, a másik oldalon a szülői háló, saját fürdőszobával és gardróbbal helyezkedik el. Innen egy 41 nm-es teraszra tudunk kilépni. A ház szerkezete 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm födém szigetelés, színezett nyílászárók, zsaluziával. Fűtése hőszivattyús rendszerű, mennyezet hűtés-fűtéssel, szellőztető rendszerrel. Burkolatok 8000 Ft/nm-ig választhatók. SZUPER HELYEN LÉVŐ, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, JÓL ÉLHETŐ CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM BELTARTALOMMAL! Referencia szám: M322689

DIÓSD FENYVES RÉSZÉN, EXKLUZÍV, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló lokáció, LUXUS szintű kivitelezés! Diósd legkedveltebb övezetében, aszfaltozott utcában, igényes házak környezetében eladó egy újépítésű, bruttó 180m2-es, amerikai konyhás nappali, étkező + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, garázsos, nyitott és fedett teraszos, önálló családi ház. A projekt most indul, várható átadás 2026. 3. negyedév. A házhoz tartozó telek területe, összközműves, 611m2, önálló helyrajzi számon. A családi ház falazata 30-as Porotherm tégla lesz, 15 cm-es EPS szigeteléssel, a műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva. Modern, hőszivattyús fűtésrendszer, H tarifával, padlófűtéssel, a tető extenzív zöldtető és allókorcos fémlemez fedéssel kerül megvalósításra. Az ár tartalmazza a további extrákat is: elektromos redőny, elektromos garázskapu, elektromos nagykapu, H tarifa, klímák, valamint a napelem rendszer előkészítése. A belső burkolatok, ajtók, szaniterek választhatóak, de a projekt jelen szakaszában még a belső elosztás végső kialakításába is beleszólhat az új tulajdonos! A tervek alapján a családi ház helyiségei: előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, nyitott és fedett terasz és garázs. Az infrastruktúra kiváló, közelben buszmegálló, az iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Az M0, M1, M7 autópálya 10 perc alatt érhető el. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. 210000000 Ft Referencia szám: M314001-HO

Meghitt nyári esték, pezsgő baráti összejövetelek, bensőséges szombat délutánok együtt a szeretteinkkel... Mindehhez a tökéles helyszín ez a 2024-ben épült gyönyörű diósdi villa, különleges térkialakítással és megfizethetetlen örökpanorámával! Méretéből és kialakításából adódóan akár 3 generáció számára is tökéletes. Kétszinten összesen 157 nm terasszal rendelkezik és a 882 nm-es telek egyéb lehetőségeket is tartogat magában. A belső kialakítás rendkívül igényes, magas minőségű bútorokkal és kiegészítőkkel. A lélegzetelállító berendezésről és igényes kialakításról a Zabrano tervezői gondoskodtak. A kanapéról felváltva csodálható délután a napfényes átriumos nappalit fantasztikus hangulata, este a pislákoló budai fények a szinte gerendákig nyújtózkodó ablakokon át. Főbb jellemzők: - 2024-ben épült, falazat: 38-as tégla - nettó 357 nm, bruttó 514 nm - 7 szoba, amelyből 4 külön nyíló - 3 fürdőszoba, 3 külön WC - terasz: 0. szinten: 37 nm 1. szinten: 120 nm, ahonnan a dunai panorámát élvezhető - álom konyha: hatalmas sziget dupla mosogató dupla főzőlap Miele és AEG konyhai gépek - belső terek kialakítása, lakberendezés: Zebrano - Tágas, napfényes terek - fűtés: padlófűtés amely működtetésére két lehetőség közül választhatunk. A gázkazán mellett egy kandalló beszerelésével a teljes fűtésirendszer erre is könnyedén átkapcsolható. - nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma - garázs 2 autó számára, további 2 nyitott főhely a telken belül - rendezett térkövezett előkert könnyíti a megállást a ház előtt - csendes, igényes környék Jöjjön el, csodálja meg, szeressen bele! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fedezze fel ezt a kivételes, fiatal felnőttek számára ideális otthont Diósd-liget szívében! Ez a használt, de kitűnő állapotban lévő ház 160 nm-es alapterületével és 739 nm-es telek méretével tökéletes választás lehet, ha szeretne egy tágas és világos otthont, ahol mindenki megtalálhatja a helyét. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok számára is. A nagy nappali, amely a középpontjában áll, lehetőséget ad a közös pillanatok eltöltésére, míg a galéria plusz teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. A fentieken kívül 2 gk beálló is az itt lakók kényelmét szolgálja. A ház modern fűtési rendszere gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, a 3 éve felszerelt napelem rendszer a gazdaságos működést biztosítja még 7 évig a szaldó rendszer szerződés érvényességéig így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a mindennapokat, emellett riasztórendszer is található benne, így a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a rendezett kertben kellemesen töltheti szabadidejét, a kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, és kisállattal is költözhető. Diósd-liget egy felkapott környék, amely csendes utcáival és zöld környezetével ideális helyszín a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti Budapest központját, míg az autóval történő közlekedés is gyorsan megoldható az M7-es autópálya közelsége miatt. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheti az otthoni életet, miközben a természet közelsége is garantált. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőséggel is rendelkezik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az Ön igényei szerint alakíthassa ki otthonát. Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget, hiszen a Diósd-ligetben található ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt élvezhetőek. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!