Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXIII

A NYUGALOM SZIGETE BUDAPESTEN Budapest 23. kerületében eladó, egy 64m2-es, háromszobás, összkomfortos családi ház, 300m2-es telekkel. A telek közvetlen tóparti, tehát a kert végében található a horgásztó, ami minőségi kikapcsolódást biztosit minden nap, akár hétvégén, akár egy fárasztó nap után. Az ingatlan kétszintes elhelyezkedésű, a fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. Az alsó szinten található nappali, konyha fürdőszoba, az emeleten két szoba és egy gardrób kapott helyet. A fűtésről gáz cirkó, cserép kályha, valamint klima is gondoskodik. A viz ellátás fúrtkútról megoldott. Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján. Az környéken lehetőség van kirándulásra, természetjárásra. A ház elötti réten minden napos vendégek a vadon élő állatok, nyuszi, őzike, különböző védett madarak. Nézze meg ezt a gyöngyszemet a városhoz közel, mégis eldugott helyen.

XXIII. SOROKSÁR-ÚJTELEP, NAPELEMMEL FELSZERELT LUXUS IKERHÁZAK Soroksár újonnan felparcellázott részén kínálunk eladásra 2 db. luxus ikerház felet! A telek adottságait kihasználva egymás mellett került kialakításra a két lakó egység, amik a garázsoknál kapcsolódnak. Az ingatlanok 400m2-es saját telekrésszel rendelkeznek, Amerikai konyhás nappali+5 szobás kivitelben épültek, 3 fürdő található bennük és 183m2 hasznos alapterülettel rendelkeznek. A nappalikhoz 21m2-es teraszok csatlakoznak, az emeleten a szülői hálót egy erkély teszi teljessé. Az ingatlanok prémium minőségű anyagokból épültek, tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelem és hogy funkcionálisan jól kihasználható tereket hozzanak létre. Egyedi kialakításának köszönhetően nagy terekkel és 3m-es belmagassággal rendelkeznek. Az alsó szinten egy 41m2-es Amerikai konyhás nappali került kialakításra, épített álmennyezettel és rejtett Led világításokkal. A nappaliban helyet kapott egy prémium minőségű kandalló is, ami fűtésre is alkalmas. Az alsó szinten található még egy dolgozó szoba, fürdő+wc, tároló és egy nagy alapterületű garázs (24m2). A felső szinten 4 szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra. A nagyobbik fürdőben szauna előkészítéssel. A vizes helyiségekben prémium minőségű Wellis szaniterek és a ház stílusához illő olasz burkolatok (Marazzi) kerültek beépítésre. Az ingatlan fűtését gáz cirkó biztosítja, az alsó szinten padlófűtés a szobákban radiátorokkal. EXTRÁK: - 5,6 Kw-os napelem rendszer - minden szobában légkondicionáló előkészítés. - szauna előkészítés. - elektromos autótöltő. - kiépített kamera rendszer riasztóval. - 3 rétegű, 7 kamrás VEKA prémium minőségű nyílászárók, külső fahatású borítással, elektromos redőnyökkel szerelve. - Nívó biztonsági ajtó Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés is, teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél. 235000000 Ft Referencia szám: HZ074181

Központhoz közel eladó Soroksáron egy Önálló ház. Az ingatlan egyik részében lehet élni, míg a másikat be kell fejezni. Akár összenyitja, akár külön kezeli a 2 lakrészt. Jogi állapot: - Kivett lakóház udvar, per/teher/igénymentes - 2 tulajdonos, összközműves 230 m2-es telek - Hitelezhető 92 m2 (használt állapotú lakrész, amiben életvitelszerűen laknak) Előtér 7,8 m2, Szoba 19,8 m2, Szoba 19,9 m2, Hall 12,2 m2, Konyha 12 m2, Kamra 5 m2, Zuhanyzó 3,75 m2, Wc 1,8 m2, Nappali 10 m2 70 m2 (70%-os készültségi állapot) Nappali és konyha 36 m2, Szoba 7,4 m2, Fürdőszoba 6 m2, Lépcsőtér 2 m2, Emeleti szoba 8,7 m2 és Emeleti szoba 11 m2 Ezt a részt a bank nem fogja figyelembe venni mert ... nincs készen, nincs komfortfokozat. Itt a tulajdonos adja a megvásárolt csemperagasztót, burkolatot, 2 fajta gipszkartont, amit a helyszínen találunk. Műszaki paraméterek: - Tégla épület, fa födémmel - Külső homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott - Új villanyóra, új földelés, új vezetékezés, 3 fázis 3x20 amper - 5 éves tetőszerkezet (számlával mely garanciális) új lemez cserép, tetőgerendák megerősítve, lécezés - Bádogos szerkezet rendben - Utcafronti ablakok redőnnyel vannak ellátva Régi lakrész (92 m2): - A régi lakrész fűtése jelenleg 3 db gázkonvektorral megoldott - Állapot: lakható/felújítandó - Régi, fa nyílászárók Új lakrész (70 m2) - Jelenleg a felújítás alatt, 70%-os állapot (befejezés az új tulajdonos feladata) - Alsó szinten amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, felső szinten jelenleg 2 szoba - A villamoshálózat újonnan kiépítve, részben szerelvényezve, új kapcsolótábla - Műanyag nyílászáró + bejárati ajtó lett beépítve - A gipszkartonok mögött párazáró fólia - Szigetelt tetőtér, klíma előkészítés - Az új lakrészben viszont az újonnan kialakított villamoshálózat teszi lehetővé majd a klímás fűtést. Hasznos információ: - Csendes utcában, jó szomszédsággal - Önálló, kétgenerációs családi ház eladó - Két lakrész lett kialakítva két külön bejárattal, - Nagykapu, gyalogos forgalom és autóbeállási lehetőséggel - Wc és fürdőszoba felújított A vételár részét képezi még a már megrendelt, de fel nem használt anyagok, szerelvények (impregnált, és sima gipszkartontok, csempe ragasztó, 40 m2 járólap, 3 m3 homok, 2 zsák padlopon, OSB lapok, glett anyag, üveggyapot maradék, villanyhoz szerelvények, lépcsőfokok) A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja az itt élőket, így minden korosztály számára megfelelő környezetet kínál. A közlekedéshez kapcsolódóan a helyi buszjáratok és vonat (HÉV) kapcsolatok biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a belvárosba, valamint a közeli városrészekbe. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD17606-HO

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322829

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322809

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322823

XXIII. SOROKSÁR-ÚJTELEP, NAPELEMMEL FELSZERELT LUXUS IKERHÁZAKSoroksár újonnan felparcellázott részén kínálunk eladásra 2 db. luxus ikerház felet! A telek adottságait kihasználva egymás mellett került kialakításra a két lakó egység, amik a garázsoknál kapcsolódnak. Az ingatlanok 400m2-es saját telekrésszel rendelkeznek, Amerikai konyhás nappali+5 szobás kivitelben épültek, 3 fürdő található bennük és 183m2 hasznos alapterülettel rendelkeznek. A nappalikhoz 21m2-es teraszok csatlakoznak, az emeleten a szülői hálót egy erkély teszi teljessé.Az ingatlanok prémium minőségű anyagokból épültek, tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelem és hogy funkcionálisan jól kihasználható tereket hozzanak létre. Egyedi kialakításának köszönhetően nagy terekkel és 3m-es belmagassággal rendelkeznek.Az alsó szinten egy 41m2-es Amerikai konyhás nappali került kialakításra, épített álmennyezettel és rejtett Led világításokkal. A nappaliban helyet kapott egy prémium minőségű kandalló is, ami fűtésre is alkalmas. Az alsó szinten található még egy dolgozó szoba, fürdő+wc, tároló és egy nagy alapterületű garázs (24m2).A felső szinten 4 szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra. A nagyobbik fürdőben szauna előkészítéssel. A vizes helyiségekben prémium minőségű Wellis szaniterek és a ház stílusához illő olasz burkolatok (Marazzi) kerültek beépítésre.Az ingatlan fűtését gáz cirkó biztosítja, az alsó szinten padlófűtés a szobákban radiátorokkal.EXTRÁK: - 5,6 Kw-os napelem rendszer- minden szobában légkondicionáló előkészítés.- szauna előkészítés.- elektromos autótöltő.- kiépített kamera rendszer riasztóval.- 3 rétegű, 7 kamrás VEKA prémium minőségű nyílászárók, külső fahatású borítással, elektromos redőnyökkel szerelve.- Nívó biztonsági ajtóDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés is, teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Két külön bejáratú lakás egy telken – tágas családi otthon Soroksár-Újtelepen Ritka lehetőség, amikor egy ingatlan egyszerre kínál két önálló lakóegységet, nagy telket és jól szervezett életteret. Ez a soroksár-újtelepi családi ház ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, nagycsaládosoknak vagy akár befektetési célra is. A két lakás teljesen külön bejárattal, saját udvari kapcsolattal használható. Ingatlan adatai: - Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep - Lakóterület: 240 m² - Telek mérete: 1 039 m² - Kialakítás: 2 külön bejáratú lakás egy épületen belül - Szobák száma: összesen 6 - Fürdőszobák: 3 db - Terasz: 12 m² Állapot és műszaki tartalom - az ingatlan egyik része teljes felújításon esett át - a másik lakrész jó állapotú, befejezésre vár - fűtés: gáz cirkó - tágas nappali, jól elkülönülő privát terek - belső megjelenés: különleges, művészi megoldásokkal, FANTASZTIKUS HANGULAT Telek és kertkapcsolat - 1039 m²-es, jól kihasználható telek - romantikus hangulatú kert - ideális gyerekeknek, kerti programokhoz, pihenéshez Környék és infrastruktúra - Soroksár-Újtelep csendes, családbarát lakókörnyezet. - iskola, óvoda a közelben - bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők - autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető - a belváros és a város többi része gyorsan elérhető Kinek ajánlom? Tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni, illetve olyan vásárlóknak, akik egy részben felújított, tovább alakítható ingatlanban látják a lehetőséget. Befektetési szempontból is átgondolt döntés lehet a két külön lakrész miatt. Ha egy valóban sokoldalúan hasznosítható, nagy telekkel rendelkező ingatlant keres Soroksár nyugodt részén, érdemes személyesen is megtekinteni – keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó különleges családi ház saját stéggel és horgásztóval Budapest XXIII. kerületében. Az ingatlan finanszírozása hitellel nem lehetséges, kizárólag készpénzes vevőket tudunk fogadni. Eladásra kínálunk Soroksár csendes, mégis közlekedés szempontjából kiváló részén, egy 70 m2-es, kétszintes, könnyűszerkezetes családi házat, amely 257 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan igazi ritkaság: a kert végében horgásztó található, amelyhez saját stég is tartozik, valamint egy 8x4,5méteres, vízforgatós úszómedence is a kényelmet szolgálja. A ház 1994-ben épült, kívül 10 cm-es, belül 5 cm-es hőszigeteléssel ellátva, így energiatakarékos, a fűtésről villany hősugárzók gondoskodnak, kedvező rezsiköltséggel. A hely kiváló választás horgászat szerelmeseinek, hiszen a környéken nincs hasonló adottságú ingatlan. A házhoz tartozik még egy 12m2-es zárható tárolóhelyiség is, valamint egy kényelmes, nagy terasz, ahol ki lehet élvezni a nyár és az ingatlan előnyeit! Használat szempontjából így tökéletes hétvégi háznak vagy akár állandó lakhatásra is! Elhelyezkedés: autósok számára az M5-ös autópálya könnyen elérhető, a közelben bevásárlóközpont, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta és kisebb boltok is megtalálhatók. Tömegközlekedéssel is gyorsan bejuthat a város bármely pontjára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M310423

2023-as, új építésű, 1 emeleti , ** 1 **-es számú lakás BUDAPEST SOROKSÁRON, átadásra készen!, *** TELJES BÚTORZATTAL *** Összefoglaló röviden: Budapest XXIII. kerületben, Soroksáron, már megépült modern társasházban, birtokba vehető első emeleti lakást örömmel kínáljuk megvételre. Remek áron, megbízható kivitelezőtől. A környékről: Pár percre gyalogosan elérhető buszmegálló, HÉV, Soroksári Tenisztanoda, bölcsőde, óvoda, étterem, játszótér, rendőrőrs, piac, pékség, Lidl, dohánybolt, stb. A ház: - 2023-ban épült, 4 lakásos, 4 szintes, padlástér és pince összesen 360 m2- en - B 38-as tégla falazat - 10 cm -es nikecell szigetelés - 2 rétegű műanyag nyílászárók, rejtett redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott - zsindely borítású tető, víz és hőszigeteléssel ellátott - távvezérelt elektromos kapu - videós kapucsengő - térfigyelő kamera - ipari áram bekötési lehetőség, külön mérőórákkal ellátott lakások Emeleti 1- es lakás: - 72,8 m2 - első emelet - amerikai konyha + nappali + 2 szoba, fürdő, WC - Vinyl padlóburkolat, (a WC és fürdőszobában a falakon is) - helyiségenként elektromos fűtőpanelek + hűtő-fűtő klíma - mennyezeti szigetelés - beépített konyhabútor - fürdőszobában beépített bútorzat - pincerész szintén vásárolható a lakáshoz A teljes pince (180 m2) ára 55 M Ft. A társasházban, 2 eladó lakás van a szinten. Részletesebb műszaki leírásért, további információért keressen bizalommal! Kiváló saját célra fiatal pároknak és befektetésnek is könnyű kiadhatósága miatt. Készpénzes vevőknek ajánljuk!

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján!

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont.

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található.. A konyhából közelithető megy egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak. Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetében Soroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben. A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak. Főbb jellemzők: - AUX hőszivattyús rendszer - Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés - Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer - Motoros alumínium redőnyök - Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók - Okosotthon-előkészítés - Kamera- és riasztórendszer kábelezése - Napelem- és autótöltő-előkészítés - Igény esetén medence a kertben kialakítható A projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül. Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva. Átadás várhatóan: 2026. április.

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak Referencia szám: M322819-HO

Kivételes lehetőség Soroksár szívében! Ikerház + 2 különálló melléképület ) egy telken Olyan otthont keresel, ahol több generáció kényelmesen együtt élhet, vagy akár biztos hozamot termelő befektetést szeretnél? Ez az ingatlan mindkettőre tökéletes választás! A 468 m²-es telken található: Főépület (90 m², ikerház, kétszintes): Alsó szint: előszoba, zuhanyzós fürdő + WC, tágas nappali, gépesített L-alakú konyha Emelet: 2 hálószoba, beépített szekrényes folyosó, zuhanyzós WC praktikus gardrób és padlástér 30 m²-es melléképület: külön mérőórával, kádas fürdővel és konyhával jelenleg is ki van adva! 22 m²-es melléképület: jelenleg raktár, de könnyedén lakássá alakítható. Akár 3 külön lakóegység is kialakítható! Ideális választás többgenerációs családnak, kiadásra, vagy akár vállalkozásra. Kert és környezet: Gondozott, kerített udvar, gyümölcsfák, levendulák, leanderek Gépkocsibeálló + széles utcai parkolás Biztonságos, családbarát környék Közlekedés és ellátottság első osztályú: Lidl, Aldi 2 perc autóval, gyalog 10-12 perc Dél-pesti Kórház, óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben Tömegközlekedés pár perc sétával elérhető Az ingatlan 1992-ben teljeskörű felújítást kapott, azóta is gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát A környék biztonságos és családbarát ideális otthon és értékálló befektetés egyben!

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel.Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás.Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs.Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik.Fontos információ:- az épület szigetelt,- a tetőtér beépíthető,- a bejövő áram: 25 Amper- a melegvízet villanybojler biztosítja,- a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik.A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is.Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve.Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely.Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz.Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól.Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján! Referencia szám: LK054053

Kétgenerációs, sokoldalúan hasznosítható családi ház Soroksár Millenniumtelepen!A XXIII. kerület kedvelt és nyugodt részén kínálom megvételre ezt az önálló épületet, mely kialakításának köszönhetően egyszerre nyújt kényelmes megoldást akár többgeneráció együttélésére, illetve kiváló lehetőség befektetési célú hasznosításra is. A ház két külön lakrészből áll, amelyek igény szerint egybenyithatók, ugyanakkor teljesen szeparáltan is használható, vagy külön-külön albérletbe kiadható.Az ingatlan összesen 120 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, és egy 573 négyzetméteres, különlegességként két utcára nyíló telken helyezkedik el. A kertben önálló garázs, valamint több melléképület is található, amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy egyéb kiegészítő funkciókra. A nagyobb lakrészbe belépve egy előszobába érkezünk, ahonnan az étkezővel egybekötött konyha nyílik, amihez egy praktikus spejz kapcsolódik. A lakrészben helyet kapott egy tágas nappali, két hálószoba, valamint két fürdőszoba, így egy nagyobb család számára is kényelmes.A kisebb 37 négyzetméteres lakrész szintén önálló bejárattal rendelkezik, elosztása előszoba, szoba, konyha és fürdőszoba, ami ideálissá teszi külön élő családtag, vendéglakás vagy bérbeadás céljára.A műszaki kialakítás is a praktikumot szolgálja: a nagyobb lakrész fűtése gáz cirkóvaltörténik, emellett a földszinten elhelyezésre került egy klíma berendezés, így alternatív fűtési és hűtési lehetőség is adott. A kisebb lakrész klímával fűthető, és a lakrészekkülön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlanban minden közmű megtalálható.A házon az utolsó jelentősebb felújítási munkálatok körülbelül tíz évvel ezelőtt történtek, ekkor korszerű hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megújult a földszinti fürdőszoba, valamint új bojler került beépítésre. A betonfödémes kialakításnak köszönhetően a padlástér tovább bővíthető, így az ingatlanban komoly értéknövelő potenciál rejlik. Emellett egy 24 nm-es pince is rendelkezésre áll, ahol jelenleg a gépészet kapott helyet, de akár műhelyként, tárolóként vagy hobbitérként is kiválóan hasznosítható.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, így ideális választás lehet mindazokszámára, akik egy jól alakítható, több funkcióra alkalmas családi házat keresnek Soroksáregyik kedvelt részén. Referencia szám: HZ044268

Szerintem ez a lakás csakis Önre vár!-ha befektetésnek vásárolna;-ha saját célra keres otthont.Eladó egy felújított lakás Budapest XXIII. kerület Soroksár -Hősök tere szomszédságában, amely egy 6 lakásos, 3 üzlethelyiséget összefoglaló társasház egyik gyöngyszeme. Ez a tégla építésű ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni, miközben kedvükre élvezhetik a saját udvarrészt is.Az épület fafödémes, cserép fedéssel borított.A lakásban a nyílászárók cseréje már megtörtént, továbbá a villanyhálózat is teljesen megújult, így íaz otthon minden részlete a korszerűség és a biztonság jegyében újult meg.Az ingatlanhoz kapcsolódó felújítások és modernizációk hosszú távon is értéket adnak majd hozzá, miközben a leendő lakók már azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és melegségét. Az udvarra néző kilátás nyújtotta pihentető látvány, valamint a társasház által kínált intim és barátságos közösség teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. A saját udvarrész lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra és egyéni kertészkedésre is.Az említett lakás előnyeit tekintve, nem csak a jó fényviszonyok, hanem a környéken való jó lokáció is kiemelendő.De jöjjön velem és körbevezetem:Az utcáról a lakásokat, üzlethelyiségek óvják az utcai forgalomtól.Belépve az udvarba 6 lakás található, a kiszemelt ingatlan egy különálló épület, melyhez saját használatú telekrész is tartozik. Az új tulajdonos saját döntése, miként hasznosítja majd, kialakít egy kis kiülő-sütögető teraszt vagy esetleg autó beállót....A lakásba belépve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra, melynek napfényes megvilágítása igazán meghitté teszi a teret, innen haladunk tovább egy kialakításra került gardróbós hálószobába, melynek saját fürdőszobája van. Ha valaki befektetésként gondolkodik ezen ingatlanban, könnyűszerrel megoldható két külön bejáratú garzon lakás(ezt majd mutatom az átalakítási tervezetben is).A lakáshoz tartozik egy tároló pince, mely az udvarról közelíthető meg.Fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvíz ellátás villanybojler bíztosítja( Ariston), a nyári meleg enyhítsére pedig 2 db (Syon) klíma gondoskodik. A nyílászárók már műanyagok, melyet redőnnyel szereltek fel. Ez a lakás nem csak otthonul szolgálhat egy család számára, de befektetési lehetőségként is kiváló választás a környék iránt érdeklődők számára. Ne maradjon le erről az egyedülálló vételi lehetőségről Soroksár szívében, ahol a történelmi Hősök tere csak pár lépésnyire található. Fedezze fel, hogyan teheti ezt az ingatlant a következő otthonává vagy befektetésévé. Referencia szám: LK079988

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron!Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban.Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket:- szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong- homlokzati szigetelés 10 cm- fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán- fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés- korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve- a bejárati ajtó felett kiépített lámpa- a belső udvaron mozgásérzékelős világításMegbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik.Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre!További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc.Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK035713

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található.. A konyhából közelithető megy egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak.Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal Referencia szám: HZ082957

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található.. A konyhából közelithető megy egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak.Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal Referencia szám: HZ082957

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont. Referencia szám: HZ094351