Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXII

A XXII kerületben eladó az Óhegyen Kétszobás hétvégiház. Nagy telek tartozik hozzá/1360 nm/ két utcára van kijárási lehetőség. A ház tégla építésű, van egy nagy garázs két autó számára Viz: vezetékes és fúrt kút is van. Villany bent a házba ,ipari áramra is van szerződés .Gáz bent a telken. Csatorna folyamatban. Közlekedés busz a közelben ,autóval kb fél óra a belváros.Ajánlom azoknak akik szeretik a csendet és kertet szeretnének,de mégis a városban vannak. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ028835-HO

**Az otthon, ahol a napfelkelte minden reggel új reményt hoz – luxus és természet harmóniája Budafokon**A XXII. kerület egyik csendes, zöld utcájában – a Tegzes közben – most lehetőséged nyílik arra, hogy ne csupán egy házat, hanem egy valódi **életérzést** vásárolj meg. Ez a 205 m²-es, háromszintes, **luxus kivitelű ikerházfél** egy 600 m²-es, délkeleti-délnyugati tájolású telken helyezkedik el, ahol a fények finoman simogatják a kertkapcsolatos teraszt, és minden nap egy nyugodt, természetközeli kezdet lehet.Ez az otthon nemcsak kívül-belül lenyűgöző: **a Szép Házak magazinban** is szerepelt, ami önmagában is bizonyíték arra, hogy egy igazi ritkaságról van szó. Az Ybl-díjas építész tervezte épület **ökologikus szemlélettel** készült, amely a modern technológia és a fenntarthatóság tökéletes ötvözetét nyújtja és minden részlet a minőséget és a harmóniát szolgálja.A kertre néző otthonban **tágas, világos terek**, elegáns burkolatok és inspiráló belsőépítészeti megoldások várják új tulajdonosukat. A ház minden szintje a családi együttlétek és a meghitt pillanatok tökéletes színteréül szolgál – akár a nappaliban, akár a teraszon egy csésze kávéval a kézben.Ha olyan otthont keresel, amelyben **nem kell kompromisszumot kötnöd sem a design, sem a funkcionalitás, sem a környezetbarát megoldások terén**, akkor ez a ház neked készült.Lépj be, és tapasztald meg, milyen az, amikor az otthon nemcsak egy hely, hanem egy érzés. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ010183-HO

A 22. kerület 11.kerülethez közeli részén, Budafokon, egy 774 nm-es, panorámás telken kínálok egy 1994-ben átadott, összesen 327 nm-es, önálló, több generációs családi házat 2 garázzsal(új, elektromos Hörmann kapuval) és borospincével.Az ingatlan jó állapotú, 2 lakásos társasházzá van alapítva, 2 külön albetéten, külön bejárattal, 2 külön bejáratú garázzsal. A háznak a jellegzetessége, hogy nagyon intim és gyönyörű kilátás nyílik a városra.A belső kert is nagyon hangulatos, csendes. A nagy lakás 230 nm, 2+4 szobás, 2 szinten helyezkedik el, míg a kisebb lakás 97 nm-es, 2 szobás a tetőtérben található. 30 cm Ytong falazat került beépítésre + 2 cm hungarocell.A házban fa nyílászárók vannak, mindkét lakásban külön cirkó kazán van, villany, gáz külön almérőn van, a víz közös, de van almérője. Akár kiadásra is alkalmas a felső lakás. A nagyobbik lakásban a nappaliban és a mellette lévő szobában hűtő-fűtő klíma működik.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ092699-HO

Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken.A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található.A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál.A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is.A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ073781-HO

Kétgenerációs családi ház eladó Budafokon, saját kerttel!Budapest 22. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén eladó egy 145 m²-es, két szintes családi ház, saját 545 m²-es telekkel. Az ingatlan remek lehetőség többgenerációs családoknak is, hiszen a két szint akár külön is használható!Főbb jellemzők:1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt házAlsó szint: 3 szoba + nappali, külön konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-velFelső szint: nappali, konyha, külön fürdő, WC, mosókonyhaKombi gázkazán fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma és egy kis kandalló a tetőtérben2010-ben a tetőtér 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a ház többi része 5 cm hungarocell szigeteléssel ellátottKözművek: víz, gáz, villany bevezetve, szennyvíz emésztőbe kötveA kert két szintről is megközelíthető, az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a hátsó, gondozott kertbeAz utcafronti bejárat rendezett, a ház elhelyezkedése nyugodt, mégis jól megközelíthetőEz az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak. A kert tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár játszótér kialakítására is.További információkért keressen bizalommal! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ064434-HO

Befektetők figyelem!! 288.000 Ft/nm áron patinás épület ELADÓ Dunai panorámával,autóval és kamionnal egyaránt kiválóan megközelíthető elhelyezkedéssel!Az épület 2700 nm nagyságú, 68 szobás, sokféleképpen hasznosítható! Akárapartmanokra vagy lakásokra bontva is kiváló befektetés, munkásszállónak,céges telephelynek, magánkórháznak, idősek otthonának, vagy éppen iskolánaklehet tökéletes választás. Miután tömegközlekedéssel is jól elérhető, ezért alkalmasszinte bármilyen tevékenységre.Műszaki állapotát tekintve, az épület kívülről nagyon szép állapotban van, a belsőfelújítása jelenleg is tart. A villanyvezetékek és a vízcsövek cseréje megtörtént,jelenleg kőműves munkálatok folynak, a tető új, nyílászárói fából készültek és jóállapotban vannak. Kiépítésre került több apartman az épületen belül, elég sokszobát fürdőszobával építettek ki, ami így kiváló szálláslehetőséggé teszi.Ahogy belépünk a főbejáraton, a földszinten egy közel 150 nm nagyságú díszteremfogad minket, mely igazán impozáns hangulatot kelt, visszaköszön a régi idők fénye.Érdemes élőben is látni, nagyon hangulatos, a kert rengeteg lehetőséget rejt magában.Közel 5000 nm-en több fedett és nyitott terasza van, szép parkos a környezet, sok azöldfelület.Tekintse meg élőben ha hasonló méretekben gondolkodik, biztos lesz rá mód, hogymegegyezzünk, valósítsa meg álmait itt. Várom hívását szinte bármikor! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ051764-HO

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén.Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális.Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény:Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők:Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapotParkolás a telken belül, közvetlenül a ház előttBelső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használhatóTörténelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában .Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés:A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is.Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ089332-HO

Eladó Budapest XXII. kerületében (Nagytétény), a kastélyhoz és központhoz közel, csendes, jó levegőjű helyen egy 1900 körül épült 75 nm-es lakhatatlan ház egy kb 15 nm-es melléképülettel, pincével. A ház egy 1.203 nm-es, 80X15 méteres telken van, mely kiválóan alkalmas egy ikerház vagy akár több lakásos ház megépítésére a meglévő épület lebontása esetén –örökségvédelem alóli engedély szükséges. Villany és víz van a telken, csatorna az utcában található. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetőknek vagy több generációs házra igényt tartó nagyobb családok számára. A közelben vannak fontos intézmények (iskola, óvoda, boltok ) és a tömegközlekedés is kiváló, busz megállók néhány méteren belül találhatók. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ041747-HO

Felújításra váró több generációs családi ház eladóRózsavölgy legjobb részén családi ház 3 kialakított lakrésszel várja új tulajdonosát.Mind három lakrész külön bejáratú, így a családok önállóan tudnak élni.A lakások mindegyike nagy nappalival és terasszal, illetve erkéllyel rendelkezik.Alul egy földszintes lakás, míg a hátulsó bejárattal rendelkező lakásoknak csak a konyha és fürdőszobája található a földszintenA háló helyiségek és a nappalik az emeleten helyezkednek el egy-egy kézmosóval ellátott WC-vel egyetemben.A fogadó szinten, ami a telek meredeksége miatt egyúttal a pinceszint is, a kazánhelyiség, tárolók, melegvizet biztosító villanybojlerek valamint a legalább 2 állásos garázs is található.A kert tematikusan kialakított, melyben egy fedett sütögető pavilon, halastó, és hátul egy üvegház is fellelhető.Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is!Multi-generation family house waiting for renovation for sale.In the best part of Rózsavölgy, a family house with 3 separate living areas awaits its new owner.All three living areas have separate entrances, so families can live independently.Each of the apartments has a large living room and terrace or balcony.There is a ground-floor apartment downstairs, while the apartments with a rear entrance only have the kitchen and bathroom on the ground floorThe bedrooms and living rooms are located upstairs, along with a toilet with a washbasin.On the reception level, which is also the basement level due to the steepness of the plot, there is a boiler room, storage rooms, electric boilers providing hot water and a garage with at least 2 spaces.The garden is thematically designed, in which there is a covered barbecue pavilion, a fish pond, and a greenhouse at the back.You dont risk anything by calling, even at the end of the week! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ093472-HO

Elvehetetlen Dunai panorámás családi ház, ápolt kerttel Budafokon – prémium minőség, páratlan életérzés fenntartható megoldásokkal!Eladóvá vált Budafok egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával 2020-ban épült, 150 négyzetméteres, amerikai nappali és plusz három szobás modern családi ház, 460 nm kerttel. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a természetközeli életérzést szolgálja, amely nemcsak elvehetetlen dunai panorámájával, de praktikus belső elrendezésével és fenntartható megoldásaival is kiemelkedik a kínálatból.A ház három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával, valamint amerikai konyhás nappalival, panoráma terasszal rendelkezik, amelyet egy hangulatos télikert egészít ki – tökéletes helyszín a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez minden évszakban. Földszint: A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, modern, gépesített IKEA konyhabútorral. A kellemes hangulatot egy beépített elektromos kandalló is biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a télikertbe, amely egész évben ideális helyszín a pihenésre. A földszinten továbbá található egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is – minden a kényelem szolgálatában.Emelet: Jelenleg három hálószoba került kialakításra, az emeleten található egy sarokkádas fürdőszoba, valamint az egyik hálószobához saját erkély is tartozik. A másik, nagy terasz a télikert tetején helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budapestre. Padlófűtés van a házban, és a garázsban is, a szobákban parketta a többi helyiségben minőségi padlólap található.Extrák és külső terek:Alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók minden ablakon, ebből 2 elektromos.Napelemrendszer a fenntartható energiaellátásért2 db klíma, a kellemes hőmérséklet biztosításáraKamerarendszer, és riasztórendszer is kiépítésre került3 fázisú az elektromos hálózat terhelhetősége, 73 ATeljesen fedett előkert grillezőterasszal,mosogatóval és autóbeállóval, elektromos kapuvalA gondosan megtervezett, rendezett kertben a termő gyümölcsfák mellett díszkert és füves terület, grillező is helyet kapott. A három különálló kerti csap került kiépítésre, az öntözésről pedig egy 10 000 literes víztartály gondoskodik. A kertben több tárolóhelyiség is van, Az energiatakarékos napelemrendszer tovább növeli az otthon fenntarthatóságát és költséghatékonyságát.A garázs igény esetén plusz szobává is átalakítható, üvegezett ajtó vezet a kertbe, így akár egy dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható, a víz kiállás van. A ház, az eredeti tervek szerint öt hálószobás így könnyedén bővíthető igény szerint kialakítható. A ház ikerházként lett építve, de csak a garázsfalak érintkeznek egymással, így teljesen elszeparált egymástól a két ingatlan.Az ingatlanban található lámpatestek és bútorok külön megállapodásban megvásárolhatóak.Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, lenyűgöző panorámával és magas színvonalú felszereltséggel.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – álmai otthona Budafokon várja Önt! Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: HZ078517-HO

Budapest XXII. kerületében, Budafokkedvelt részén, csendes, nyugodt családi házas övezetben eladó egy 541 nm-es telken lévő, két szintes, 101 nm-es (+ egy 33,8 nm-es tároló/mosókonyha) önálló, tégla építésű, szigetelt családi ház, különálló aknás garázzsal, pincével, gondozott kerttel. A két szinten összesen 4 szoba, 2 étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba wc-vel és, egy különálló wc, kamra és tároló található. Az alsó szinten egy szoba, egy konyha/étkező, egy előszoba, illetve a 33,8 nm-es tároló/mosókonyha, wc-vel, amelynek a belmagassága 1,86 cm. Külső, fedett feljáróval rendelkezik, a felső szinten egy hangulatos,szintén fedett teraszról belépve egy kényelmes hall/étkezőbe érkezünk, innen nyílik egy konyha kamrával (amely most inkább vendégszobaként funkcionál, igény szerint alakítható), a fürdőszoba wc-vel (a hálószobából is közvetlen bejárattal) illetve egy nagy nappali és abból egy hálószoba. Ez a kiváló elhelyezkedésű ház ideális választás lehet nagyobb gyermekes családoknak, hiszen akár két generációnak is kényelmes otthont nyújt. Élvezze a békés, zöld környezetet és a jó közlekedést! További kérdés, megtekintés estetén forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

BUDATÉTÉNYBEN KERTESHÁZ. OTTHON START HITELRE IS. A XXII. kerület kertvárosi lakóövezetében kiváló lokációban vált eladóvá egy saját nagy kerttel rendelkező házrész. AZ INGATLAN Az osztatlan közös tulajdonú telek rendelkezik használati megosztási szerződéssel és vázrajzzal, ezért hitelre is megvásárolható. A 440 m2-es hangulatos kert 11 méteres utcafronttal bír. Az utcán saját parkolóhely, a kertben autóbeálló található. Az ingatlan megközelítése és használata független a szomszédoktól. Az utca csendes, kis forgalmú. A LAKÁS: A kerten keresztül érkezünk a bejárati verandára, majd az előszobába. A lakásban egy jól felszerelt konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy nagy méretű, nagy belmagasságú, alvó galériával kibővített szoba található. Innen egy terasz ajtón keresztül a kertbe juthatunk. A fűtés gáz cirko kazán radiátoros hőleadókkal. A falazat kő és tégla. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetű ablakok. Az ingatlan jó állapotú, költözhető. Igény esetén a tetőtér beépíthető. A KÖRNYÉK: Budatétény kedvelt kertvárosi övezetében helyezkedik el. Kiváló közlekedés és infrastruktúra szempontjából. Buszmegálló a háztól 50 méterre, óvoda, bölcsőde, boltok 500 méteren belül találhatók. Egy kilométer távolságban Campona bevásárló központ, Művelődési ház, Tanuszoda, vasútállomás. A parkolás díjmentes az utcákban. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk.

Eladó családi ház Budapest 22. kerületében, a Vincellér úton! Csendes, zöldövezeti környezetben, mégis remek infrastruktúrával kínáljuk eladásra ezt a háromszintes, kétgenerációs családi házat Budafokon. A ház különlegessége, hogy két generációs, így két külön lakás is kialakítható külön bejáratokkal, ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozáshoz vagy befektetésként (pl. albérleteztetés, rendelő vagy iroda működtetése). Főbb jellemzők: Ingatlan típusa: családi ház Szintek száma: 3 Külön bejáratok: a három szint külön megközelíthető (alsó szinthez külön ajtó van) Panoráma: örök, zavartalan kilátás a felső két szintről Kialakíthatóság: 2 különálló lakás, akár bérbeadásra is Csendes mellékutca, barátságos szomszédság Elrendezés: Alsó szint: külön bejárat, konyha, szoba, fürdő ? ideális önálló lakásként vagy rendelőként Felső 2 szint: saját lépcsőházzal megközelíthető, nagy nappali, több hálószoba, tágas konyha, fürdő, tökéletes családi otthonnak Terasz/erkély a felső szinteken, ahonnan páratlan kilátás nyílik Budafokra és a Budaörsi-dombságra Környezet és elhelyezkedés: Közlekedés: Buszmegálló 2 perc sétára (pl. 58, 141, 250, 251-es járatok) Villamos és HÉV elérhető autóval/busszal néhány percen belül Kiváló közlekedés a belváros vagy az M0 irányába Bevásárlás, szolgáltatások: TESCO, ALDI, Lidl, Spar, Savoya Park, Campona néhány perc alatt elérhető Patika, posta, bankfiók, pékség, piac a közelben Iskola, óvoda: Több állami és magánóvoda, általános iskola és középiskola található a kerületben Népszerű: Budafoki Herman Ottó Általános Iskola, Gádor Általános Iskola, Klauzál Gábor Művelődési Központ programokkal gyerekeknek Zöldterület, kikapcsolódás: Budafoki hegyvidék, Gellért-hegyi panoráma Futópályák, túraútvonalak, játszóterek, sportpályák a közelben Ajánljuk: Összeköltözőknek, akik mégis külön lakóteret szeretnének Befektetőknek, akik több lakást szeretnének kiadni Vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznának vagy rendelőt nyitnának Bármely családnak, akik szeretik a tágas tereket és a panorámás nyugalmat Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budafok egyik legszebb részén! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

A XXII. kerület egyik csendes, zöld utcájában – a Tegzes közben – most lehetőséged nyílik arra, hogy ne csupán egy házat, hanem egy valódi **életérzést** vásárolj meg. Ez a 205 m²-es, háromszintes, **luxus kivitelű ikerházfél** egy 600 m²-es, délkeleti-délnyugati tájolású telken helyezkedik el, ahol a fények finoman simogatják a kertkapcsolatos teraszt, és minden nap egy nyugodt, természetközeli kezdet lehet.Ez az otthon nemcsak kívül-belül lenyűgöző: **a Szép Házak magazinban** is szerepelt, ami önmagában is bizonyíték arra, hogy egy igazi ritkaságról van szó. Az Ybl-díjas építész tervezte épület **ökologikus szemlélettel** készült, amely a modern technológia és a fenntarthatóság tökéletes ötvözetét nyújtja és minden részlet a minőséget és a harmóniát szolgálja.A kertre néző otthonban **tágas, világos terek**, elegáns burkolatok és inspiráló belsőépítészeti megoldások várják új tulajdonosukat. A ház minden szintje a családi együttlétek és a meghitt pillanatok tökéletes színteréül szolgál – akár a nappaliban, akár a teraszon egy csésze kávéval a kézben.Ha olyan otthont keresel, amelyben **nem kell kompromisszumot kötnöd sem a design, sem a funkcionalitás, sem a környezetbarát megoldások terén**, akkor ez a ház neked készült.Lépj be, és tapasztald meg, milyen az, amikor az otthon nemcsak egy hely, hanem egy érzés.

XXII. KERÜLETBEN, BUDAFOK PARKVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ 3 SZINTES családi ház! Budafok parkvárosi részen 3 szintes két generációs kiegészítő helyiségekkel 290 m2-es családi ház eladó ! 5 szoba,2 fürdőszoba,alsó szinten zuhanyozós,felső szinten masszás kádas. A tetőtéri kialakítás lehetőségével,amire CSOK felvehető, akár 3 lakásos családi házzá építhető. A hatalmas kertben játszótér van kialakítva,és a 80 m2-es terasz valamint a hatalmas szaletli akár nagy társaság szabadtéri élményét is biztosítja !D-Ny tájolású kertben medence építése várja Új tulajdonosát . Közel van a régi balatoni úthoz, kiváló környék, sok üzlettel, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, iskolák, több is, közértek, patika . Lidl, Auchan, Tesco, Campona Allee bevásárló helyek gyorsan elérhetők ill. a közvetlen közelben . Megtekintése, előzetes egyeztetéssel a kora délutáni órákban lehetséges!

Fedezze Fel Álmai Otthonát: 6 Szobás Családi Ház Nagytétényben Ön előtt áll Budapest 22. kerületének egyik legizgalmasabb ingatlani ajánlata! Nagytétény zöldövezeti részén, Diósdhoz közel, egy rendkívül tágas, 206 m² alapterületű családi ház várja új lakóit. Az ingatlan egy 500 m²-es telken helyezkedik el, három fürdőszobával és hat szobával, amelyek világos, napfényes terekkel rendelkeznek. Az amerikai konyhás nappali ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. Az ingatlan átlagos állapotú, lehetőséget biztosítva arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. A 26 m²-es terasz a nyári estéken tökéletes helyszín a pihenésre, miközben gyönyörű panorámát élvezhet. A garázs két autó számára kínál helyet, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Kiváló Környezeti Ellátottság A környék ellátottsága kiváló: a közeli üzletek (Diósd Interspar, Pepco, DM, Törökbálinti bevásárlóközpont), iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percnyire találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen elérje Budapest belvárosát, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, de szeretnék élvezni a vidéki nyugalmat is. Nagytétény nemcsak biztonságos, hanem csendes környék is, amely lehetővé teszi a pihenést és a családi életet. A zöld területek közelsége tökéletes lehetőséget kínál szabadidős tevékenységekre, mint például sétákra vagy kerékpározásra. Befektetési Lehetőség Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy család otthona lehet, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés biztosnak tűnik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely minden szempontból megfelel elvárásainak, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel és érdeklődésével forduljon hozzánk, hogy együtt találjuk meg az Ön számára tökéletes otthont vagy befektetést!

ELADÓ egy felújított ház a XXII. kerületben! ELADÓ a Baross Gábor-telepen egy jelenleg 2 szobás, de bővíthető 43 nm-es ház! Környék: -Jó levegő, budai kertvárosi életérzés -Csendes utca -Kiváló tömegközlekedés, a 114-es busz megállója 250 méter, amivel a Móricz Zsigmond körtérre lehet átszállás nélkül eljutni, a 287-es busz megállója ugyanott, ezzel 10 perc alatt lehet a Camponához eljutni. -A Campona / Tropicarium autóval 6 perc alatt elérhető -M0-M1-M7 Balaton felé, ill. budaörsi bevásárló övezet autóval 8-10 perc alatt elérhető -Óvodák, iskolák a közelben -Óhegy étterem gyalog 3 perc alatt elérhető -Barackos játszótér 10 perc séta -LKE-2/NT/1 övezet Ház: -535 nm-es telken -osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással -2 szobás ház -belülről felújított -kívülről felújítandó -cirkófűtés -víz-, villany- és gázvezetékeket kicserélték, új mérőórák -különálló 18 nm-es melléképület -autóbeálló Ajánlom ezt a házat olyan pároknak, családoknak, akik a kertvárosi nyugalomra vágynak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Eladó egy különleges családi ház Budafok csendes, kertvárosias környékén! A XI. és XXII. kerület határán, egy 236 m²-es, alápincézett, belső két szintes, 1994-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egyedi építészeti megoldásokkal, stílusos belső térrel és varázslatos panorámával rendelkezik. Főbb jellemzők: Tágas, világos belső terek: A földszinten egy kandallós nappali, tágas hálószoba, konyha-étkező, kamra és egy modern tusoló-wc található. Kényelmes pince: A konyhából megközelíthető pince zuhanyzóval, finn szaunával, vízkezelővel és mosókonyhával biztosít kényelmet és praktikumot. Panoráma: Az emeleti szobákból lélegzetelállító kilátás nyílik a Szécsényi-hegytől a Citadelláig! Szépséges kert: Az intim kert dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal és virágokkal tarkított, mely egy zöld-tetős garázzsal is rendelkezik. Nagy terasz és erkély: Az 44 m²-es terasz ideális pihenésre és társasági összejövetelekre, míg a 10 m²-es erkély tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztásához. Parkolás: A ház 2 nyitott beállóval és 2 garázzsal rendelkezik, így biztosítva a kényelmes parkolást. Környék és közlekedés: Eladó egy különleges családi ház Budafok csendes, kertvárosias környékén! A XI. és XXII. kerület határán, egy 236 m²-es, alápincézett, belső két szintes, 1994-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egyedi építészeti megoldásokkal, stílusos belső térrel és varázslatos panorámával rendelkezik. Főbb jellemzők: Tágas, világos belső terek: A földszinten egy kandallós nappali, tágas hálószoba, konyha-étkező, kamra és egy modern tusoló-wc található. Kényelmes pince: A konyhából megközelíthető pince zuhanyzóval, finn szaunával, vízkezelővel és mosókonyhával biztosít kényelmet és praktikumot. Panoráma: Az emeleti szobákból lélegzetelállító kilátás nyílik a Szécsényi-hegytől a Citadelláig! Szépséges kert: Az intim kert dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal és virágokkal tarkított, mely egy zöld-tetős garázzsal is rendelkezik. Nagy terasz és erkély: Az 44 m²-es terasz ideális pihenésre és társasági összejövetelekre, míg a 10 m²-es erkély tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztásához. Parkolás: A ház 2 nyitott beállóval és 2 garázzsal rendelkezik, így biztosítva a kényelmes parkolást. Környék és közlekedés: A ház Budafok csendes, családi házas környékén található, ahol a természet közelsége és a nyugalom mindennapi élményt biztosít. A közlekedés kiváló, a buszmegállók (150B, 251, 251A, 251E) mindössze pár lépésre találhatók. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, és jöjjön el személyesen megnézni!

Eladó felújított, amerikai konyhás házrész Budafokon – XXII. kerület Ez a 104 m²-es, kiváló állapotú, felújított házrész ideális választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek, akik két különálló lakrész kialakítását tervezik. Ha egy nyugodt, családias környéken keres otthont, remek közlekedéssel és kényelmes életteret biztosító ingatlant, akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Főbb jellemzők: Méret: -104 m²-es, nappali + 3 szobás házrész Elrendezés: -Két bejárat, így könnyen két különálló lakrészre is osztható Felújítás: -Két éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át (víz- és villanyvezetékek, nyílászárók, burkolatok, konyhabútor) Korszerű fűtés és hűtés: -Bosch kondenzációs kazán, radiátorok, klíma Energiatakarékos: -Az ingatlan 1 éve teljes szigetelést kapott Külön bejáratú pincével: -Nagyméretű gombapince az ingatlan része Kert: -200 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik hozzá A lakás elosztása: -Tágas amerikai konyhás nappali -1 hálószoba gardróbszobával -2 további szoba -Felújított fürdőszoba WC-vel -Gépészeti helyiség Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi, családias hangulatú környék Budafokon Kiváló infrastruktúra: üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, játszóterek a közelben Kiváló közlekedés: buszmegállók 2-5 perc sétára (58-as, 141-es, 158-as, 250-es buszok) 3 perc a Városház tér, 6 perc a Savoya Park, 20 perc a Campona bevásárlóközpont Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással rendelkezik A környéken rendezett utca, kedves szomszédok Az ingatlan akár két különálló lakrészre is osztható, ideális több generációs családoknak vagy bérbeadási céllal Finanszírozásban is segítünk! Bankfüggetlen hitelközvetítőnk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait Szakértőink segítenek a legjobb hitel- és támogatási konstrukciók kiválasztásában (lakáshitel, babaváró, CSOK PLUSZ) Előre egyeztetett időpontban akár munkaidőn kívül is elérhetők Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy kényelmes, felújított lakásra vágyik, amely mind személyes otthonának, mind befektetésnek ideális, hívjon bizalommal még ma, és nézze meg személyesen!

Eladó ikerház Budafokon: Modern, csendes és tágas otthon várja új tulajdonosát! Szeretne egy csendes, zöldövezeti környezetben élni Budafokon? Most megvalósíthatja álmát ezzel a 2010-ben épült, 185 nm-es, kétszintes ikerházzal, amely egy 600 nm-es telken helyezkedik el! Az ingatlan főbb jellemzői: 185 nm-es lakótér: kényelmesen elfér az egész család 600 nm-es telek: tágas kert a pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez 4 szoba + nappali: ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas tereket Kétszintes kialakítás: a földszinten előtér, garázs, mosókonyha, wc, konyha, étkező, nappali és egy 20 nm-es terasz található, közvetlen kertkapcsolattal Emelet: 4 szoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba és francia erkély, mely mindkét szobából megközelíthető. Kiemelkedő előnyök: Gázcirkó fűtés: gazdaságos és hatékony fűtési rendszer Külön nyíló szobák: maximális privát szféra minden családtag számára Tágas garázs: kényelmes parkolási lehetőség. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, csendes és barátságos otthonban éljen Budafok egyik legjobb részén! Ideális választás családoknak és azoknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető környéken szeretnének élni! Ára : 175 M Érdeklődni: 06-20-353-74-22 Jöjjön el, és nézze meg személyesen! Álomotthona csak egy lépésre van! Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, így banki finanszírozással is könnyedén megvásárolható. Többféle hitelkonstrukcióval elérhető, legyen szó akár CSOK-ról, lakáshitelről vagy más támogatásról. Ideális választás azok számára, akik részben vagy teljes egészében hitelből szeretnének vásárolni. Érdeklődni: 06-20-353-74-22