Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház a XVIII. kerület szemeretelepi részén Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, Szemeretelepen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 196 m²-es, két szintes családi házat, amely ideális választás lehet akár két generáció számára is. Az 300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan téglából épült, jó állapotú, esztétikus homlokzattal és gondozott kerttel. A ház már a tágas, 50 m²-es nappalijával lenyűgöz: a fényes térből egy szép étkező és jól felszerelt konyha nyílik, melyhez praktikus kamra is tartozik. A földszinten még egy fürdőszoba és egy mosókonyha is helyet kapott. Az emeleten öt kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, plusz egy külön WC gondoskodik a kényelemről. Az épület minden részlete gondosan karbantartott, így költözés után csak a saját ízlésére kell formálnia! A fűtést szintenként gázkazán biztosítja, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A házhoz tartozik egy hangulatos kicsi kert. A telek részben térkövezett, elektromos kapuval ellátott, és egy fedett garázs is helyet kapott rajta. A környék előnyei : a környéken minden kéznél van: óvodák, iskolák (pl. Kassa Utcai Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola), orvosi rendelők és szupermarketek (Spar, Lidl). A Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93-as, 183-as és 200E buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. Autóval az Üllői úton vagy az M0 körgyűrűn keresztül a város bármely pontja könnyen elérhető. A közeli Bókay-kert és Szemere-liget ideális hely a sétákhoz és a családi kikapcsolódáshoz. Az ingatlan tehermentes, így akár banki hitelre is megvásárolható. Az irodánk igény esetén bank független szaktanácsadással segíti az ügyfeleket.

Eladó egy felújított, napfényes, 7 szobás családi ház Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, az Erdőskert városrészben.A XVIII. kerület, az Erdőskert egy nyugodt és barátságos környezetet kínál lakóinak. Az 1995-ben épült beton alapzatú, tégla falazatú ház, mely sarok telken helyezkedik el. A házhoz tartozó telek méret 462nm; utcafront szélessége 28m.Az elmúlt években mondhatni teljeskörű felújításon esett át, mellyel megóvva annak állagát, biztos műszaki alapot nyújt leendő lakói számára.A ház minden szegletében érződik a gondos kezek munkája:-újonnan szigetelt homlokzati falak(10 cm Hungarocell)+ 3cm Dryvit vakolat elegánssá és praktikussá teszi a külső megjelenését;- megújult a tető is, cserép borítást kapott;-nyílászárói már műanyagok, melyek redőnnyel és szúnyóghálóval lettek ellátva;-gázkazán (Ariston) és a radiátorok is lecserélésre kerültek;-a szobák laminált parkettával, míg az egyéb helyiségek kerámia lappal borítottak;-az emeletre vezető lépcső is új kialakítást kapott;-frissen elvégzett tisztasági festés csak még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant.Ez a tégla építésű otthon kiváló választás lehet akár két generáció számára is, köszönhetően a bőséges helykínálatnak és a külön-külön is kényelmes életvitelt biztosító tér kialakításnak.A melegről gáz cirkó fűtés gondoskodik, így a lakók kényelmét a hidegebb hónapok során semmi sem zavarhatja meg. A napfényes terek garantálják, hogy az otthon minden tagja megtalálja azt a kis szegletet, ahol a pihenés vagy épp a munka során is kellemesen érezheti magát. Az átgondolt felújítási munkálatok során különös figyelmet fordítottak arra, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és gondtalanul élvezhessék új otthonuk minden adottságát. A kialakított fedett terasz alkalmas, mind családi, mind baráti összejövetelek színhelyének, a kert locsolása fúrt kúttal biztosított.A szuterén szinten kialakításra került garázs biztonságot nyújt a családi autójának, de további gépkocsi beállási lehetőség is biztosított a kerítésen belül. Továbbá a szuterénban kialakításra kerültek egyéb tároló helyiségek is.Egy ilyen kiemelkedően jó állapotú, kedvező fekvésű ház ritkán jut el a piacra, így ha ön egy igazán különleges helyet keres családjának, itt megtalálhatja. A környék tökéletes választás lehet azok számára is, akik a városi élet mellett a természet közelségét is élvezni szeretnék. Forduljon hozzánk bizalommal, és legyen részese ön is ennek a kivételesen jó közösségnek! Referencia szám: HZ015609

Azonnal költözhető lakás a 18. kerületben a SZENT LŐRINC LAKÓTELEPEN.Töltse a karácsonyt új lakásában!Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam leendő otthonát, Budapest 18. kerületében, a Szent Lőrinc-telepen (a régi KISZ lakótelepen).A harmonikus szép otthon tulajdon lap szerint 49 nm-es a valóságban 51 nm, 2 szobás, erkélyes, felújított állapotú, a képek magukért beszélnek.A családi otthon igényes és ízléses felújítása 2025-ben őszén meg történt, nem csak az esztétikai felújításra gondolt a jelenlegi tulajdonos, hanem műszaki tartalommal is ellátta az ingatlant.A felújítás keretében:- a villanyvezetékek teljesen újszerűek,- a fürdőszoba és konyha mindenki álma, álomszép, teljes körűen felújított,- a vízvezetékek cseréje megtörtént,- a bejárati ajtó új biztonsági ajtó,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek,- a fűtés konvektorral történik,- a melegvíz ellátás villanybojler szolgáltatja.A csodaszép konyha minden háziasszony álma, itt öröm a főzés. A vételárrészét képezi a gépesített beépített konyhabútor, főzőlappal, sütővel, hűtővel együtt.A komfortos hétköznapokat a beépített szekrények és külön helységben lévő fürdő + wc biztosítja.Ide tényleg csak költöznie kell.A tágas szobák déli fekvésűek, így a napfény egész nap beragyogja a lakást.A nyári melegben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.A rezsi költség igen kedvező, minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a közös költség 12,600,- Ft. A lakáshoz saját tároló tartozik, a parkolás a környéken biztonságos.*KÖRNYÉK*Igazán csendes, a fák és a parkos környezet igazi nyugalmat kölcsönöz az itt lakóknak, a társasház előnye a kis lakóközösség, az itt lakók csendesek, a lépcsőház tiszta.Parkolás az utcai parkolóban lehetséges, de mindig van hely, három parkoló részen is lehet parkolni.A 136-os busz megállója 2 perc sétára van, ahonnan 15 perc alatt eljuthatunk a KÖKI vagy a Határ úti metrómegállókhoz. Lidl, Aldi 5 perc gyalog. Iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér is található a közelben.Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: LK013475

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 114 nm-es új építésű családiház 404 nm-es saját telken.Eladó Budapest 18. kerületének Ferihegy városrészén egy magas műszaki tartalommal épülő amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás családi ház hőszivattyús fűtéssel, garázzsal, 17 nm-es terasszal.A egyszintes ház helyiségei: amerikai konyhás nappali (34 nm), 2 db hálószoba (mindkettő 11,5 nm), fürdőszoba (5,52 nm), háztartási helyiség (4,35 nm), gardrób (3,6 nm), közlekedő (8,28 nm), különálló mellékhelyiség (2 nm) valamint szélfogó (7,56 nm) és egy 25,2 nm-es garázs.Főbb műszaki tartalom:- 30 cm-es főfalak és 10 cm-es válaszfalak- 10 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés- Daikin hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, Fan-coil hűtéssel- riasztó rendszer- elektromos kapu előkészítésAz építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető, alacsony önerővel megvásárolható!Tervezett átadás: 2025. 3. negyedév.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS! Referencia szám: HZ075483

Kétgenerációs családi otthon eladó Szemeretelepen dupla garázzsal, pavilonnal, számtalan lehetőséggel! Eladó Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Szemeretelepen egy saroktelken álló, kétgenerációs családi ház tökéletes választás összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy nagycsaládosoknak! Főépület (86 m² + 8 m² terasz) Tágas, világos terekkel és polgári hangulattal, az 1970-es évek végén épült 2 szoba étkező konyha fürdőszoba külön WC spejz nagy előszoba Téglaépítésű, 15 cm-es szigeteléssel, klímával, 3 fázissal, és gázkazános fűtéssel. Melléképület (1992-ben épült, 55 m²) Itt kapott helyet egy 28 m²-es garzonlakás ( 2015-ben készült el. - szoba, előszoba, fürdő) és egy dupla garázs ) Így akár külön lakrész, vendégház, iroda vagy üzlethelyiség is lehet. A kertben pedig egy hangulatos, 28 m²-es pavilon kemencével várja a baráti összejöveteleket és családi grillpartikat! Felszereltség és extrák: mindkét épületben riasztó és kamerarendszer redőny + szúnyogháló 3 db klíma elektromos garázs- és kapurendszer 3 fázis gyűrűs kút szivattyúval Elhelyezkedés: Kertvárosi, nyugodt utcában, kiváló infrastruktúrával: bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és közlekedés pár percre. Gyors birtokbaadás lehetséges! Akár kétgenerációs otthonnak, akár vállalkozásnak, akár befektetésnek keres ideális ingatlant, ez a ház minden szempontból telitalálat! Várom megtisztelő hívását a hét bármel napján! Referencia szám: HZ067700

18. kerületben különleges, egyedi tervezésű, medencés családi ház A kerület egyik legcsendesebb zöldövezeti részén eladó ez a négy szintes, 360 m²-es, egyedi tervezésű családi ház, amely egy 1205m²-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik, fűthető, fedett úszómedencével. Az ingatlan a 2000-es évek elején épült és mind a négy szintjén érezni az átgondolt kialakítást és a nagyvonalúságot. Az emeleti szobák mindegyikéhez különleges ablakmegoldásokkal egy fedett terasz tartozik. Az egész ház körbenapozott. A szinteken az alábbi helyiségek találhatók: Pinceszinten dupla garázs, gépészeti helyiség, gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, tároló és egy vizes blokk. Földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba sarokkáddal és külön WC kapott helyet. Az emeleten 4 világos szoba, mindegyik saját teraszkapcsolattal és zöldre néző panorámával. Az emeletről juthatunk fel a beépíthető tetőtérbe, amely további életteret biztosít. Műszaki tartalom: - 2000-es években épült, beton sávalapra, téglából - új tetőszerkezet, szigeteléssel - fa nyílászárók helyett új, dió színű műanyag ablakok kerültek beépítésre minden szinten - fa beltéri ajtók - fűtés: vegyes tüzelésű és gázkazán, padlófűtéssel és radiátorokkal, OLCSÓ REZSIKÖLTSÉGGEL - klimatizált: 2 db inverteres klíma a földszinten - fűthető, télen-nyáron használható medence, külön épületben A kert gondozott, rendezett, hatalmas fák ölelik körül, madárcsicsergés és nyugalom. Minden szolgáltatás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség perceken belül elérhető, akárcsak az Üllői és Nagykőrösi út. Ne késlekedjen, hívjon, ha meg szeretné tekinteni. Referencia szám: HZ038713

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház a XVIII. kerület szemeretelepi részén Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, Szemeretelepen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 196 m²-es, két szintes családi házat, amely ideális választás lehet akár két generáció számára is. A 300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan téglából épült, jó állapotú, esztétikus homlokzattal és gondozott kerttel. A ház már a tágas, 50 m²-es nappalijával lenyűgöz: a fényes térből egy szép étkező és jól felszerelt konyha nyílik, melyhez praktikus kamra is tartozik. A földszinten még egy fürdőszoba és egy mosókonyha is helyet kapott. Az emeleten öt kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, plusz egy külön WC gondoskodik a kényelemről. Az épület minden részlete gondosan karbantartott, így költözés után csak a saját ízlésére kell formálnia! A fűtést szintenként gázkazán biztosítja, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A házhoz tartozik egy hangulatos kicsi kert. A telek részben térkövezett, elektromos kapuval ellátott, és egy fedett garázs is helyet kapott rajta. A környék előnyei A környéken minden kéznél van: óvodák, iskolák (pl. Kassa Utcai Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola), orvosi rendelők és szupermarketek (Spar, Lidl). A Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93-as, 183-as és 200E buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. Autóval az Üllői úton vagy az M0 körgyűrűn keresztül a város bármely pontja könnyen elérhető. A közeli Bókay-kert és Szemere-liget ideális hely a sétákhoz és a családi kikapcsolódáshoz. Az ingatlan tehermentes, így akár banki hitelre is megvásárolható. Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. - A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ086607

**Egy otthon, amely státuszt képvisel.** ** Egy környék, amely harmóniát ad.** **Egy választás, amely hosszú távon érték.** Prémium sorházi otthon a XVIII. kerület elegáns zöldövezetében A Belsőmajor egyik legcsendesebb utcájában kínálok eladásra egy kivételes minőségű, önálló helyrajzi számú sorházi otthont, saját fallal és tetőszerkezettel - Otthon Start Programra jogosít. A ház azonnal költözhető és műszaki tartalmában messze kiemelkedik kategóriájából. Az otthon ékkövei 115 nm kifinomult élettér, 3+1 szoba Masszív, 30-as téglafal + 5 cm hőszigetelés Kiemelkedő privát szféra: 50 cm légrés, teljes hangnyugalom Zárt égésterű Saunier Duval cirkó LG inverteres klímák, -15 °C-ig teljesítve 2 kW napelem, motoros redőnyök Gondosan kialakított, burkolt padlástér Polikarbonát fedett autóbeálló és kerékpártároló Idilli hátsókert nagy faházzal - 20 nm fedett terasz Terek, amelyek élményt adnak Földszint: napfényes nappali (30 nm), külön konyha, zuhanyzós fürdő Emelet: 3 harmonikus hálótér, elegáns kádas fürdő, két erkély Luxus, ami gazdaságos Átlagos havi gáz: 7 800 Ft Áram: 5 040 Ft (szaldó) A környék hangulata Zárt, rendezett, igényes lakópark - átmenő forgalom nélkül. Óvodák, iskolák, orvosi ellátás és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára. Kiváló közlekedés: Határ út 20 perc, Boráros tér 30 perc, Nyugati vasúton 35-40 perc. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M317893

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 145 m2-es 5 szobás CSALÁDI HÁZ a 18.ik kerületben a Kossuth Ferenc Telep részen. Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül. Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva. Telek területe: 450 m2 Földszinten: Tágas nappali+konyha étkező, szoba, zuhanyzó+wc, előtér, kamra, garázs 17.60 m2 , tároló, nyitott terasz. Emeleten: 3 szoba, fürdő+wc, közlekedő, háztartási helyiség. Műszaki paraméterek: 37,5 cm viablokk téglával külső szigetelés 10 cm Hőszivattyú 12kw Választható: Szaniterek 300.000 Ft-ig választható hideg burkolatok 6500Ft-ig választható meleg burkolat 5000 ft-ig Beltéri ajtók 80.000 ft /db Extra kérhető: színes nyílászárók kívül elektromos kiállások kérhetők a redőnyre beltéri klíma szúnyogháló szobatermosztát kialakítása Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant. Közelben Nagykőrösi út és Dózsa György út, M5 autópálya és Soroksár. Obi, Tesco, Auchan 5 perc autóval Átadás 2026. május Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ045070

Gazdaságos fenntartású, napelemmel felszerelt otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozik Van az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember. Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól. Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen: stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes. Amiért szeretni fogja - 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető) - Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel - Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel) - Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben - 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság - Szerkezetileg inketálással megerősített alap - Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés - Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz - Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetően Ebben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen egy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak. Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ088860

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 150 m2-es CSALÁDI HÁZ a 18.ik kerületben a Kossuth Ferenc Telep részen. Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül. Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva. Telek területe: 300 m2 Földszinten: Tágas nappali+konyha étkező, zuhanyzó+wc, előtér, szoba, garázs 18.50 m2 , tároló, nyitott terasz. Emeleten: 2 szoba, 1 felnőtt hálószoba azon belül nyílik egy gardrób és zuhanyzó+wc, közlekedő, további fürdőszoba+wc. Műszaki paraméterek: 37,5 cm viablokk téglával külső szigetelés 10 cm Hőszivattyú 12kw Választható: Szaniterek 300.000 Ft-ig választható hideg burkolatok 6500Ft-ig választható meleg burkolat 5000 ft-ig Beltéri ajtók 80.000 ft /db Extra kérhető: színes nyílászárók kívül elektromos kiállások kérhetők a redőnyre beltéri klíma szúnyogháló szobatermosztát kialakítása Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant. Közelben Nagykőrösi út és Dózsa György út, M5 autópálya és Soroksár. Obi, Tesco, Auchan 5 perc autóval Átadás 2026. május Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ088978

Eladó Kertkapcsolatos, 81 nm-es, 4 szobás Ház Budapest Belsőmajorban. Fedezze fel ezt a gyönyörű, 2015-ben épült, tégla szerkezetű, dupla komfortos, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos ingatlant Budapest Belsőmajor zöldövezeti részén! Az ingatlan 238 m² saját kerttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a gyermekek szórakozásához, fúrt kúttal rendelkezik, amivel gazdaságosan megoldható a locsolás. Tágas és világos terek: Földszinten: amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, mosdó, kamra, gardrób (összesen 40 m²)Emeleten: 3 szoba, nagy fürdőszoba WC-vel, közlekedő (összesen 41,31 m²)Nagy terasz, amely a nappaliból nyílik (15,57 m²), felszíni autóbeálló (13,5 m²)Ez az újszerű ingatlan maximális kényelmet nyújt lakói számára, hiszen két irányú telebejárattal rendelkezik. A ház a természet közelségében helyezkedik el, ahol a nyugalom és a békesség garantált. Kényelmét szolgálja: praktikus tároló a mindennapi eszközöknek. Tágas terasz ideális baráti összejövetelekhez vagy nyugodt reggeli kávézáshoz. Kiváló közlekedés: Buszmegálló 3 perc sétára (54 és 166 buszok)Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola és óvoda a közelben. Ez az ingatlan nemcsak a város közelségét, hanem a csendes, zöld környezetet is kínálja, ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek vagy mindazoknak, akik a minőségi életteret keresik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ014989

Rezsimentes, felújított otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozikVan az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember.Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól.Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen:stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes.Amiért szeretni fogja- 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető)- Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel- Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel)- Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben- 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság- Szerkezetileg inketálással megerősített alap- Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés- Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz- Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetőenEbben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljenegy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak.Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát!

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház a XVIII. kerület szemeretelepi részénBudapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, Szemeretelepen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 196 m²-es, két szintes családi házat, amely ideális választás lehet akár két generáció számára is.Az 300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan téglából épült, jó állapotú, esztétikus homlokzattal és gondozott kerttel. A ház már a tágas, 50 m²-es nappalijával lenyűgöz: a fényes térből egy szép étkező és jól felszerelt konyha nyílik, melyhez praktikus kamra is tartozik. A földszinten még egy fürdőszoba és egy mosókonyha is helyet kapott. Az emeleten öt kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, plusz egy külön WC gondoskodik a kényelemről. Az épület minden részlete gondosan karbantartott, így költözés után csak a saját ízlésére kell formálnia!A fűtést szintenként gázkazán biztosítja, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A házhoz tartozik egy hangulatos kicsi kert. A telek részben térkövezett, elektromos kapuval ellátott, és egy fedett garázs is helyet kapott rajta.A környék előnyeiA környéken minden kéznél van: óvodák, iskolák (pl. Kassa Utcai Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola), orvosi rendelők és szupermarketek (Spar, Lidl). A Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93-as, 183-as és 200E buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. Autóval az Üllői úton vagy az M0 körgyűrűn keresztül a város bármely pontja könnyen elérhető. A közeli Bókay-kert és Szemere-liget ideális hely a sétákhoz és a családi kikapcsolódáshoz.Az ingatlan tehermentes, így akár banki hitelre is megvásárolható. Az irodánk igény esetén bank független szaktanácsadással segíti az ügyfeleket.

KÉT HÁZ EGY TELKEN-RITKA LEHETŐSÉG SZEMERETELEPEN Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Szemere telepen kínálunk eladásra egy földszintes, nappali+3 szobás, 75m2-es, 16 m2-es pincével rendelkező ikerházat, 280m2-es telekrésszel, melynek a végében egy 28m2-es különálló garzonház található és vele egy tető alatt egy kerti tároló is amivel, akár egybe is nyitható. LOKÁCIÓ: Szemeretelep kertvárosi hangulatáról ismert. Máig megőrizte csendes, barátságos, kertvárosi hangulatát, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán és a szomszédok ismerik egymást. Ez mellet kiváló közlekedéssel is rendelkezik. Az üllői út, a vasút állomás közelsége és a reptér is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek szintén megtalálhatók. ÉPÜLET: Az ingatlan csendes, átmenő forgalommentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egyedi kialakításának köszönhetően egyszerre kínál egy családi otthont és külön álló tereket. A fő épület szigetelt és átlagos állapotú, ami egy kis törődéssel hibátlan otthon lehet. A hátsó udvarra nyíló amerikai konyhás nappali biztosítja a csendet és a nyugalmat a három hálószoba pedig az intim szférát a család minden tagja számára. A ház nappalija, konyhája és vizes helyiségei kerámiával burkoltak, szobái parkettával. A fő épület fűtését cirkófűtés biztosítja, hő leadói lemez radiátorok. Az udvar hátsó részében található 28m2-es kis ház rengeteg lehetőséget kínál, a mellette lévő tégla falazattal rendelkező tárolóval akár egybe nyitható és bővíthető! De alkalmas lehet két generáció együtt élésére vagy saját birodalom a nagyobb gyermeknek! Lehet belőle vendég ház vagy home office rész is. Valóban csak a fantázia szab neki határt Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés-teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél. Referencia szám: HZ057024-HO

KÉT HÁZ EGY TELKEN-RITKA LEHETŐSÉG SZEMERETELEPENBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Szemere telepen kínálunk eladásra egy földszintes, nappali+3 szobás, 75m2-es, 16 m2-es pincével rendelkező ikerházat, 280m2-es telekrésszel, melynek a végében egy 28m2-es különálló garzonház található és vele egy tető alatt egy kerti tároló is amivel, akár egybe is nyitható.LOKÁCIÓ:Szemeretelep kertvárosi hangulatáról ismert. Máig megőrizte csendes, barátságos, kertvárosi hangulatát, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán és a szomszédok ismerik egymást. Ez mellet kiváló közlekedéssel is rendelkezik. Az üllői út, a vasút állomás közelsége és a reptér is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek szintén megtalálhatók. ÉPÜLET:Az ingatlan csendes, átmenő forgalommentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egyedi kialakításának köszönhetően egyszerre kínál egy családi otthont és külön álló tereket. A fő épület szigetelt és átlagos állapotú, ami egy kis törődéssel hibátlan otthon lehet. A hátsó udvarra nyíló amerikai konyhás nappali biztosítja a csendet és a nyugalmat a három hálószoba pedig az intim szférát a család minden tagja számára. A ház nappalija, konyhája és vizes helyiségei kerámiával burkoltak, szobái parkettával. A fő épület fűtését cirkófűtés biztosítja, hő leadói lemez radiátorok.Az udvar hátsó részében található 28m2-es kis ház rengeteg lehetőséget kínál, a mellette lévő tégla falazattal rendelkező tárolóval akár egybe nyitható és bővíthető! De alkalmas lehet két generáció együtt élésére vagy saját birodalom a nagyobb gyermeknek! Lehet belőle vendég ház vagy home office rész is. Valóban csak a fantázia szab neki határt------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés-teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél. Referencia szám: HZ057024

KÉT HÁZ EGY TELKEN-RITKA LEHETŐSÉG SZEMERETELEPEN Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Szemere telepen kínálunk eladásra egy földszintes, nappali+3 szobás, 75m2-es, 16 m2-es pincével rendelkező ikerházat, 280m2-es telekrésszel, melynek a végében egy 28m2-es különálló garzonház található és vele egy tető alatt egy kerti tároló is amivel, akár egybe is nyitható. LOKÁCIÓ: Szemeretelep kertvárosi hangulatáról ismert. Máig megőrizte csendes, barátságos, kertvárosi hangulatát, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán és a szomszédok ismerik egymást. Ez mellet kiváló közlekedéssel is rendelkezik. Az üllői út, a vasút állomás közelsége és a reptér is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek szintén megtalálhatók. ÉPÜLET: Az ingatlan csendes, átmenő forgalommentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egyedi kialakításának köszönhetően egyszerre kínál egy családi otthont és külön álló tereket. A fő épület szigetelt és átlagos állapotú, ami egy kis törődéssel hibátlan otthon lehet. A hátsó udvarra nyíló amerikai konyhás nappali biztosítja a csendet és a nyugalmat a három hálószoba pedig az intim szférát a család minden tagja számára. A ház nappalija, konyhája és vizes helyiségei kerámiával burkoltak, szobái parkettával. A fő épület fűtését cirkófűtés biztosítja, hő leadói lemez radiátorok. Az udvar hátsó részében található 28m2-es kis ház rengeteg lehetőséget kínál, a mellette lévő tégla falazattal rendelkező tárolóval akár egybe nyitható és bővíthető! De alkalmas lehet két generáció együtt élésére vagy saját birodalom a nagyobb gyermeknek! Lehet belőle vendég ház vagy home office rész is. Valóban csak a fantázia szab neki határt Referencia szám: HZ057024

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 145 m2-es 5 szobás CSALÁDI HÁZ a 18.ik kerületben a Kossuth Ferenc Telep részen.Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül.Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva.Telek területe: 450 m2Földszinten: Tágas nappali+konyha étkező, szoba, zuhanyzó+wc, előtér, kamra, garázs 17.60 m2 , tároló, nyitott terasz.Emeleten: 3 szoba, fürdő+wc, közlekedő, háztartási helyiség.Műszaki paraméterek:37,5 cm viablokk téglávalkülső szigetelés 10 cmHőszivattyú 12kwVálasztható:Szaniterek 300.000 Ft-ig választhatóhideg burkolatok 6500Ft-ig választható meleg burkolat 5000 ft-igBeltéri ajtók 80.000 ft /dbExtra kérhető:színes nyílászárók kívülelektromos kiállások kérhetők a redőnyrebeltéri klímaszúnyoghálószobatermosztát kialakításaMűszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant.Közelben Nagykőrösi út és Dózsa György út, M5 autópálya és Soroksár.Obi, Tesco, Auchan 5 perc autóvalÁtadás 2026. májusAmennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ045070

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 150 m2-es CSALÁDI HÁZ a 18.ik kerületben a Kossuth Ferenc Telep részen.Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül.Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva.Telek területe: 300 m2Földszinten: Tágas nappali+konyha étkező, zuhanyzó+wc, előtér, szoba, garázs 18.50 m2 , tároló, nyitott terasz.Emeleten: 2 szoba, 1 felnőtt hálószoba azon belül nyílik egy gardrób és zuhanyzó+wc, közlekedő, további fürdőszoba+wc. Műszaki paraméterek:37,5 cm viablokk téglávalkülső szigetelés 10 cmHőszivattyú 12kwVálasztható: Szaniterek 300.000 Ft-ig választhatóhideg burkolatok 6500Ft-ig választható meleg burkolat 5000 ft-igBeltéri ajtók 80.000 ft /dbExtra kérhető:színes nyílászárók kívülelektromos kiállások kérhetők a redőnyrebeltéri klímaszúnyoghálószobatermosztát kialakítása Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant.Közelben Nagykőrösi út és Dózsa György út, M5 autópálya és Soroksár.Obi, Tesco, Auchan 5 perc autóvalÁtadás 2026. május Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ088978

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen.Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja.Földszint:TeraszNagy előtérKisszobaNagyszobaKonyhaÉléskamraZuhanyzó+WCTetőtér:Nagy előtérKét kisszobaSarokkádas fürdőszoba WC-velKonyhából kis erkélyre érkezünkA házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik.A telek mérete 200 m², jelenleg közös osztatlan tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. Egymást nem zavarja a két ingatlan mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül.Kiváló infrastruktúra:A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt.Ideális választás családok számára!Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ050194

A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás!A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja..Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik.Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas!Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek!Keressetek bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073727

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház a XVIII. kerület szemeretelepi részén Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, Szemeretelepen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 196 m²-es, két szintes családi házat, amely ideális választás lehet akár két generáció számára is. Az 300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan téglából épült, jó állapotú, esztétikus homlokzattal és gondozott kerttel. A ház már a tágas, 50 m²-es nappalijával lenyűgöz: a fényes térből egy szép étkező és jól felszerelt konyha nyílik, melyhez praktikus kamra is tartozik. A földszinten még egy fürdőszoba és egy mosókonyha is helyet kapott. Az emeleten öt kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, plusz egy külön WC gondoskodik a kényelemről. Az épület minden részlete gondosan karbantartott, így költözés után csak a saját ízlésére kell formálnia! A fűtést szintenként gázkazán biztosítja, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A házhoz tartozik egy hangulatos kicsi kert. A telek részben térkövezett, elektromos kapuval ellátott, és egy fedett garázs is helyet kapott rajta. A környék előnyei A környéken minden kéznél van: óvodák, iskolák (pl. Kassa Utcai Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola), orvosi rendelők és szupermarketek (Spar, Lidl). A Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93-as, 183-as és 200E buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. Autóval az Üllői úton vagy az M0 körgyűrűn keresztül a város bármely pontja könnyen elérhető. A közeli Bókay-kert és Szemere-liget ideális hely a sétákhoz és a családi kikapcsolódáshoz. Az ingatlan tehermentes, így akár banki hitelre is megvásárolható. Az irodánk igény esetén bank független szaktanácsadással segíti az ügyfeleket. Referencia szám: HZ086607

Belsőmajor területén kétlakásos modern ikerház ELADÓ, A lakásoknak nincs közös fala, mert a gépkocsitárolóknál kapcsolódnak! A XVIII. kerület keresett, kertvárosias részén egy kiváló adottságú, közművesített 1163 m2 telken épül az új otthona. A tervek szerint egy kétlakásos, igényes megjelenésű, jól átgondolt alaprajzú sorház épül rá, mely szervesen illeszkedik a környező családi házas övezet hangulatához. A lakások jellemzői A lakások külön bejáratúak, jól elkülönülnek egymástól, modern, családbarát alaprajzzal, és kertkapcsolattal rendelkeznek, saját garázzsal, tárolóval. A nappali + 3 hálószobás lakások elrendezésben teljesen megegyeznek de méretük és a kert mérete tesz különbséget köztük. A lakások nettó alapterülete 112,74 nm, a garázs 15,90 nm, a tároló 4,2 nm. A lakások várható átadása: 2026. December . Földszint Hangulatos előkert felől megközelíthető bejárat, védett előtetővel. Fogadó előszoba praktikus elrendezéssel. Udvarra tájolt, napfényes nappali-étkező-konyha egy légtérben, ami ideális a családi együttlétekhez. Konyhához tartozó kamra a kényelmes tároláshoz. Utcafront felé néző, külön zuhanyzós fürdőszoba a földszinten vendégek vagy családtagok kényelmére. A nappaliból közvetlen kijárat egy teraszra, ami kiválóan alkalmas kerti étkezésekhez vagy pihenéshez. Kertkapcsolat, amely lehetővé teszi a zöld környezet élvezetét saját használatú udvarrész formájában. Egyállásos fedett gépkocsi-beálló és belső tároló is tartozik a lakáshoz. Emelet Tágas, kényelmes lépcsőház és közlekedő. Három külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (14 nm, 12 nm, 10 nm), ideális akár többgyermekes családoknak. Külön fürdőszoba a felső szinten. Telek Téglalap alakú, sík terep, építési szempontból optimális. Teljes közműellátottság: víz, csatorna, gáz, elektromos áram rendelkezésre áll. Környezet jellemzői: Nyugodt, családi házas övezet. Egy- és kétszintes szomszédos épületek, szabadon álló és oldalhatáros beépítési móddal, jellemzően előkertes kialakítással. Kifejezetten jól illeszkedik a tervezett ház tömegformálása és homlokzati kialakítása a már kialakult utcaképbe. A közvetlen szomszédos ingatlanok is szépen gondozottak, rendezett környezetet biztosítva. Kiváló közlekedési és infrastrukturális ellátottság. Kiváló választás Önnek, ha modern, családbarát otthont szeretne családjának! Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal. Referencia szám: HZ013868

Budapest XVIII. kerületében, a Nagyenyed utcában kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás elosztású, jó állapotú lakást, amelyhez egy napfényes, nagy méretű erkély is tartozik. Az ingatlanhoz tartozik egy felszinni gépkocsibeálló, illetve tároló melynek kötelező a megvásárlása ,ennek a felára 5MFT. Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át: 1 éves, energiatakarékos gázcirkó kazán 3,5 kW-os klímaberendezés a maximális komfortért Világos, tágas helyiségek és praktikus elosztás, amely családok számára is ideális A környék rendezett és csendes, ugyanakkor minden könnyen elérhető: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és játszóterek is a közelben találhatók. A közlekedés kiváló több buszjárat és az Üllői út is gyors összeköttetést biztosít a belváros irányába. A XVIII. kerület ezen része különösen népszerű, mivel zöldövezeti nyugalmat kínál, miközben rövid idő alatt elérhető a belváros és a Liszt Ferenc repülőtér is. A közelben található a Bókay-kert, amely sportolási, kikapcsolódási és családi programlehetőségeket nyújt. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes, jól elhelyezkedő, napfényes otthont a XVIII. kerület egyik kedvelt utcájában. Referencia szám: LK011761-HO

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Eladásra kínálunk a 18. kerület Ganztelepen egy kétlakásos, pinceszuterénnel rendelkező, tégla építésű összközműves családi házat, 510 nm telken. Fedezze fel ezt a különleges, 1990-ben épült tégla szerkezetű ingatlant, ami nem csak méretével, de sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon. A napfényes, részben felújított ház nem csak egy, de két külön bejáratos lakással rendelkezik, így tökéletes választás nagy családok számára, vagy akik szeretnék a generációkat egy fedél alatt tartani, ugyanakkor fontos számukra a privát tér. A két külön bejáratos lakás lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját nyugalmát, miközben együtt is lehetnek. Kiváló befektetés is lehet azok számára, akik a jövőben kiadáson gondolkoznak, hiszen a két lakás könnyen bérbe adható. Az összközműves ingatlan tágas tereivel, belső három szintjével várja új tulajdonosait. A kedvező tájolású, két erkéllyel rendelkező épületben a fűtésről gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így télen is kellemes melegben élvezheti az otthonát. A felső lakás részben modern műanyag ablakokkal is felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és a rezsi költségek csökkentéséhez. Az alsó lakás még fa tokos ablakokkal, szobák zsalugáterrel vannak ellátva. Elrendezése: Fedett, ablakos zárható terasz ( alatta tároló) és előtér/szélfogó itt van mindkét lakás fa bejárati ajtaja. 1. Lakás: Előszoba, étkező, konyha, kamra. Nappali, közlekedő, erkélyes szoba, toalett, kádas fürdő. 2. Lakás: Lépcsőtér, amerikai konyhás nappali ( itt a padlás feljáró),közlekedő két kisebb és egy nagyobb szoba mely erkéllyel rendelkezik. zuhanyzós fürdő és toalett. Padlásnál kőzetgyapot szigetelés. Pince/szuterén és garázs: Lépcső,közlekedő, fa tároló, két tároló helység és a szerelőaknás garázs elektromos garázsajtóval. Szobákban parketta burkolatok, vizes helységek hidegburkolattal vannak ellátva. Meleg víz ellátása mindkét szinten bojlerekről megoldott, 1. lakásban a fürdőben, emeleten pedig a padlástérbe lett elhelyezve. Külön villanyórákkal és vízórákkal ( a vízórák nincsenek hitelesítve) vannak ellátva a lakások. Emeleti lakás felújítása folyamatos, új vízhálózat, új fürdő és toalett helység, Radiátorok kb. 6 évesek. A felújított részen új dupla üveges nyílászárók, nappali részben redőnyökkel. A kényelmes parkolásról egy fedett kocsibeálló 2 autó részére akár és a pince-szuterén szinten található, szerelőaknás garázs is gondoskodik, amely kiváló lehetőséget biztosít a hobbiautók vagy családi járművek biztonságos tárolására. A kocsi beálló mögött tárolásra alkalmas kis épület található. A ház mögött egy teljesen felújítandó, zárható, fedett teraszos melléképület is helyet kapott. Esővíz elvezetése a régi emésztőbe történik. Az ingatlan Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel minden szükséges infrastruktúrához, beleértve iskolákat, óvodákat, bevásárlóközpontokat és tömegközlekedési csomópontokat.1 utcára játszótér. Valamint karnyújtásnyira a repülőtér és Vecsés is, így befektetésnek is kiválóan alkalmas, mivel könnyen kiadható bérbe. Az ingatlantól néhány perc sétára( kb 150 méterre) találhatóak a 193E, 236, 236A és 266-os buszjáratok megállói, valamint 800 méterre az 50-es villamos Béke téri megállója. Összegzésként, ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy több generációs, napfényes otthont keresnek, extra helyiségekkel mint pince és szerelőaknás garázs, közel a városközponthoz, mégis távol a város zajától. Budapest 18. kerülete egy nyugodt környék, amely a családok számára ideális élőhelyet biztosít, közel a természethez, de mégis elérhető távolságra a városi élet nyüzsgésétől. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye meg álmai otthonát egy dinamikusan fejlődő kerületben, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes ötvözetét élvezheti! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés. Értékbecslés Energetikai tanúsítvány készítés Minden egy helyen az Ön kényelméért!!! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése!!! Keressen bizalommal. Referencia szám: HZ025491-HO