Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

OTTHON START HITELRE ALKALMAS LAKÁS! Eladó egy jó állapotú, 35 m2-es, 3. emeleti, klimatizált lakás a XVIII. kerületben, Bókay-kert környékén! A lakás praktikus elosztású, világos, és azonnal költözhető állapotban van. A nyári melegben a klíma biztosít kellemes hőmérsékletet, így egész évben komfortos otthont nyújt. A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség kulturált és csendes, amely hosszú távon is nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet garantál. A környék kiváló lokációval rendelkezik: a Határ úti metró mindössze kb. 15 perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és zöldterületek. Az ingatlan megvásárlását az OTP Ingatlanpont teljes körűen támogatja: a leendő tulajdonosok számára kedvező hitelkonstrukciók igénybevételében nyújtanak segítséget, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segítik a biztonságos és gördülékeny adásvételt. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Ha egy jó állapotú, remek elhelyezkedésű, élhető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Referenciaszám: M325363

Eladó a 18.kerület Ganzkertvárosban egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Referencia szám: HZ054992

Eladó a 18.kerület Ganzkertvárosban egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ054992

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: PR068053/LK/26231

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: HZ011003

Eladó a 18.kerület Ganzkertvárosban egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át!Műszaki:Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez.Parkolás, tárolás:Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó.Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Referencia szám: HZ054992

OTTHON START HITELRE ALKALMAS LAKÁS! Eladó egy jó állapotú, 35 m2-es, 3. emeleti, klimatizált lakás a XVIII. kerületben, Bókay-kert környékén! A lakás praktikus elosztású, világos, és azonnal költözhető állapotban van. A nyári melegben a klíma biztosít kellemes hőmérsékletet, így egész évben komfortos otthont nyújt. A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség kulturált és csendes, amely hosszú távon is nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet garantál. A környék kiváló lokációval rendelkezik: a Határ úti metró mindössze kb. 15 perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és zöldterületek. Az ingatlan megvásárlását az OTP Ingatlanpont teljes körűen támogatja: a leendő tulajdonosok számára kedvező hitelkonstrukciók igénybevételében nyújtanak segítséget, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segítik a biztonságos és gördülékeny adásvételt. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Ha egy jó állapotú, remek elhelyezkedésű, élhető lakást keresel, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Referenciaszám: M325363

18. ker. Csontváry utcában 35 nm-es, klímás lakás eladó Eladó a 18. kerületben, a Csontváry utcában egy 3. emeleti, 35 nm-es, másfél szobás lakás. Az ingatlan átlagos állapotú Az ingatlan nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtót a tulajdonosok biztonságira cserélték. A lakás jó elrendezésű, méretéhez képest jól berendezhető, a tárolást beépített szekrény segíti. A környék, a lakótelep ezen része kiválóan ellátott. Közvetlen közelben található: posta, közért, piac, orvosi rendelő, iskola, óvoda és bölcsőde. A tömegközlekedés jó, több buszjárat megállója is pár perces sétával elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a megadott telefonszámon! 46500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H515402-HO

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: - 130 m²-es tetőtér beépítéses ház - Tégla építésű, statikailag rendben - 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá! - Gázkazános fűtés - Felújítandó, de óriási potenciállal! -Tégla garázs Jelenlegi elrendezés: Földszint: - Étkező, konyha, közlekedő - 2 fürdőszoba WC-vel - 4 szoba - Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: - 1 szoba - Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható: 1. lakás (~50 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha, étkező - Fürdő WC-vel - 2 félszoba - Padlás- és pincekapcsolat 2. lakás (~55 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha-étkező - Fürdő WC-vel - 2 szoba 3. tetőtéri lakás (~35 m²): - Külső feljáró - Amerikai konyhás nappali hálófülkével - Fürdő WC-vel A környék most újul meg! - A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon - Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet - A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra -A környék értéke hamarosan emelkedni fog -3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja: - Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal - Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet - Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad - Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek - Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ077064

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: - 130 m²-es tetőtér beépítéses ház - Tégla építésű, statikailag rendben - 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá! - Gázkazános fűtés - Felújítandó, de óriási potenciállal! -Tégla garázs Jelenlegi elrendezés: Földszint: - Étkező, konyha, közlekedő - 2 fürdőszoba WC-vel - 4 szoba - Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: - 1 szoba - Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható: 1. lakás (~50 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha, étkező - Fürdő WC-vel - 2 félszoba - Padlás- és pincekapcsolat 2. lakás (~55 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha-étkező - Fürdő WC-vel - 2 szoba 3. tetőtéri lakás (~35 m²): - Külső feljáró - Amerikai konyhás nappali hálófülkével - Fürdő WC-vel A környék most újul meg! - A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon - Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet - A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra -A környék értéke hamarosan emelkedni fog -3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja: - Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal - Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet - Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad - Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek - Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Referencia szám: HZ077064

**Eladó kétgenerációs, napelemmel ellátott családi ház melléképülettel és hatalmas kerttel, Budapest 18.kerület** Fedezze fel ezt a különleges elhelyezkedésű, igényes családi házat, mely tökéletes választás lehet több generációs családok számára vagy akár vállalkozás céljára is használható, mindössze 5 percre a Liszt Ferenc repülőtértől. A Ganzkertváros csendes utcájában található ingatlan 1 300 m^2-es telken helyezkedik el, melyet 90%-ban beton kerítés vesz körül. Az 220 m^2-es, napelemmel felszerelt ház két szinten kínál tágas, napfényes lakótereket, míg a kb. 100 m^2-es melléképület, amely további lakásnak vagy irodának is kialakítható, rengeteg lehetőséget rejt magában. A ház családoknak és munkához is ideális kialakítást és felszereltséget nyújt. Található benne egy lélegzetelállító nappali épített kandallóval, könyvtár vagy dolgozósarokkal, az étkezőből nyíló padlófűtéses, modern Miele gépekkel felszerelt konyha, valamint két lakószinten elosztva összesen négy hálószoba, amelyek mindegyike klímával rendelkezik a kényelmes pihenés érdekében. A gondosan megtervezett fürdőszobák modern kényelmet nyújtanak, míg a többi helyiség, mint a gardróbszoba, a fedett erkély és a télikert, tovább növelik az otthon kényelmét és funkcionalitását. A melléképület dupla garázzsal, hobbyszobákkal, valamint egy külső bárral büszkélkedhet, a tetőtér pedig további lakó- vagy munkahelyiségekké alakítható. A hatalmas kertben található pavilon és tűzrakó teret ad a szabadidős tevékenységekhez, miközben a teljes áramellátást a napelem park biztosítja. **Kertvárosi élet a fővárosban, csend és zöld környezet, mégis közel a város szívéhez és a repülőtérhez.** Az ingatlan környékének infrastruktúrája kiváló, a közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros gyorsan elérhető, az M0, M4 és M5 autópályák pedig rövid távolságra találhatóak. Budapest 18. kerülete ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. Engedje, hogy ez a csodálatos ingatlan legyen az Ön új otthona, ahol a modern kényelmi feltételek és a természetes környezet harmonikus egységben ötvöződik. Tegyen egy lépést az álomotthon felé ebben a dinamikusan fejlődő, mégis békés kerületben.

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben!Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!Főbb jellemzők:- 130 m²-es tetőtér beépítéses ház- Tégla építésű, statikailag rendben- 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá!- Gázkazános fűtés- Felújítandó, de óriási potenciállal!-Tégla garázsJelenlegi elrendezés:Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-velÁtalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:1. lakás (~50 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha, étkező- Fürdő WC-vel- 2 félszoba- Padlás- és pincekapcsolat2. lakás (~55 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha-étkező- Fürdő WC-vel- 2 szoba3. tetőtéri lakás (~35 m²):- Külső feljáró- Amerikai konyhás nappali hálófülkével- Fürdő WC-velA környék most újul meg!- A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon- Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet- A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztérMiért most kell lépned?-Az ingatlan nem kerül kisajátításra-A környék értéke hamarosan emelkedni fog-3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis különKözlekedés most újul meg minden!Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányábaEz a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Referencia szám: HZ077064

Prémium modern ikerházfél eladó Budapest XVIII. kerületében Muraköz utcábanBudapest XVIII. kerületének egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Muraköz utcában kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, magas műszaki színvonalú, modern ikerházfelet, 323 nm-es telken, saját, gondozott kerttel és garázzsal.Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a diszkréció és a nyugalom: a két lakóegység csak a garázsoknál kapcsolódik, így a lakótér zavartalan, önálló családi ház érzetét biztosítja.A kétszintes, elegáns elrendezésű otthon tágas, napfényben gazdag terekkel várja új tulajdonosát:3 különálló, kényelmes méretű hálószobaexkluzív, világos nappaliétkezős, prémium minőségben felszerelt konyha2 stílusos fürdőszoba2 hangulatos terasz1 erkély, amely tovább növeli a lakókomfortotA ház felszereltsége a modern életvitel minden igényét kielégíti:légkondicionált helyiségekkorszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárókredőnyök és szúnyoghálóknapelem rendszer, amely nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosítA gondosan karbantartott, intim kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek, míg a garázs kényelmes és biztonságos parkolást nyújt.Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú, ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, időtálló otthont.Elhelyezkedése kiváló: a Lőrinc Center mindössze néhány perc sétára található, a környék kiváló közlekedéssel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát.Ez az otthon nem csupán egy ingatlan életstílus, ahol a kényelem, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik.

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest egyik legkeresettebb kerületében a 18.kerület Bókay telepén eladóvá vált egy nagyon jó állapotú 2010.ben épült , Mediterrán stílusú , akár több generációs családi ház.Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza.Jelenleg a ház kisebbik része , konkrétan a garázs egyik fele és a szauna lakássá lett átalakítva, mely albérlő által lakott, de bármikor visszalehet állítani ezt a lakrészt eredeti állapotára.Az udvaron egy könnyűszerkezetes 3 lakrészből álló mini garzon lett megépítve.Ugyan itt van egy hangulatos fedett terasz ahol sütögetni lehet, vagy egyszerűen csak élvezni a csendes környéket.A házba belépve egy hatalmas nappali és étkező fogad, mely a nagy családi összejövetelekre vagy baráti társaságok fogadására is alkalmas.Ezen a szinten vagy egy hálószoba, melynek intimségét egy saját használatos fürdőszoba biztosítja, és a kényelmet egy gardrób szoba nyújtja.Az emeleten jelenleg 3 hálószoba és egy fürdőszoba van.A ház szigetelt, 30 cm.s tégla falú, betonfödémes és 15 cm.s tető szigeteléssel lett felépítve. A tetőteret belehet építeni .A háznak a melegét gázcirkó biztosítja, részben padlófűtéssel, és radiátoros kivitelezéssel. A Hűtő-fűtő klíma berendezés is a komfortot érzést emeli.Ajánlom befektetők , nagycsaládosok, és több generációs összeköltözök számára.Hitel ügyintézés nálunk díjmentes, kérem hívjon, hogy megmutathassam Önnek.

Kényelmes kerttel, garázzsal, medencével rendelkező, felújított családi ház!!!XVIII. kerület Szemere telepen, a sportpálya szomszédságában eladó egy 547 m2 -es telekre épült, 220 m2-es, egyedi elrendezésű, 5 szobás családi ház.Az 1986-ban épült ingatlan felújítása és bővítése során 2015-ben cirkó fűtés került beépítésre, illetve 2021-ben a házat tovább bővítették, ekkor a közel 30 m2 nyitott terasz nagy részét beépítették és a tetőre is új cserép került, illetve minden helységbe korszerű műanyag nyílászárókat építettek be.Jó tájolásának köszönhetően a délelőtti és a délutáni órákban is szépen benapozott, a fényáradatnak a szinte minden helységben kialakított tetőablakok engednek szabad teret.HELYSÉGEK:Földszint:- Konyha+ étkező Lépcsőház Előtér Zuhanyzós fürdő+ WC Kamra Hátsó teraszEMELET:-Közlekedő Nappali Gardrób szoba Sarokkádas fürdő + WCTETŐ- Beépített terasz Szoba Szoba Nyított teraszrész PADLÁSTÉR.: Közlekedő Hálószoba ALAGSOR:- Garázs -TárolóBővebb információért várom hívását a hét bármely napján !!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !!! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért keressen bizalommal! 48761000 Ft

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep egyik legjobb részén eladó egy 59 m²-es, első emeleti, 1 + 2 fél szobás lakás.Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, amely során:megtörtént a villanyhálózat teljes cseréje,az egész lakás festést és új burkolatokat kapott.A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség igényes kőburkolattal lett ellátva.2023-ban a fürdőszoba is felújításra került, ekkor új fürdőkád került beépítésre.A 2021-ben egyedileg, asztalos által készített konyhabútor teljes gépészettel együtt a vételár részét képezi.A lakás kényelméről 2 darab klíma gondoskodik:(egy a konyhában ,egy a közlekedőben)Nyílászárók műanyagra lettek cserélve . A lakás fűtése : távfűtés A társasház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék infrastruktúrája kiváló:iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, posta és patika mindössze 2 perc sétára található.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Megvételre kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén, Újpéteri telepen magas műszaki tartalommal készülő új építésű ikerházakMost épülő ikerház mindkét fele elérhető, saját, 360 m²-es leválasztott telekrésszel,saját kerttel és teljesen önálló bejárattal.Az ingatlanokhoz most ajándék 5 kw-os napelem benne van az árban!!!Az ingatlanok 158 nm hasznos alapterületűek, a mai trendnek megfelelően kiválóan alkalmas családok részére.A földszinten egy tágas, 46 m²-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlenül a 18 m²-es, burkolt teraszra nyílikEzen a szinten található még egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló és 25 m²-es, motoros kapuval felszerelt garázs.Az emelet három különnyíló hálószobát, gardróbot és fürdőszobát kerül kivitelezésre.Amiket a magas műszaki tartalomban benne van:modern hőszivattyús fűtési rendszer és padlófűtés minden szinten3 rétegű nyílászárók, motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóvalHörmann motoros garázskapualap riasztórendszer kiépítéseburkolt terasz, térkövezett beálló és motoros nagykapuenergiatakarékos, korszerű építési megoldások5 db klíma kiállás előkészítése15 cm homlokzati dryvit hőszigetelésVárható átadás: 2026. IV. negyedévMegbízható, tapasztalt kivitelezőtől, referencia házakkal a közelben.

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül.A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható.Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem.Főbb adatok:-214m2-es alapterületPinceszint: 104m21. szint: 75,5m22. szint: 35m2-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2Háromszintes elrendezés- Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet),- 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák),- 2. szint (szoba, gardrób )Plusz további tetőtér még beépíthetőA+ energetikaA műszaki leírás szerint:- 40 cm tetőszigetelés,- hőszivattyús fűtés,- padlófűtés mindhárom szinten,- mennyezethűtés-fűtés,- Htarifás villanyóraPrémium szerkezetek és anyagok- 30 cm nf főfalak,- betonfödém,- Terrán cserépfedés,- 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel,- elektromos redőnyök,- elektromos garázskapuMiért különleges?A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől- teljes értékűen szigetelt,- gépi vakolt falakkal,- 10 cm lépésálló hőszigeteléssel,- simított betonpadlóval készül.nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szintFürdők, konyha, belső terek még te döntesz- 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer,- 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény,- 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett,- 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat,- 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló.Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.Kert és környezet- viacolor kocsibeálló,- viacolor járda,- elektromos kétszárnyú nagykapu,- 3D táblás elválasztókerítésKörnyezet:A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető.A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz isAutóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:- az M0,- az M5,- a Gyömrői út,- a repülőtérVárható átadás: 2026. 4. negyedévMegbízható kivitelező referencia munkákkal!

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház.XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház.A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre.Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található.Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el.A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít. A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott.Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom.Vételára: 186.000.000 FtAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületének kertvárosi ékkövében GanzkertvárosbanAz egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részen, Ganzkertvárosban kínáljuk megvételre ezt a különleges adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a tágas életteret, a privát környezetet és a prémium lehetőségeket részesítik előnyben.Az ingatlan belső elrendezése praktikus:három elegáns hálószoba és egy tágas, világos nappali biztosítja a kényelmet, kiegészülve egy étkezővel, egy különálló konyhával, valamint két fürdőszobával, melyek közül az egyik külön WC-vel rendelkezik.A beépített tetőtér tovább növeli az életteret, hiszen igény szerint önálló lakosztály vagy külön lakrész alakítható ki, amely kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vendéglakosztálynak vagy akár reprezentatív home office kialakítására. Ez a teljes tetőszerkezeti felújítás 2008-ban történt. A ház pincéje nem csupán tárolásra szolgál: itt kapott helyet a kazánház is.A komfortot gáz cirkó fűtés biztosítja, a meleg vízellátásról két villanybojler gondoskodik. Ezen felül több szobában is található klíma. A korszerű műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az otthon csendes atmoszférájához.Az udvaron egy háromállásos garázs található, melynek egyik állása szerelőaknás, így az ingatlan különösen vonzó lehet az autók szerelmesei számára.További értéknövelő tényező a telken elhelyezkedő különálló kis ház, amely felújítást igényel, azonban önálló lakrészként, vendégházként vagy akár szolgáltató egységként is kiválóan hasznosítható.A rendkívül tágas, parkosítható kert valódi kertvárosi életérzést kínál, tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek. A telken fedett tárolóhelyiségek is kialakításra kerültek.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat ötvöznék a tágas életterekkel és a sokoldalú hasznosíthatósággal. Különösen ajánlott nagyobb családoknak, valamint mindazoknak, akik értékálló, hosszú távon is kiváló befektetést keresnek Budapest egyik közkedvelt kertvárosi környezetében.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Amikor a város közel van, de a csend az otthon részeBudapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertváros zöldövezeti, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy igazi otthon hangulatát árasztó, tetőtér-beépítéses családi házat, ahol a tér, a természet és a lehetőség egyszerre van jelen. Ez a ház nemcsak négy fal hanem egy hely, ahol a mindennapok kényelmesen, a jövő pedig szabadon alakítható.A 118 m²-es, tégla építésű lakótér ideális választás nagyobb családok számára, vagy akár több generáció együttélésére is. Az alsó szinten a 26,5 m²-es nappali a közös pillanatok természetes központja, amelyhez étkező és konyha, valamint 3 külön nyíló hálószoba kapcsolódik mindenki megtalálhatja a saját terét.A 2000-ben beépített tetőtér egy külön világ: egy 24 m²-es, klímával felszerelt szoba és további padlástér biztosítja azt a rugalmasságot, amely ma már felbecsülhetetlen legyen szó dolgozószobáról, privát lakrészről vagy egy fiatal felnőtt saját életteréről.Stabil alapok, időtálló értékek- Tégla falazat, megbízható szerkezeti állapot- Réz villanyvezetékek korszerű elektromos hálózat- FÉG gázkazán és Vaillant gázbojler stabil fűtés és melegvíz ellátás- Műanyag nyílászárók a nappaliban, a többi helyiségben fa ablakok, amelyek megőrzik a ház karakterét- Pincehelyiség praktikus tárolási lehetőségEgy kert, ami túlmutat a telekhatáronAz 1074 m²-es, parkosított, gondozott telek valódi értéke a tér és a szabadság. A kert tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, nyári estéknek vagy egyszerűen a nyugalomnak.A telek végéből közvetlen kijárás nyílik egy csodálatos rétre, ahol a természet a mindennapok része lehet egy ritka adottság, amely különleges életminőséget ad.A kert gondozását fúrt kút segíti, gazdaságos és praktikus megoldást biztosítva.Kényelmes parkolás, további lehetőségek- Fedett parkoló 2 autónak- Térkövezett beálló- További legalább 2 autó számára parkolási lehetőség- Különálló melléképület felújítás után műhelynek, tárolónak vagy akár önálló lakrésznek is alkalmasLokáció, ami hosszú távon is értékGanzkertváros csendes, parkos környezete ideális családok számára.Iskola, játszótér, sportolási lehetőség a közelben, tömegközlekedés mindössze 500 méterre, így a város könnyen elérhető, miközben az otthon nyugalma megmarad.Ez a ház ideális választás azok számára, akik nemcsak ingatlant, hanem valódi otthont keresnek térrel, kerttel, jövőbeni lehetőségekkel. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen az ilyen adottságú otthonokat igazán érezni kell.

A 18. kerület legnépszerűbb részén az Alacskai úti lakótelepen eladó ez a teljes körűen felújított, bútorozott társasházi lakás, garázs vásárlási lehetőséggel!A ház előtt közvetlenül van lehetőség ingyenesen parkolni, de igény szerint a teremgarázsban található 15 m2-es, teljesen szeparált garázs is megvásárolható. Ára: 10 M Ft (a lakás vételárán felül).A lakóépület 1998-ban épült, 3 szintes, a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás a 2. emeleten található és akár azonnal költözhető!A lakás 2021-ben szinte teljes körűen fel lett újítva: villanyhálózat, meleg burkolatok, a vízhálózat egy része, beltéri ajtók, új radiátorok, kapcsolók, lámpatestek, festés.Minden nyílászáró szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.A teljes berendezés új, amely szintén a vételár részét képezi!A lakásban kialakításra került egy beépített, gépesített konyha, kamra, előszoba, egy háló szoba, egy nappali-étkező és a fürdőszoba. A nappaliban két franciaerkély található.A fürdőben található a WC, egy hidromasszázs zuhanykabin (beépített fényekkel, rádióval), kézmosó, törülközőszárító és a mosógép.A fűtés és a meleg víz házközponti kazánról biztosított. Külön mérők: hideg és meleg víz, hőmennyiség-mérő. A fogyasztás a közös költség részeként kerül elszámolásra.A közös költség 15.000.- Ft/hó (+ a fogyasztások).Minden helyiségbe kristályos, LED-es lámpatestek kerültek felszerelésre, így a villanyszámla is havonta igen alacsony összegű.A teljes rezsi összege közös költséggel együtt nagyon kedvező: 20-25 ezer forint havonta.SPAR, benzinkút, iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, gyógyszertár, üzletek a közelben.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Prémium újépítésű lakások a 18. kerület központjában modern otthon, megbízható kivitelező, biztos minőség!Budapest 18. kerületének egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával épül ez a 10 lakásos, igényes kivitelezésű társasház. Az épületben 50 - 90 m²-es lakások kerülnek kialakításra, melyek minden szempontból megfelelnek a mai kor elvárásainak.Minden lakáshoz saját erkély vagy terasz tartozik, amely tökéletes helyszínt kínál a mindennapok kikapcsolódásához és a nyugodt pihenéshez.A lakások kialakítása praktikus, a mindennapi életet megkönnyítik a külön gardróbszobák és beépített szekrények, melyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak.A fűtést modern, energiahatékony hőszivattyú, a hűtést pedig fan-coil rendszer biztosítja.A kivitelezést egy 30 éve társasházépítéssel foglalkozó, tőkeerős és megbízható fejlesztő végzi, aki garanciát jelent a minőségre és a pontos átadásra.Kulcsrakész átadás legkésőbb 2026 augusztus vége.Minden lakáshoz kötelezően tartozik egy megvásárolandó gépkocsibeálló és tároló, amely biztosítja a rendezett, kényelmes tárolást.A hirdetésben szereplő képek egy korábban megvalósult, azonos műszaki tartalommal rendelkező projekt referenciaképei, amelyet ugyanaz az építtető/kivitelező valósított meg. Kérésre látványterveket, részletes műszaki dokumentációt és hivatalos alaprajzot is szívesen küldökKérdés megtekintés esetén hívjon akkár hétvégén is!