Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVII

Két külön bejáratú lakás 41m2 és 67m2 egy házban, egyben kedvező, 80.000.000 Ft irányáron eladó a XVII. kerületben. Rákoscsabai két lakásos, egyben 108 m2-es felújítandó családi ház, amiben az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amit természetesen a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Az saját telekrész 1456 m2-es, az udvarban még egy tégla garázs is megtalálható. A kisebb lakás az udvarról nyílik, ami 41 m2. melyben helyt kapott: előszoba konyha kamra fürdőszoba szoba A másik lakás 67 m2-es, két szintes. Alsó szinten található: előszoba fürdő wc konyha kamra nappali, amiből lépcső vezet fel az emeletre, ahol további 2 szoba található. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ049489

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladó Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben megtalálható: Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablak Bevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 perc Egészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert Oktatási intézmények: bölcsődék, óvodák, általános iskolák és gimnáziumok gyalogos távolságban Közlekedés szempontjából is ideális választás: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc alatt elérhető, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt megközelíthető. A természet kedvelőinek külön előny a közeli Naplás-tó és a Rákos-patak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Parkolás: a ház előtt ingyenesen megoldható. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK026653

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladó Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben megtalálható: Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablak Bevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 perc Egészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert Oktatási intézmények: bölcsődék, óvodák, általános iskolák és gimnáziumok gyalogos távolságban Közlekedés szempontjából is ideális választás: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc alatt elérhető, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt megközelíthető. A természet kedvelőinek külön előny a közeli Naplás-tó és a Rákos-patak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Parkolás: a ház előtt ingyenesen megoldható. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK026653

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladó Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben megtalálható: Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablak Bevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 perc Egészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert Oktatási intézmények: bölcsődék, óvodák, általános iskolák és gimnáziumok gyalogos távolságban Közlekedés szempontjából is ideális választás: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc alatt elérhető, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt megközelíthető. A természet kedvelőinek külön előny a közeli Naplás-tó és a Rákos-patak, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Parkolás: a ház előtt ingyenesen megoldható. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK026653

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep Központjában Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális. Az Ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1965 - Telek mérete: 600 nm, Összközműves - Szerkezete: Tégla - Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán - Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc is Elrendezése: - Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs - Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra - Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő Az alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető. Az emelet jó állapotú. A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti. Kiegészítő Szolgáltatások: A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra: A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva. A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ023483

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ058639

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ011532

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladó Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben megtalálható: Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablak Bevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 perc Egészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert Oktatási intézmények: bölcsődék, óvodák, általános iskolák és gimnáziumok gyalogos távolságban Közlekedés szempontjából is ideális választás: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc alatt elérhető, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt megközelíthető. Referencia szám: LK026653

Bútorozott, világos, tágas, azonnal költözhető otthon a XVII. kerület közkedvelt részén! Eladó a Budapest XVII. kerületében, a Pesti út mentén, egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, 73 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, bútorozott panellakás. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jó elrendezésű, azonnal költözhető ingatlant keresnek kiváló környéken. Amiért szeretni fogja: - Bútorozott, már csak költözni kell - Alacsony rezsiköltség (Közös költség: 14.600Ft) - 73 m², praktikus elrendezéssel - Tágas világos nappali erkéllyel, utcára néző kilátással - 2 hálószoba parkra néző kilátással - Külön WC és fürdőszoba - Egész nap világos terek - Télen a meleget távfűtés biztosítja - Önálló vízórával rendelkezik. - Ingyenes parkolás a ház körül - Biztonsági rács és zár Kiváló közlekedés: Pár perc sétára buszmegálló (161, 67, 202, 262, 162, 195, 169E, 97E, 161E), Örs vezér tere és a belváros irányába. Környék: Családbarát, parkos lakókörnyezet. A közelben: Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, parkok, játszótér és szabadtéri kondipark és számos bevásárlási lehetőség. Ha egy jó elosztású, világos, nyugodt környezetben található, azonnal költözhető otthont keres, ez a lakás kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet akár hétvégén is szívesen megmutatom! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK093372

Új építésű, modern családi ház Rákoscsaba-Újtelepen kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel! Eladó egy nettó 120 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két szintes, könnyűszerkezetes családi ház Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közvetlen közelében. A csendes, zöldövezeti környezet és a modern, magas műszaki színvonalú kivitelezés garantálja a nyugodt, kényelmes mindennapokat. Főbb jellemzők: - Nettó lakóterület: 120 m² - Telek mérete: ~220 m² - Elrendezés: nappali + 3 hálószoba két szinten - Fűtés: Norvég NOBO elektromos infra panelek - Klíma minden helyiségben előkészítve, 1 db inverteres klíma beépítve (ár tartalmazza) - Fedett garázs + térkövezett beálló - Közvetlen kertkapcsolat, terasz Felszereltség (az árban benne van): - Beüzemelt napelemrendszer energiatakarékos üzemeltetés - NOBO fűtőpanelek minden helyiségben - 1 db beépített inverteres klíma, további klímák előkészítve - Riasztórendszer, kamerás kaputelefon - Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítóval - Automata öntözőrendszer, füvesített kert - Automata külső világítás - Burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók teljesen személyre szabható otthon! Elhelyezkedés, környezet: - Csendes, családbarát utca Rákoscsaba-Újtelepen - A Naplás-tó közelsége lehetőséget ad kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra - Kiváló közlekedés: könnyű elérhetőség a város többi részére, közeli tömegközlekedési lehetőségekkel (vasút, busz) Ideális választás: - Fiatal pároknak, családalapítás előtt - Többgyermekes családoknak - Idősebbeknek, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak - Mindenkinek, aki modern, költséghatékony, környezetbarát új építésű otthont keres Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK040105

Eladó Téglaépítésű Családi Ház különleges lehetőségekkel** Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: egy téglaépítésű, rendkívül sokoldalú ingatlant kínálunk eladásra. A ház teljes körű tetőfelújításon esett át 2005-ben, melyre 40 év garancia van érvényes, így az új tulajdonosokra hosszú távon nem vár további költség ezen a területen. Az ingatlanban új nyílászárókat szereltek fel, így az energiahatékonyság is kiemelkedő. Az épület mind a víz-, mind a villanyhálózata teljes körű felújításon esett át, így a jövendőbeli lakók modern és megbízható infrastruktúrával várhatók. A nyári hónapokban a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos élettér megőrzéséről. A lakóház területén fúrt kút is található, ami a kert öntözését teszi egyszerűvé és költséghatékonyává. A kertben egy kis épület is helyet kapott, vendégházként történő kialakításra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan rengeteg átalakítási és kivitelezési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára, legyen szó akár bővítésről, átalakításról vagy egyedi igények megvalósításáról. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a csendet és a nyugalmat, mégis közel szeretnének lenni a városi kényelemhez. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, kulturális és sportolási lehetőségek. Az itt élő közösség barátságos és segítőkész, így az új lakók rövid időn belül otthon érezhetik magukat. A környék természeti szépségei páratlanok, így a kirándulók és a természet kedvelői is megtalálják itt a számításaikat. A jó közlekedésnek köszönhetően a közeli városok könnyen elérhetők, így akár munkába járás céljából is ideális választás lehet ez az ingatlan. Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: HZ063168-HO

Rákoscsaba Virágtelep közkedvelt kertvárosi részén, csendes, alacsonyforgalmú utcájában két lakásos társasház, felső emeleti lakása eladó.A 62 m2-es lakás 2022-ben teljeskörű felújításra került, máig szép állapotú, korszerű nyílászárók és bejárati ajtó, esztétikus hideg és meleg burkolatok kerültek beépítése. Ablakai müanyag keretben hő-zajvédő üvegezéssel, redőnyökkel szereltek. Minden ablak a zöldre néz.A lakás fűtése gázkazán, a meleg víz 150 literes villanybojlerről érkezik. A lakás klimatizált.Az étkezős konyhája tágas akár egy családnak és ideális lehet, mindkét szobája napfényes, a nappaliként használt szoba 20 m2, a jelenlegi hálószoba 16 m2-es. A fürdőszoba ablakos, kádas. Külön mellékhelyiség is kialakításra került. A tárolást 3 m2-es kamra/tároló segíti. A lakáshoz tartozik kb 250 négyzetméter zöldfelület, kert és 2 db saját tároló is a kertben ezen kívül 2 db gépkocsibeálló hely.2 db kerti csap segíti a locsolást.A ház lapos tetős, a tető teljes felújítása szintén 2021-ben valósult meg.Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, gyorsan birtokba vehető.Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot erre a nagyszerű lakásra.

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Eladó tágas családi ház Budapest XVII. kerületében, saroktelkenA Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében kínálok megvételre egy bruttó 236 m²-es családi házat, 955 m²-es saroktelken.Az ingatlan kiváló választás nagyobb család számára, illetve kétgenerációs használatra is alkalmas az átgondolt elosztás és a szintenként külön működő fűtési rendszer miatt.________________________________________Főbb adatok Bruttó alapterület: 236 m² Hasznos lakótér: 158 m² Pince: 41 m² Teraszok összesen: 37,5 m² (3 db) 4 hálószoba (1 földszinten, 3 emeleten) 2 nappali (szintenként 1) 2 fürdőszoba, mindkettő sarokkáddal 2,5 m²-es emeleti erkély Telek mérete: 955 m²________________________________________Földszint 21 m²-es, világos nappali 28,5 m²-es tágas konyhaétkező 1 hálószoba Fürdőszoba Két nagyméretű, kertkapcsolatos teraszA nagy ablakfelületeknek köszönhetően a földszinti élettér kifejezetten napfényes.________________________________________Emelet 3 külön nyíló hálószoba Nappali Fürdőszoba ErkélyA felső szint önálló életteret biztosít, ideális gyerekeknek vagy akár dolgozószobának.________________________________________Műszaki jellemzők Szigetelt homlokzat Korszerű nyílászárók 41 m²-es pince fatüzelésű kályhával Földszinten külön gázcirkó (fűtés és melegvíz) Emeleten külön cirkó a felső szint fűtésére és melegvíz-ellátására________________________________________Környezet és infrastruktúra Fedett, kétállásos autóbeálló Kisebb méretű medence a kertben Csendes, kertvárosi környezet A közelben nagy sportpálya (foci, tenisz, kosárlabda, röplabda), pingpongasztalok Rendezett játszótér Bevásárlási lehetőségek a közelben A belváros autóval kb. 30 perc alatt elérhető________________________________________Az ingatlan mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló választás.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésre.

Kivételes Családi Ház Eladó az Akadémiaújtelep KözpontjábanBudapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep szívében kínálok megvételre egy Önálló, 600 m²-es telken elterülő, Tégla szerkezetű kétszintes családi házat tetőtérrel. Ez a ház ideális választás minden családnak, akik szeretnék élvezni a nyugalmas környéket, ugyanakkor közel lenni a város központjához. Két-Három Generáció számára is ideális.Az Ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1965- Telek mérete: 600 nm, Összközműves- Szerkezete: Tégla- Fűtése: Gázcirkó, Gázkazán- Mind a 3 szinten megtalálható Konyha, Fürdőszoba, Wc isElrendezése:- Földszint (külön bejárat): Előszoba, Konyha, Kamra, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Előtér, Tároló, Garázs- Emelet: Előszoba, Közlekedő, 2 db Szoba, Fürdőszoba, Wc, Konyha étkezővel, Kamra- Tetőtér (az emeleti előszobából lehet felmenni): Nappali, Szoba, Félszoba, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, KözlekedőAz alsó szint külön bejáratú, korábban albérlők lakták, majd gazdasági vállalkozás működött. Külön gázkazánnal fűthető.Az emelet jó állapotú.A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított és kiváló állapotú, újonnan tartógerendázott, valamint új tetővel rendelkezik, és klímával felszerelt. Itt található egy további cirkó gázkazán, ami a tetőteret és a felső emeletet fűti.Kiegészítő Szolgáltatások:A ház hátsó részében külön bejárattal található egy 30 m²-es garázsépület, amelyben szerelőakna is található, így alkalmas műhelynek is. A garázsban beépített motorkiemelő sín is megtalálható.A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek is kialakításra kerültek, valamint külön kézmosó és WC is rendelkezésre áll.Az épületen belül további +1 garázs is található, szintén szerelőaknával, és külön bejárattal rendelkezik. Környék és Infrastruktúra:A közelben óvoda, játszótér és park található, ideális családi környezetet biztosítva.A környék csendes és családias, ugyanakkor gyorsan és könnyen elérhető a város központja (Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok).Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Két külön bejáratú lakás 41m2 és 67m2 egy házban, egyben kedvező, 80.000.000 Ft irányáron eladó a XVII. kerületben.Rákoscsabai két lakásos, egyben 108 m2-es felújítandó családi ház, amiben az alsó szinten egy külön bejáratú kis lakás is ki van alakítva, amit természetesen a nagyobbik lakással egybe is lehet nyitni. Az saját telekrész 1456 m2-es, az udvarban még egy tégla garázs is megtalálható.A kisebb lakás az udvarról nyílik, ami 41 m2. melyben helyt kapott:előszoba konyhakamrafürdőszobaszobaA másik lakás 67 m2-es, két szintes.Alsó szinten található:előszobafürdőwckonyhakamranappali, amiből lépcső vezet fel az emeletre,ahol további 2 szoba található.A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80 m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728 m2-es, a ház 80 m2-es amiben az alsó szinten: kazánház, előszoba, konyha étkező, spájz, wc, lépcsőfeljáró az emeletre. Konyha+étkező 13 m2 Előszoba 2 m2 Lépcsőtér 2 m2 WC 1 m2 Kazánház (ingatlanban) 3 m2 Lépcsőtér 1.5 m2 Emeleten: 2 szoba, nappali, fürdő, wc, folyosó található. Szoba 16.66 m2 Szoba 12.28 m2 Közlekedő 7.29 m2 WC 2.34 m2 Fürdő 6.28 m2 Szoba 12.65 m2 Az ingatlan igény szerint törődést igényel. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat tartására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi használati megosztással rendelkeznek. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ011532

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelepen egy telken két önálló ház590 m²-es, gondozott saroktelken két különálló lakóépület található.Az első, utcafronti ház 51 m² alapterületű, teljesen felújított: új tető, nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, valamint modern gáz kombikazános fűtés radiátorokkal és légkondicionáló biztosítja a komfortot. Helyiségei: nappali amerikai konyhával és egy hálószoba.A hátsó, 37 m²-es épület szintén elkezdett felújítás alatt áll: új tető, ablakok, villany- és vízvezetékek már elkészültek, a fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár.A környék csendes, kertvárosias, jó levegőjű, buszjárattal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és a Kőbánya-Kispest metróállomás, valamint vasúti kapcsolat is biztosított a Keleti pályaudvar felé.A közelben található Naplás-tó kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra.Az ingatlan ideális kétgenerációs otthonnak, befektetésre vagy bérbeadásra is.Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.10 perces sétával elérhető:* bölcsőde * óvoda* általános iskola* orvosi rendelő* gyógyszertár* pizzéria* sportpálya* üzletek* dohányboltHitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! Referencia szám: HZ040975

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011532

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Referencia szám: HZ011532

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! -- Főbb adatok röviden: -Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. -Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m² 4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült Korszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V Hő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. -- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral. Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet. Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. -- Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra. Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi. A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. ---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható. Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint. Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető. ---Statikai és műszaki adottságok--- Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet. Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán. 3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna. Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is! Az ingatlan, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Turcsanyi Istvan +36302633889

Tágas terek, nyugodt környezet, kiváló közlekedés ritka kombináció! Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes élettér, a megbízható műszaki tartalom és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. Eladásra kínálunk egy kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi házat, amely átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy közel 32 m²-es, tágas, világos nappalival rendelkezik, így a közös és a privát terek kényelmesen elkülönülnek. A külön fürdőszoba és külön WC tovább növeli a mindennapi komfortérzetet. A lakótérben több, rejtett szekrény került kialakításra, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a terek zsúfolttá válnának. Ennek köszönhetően az otthon letisztult, rendezett hatást kelt, miközben a mindennapi használathoz szükséges tárgyak kényelmesen elhelyezhetők. A ház alatt egy kb 70 m²-es alápincézett helyiség található, amely garázsként vagy tárolóként is kiválóan használható. Külön előny, hogy igény esetén autóval közvetlenül a garázsba lehet beállni, ami a hétköznapokban is praktikus és kényelmes megoldást jelent. A pincében rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram akár otthoni műhely vagy kisebb vállalkozás igényeit is kiszolgálhatja. Az ingatlan műszaki adottságai stabil, időtálló alapot biztosítanak: - 38 cm-es tégla falazat - beton alap - cserép tető, amely 2023-ban teljesen új tetőszerkezetet kapott - a korszerű padlófűtés nemcsak kényelmes, hanem a terek berendezhetőségét is szabadabbá teszi - műanyag nyílászárók A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, melynek öntözése fúrt kútból megoldott, így a locsolás gazdaságosan, alacsony költséggel biztosítható. A házhoz teraszos kapcsolódás is tartozik, amely természetes átmenetet képez a belső tér és a kert között. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló pár percen belül elérhető, a vasúti közlekedésnek köszönhetően a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt megközelíthető, mindez kiegyensúlyozott, családias lakókörnyezetben. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok, a kiváló közlekedés és a nyugodt környezet egyszerre vannak jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni várom hívását bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

adó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt. A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben. A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel. Igyenes parkolás az utcán. Turcsanyi Istvan +36302633889

Eladó a XVII. kerületben egy autentikus parasztház. A házat szépen fel lehetne újítani és akár egy tornácos házikót is ki lehetne belőle alakítani. A 70 m2 alapterületű ház vastag falazata, régi ablakok és ajtók, illetve a belső fa gerendák és a fa padló a régi időket idézi. 517 m2-es körbe kerített telken helyezkedik el a vegyes falazatú lakóingatlan, amibe villany, víz és csatorna közművek állnak rendelkezésünkre. A közlekedés kiváló, - BKV: pár perc sétára van a buszmegálló, ahonnan a központ, illetve az M2 és az M3 metró 20 perc alatt elérhető. - Vonat: a vasútállomás szintén pár perc séta, a vonat 18-20 perc alatt a Keleti Pályaudvaron van. - Autó: M0 autópálya 4-5 perc. Iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség szintén sétatávolságra van az ingatlantól. Mindenkinek csak ajánlani tudom, aki meg szeretne menteni egy darabka történelmet és nem fél a felújítástól. A ház adott, már csak a fantázián múlik, hogy ki mit hoz ki belőle. Némi ráfordítással egy csodát lehetne belőle építeni! Ha egyetlen kérdés is felmerült önben, keressen bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889