Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVII

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség Rákoshegyen Keresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap. Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját. Főbb előnyök röviden - 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés - Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés - Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér - 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió) - Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokáció Környék és megközelítés (12 km-en belül) Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is. Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe. Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége). XVII. kerület - Rákosmente Háziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen). XVII. kerület - Rákosmente Iskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy). XVII. kerület - Rákosmente Miért különleges? A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken. Lépj most! Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Referencia szám: HZ042445-HO

Páratlan lehetőség!!!! A 17. kerületben eladásra kínálok egy kiváló állapotban lévő családiházat 116 000 000Ft! A ház 70nm és 356nm területen helyezkedik el. Az ingatlan kitűnő állapotban található, gondozott kertel ahol 6nm tárolót alakítottak ki .Az udvaron kocsibeálló az utcán két autó számára parkolási lehetőség van. A garázs házon belül található, szükség esetén szobává alakítható. Napfényes közlekedőből a nappaliba jutunk mely kert kapcsolatos. Konyha- étkező modern, kellemes színekkel családi ebédekre várja tulajdonosát. Kamrában lett elhelyezve mosó és a szárítógép. Fürdőszoba tágas, ablakkal kertre néz, WC külön helységben található. Szoba kellemes utcára tekint. A kényelemről padlófűtés, klíma gondoskodik a védelmet a riasztó biztosítja. Fi relé és villámvédelemmel lett a ház ellátva. Kiváló a lokáció, 10 percnyi autózással a köszpontban vagyunk ahol minden megtalálható. boltok, posta, bankok, piac, gyógyszertár, rendelők, iskolák. Mindenkinek ajánlom!!! Várom hívásukat! Referencia szám: HZ032060-HO

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt! Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne. A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye. A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel: Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszoba Földszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú irodahelyiség A telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ049463

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben! Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető. A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is. Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés. Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK056167

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ046088-HO

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep két különálló épülettel rendelkező saroktelek eladó! 590 m²-es, gondozott saroktelken két különálló lakóépület található. Az első, utcafronti ház 51 m² alapterületű, teljesen felújított: új tető, nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, valamint modern gáz kombikazános fűtés radiátorokkal és légkondicionáló biztosítja a komfortot. Helyiségei: nappali amerikai konyhával és egy hálószoba. A hátsó, 37 m²-es épület szintén elkezdett felújítás alatt áll: új tető, ablakok, villany- és vízvezetékek már elkészültek, a fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár. A környék csendes, kertvárosias, jó levegőjű, buszjárattal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és a Kőbánya-Kispest metróállomás, valamint vasúti kapcsolat is biztosított a Keleti pályaudvar felé. A közelben található Naplás-tó kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra. Az ingatlan ideális kétgenerációs otthonnak, befektetésre vagy bérbeadásra is. Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre. 10 perces sétával elérhető: * bölcsőde * óvoda * általános iskola * orvosi rendelő * gyógyszertár * pizzéria * sportpálya * üzletek * dohánybolt Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ040975

Eladó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt.A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben.A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel.Igyenes parkolás az utcán.

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra.

5 szobás, 3 fürdőszobás, újépítésű ikerházfél Rákoscsabán! A műszaki tartalom: - 30-as ytong, 10-es válaszfalak - monolit födém - 25 cm tetőszigetelés - 12 cm grafitos homlokzati szigetelés - színes nyílászárók - elektromos redőnyök - 10 kW-os hőszivattyú --> mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés - riasztó-és kamera előkészítés - napelem előkészítés - burkolatok: bizonyos burkolatok benne vannak az árban, illetve hidegburkolat 8000 Ft/m2, meleg burkolat 4000 Ft/m2 - szaniterek összesen 150.000 Ft-ig választhatóak A földszinten található egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, kamrával; egy dolgozószoba, melyből közvetlen megközelíthető a fürdőszoba, és egy külön kézmosó is. A garázs 20 m2, melyben kényelmesen elfér egy nagyobb autó, az ingatlanba nyílik közvetlenül. A gépészet kívülről közelíthető meg. Az emelet különlegessége, hogy mind a 4 szobából nyílik egy erkély. A szülői hálónak privát fürdőszobája van, mellette még egy, amely a közlekedőből érhető el. Várható átadás: 2026. I. negyedév Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek. Teljeskörű hitelügyintézés, garantáltan kedvező feltételekkel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ036654

Eladó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt.A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben.A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel.Igyenes parkolás az utcán.

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep két különálló épülettel rendelkező saroktelek eladó!590 m²-es, gondozott saroktelken két különálló lakóépület található.Az első, utcafronti ház 51 m² alapterületű, teljesen felújított: új tető, nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, valamint modern gáz kombikazános fűtés radiátorokkal és légkondicionáló biztosítja a komfortot. Helyiségei: nappali amerikai konyhával és egy hálószoba.A hátsó, 37 m²-es épület szintén elkezdett felújítás alatt áll: új tető, ablakok, villany- és vízvezetékek már elkészültek, a fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár.A környék csendes, kertvárosias, jó levegőjű, buszjárattal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és a Kőbánya-Kispest metróállomás, valamint vasúti kapcsolat is biztosított a Keleti pályaudvar felé.A közelben található Naplás-tó kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra.Az ingatlan ideális kétgenerációs otthonnak, befektetésre vagy bérbeadásra is.Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.10 perces sétával elérhető:* bölcsőde * óvoda* általános iskola* orvosi rendelő* gyógyszertár* pizzéria* sportpálya* üzletek* dohányboltHitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben!Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre.A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető.A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is.Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés.Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén.

17. kerületben Rákoskeresztúron, központhoz közeli csendes mellékutcában, 110 nm-es önálló családi ház 361 nm-es telekkel eladó.Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, némi átalakítás után nappali+3 hálós házat kaphatunk.A házba lépve az előszobából a konyhába és a a 11 nm-es étkezőbe jutunk, innen nyílik egy nagy méretű szoba és egy fürdő wc-vel. Továbbhaladva a 30 nm-es nappaliba érkezünk ahonnan még egy szoba gardróbbal és egy fürdő nyílik.Az ablakok új műanyag nyílászárókra lettek cserélve (kivéve az utcai szoba, konyha és a hátsó fürdő), a homlokzat hőszigetelést kapott, a színezés befejezésre vár.A ház konvektoros fűtésű.A kertben tárolók, autó számára beállási lehetőség, a ház hátsó része alatt száraz pince található.A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan.

Fedezze fel álmai otthonát Rákoscsaba-Újtelepen – 4 szoba, tágas élettér várja Önt! Budapest XVII. ker. Rákoscsaba Újtelepen eladó a 2000-es években épült családi ikerház utcafronti része, autó beállási lehetőséggel. A tárgyban forgó ikerfél 3 szintes ( 3* 55m2. ), mely belsö lépcsősorral összekötött szinteken alapul a következő ajánlott beosztásban, mely a vevő igénye szerint formálható is : A magas földszinten amerikaikonyhás nappali s mellékhelyiségből áll A tetőtéri szinten 2 ill. 3 külön nyíló hálószoba alakítható ki + 1 fürdőszoba vécével az alsó/szuterén szint ahogy Ön szeretné aképpen alakítva :meghagyva tàrolónak, avagy 2 szobás szuterén szint, ami lehet akár dolgozó/ háló, vagy hobbi terem pl.: fitnesz is, ennek kivitelezését mindössze további 5 Millió Ft-ért elkészítteti az Eladó. AZ INGATLAN JELEN ÁLLAPOTÁBAN: - 3 rétegű új műanyag nyílászárók beépítve, - a szintek között beton lépcső került kialakításra - a lakások között hanggátló falakat húztak - új villanyórát szereltek fel -Vadonatùj 10 cm Dryvit szigetelés I.ára : 69,9 millió Ft .Jelen állapotában, ami 80%-os készültségi szintnek felel meg, a befejezést a vevők saját maguk ízlés szerint kivitelezhetik, azonban van lehetőség az eladótól igényelni a kulcsrakész állapotáot a beköltözéshez amit +20 Millió Ft.-ért tud vállalni pontos műszaki leírás szerint . Lehetőség van még igény szerint szuterén szint lakószinté kialakítására is ami lehet +2 szoba és egy fürdőszoba esetleg ez opcionális: +5, millió Ft többlet költséggel. A TELJES BEFEJEZÉS A KÖVETKEZŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül majd átadásra : - Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna) - 15cm-es Hőszigetelés - 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés - burkolatok + szaniterek beépítése - villanyvezetékek + kapcsolók - új beltéri ajtók - teraszok burkoltan - utcai kerítés -A fűtés Bosch 8KW hőszivattyú technikával lakásonkénti hőmennyiség mérővel kerül beszerelésre. -A melegvíz ellátása érdekében Wellis 80L villanybojler kerül felszerelésre. - TV: Csövezése minden szobában. Telefon: Csövezése a nappaliban. Riasztó: előkészítés. KLÍMA: 4-5 db FAN-COIL a nappali és a hálószobák hűtésére . Amennyiben egy kényelmes saját ízlésének megfelelő otthonra vágyik ez egy remek lehetőség az Ön és a családja számára. Budapest 17. kerületében három szintes ikerház várja új gazdáját panelár alatt ! A befejezésre váró házat az Ön ízlése szerint alakíthatja. A jelenlegi tulajdonos vállalja a befejezést, külön megállapodás szerint! A ház csendes, kertvárosi részen található, gépkocsi beállási lehetőséggel. Bkk busz, bevásárlási lehetőség közvetlen közelben A lakóház osztatlan közös tulajdon, a vevő az egész tulajdonhoz képest az adott lakásnak megfelelő tulajdon hányadot vásárol meg. A tulajdon használati viszonyokat a megjelölt ügyvéd Tulajdon megosztó okiratban szabályozza, mely okiratban foglaltak a jog utódokra is vonatkoznak. Részletekért hívjon, akár most is! Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H510178

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség Rákoshegyen Keresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap. Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját. Főbb előnyök röviden - 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés - Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés - Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér - 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió) - Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokáció Környék és megközelítés (12 km-en belül) Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is. Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe. Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége). XVII. kerület - Rákosmente Háziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen). XVII. kerület - Rákosmente Iskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy). XVII. kerület - Rákosmente Miért különleges? A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken. Lépj most! Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Referencia szám: HZ042445

Budapest 17. kerületének csendes, de mégis központi elhelyezkedésű Rákoshegy városrészében egy igazán különleges ÖNÁLLÓ családi házat kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, vagy több generáció összeköltözésére. Ez a 146 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít minden családtag számára. Egy igazi világos, barátságos, napfényes otthon, ahol a tágas nappali a ház szívét képezi. A telek mérete 376 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a gyerekek játékához és a kertészkedéshez, ahol egy fedett garázs is helyet kapott. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. A ház fűtését a földszinten gázkonvektor, emeleten gáz (cirkó) biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mind rövid sétával elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választékát kínálják, így a belváros vagy a közeli városrészek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Rákoshegy nemcsak a csendes, nyugodt környezetével vonzó, hanem a biztonságos, családbarát közösségével is. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal! 94900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H509702-HO

Megvételre kínálunk kétgenerációs családi házat Budapest XVII. kerületében! ???? Jó lehetőség! 743 m²-es telken, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk egy felújítandó, kétgenerációs házat. Mind a két lakrészben két szoba, fürdő, konyha található. A kertben több tároló és egy garázs is kialakításra került. Az ingatlan ideális választás: -Két család számára – különálló lakrészekkel, maximális privát térrel! - Befektetőknek – kihasználva a tágas telek adta lehetőségeket! - Álmodozóknak – akik saját elképzeléseik szerint formálnák otthonukat! ???? Fedezze fel a tágas tereket, a nyugalmat és a lehetőségeket egy helyen! ???? Hívjon most, és nézze meg, milyen könnyen válhat ez a ház az Ön új otthonává! 92990000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H494352-HO

XVII. kerületben Rákoscsaba- Újtelep egyik csendes, aszfaltos mellékutcájában, de kiváló közlekedés mellett kínálunk megvásárlásra egy családi házat, mely akár három generáció számára nyújt kényelmes lakhatást. Ez az ingatlan együttes rengeteg lehetőséget rejt: jelenleg áll egy belső kétszintes, nappali+3 szobás, 2 fürdőszobás, tágas konyha-étkezős kiváló állapotú lakóházból, mely alatt található egy 68 nm-es lakhatásra és vállalkozásra egyaránt alkalmas szuterén, akár kiadásra is remek lehetőség, hiszen az utcáról önálló bejáraton át megközelíthető. A nagy ház mögött, ahhoz hozzáépítve helyet kapott még egy földszintes kialakítású, két szoba-konyha-fürdőszoba helyiségekből álló lakás. Idősebb generációnak, vagy önállósodni vágyó fiatal családtagnak egyaránt alkalmas, egy telken belül, de mégis elszeparáltan élhet több generáció egymás mellett. A telek 542 nm, mely szépen parkosított, egy fedett beálló is kialakításra került, de még egy autóval parkolhatunk telken belül. A nagyobb ház a 80-as évek közepén épült, a homlokzat hőszigetelt, a tetőt zsindely fedi (6 éve lett cserélve). A nyílászárók az utóbbi években cserélve lettek, egy része gyönyörű, hőszigetelt üvegezésű fa ablakokra, a többi pedig korszerű, műanyag nyílászáró. Redőny, szúnyogháló van. A nagy házban a fűtést gázkazán, a melegvizet gázbojler biztosítja. A kisebb házban gázcirkó fűt, a melegvizet szintén gázbojler állítja elő, itt önálló mérőórák vannak (gáz és villany főmérő). A szuterén tavaly lett felújítva, itt is külön mérhető a fogyasztás. A biztonságról riasztó gondoskodik. A környék csendes, kertes házakkal beépített. A közlekedés kiváló, a buszmegálló 2 perc séta (98, 176/E, éjszakai járat), innen közvetlen járat az Örs Vezér térre és Kőbánya-Kispestre, a vonatállomás 3 buszmegálló vagy egy kiadósabb séta, Keleti pályaudvar 20 perc. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő szintén a közelben található. 145900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H496304-HO

Budapest 17. kerületének csendes, de mégis központi elhelyezkedésű Rákoshegy városrészében egy igazán különleges ÖNÁLLÓ családi házat kínálunk eladásra, amely ideális választás családosok számára, vagy több generáció összeköltözésére. Ez a 146 négyzetméteres ház 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít minden családtag számára. Egy igazi világos, barátságos, napfényes otthon, ahol a tágas nappali a ház szívét képezi. A telek mérete 376 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a gyerekek játékához és a kertészkedéshez, ahol egy fedett garázs is helyet kapott. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. A ház fűtését a földszinten gázkonvektor, emeleten gáz (cirkó) biztosítja. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mind rövid sétával elérhetők. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választékát kínálják, így a belváros vagy a közeli városrészek gyorsan és egyszerűen megközelíthetők. Rákoshegy nemcsak a csendes, nyugodt környezetével vonzó, hanem a biztonságos, családbarát közösségével is. STABIL SZERKEZETŰ, tisztasági festés után költözhető ház, amely felújítással igazi GYÖNGYSZEMMÉ varázsolható. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal!

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ046088

Eladó Budapest 17. kerületében, a Helikopter lakópark csendes nyugodt részén luxus igényeket kielégítő 212nm hasznos alapterületű családi ház.A épület egyedi tervek alapján készült 2014-ben, magas minőségi anyagok felhasználásával. A klasszikus stílus jegyek között fellelhető a modern elegancia. Gépészete a mai kor elvárásainak megfelel.Az épületben egy állásos teremgarázs, wellness rész, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók. A tágas nappali bal oldalán ifjúsági részlegben külön gardrób és fürdővel, jobb oldalon pedig szülői háló szintén saját fürdővel és gardróbbal. A wellness részben jacuzzit napkollektoros vízfűtéssel, szaunát, fitness részleget. Tágas terek nagy üveg felületek jellemzik. A tulajdonos kényelmét és komfort érzetét, padló fűtés,fal fűtés és extra légkondicionálók biztosítják. Wellness helységben infra fűtés.Hangulatos kert öleli körbe mely látvány terv alapján készült, öntözőrendszert építettek ki annak locsolására. Az ház biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: HZ514679

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra. Referencia szám: HZ042445

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ046088

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt! Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne. A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye. A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel: Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszoba Földszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú iroda helyiség A telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ049463

Eladó örökpanorámás, családias tégla lakás! Eladásra kínálunk egy bruttó 80 m²-es, 5. emeleti, téglaépítésű lakást, amely különleges, 2 és fél szintes elrendezésének köszönhetően igazán egyedi hangulatot áraszt. A lakás örökpanorámás, így mindennap élvezheti a csodás kilátást. Természetközeli, mégis könnyen elérhető a belváros. Buszmegálló közvetlenül a lakás előtt, ahonnan könnyen elérhető az Örs vezér tere, továbbá számos bolt, vásárlási lehetőség található a közelben. A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki szeretne egy különleges otthont egyedülálló panorámával és tágas belső terekkel.Igyenes parkolás az utcán. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK037270