Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

***lll.ker Békásmegyeren egy 48 nm-es, 2 szobás, TELJESEN FELÚJÍTOTT, 8. emeleti panel lakás PANELPROGRAMOS házban eladó!*** A lakásban 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ szoba található, a jobboldali volt erkélyes szobában az erkély beépítésre került, ami növelte a hasznos alapterületet. A konyha világos, ABLAKOS. Fűtése távhő, EGYEDI mérővel felszerelt, a meleg nyári napokon pedig a lakás hűtése 2 KLÍMÁVAL megoldott, melyek 1 éve kerültek beszerelésre. A konyhabútor és az ajtók egyedi készítésűek. A társasház PANELPROGRAMOS, szigetelve és színezve lett 2 éve. A REDŐNNYEL felszerelt nyílászárók MODERN HŐ és HANGSZIGETELTEK. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges, üzletek, bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, parkok rövid sétatávolságon belül elérhetők. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is.Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas.A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt.A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért. 69900000 Ft Referencia szám: LK059021-HO

CSILLAGHEGYEN ELADÓ KÖRBEJÁRHATÓ, 2 SZINTES, 110 m2.es CSALÁDI HÁZ, KILÁTÁSSAL A RÓKA-HEGYRE! A ház Csillaghegy központjához közel, csendes utcában, rendezett környezetben található, a HÉV-megálló rövid sétával elérhető. Gyalogos távolságon belül boltok, éttermek, gyógyszertárak, valamint sportolási lehetőségek. A ház 2000-ben épült, üsszközműves. A földszinten teraszkapcsolatos nappali, konyha, hálószoba, valamint egy kisebb, zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, WC-vel. A tetőtérben további két szoba és egy tágas, káddal felszerelt fürdőszoba, erkély található. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. Az épület lakható, jó állapotú, igény szerint esztétikai felújítás javasolt. A kert elegendő teret kínál pihenéshez vagy akár konyhakert kialakításához; könnyűszerkezetes garázs van. További részletekért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll. A 2004-ben épült, DUPLAKOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 m2-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 m2-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 m2-es vendégszoba, egy rejtettzuhanyzós fürdőszoba és egy kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronthoz közelebbi, 53 m2-es, lakható - igény szerint alakítható, újírtható - állapotú házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad, amihez kapcsolódik egy 26 m2-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház részben alápincézett (17 m2), itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN. Az 596 m2-es telken fúrt kút, több gyümölcsfa, egy különálló, 17,5 m2-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló is található. ÁTGONDOLT elrendezés, VALÓDI LEHETŐSÉG két generáció részére CSILLAGHEGY kedvelt részén, ahol iskola, óvoda, üzletek patika is könnyen elérhetők! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Eladó egy 51 nm2-es, két különnyíló szobás, két erkélyes, világos panel lakás Békásmegyer Duna felé eső oldalán! A társasház befejezett panelprogramos: hőszigetelés, egyedi mérés a fűtésre, hideg és meleg vízre egyaránt Fürdő, wc egy helyiségben; konyha ablakos; mindkét szoba külön is nyílik és saját erkéllyel rendelkezik, tároláshoz gardrób van. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: H5, buszok, piac, iskolák, óvodák, Duna part percek alatt gyalog elérhetők. A lakás GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Megvételre kínálunk Budapest 3. kerületében, Békásmegyeren a Jós utcában, egy 8 emeleti, 57 m2-es, 3 (1+2) külön nyíló szobás, napos lakást, egy 10 emeletes, folyamatosan karbantartott, liftes panel társasházban! A lakás üres, karbantartott, gyorsan költözhető! Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelezhető! Nappali klímával felszerelt. Fűtése, távfűtés egyedi mérővel. A fürdő és a wc külön helyégben található, a lakás vízórával felszerelt. Parkolás a ház előtt ingyenes. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedési lehetőséggel. Érdeklődni akár hétvégén is. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK059021

III. ker. Gyönyörű, erkélyes kislakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált a 2004-ben épült, a Kiscelli és a Bécsi út találkozásánál található, modern, liftes házban lévő 3-ik emeleti, egyszobás, erkélyes lakás. A társasház: - Kiváló állapotban lévő társasház, biztos anyagi háttérrel - Zárt lépcsőház - Modern építészeti megoldások - Energiatakarékos fűtési rendszer - Folyamatos karbantartás A lakás: - Egy légterű, szellős kialakítás - Amerikai konyhás nappali - Kiváló méretű és minőségű, felszerelt konyha - Átgondolt, praktikus berendezés - Minőségi burkolatok - Három rétegű, hő és hangszigetelt, fa nyílászáró - Hűtő-fűtő klímaberendezés - Mellékutcára néző kényelmes méretű erkély Elhelyezkedés, közlekedés: - Kiváló közlekedési lehetőségek mind tömegközlekedéssel mind autóval - Villamos 17,19,41 - Buszjáratok: 17,160,260 - Autós megközelítés: gyors csatlakozás a Szentendrei útra, - - - Árpád hídra, illetve az M0-ás körgyűrűre A lakás vételára a teljes berendezést tartalmazza!

Eladó házrész Csillaghegy kedvelt részén, kizárólagos kertkapcsolattal! Csillaghegy csendes és népszerű részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 100 m²-es, tágas, napfényes házrészt, amely számos kényelmi funkcióval és extra lehetőséggel rendelkezik. Az ingatlan főbb jellemzői: Emeleti lakás: 100 m², amerikai konyhás nappali (csaknem 40 m²), 3 külön nyíló szoba. Nagy, közvetlenül a nappaliból elérhető terasz. Beépített cseresznyefa konyhabútor gránit előkészítő pulttal és teljes konyhai gépesítéssel (kerámialapos tűzhely, torony sütő, mosogatógép, elszívó). Mázas cserépből készült, fatüzelésű kandalló. Tágas fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és mosógép-előkészítéssel, külön WC. Spájz a tároláshoz és egy praktikus előszoba a lépcsőtérhez csatlakozva. Földszinti minigarzon: Önálló bejárattal rendelkező, hőszigetelt lakrész kis szobával, zuhanyzóval, WC-vel és fekvőgalériával. Alkalmas kezdőlakásként, irodának vagy bérbeadás céljára. Kert és tárolók: Kizárólagos használatú, fizikailag lekerített 165 m²-es kertrész kerti sütögetési lehetőséggel. Saját, pinceszinti tárolóhelyiség. Műszaki állapot: Fűtés: kombi gázkazán, radiátorokkal. Nyílászárók: fa keretes, hőszigetelt üvegezéssel. Kiváló elhelyezkedés: Üzletek, iskola, óvoda, vendéglő, sportolási lehetőségek és a Duna-part mind gyalogosan elérhetők. Kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok: buszmegálló a közelben. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár befektetési célokra is. A külön bejáratú minigarzon további lehetőségeket nyújt bérbeadásra vagy más funkciók kialakítására. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ015308

XI. KERÜLETBEN, ÓBUDÁN ELADÓ ERKÉLYES KIS LAKÁS 2024-ben ÉPÜLT HÁZBAN! Gyönyörű, erkélyes kislakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált a 2004-ben épült,a Kiscelli és a Bécsi út találkozásánál található, modern, liftes házban lévő 3-ik emeleti, egyszobás, erkélyes lakás. A társasház: Kiváló állapotban lévő társasház, biztos anyagi háttérrel Zárt lépcsőház Modern építészeti megoldások Energiatakarékos fűtési rendszer Folyamatos karbantartás A lakás: Egy légterű, szellős kialakítás Amerikai konyhás nappali Kiváló méretű és minőségű, felszerelt konyha Átgondolt, praktikus berendezés Minőségi burkolatok Három rétegű, hő és hangszigetelt, fa nyílászáró Hűtő-fűtő klímaberendezés Sok napfény, világos terek, Mellékutcára néző kényelmes méretű erkély Elhelyezkedés, közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek mind tömegközlekedéssel mind autóval -Villamos 17,19,41 -Buszjáratok: 17,160,260 -Autós megközelítés: gyors csatlakozás a Szentendrei útra, Árpád hídra, illetve az M0-ás körgyűrűre A lakás vételára a teljes berendezést tartalmazza! Kedvező befektetési lehetőség! Biztos, hosszútávú bérlő. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

***III. kerület, ÓBUDÁN, a FLÓRIÁN TÉR közelében, a SZENTENDREI úton egy jó állapotú, ERKÉLYES, 48 nm-es, 2 szobás panel lakás eladó!*** Ez a VILÁGOS, ERKÉLYES ingatlan a 6. emeleten helyezkedik el egy szép, tiszta, KARBANTARTOTT, LIFTES társasházban. A lakás ABLAKOS konyhával, beépített szekrényekkel ellátott és 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobával, fürdőszobával, WC-vel, összességében kényelmes elrendezéssel várja új tulajdonosát. Egyéb kis extra pl. kisgyermekes család részére előnyös, hogy itt a 6.emeleten van egy közös ruhaszárító helyiség, valamint kényelmesen sétálva mindössze 5 percnyire található játszótér, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár, így ideális családoknak vagy befektetésnek egyaránt. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, a FLÓRIÁN tér, SZENTLÉLEK tér és a DUNA közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. Az 1-es villamos megállója kb. 100 méterre, így könnyen megközelíthető Budapest belváros minden pontja. A lakás teher- és hitelmentes, ráadásul az Otthon Start Hitelre is kiválóan alkalmas. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

KIZÁRÓLAG KÍNÁLATOMBAN! Örökpanorámás penthouse loft jellegű lakás Testvérhegyen ahol a tér, a fény és a luxus találkozik! Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás penthouse lakást, amely 3 métert meghaladó belmagasságával, valódi loft hangulatával, maximális privát szférájával és kompromisszummentes kényelmével emelkedik ki a kínálatból. Az 5 lakásos társasház legfelső szintjén található ingatlant 2023 tavaszán adták át. A teljes lakás egy szinten helyezkedik el, felső szomszéd nélkül, így a nyugalom garantált. A lift közvetlenül a lakásba érkezik, külön kódos beléptetéssel, amely egyszerre biztosít exkluzivitást és maximális biztonságot. Tér és fény valódi loft élmény A bruttó 219 nm-es lakás minden részletében a tágasság és a természetes fény dominál: 3 métert meghaladó belmagasság nagyméretű üvegfelületek és tetőablakok egész nap körbejáró napfény világos, levegős, nyitott terek Átgondolt, kényelmes elrendezés: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba 3 fürdőszoba külön gardróbszoba a szülői hálóhoz külön kamramosókonyha Kültéri élmény panoráma és privát kert két terasz (15 és 19 nm), keleti és nyugati tájolással lenyűgöző örökpanoráma a városra és a természetre kb. 150 nm-es saját kert automata öntözőrendszerrel jacuzzi és infraszauna a teljes kikapcsolódásért Modern technológia okos otthon megoldások LG hőszivattyús hűtésfűtés padlófűtés-hűtés és mennyezethűtés helyiségenként szabályozható hőmérséklet, akár távolról is teljes okosotthon rendszer motoros redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón motorosan nyíló tetőablakok H tarifa friss levegő ellátó rendszer További extrák 37 nm-es, 2 állásos tágas garázs, elektromos autó töltési előkészítéssel mindkét beállóhelyen (10 M Ft/db) 7 nm-es saját zárt tároló (7 M Ft) prémium minőségű burkolatok és egyedi belsőépítészeti megoldások minden részletében magas szintű életérzés Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem kompromisszumot, hanem valódi életminőséget keresnek, fontos számukra a privát szféra, a panoráma és a kifinomult minőség legyen szó családokról, felsővezetőkről vagy prémium befektetésről. A lakásban található bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodás részét képezik.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERT Akár saját részre akár befektetésre kiváló választás! II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 9 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás. A lakások AZONNAL költözhetőek! A hirdetésben szereplő fotók tájékoztató jellegűek! Azonos fotók vannak mindegyik lakáshoz. JÖJJÖN EL SZEMÉLYESEN ÉS TEKINTSE MEG ÉLŐBEN A LAKÁSOKAT, MELYEK SOKKAL SZEBBEK MINT A FOTÓKON! Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben. A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően. Egyes lakásokhoz tartozik terasz, két lakás pedig kertkapcsolatos. Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. Mindegyik lakás más. A lakásokban meleg és hidegburkolat is található. Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül. Külső hőszigetelés 15 cm. Egyes fürdőszobák kádasak, mások zuhanyzósak. LIFT NINCS az épületben. Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező. Parkolók mérete: 14nm A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db. 1. lakás-földszinti 33 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 20 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 77,9 millió Forint 2. lakás-földszinti 28 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 19 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 69,9 millió Forint 3. lakás-földszinti 61 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Közlekedő,Nappali, étkező-konyha,WC) + 30 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 129,9 m. 4. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +213,78 nm KERT. 109.9 millió Forint 5. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +269,35 nm KERT. 109,9 millió Forint 6. lakás-1.emelet 41 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 89,9 millió Forint 7. lakás-1.emelet 37 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 79,9 millió Forint IGÉNY ESETÉN A 4-es és 6-os lakás egybe nyitható, valamint az 5-ös és 7-es lakás 8.lakás-2.emelet 58 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Nappali, étkező-konyha,szoba,wc) 2 db. TETŐ TERASZ (15,76+3,23 nm) 165.965.000.-Forint 9.lakás-2.emelet 34 nm (Előtér,Fürdő, Szoba,Nappali,étkező-konyha) TETŐ TERASZ (21,6 nm) 109,9 millió Forint Ez a lakás: 7-es lakás A lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 85.300.000.- Ft. További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. Referencia szám: LK088642

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁS Kiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható) Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK061855

III. kerület, Békásmegyer frekventált részén egy 50 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás eladó. Csendes környéken található, parkokkal, sétatávra a Dunától. Tökéletes választás pároknak, családosoknak. Pár hónapja festésen és felújításon esett át. Miért ez a lakás?: Teljes villamos hálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag, többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Beépített gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép, tisztított ivóvíz (fordított ozmózis) csap. Hálószobában Panasonic fűtő-hűtő klíma található. Biztonsági bejárati ajtóval és ráccsal zárható. A szobákban szigetes megvilágítás (LED szalag + spot lámpa) található. Nyugati tájolás, fényes terek A lakás nem beépített, de szúnyoghálós loggia-val rendelkezik. Házközponti fűtés, egyedi mérővel (Alacsony rezsiköltség) Rendezett társasház Könnyű parkolás Tehermentes, 1/1 tulajdonos Az alaprajzon látható bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció 2-3 perc sétára 34, 134, 204, 296 buszjáratok, 8 perc sétára H5 HÉV, dunapart. Lakás közvetlen körzetében élelmiszerbolt, gyógyszertár, konditerem, étterem, dohánybolt, fodrászat, iskolák, szolgáltatók stb. Bármelyik nap megtekinthető, akár hétvégén is! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK046315

Budapest III. kerületében kínálunk megvételre egy 44 m²-es, magasföldszinti lakást. Az ingatlan az 1970-es években épült, csúsztatott zsalus technológiával. A lakás kiváló állapotú, gondosan karbantartott. Elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. A nappaliból egy 4,8 m²-es, négyzet alakú erkély nyílik, amely kellemes helyszín lehet a reggeli kávéhoz. A keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos, napfényes, és minimális panorámával is rendelkezik. A fűtést gázcirkó biztosítja, ami gazdaságos és jól szabályozható megoldás. A nyári melegről klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy 2nm-es tároló. Méretek: szoba: 21,23 nm szoba: 7,24 nm konyha: 5,47 nm előszoba: 4,8 nm kamra/tároló: 1,4 nm WC: 1 nm fürdőszoba: 3,73nm erkély: 4,8 Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, mégis jól megközelíthető helyen. Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Eladó 2021-ben épült luxusvilla a II.III. kerület határán, lélegzetelállító panorámával! A minden igényt kielégítő, teljes berendezéssel felszerelt luxusingatlan az Eurocenter (GOBUDA MALL) fölött, a hegy tetején, erdő mellett található. A közelben British School, Kiscelli Múzeum és a Continental Citygolf Club biztosítják a kiváló elhelyezkedést. Főbb adatok Lakótér: 340 m² Helyiségek: nappali + 3 hálószoba + dolgozószoba + 1 további szoba igény szerint kialakítható Telek: 655 m² Fürdőszobák: 3 db WC: 4 db Mosókonyha + szennyesledobó Teljes berendezés benne van az árban Teraszok és kert Összesen 200 m² teraszfelület, ebből: 100 m² panoráma tetőterasz HotSpring jakuzzival, panorámás infra- és finn szaunával 50 m² eltolható üveges, pergolás terasz Panorámás 15nm pool külön hőszivattyús fűtéssel, beépített jakuzzival Okosvilágítás (RGB vezérlés, telefonról irányítható) Prémium árnyékoló rendszer a teraszokon Kültéri konyha (gázos + faszenes sütő, Broil-King tojás grillsütő) Prémium kültéri bútorok Műszaki felszereltség Daikin hőszivattyú (mennyezethűtés-fűtés + padlófűtés) alacsony rezsi, gázköltség nincs! Internorm alumínium nyílászárók rovarhálókkal Schlotterer zsaluziák körben a házon Loxon okosotthon rendszer (telefonról, tabletről vezérelhető) Magas minőségű kamera- és riasztórendszer Fűthető autófeljáró Belső tér és design Egyedi konyhabútor, olasz természetes kőburkolattal (5 cm), Miele konyhagépekkel, nagyméretű konyhaszigettel Bang & Olufsen hifirendszer Tom Dixon világítás Prémium csaptelepek és szaniterek Olasz design bútorok Nappaliban és szülői hálóban kandalló Szülői háló: luxusszálloda-minőségű, nagyméretű prémium ágy Hatalmas gardróbok Extrák Teremgarázs 3-4 autó részére (elektromos töltéssel ellátott) A ház mellett 20 m²-es teljesen berendezett személyzeti/őrház (konyha, zuhanyzó stb.) Rugalmas fizetési lehetőség, Kisebb lakás csere lehetséges Igény esetén a tulajdonos a házat visszabérelné havi 8 000.- Euró bérleti díjért. Testvérhegy Zöldövezeti nyugalom Budán III. kerület egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, Testvérhegyen található. Ez a városrész jelenleg az egyik legmegfizethetőbb, ugyanakkor belvároshoz közeli budai lokáció, ahol a természet közelsége és a jó infrastruktúra egyszerre élvezhető. A környék előnyei: Természet és túrázás: számos kirándulási és túralehetőség várja a természet szerelmeseit. Megközelíthetőség: elsősorban autóval praktikus, de busszal is elérhető. Bevásárlás: a legközelebbi nagyobb központ az Eurocenter, de a környéken Tesco, Lidl, benzinkutak, éttermek, beauty szalonok, fodrászat és bankok is megtalálhatók. Egészségügy: egészségügyi ellátásért a Szent Margit Kórház a legközelebbi. Sport és kikapcsolódás: tenisz-, foci- és kosárlabdapályák mellett a Hármashatár-hegy is könnyen elérhető, amely ideális helyszín kikapcsolódásra és feltöltődésre. Közlekedés: Buda belvárosi része gépjárművel gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Itt minden nap a nyugalomról és feltöltődésről szól: a friss levegő, a zöld környezet és a hegyek közelsége még az egészségére is jótékonyan hat. Ez a villa a modern luxus, a páratlan panoráma és a kifinomult design ötvözete tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egyedülálló otthont Budán.

Felújított, világos panel lakás eladó Kaszásdűlőn, világos konyhával, panorámával a Budai-hegyekre! III. kerület kedvelt részén, a Kaszásdűlő utcában, a Lidl, Penny és Aldi közelében, panelprogramos, szigetelt, karbantartott, liftes, kulturált társasházban, 7. emeleti, praktikus elosztású, nappali + 1 hálószobás, világos, gyorsan költözhető, tehermentes lakás eladó. 2021-ben új biztonsági bejárati ajtót építettek be, újították fel a konyhát és WC-t is, valamint hűtő-fűtő GREE klíma került beszerelésre. 2011-ben a panelprogram keretében szigetelték a házat, a lakáson belül ekkor cserélték ki a radiátorokat, az ablakokat és lett egyedi a fűtésmérés is a cserélt radiátorokon. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnyökkel felszereltek. Természetesen a panelprogram költségei már nem terhelik az új tulajdonost, mivel már kifizetve. A lakás összes ablaka a budai hegyek felé néz, így a naplementében minden este gyönyörködhetünk a saját lakásunkból. A környék előnyei: Kiváló közlekedés: pár perc a HÉV, a Szentendrei út és a Bogdáni úti buszvégállomás miatt közelben vannak a buszok, így gyors a bejutás a belvárosba. Bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira: Lidl, Aldi, piac, gyógyszertár, Spar, kisebb-nagyobb üzletek. Családbarát környezet: több iskola, óvoda, játszótér a közvetlen közelben. Kaszásdűlő zöld felületei, parkjai kellemes kikapcsolódást nyújtanak. Kifejezetten ajánlom kisebb családoknak, fiatal összeköltözőknek, akik világos, jó elosztású otthont keresnek remek lokációval. Illetve befektetőknek, akik könnyen kiadható, azonnal költözhető lakást szeretnének Ne maradjon le róla! Jó állapotú, világos, panorámás lakás, ritka lehetőség, gyorsan elkelhet! Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Exkluzív, 300 m²-es felújított családi ház a III. kerületben, Csillaghegy szélén közel a Duna parthoz! A III. kerület egyik kedvelt részén, Csillaghegy határán, közel a Pünkösdfürdői strandhoz és a Duna parthoz, eladó egy 300 m²-es, háromszintes, igényesen felújított családi ház, amely egy 541 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során minőségi anyagok és időtálló megoldások kerültek beépítésre. Földszint: A ház központi tere a tágas nappali, ahol kandalló gondoskodik az otthonos hangulatról. A padlóburkolat elegáns Carrarai márvány, amely különleges megjelenést és exkluzív érzetet biztosít. A konyhában magasfényű, prémium minőségű beépített konyhabútor található, praktikus elrendezéssel. Emelet: Az emeleten 3 kényelmes hálószoba kapott helyet, valamint egy tágas fürdőszoba sarokkáddal, amely ideális a pihenéshez egy hosszú nap után. Szuterén wellness és szabadidő: A ház különlegessége az alsó szint, ahol egy kb. 50 m²-es konditerem, zuhanyzó, WC, tárolóhelyiségek, merülő medence, valamint egy hangulatos klubhelyiség is kialakításra került tökéletes választás sportoláshoz, kikapcsolódáshoz vagy baráti összejövetelekhez. Parkolás és kert A kertben egy kétállásos garázs található, emellett további 2-3 autó számára biztosított beállási lehetőség az udvaron belül. Az ingatlanhoz elektromos tolókapun keresztül lehet bejutni. A kapu mellett praktikus kerti tároló is helyet kapott. Környezet: Séta távolságra található több iskola, óvoda, játszóterek, boltok, éttermek és a Pünkösdfürdői strand, illetve a Duna part is. A 34-es busz megállója szintén a házhoz közel áll meg, illetve a H5-ös hév is egy rövid sétával elérhető. Autóval pedig pár perc alatt elérhető az M0-s autópálya. Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a tágas életterekkel és a privát wellness élménnyel. További kérdés esetén vagy a megtekintésével kapcsolatban keressen bátran elérhetőségeimen.

Ez az otthon azoknak szól, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, ami mellé kifogástalan panoráma társul. INGATLANRÓL: Földszint: Jól használható előtér és vendégmosdó Nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel és dél-nyugati tájolással. Földszintes egy tágas masterbedroom kádas fürdőszobával Kertkapcsolatos terasz A konyhából közvetlen kijárat az árnyékos teraszra Emelet: Két normál méretű hálószoba Külön fürdőszoba 30 nm-es panorámás tetőteraszról, akár a Parlamentig ellátni. Garázsszint / Gépészet: Kétállásos garázs, automata kapuval. Háztartási helyiség, ahol a gépészet is helyet kapott. MŰSZAKI TARTALOM A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - Kialakított, felszerelt napelem - Padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés! SAJÁT Mitsubishi hőszivattyú - Kamerarendszer, videó kaputelefon - Három rétegű prémium nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Elektromos autótöltő csatlakozás LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér). - Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető. - Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók. A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását!

Eladó világos, erkélyes lakás Óbudán, a Testvérhegy lábánál – 3% hitelre alkalmas! Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Kenyeres utca és a Bécsi út közelében kínálunk eladásra egy 1. emeleti, kiváló elosztású, azonnal költözhető lakást Nyugodt, parkos környezet , mégis kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés – ideális választás otthonnak vagy befektetésnek is FŐBB PARAMÉTEREK: Ár: 74.900.000 Ft Alapterület: 53 nm (51 nm lakótér + 4 nm erkély ) 1. emeleti lakás ️ 2 különnyíló szoba Külön gardrób + kamra Központi fűtés, egyedi mérővel A társasház 2 éve hőszigetelt Saját tároló Zárt, közös kert játszótérrel Kiváló közlekedés és infrastruktúra A lakás világos ️, praktikus elosztású, jól bútorozható terekkel rendelkezik. A zöld környezet és a zárt kert különösen vonzó családoknak ‍‍‍, míg a különnyíló szobák és az elhelyezkedés miatt befektetésnek is kiváló . További információért és megtekintésért várom az érdeklődést üzenetben!

AZONNAL költözhető, minden apró részletre odafigyelve, magas minőségben felújított lakás eladó Kaszásdűlőn.FIGYELEM! Ez nem tömegcikk! Jöjjön és győződjön meg saját szemével.-----------------------------------------------III. kerület Kaszásdűlőn, minden irányban parkos környezetben megvételre kínálok egy 55 m2, 1+2 félszobás + 4 m2 erkéllyel rendelkező, AZONNAL költözhető lakást. Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el (lift nincs). 2020-ban betonig vissza pucolva, TELJES felújításon esett át az ingatlan. Minőségi, egyedileg gyártott bútorzatok lettek beépítve.A nappali + előszobába álmennyezet lett kialakítva, sok világító lámpatest + a klíma csövezésének esztétikus, rejtett kivitelezése miatt.Hálózatbővítés: 32A -re.Közös tároló adott a társasház földszinti részén.Közös költség: 12.200.-Fűtés: 12.500.-Villany: 4.600.-A társasház tiszta és rendezett, új műanyag nyílászárókkal. A lépcső fordulókat újra burkolták. Új postaládák. Zárt kukatároló.Parkos rendezett környezet.EZ NEM AKÁRMILYEN INGATLAN! Hívjon! 82900000 Ft Referencia szám: LK094964-HO

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása. A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés. A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik. A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést. További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! 73990000 Ft Referencia szám: LK073486-HO

OLYAN INGATLANT KERES, MELY FELÚJÍTOTT ÉS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ? FONTOS SZÁMÁRA A KÖRNYÉK ÉS A KÖZLEKEDÉS? SZERETNE OLYAN TÁRSASHÁZBAN ÉLNI, MELY RENDEZETT ÉS AKADÁLYMENTESÍTETT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! AMENNYIBEN SZERETNE TÖBB INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Eladásra kínálok egy 52nm-es, felújított, két külön nyíló szobás, 3. emeleti társasházi panel lakást Óbuda közkedvelt részén a III. kerületben! Az ingatlan tulajdonságai: 52 nm 2 külön nyíló lakószoba gardrób 3. emelet keleti tájolású, világos lakás falba vésett rézvillany vezetékek egyedi mérés – villany, víz, fűtés havi fűtés díj körülbelül 10.000 ft/hó azonnal költözhető kiváló minőségű gépesített konyha dupla falu műanyag nyílászárók több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó közös költség 16,380 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot alacsony rezsi költség 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan akár azonnal költözhető Társasház: 1980- as építés 15 cm-es külső hőszigetelés pozitív megtakarítási alap akadálymentesített kifizetett panelprogram tiszta, rendezett társasház kiváló lakó közösség műszakilag felújított és karban tartott lift Közlekedés: 9, 34, 106, 111, 118, 134, 226 autóbuszok 918, 923 éjszakai járatok H5 hév Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; Iskolák, óvodák, élelmiszer üzletek, dohány boltok, posta, pénz intézetek, kutya futtatók, gyógyszertárak, orvosi rendelő. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR KIADÁSRA IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN AZ INGATLAN FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Budapest III. kerületében, a Szentendrei úton kínálok eladásra egy 52 m²-es, 2 külön nyíló szobás, világos, keleti fekvésű panellakást. Az ingatlan a 6. emeleten található, liftes házban. A lakás tiszta, megkímélt állapotú, így azonnal költözhető, de igény szerint a konyha és a vizesblokkok könnyedén saját ízlésre alakíthatók. A közelmúltban több korszerűsítés is történt: - új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - burkolatcsere a konyhában és az előszobában, - külön fürdőszoba és WC, - gardróbszoba, - klíma a komfort érdekében. A közös költség mindössze 13.000 Ft, a rezsiköltség pedig kedvező. A lakás 1/1 tulajdonú, 3%-os kedvezményes hitel igénylésére alkalmas. Társasház: A ház rendezett és tiszta lépcsőházú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel. A lift megbízható, a környezet biztonságos és jól szervezett. Környék: A Jysk áruház közelében, jó közlekedési adottságokkal rendelkező részen helyezkedik el. A parkolás éves engedéllyel megoldható a ház környékén. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, sportolási és szabadidős lehetőségek, valamint kiváló közlekedés (villamos, busz, HÉV pár perc sétával elérhető). Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bátran!

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása.A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó.Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő.A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés.A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik.A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált.A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! Referenciaszám: LK 073486