Houses & Apartments Eladó itt: Biatorbagy

Biatorbágyon kiváló lokációval rendelkező sokrétű üzleti befektetési lehetőséggel rendelkező ingatlanegyüttes eladó. Az épület egyik részében jelenleg nyereségesen működő kézműves pékség mintaboltja található hozzá tartozó 300 nm péküzemmel. A bal szárny jelenleg iroda ként funkcionál, de akár street food étterem kialakítására is kiválóan alkalmas. Az utca fronti üzlethelyiségek 60-60 nm-esek, 25 nm tárolóval ellátva. A felső szinten jelenleg 4 db kiadható lakás található (80nm 80nm 35nm 25nm). Az építmény mögött 2 db zárható külső raktár található (60nm 20nm). Emellett 230 nm-en raktárhelyiség is helyet kapott. A 90-es években épült komplexum 2010-ben felújításra került, melynek során a nyílászárókat kicserélték, szigetelő vakolatot kapott, továbbá gépészeti felújítás is történt. Az épület előtt remek parkolási lehetőség biztosított. Az épület mellett 1300 nm-es leválasztás alatt levő telek fekszik, mely VT-15 besorolásának köszönhetően akár 745 nm-en 8 lakásos társasház építésére is alkalmas. A teljes projekt akár céggel együtt is megvásárolható. Biatorbágy kiváló infrastruktúrával rendelkező közkedvelt település, mely a város közelségének köszönhetően felkapott befektetési lehetőségeket hordoz. További kérdéssel megtekintéssel kapocslatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ051770

Budapesthez közel, 6.000 nm-es tanya erdővel, erdészházzal eladó! Biatorbágyon eladóvá vált a régi erdészház, egy 6000 nm-es, erdő ölelte birtokon. A zártkerti ingatlan aszfaltozott útról nagyon jól megközelíthető, a földhivatali nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A teljesen körbekerített, ősfás telken 3 épület áll. 1. A 90 nm-es, földszintes, félkomfortos főépület felújítható vagy átépíthető. 2. A fák között megbúvó, tetőtér beépítéses, téliesített faház hasznos alapterülete 70 nm. Erdőre néző teraszával ideális elvonulóhely lehet kisebb felújítás után. 3. A régi, földszintes gazdasági épület és garázs 100 nm-es épülettömbje átépítésre szorul. Mellette nyílik egy 16 nm-es, agyagba vájt pince. Az ingatlanban 3x16A és bővizű fúrt kút biztosítja a gazdálkodáshoz szükséges feltételeket. A birtokot kiváló elhelyezkedése, a körülötte elterülő összefüggő erdő, a csend és friss levegő ideális helyszínné teszik kényelmes, exkluzív otthon(ok) megteremtésére is, de befektetésként, egészségügyi szolgáltatás, szálláshely, rekreációs és szabadidős tevékenységek helyszíneként, lovarda, kutyamenhely stb. kialakítására is remek választás. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ097188

KIVÉTELES MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BIATORBÁGY KERESETT RÉSZÉNBiatorbágy egyik legjobb lokációjában, kiváló megközelíthetőséggel, csendes, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy magas minőségű kivitelezéssel és igényes anyaghasználattal készült, modern minimalista stílusú családi házat. Az ingatlan a prémium műszaki megoldásoknak, a tágas, napfényes tereknek és a sokrétű felhasználási lehetőségeknek köszönhetően valódi ritkaságnak számít a környéken.Főbb jellemzők: Telek területe: 799 m² gondosan parkosított kerttel, kellemes kertkapcsolattal Bruttó alapterület: 440 m² Nettó lakóterület: 380 m² Főépület: háromszintes (pince, földszint, emelet)2 nappali, a lentiben látványos kandallóval4 hálószobaKonyha, étkező2 fürdőszobaTöbbfunkciós kiszolgáló helyiségekNagyméretű terasz és emeleti erkélyKivételesen nagy üvegfelületek, világos terek Melléképület / különálló lakrész: ~80 m²NappaliHálószobaKonyhaFürdőszobaTökéletes vendégháznak, irodának, műhelynek vagy akár generációk együttélésére.Kiemelt műszaki tartalom:Prémium minőségű, egyedi burkolatok és belső ajtók3 rétegű nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelésértModern, magas színvonalú gépészeti megoldások (fűtés, hűtés, szellőzés)Letisztult, időtálló építészeti megoldásokElhelyezkedés:A ház Biatorbágy egyik legjobban megközelíthető, mégis nyugodt, zöldövezeti részén található. A főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így reggelenként nem kell a dugóban vesztegelni, Budapest, Budaörs és az M1/M7/M0 autópályák perceken belül elérhetők.Ez az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek minőségi, időtálló otthont.További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladóvá vált egy kényelmes, otthonos földszinti lakás, a Biatorbágyhoz tartozó Tóváros BE MY CITY lakópark legjobb részén. Hogy mitől ez a legjobb rész? Előttünk hatalmas beépítetlen tér, közel a tó, messze az autópályák, mögöttünk pedig egy gyönyörű parkosított sétány... És ami nagyon fontos: az itt kínált lakás az első ütemben készült épületek egyikében található. Akinek van itt egy kis helyismerete pontosan tudja, hogy az első ütemben sokkal jobb minőségben épültek sokkal élhetőbb lakások. Az épületet 2019-ben adták át. Rendezett, elegáns és minőségi minden. A lakás közelében játszótér, sportpályák és a tó 1-3 perces sétatávolságra, míg a lakóparknak saját általános iskolája van. Az M0, M1 és M7 autópályák közelségének köszönhetően a közlekedése kiváló, a budaörsi megastore-okban számtalan vásárlási lehetőség és szolgáltatás elérhető, Kelenföld 10, a Balaton 30-40 perc. A lakás élhető, kényelmes és praktikus, jó méretű terekkel rendelkezik. Bútorozásra szinte alig kell költeni, hiszen a rengeteg beépített bútor az ár részét képezi. A konyhában kiváló minőségű gépek, sok pakolási lehetőség van, a fürdő és a hálószoba közti gardrób szoba pedig szinte mindent elnyel. A hőszivattyús házközponti fűtés egyedi méréssel, mennyezeti hűtéssel/fűtéssel egy modern és tiszta megoldás. Az ingatlant egyelőre befektetőknek ajánlanám, mivel a bérlőinek (egy nagyon kedves és rendes fiatal pár) 2026 szeptemberéig szerződése van. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Hamarosan jobb képek kerülnek feltöltésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Új Élet, Tóparti Panoráma: 74 m² Luxus Otthon Tópark BE MY CITY-ben Több, mint lakás: egy életérzés!Eladó egy páratlan, 74 m²-es, nappali + egy szobás otthon a Tópark BE MY CITY legkeresettebb, első ütemében. Ez a lakás nem csupán újépítésű, de azokat a prémium életminőségi szolgáltatásokat nyújtja, melyekről eddig csak álmodott. Műszaki kényelem a legmagasabb szinten: Felejtse el a radiátorokat! Az intelligens vezérlésű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer egész évben tökéletes klímát biztosít, miközben a korszerű szigetelésnek és gépészetnek köszönhetően a rezsi kivételesen alacsonyan tartható. Zajtalan, nyugodt otthon, köszönhetően a minőségi kivitelezésnek. Lokáció és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az életet: tóra vagy a gyönyörűen gondozott passzázsra néző ablakok mellett. A lakópark üzleteket, kávézót és 24 órás diszpécser szolgálatot kínál, megteremtve ezzel a városi kényelem és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyát. Ne csak lakjon, éljen! Ez a 74 m²-es otthon a tágas tereket, a jó levegőt és a kiváló életminőséget kínálja Önnek. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről az ütem lakásainak nagy része már elkelt! A befektetői előnyök: Azonnali kiadhatóság: A 74 m²-es, nappali + 1 szobás elrendezés ideális célcsoportot (céges bérlők, igényes párok) vonz. Alacsony üzemeltetési költség: Az intelligens mennyezeti hűtés-fűtés és a korszerű szigetelés minimális rezsit garantál, növelve ezzel a bérleti díj megtérülését. Komplett infrastruktúra: Nagy parkoló, üzletek és a kiváló környezet rendkívül vonzó a hosszú távú bérlők számára.Vásároljon a BE MY CITY-ben, fektessen a jövőbe! Keressen még ma a részletekért és a személyes megtekintésért!

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ + SZOMSZÉDOS TELEK EGYBEN ELADÓ!Eladó egy 1266 m²-es panorámás telken lévő, 2010-ben Ytong téglából épült, szigetelt, napelemmel szerelt családi ház, melyhez egy 2064 m²-es szomszédos telek is tartozik kizárólag egyben eladó.A ház elektromos kapun keresztül közelíthető meg, napelemmel felszerelt, fűtése klímaberendezéssel történik, így a rezsiköltség rendkívül kedvező, szinte nulla.A vízellátás ciszternáról megoldott, a házban teljesen olyan érzetet nyújt, mint a hálózati víz.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 27 m²-es teraszra, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk.Jelenleg egy hálószoba és nagy nappali-konyha-étkező elosztású de könnyen kialakítható plusz egy hálószoba.A padlás pakolható vagy akár egy kis szoba is kialakítható.A ház alatti szinten egy elektromos kapus garázs található.A szépen gondozott kertben a gyümölcsfák mellett, fedett sütögetőhely szolgál helyszínül családi és baráti összejöveteleknek. Kerti tároló is van.A mellette fekvő 2064 m²-es telek bejárata az alsó utcáról nyílik.Egy 12 m²-es gazdasági épület van rajta pincével (térképszelvényen feltüntetve)Beépíthetőség: 3%, így akár tovább építhető.Villany és ciszterna szintén van a telken.A teljes együttes terület: 3033 m², ideális nyugodt élethez, befektetéshez vagy további fejlesztéshez.További információért keressen bizalommal! 106000000 Ft Referencia szám: HZ098351-HO

Családosok, penthouse lakás szerelmesei figyelem! Gyönyörű penthause nettó 140 nm-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, hatalmas, közel 70 nm-es amerikai konyhás nappalival, 110 nm-es panorámás teraszos lakás eladó Budapest nyugati bejáratánál, a Tóvárosban, a M1 és M0 autópályák közelében. Ha egy igazázán kényelmes, szuper elosztású és tájolású lakásban szeretne élni, ahol megvalósul még az óriási terasz élmény panoráma fényterápiás szaunázás élményével is, akkor megtaláltad álmaid otthonát. A lakás alacsony rezsivel működtethető a magas műszaki tartalom miatt, elegáns beépített bútorokkal, mobiliákkal, igényes burkolatokkal, szaniterekkel lett felszerelve.A lakáshoz szervesen tartozik egy teremgarázs 6 M Ft értékben, egy felszini beálló 3,5 M Ft-ért, illetve egy 6 nm-es tároló 3 M Ft értékben. A design mobiliák értéke a teraszbútorokkal együtt 12 M Ft, mely egyedi megállapodás alapján megvásárolható. Várom megtisztelő hívását, érdeklődését akár hétvégén is. Referencia szám: LK085669-HO

ELADÓ IKERHÁZ BIATROBÁGY SZÍVÉBEN, CSENDES KÖRNYEZETBEN Biatorbágy központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 911 m²-es, saját fákkal parkosított telken álló ikerházat. Az ingatlan nettó 71 m² alapterületű, melyhez tartozik egy 17 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es különálló tároló is. A ház eredetileg 1980-ban épült, azonban 2024-ben TELJES KÖRŰ FELUJÍTÁSON esett át: - belső nyílászárók cseréje - új meleg- és hidegburkolatok - modern, gépesített konyhabútor - teljesen megújult fürdőszoba új bojlerrel - vízvezetékek és radiátorok cseréje A villanyvezetékek 2015-ben kerültek korszerűsítésre, így a ház műszaki állapota minden igényt kielégít. A tágas, zöld kert igazi ékköve az ingatlannak: ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez, vagy akár kertészkedéshez. Ez a barátságos otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Biatorbágy nyugodt, mégis központi elhelyezkedését, és egy felújított, azonnal költözhető házra vágynak. Megtekintéssel és további információkkal keressen bátran!

Modern INDUSZTRIÁLIS stílus a természet ölelésében panorámás otthon Biatorbágy Szarvashegyen Elbújna a világ elől? Vagy inkább stílusosan újrakezdené egy különleges helyen? Ez a Biatorbágy Szarvashegy zártkerti részén található egyedi ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életforma. Egy régebbi épület alapjain, teljes újragondolással és felújítással született újjá ez a különleges otthon, ahol indusztriális dizájn találkozik a természet közelségével. A látszó acél és fa gerendák, a padlótól plafonig érő panorámaablakok és a nagy, napfényes terasz karakteres, mégis otthonos hangulatot teremtenek,ahol minden részlet mögött tudatosság rejlik.Nincs teljesen kész de épp ez benne a lehetőség! Az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a befejezést, így valóban egyedi otthon születhet. Műszaki részletek: - Alapos statikai tervezés során az épület kapott egy teljesen új tetőt, kifejezetten ügyelve a látszódó vas és fa gerendák letisztult használatára és a nagy belmagasságban elhelyezett, szinte lebegő galéria látványának fontosságára. - Cserélve lettek a villanyvezetékek, kapott 10 cm kőzetgyapot szigetelést, a 3 rétegű nyílászárók pedig segítik az energiatakarékos működést. - A szennyvíz: 3 m³-es felújított szikkasztóba érkezik. - Vízellátás: 6 db 1 m³-es esővíz-tartály a pincében, professzionális szűrőrendszerrel látja el vizzel a teljes házat.Nincs vezetékes víz, de a rendszer önellátásra tervezett Ez az otthon nem azoknak szól, akik minden sarkon boltot keresnek. Ez az ingatlan azoknak való, akik értékelik az intimitást, a függetlenséget és a természet csendjét és közben nem mondanának le a modern élettér kényelméről sem. Szarvashegy Biatorbágy egyik legkülönlegesebb része: dombos, zöld környezet, kevés szomszéd, madárcsicsergés, és egy csipetnyi szabadság. Tudta? Egyes kutatások szerint az önellátó vízrendszerek nemcsak fenntarthatóbbak, de a helyes szűréssel sokszor tisztább vizet biztosítanak, mint a közüzemi források. Olyanoknak, akik valódi otthont keresnek. Nem csak egy házat.Az ingatlan bizonyos feltételekkel hitelezhető. Érdekli? Írjon üzenetet vagy kérjen időpontot megtekintésre!

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő. Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba. Az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak. Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!