*** Figyelem befektetőknek és első lakás vásárlóknak - kiváló lehetőség a Teleki térnél!*** Budapest VIII. kerületében, a Teleki László tér közelében kínálok megvételre egy 53 nm-es, 2 szobás, földszinti lakást, amely felújítandó állapotának köszönhetően saját igényre alakítható, vagy akár befektetési célra is tökéletes választás. A 3,5 méteres belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására mindkét szobában, így a tér maximálisan kihasználható, emellett az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár két kisebb lakás kialakítását is. A fűtést gáz cirkó biztosítja, a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség mindössze 14 000 Ft havonta. Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozatlanul kerül átadásra, azonban igény esetén a jelenlegi berendezés is maradhat. A lakáshoz tartozik egy 3nm-es, zárható tároló a pince szinten és egy közös kerékpártároló a földszinten. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, pénzügyi helyzete stabil, ami hosszú távon is biztonságot nyújt a tulajdonos számára. A lokáció kiemelkedő: a Teleki téri piac, Lidl mindössze 2 perc sétára található, a környéken kiváló a tömegközlekedés, több busz- és villamosjárat pár perc alatt elérhető, emellett egyetemek, parkok és bevásárlási lehetőségek is a közelben vannak. Az elmúlt évek folyamatos fejlődése tovább növeli a környék értékállóságát, így az ingatlan hosszú távon is jó befektetés lehet. A lakás rugalmasan megtekinthető és rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőség is rendelkezésre áll. Referenciaszám: M325686 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325686-HO

NAPFÉNYES LUXUS ÉS HATALMAS TERASZ ZUGLÓ SZÍVÉBEN! Eladásra kínálunk egy 2018-ban épült, 70 nm-es, 3 szobás téglalakást az első tulajdonostól Zugló, Alsórákos egyik legkedveltebb részén. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés: a modern építészeti megoldások, a tágas terek és a lenyűgöző, 23 nm-es délnyugati fekvésű terasz kombinációja teszi egyedülállóvá a piacon. A XIV. kerület, Alsórákos egyik legkeresettebb része. Kiváló közlekedés (trolik, buszok pár percre), sétatávolságra boltok, iskolák, óvodák és kikapcsolódási lehetőségek. Minden elérhető, amire a mindennapi életben szükség van, mégis zöldebb, élhetőbb környezetben. FŐBB JELLEMZŐK: Alapterület: 70 nm lakótér + 23 nm terasz. Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba (ideális családoknak vagy home office-hoz). Állapot: Fiatal, 2018-as építésű társasház, kifogástalan állapot. Kényelem: Légkondicionált helyiségek, akadálymentesített épület, modern lift. Fényviszonyok: Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap úszik a természetes fényben. Kilátás: Csendes, belső udvari nézet, amely garantálja a nyugalmat a városi nyüzsgés közepette is. A lakás 2018-as átadását követően 2021-ben minden konstrukciós hibát kijavított a kivitelező, így a lakás kifogástalan állapotban várja az új tulajdonosát, semmihez nem kellett hozzányúlni köszönhetően a gondos tulajdonosoknak. Az eladási ár részét képezik a beépített bútorok a konyhában, az előszobában, mosdóban, fürdőszobában, valamint az egyik hálószobában található nagy méretű gardrób szekrény is. Minden egyéb mozdítható bútorzat külön megbeszélés tárgya. Az ingatlanhoz OPCIONÁLISAN megvásárolható egy kényelmes hely a teremgarázsban is, így a parkolás sosem lesz probléma, illetve egy tároló is szükség esetén. A teraszon holland pázsit szolgálja a lakók kényelmét, az ablakokon szúnyogháló található, ha már elege lett túl sok napfényből a teraszon egy motoros napernyő is lett beépítve, hogy hűs árnyékot nyújtson az ott tartózkodóknak. KINEK AJÁNLJUK? Fiatal pároknak/családoknak: Aki modern, biztonságos és igényes otthont keresnek. A terasz szerelmeseinek: Akiknek fontos a saját kültéri birodalom, ahol kávézhatnak, kertészkedhetnek vagy barátokat fogadhatnak. NE MARADJON LE RÓLA! Ez az ingatlan ritka kincs a zuglói piacon. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele a tágas terasz adta szabadságba! M327548 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327548-HO

Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakásplusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval!A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos,jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó,önálló helyrajzi számmal rendelkező és zárt garázs és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található,a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások.A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt agyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését! Referencia szám: LK098334

X. kerületben közel Keresztúrhoz, eladó egy jó állapotú, 2. emeleti erkélyes lakás, rendezett lakóparki környezetben a Kozma utcában.Az teljes ingatlan frissen festett, új fürdőszobával rendelkezik, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel.Energetikai besorolás: B.A burkolatok rendben vannak.A konyha tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort.A szobák részben bútorozottak.A fűtés konvektorral, vagy hűtő-fűtő klímával megoldható.A meleg vizet egy nem régi, Ariston bojler biztosítja.Egyedi vízóra van.A közös ktg: 17,200 Ft.A pincében van saját, zárható tároló.A felújított társasház, több lakóépület szomszédságában, szellősen helyezkedik el egy parkosított, elkerített területen.Parkolóhelyek sorompóval elválasztva a közterülettől.A közös parkot mindenki kedvére használhatja, amennyiben a természetben szeretne sétálni, vagy leülni egy padra.A környék extra biztonságos!A közlekedés, jó, buszmegállók egy sarokra megtalálhatóak az ingatlantól. Örs Vezér tere, KÖKI gyorsan elérhető. Referencia szám: LK050454

ELADÓ CSALÁDI OTTHON A II. KERÜLETBEN PASARÉTEN - 1,5M FT/NM ÁRONBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy első emeleti, világos, kiváló elosztású lakást, amely ideális választás családok számára.Ez az a ritka kombináció, amit sokan keresnek:gyors elérhetőség a belvárosba mégis csendes, élhető otthoni környezet.CSALÁDI ÉLETTÉR, AMI VALÓBAN MŰKÖDIK- 4 külön nyíló szoba minden családtagnak saját tér- Külön konyha és étkező valódi közös tér- Háztartási helyiség praktikus mindennapok- Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval- Külön WC- Előtér- ErkélyNYUGALOM A VÁROS KÖZEPÉN- Csendes, rendezett, liftes társasház- Emeletenként csak 3 lakás- Belső kertre és utcára néző terek- Zöld, nyugodt udvarMŰSZAKI HÁTTÉR STABIL ALAPOK- 10 cm külső hőszigetelés- Dupla ablakok kiváló hangszigetelés- Központi fűtésCSALÁDOKNAK VALÓDI ÉRTÉKET ADÓ EXTRÁK- Belső udvari autóbeálló a vételár része- Saját, kb. 10 m²-es pincehelyiség - Tárolás könnyen megoldott (babakocsi, bicikli, szezonális dolgok)FENNTARTÁS- 55.000 Ft/hó (víz, fűtés, szemétszállítás, takarítás)- Villany egyedi fogyasztás alapján- Tervezhető, átlátható havi költségekLOKÁCIÓ AMI A MINDENNAPOKAT KÖNNYŰVÉ TESZI- Mammut, Széll Kálmán tér pár perc- Iskolák, óvodák a közelben- Boltok, szolgáltatások, éttermek sétatávolságban- Kiváló közlekedés- Minden elérhető, ami egy család mindennapi életéhez szükséges.MIÉRT EZ AZ OTTHON?- Ritka, jól használható családi méret Budán- Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt környezet- Első emelet kényelmes, értéktartó- Parkolóval és pincével együtt kínáltEz az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének választani a városi élet és a nyugodt otthon között hanem mindkettőt egyszerre szeretnék.Az elrendezés átgondolt, jól szeparált, mégis egységes hosszú távon is kényelmes családi használatra. A lakás környezete ideális azoknak, akik nap végén valóban szeretnének kiszakadni a városi zajból. Megbízható, jól fenntartható rendszer, kiszámítható működéssel.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Referencia szám: LK051450

Eladó a XV.kerület Hubay Jenő téren egy 48 nm-es, kertkapcsolatos, teraszos, 1+1 szobás, gyönyörű állapotban lévő, egyedi fűtésmérővel ellátott, újszerű lakás.Épület:A 2021-ben épült az épületegyüttes, a mai napig kiváló állapotban van. Több lépcsőházból áll valamint, kiváló lakóközösséggel rendelkezik a társasház. Az épület alatt teremgarázsok találhatóak, valamint babakocsi és biciklitároló is található a társasházban.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra a kádas, ablakos fürdőszoba található. A bejárattal szemben a tágas, világos amerikai konyhás nappali helyezkedik el, amelyből eljuthatunk a nagyjából 10 nm-es hálószobába, valamint a teraszra és a saját használatú kertünkbe is.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodának készséggel áll rendelkezésére.A lakás teljes mértékben megfelel az Otthon Start Program feltételeinek is.Műszaki:Ez az ingatlan tipikusan az a kategória, ahova egy tisztasági festést után azonnal költözhet is.Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotban van a lakás.Igény szerint a bútorok is megegyezés tárgyát képezik.A fűtés, melegvízet egyedi mérős házközponti kazán biztosítja, melynek díja a 31.000 Ft, de ebben már benne van vízfogyasztás és a közös költség is.Ezen felül csupán az áramfogyasztást és az internetet kell fizetnie.Tárolás, parkolás:A környéken a parkolás ingyenes, de a ház aljában lehetőség van akár teremgarázs bérlésre is.Környék és közlekedés:Az ingatlan rendezett, zöldövezeti környezetben található, ahol parkos terek és szellős beépítés jellemző. A környék csendes és élhető, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő rövid sétával elérhető. Tömegközlekedés szempontjából kiváló adottságú, több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Újpest, a belváros és a környező városrészek felé. Autóval könnyen megközelíthető a városközpont és az M3-as bevezető szakasza is. A környék különösen kedvelt családok és hosszú távra tervező vásárlók körében a nyugodt hangulat és a jó infrastruktúra miatt. Referencia szám: LK020280

Eladó egy kivételes panorámás kilátással rendelkező, igényesen felújított panel lakás a Zugló szívében. Az ingatlan egy tízemeletes épület kilencedik szintjén található, ahová kényelmesen feljuthatunk a hívólift segítségével. A lakás 46 négyzetméter alapterületű, melyben a napfény szinte egész nap jelen van, ezzel is biztosítva a lakás kellemes fényviszonyait.A lakás fűtéséről a távfűtés egyedi mérővel gondoskodik, ami energiahatékonnyá teszi az otthont, így költségei kontroll alatt tarthatók. Az igényes belső terek és a csendes szomszédság a nyugodt, családias légkört biztosítják, míg a környéken való könnyű parkolás megkönnyíti a mindennapi életet. Referencia szám: LK051701

Önálló, jó állapotú családi ház KISPESTEN!Jó szívvel ajánlom most Önnek, az alábbi családi otthont, mely szinte azonnal költözhető, tehermentes, hitelezhető és egy tisztasági festéssel birtokba vehető.Az ingatlan tégla építésű, betonfödémes, 1986-ban épült, kiemelném, hogy folyamatosan karbantartott.A hasznos fűthető alapterület 87 nm, a bruttó alapterület 141 nm.Az alábbi korszerűsítés történt az épületen:-2023-ban a tetőn a zsindely cseréje megtörtént, a födém szigetelve van,- 2009-ben a nyílászárók korszerű műanyag ablakok cseréje megtörtént, redőnnyel felszereltek, az emeleti ablakok szúnyoghálósak,- a fűtést és a melegvíz ellátást, cirkó biztosítja,- a villanyvezetéke már réz vezetékek ( 2009-es az újra vezetékelés)FONTOS INFORMÁCIÓ:- az épület nem szigetelt,- a locsolás fúrt kútról történik, - a garázs hivatalosan épület, két autó kényelmesen tud parkolni,- a pince teljesen száraz tárolásra alkalmas.- a telek összközműves,A földszintre belépve, tágas előszobából jutunk a napfényes konyha+étkezőbe, mely kamrával ellátott, ezen a szinten még nappali, fürdőszoba+wc, került kialakításra, a nappali teraszkapcsolatos a belső kertrészre néz.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, egy előtérből jobbra is balra is egy-egy szoba került kialakításra, a bal oldali szoba régen két kis szoba volt, akár leválasztható. Ezen a szinten is fürdőszoba és wc is kapott helyet.A konyhabútor a vételárrészét képezi.Az összközműves 350 m2-es kert rendezett, az udvarra több autóval a parkolás megoldott.A hátsó kert teljesen elszeparált, intim, tavasztól őszig minden család élvezheti a kert adta nyugalmat, békességet.A családi ház elhelyezkedése kiváló, buszmegálló 2 perces sétával elérhető, amivel a KÖKI-t vagy a Boráros Tér.Közelben iskola, óvoda, zöldséges, kis közért, hentes, ALDI stb.Autóval Budapest belső kerületeit, az M 5 ös bevezetőjén könnyedén megközelíthetjük.A KÖKI és a Shopmark bevásárló központok és az M 3 as metró busszal 15 perc.Jöjjön nézzem meg azt az otthont, ami lakható és jó állapotú, igényeinek megfelelően könnyedén álmai házává varázsolhatja.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ044081

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés!Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában.Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt.Ami igazán különlegessé teszi:Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képviselAkár 2 héten belül költözhető vagy kiadhatóA végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaságA látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthontLokáció, ami mindig működik:A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát.A környék előnyei:Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlásHangulatos Bakáts tér és zöld környezetÉttermek, kávézók, pezsgő városi életKiváló közlekedés minden iránybaStabil, erős ingatlanpiaci keresletKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnekElső lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnénekAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés közöttAki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. Referencia szám: LK080363

Budapest VIII. kerület 56,9 M FtA Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, vízszigetelt, földszinti lakást, amelyhez egy 6 m²-es állógaléria is tartozik. A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, nagy előszoba, valamint 2 fürdőszoba. Az egyikben kád és csap, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.A nappaliban vízálló laminált burkolat található, a konyha pedig egy praktikus, IKEA konyhabútorral felszerelt. Fontos előny, hogy a vízszigetelés már megtörtént, így a lakás nem vizes. A házban normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.Irányár: 56,9 M Ft Referencia szám: LK021602

Ritka lehetőség a Ráday utcában azonnali érték, biztos hozam, gyors költözés!Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a hangulatos Ráday utcában kínálok megvételre egy világos, tágas érzetű, kiváló elrendezésű lakást közvetlenül a Goethe Intézet mellett, a megújult Bakáts tér szomszédságában.Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is: a környék folyamatosan erős bérlői kereslete miatt stabil, kiszámítható hozamot biztosít, üresjárat szinte kizárt.Ami igazán különlegessé teszi:Piaci ár alatt elérhető, így már a vásárlás pillanatában értéket képviselAkár 2 héten belül költözhető vagy kiadhatóA végső burkolatokat még Ön választhatja ki, így saját ízlésére szabhatja ez a belvárosban igazi ritkaságA látványtervek segítenek elképzelni a kész, berendezett otthontLokáció, ami mindig működik:A lakás Budapest egyik legerősebb egyetemi és életviteli központjában található. A Corvinus Egyetem pár perc séta, a Fővám tér, a Duna-part és a Bálna szintén gyorsan elérhető mindez garantálja az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát.A környék előnyei:Egyetemek közelsége folyamatos bérlői utánpótlásHangulatos Bakáts tér és zöld környezetÉttermek, kávézók, pezsgő városi életKiváló közlekedés minden iránybaStabil, erős ingatlanpiaci keresletKinek ideális?Befektetőknek, akik azonnal termelő, biztonságos hozamot keresnekElső lakás vásárlóknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő otthont szeretnénekAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés és jövőbeni értéknövekedés közöttAki ismeri a Ráday utca értékét, tudja: ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra különösen ilyen feltételekkel. Referencia szám: LK085303

Egyedi ajánlat, most a legjobb piaci áron!Eladó Újpest csendes, nyugodt részén egy közös udvarban lévő 31nm-es, egy szobás, gázkonvektor fűtéssel rendelkező, barátságos kis tégla lakás!A lakás valósan kellemes udvarral, jó szomszédsággal, egy kis kiülős résszel rendelkező ingatlan. Fenntartása olcsó, egy vagy két fő részére kiváló választás. Méretéből adódóan még így is a konyharészt nagynak érezzük, a szoba pedig igazán élhető, világos.A fürdő és wc egy helyiségben található de meglepően tágas.Kis udvari rész közös megállapodás alapján tartozik hozzá, egy asztal két székkel kis felüdülés lehet esténként.A lakáshoz egy saját használatú 2nm-es pince tartozik!A közlekedés kiváló, hiszen gyalog tíz perc Újpest Központ, de közvetlen 30-as buszjárat 200méteren belül. Referencia szám: LK048107

Budapest X. kerületében, a közkedvelt Taraliget lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, újszerű társasházi lakást!Az ingatlan egy 2007-ben épült, rendezett, modern épület 4. emeletén található. A lakás nettó 70 m² alapterületű, amelyhez egy tágas, 25 m²-es terasz tartozik, így összesen 95 m²-es élettér áll rendelkezésre.Elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás családok számára is. A lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően pedig egész nap fényárban úszik.A burkolatok prémium minőségűek, a lakás igényesen kialakított, azonnal költözhető állapotban van. A kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik.A lakás melegéről és melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez .Igény esetén a lakáshoz vásárolható parkolóhely a mélygarázsban+ 5 millió Ft-értA lakópark zárt , így a portaszolgálaton keresztül lehet bejutni kizárólag. Autóval rendszám felismerő rendszeren keresztül történik a bejutás.Ha egy modern, tágas, jó elosztású otthont keres Budapest egyik fejlődő részén, ezt a lakást mindenképp érdemes megnézni!Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK043710

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár!Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK086044

Eladó Budapest VII. kerület szívében, napfényes, 96m2-es tágas belső terekkel rendelkező lakás hívó liftes ház 5. emeletén! A lakás 96nm-es, DK-i tájolású, így egész nap világos és barátságos hangulatú. Kettő és fél szobás, nagy méretű jól szeparálható szobák találhatók benne, így akár két külön apartmanná is alakítható ideális befektetésnek vagy saját otthonnak. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, dupla komforttal, külön wc/mosdó helyiséggel. Fűtése házközponti, mindig kellemes komfortfokozattal rendelkezik. Műszaki és esztétikai felújítása 2022-ben történt.A ház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig kiváló közlekedésű és minden igényt kielégít: boltok, éttermek, kávézók, közlekedési csomópontok pár perc sétára. Főbb jellemzők: VII. kerület - Belváros! 5. emelet, DK-i fekvés Két nagy utcai világos szoba plusz egy vendégszobanagy méretű zuhanyzós fürdő, külön WC,nagy belmagasság, tágas terek Kiváló befektetési lehetőség!Ez a lakás igazi ritkaság tökéletes választás azoknak, akik értékelik a nagy tereket és a belvárosi élet kényelmét.Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK077658

Eladó a Károly körúton, a Zsinagóga szomszédségában, közvetlenül az 5. kerület határán egy 78nm-es, 3,5 szobás lakás.Ingatlan jellemzői:- liftes társasház- 2. emeleti- házközponti fűtés- 2 db klíma- 3 rétegű üvegezés, műanyag nyílászárók- szobákban fa parketta- cserélt hidegburkolatokA Duna House teljes kínálatával, valamint díjmentes, teljeskörű hitel, CSOK plusz, babaváró ügyintézéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: LK025935

A XVIII. kerület az egyik legcsaládbarátabb része Budapestnek. A kerület jól ellátott, infrastruktúrája kiemelkedő, és a közösségépítő programjainak köszönhetően a lakók itt valóban otthon érzik magukat. Ez a városrész kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a jó közlekedést és a barátságos szomszédságot!A ház különösen ideális családok számára, mivel közel helyezkedik el iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlási lehetőségekhez. A főúthoz való közelségének köszönhetően a közlekedés egyszerű, és a buszállomás is könnyen elérhető. A környék nyugalma és a kert adta lehetőségek ideálisak a békés, kertes élet kialakításához.A házban három szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba és WC, valamint egy terasz található. Az ingatlan összközműves, így akár 3%-os hitelre is megvásárolható, és könnyen alakítható. A kisebb felújítások már folyamatban vannak, de a nagyobb átalakításokat az új tulajdonos saját elképzelései szerint viheti véghez.Az épület 71 négyzetméteres, tégla szerkezetű, az 1960-as években épült, ám 2015-ben teljes tetőfelújításon esett át, ami garantálja a tartós, megbízható szerkezetet. Az utca részre néző nyílászárók cseréje is megtörtént. A ház napfényes, így természetes világítás járja át az összes helyiséget. A telek mérete 545 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a pihenéshez és kertészkedéshez.Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ058747

Sülysápon kiváló lehetőség családi ház nagy potenciállal, nyugodt környezetben! Eladásra kínálok Sülysáp egyik csendes, barátságos részén egy szuper lehetőségeket rejtő családi házat, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek! Az ingatlan nettó 55 m² fűthető alapterülettel rendelkezik, azonban a teljes terület a tárolókkal együtt eléri a 100 m²-t, így bőven van tér a bővítésre, átalakításra. A házhoz tartozik egy 20 m²-es garázs is, amely kényelmes parkolást biztosít. A ház statikailag kiváló állapotú, masszív, 60 cm-es vályog-tégla falazattal épült, a tetőszerkezet tökéletes állapotban van, így egy stabil alapot kap az új tulajdonos a további tervezéshez. Helyiségek: tágas szoba előszoba konyha-étkező fürdőszoba + WC félszoba (igény szerint alakítható) hosszú folyosó, amely beépíthető akár további szoba kialakítására is alkalmas A telek igazi értéke a rengeteg gyümölcsfa, amely kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, önellátásra vagy kertészkedésre ideális választás természetközeli életre vágyóknak. Környezet és infrastruktúra: Sülysáp dinamikusan fejlődő település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde orvosi rendelő, gyógyszertár bevásárlási lehetőségek (boltok, piac) kiváló közlekedés: vasútállomás (Budapest-Keleti pályaudvar irányába közvetlen járatok), valamint rendszeres buszjáratok gyors elérhetőség a főváros felé autóval is Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Akár felújítaná, akár bővítené ebben az ingatlanban rengeteg potenciál rejlik! Várom megtisztelő hívását! Bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítek! Nézzük meg együtt leendő otthonát! Referencia szám: HZ070291

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében, akár 3 szobássá alakítható!!! Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást. Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára. A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők: - 2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható - 66 m² alapterület - 5. emelet - erkély - teljesen felújított állapot - azonnal költözhető - igény szerint bútorozottan is eladó - keleti és nyugati tájolás - házközponti fűtés A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Hívjon és nézze meg! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK038099

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás az Örs vezér terén Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást Budapest egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, az Örs vezér terén. Az ingatlan egy 6. emeleti, világos, jól elosztású lakás, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: 49 nm alapterület 2 külön nyíló szoba nappali: 21,9 nm hálószoba: 10,9 nm erkély jó állapot klimatizált lakás (klíma) műanyag nyílászárók Műszaki paraméterek: fűtés: egyedi mérős rezsi: kb. 21 000 Ft/hó közös költség: 13 300 Ft/hó Környék: Az Örs vezér tere kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: M2 metró, HÉV, villamosok, buszok pár perc sétára Árkád, Sugár bevásárlóközpontok iskola, óvoda, gyógyszertár a közelben Előnyök: frekventált elhelyezkedés alacsony fenntartási költségek azonnal költözhető állapot befektetésnek is kiváló . Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!Referenciaszám:M327654 Referencia szám: M327654-HO

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÉCELEN! Eladásra kínálunk Pécelen egy prémium minőségben teljeskörűen felújított, 71 négyzetméteres, két szobás családi házat, amely egy 304 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Teljesen megújult a víz- és villanyhálózat, új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, valamint új vakolás, glettelés és festés is történt. A modern, új fürdőszoba, a korszerű kondenzációs gázkazán, valamint a klímaberendezés gondoskodik a maximális komfortérzetről minden évszakban. Fűtéséről a gázkazán radiátoros hőleadókkal gondoskodik. Az energiahatékonyság érdekében a tetőt beton cseréppel újrafedték, a falak 10 cm-es, a födém pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, amelynek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A házhoz tartozik továbbá: fedett kocsibeálló 16 m²-es melléképület kb. 67 m²-es pince, amely tárolásra kiválóan alkalmas Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előny a mai piacon. Kiváló elhelyezkedés: a közelben néhány perc sétával elérhető buszmegálló, boltok és különböző szolgáltatások, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. Lokációját tekintve kiváló. Pécel infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a település családbarát környezetet, óvodákat, iskolákat, üzleteket és szolgáltatásokat kínál. A Budapest felé történő közlekedés kiváló, autóval gyorsan elérhető a főváros, emellett busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll, így a városi élet és a nyugodt kertvárosi környezet tökéletes egyensúlya valósul meg. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ015371

Azonnal beköltözhető ingatlant keres a Duna közelében? Ez a teljes körűen felújított Duna parti házikó a természet és a kényelem kedvelők igényeinek is eleget tesz. Mindössze pár méterre található Dömös központjától, a turistákkal kedvelt turistaösvényektől, a Rám-szakadéktól. Ideális hely a vízpart kedvelőknek, hiszen a Duna és sóderes partja a kert végén található. Megfelelő választás a pihenni vágyóknak, hétvégi háznak, megpihenni a városi zűrtől, vagy fiataloknak Otthon start programos kedvezményes hitellel, valamint befektetőknek bérbeadási céllal a Dömös és a Pilisi hegység turisztikai jellegének köszönhetően, a helyi legismertebb túraösvények nagy számú látogatásága miatt. Ez az 1950-es években épült téglaház 90 m2 alapterületen áll, az 1916 m2 telek utca felőli részén épült, amelyhez még a 270 m2 területű a szomszéddal közös udvarrész is tartozik. A 2021. évben megkezdett teljes-körű felújítás során a következő felújítások zajlottak: - tetőcsere - ablakcsere - külső fal szigetelése - belső falak javítása - aljzat betonozása - konyha és fürdő vízvezetékcseréje - mennyezet gipszkartonozása - terasz burkolatának lerakása - központi fűtésrendszer kialakítása - új radiátorok, új kazán, új kémény - új padlásfeljáró - új kerítés A ház 2 szobával, egy konyhával és étkezővel, valamint fürdőszobával, kamrával és egy kisebb gardróbbal rendelkezik. A házból kilépve egy csodálatos panorámás fedett teraszra jutunk, ahol a reggeli kávé elfogyasztása vagy egy esti borozgatás a Börzsönyi hegyeket és a Dunakanyar panorámáját nézve egy különleges élménnyé válhat. A terasz alatt egy beton pince található, amely tárolásra vagy műhelyként is funkcionálhat. A telken fatároló, pléhgarázs és egyéb fa- és falazott épületek is vannak. A közös udvaron keresztül jutunk a házhoz, amely a szomszéd egyik falával szorosan egybeépült. A kert pedig hosszanti irányban ketté van osztva a két szomszéd között, a szűkebb, több száz méter hosszú telek lemegy egészen a Duna partjáig. Itt egy hatalmas sóderes part fogadja a pihenni vágyókat. A Duna melletti földes út, amely elválasztja a kertet a Duna medrétől tökéletes az aktív pihenésre, legyen szó egy sétáról vagy biciklizésről. Egyéb információért és vagy kérdések esetén keressen bizalommal! 59990000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ063249

Modern, kétszintes ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!Budapest X. kerület egyik legnyugodtabb területén, egy csendes mellékutcában, gyönyörű és minőségi családi otthon épül!Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre. Prémium minőségű gépészet és kiváló minőségű anyagok felhasználásával.A telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra, egy önálló családi ház megvalósulására.Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI. századi modern kialakítás, a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés.Az ingatlanhoz tartozik egy 409 m2-es kert, amely tökéletes egy nagyobb család számára is. A kert privát és nem látni be rá, megfelelő intimitást nyújt.A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent. A környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet, illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető, autóval, és tömegközlekedéssel is.A ház helységei két szinten oszlanak meg, a hasznos alapterület 177 m2.Az otthon szíve a, közel 48,1 m2-es amerikai konyhás nappali, ami terasz kapcsolatos, ezen a szinten még előszoba, wc, háztartási helyiség kerül kialakításra.Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is, ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is, illetve a holmik tárolására is tökéletes.A felső szinten további 4 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait, a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja, ezenkívül gardrób, tároló és háztartási helyiség is kialakításra kerül.FELÁR ELLENÉBEN, a vállalkozó vállalja:- beépített gépesített konyabútort,- a teljes kertépítést,- a beépített gardróbszekrényeket.MŰSZAKI TARTALOM:Alapozás: statikai számítás szerint vasalással erősített beton sávalap, alapozási mélység tartószerkezeti terv szerint, várhatóan -1,40 m.Lábazat: a lábazati fal a felmenő teherhordó falazattal megegyező anyagú, mely lábazati vízszigeteléssel van ellátva.Vízszigetelés: talajnedvesség/rétegvíz és csapadék elleni szigetelés bitumen lemezzel készül. A lábazati szigetelést a felmenő falra a külső terepcsatlakozástól számított +30 cm magasságig kell felvezetni. A gyártó szerinti alkalmazástechnika szerint kell eljárni.Főfalak: 30 cm POROTHERM 30 N+F vázkerámia falazóblokk falazat ragasztva. Hőszigetelés: a lábazati falra XPS, a padlószerkezetekbe lépésálló EPS, a homlokzatra grafit EPS, a vasbeton szerkezetek külső síkjára EPS kiegészítő hőszigetelés készül. A hőszigetelések vastagsága az építész rajzok és rétegrendek szerint készítendők.Válaszfalak: 10 cm vtg. kerámia válaszfallapból, speciális ragasztóval, a gyártói előírások szerint.Áthidalások: kerámia kérgű, előregyártott vasbeton és vagy monolit vasbeton áthidalók készülnek.Koszorúk: monolit vasbeton szerkezet, külső oldalán 5 cm plusz kiegészítő.hőszigeteléssel. Födém: monolit vasbeton födém készül, statikai méretezés szerint, tetőtér felett fa fedélszék.Tető: hagyományos ácsszerkezetű magastető készül 40 fokos hajlásszöggel, 25 fokos kotyolással, dobozolt eresz kialakítással, Terrán Zenit Max Moon szürke színben cserépfedéssel.Homlokzat burkolat.: a homlokzatok RAL 9002 törtfehér vékonyvakolatot kapnak, a homlokzatokon jelölt helyeken Travertin light mészkő homlokzatburkolattal.Nyílászárók: műanyag nyílászárók fenyő színben, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval.Burkolatok: hálószobákban laminált parketta melegburkolat, vizes helyiségeben kerámia-, és csempeburkolat készül. Kültéren a gépkocsi behajtó és járdák térkő burkolatúak.- hőszivattyús fűtés, mennyezeti fűtés, hútés.EXTRÁK:- OKOS RENDSZER,- elektromos redőnyök,- kamera és riasztó rendszer kiépítés,- videó kaputelefon,- elektromos kapu,- öntöző rendszer,- elektromos autótöltő kiépítés,- Wpc kerítés,- 3 rétegű üvegek,- rejtett világítások,- udvar világítások,- légtechnika.Teljes átláthatóság az építkezés során digitálisan, kényelmesen, biztonságosan!Az építkezés nálunk nem csak szakmai precizitásról szól, hanem valódi átláthatóságról is. A PlanRadar digitális projektkövető rendszerének köszönhetően Ön, mint leendő tulajdonos: Valós időben nyomon követheti az építkezés minden lépését akár mobilról is. Kéthetente részletes jelentést kap az aktuális állapotról, fotókkal, dokumentumokkal. A projekt végén digitálisan megkapja az összes hivatalos dokumentumot, beleértve a garanciákat, tervrajzokat, átadási jegyzőkönyveket mindezt egyetlen, biztonságos platformon.FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható, vevőink részére díjmentes hitel közvetítés, minden magyarországi bankból. Állami támogatások felvehetőek rá!Átadás: 2026. ÉV VÉGENe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen prémium ingatlan ritkán kerül piacra, és most Ön előtt áll a lehetőség, hogy a város egyik legvonzóbb helyén éljen. Tökéletes választás a modern, kényelmes és biztonságos életstílust keresők számára!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÉCELEN! Eladásra kínálunk Pécelen egy prémium minőségben teljeskörűen felújított, 71 négyzetméteres, két szobás családi házat, amely egy 304 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Teljesen megújult a víz- és villanyhálózat, új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, valamint új vakolás, glettelés és festés is történt. A modern, új fürdőszoba, a korszerű kondenzációs gázkazán, valamint a klímaberendezés gondoskodik a maximális komfortérzetről minden évszakban. Fűtéséről a gázkazán radiátoros hőleadókkal gondoskodik. Az energiahatékonyság érdekében a tetőt beton cseréppel újrafedték, a falak 10 cm-es, a födém pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, amelynek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható. A házhoz tartozik továbbá: fedett kocsibeálló 16 m²-es melléképület kb. 67 m²-es pince, amely tárolásra kiválóan alkalmas Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előny a mai piacon. Kiváló elhelyezkedés: a közelben néhány perc sétával elérhető buszmegálló, boltok és különböző szolgáltatások, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. Lokációját tekintve kiváló. Pécel infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a település családbarát környezetet, óvodákat, iskolákat, üzleteket és szolgáltatásokat kínál. A Budapest felé történő közlekedés kiváló, autóval gyorsan elérhető a főváros, emellett busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll, így a városi élet és a nyugodt kertvárosi környezet tökéletes egyensúlya valósul meg. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ015371

RAGYOGÓ KÖRNYEZETBEN Budapest közvetlen, ámde legkedveltebb szomszédjában kerül piacra egy kétszobás, nagyszerű lakás. Budaörs talán legszebb lakótelepi részén egy panelprogramban részt vett, szépen karbantartott 4 emeletes társasház második emeletén helyezkedik el az ingatlan. Miután a ház és környéke az elsők között épült a városban, a növényzet márafelnőtt az urbanizációhoz. Elől, hátul, oldalt szépséges parkok találhatók nagy fákkal, gondozott virágokkal. Csönd, béke, nyugalom. Ehhez tartozik a főváros közelsége, gyors megközelíthetősége mind kocsival, mind tömegközlekedéssel. A környéken gyakorlatilag van minden, amire szükség lehet: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, boltok, bevásárló központok, autóbusz megállók, termelői piac, játszótér, közösségi ház, kutyafuttató és minden egyéb. A lakás 1/1-es tulajdonú. Tágas, napfényes. Nagyon jó elosztású. A WC külön van a kádas fűrdőszobától. A kisebb szobának a bejárata lehet a nagyobb szoba felől vagy a konyha felől.(Most le van zárva.) A 4 nm-es erkély be lett építve, így egy kiválló reggeli kávézóval bővült a hasznos terület. Déli fekvése miatt árad befele a napfény. Az előszobában lévő beépített szekrényekben elfér minden. A konyhának óriási ablakai vannak, rendkívül világos. Mérete miatt étkezésre is alkalmas. A nappaliban felszerelt klíma az egész lakást le tudja nyáron hűteni. A lakást jelen állapotában használja a tulajdonos, viszont igény szerint felújítható. Alkalmas a 3%-os OSP igénybevételére. Bárkinek tudom ajánlani. S ami hátra van: megnézni, beleszeretni, megvenni. Its great!