------English below------Budapest IV. kerületének FREKVENTÁLT, mégis CSENDES részén kínálok megvételre egy 2003-ban épült, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házat, amely ideális választás NAGYCSALÁDOSOKNAK.Az ingatlan teljes alapterülete kb. 244 m², amely magában foglalja a KÜLÖNÁLLÓ GARÁZST, valamint az ERKÉLY és TERASZ területeket is. A sarokteleknek köszönhetően két utcafronttal rendelkezik, és a ház a kerten keresztül körbejárható. A ház kialakítása TÁGAS, VILÁGOS tereket biztosít, jól átgondolt elrendezéssel és KÉNYELMES élettérrel.A földszinten található egy NAPPALI, egy KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy ÉTKEZŐS KONYHA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához is.Az emeleten 4 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, egy GARDRÓBSZOBA, valamint egy FÜRDŐSZOBA és WC került kialakításra, így biztosítva a PRIVÁT SZFÉRÁT és a KÉNYELMES életteret a család minden tagja számára.A házhoz tartozik egy FÉLSZUTERÉN PINCE is, amely ABLAKOS kialakításának köszönhetően VILÁGOS, jelenleg pedig egy teljesen felszerelt EDZŐTEREMKÉNT funkcionál, de számos egyéb lehetőséget is kínál.Az ingatlan műszaki állapota KIVÁLÓ, hiszen nemrég történt TISZTASÁGI FESTÉS, valamint egy ÚJ GÁZ CIRKÓ rendszer került beépítésre, továbbá ÚJ KLÍMA is biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben.A környék INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ, a közelben megtalálhatóak ÜZLETEK, ISKOLÁK, valamint a TÖMEGKÖZLEKEDÉS is könnyen elérhető, így a BELVÁROS gyorsan megközelíthető.-----------------------------------------------------------------------------------------In a FREQUENTED yet QUIET part of Budapests 4th district, I offer for sale a family house built in 2003, in EXCELLENT CONDITION and READY TO MOVE IN IMMEDIATELY, which is an ideal choice for LARGE FAMILIES.The total floor area of the property is approx. 244 m², which includes the DETACHED GARAGE as well as the BALCONY and TERRACE areas. Thanks to its CORNER PLOT location, it has two street frontages, and the house can be WALKED AROUND through the garden. The layout of the house უზრუნველყოფ TÁGAS, BRIGHT spaces, with a well-thought-out design and COMFORTABLE living areas.On the ground floor, there is a LIVING ROOM, a SEPARATE ENTRANCE ROOM, a KITCHEN WITH DINING AREA, as well as a BATHROOM and WC, making it ideal for everyday living and hosting guests.Upstairs, there are 4 SEPARATE ENTRANCE ROOMS, a WALK-IN CLOSET, as well as a BATHROOM and WC, ensuring PRIVACY and COMFORTABLE living space for all members of the family.The house also includes a SEMI-BASEMENT CELLAR, which, thanks to its WINDOWED design, is BRIGHT, and currently functions as a fully equipped GYM, but also offers many other possibilities.The technical condition of the property is EXCELLENT, as it has recently undergone INTERIOR PAINTING, a NEW GAS BOILER system has been installed, and a NEW AIR CONDITIONING system ensures the right temperature all year round.The INFRASTRUCTURE of the area is EXCELLENT, with SHOPS, SCHOOLS nearby, and PUBLIC TRANSPORT is easily accessible, allowing quick access to the CITY CENTER.

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kurucles határán, a Kis-Hárs-hegy közelében, csendes zsákutcában, a Tárogató lejtőn kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú lakást egy mindössze háromlakásos társasház első emeletén. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a városi élet kényelmét egyszerre szeretnék élvezni.A 88 m² alapterületű lakás átgondolt elosztással rendelkezik: tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC, valamint egy praktikus mosókonyha szolgálja a mindennapi kényelmet. A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely során modern, igényes kialakítást kapott. A konyha teljesen gépesített.A fűtést és a melegvíz-ellátást a lakásban található cirkó biztosítja, a nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.A téglaépítésű ház az 1960-as években épült, a lakás jelenlegi kialakítása 2015-ben történt. Az épület 2022-ben teljes homlokzati felújításon esett át, amely során hőszigetelést is kapott.Az ingatlanhoz az utcáról elérhető, elektromos kapuval nyíló, kizárólagos használatú teremgarázs tartozik, valamint két külön tárolóhelyiség, amelyek kényelmes és bőséges tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakás vételára tartalmazza a teremgarázst, a tárolókat és a kert kizárólagos használati jogát is. A lakáshoz tartozik egy 460 m²-es, ősfás kert, amely a lakás tulajdonosának kizárólagos használatában áll. A kertben kialakított sütögető rész kellemes helyszínt biztosít családi vagy baráti összejövetelekhez. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a Széll Kálmán tér autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel pedig a 129-es busz, valamint a 61-es és 56-os villamos, illetve a 29-es busz megállói is könnyen megközelíthetők.

**Befektetők és belvárosi életstílus kedvelői, figyelem!**Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a megújult Rózsa utcában, mindössze 200 méterre az Andrássy úttól, eladó egy 101 m²-es, 3 szobás, nagypolgári lakás. Az ingatlan egy stabil szerkezetű, 1920 körül épült társasház első emeletén található, és klasszikus belvárosi hangulatával, valamint kiváló adottságaival ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.A lakás északkeleti tájolású, utcai nézetű, világos, elrendezése pedig kifejezetten alkalmassá teszi átalakításra, újrastrukturálásra. A 101 m²-es alapterület három tágas, világos szobát foglal magában, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben kád és zuhanykabin is rendelkezésre áll. A lakás része egy beépített, részben gépesített konyha, továbbá lezárt előfolyosóról közelíthető meg. Az utcafronti helyiségek korszerű műanyag nyílászárókkal, míg a többi helyiség fa ablakokkal felszerelt.Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni lappal rendelkezik, így gyorsan birtokba vehető. Elhelyezkedése kiemelkedő: a kisföldalatti és több troli megállója pár perc sétára található, a Hunyadi téri piac, valamint Lidl és Penny üzletek közvetlen közelben elérhetők, iskola és óvoda szintén a közelben van. Az ablakból egy közösségi kert látványa nyílik, miközben az Andrássy út teljes kulturális és turisztikai kínálata karnyújtásnyira van. A parkolás az utcán fizetős, terézvárosi lakosok számára kedvezményes feltételekkel biztosított.A kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra, és egy értéknövelő felújítást követően jelentős hozampotenciált kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Pécelen, a Szent Imre körúton nagy telek, kiváló lehetőség!Pécel egyik jól megközelíthető részén, a Szent Imre körúton kínálunk megvételre egy 1163 m²-es telken elhelyezkedő, 110 m²-es családi házat.Az ingatlan négy szobás, összkomfortos, elrendezése praktikus, jól alakítható. A házhoz fedett terasz is tartozik, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít a kertkapcsolattal együtt.Az épület vegyes falazatú, állapota felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja, korszerűsítheti. A méretes telek számos lehetőséget rejt: kertészkedés, vagy akár befektetési célú hasznosítás is szóba jöhet.Főbb jellemzők:Telek: 1163 m²Lakóterület: 110 m²4 szobaÖsszkomfortFedett teraszVegyes falazatFelújítandó állapotAz ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik értéket látnak a felújításban, és egy nagy telken szeretnék megvalósítani elképzeléseiket.További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ096323

OSP 3% hitelre alkalmas! Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utcában eladó egy 34 m²-es, magasföldszinti lakás, rendezett társasházban. A lakás 1 éve felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van. Villanyvezeték nem volt cserélve. A társasház kívülről szigetelt, ami kedvező rezsit biztosít. Az ingatlan csendes belső udvarra és kertre néző ablakokkal rendelkezik, így nyugodt, zöld környezetet kínál a város közepén. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: 34 m² alapterület magasföldszinti elhelyezkedés1 éve felújított lakásszigetelt társasházbelső udvarra és kertre néző ablakokcsendes, nyugodt környezetIgény esetén az ingatlan megvásárolható együtt egy 103 m²-es irodával és egy 14 m²-es parkoló/tárolóval is, amivel összenyitható, így kiváló lehetőség befektetők vagy vállalkozások számára. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Bővebb információ és megtekintés miatt kérem hívjon! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Budapest XI. kerület, Fehérvári út lehetőség jó helyen, jó alapokkal A XI. kerület közkedvelt részén, a Fehérvári úton, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 1+2 félszobás erkélyes , 1. emeleti panel lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor esztétikai felújításra vár, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A lakás elrendezése praktikus: külön nyíló szobák, jól bútorozható terek, világos nappali. Ami már adott: műanyag nyílászárók jobb hő- és hangszigetelés szigetelt társasház alacsonyabb rezsi, jobb energetikai mutatók 1. emeleti elhelyezkedés kényelmes, jól megközelíthető A lakás kifejezetten jó adottságokkal rendelkezik átalakításra is: akár amerikai konyhás nappali + 2 hálós elrendezés is könnyen kialakítható. Lokáció az egyik legerősebb érv A környék infrastruktúrája kiváló: Referencia szám: LK080154-HO

ladó lakás a XI. kerületi Lake 11 Lakóparkban tóra néző erkéllyel A XI. kerület egyik közkedvelt, modern lakóparkjában, a Lake 11 Lakópark területén kínálunk megvételre egy első tulajdonostól származó, újszerű állapotú lakást. 70 m² lakótér 12 m² erkély, gyönyörű tóra néző kilátással 1 emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 külön nyíló szoba Külön WC Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelve Műszaki tartalom és felszereltség Mennyezeti hűzés-fűtés Minőségi burkolatok Prémium felszereltségű, gépesített konyha A lakás rendkívül világos, jó elosztású, a tágas nappali és az erkély tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A tóra néző panoráma különleges hangulatot ad a mindennapoknak. Teremgarázs beálló kötelezően megvásárolandó: 8.500.000 Ft Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetési célra is a kiváló lokáció és a modern környezet miatt. Referencia szám: LK097082-HO

Kiváló ár/érték arányú garzonlakás eladó Tatabányán, az Esztergomi úton! Tatabánya kedvelt részén, az Esztergomi út 13. szám alatt eladó egy 33 m²-es, 8. emeleti garzonlakás tégla építésű társasházban. Az ingatlan normál / jó állapotú, így akár azonnal költözhető, vagy befektetésként is könnyen kiadható. Főbb jellemzők: - 33 m² alapterület - 8. emelet panorámás kilátás - Tégla építésű társasház - Műanyag nyílászárók - Biztonsági acél bejárati ajtó - Jó állapot Elhelyezkedés- városközpont- vasútállomás, Vértes Center, Interspar a közelben- pár perc séta a Fő tér A 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból szép, nyitott kilátás nyílik a városra és a környező tájra, ami külön hangulatot ad az ingatlannak. Miért jó választás egy garzon? - Alacsony fenntartási költség, kisebb rezsi, gazdaságos működés - Könnyen kiadható befektetésnek kifejezetten keresett típus - Ideális első lakásnak vagy egyedülállóknak - Egyszerű berendezhetőség, jól kihasználható tér Ez a lakás jó lehetőség azok számára, akik panorámás, könnyen fenntartható ingatlant keresnek jó elhelyezkedéssel.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! LK020724 I.ár: 29900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK020724

Kivételes lehetőség Maglód szívében!Eladó Maglód központi részén, mégis csendes mellékutcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, téglaépítésű, beton alapra épült családi ház, amely ideális választás lehet kétgenerációs otthonnak vagy befektetésnek!Az ingatlan jelenleg két külön szinten kialakított lakótérrel rendelkezik, külön és egyben is használható: a belső lépcső megmaradt, így könnyedén újra egybenyitható a felső szint külső bejárattal is megközelíthető, így akár teljesen külön élettérként is funkcionálhatElrendezés: 4 szoba + nappali 2 konyha 2 fürdőszoba 3 tárolóhelyiségFőbb jellemzők: Nettó lakóterület: 167 nm Terasz: 14 nm Két garázs: összesen 50 nm Telek: 532 nm összközművesFűtése többféle módon is megoldott: gáz cirkó vegyestüzelésű kazán cserépkályhaAz ingatlan teljes felújítást igényel, viszont hatalmas potenciált rejt magában: saját ízlésére formálhatja, vagy akár két külön lakásként is hasznosíthatja.Hitelezhető, akár támogatott hitel is igénybe vehető, így a vásárlás és felújítás is könnyebben megvalósítható!Ajánlom: nagycsaládosoknak több generáció együttélésére befektetőknek (két lakrész dupla lehetőség!)Központi elhelyezkedés + nyugodt környezet = ritka kombináció!Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant! Referencia szám: HZ081656

Tágas családi ház eladó Győr egyik legkedveltebb városrészében, Kisbácsán. Győr-Kisbácsán, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy 150 m2-es, eltolt szintes, 5+1 félszobás, duplakomfortos családi házat, 1020 m2-es, gondozott telken. Az ingatlan azonnal költözhető. Az otthon melegéről vegyestüzelésű kazán ill. gáz-cirkó gondoskodik, radiároros hőleadással. A ház tágas és világos terekkel rendelkezik, ideális nagyobb család számára is. Az eltolt szintek kellemes térérzetet és praktikus elrendezést biztosítanak. Az ingatlanhoz garázs, pince és tárolóhelyiségek is tartoznak, így minden kényelmi igénynek megfelel. A környék csendes, biztonságos és közkedvelt, jó közlekedéssel és infrastruktúrával. Nádorvárosi lakás beszámítása is szóba jöhet! Nincs meg a vételár teljes összege? Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M327080

Két szint, négy háló, parkosított udvar – vecsési családi ház eladó! Vecsés – Felsőhalom A ház főbb jellemzői: ️ Kétszintes, jó állapotú családi ház ️ Összesen 4 külön nyíló hálószoba ️ Tágas, világos nappali – nagyobb társaságokhoz is ideális ️ Étkezős konyha – kényelmes családi étkezésekhez ️ 2 fürdőszoba + 2 külön WC – praktikus elosztás, nincs sorban állás ️ Előszoba és közlekedő – átgondolt, jól használható alaprajz ️ Pince – kiváló tárolási lehetőségek, akár hobbira is Udvar és környezet: ️ Parkosított, gondozott kert ️ Virágok, fák – igazi zöld nyugalom ️ Garázs + műhely az udvarban ️ Autó, barkácsolás, hobbi – mindenre van hely Elhelyezkedés: ️ Csendes, kertvárosi környezet ️ Közel: iskola, boltok, buszmegálló ️ Gyors elérés: főút, M0, reptér ️ Nyugodt élet, mégis jó közlekedés Akár nagycsaládnak, akár két generációnak is kiváló választás. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ034506

Vecsésen, a Kispatak Lakópark szomszédságában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Ingatlan főbb adatai Két szintes családi ház 194 m² lakótér Nappali + 4 szoba 640 m²-es telek Építés éve: 2000 Belső terek és kialakítás Tágas, világos helyiségek Belépve egy impozáns étkező fogad Közel 10 méteres belmagasságú élettér Nagyméretű nappali hangulatos kandallóval Tágas konyha, ideális főzéshez és közös étkezésekhez Kényelem minden szinten 3 fürdőszoba Nincs többé sorban állás reggelente Ideális nagyobb családok számára is Műszaki jellemzők Masszív, szigetelt épület Fa, termo-üveges nyílászárók Gázkazános fűtés Földszinten padlófűtés Emeleten radiátoros hőleadás Külső adottságok Elektromos kapu, távirányítással Gondozott, zöld kert Medence Hangulatos halas tó Környék és infrastruktúra Iskola, óvoda a közelben Bevásárlási lehetőségek Edzőterem Játszótér Cukrászda Szolgáltatások Teljes körű ügyintézés adásvételhez Kedvező és gyors hitelügyintézés Ingyenes tanácsadás Értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér Várom hívását, amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ024682

Eladó egyedülálló szálláslehetőség Vecsésen, a Ferihegyi repülőtér szomszédságában Ez a két lakrészből álló, összesen 13 szobás, szálló jellegű ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a repülőtér közelségét értékelik, valamint befektetőknek is, akik stabil bevételi forrást keresnek a turizmus és üzleti utaztatás területén. Főbb jellemzők Két különálló lakrész Összesen 13 szoba Szállóként üzemeltethető kialakítás Akár 40 fő elszállásolására alkalmas Szuterénben további szobák kialakíthatók Befektetési előnyök Stabil, jól működtethető üzleti modell Magas kihasználtság a repülőtér közelsége miatt Ideális turizmushoz és üzleti utaztatáshoz Egyedülálló lehetőség a piacon Elhelyezkedés Vecsés dinamikusan fejlődő központjában Néhány percre a Ferihegyi repülőtértől Kiváló megközelíthetőség: Budapest felől Repülőtér irányából Ideális: Légi utazók számára Repüléshez kapcsolódó vállalkozásoknak ️ Felújítás és felszereltség Teljes körűen felújított téglaépület Modern belső terek Kiemelt biztonság: Kamerarendszer Kényelmes, igényes kialakítás a vendégek számára Ár és feltételek Vételár: 350 000 000 Ft Négyzetméter ár: 693 069 Ft/m² Egyéb lehetőség Ingatlan beszámítás lehetséges, értékegyeztetéssel: Budapest Pest megye Balaton (nagyobb értékű, közvetlen vízparti ingatlan) Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy valóban különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlan tulajdonosa legyen Vecsés egyik legjobb elhelyezkedésű részén! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ018324

Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: az alsó szinten nappali és további helyiségek kaptak helyet, külön WC-vel, míg az emeleten további szobák, valamint egy kényelmes, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található. Az öt külön nyíló szoba ideális nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.A ház több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.

Több generációs családi ház Fóton!Eladásra kínálok Fót központi részén egy 1333 nm es telken lévő 318 mn alapterületű 3-om szintes családi házat.Mindhárom szinten külön lakrészek vannak kialakítva,összesen 10 szobával,nappalival konyhákkal és fürdőszobákkal,tárolóval ami lehetővé teszi,akár nagy családoknak,több generációnak az összeköltözését.Illetve akár befektetés célból kiadható mindhárom lakrész.A ház 2009-ben épült,homlokzati szigeteléssel.Tetőszerkezete rendben.Gázcirkó fűtése mellett vegyes tüzelésű kazánnal is rendelkezik.Műanyag nyílászárókkal és bejárati ajtóval.Fót városközpontban nagyon jó helyen,közel az m2 autóúthoz,buszhoz,vasútállomáshoz.Független banki hiteltanácsadással állunk rendelkezésre.Keressen bizalommal,megtekintése kapcsán rugalmasan állok rendelkezésre.

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Vecsésen, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely nemcsak esztétikus, hanem praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével hosszú távon is az Ön és családja kényelmét szolgálja. Elhelyezkedés és környezet ️ Vecsésen található, Budapest közvetlen közelében ️ Kiváló infrastruktúra és könnyű megközelíthetőség ️ Családias, nyugodt lakókörnyezet ️ Ideális választás ingázóknak és családoknak egyaránt Ingatlan fő jellemzői ️ Két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas kialakítás ️ 2021-ben teljes körűen felújított családi ház ️ Két külön lakrész, igény esetén egybenyitható ️ Első lakrész: 95 m² ️ Hátsó lakrész: 35 m² ️ Vegyes falazatú épület Beosztás és használhatóság ️ Két külön bejárat a teljes önállóság érdekében ️ Rugalmasan egybenyitható terek ️ Két generáció számára is ideális elrendezés ️ Kiváló természetes fény minden helyiségben Műszaki tartalom és felújítás ️ Teljesen megújított elektromos hálózat ️ Új vízhálózat kiépítve ️ Korszerű kombi gázcirkó fűtés ️ 120 literes Ariston bojler a melegvíz-ellátáshoz ️ Műanyag nyílászárók minden ablakon ️ 5 cm-es hőszigetelés a jobb energiahatékonyságért ️ Kényelem és energiahatékonyság ️ Korszerűsített gépészeti rendszerek ️ Alacsonyabb fenntartási költségek ️ Jó hő- és hangszigetelés ️ Világos, élhető terek természetes fényben Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ068440

Eladásra kínálok egy 105 m2-es családi házat egy hatalmas, 1416 m2-es telken, a természet és a vízpart szerelmeseinek. A Duna-part 1 perc séta alatt elérhető, ami külön értéket képvisel ezen a rendezett, csendes környéken. A ház egy teljesen közművesített telken található. A telek mérete és a széles utcafront számtalan lehetőséget kínál. Ideális választás befektetőknek és kivitelezőknek is, hiszen a Szigetközben jelenleg a túlterhelt hálózat miatt nem lehet új parcellázású telket ivóvíz-csatorna rendszerbe kötni. Az ingatlan adottságainak köszönhetően akár két különálló lakóegység, vagy egy modern ikerház kialakítása is lehetséges, amivel sokszoros értéket teremthet. Dunaszeg kiváló választás otthonteremtésre, hiszen Győr és Mosonmagyaróvár is egy csupán egy rövid autóútra található. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt az adásvétel minden lépésében. Referenciaszám: M313676

Vecsésen eladó egy masszív alapra épült, tégla építésű, 2 szintes családi ház, garázzsal, 535 nm-es telekkel, akár 2 generáció részére!Az ingatlan összközműves, betonfödémes, ipari árammal ellátott, 1980-ban épült. Egy tulajdonosa van és tehermentes!Fűtése gázkazánról (Ariston) és vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető!Fa nyílászárókkal rendelkezik. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:FÖLDSZINT:- előtér 2 nm- előszoba 10.4 nm- közlekedő 2.5 nm- fürdőszoba + wc 5 nm- étkező (klímás) 15 nm- konyha 7.2 nm- spejz 1.6 nm- két önálló bejáratú szoba 16.7 nm, 16.4 nmEMELET: (nem átjárható a földszintről, kívülről egy fedett lépcsőn keresztül lehet felmenni)- fedett előterasz 4.4 nm- nappali 15 nm- zuhanyzós fürdő + wc- erkélyes szoba 7.4 nm - erkély 5.5 nm- szoba 7 nmEzenfelül megtalálható a telek hátsó részében egy fedett autóbeálló, ami 20 nm-es, illetve egy garázs. (28.5 nm) Továbbá kialakításra került egy 22 nm-es nyári konyha.A pinceszinten vegyes tüzelésű kazán és egyéb tárolók állnak rendelkezésre.Vecsés Pest vármegye egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő települése, amely ideális választás mindazok számára, akik a főváros közelségét ötvöznék a csendes, családias környezettel. A település mindössze néhány percre található Budapest-től, így kiváló lehetőséget nyújt ingázók számára is.A közlekedés rendkívül kedvező: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, valamint a közeli Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér további előnyt jelent mind a gyakran utazók, mind befektetők számára.Vecsés jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és szolgáltatások széles köre biztosítja a kényelmes mindennapokat. A város híres hagyományairól és gasztronómiájáról is, különösen a vecsési savanyú káposzta messze földön ismert.A zöldövezeti környezet, a rendezett utcák és a barátságos közösség ideális életteret biztosít családoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ036603

Exkluzív lehetőség a II. kerület egyik legkeresettebb részén, Szemlőhegyen. Közel 500 nm lakóterű, 8 szobás villa, több mint 1300 nm-es telken, lenyűgöző panorámával és kivételes adottságokkal. Az épület külső megjelenése kifogástalan, belső tereiben egy megkezdett átalakítás kínál lehetőséget arra, hogy az ingatlan végső kialakítása már az új tulajdonos elképzelései szerint valósuljon meg. A tágas terek, a privát hátsó kert medencével, valamint a négyállásos garázs együttesen biztosítják azt az alapot, amelyre egy valóban magas színvonalú, személyre szabott otthon építhető. Ritka ajánlat, ahol az elhelyezkedés, a méret és a jövőbeni értékteremtés lehetősége találkozik. Hívjon most és legyen Ön az új tulajdonos! Referencia szám: M327260

Eladó 1 szobás, azonnal költözhető lakás Tatabánya központközeli részén, a Köztársaság úton! Tatabányán, a Köztársaság úton, eladó egy 37 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú lakás, amely kiváló választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár idősebbek számára is a könnyű megközelíthetőség miatt. A lakás egy rendezett társasház első emeletén található, praktikus elosztású, világos terekkel. A korábbi tulajdonos a 2000-es években felújította, a lakás állapota ennek köszönhetően rendezett. A nyílászárók nemrég lettek cserélve korszerű műanyag ablakokra, a bejáratnál pedig biztonsági acélajtó került beépítésre. Főbb jellemzők: - 37 m² alapterület - 1 szoba - emeleti elhelyezkedés - új műanyag nyílászárók - biztonsági acél bejárati ajtó - jó állapot A lakás elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: Tatabánya központja néhány perc alatt elérhető, a közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegállók, valamint számos szolgáltatás. A környék jól ellátott és könnyen megközelíthető, így mindennapi ügyintézéshez és közlekedéshez is ideális. Az ingatlan üres, tehermentes, így akár azonnal költözhető. Kiváló lehetőség azok számára, akik központközeli, praktikus méretű lakást keresnek Tatabányán, akár saját részre, akár befektetési céllal. Hívjon bizalommal. LK018679 I.ár: 34990000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK018679

CSEPELEN KERES OTTHONT? MEGTALÁLTA!!! A XXI-ik kerület közkedvelt részén, Csillagtelepen eladó egy 55 négyzetméteres,2 szobás, II. emeleti ERKÉLYES lakás, mely kifejezetten jó elosztású, csendes, otthonos. Egy hálószoba, nappali+étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély. Kiváló fekvésének köszönhetően rendkívül világos. Az ingatlan folyamatos felújítás alatt áll. Néhány éve megtörtént a nyílászárók, illetve az elektromos vezetékek cseréje. A további felújításhoz megvásárlásra került a szükséges laminált parketta, fali csempe, járólap. Az új tulajdonos ízlése szerint fejezheti be. A radiátorok egyedi mérővel vannak ellátva a kedvezőbb fűtésszámla miatt. A környéken szinte minden sétatávolságra van: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, Spar, Tesco. Pár percre van a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok, éttermek, fitneszterem. Rendkívül jó a közlekedése. Megközelíthető busszal, megálló 50 méterre van. A belvárosba HÉV-vel lehet leggyorsabban eljutni. Megálló kb. 5 perc séta. A házban 12 lakás van, a lakóközösség nagyon jó, a szomszédok kedvesek, barátságosak. Minden típusú vevőnek ajánlom. Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, 1 gyermekes családoknak, valamint befektetőknek.

****Kompakt otthon, nagyvárosi kényelemmel**** Eladó felújított, világos garzonlakás a Kálvária téren - remek elhelyezkedés, alacsony rezsi! Eladó a VIII. kerület közkedvelt részén, a Kálvária téren egy igényesen felújított, 37 nm-es, 4. emeleti garzonlakás (lift nélküli házban). A lakás praktikus elrendezésű: tágas, világos egyterű nappali-hálószoba, különálló, modern konyha és felújított fürdőszoba tartozik hozzá, valamint egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, a környék folyamatosan fejlődik, parkok, boltok, gyógyszertár, piac, valamint több egyetem és kávézó is rövid sétával elérhető. A közlekedés kiváló: villamosok (24, 28, 37, 62), buszok és a 3-as metró is könnyen megközelíthető. A lakás alacsony rezsijű - a téli hónapokban, fűtéssel együtt kb. 35.000 Ft/hó , így ideális választás befektetőknek, első lakásvásárlóknak vagy egyetemistáknak egyaránt. Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M315301

Stílusos, felújított lakás eladó Tatabánya szívében terasz, klíma, költözésre készen! Eladó egy fiatalos,amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, teljes körűen felújított tégla lakás Tatabányán. A lakás modern burkolatokat kapott: a konyha és a fürdő hidegburkolattal, a nappali és háló minőségi laminált parkettával lett ellátva. Új nyílászárók és klímaberendezés gondoskodnak a komfortérzetről egész évben. A lakás igazi különlegessége a napfényes, hangulatos terasz, ahol jólesik a reggeli kávé vagy egy esti kikapcsolódás. Lokáció szempontjából is tökéletes választás: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek pár percre találhatók. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt biztosított. Azonnal költözhető, így akár holnap már az új otthonában ébredhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. LK032889 I.ár: 42990000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK032889

Tatabányán első emeleti, világos otthon a Dózsakerti sétálóutcában. Csak hoznod kell a bútoraidat! Ha egy olyan lakást keresel, ami nem árul zsákbamacskát, kiváló az elosztása és az elhelyezkedése is top, akkor ez a neked való! Tatabánya szívében, a Dózsakerti sétálóutcában vált eladóvá ez az 54 m2-es, tehermentes lakás, ami azonnal birtokba vehető. Miért fogod imádni? A legjobb emelet: az 1. emeleten vagyunk se sokat lépcsőzni nem kell, se a földszinttel járó kompromisszumokat nem kell megkötnöd. Térérzet és fény: a nappali (18 m2) és az étkező (6 m2) egy több mint 24 m2-es, tágas közösségi teret alkot, ahol bőven elfértek barátokkal is. Békés éjszakák: amíg a nappali a pezsgő sétálóutcára néz, addig a hálószoba és a konyha a csendes, zöld park felé tájolva biztosítja a nyugodt pihenést. Műszakilag rendben: az ablakokat és a bejárati ajtót már kicserélték (műanyag, hőszigetelt), így a fűtésszámla és a biztonság is rendben van. Belső hangulat:a lakás egy őszinte, jó állapotú otthon. A nappaliban friss padlóburkolat fogad, a többi helyiség (konyha, közlekedő, étkező) pedig vidám, rusztikus járólapot kapott, ami karaktert ad az ingatlanonak. A tárolásról a folyosón beépített szekrények gondoskodnak, a fürdő és a WC pedig külön helyiségben található. A környék:tiszta, rendezett lépcsőház, normális szomszédok. Minden karnyújtásnyira: boltok, kávézók, parkolók és a sétálóutca hangulata. Ne maradj le róla! A lakás azonnal birtokba vehető, tehermentes és szolid, korrekt állapotban várja új tulajdonosát. Engedd meg ,hogy megmutassam és segitsek a tulajdonszerzésben. LK062491 I.ár: 43260000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK062491