Eladó Békásmegyeren egy 2 szobás 5. emeleti lakás. - A 3. kerület egyik kedvelt részén Békásmegyer hegy felőli oldalán egy 10 emeletes panel ház 5. emeletén egy 51 m2-es 2 szobás étkezős szépen felújított lakás. - A ház dupla liftes, akadálymentes megközelítés. - A lakás teljes felújításon esett át: - Biztonsági bejárati ajtó. - Műanyag ablakok - redőnnyel ellátva. - Tetszetős burkolatok, festett falak. - Praktikus modern konyhabútor. - Zuhanykabinos fürdőszoba Előnyei: - tágas nappali, külön nyíló szobák. - Nagy méretű étkező, ablakos konyha. - Fürdő, WC külön helyiségben. - Fűtés korszerűsítés ( egyedi mérés, szabályozható hőmérséklet állítás) - A lakás nyugati fekvésű, világos, ablakából részleges kilátás nyílik a Budai-hegyekre. - A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség csendes és igényes. - A lakás azonnal költözhető, jó állapotú. - Közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). - Gyerekes családoknak jó: játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben. - A közlekedés jó: pár perc sétára található számos buszmegálló, H5-ös hév. - A beépített bútorok a vételár részét képezik. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. - Tartozás nem terheli, 1/1 tulajdon. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a Szentendrei úton egy 52 m²-es, 2 külön nyíló szobás, világos, keleti fekvésű panellakás. - A lakás a 6. emeleten található, liftes házban. - Az ingatlan tiszta, megkímélt állapotú, így azonnal költözhető, de a konyha és a vizesblokkok felújítása javasolt. - A közelmúltban több korszerűsítés is történt: - Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, - Burkolatcsere a konyhában és az előszobában, - Külön fürdőszoba, WC és gardróbszoba. - A klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. - A közös költség 13.000,- Ft, a rezsiköltség pedig kedvező. - A lakás 1/1 tulajdonú. - A ház rendezett, tiszta és karbantartott, lakóközössége kulturált. - A lift megbízható, a környezet biztonságos. - Jó közlekedési adottságokkal rendelkező részen helyezkedik el. - A parkolás éves engedéllyel megoldható a ház környékén. - A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, sportolási és szabadidős lehetőségek, valamint kiváló közlekedés (villamos, busz, HÉV pár perc sétával elérhető). Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek.A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhetőkcukrászdák, éttermekbevásárlási lehetőségek, csomagautomatákFőbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezésIV. emelet világos, napfényes lakás3 klíma maximális komfort egész évbenelektromos redőnyök, és árnyékolóerkély, belső kertre néző kilátássalfrancia erkélysaját tárolócsendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is. 94900000 Ft Referencia szám: LK067347

Természet és építészet találkozása Miskolc-DiósgyőrbenA Bükk hegység lábánál, a Lillafüred felé egy erdővel borított mészkősziklára épül ez az egyedülálló lakópark. A domb tetejéről panoráma nyílik a Bükk vonulataira és keleti irányban Diósgyőrre is ez az örökpanorámás fekvés adja az ingatlan kiemelkedő értékét. Az épület négy különálló tömbből áll, amelyek a szikla természetes lépcsőzetéhez igazodva helyezkednek el, mintegy belesimulva a tájba. A tömböket felül két összekötő loftszint fogja egybe, a szintek közötti közlekedést egy tágas, kilátást biztosító lépcsőház és nagyméretű lift szolgálja. A tömböket fedett, építészeti szempontból is figyelemreméltó passzázson futó függőfolyosók kötik össze.A lakások kialakítása a természeti környezet maximális kihasználására törekszik: a földszinti egységekhez saját kert tartozik természetes vagy zöldtetős kivitelben , a felsőbb szinteken pedig változatos alapterületű, teraszos lakások kapnak helyet. Minden egységben a tágas, üvegfelületekkel gazdagon ellátott nappali-étkező tér alkotja az otthon magját. A parkolást a nyugati tömb alatt kialakított, zöldtetővel fedett teremgarázs biztosítja, ahol az egyedi tárolóhelyiségek is elérhetők.Az épülethez nagy kiterjedésű, sziklás-erdős park csatlakozik, piknik- és játszóhelyekkel, valamint egy védett barlanggal. A telken két egykori kőfejtőből visszamaradt természetes katlan is megtalálható, különleges hangulatot kölcsönözve a kertnek. Műszaki paraméterei: - 30 / 38-as kerámia tégla falazat - 10cm Austrotherm hőszigetelés, zárófödémen 20cm, így a lakások összesített energetikai besorolása: A, a CO2 kibocsájtás besorolása: A+. - emeletközi padlóban: 7 cm Austrotherm hang és hőszigetelő réteg - hőszivattyús padlófűtés, melyet kiegészít további fan-coil hűtés-fűtés - minőségi olasz burkolatok A műszaki tartalom alapján a vételárban nincs benne a konyhabútor és egyéb bútorzat. Az épület jelenlegi készültsége 80-85%-os, várható átadás 2026. ősz.

Eladó egy 26 m2-es, 1 szobás, bruttó 29 m2-es lakás a 3. kerületben. - A lakás nyugati tájolású. - Frissen, teljes körűen, esztétikailag és gépészetileg felújított ingatlan. - Első emeleti lakás, lift nélküli épület. - Nagy ablakfelület, amitől világos a lakás. - Műanyag nyílászárók, hűtő-fűtő klíma. - Távfűtés biztosítja a fűtést és a meleg vizet, új villany hálózat. - Épített zuhany, termosztátos csaptelepek, beépített tartályos wc. - Indukciós főzőlappal, mosógéppel, mosogatógéppel, fagyasztós hűtőszekrénnyel felszerelt teljesen új konyhabútor. - Zöld, parkos környezet. - A közelben: Óbudai rendelőintézet, Szent Margit Kórház és Rendelőintézet, Vörösvári úti Szakrendelő, Óbuda Patika, Óbudai Nagy László Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola, Go Buda Mall, Stop Shop, Óbudai Egyetem - A Bécsi út és a Vörösvári út közelsége miatt kiváló a tömegközlekedés. - Közlekedés: villamos 1-es, 1-es A, 17-es, 19-es, 41-es. - Busz: 137-es, 160-as, 218-as, 237-es, 260-as. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

GARAY TÉRI MODERN OTTHON SAJÁT TETŐKERTTEL – RITKA LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN Budapest VII. kerületének kiváló részén, a Garay tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy nettó 76 m²-es, modern kialakítású, 4 szobás lakást, amelyhez 14 m²-es privát tetőkert tartozik. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék ötvözni saját kültéri élettérrel. FŐBB JELLEMZŐK nettó 76 m² alapterület nappali + 3 hálószoba 14 m²-es saját tetőkert modern, 2009-ben épült társasház kiváló elosztás világos, kellemes terek házközponti fűtés egyedi méréssel A LAKÁSRÓL A nappalihoz kapcsolódó élettér praktikus és jól átgondolt. A konyha üveg tolóajtóval részben szeparálható, így igény szerint egybenyitható vagy leválasztható. A fürdőszobában: sarok jacuzzi kád design mosdó külön mosó- és szárítógép rész A WC külön helyiségben található. A három hálószobából: kettő kiváló dolgozószobának vagy gyerekszobának a nagyobb, 14 m²-es szoba teljes értékű hálóként használható A TETŐKERT A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14 m²-es saját tetőkertre, amely ritka érték a belvárosban. Tökéletes hely: reggeli kávéhoz pihenéshez növényekhez esti kikapcsolódáshoz LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája kiváló: Városliget kb. 10 perc séta Keleti pályaudvar könnyen elérhető Arena Mall gyalogosan is megközelíthető éttermek, kávézók, boltok a közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés minden irányba Modern lakás + 3 háló + saját tetőkert + belvárosi lokáció – ritkán elérhető kombináció Budapest szívében. Ha olyan otthont keresel, ami valóban többet ad az átlagnál, ezt érdemes megnézni. További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, a Szent Korona lakótelepen kínálok megvételre egy 52 m²-es, 2 szobás, loggiás, keleti tájolású, 3. emeleti tégla lakást rendezett társasházban.A lakás elosztása jól használható. A bejárati ajtón át az amerikai konyhás nappaliba lépünk, ugyanis a nappali és a konyha a felújítást követően egy légtérben kapott helyet. A nappalin át a csendes, védett teraszra léphetünk. A konyha teljes gépészeti és bútorzati felújítást követően egy praktikus, korszerű életteret biztosít. A konyhaszekrénybe beépített berendezések közt szerepel az elektromos tűzhely és sütő. A konyhát a nappalitól egy pult szeparálja el némileg és az ezen keresztül elérhető közlekedő az intim térbe vezet minket. Innen nyílik egy világos 12 m2-es hálószoba, egy ablakos, külön dolgozószoba. Ugyancsak innen nyílik a világos, modern, sarokkáddal felszerelt fürdőszoba ajtaja. A fürdőszoba teljes, gépészetet, burkolatot és szanitereket is magában foglaló felújítással érte el a mai formáját. A WC külön helyiségben található.A nappali és a loggia keleti tájolású, csendes fás, ligetes, zöld környezetre néz, a közelben található egy játszótér is. A lakás világos, ugyanakkor a fekvésének köszönhetően nyáron is kellemes hőérzetű.Műszaki paraméterekAz elmúlt években (2020-ban és 2023-ban) több korszerűsítés történt: megújult a villamoshálózat (32 A-re bővítés, villanyóra, rézvezeték), így a teljes-körűen felújított elektromos hálózat a jelenlegi gépesítést és a jövőbeni lehetőségeket (pl.: klíma) vagy más háztartási gépek működését is elbírja. Fűtését a gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet pedig gázbojler. Cserére kerültek a nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A modern, kompakt, ízléses konyhabútor megfelel a mai kor igényeinek, a felújításkor került beépítésre. A közlekedőben ízléses frontfelületű gardróbszekrény és falrészekkel takart polcozás teszi élhetővé a lakást és nyújt plusz pakolófelületet és növeli a kihasznált terek arányát. A lakáshoz saját tároló is tartozik.Az épület a 70-es évek elején épült, kisemeletes, 20 lakásos tégla társasház kulturált lakóközösséggel. Az itt szokásos módon a társasházban nincs lift.Lokáció, szolgáltatások:A Szent Korona lakótelep egy kifejezetten családias hangulatú, viszonylag kis alapterületű lakótelep, mely a családi házas övezetű Rákosszentmihályi városrészen található. A lakótelep kialakítása rendezett, fás belső udvarokkal, játszóterekkel és jól használható közösségi terekkel ellátott.A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben több óvoda és iskola is elérhető. A kerületben számos további állami és alapítványi óvoda található rövid távolságon belül. A kerületben több jónevű középiskola működik.Egészségügyi ellátás szempontjából a közelben elérhető a Hősök terei háziorvosi rendelő, ahol felnőtt- és gyermekorvosi ellátás, védőnői szolgálat és fogászati rendelés is működik. A XVI. kerület szakrendelője széles körű szakorvosi ellátást biztosít a lakók számára. Magánorvosi rendelők széles választéka áll az itt lakók rendelkezésére.Sportolási lehetőségek szintén könnyen elérhetők: a környéken több szabadtéri sportpálya, futási lehetőség és rekreációs terület található, a kerületben pedig számos sportegyesület és sportlétesítmény működik az uszodától, a tenisz- és focipályáig.A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, pékségek, gyógyszertárak rövid sétával elérhetők, a nagyobb bevásárlási lehetőségek pedig néhány perces autóúttal megközelíthetők.KözlekedésA környék tömegközlekedéssel jól ellátott: az Örs vezér terére a gyors eljutás biztosított, az ide közlekedő 92-es, 144-es, 244-es és 277-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők. Az Örs vezér teréről metróval, villamossal, buszokkal gyors kapcsolat biztosított a belváros felé. Autóval a főbb közlekedési útvonalak (Csömöri út, Veres Péter út) könnyen megközelíthetők, de az M3 és az M0 autópályák is rendelkezésre állnak.Az ingatlan rendezett tulajdonosi háttérrel eladó, per-, teher- és igénymentes. Adásvételi szerződés aláírását követően a gyors birtokbaadás megoldható. Az ingatlan alkalmas banki finanszírozásra, a hiteltanácsadásban és -ügyintézésben ingyenes segítséget nyújtunk..AjánlóA lakás akár első lakásnak, párnak, vagy kisebb családnak is alkalmas életteret nyújt, akik számára jelentőséggel bír a rendezett, zöld, kertvárosias környezet és a városi előnyök könnyed elérhetősége. Azonban a bérbeadás is zökkenőmentes lehet, hiszen ez a lokáció és a lakás által nyújtott méret és paraméter az albérletet keresők körében is népszerű, így a lakás hasznosításra is alkalmas.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant. 63490000 Ft Referencia szám: LK018263

Teljeskörűen felújított, világos lakás eladó a Fehérvári úton kiváló lokáció! Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, azonnal költözhető lakást, kiváló elhelyezkedéssel. Kevés ilyen elérhető lakás van a piacon. A lakás főbb jellemzői: -52 m² alapterület -5. emeleti elhelyezkedés -Liftes -2 külön nyíló szoba -Nyugati tájolás világos, napfényes terek -Beépített erkély -Klíma a nagyobbik szobában -Azonnal költözhető állapot Felújítás: -Teljes körű, mindenre kiterjedő felújításon esett át: -Villany- és vízvezetékek cseréje -Fürdőszoba felújítása -Új nyílászárók -Új burkolatok Hangulat és lehetőség: Ez a lakás tényleg az a kategória, ahova csak be kell költözni és berendezni az otthont. A világos szobák és a felújított állapot kényelmes, élhető mindennapokat biztosítanak. Parkolás: Parkolás közterületen, az épület előtt található parkolóhelyeken megoldott Lokáció és környék: Kiváló elhelyezkedés, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: -Savoya Park pár perc távolságra -Allee bevásárlóközpont és Móricz Zsigmond körtér kevesebb mint 15 perc -üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben Közlekedés: A környék tömegközlekedése kiváló: -több villamos- és buszjárat a Fehérvári úton -gyors kapcsolat a belváros és Buda frekventált pontjai felé -könnyű eljutás a Móricz Zsigmond körtérhez (M4 metró) Befektetésnek is ideális: Elhelyezkedése és állapota miatt a lakás könnyen kiadható, így stabil és értékálló befektetés. Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintéssel vagy további információval kapcsolatban bármikor keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK048101

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás!Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan.Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést.A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret. Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja.Ajánlom azokan, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást. Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is!Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK057711

Eladó felújított garzon lakás a Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Visegrádi utca 63. szám alatt kínálok megvételre egy 25 m²-es, földszinti elhelyezkedésű, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan praktikus kialakítású: 1 szoba, konyha és fürdőszoba mellett egy 6 m²-es galéria is helyet kapott, amely kényelmes alvó- vagy tárolóteret biztosít. A lakás 2 éve teljes felújításon esett át, mely során új nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést jelenleg korszerű, Wi-fi vezérlésű elektromos rendszer biztosítja, ugyanakkor a gázszolgáltatás igény szerint visszakapcsolható (jelenleg szüneteltetve van). A fenntartási költségek alacsonyak, így a lakás gazdaságosan üzemeltethető. Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Környék és elhelyezkedés:A lakás kiváló lokációval rendelkezik, a XIII. kerület közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén található. A közelben számos bolt, étterem, kávézó, valamint bevásárlási lehetőség elérhető. Néhány perc sétára található a WestEnd City Center, illetve a Lehel tér, ahol piac és további szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A közlekedés kiváló: könnyen elérhető a M3 metróvonal, valamint több villamos- és buszjárat is, így a belváros gyorsan megközelíthető. Ajánlom:Első lakásvásárlóknak, fiataloknak, valamint befektetőknek is kiváló választás, hiszen a lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt könnyen kiadható. Főbb jellemzők:-25 m² alapterület-6 m² galéria-földszinti lakás-teljes körű felújítás (2 éve)-új nyílászárók-alacsony rezsi-Wi-fi vezérelhető villanyfűtés-gáz visszakapcsolható-per- és tehermentes Megtekintés miatt keressen bizalommal!

Tatabányán a Mártírok útján, átalakított, nagyon jó állapotú lakás eladó A lakás jellemzői: - 6. emeleti elhelyezkedés - 53 m2 alapterület - egyedileg átalakított - nappali + 2 szoba elrendezésű - beltéri ajtók cserélve - acél, biztonsági bejárati ajtó - újszerű, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - villany vezetékek részben cserélve - vízhálózat cserélve - modern, igényes szaniterek és burkolatok - új radiátorok- 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - konyhabútor a teljes gépészettel a vételár része - előszobai szekrény szintén a vételár része Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! LK086897 I.ár: 42990000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK086897

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, 280 m²-es, klimatizált családi házat, amely egy igényes, modern otthont biztosít leendő tulajdonosának. Az ingatlan ára 199.900.000 Ft, amelyért egy kiváló állapotú gyönyörű és jól felszerelt otthont kap a vevő.Műszaki:Az elektromos rendszer kiépítésénél réz vezetékeket alkalmaztak, amelyek megbízhatóságukról és tartósságukról ismertek, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban sem kell aggódnia.Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és ezzel együtt a rezsiköltségek csökkentéséhez. A hőszigetelő vakolat tovább erősíti az ingatlan energetikai hatékonyságát, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon pénzt is megtakarít a tulajdonosnak.Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, mely padlófűtés formájában terjed el a ház minden helyiségében, így télen is garantált a kellemes hőérzet. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes szinten tartásáról 6db klíma gondoskodik, ami nem csak a komfortérzetet növeli, de energiatakarékos megoldás is a meleg nyári napokon.Parkolás, tárolás:2 állásos padlófűtéses garázs, ingatlanon belül több tároló is van.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas, modern és energiahatékony otthont keresnek, mely lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes életvitelre. A ház kialakítása és felszereltsége egyértelműen tükrözi a mai kor igényeit, így biztos vagyok benne, hogy a leendő tulajdonosok sok boldog és kellemes pillanatot tölthetnek el itt.

Eladó jó állapotú, erkélyes lakás! Folyamatosan karbantartott, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt , jó állapotú lakás eladó Tatabányán. A harmadik emeleti lakás, 42 m2-es, egy szobás. Fürdőszoba 5 éven túl lett felújítva, a nyílászárók és a meleg burkolatok 5 éven belül lettek cserélve. Az ingatlan alacsony rezsiköltséggel rendelketik, köszönhetően elhelyezkedésének és az egyedimérős távfűtésnek. Remek helyen helyezkedik el, zöldövezetben, de mégis a városközponttól kb. 10 perc sétára. Ajánlom egyedülállóknak, fiataloknak, befektetésnek. Ez az ingatlan az , amire azt szokták mondani, ide csak költözni kell és valóban...Várom hívását! LK024736 I.ár: 36900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: LK024736

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház!Épület:2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva.Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani.Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Referencia szám: HZ029343

Álmai otthona Tápióságon modern, energiatakarékos, azonnal szerethető! Tápióság nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy új építésű, 122,79 Bruttó m²-es családi házat, amely egy tágas, 1261 m²-es telken helyezkedik el. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségére, csendre és biztonságra vágynak, miközben Budapest könnyen elérhető marad. Miért fogja imádni ezt az ingatlant?Ez a ház a modern technológiát és az otthonos hangulatot ötvözi ideális családoknak, pároknak vagy akár első otthonnak is. Minőség minden részletben:Stabil, vasalt beton alap, időtálló tégla szerkezet10 cm grafitos hőszigetelés + 25 cm kőzetgyapot a tetőben3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelésértBiztonsági bejárati ajtó, egyedileg választható beltéri ajtók Tágas, világos életterek:Amerikai konyhás nappali a családi élet központja, rengeteg természetes fénnyel3 külön nyíló, kényelmes méretű hálószobaIgényes fürdőszoba, választható szaniterekkelSaját ízlésre szabható burkolatok Korszerű műszaki megoldások:RIELLO 10 kW-os levegő-víz hőszivattyú (energiahatékony fűtés)Ariston 100L hőszivattyús bojlerElőkészítés riasztónak és elektromos kapunakPraktikus elektromos kiállások minden helyiségben Kert, ami lehetőségeket ad:A 1261 m²-es telek bőven elegendő egy gyönyörű kerthez, játszótérhez, medencéhez vagy akár több autó számára kialakított beállóhoz.Az utcafronti kerítés elegáns, mégis barátságos megjelenést biztosít. Elhelyezkedés nyugalom kompromisszumok nélkül:Tápióság csendes, rendezett település, ahol a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra elérhető, miközben a főváros is könnyen megközelíthető. + Extra biztonság a döntéshez:A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők, így a minőség nem csak ígéret hanem bizonyított tény. Ez az otthon több mint egy ház egy új élet kezdete.Legyen szó első lakásról vagy családi fészekről, itt minden adott a kényelmes, modern élethez. Hívjon bizalommal akár hitelügyintézésben is segítünk, bankfüggetlen szakértővel! Referencia szám: HZ053165

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS TÁPIÓSZECSŐN EGYEDÜLÁLLÓ, TÖBBGENERÁCIÓS LUXUS INGATLAN!Tápiószecső csendes, családias környezetében kínálok megvételre egy igazán impozáns, modern és minden részletében átgondolt luxus ingatlant, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is egyben.Az ingatlan a tulajdoni lapon 3 külön lakásként szerepel, így kiváló választás többgenerációs együttéléshez, befektetéshez vagy akár vállalkozási célokra is. Az ingatlan főbb jellemzői:Egy nagy alapterületű főépület, amelyhez külön bejáratú, önálló lakrészként is használható hozzáépítés kapcsolódikEgy különálló, 14 m²-es kis ház, amely alatt egy szintén 14 m²-es pince található tökéletes vendégháznak vagy apartmannak3 fürdőszoba, tágas, világos terekHatalmas amerikai konyhás nappali, igényesen kialakított étkezővelTovábbi szobák és lakrészek kialakításának lehetősége az egyedi igények szerint Külső környezet ahol a luxus találkozik a természettel:A telek csodálatosan parkosított, a viacolor burkolatok elegáns megjelenést biztosítanak, miközben praktikusak is.Több ponton kiépített öntözőrendszer (4 vízkiállás)Gyümölcsfák és veteményes kertekHangulatos kiülő és fészer a hátsó részenAz épületek három különböző stílusú tetőszerkezete egyedi, exkluzív megjelenést kölcsönöz az ingatlannak Belső tér kreativitás és elegancia harmóniája:Az enteriőr minden részlete egyedi tervezésről és kifinomult ízlésről árulkodik.Prémium minőségű, spanyol belső burkolatokKülönleges színvilág és anyaghasználatPraktikus kamra / főzőfülkeTágas, jól élhető terek Műszaki tartalom:Szigetelt épület, 25 cm-es padlás szigetelésselStabil beton alap, vegyes falazat (vert fal + tégla)Hűtő-fűtő klímák, hangulatos cserépkályha, valamint új gázkonvektorok3 db Ariston okosbojler biztosítja a meleg vizetElektromos kapu és riasztórendszer a maximális kényelemért és biztonságért Ez az ingatlan valóban ritkaság a piacon!Tökéletes választás azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem különlegességet keresnek legyen szó nagy családról, több generáció együttéléséről vagy akár befektetésről. Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt az egyedülálló lehetőséget! Referencia szám: HZ084647

Gomba településen a központban, eladó egy felújítandó házrész, kb 150 nm-es telekrésszel!Az ingatlan osztatlan közös, ügyvédi használati megosztással rendelkezik.Fűtése jelenleg egy kályháról működik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. 1960 környékén épült vegyes falazattal. (vályog, tégla)Víz, villany, csatorna bekötéssel rendelkezik.Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:- beépített terasz 14.4 nm- konyha, étkező 13.2 nm- kamra 2.6 nm- szoba 17.5 nm, déli tájolású- szoba 17 nm, déli tájolású- fürdőszoba zuhanyzóval + illemhelyiség 3.6 nmEzenfelül egy garázs rendelkezésre áll, ami 16.5 nm-es.Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Gomba egy csendes, barátságos hangulatú település Pest vármegyében, a fővárostól könnyen elérhető távolságra. A falu nyugodt, zöld környezetet kínál, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jó közlekedéssel szeretnének élni. A települést szép természeti környezet, családias légkör és folyamatosan fejlődő infrastruktúra jellemzi, így kiváló lehetőség családoknak és nyugalomra vágyóknak egyaránt. Referencia szám: HZ095727

3%-os hitellel megvásárolható! 2 külön nyíló szobássá alakítható, napfényes, tágas lakás a Visegrádi utcában!Eladó a XIII. kerületben egy 68 m²-es, világos, alacsony rezsijű lakás, kiváló lokációval, hatalmas terekkel.Az ingatlan könnyen 2 külön nyíló szobássá alakítható, így ideális választás párok részére, családoknak vagy kiadásra is.Napfényes, jó elrendezés, kellemes térérzet.Rendezett társasház, biciklitárolóval, az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló közlekedés, minden a közelben. Ez a lakás a kiváló ár-érték arány miatt nem sokáig marad a piacon!

KIRÁLY UTCAI POLGÁRI LAKÁS – VILÁGOS, TÁGAS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Király utca kínálok megvételre egy 54 m²-es, 2. emeleti, 1 szoba + hall elosztású polgári lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek. FŐBB JELLEMZŐK alapterület: 54 m² 1 szoba + hall emeleti elhelyezkedés utcai nézetű, világos nappali délkeleti tájolás 380 cm belmagasság tágas konyha étkezővel és kamrával kádas fürdőszoba WC-vel MŰSZAKI FELSZERELTSÉG saját cirkófűtés klímaberendezés jó állapotú eredeti fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel biztonsági ajtó és rács hangszigetelt falak a nagyobb komfortért KÖLTSÉGEK közös költség: 22.600 Ft / hó átlagos gázszámla: kb. 6.000 Ft / hó TÁRSASHÁZ felújított elektromos hálózat frissen megújított külső homlokzat rendezett lakóközösség Tágas polgári terek, kiváló fényviszonyok, alacsony fenntartás és prémium belvárosi elhelyezkedés – ritka lehetőség a Király utcában. Ha karakteres, értékálló ingatlant keresel Budapest szívében, ezt érdemes megnézni. További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Gyálon kertvárosi hangulatú kis ház eladó nagy telekkel, felújítási lehetőséggelGyál egyik csendes, aszfaltozott utcájában, a központhoz közel kínálunk megvételre egy 60 m²-es családi házat, amely 606 m²-es telken helyezkedik el. Ideális választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy egy kedves kis kertesházat keresnek jó elhelyezkedéssel.A ház 1970-es években épült, kisméretű téglából, stabil beton alapra, betonfödémmel, cseréptetővel, így szerkezetileg jó alapot ad egy korszerűsítéshez vagy felújításhoz.Fűtését gázkonvektorok, valamint egy hangulatos, működő cserépkályha biztosítja. Az épület részlegesen szigetelt.A közművek jelenleg eredeti állapotúak, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint modernizálja az ingatlant.A 606 m²-es telek rendezett, barátságos hangulatú, és több praktikus melléképület is található rajta:- fúrt kút szivattyúházzal, amely a kert öntözéséhez kiváló- kisebb garázs- melléképületek tárolásra vagy műhelynekAz ingatlan akár bútorozottan is eladó, így igény szerint gyorsabban birtokba vehető.Miért jó választás Gyál?Gyál a Budapesthez közeli, folyamatosan fejlődő agglomeráció egyik kedvelt települése, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi infrastruktúra egyszerre elérhető.Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás és közlekedési kapcsolatok mind könnyen elérhetők.Ajánlom mindazoknak, akik egy jó elhelyezkedésű, kerttel rendelkező házat keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint alakíthatnak otthonná.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

GYÁL, UTCAFRONTI IKERHÁZ, 5 SZOBA, 127m2Gyál kedvelt részén kínálunk eladásra egy, belső kétszintes, 5 szobás, 127m2-es, közepes állapotú, utcafronti ikerház felet, saját elszeparált kert résszel.LOKÁCIÓ: Gyál azoknak való, akik szeretnének egy nyugodt, biztonságos, zöld környezetben élni, miközben percek alatt elérhetik Budapestet. Ami mindössze néhány percre van autóval vagy tömegközlekedéssel! A várost a széles utcák, gondozott kertek családi házas környezet jellemzi. A város folyamatosan fejlődik, modernizálódik és újulnak meg a közterületei. Az ingatlantól néhány perc séta távolságra iskola, óvoda elérhető. A merőleges utcában BKV busz jár, amivel 30 perc alatt a Határ út elérhető (84E).ÉPÜLET:Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A 661m2-es telekre egymás mögé épült fel az ikerház, mindkét ingatlan kerítéssel elszeparált egymástól és külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan közepes állapotú, nyílászárói műanyagok. Az alsó szinten egy tágas ebédlő és konyha került kialakításra, 2 szoba, fürdő, wc, kamra. A felső részen 2+1 szoba, füdő+wc került kialakításra. A házhoz az épület háta mögött egy elszeparált, saját, 70m2-es udvar tartozik.Az ingatlanban 3X20A-es áramerősség, továbbá, H tarifás villanyóra van! Fűtését jelenleg egy fatüzelésű kazán biztosítja, hő leadói radiátorok. Előzőleg gáz cirkó fűtése volt ami, könnyen visszaállítható vagy, akár hőszivattyú is telepíthető az ingatlanba.Az ikerház, jogilag társasházként van nyilvántartva! Önálló HRSZ.-számmal rendelkezik!PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES!Az ingatlanra banki hitel felvehető!

Családi otthon Budapest XV. kerületének frekventált részén napelemmelBudapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, jó állapotú, napfényes családi házat, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a kiváló városi infrastruktúrával.A 355 m²-es telken elhelyezkedő, 148,84 m² alapterületű családi ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas, világos tereket kínál. Az ingatlanban négy szoba és egy hangulatos nappali található, amelyből egy különleges, kovácsoltvas csigalépcső vezet az emeleti szintre, elegáns és karakteres hangulatot teremtve a térben.A ház duplakomfortos, két fürdőszobával rendelkezik, amely a mindennapi életben praktikus és jól szervezhető életteret biztosít egy család számára.Az ingatlan műszaki felszereltsége a modern igényekhez igazodik: légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a napelemes rendszer az energiatakarékos működést támogatja.A ház egyik különleges része a világos télikert, ahol egy saját szauna is helyet kapott. Ez a tér nemcsak a pihenés és feltöltődés helyszíne, hanem közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel is, hiszen innen közelíthető meg a hangulatos kerti terasz és sütögető rész, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.A gondozott kert igazi nyugalmi sziget: zöld környezet, díszes kerti tó és kellemes pihenőrészek teszik teljessé az otthon hangulatát. A telken két autó számára fedett beállóhely is rendelkezésre áll.A XV. kerület Budapest egyik legélhetőbb, családbarát városrésze. A környéket kertvárosias hangulat, sok zöldterület és jól kiépített infrastruktúra jellemzi. A közelben bevásárlási lehetőségek többek között a Pólus Center és az AsiaCenter valamint piac, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők.A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé, rövid idő alatt elérhető az M3-as metró vonala, valamint vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll. Autóval az M3-as autópálya és az M0-s körgyűrű szintén könnyen megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jól megtervezett, hangulatos és igényesen kialakított családi otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető városrészében.

Napfényes, tágas lakás hatalmas terasszal eladó a XIII. kerületben, a Rokolya utcábanBudapest XIII. kerületében, a közkedvelt Rokolya utcában eladó egy napfényes, tágas elrendezésű, 53 m²-es lakás, amely különleges kültéri terekkel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, 54 m²-es hatalmas terasz, amely ideális pihenéshez, napozáshoz vagy baráti összejövetelekhez. Emellett a lakáshoz tartozik egy 12 m²-es erkély is, amely tovább növeli a lakás komfortját.A lakás praktikus kialakítású: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali, valamint egy különálló konyha biztosít kényelmes és jól elkülönített életteret. A fürdőszoba WC-vel egyben található, továbbá rendelkezésre áll egy külön vendég WC is.Az ingatlanhoz 2 teremgarázshely is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók.Főbb jellemzők:-53 m² lakóterület-54 m² hatalmas terasz-12 m² erkély-2 szoba + nappali-külön konyha-napfényes, világos, tágas terek-fürdőszoba WC-vel-külön vendég WC-2 teremgarázshely (6 millió Ft / db)-kiváló infrastruktúraA lakás nagyon jó elhelyezkedésű: a házzal szemben található egy nagy park és játszótér, amely ideális kikapcsolódásra, sétára vagy gyermekes családok számára is. A környéken bolt, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mind sétatávolságra elérhetők.Közlekedés szempontjából is kiváló:14-es villamos néhány perc sétára30, 30A és 230-as buszjáratok a közelbenautóval gyorsan elérhető a Váci út, Róbert Károly körút és az M3 bevezetőÍgy a belváros és a város többi része is könnyen és gyorsan megközelíthető.Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, nagy teraszos lakást keres kiváló közlekedéssel és zöld környezettel, ez az ingatlan remek választás lehet.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!--------------Sunny, Spacious Apartment with Huge Terrace for Sale in District XIII, Rokolya StreetIn one of the popular areas of Budapests District XIII, on Rokolya Street, a bright and spacious 53 m² apartment is for sale with exceptional outdoor spaces. One of the greatest highlights of the property is the impressive 54 m² terrace, perfect for relaxing, sunbathing, or hosting gatherings with friends. In addition, the apartment also features a 12 m² balcony, further enhancing the comfort of the home.The apartment has a practical layout with two separate bedrooms and a spacious living room, as well as a separate kitchen, providing a comfortable and well-organized living space. The bathroom includes a WC, and there is also a separate guest toilet.The property also includes 2 underground parking spaces, which can be purchased separately.Main features:-53 m² living space-54 m² huge terrace-12 m² balcony-2 bedrooms + living room-separate kitchen-bright, sunny and spacious rooms-bathroom with WC-separate guest WC-2 underground parking spaces (6 million HUF / each)-excellent infrastructureThe apartment is very well located: directly across the building there is a large park and playground, ideal for relaxation, walks, or families with children. Shops, a pharmacy, and other services are all within walking distance.Transportation is also excellent:Tram line 14 within a few minutes walkBus lines 30, 30A, and 230 nearbyquick car access to Váci Road, Róbert Károly Boulevard, and the M3 motorwayThis allows easy and fast access to the city center and other parts of Budapest.If you are looking for a sunny apartment with a huge terrace, excellent transportation, and green surroundings, this property could be a perfect choice.For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.

Eladó lakás kiváló lokációval a Bajcsy-Zsilinszky úton! Budapest V.VI. kerület határán, a Bajcsy-Zsilinszky úton, rendezett, szép belső udvaros társasházban eladó egy 37 nm-es, 1. emeleti lakás. A lakás jelenleg 1 szobás, azonban könnyedén nappali + külön nyíló hálós lakássá alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás. A 4 méteres belmagasság galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Kiemelkedő lokáció! A lakás mindössze 2 perc sétára található a Westend City Center bevásárlóközponttól és a Nyugati pályaudvar-tól, így a közlekedés és a mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmesen megoldható. A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, valamint tömegközlekedési lehetőségek pár percen belül elérhetők. A lakás 3%-os hitelre is alkalmas lehet, ami tovább növeli a befektetési értékét. Lokáció, lehetőség, érték egy helyen!Megtekintés miatt keressen bizalommal!

ELADÓ Aranyhegy csendes, zöld részén egy napfényes, mediterrán hangulatú családi ház, amely két generációnak vagy befektetésnek is kiváló! Miért különleges ez az otthon? Tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, világos, kertkapcsolatos tér 5 külön nyíló szoba ideális nagy családnak, két generációnak vagy dolgozószobának 2 fürdőszoba + külön vendég WC kényelmes, praktikus elrendezés Kétszintes kialakítás jól elkülönülő élettér a család minden tagjának Mediterrán hangulatú ház fa, kő és napfény harmóniája, igazi otthonérzés Ami igazán különlegessé teszi Aranyhegy egyik legcsendesebb és legszebb utcájában található Nagy, zöld kert pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti grillezésekhez Burkolt terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy nyári vacsorákhoz Fedett kocsibeállók kényelmes és biztonságos parkolás több autó számára Kiváló lokáció Római-part pár perc távolságra sport, vízparti séták, kikapcsolódás Tesco és Lidl a közelben minden fontos bevásárlás gyorsan elérhető Buszmegálló 3 perc sétára Árpád híd autóval kb. 10 perc gyors kapcsolat a belvárossal Ez az otthon ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. Budapest, Szöllősi Máté +36707799736