Budapest határához közel, PÉCEL KÖZPONTI RÉSZÉN, 70 nm nagyságú sorház, saját elkerített 150 nm kerttel eladó! Nappali amerikai konyha + két szoba elrendezésű, tégla építésű. Teljeskörű felújítás az alábbiakra terjed ki: - új tető - új nyílászárók - új gáz cirkó készülék és teljesen új fűtés rendszer - 10 cm dry vit szigetelés körbe a falakon - aljzat és födém szigetelés - új villanyhálózat - új burkolatok, új szaniterek - új vízcsövek A sorházból ez a középső, ennek ellenére nincs átrájás egymás telkén, köszönhető az átgondolt kialakítának! Rendezett lakóközösség várja új szomszédját! Lokációt tekintve remek helyen van a ház, könnyedén megközelíthető az MO autó út és Budapest is. Amennyiben tömegközlekedést használ Péceli van vasútállomás is, mellyel a Keleti pályaudvarra érkezhet. Kényelmesen intézheti a mindennapi ügyeit, beváráslási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását további információ vagy időpontegyeztetés céljából! A telken 3 házrész található, az eladásra kínált a középső, mely külön megközelíthető, nincs rajta átjárás! Referencia szám: HZ072689

Eladásra kínálok Győrben, a Szigethy Attila úton egy 63 nm-es, 2+1 félszobás, hallos, beépített erkélyes lakást, amely egy 10 emeletes, távfűtött épület első emeletén található. A lakás rendkívül csendes, az egyik szoba és a konyha nyugodt, parkos hátsó részre néz. Az épület 2014-ben teljes energetikai korszerűsítésen esett át, amely magában foglalta a külső szigetelést és a nyílászárók cseréjét. Az erkély a kisszobával akár egybenyitható, így tovább növelhető a térérzet. 2022-ben megtörtént a lakásokat ellátó függőleges közművezetékek (hideg- és melegvíz, csatorna) cseréje is, a lakás egyedi vízmérőkkel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható, a parkolás pedig közterületen ingyenes. A lakás jó elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően ideális választás otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M326066

Kivételes lehetőség Halásztelek csendes, zöldövezetében! Eladásra kínálok egy 340 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás akár otthon és munkahely egyben való kialakítására is, kompromisszumok nélkül. Az ingatlan átgondolt, élhető terekkel rendelkezik, három külön bejáratának köszönhetően több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is tökéletesen alkalmas. Földszint A főbejáraton keresztül egy tágas előtérbe érkezünk, ahonnan egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali nyílik étkezővel. A térhez egy hangulatos télikert kapcsolódik, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít. Ezen a szinten található továbbá: - kertre nyíló, irodának is ideális helység - fürdőszoba - kétállásos garázs - több tároló és kamra Emelet Az emeleten az otthon kényelmét szolgálja: - 3 hálószoba, melyből 2 erkélykapcsolatos - 3 gardróbhelység - egy tágas napfényes fürdőszoba beépített jakuzzival Külön említést érdemel a teljesen elszeparált, külön bejáratú iroda, amely saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik. Ez a rész kiválóan alkalmas - ügyvédi irodának - magánrendelőnek - könyvelőirodának - vagy akár külön lakrészként is Ebben az ingatlanban valóban csak a képzelet szab határt! Műszaki tartalom és extrák - duplex riasztórendszer mozgásérzékelőkkel - biztonsági rácsok a földszinti nyílászárókon - hőszigetelt nyílászárók - szekcionált garázskapu - 5 db klímaberendezés - padlófűtés a földszinten - emeleten lapradiátorok - 38 cm-es Porotherm falazat - minőségi burkolatok (kerámia a vizes helyiségekben, parketta a szobákban) - korszerű hő és vízszigetelési megoldások Kültér a házhoz rendezett kert tartozik: - tágas terasz - földbe süllyesztett medence - igényesen kialakított udvar, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Ideális választás több generáció számára, illetve azoknak, akik az otthon kényelmét szeretnék ötvözni egy professzionális munkakörnyezettel. Nézze meg és szeressen bele! Várom megtisztelő hívását.

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181030 hivatkozási számú ongai családi ház. Az eladó ongai családi ház jellenmzői: - felújítandó családi ház (ikerház) Ongán – otthon és vállalkozás is lehet egyben! - rendezett környezetben, üzletek közelében kínálunk megvételre egy 84 m2-es családi házat 637 m²-es telken - az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja, legyen szó otthonról vagy akár vállalkozás kialakításáról - a ház 3 szobás, részben egymásból nyíló elrendezéssel, amely átalakítással praktikusabb, akár nappali + 2 külön nyíló szobás kialakítást is lehetővé tesz - a nappali és az egyik szoba faparkettás, a többi helyiségben pvc és kőburkolat - a fűtés konvektorokkal megoldott - a belmagasság 3,1 m - az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a 18 m²-es garázs bevilágított szerelőaknával, amely kiváló lehetőséget biztosít műhely vagy vállalkozás kialakítására - a telken fúrt kút is rendelkezésre áll, az udvar rendezett és jól kihasználható Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik fantáziát látnak egy felújítandó házban, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat vagy akár egyben a megélhetésük helyszínét is. Hívjon bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó ongai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181030 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 21900000 Ft Érd.: Zsiros Ágnes +36706368838, Email: agnes.zsiros@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 181030

52 nm-es, nappali + 1 szobás, 2. emeleti panel lakás eladó Megvételre kínálom 52 nm-es, kiváló elosztású, nappali + 1 külön nyíló szobás lakásomat, rendezett társasház második emeletén. A lakás új, korszerű nyílászárókkal felszerelt, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak. A nappali franciaerkéllyel rendelkezik, így világos, kellemes életteret nyújt. A fűtés távfűtéses, egyedi hőmennyiségszabályzóval ellátva, ami kedvező és jól szabályozható fenntartási költséget biztosít. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a mindennapi tárolásra. Ideális választás első lakásnak, pároknak vagy akár befektetésnek is. További információkért és személyes megtekintésért keressen bizalommal. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó energiatakarékos családi ház Márkón modern megoldások, maximális kényelem! Márkó csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket keresik. A ház fűtéséről intelligens norvég panelek és hangulatos kandalló gondoskodik, míg a napkollektorok teljes mértékben ellátják a fűtési rendszert. A melegvíz-ellátás napelemmel megoldott, így az ingatlan rendkívül energiatakarékos. Főbb jellemzők: Vastag szigetelés a kiváló hőmegtartás érdekében Elektromos redőnyök minden helyiségben Szúnyoghálóval ellátott szobák Tágas nappali 3x25A villamos hálózat (nappali és vezérelt áram is) Külső adottságok: 250 m² térkövezett bejáró Hatalmas fedett terasz tökéletes pihenéshez vagy családi összejövetelekhez Teljesen körbekerített telek elektromos kapuval Parkosított kert gyümölcsfákkal Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, fenntartható és kényelmes otthont keresnek egy nyugodt, természetközeli környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget költözzön egy valóban jól átgondolt, energiatudatos otthonba!

×× Kicsi a bors, de ERŐS! ×× Eladó Veszprémben ÚJSZERŰ, 3 szobás, 70 nm-s TÉGLA építésű családi ház, HÁLÓGALÉRIÁS kialakítással. Gyakorlatilag a régi épület alapsíkjára, de az alapoktól kezdődően ÚJ ÉPÍTÉSKÉNT 2025-ben PRÉMIUM anyagokból kivitelezett, 2 lakószintes, tetőtér beépítéses ingatlan. A lábazati VÍZSZIGETELÉSE 8 mm-s, vörösréz fóliával kasírozott, üvegszálas bitumenes prémium COPPERMIT lemezből készült. Az aljzatba 5 cm-s Xpres LÉPÉSÁLLÓ SZIGETELÉS került. Az építkezés folyamán minden részlet fotóval lett dokumentálva. A földszinten 60 nm-s a lakótér, benne a fogópárokig kialakított teljes belmagasságú AMERIKAI KONYHÁS nappalival, mellette egy szobával, előtérrel, közös fürdő +WC-vel és háztartási helyiséggel. A tetőtéri hálógaléria 22 nm, de ebből a hasznos terület 10 nm. A bevilágításról VELUX tetőtéri ablak és egy csúcsfali ablak gondoskodik. A teljes alapterület 82 nm. A ház falazata síkra csiszolt Porotherm 30-s tégla, 15 cm-s XPS szigeteléssel. Minden nyílászáró 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű és SZÚNYOGHÁLÓVAL szerelt ALUMÍNIUM szerkezetű, porral szórt felületű redőnyös típus. A nappali teraszajtónál távirányítóval vezérelhető. A tetőfedés anyaga Tondach gyártmányú FusionProtect energiatakarékos KERÁMIA CSERÉP. Gázcsonk az udvarban, víz, villany, csatorna az épületben van. Természetesen a villamos vezetékezés is új, ahogy a vízvezeték is. Elektromos oldalról egy fázison 32 A-s terhelhetőség áll rendelkezésre. A 9 KW-s PANASONIC hőszivattyú is erről üzemel ideiglenesen, amíg az MVM-nél megigényelt 20 A-s biztosítékú H mérő meg nem érkezik. Ennek időpontja kb. 2029 lesz. Innentől a hőszivattyú külön (KEDVEZMÉNYES TARIFÁS) körről üzemel. A padozatban padlófűtés van Rehau csövekkel szerelve. A meleg vizet villanybojler készíti. Átlag áramfogyasztás 70 KWh/hó. Rezsiköltség 7000 Ft/hó Internet eléréshez üvegszálas optikai kábelezés van kiépítve. A konyhasarokba beépített konyhabútor kerül, de gépesítés nélkül. A házhoz kapcsolódik 100 nm udvar, ahol kb 15 nm-s lapozott terasz is kialakításra kerül. Tartozik még egy közös udvarrész is külön helyrajzi számon nyilvántartva, ahol a közös bejáró van. A belváros és a Kertek és Kolostorok népszerű rekreációs Séd-völgye központi terület kb.10 perc gyalogos járásra terül el. Iskola, óvoda, supermarketek, gyógyszertár, orvosi rendelő, kondi terem, isteni kifőzde, stb. könnyen elérhető távolságban vannak. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

*** Gyönyörű lakás, szuper lokációban! *** Megvételre kínálok Balatonkenese frekventált részén, kis lakóközösségű társasházban, egy 2020-ban átadott, földszinti, kertkapcsolatos, 3 szobás lakást. Az 51 négyzetméteres ingatlan, színvonalas belsőépítészeti koncepció alapján készült, praktikus kialakítású világos terek jellemzik. A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, közlekedő, fürdő+wc, valamint egy 10 négyzetméteres terasz került kialakításra. Tartozik hozzá egy kb. 70 négyzetméteres, körbekerített saját kert, amely öntözőrendszerrel, és robotfűnyíróval ellátott. A fűtést egyedileg mérhető házközponti fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással, a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma került telepítésre. A melegvizet Ariston Evo wifis bojler állítja elő. A rezsiköltség a modern építési technológiáknak, és energia hatékony megoldásoknak köszönhetően rendkívül kedvező. A közös költség: 15600 Ft. A parkolás a társasház zárt udvarában, saját felszíni beállóval megoldott. A beállót, és a lakásban található bútorzatot a vételár tartalmazza. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Vak Bottyán strand, és a Marina Port kikötő 300 méterre található. A közelben számos étterem, posta, bolt, buszmegálló stb. gyalogosan elérhető. A lakás állandó lakhatásra, és nyaralóként egyaránt kiváló választás, ide csak a bőröndöt kell hoznia. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.

Balatonfűzfőn több generációs, nagy méretű családi ház eladó! A 167 nm-es családi ház 1998-ban épült, Ytong-falazóelemből, 715 nm-es telken. A folyamatos felújításoknak és korszerűsítéseknek köszönhetően kiváló állapotban van. A családi házban két egymástól teljesen különválasztott lakrész található. Az épület belső, közös lépcsőházzal egybenyitható. Földszinten: nappali-konyha-étkező, 24 nm-es szoba (könnyedén ketté választható, fürdő, WC-mosókonyha található Tetőtérben: Nappali-Konyha-Étkező, 3 szoba, fürdő, WC került kialakításra Teljesen különálló 42 nm kisház tartozik a főépülethez: konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-WC. Könnyűszerkezetes garázs 20 nm, két melléképület téglából, 12 és 6 nm-es segíti a biztonságos tárolást. Műszaki jellemzők: 6 KW- os,(szaldós, 2023-as regisztráció) napelem rendszer, Bosch gázcirkó kazán, 3db 3,5 kW-os, inverteres klíma berendezés. A családi házban, a gázkazán és a klímák biztosítják a kellemes komfortérzetet. A kisházban norvég panelekkel megoldott a fűtés. Az ingatlan környezetében strand 600 m, uszoda 800 m, Lidl 800 m. Ideális választás nagycsaládosoknak, nyaralónak és lakóépületnek egyaránt. Az ingatlan vállalkozásra, üzlet kialakítására, vendéglátásra alkalmas! Magyarország kormánya által támogatott 3%-os hitel igénybe vehető! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Balatonkenesén a régi faluban, felújításra váró családi ház, 828nm-es telken eladó. A lakórész alapterülete 75 nm. 3 szoba, konyha, fürdő, kamra, előtér. Továbbá műhely, garázs és egyéb tároló helyiségek is találhatók az udvarban. A ház statikailag jó állapotban van, 70cm-es vályogból a melléképületek téglából épültek. Fűtése vegyes tüzeléssel, illetve elektromos fűtéssel megoldott. Széles, tömör határolófalai folytán szigetelése szükségtelen. Használati melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése: központhoz közel, a Fő utcáról nyíló, átmenő forgalomtól mentes utcában. A Balaton--part pár perc alatt elérhető. Ajánlom nyaralónak, de állandó lakhatásra is. Korszerűsítéssel kényelmes otthonná varázsolható. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérdései vannak, kérem keressen elérhetőségeimen.

+++ELADÓ TÁRSASHÁZI LAKÁS+++ Megvételre kínálok Balatonfüreden egy társasházi lakást saját kerttel. Az ingatlan földszinti és emeleti felosztású. Nagyságát illetően 89 négyzetméter, 12 négyzetméter terasszal. Földszinten található: -előszoba -tusoló wc-vel -nappali -konyha étkezővel -lépcső alatt beépítve egy kamra Emelet: -3 hálószoba -wc -fürdőszoba A kert 200nm nyugodt, intim, NEM utca szint. Parkolás az ingatlan előtt csendes utcában. Az épület 2000-ben épült, tégla falazattal. Jelenlegi tulajdonosai 2012-ben vásárolták meg, amikor teljesen falakra bontották és felújították, azóta is rendszeresen karbantartott. 2024-ben szintén nagy felújításon esett át: -szigetelték, színezték az ingatlant és nyílászárókat cseréltek -konyabútor frontjainak cseréje -fürdőszobákban, wc-ben burkolatok, bútorok cseréje A fűtésről gázkazán gondoskodik, a melegvizet bojler látja el. Az ingatlan klímával felszerelt. A lakás nagy padlástere tárolásra alkalmas. Elhelyezkedését tekintve tökéletes választás nyaralónak és állandó otthonnak is. A Balaton part 10 perc sétával elérhető, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszmegálló,vasútállomás a közelben. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

*** Kiváló ár-érték arány Aszófőn! *** Megvételre kínálok Aszófő csendes, újépítésű övezetében, egy 2023-ban épült családi házat. Az építkezés során a kivitelező nagy hangsúlyt fektet a LEGMAGASABB minőségű anyagok beépítésére, valamint az ENERGIAHATÉKONY megoldások alkalmazására egyaránt. Az 442 négyzetméteres telekterülettel rendelkező, nettó 101 négyzetméteres ingatlanban impozáns 31 négyzetméteres nappali + étkező, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdő, WC, előtér, közlekedő, valamint egy térkövezett terasz került kialakításra. A ház fűtését Midea HŐSZIVATTYÚ biztosítja padlófűtéssel. A hűtésről midea klíma gondoskodik. Főbb műszaki jellemzők: - 30 cm tégla teherhordó falak - 20 cm POLI-FARBE EPS80 G habosított polisztirol hőszigetelés - Bramac cseréprendszer - Monolit födém - 10 cm Y-tong válaszfalak - 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnyökkel - CPL fóliás ajtók Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kiváló választás. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívást. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Világos, erkélyes lakás eladó Veszprémben kiváló elosztással, liftes házban Megvételre kínálok Veszprémben egy 52 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy liftes társasház 2. emeletén. A lakás keletnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a praktikus elrendezés pedig kényelmes életteret biztosít. Az erkély ideális hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környékre. A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonos akár azonnal költözhet. A felújítás során megvalósult: új, modern konyha és fürdőszoba külső és belső nyílászárók cseréje biztonsági bejárati ajtó A keleti homlokzat szigetelése és az egyedi mérésű távfűtés kedvező rezsiköltséget biztosít. A társasház rendezett, liftes, jó lakóközösséggel és barátságos szomszédokkal. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. Miért jó választás? világos, két oldalra tájolt lakás praktikus elrendezés felújított állapot erkélyes lakás liftes társasház kedvező fenntartási költségek Mire ideális? első lakásnak fiatal pároknak befektetésnek, kiadásra egyedülállóknak vagy kisebb családnak home office kialakítására az egyik szobában Mit lehet még kihozni belőle? az erkélyen hangulatos kis kávézósarok vagy zöld növényes pihenőhely alakítható ki a nappaliban modern amerikai stílusú nappaliétkező tér rendezhető be a második szoba hálóként, dolgozószobaként vagy gyerekszobaként is tökéletes A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

3 AZ 1-BEN INGATLAN ALMÁDIBAN, HÁROM SZEPARÁLT LAKÓEGYSÉG TELJES BERENDEZÉSSELBalatonalmádi központjától 5 percre eladó egy összesen 230 m²-es, három külön bejáratú lakrészből álló ingatlan. A ház egy nagyméretű, közel 1 600 m²-es telken fekszik, és adottságai révén alkalmas több generáció együttélésére, kiadásra vagy állandó lakhatásra is. AZ INGATLANOK: A lakrészek mindegyike saját konyhával, fürdőszobával és privát kültéri kapcsolattal (terasz vagy erkély) rendelkezik: -Földszinti lakás: 3 szoba + nappali elrendezésű. -Tetőtéri lakás: Külön bejáratú, 2 szobás egység. -Vendégház: A főépülettől különálló, önálló épület. MŰSZAKI TARTALOM: -Az ingatlan fenntartása korszerű megoldásokkal megoldott: -Energia: 3.6 kW-os SolarEdge napelem rendszer. -Fűtés és hűtés: Új gázkazán, valamint 3 darab nagy teljesítményű, hűtő-fűtő LG klíma. -Kertgondozás: A füvesített terület karbantartásáról robotfűnyíró gondoskodik. -Biztonság: Távfelügyeletbe bekötött riasztórendszer. TÁROLÁS ÉSEXTRÁK A ház alatt pince található, az autóD számára pedig egy külön épületben kialakított garázs áll rendelkezésre. Az ingatlant teljes berendezéssel együtt veheted át, így azonnal költözhető vagy hasznosítható. HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: A telek mérete és a három szeparált lakóegység rugalmas felhasználást tesz lehetővé. Ideális választás, ha nagy családdal költöznél, de fontos a külön szféra, vagy ha a lakhatás mellett kiadással is foglalkoznál a Balatonnál. Minden adott az induláshoz: csak a kulcsot kell átvenned, és eldöntened, hogyan hozod ki a legtöbbet a három különálló lakrész nyújtotta szabadságból. Tehermentes ingatlan rendezett tulajdoni viszonyok, egyszerű adás-vétel NÉZD MEG MÁR MA! HÍVJ! MUTATOM!

Herenden, nyugodt környezetben eladó egy sokoldalúan használható ingatlan, ahol a tágas családi otthon és a vállalkozási funkció jól elkülöníthetően, mégis egy helyen működik. A szuterén szinten és külön a telken is található műhely/garázs funkció, a házon belüli kiszolgáló terek miatt telephelynek, műhelynek, kézműves vagy szolgáltató tevékenységhez is reális opció lehet. A főbb adatok és a főépület: 246 m² összalapterület 720 m² telek lakófunkció + műhely/garázs + tárolási lehetőségek egy ingatlanon belül nappali teraszkapcsolattal földszinten külön szoba (saját fürdőszobával) az emeleten 3 hálószoba, gardrób, fürdő a szuterén szinten műhely, garázs és tároló összességében olyan elrendezés, ami családi használatra és otthonról végzett munkára is kényelmes lehet. A melléképület: téglából épült, kétállásos műhely/garázs szerelőakna nagy belmagasság beépíthető tetőtér 3 fázis (380V) Ez a rész sokféle tevékenységhez adhat jó alapot (szerviz, műhely, raktár, kisebb vállalkozás telephelye). A telek rendezett, használható méretű, és a környezet egyik fontos előnye a csendes elhelyezkedés, átmenő forgalomtól mentes utcában. Veszprém kb. 15-20 perc, Pápa és a Balatonpart fél óra alatt megközelíthető. Kinek lehet jó választás? annak, aki nem csak lakóházat keres, hanem működő teret is a munkájához vállalkozónak, aki bérelt műhely helyett saját ingatlanban gondolkodik olyan családnak, ahol fontos a nagyobb alapterület és a többféle használhatóság Méretei miatt alkalmas lehet több különálló lakófunkció (lakások) kialakítására, melyek akár több generációs használatra, akár használati megosztással külön lakásként is értékesíthetőek. Akár a műhely feletti tetőtér rész is beépíthető ilyen céllal. Ez az ingatlan elsősorban azoknak érdekes, akik értékelik a funkcionális sokoldalúságot, és nem csak egy házat, hanem egy hosszabb távon is jól használható ingatlant keresnek. Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Eladásra kínálunk egy modern, energiatakarékos, 2022-ben épült családi házat Balatonkenesén, amely kiváló választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak. Az ingatlan csendes, zsákutcában helyezkedik el, mindössze 1,5 km-re a Balatonparttól, ahol szabadstrand is van. A ház 118 m² alapterületű, és egy 900 m²-es telken helyezkedik el.Jól átgondolt elosztásának köszönhetően 3 külön nyíló szobát, egy tágas, világos nappalit, valamint 2 fürdőszobát foglal magában.Egy nagyobb kádas és egy kissebb ,tusolóval ellátottat. A nappaliból egy hatalmas, fedett terasz nyílik, amely ideális helyszín étkezésre, pihenésre és kikapcsolódásra. Az ingatlan délnyugati fekvésű, így egész nap világos, napfényes élettereket biztosít. A tetőtérben padlás került kialakításra, amely az előtérből nyílik, így praktikus tárolási lehetőséget kínál. Az épület korszerű Wolfhouse rendszerű készház technológiával készült, amely a gyors kivitelezés mellett magas minőséget és kiváló energiahatékonyságot garantál. A hőszigetelés kiemelkedő: a falakon 10 cm, a padlóban 16 cm, míg a födémen 28 cm vastag szigetelés található. A fűtést korszerű, költséghatékony megoldások biztosítják: 8 kW-os napelemes rendszer (10 kW inverterrel), elektromos fűtőpanelek és padlófűtés gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről. Az ingatlan háromfázisú elektromos áramellátással rendelkezik, amely ideális nagyobb energiaigényű berendezések használatához is. A kert kiválóan alkalmas családi életre: fúrt kút, játszótér és homokozó is kialakításra került. A telken egy kb. 20 m²-es, sávalapra épített kerti ház található, amely további tárolási vagy egyéb funkciókra is alkalmas. Az udvarban akár 4 autó számára biztosított a parkolás. A kert végleges kialakítása és a kerítés design-ja az új tulajdonos ízlésére van bízva, így lehetőség nyílik az egyedi elképzelések megvalósítására. Ez a modern, energiatakarékos otthon kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló elhelyezkedéssel rendelkező ingatlant keresnek a Balaton közelében. Ha felkeltette érdeklődését ez a modern ,újszerű ingatlan keressen és nézzük meg együtt!

Balatonkenese kétlakásos családi ház a Balaton közelében, kiváló befektetés! Balatonkenese csendes, nyugodt utcájában, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 2019-ben teljeskörűen felújított családi házat, mindössze pár perc sétára a Balatontól. Az ingatlan 262 m²-es telken helyezkedik el, stabil betonalapra épült, tégla falazattal, cserépfedésű tetővel. Jelenlegi kialakítása szerint két külön lakóegységből áll (alsó és felső szint), így ideális: kétgenerációs családok számára nyaralónak vagy befektetési célra (kiadásra, apartmanoztatásra) A telken egy különálló melléképület is található, amely további tárolási vagy hasznosítási lehetőségeket kínál. Műszaki jellemzők: 2019-ben teljeskörű felújítás korszerűsített villanyhálózat műanyag nyílászárók gáz cirkó fűtés alternatív megoldások: klíma és fatüzelésű kandalló melegvíz ellátás villanybojlerrel is biztosított Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található, jó szomszédsággal, mégis kiváló elhelyezkedéssel a Balaton gyalogosan, néhány perc alatt elérhető

Eladó felújított családi ház Tótvázsony csendes részén Tótvázsony nyugodt, csendes környezetében kínálunk megvételre egy felújított családi házat, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan felújításon esett át, melynek során: új burkolatok kerültek kialakításra műanyag nyílászárók lettek beépítve a ház 15 cm-es szigetelést kapott A fűtésről gázkazán, valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, így gazdaságos és kellemes hőérzet biztosított a téli hónapokban is. Az ingatlanhoz tartozik egy kisebb kiegészítő helyiség / melléképület, amely számos lehetőséget rejt magában tárolásra, műhelynek vagy akár további kialakításra is alkalmas. A környezet csendes, barátságos, ideális mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

Földszinti téglalakás eladó Balatonfűzfőn csendes, kis társasházban Balatonfűzfőn, a Gagarin utcában eladó egy 53 m²-es, földszinti téglalakás egy mindössze 5 lakásos társasházban. Az épület a 70-es években épült, rendezett, nyugodt lakókörnyezetben található. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: 2 szoba előszoba konyha fürdőszoba Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át, többek között: külső nyílászárók cseréje új járólapok több helyiségben fürdőszoba teljes felújítása teljes vízhálózat cseréje konyha felújítása A konyhában a járólapozás még hátra van, ennek befejezését a tulajdonosok vállalják. A fűtést gázkonvektorok, a meleg víz ellátást újszerű villanybojler biztosítja. A kis lakásszámú társasház csendes, barátságos lakókörnyezetet biztosít, így az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló választás.

Budapest XIV. kerületében, a Füredi utcában kínálunk megvételre egy 46 m2 alapterületű, 1,5 szobás, 4. emeleti lakást. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő befektetést keresnek. A lakás főbb jellemzői: - 46 m2, jól kihasználható alapterület - 1,5 szoba, praktikus elosztás - Távfűtés egyedi mérővel, kedvező és szabályozható rezsi - Műanyag nyílászárók - Felújítandó állapot, kiváló lehetőség egyedi kialakításra - 4. emeleti elhelyezkedés Az épület előnyei: - Szigetelt társasház - Korszerűsített fűtésrendszer - Rendezett környezet Elhelyezkedés: - Jó közlekedés, gyors elérhetőség a város több pontja felé - Közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek Miért válassza az OTP Ingatlanpontot? Az OTP Ingatlanpont országos hálózattal, megbízható szakértelemmel és teljes körű szolgáltatásokkal segíti az ingatlanvásárlást. Ügyfeleink számára biztosítjuk a jogi háttérrel támogatott adásvételt valamint az OTP Bank által kínált személyre szabott finanszírozási megoldásokat és hiteltanácsadást. Biztonságos, átlátható ügyintézés egy kézben. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a zuglói ingatlan, keressen bizalommal ! M320136 Referencia szám: M320136

Eladó egy nappali + két szobás lakás terasszal az Orczy tér közelében az egyetemek mellett, jó elrendezéssel! Eladásra kínálunk egy 2006-ban épült társasházban található lakást az Orczy térnél, amely ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek az egyetemek közelsége és az ingatlan elhelyezkedése miatt. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg liftel, jó állapotú, azonnal használható. Minden hálószobához saját terasz tartozik. Dél-nyugati napfényes ingatlan. 4 nm saját tároló a -1 szinten található. Az ingatlan jelenleg lakott, de rugalmasan megtekinthető. Elhelyezkedés: Az Orczy térnél, több egyetem közelében, kiváló közlekedéssel. Finanszírozás: Az ingatlan TEHERMENTES, banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, Babaváró, OSP). Független hiteltanácsadó kollégánk díjmentes tanácsadással segíti a teljes folyamatot. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: M324415

Megvételre kínálok Lábatlan kedvelt részén, a Cementgyári lakótelepen egy 46 m²-es, 2. emeleti, kétszobás lakást! Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat. A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: ️ 2 szoba ️ konyha fürdőszoba Világos, jól átszellőztethető terek jellemzik, a 2. emelet pedig kényelmes és közkedvelt elhelyezkedést biztosít. A fűtés gázfűtéssel megoldott, így a fenntartási költségek kedvezőek. Elhelyezkedése kiváló: üzletek, gyógyszertár, posta pár perc sétára elérhető, a környék rendezett, nyugodt lakóközösséggel. ️ Per- és tehermentes ️ Gyorsan birtokba vehető Ideális lehet: fiatal pároknak első otthonnak befektetőknek – könnyen kiadható idősebbeknek – minden a közelben Egy kis ráfordítással igazán hangulatos, saját otthonná alakítható! Ne maradjon le róla, keressen bizalommal!

Nagypolgári hangulat, tágas terek és kiváló elhelyezkedés a belváros közelében! Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában található ez a 81 négyzetméteres, magasföldszinti lakás, amely már belépéskor lenyűgöz a 3,6 méteres belmagasságával és klasszikus polgári arányaival. Az ingatlan felújítandó / közepes állapotú, így kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését, miközben megőrzi a polgári lakásokra jellemző hangulatot. A lakás három külön nyíló szobával rendelkezik, utcai nézetű, keleti tájolásának köszönhetően egészen világos, nagy terekkel. Az ablakos konyha jól szeparált, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a kamra és a nagy előszoba pedig tovább növeli a praktikus használhatóságot. A szobák parkettásak, a eredeti dupla fa nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. Az otthon fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a közös költség 27.980 forint. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, egyetemek és tömegközlekedési lehetőségek mind könnyedén elérhetők, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás. Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a nagy belmagasságot, a tágas tereket és egy frekventált belvárosi elhelyezkedést, és nem riadnak vissza a felújítás lehetőségétől. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy meglássa benne a benne rejlő potenciált. Amennyiben hirdetésem felkeltte az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: M320131

Eladásra kínálok Balatonfüred arácsi szélèn, a csopaki szőlők határában egy exluzív luxus ingatlant. Az ingatlan gyönyörűen parkosított 465 m2 -es telken helyezkedik el, ahol.helyett kapott autóbeálló, ami 4-5 gèpkocsi parkolására is alkalmas, ezen felül pedig ha az új tulajdonos privát fürdőzésre vágyna, egy medence is található a telken. Az èpület a mai kor minden igènyeinek megfelelő. A 130 m2 hasznos lakóterületen amerikai konyha+ ètkező, nappali és 4 hálószoba helyezkedik el, a szobák mindegyike privát, saját fürdőszobával. Az alsó szinten található 3 hálószoba, egy közlekedő, tároló és egy külön bejáratú gépészeti helyisèg. A felső szinten található a főháló, illetve a gyönyörű panorámával rendelkező amerikai konyha ètkezővel, nappalival, ahonnan kilèpve egy 25 m2 teraszon találjuk magunkat. A kèt szint hőmèrséklete külön termosztátról vezérelhető. / az okosotthon vezérlès vezetèkelése is elő van készítve./ Az ingatlan elektromos, rejtett tokos, automata redőnyökkel szerelt, szúnyoghálóval szerelt. Amennyiben kedveled a nagyobb lètszámú exluzív eseményeket, erre tökèletes helyszín lehet a 65m2 -es körpanorámás tetőterasz, ahol te döntheted el, hogy a Balaton keleti medencèjèt, vagy a tihanyi fèlszigetet csodálod. Ha ez már kissè sablonossá válna, a bakonyi erdők panorámája mèg mindig új fejezetet nyithat a természet csodálatára. Az ingatlan hűtèséről, fűtèséről Daikin tipusú hőszivattyú gondoskodik( mennyezeti hűtés-fűtès és padlófűtés ). A telek teljesen körbekerített. Irányár: 269.000.000 FT További kèrdés, megtekintés kapcsán keress bizalommal!

Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helysége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. Rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Referencia szám: M320126