Batthyány utca, Hattyú Ház mögött 71 nm, 2 szoba. Gyere, mutatok egy lakást Budán, amit szerintem érdemes megnézni. A Batthyány utcában van, közvetlenül a Hattyú Ház mögött.71 nm, 2 szoba. A tulajdoni lapon félemelet, de amikor feljövünk, látod, hogy ez inkább első emelet.Világos, utcára néz. Itt a nappali ez egy teljesen jól használható élettér, nem kell rajta gondolkodni. A háló külön van, nyugodtabb rész, jól elkülönül. A konyha beépített, gépesített, tehát ezzel már nem lesz dolgod. A fürdő igényes. A lakás állapota jó, nem az a kategória, hogy az első hónapban felújítással kell kezdeni. A ház liftes, rendezett.És akkor a lényeg, ami miatt ez az egész működik:itt vagyunk a Batthyány térnél, pár perc a Duna-part, a Széll Kálmán tér közlekedés, bevásárlás, minden kéznél. Én ezt két dologra szoktam mondani:ha saját lakást keresel Budán, ez egy élhető, jól használható otthon, ha befektetésben gondolkodsz, ez egy stabil, könnyen kiadható . Nem túl van beszélve, hanem működik. Ha érzed benne a lehetőséget, akkor nézzük meg élőben ott úgyis gyorsan eldől.

Örkény központjához közel megvételre kínálok egy kétgenerációs családi házat!A ház teljes alapterülete 104,80 m². Az első lakás 62 m² alapterületű. Két szobából, konyha-étkezőből, valamint zuhanyzós, WC-vel ellátott fürdőszobából áll. A második lakás 42.8 m²-es, egy szobából, nappali-konyha-étkezőből, valamint zuhanyzós, WC-vel felszerelt fürdőszobából áll. Az épület vegyes falazatú, fa födémszerkezettel. A nyílászárók fából készültek, dupla hőszigetelt üvegezéssel.Az ingatlan 5 éve teljes körű felújításon esett át. Ennek során megtörtént a villanyhálózat cseréje, H tarifás mérőóra került kialakításra, valamint hűtő-fűtő klímák lettek beépítve. A tető teljes felújítást kapott, a vízvezeték-hálózat megújult, ekkor készültek el a fürdőszobák is. Bevezetésre került az ipari áram, valamint kialakításra egy 27 m²-es, jól használható terasz.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181051 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Eladó 53 m²-es, 2. emeleti panel lakás Győr–Adyváros zöldövezeti részén Győr- Adyvárosban, csendes, parkos környezetben kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2. emeleti lakást, amely ideális választás otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás egy szigetelt épületben található, műanyag nyílászárókkal felszerelt. A felújítás már elkezdődött így a költözés még gyorsabb lehet. Az ingatlanhoz beépített konyhabútor tartozik, valamint saját tároló is rendelkezésre áll amit az ár tartalmaz. Mellette közös, zárható kerékpár tárolóval. Külön előnye, hogy minden ablaka parkra néz, így garantált a nyugalom és a csend. A környék rendezett, zöld, ideális pihenésre. Főbb jellemzők: 53 m² alapterület 2. emelet Szigetelt társasház Műanyag nyílászárók Elkezdett felújítás Beépített konyhabútor Saját tároló Parkra néző, csendes lakás Távfűtés hőmennyiségmérővel Ingyenes utcai parkolás Elhelyezkedés: A közelben minden megtalálható: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc alatt elérhető. Ha egy jó adottságokkal rendelkező, nyugodt környezetben lévő lakást keres Győrben, ezt érdemes megnéznie! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181051 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Berettyóújfalu belvárosában kínálunk megvételre egy 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható. A lakás világos és kiváló elrendezésű: minden helyiség külön nyílik, a tágas, ablakos konyha kényelmesen használható, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi komfortot tovább növeli. Az erkély kellemes pihenőhelyet biztosít a nap bármely szakában. Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely során megújult a villamos- és vízhálózat, új mérőórák kerültek beépítésre, valamint új hőszigetelt műanyag nyílászárók, új belső ajtók és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A lakásban új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, beépített zuhanyzó, valamint a mosógép számára kialakított kiállások is rendelkezésre állnak. A belvárosi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrát biztosít: üzletek, intézmények, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatók. Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen állapotának és elhelyezkedésének köszönhetően azonnal hasznosítható. A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó egy teljes körűen felújított, 50 m2-es, 1. emeleti lakás Berettyóújfaluban, a vasútállomás közelében. A lakás praktikus elrendezésű, két szobával rendelkezik, így ideális pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésre is. A felújítás frissen fejeződött be: minden burkolatot kicseréltek, valamint új, modern és energiatakarékos nyílászárók kerültek beépítésre, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START PROGRAM valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Deák Ferenc utcában első emeleti kétszobás felújításra szoruló lakás eladó. Erkélyes 2 szobás, első emeleti belső parkra néző, felújítandó lakás eladó. Távfűtéses lakás, a melegvizet gázbojler biztosítja. Hasznos alapterület az erkéllyel együtt 58 nm. A lakás részei konyha, kamra, tárló, folyosó, fürdő-WC, két egymásból nyíló szoba, és egy beépítetlen erkély. A két szoba eredeti fa parkettás, a többi helyiség műanyag padlóskivitelezésű. Beosztás a csatolt alaprajz szerint. A ház külső szigetelése, az ablakok cseréje megtörtént, a nyugati oldalon lévő ablakok redőnnyel felszereltek. Referencia szám: BL135-HO

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon Pasarét\Virányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, Pasarét\Virányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői: - Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás - Nappali + 2 külön nyíló szoba - fürdőszoba WC-vel és külön WC - háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában - Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért - Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók - Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként - Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete: Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar Kulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás:Saját, zárható garázs melynek ára 6 millió Ft További tárolóhely a lakáshoz tartozik Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz.Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK025937

Kivételes lehetőség Daruszentmiklóson rövid időn belül költözhető családi ház! Ha egy nyugodt, vidéki otthont keresel elérhető áron, akkor ez az ingatlan ideális választás! A Fejér vármegye déli részén található Daruszentmiklós csendes, rendezett település, ahonnan Dunaújváros mindössze rövid autóúttal elérhető, M6-os autópálya pár perc távolságra így a nyugalom és a városi kényelem egyszerre adott. Az ingatlan főbb paraméterei: Lakótér: 70 m² Telek mérete: 2072 m² Falazat: vegyes, stabil szerkezet Fűtés: gázkonvektoros megoldás Villanyhálózat: korszerű, réz vezetékek Szennyvíz: 910 m³-es akna Az ár a bútorzatot is tartalmazza, így akár rövid időn belül birtokba vehető! Belső kialakítás: Az otthon praktikus elrendezésű, kényelmes életteret biztosít: 2 külön nyíló szoba egyik modern laminált padlóval másik meleg hangulatú padlószőnyeggel a további helyiségek strapabíró taposó burkolattal ellátottak Az ingatlan lakható állapotú, így kisebb esztétikai frissítéssel igazán otthonossá varázsolható. Telek és melléképületek: A több mint 2000 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt: téglaépítésű garázs több masszív melléképület ideális állattartásra, műhelynek vagy tárolásra kiváló adottságok kertészkedéshez vagy önellátó gazdálkodáshoz Fontos tudnivaló: Az utca jelenleg nem aszfaltozott, azonban ez a nyugodt, alacsony forgalmú környezetet is jelenti. Miért érdemes ezt választani? Kedvező ár-érték arány Rövid időn belül költözhető, bútorozott állapot Tágas telek, sokoldalú felhasználással Ideális első otthonnak vagy vidéki visszavonulásra Ne maradj le róla! Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra ezen az áron. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Teljes körű ügyintézés és bankfüggetlen pénzügyi tanácsadással állunk rendelkezésére! Hivatkozzon az alábbi referencia számra: HZ034125 Referencia szám: HZ034125

***ELADÓ LAKÁS RENDEZETT TÁRSASHÁZBAN A VIII. KERÜLETBEN, KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN!*** Ha Budapest egyik legpezsgőbb, folyamatosan fejlődő környékén nézelődsz, ez a lakás tökéletes választás, akár első otthonnak, akár stabil befektetésnek. A környék a város központja, így folyamatos és stabil kereslet biztosított, különösen diákok és munkavállalók részéről mivel pár perc sétával elérhető több egyetem, így a lakás ideális választás. A tömegközlekedési infrastruktúra tökéletes a metró, villamos és buszkapcsolatok gyors és közvetlen elérést biztosít Budapest csomópontjai felé. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros, a Corvin-negyed vagy akár a Duna-part is gyorsan megközelíthető. A kapunk kilépve minden megtalálható, kávézók, éttermek, romkocsmák, edzőtermek és bevásárlási lehetőségek amelyek a fiatal bérlői célcsoport számára kiemelten vonzóvá teszik az elhelyezkedést. A folyamatos urbanisztikai fejlődése és rehabilitációja hosszú távon is értéknövekedési potenciált hordoz. A lakás jelenlegi műszaki állapota teljes körű felújítást igényel, amely ugyanakkor lehetőséget biztosít az ingatlan optimális újra pozicionálására. A belső tér átalakítása révén több szobás, magas hozamú bérlakás alakítható ki, amely megfelel a jelenlegi piaci igényeknek például, szobánkénti kiadás. Összességében ideális választás azon befektetők számára, akik jól kiadható, értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Budapest egyik frekventált, folyamatosan fejlődő városi környezetében. Illetve azoknak az első lakás vásárlóknak akik saját ízlés szerint alakítható, jól frekventált helyen szeretnének lakni. Ne maradj le róla! Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken gyorsan gazdára találnak. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M326757

***ELADÓ STÚDIÓ LAKÁS, BUDAPEST VII. KERÜLET*** Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a belváros szívében kínálunk megvételre egy 23 nm-es, kivételesen praktikus kialakítású, bájos, galériás garzonlakást. A közel 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria nem csupán esztétikai elem, hanem valóban kényelmesen használható hálószint. A belső udvari elhelyezkedés csendes, zavartalan lakókörnyezetet garantál, ritka kombináció a belvárosban. Az épület 1950-ben épült, és a századforduló hangulatát idézi. A kapun kilépve Budapest ikonikus bulinegyedének szívében találod magad, ahol a lakások iránti kereslet folyamatos és stabil. Kiváló közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, 7-es, 8E, 110-es, 112-es buszok, illetve a 73-as és 76-os trolibuszok pár perc sétára, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Pezsgő városi környezet, éttermek, kávézók, üzletek a közelben. A lakás számos előnnyel rendelkezik: kompakt, jól kihasználható tér, alacsony rezsiköltség, kiváló bérbe adóhatóság, stabil befektetési potenciál. Ideális választás befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek, valamint mindazoknak a fiataloknak és első lakásvásárlóknak, akik Budapest egyik kiemelten frekventált és preferált környezetében keresnek lakható, azonnal hasznosítható ingatlant. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értékálló befektetés, hosszú távú kiadásra is ideális. Ne maradj le róla! Kis lakás, nagy lehetőség! Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M326468

Felújítandó kétgenerációs családi ház és gazdaság, hatalmas telekkel Budapest közelében Ha olyan otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálja a helyét, és ahol a kert valóban az élet része lehet, akkor ez ház különleges lehetőséget kínál. Ez a felújítandó, kétgenerációs családi ház és gazdaság ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, miközben a természet és Budapest közelségét is élvezik. A 152 négyzetméter hasznos alapterületű lakóépülethez egy 1875 négyzetméteres, bőven kihasználható telek tartozik, amely rengeteg lehetőséget rejt magában legyen szó nagycsaládos együttélésről, önellátásról vagy akár kisebb gazdálkodásról. Az épület vegyes falszerkezetű (tégla és döngölt fal), fűtéséről gázfűtés minden szobában, valamint egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A birtok igazi értéke a számos melléképület és gazdasági funkció, amelyek ritkán találhatók meg ilyen egyben: műhely, garázs, kamra, terménytároló, pince (kb. 12 négyzetméter), kültéri kemence, valamint állattartásra alkalmas csirke- és kacsaól kifutóval, disznóól és góre. A fúrt kút biztos alapot ad a kert fenntartásához. A kert maga egy külön világ: szilva-, őszibarack-, meggy-, sárgabarack- és körtefák, az előkertben szőlő, míg a hátsó részen folyamatosan trágyázott veteményes várja az új tulajdonost, aki szívesen látja viszont a saját termesztésű alapanyagokat az asztalon. A ház hangulatát tovább emeli a keleti tájolású erkély, ahol a reggeli kávé külön élmény, valamint a kemence és a gang, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség: egy olyan otthon megteremtésére, amely valóban a saját elképzeléseire szabható, és ahol a vidéki élet minden előnye elérhető, mégis Budapest közelében. A közlekedés kiváló: A vasútállomás csupán 10 perc séta tavolságban van. Vonattal Budapest Keleti pályaudvarba mindössze 44 perc a menetidő. Több kisbolt is van 10-15 perces sétatávolságra és a háziorvosi rendelő is csak 7 percre van. Legközelebbi Aldi és Penny Nagykátán található autóval 10 percre. Jászberény 22 percre van autóval. Az ház Otthon Start hitelre alkalmas, hitelügyintézőink készséggel segítenek a finanszírozásban. Ha egy valódi értéket rejtő, sokoldalúan alakítható otthont keres, érdemes személyesen is megnézni, várom hívását! Referenciaszám: M325838koldalúan alakítható otthont keres, érdemes személyesen is megnézni, várom hívását! Referenciaszám: M325838

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise. Referenciaszám: M318765

Debrecenben, a Biharikertben felújított családi ház eladó, vállalkozásra is kiváló! Debrecen kedvelt városrészében, Biharikertben kínálunk megvételre egy 77 m2-es, teljes körűen felújított, önálló családi házat, amely egy 360 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése forgalmas utcán található, így lakhatás mellett vállalkozási célra is kiváló. A családi ház vegyes falazatú. Helyiségei: 3 külön-nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc és kamra. Ebben az évben történt felújítások: - megerősített tetőszerkezet, cserepeslemez fedéssel - 10 cm homlokzati szigetelés - új gáz cirkó kombikazán, radiátoros hőleadás - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval - az elektromos hálózat rézvezetékes - vízvezetékek cseréje - háromfázisú áramellátás A telken található még egy tárolásra alkalmas melléképület, és egy fedett tároló is. Igényesen felújított kerítés határolja a telket, biztosítva a nyugodt, zavartalan életteret. Az ingatlan összközműves, hitelezhető. Egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal átadható. A közelben iskola, óvoda, boltok könnyen elérhetők. A buszmegálló pár perc sétára található, így a tömegközlekedés gyors és kényelmes. A megtekintés rugalmas, telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges! Jöjjön el, nézzük meg együtt, akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró, Csok plusz és Start hitel ügyintézése az irodánkban az Otp hátterével. Referencia szám: M327372

166 m2-es beépítetlen, nyers tetőtéri lehetőség Dunaújváros szívében. Alakítsa saját igényére! Dunaújváros frekventált övezetében, egy klasszikus, 1950-es években épült, 3 emeletes tégla társasház tetőterében kínálok eladásra egy 166 m2-es ingatlant. Ez a terület jelenleg egy üres vászon, amely várja, hogy új tulajdonosa élettel töltse meg. Főbb paraméterek: Terület: Tulajdoni lapok szerint 2x83 m2 azaz 166 m2, amely tágas terek kialakítását teszi lehetővé. Állapot: Beépítetlen, nyers állapot, a belső kialakítás teljesen az új tulajdonos igényeire szabható. Műszaki tartalom: A víz- és gázcsonkok már kiépítésre kerültek, a régi kémények bontása megtörtént, így a tér akadálymentesen alakítható. Potenciál: Az ingatlan korábban rendelkezett egy jóváhagyott építési tervvel, amely két különálló lakás kialakítását irányozta elő az alábbiak szerint: 1. sz. lakás : - szoba 14,13 m2 - szoba 12,35 m2 - WC 1,44 m2 - fürdőszoba 8,86 m2 - közlekedő 10,22 m2 - nappali 28,74 m2 - konyha 9,76 m2 Összes hasznos alapterület: 85,5 m2 2. sz. lakás: - gépészet 3,49 m2 - fürdőszoba 9,01 m2 - WC 1,44 m2 - szoba 12,32 m2 - szoba 14,28 m2 - szoba 13,2 m2 - közlekedő 10,83 m2 - konyha, étkező 16,23 m2 - Nappali 21,15 m2 Összes hasznos alapterület: 101,95 m2 Bár a terv lejárt, kiváló alapként szolgál a jövőbeli fejlesztéshez. Kinek ajánlom? Befektetőknek: Két lakás kialakításával és értékesítésével vagy bérbeadásával magas hozam érhető el. Nagycsaládosoknak: Akik egy egyedi, hatalmas és modern loft jellegű otthont szeretnének a belvárosban. Az ingatlan vételára az építési terveket nem tartalmazza! Terv ára : 1.000.000, -Ft Referenciaszám: M326744 Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Eladó garzonlakás a József Attila lakótelepen! Budapest IX. kerületének egyik legstabilabb értéktartású, tudatosan tervezett városrészében, a József Attila lakótelepen kínálok megvételre egy 27 nm-es, első emeleti garzonlakást, amely ritka kombinációját adja a kiváló lokációnak, az optimális méretnek és a teljes körű újragondolás lehetőségének. Az ingatlan egy csúsztatott zsalus szerkezetű, jól karbantartott társasházban található. Belső elrendezése funkcionalitás szempontjából kifejezetten előnyös: külön konyha, jól bútorozható szoba, előszoba és fürdőszoba alkotják, amely ideális alapot biztosít egy magas minőségben újratervezett, korszerű élettér kialakításához. A lakás felújítandó állapota kifejezetten értéknövelő potenciált hordoz. Azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem kontrollt keresnek, ez az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy a tér minden négyzetmétere tudatos koncepció mentén szülessen újjá, legyen szó prémium minőségű saját használatról vagy kimagasló hozamú bérbeadásról. A méret és az elhelyezkedés piaci szempontból is ideális: alacsony belépési küszöb, gyors hasznosíthatóság és tartós kereslet jellemzi. Az ingatlan teljes mértékben hitelezhető, bank által elfogadott, így akár azonnali hitelfelvétellel is megvásárolható , ez a jelenlegi piacon kiemelt előnyt jelent. A távfűtés kiszámítható működést, a kompakt alapterület pedig hatékony fenntarthatóságot biztosít. A József Attila lakótelep évtizedek óta bizonyított: zöldfelületei, infrastruktúrája és közlekedési kapcsolatai révén folyamatosan a keresett lokációk közé tartozik. Ez nem csupán egy kellemes lakókörnyezet, hanem egy olyan mikropiac, ahol az értékállóság és a likviditás kézzelfogható. Ez az ingatlan nem mindenkinek szól. Azok számára ideális választás, akik felismerik a potenciált ott, ahol mások csak állapotot látnak és akik pontosan tudják, hogy a jó vétel nem a jelenről, hanem a jövőben realizálható értékről szól. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M326583

*** Napfényes, kétszintes családi ház Dunavecse központjában *** Dunavecse csendes, mégis központi részén, a Bartók Béla utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi ház, amely ideális választás nagycsaládosok vagy több generáció együttélésére. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik, elrendezése praktikus és jól átgondolt. A földszinten egy barátságos nappali, egy konyhával egybenyitott étkező, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba és külön WC található, így ez a szint akár önálló lakrészként is használható. A nappaliból nyíló fedett terasz a gondozott udvarra néz, amely kellemes helyszínt biztosít a mindennapi pihenéshez. A terasz alól megközelíthető egy három helyiségből álló, száraz pince, ahol a fűtést biztosító kazán is helyet kapott. Az emeleten három külön nyíló, tágas hálószoba található, amelyek közül az egyik erkélykapcsolattal rendelkezik, valamint ezen a szinten is kialakításra került egy fürdőszoba és egy külön WC. Az ingatlan jó műszaki állapotban van, korszerű nyílászárókkal felszerelt, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, a külső hőszigetelés elkészült, a tető felújított. A padlástér lépcsőn keresztül megközelíthető, és igény szerint beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál. A házhoz tartozik egy garázs, az udvarban pedig több autó számára is biztosított a parkolás. Az elhelyezkedés kifejezetten kedvező, hiszen a közelben pékség, zöldséges, buszmegálló, posta, üzletek és park is megtalálható, a Duna-part pedig néhány perc sétával elérhető. Dunaújváros gyorsan megközelíthető, Budapest irányába pedig közvetlen buszjáratok állnak rendelkezésre. Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonya rendezett, így rövid időn belül birtokba vehető. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, beleértve a finanszírozást és a jogi háttér biztosítását is. Ref: M323783

Debrecen nyugati részén, Köntöskert, közforgalomtól elzárt, csendes zsákutcában ELADÓ egy modern stílusú, prémium kivitelezésű, exkluzív megjelenésű 186 nm ikerház, 565 nm-es telek hányaddal, mely minden részletében a minőséget képviseli! Az ingatlan 2021-ben épült, főbb paraméterei: - 4 hálószoba + nappali-étkező-konyha + 2 fürdőszoba + mosókonyha - 2 nagyméretű kültéri terasz + emeleti erkély - 30 cm vastag Porotherm 30 NF teherhordó falazat - Monolit vasbeton födém földszinten és emeleten - 10x25 cm vastag hő- és hangszigetelés padlózatban, födémekben - 15 cm EPS és XPS homlokzati hőszigetelés Nyílászárók és árnyékolás: - Déli fekvésű, nagy felületű, antracitszínű műanyag nyílászárók - Háromrétegű gáztöltéses, hőszigetelt üvegezés - Elektromos- motoros alumínium okosredőnyök, SmartHome távvezérléssel Belső kialakítás: - Porta Doors Hamilton-tölgy belső ajtók - Parador gyártmányú, magas kopásállóságú padlóburkolatok - Prémium Hamilton-tölgy korpuszú beépített bútorok (nappali, konyha, mosókonyha, hálószobák) - BOSCH beépített konyhai és háztartási gépek - Edzett üveg és fém kombinációjú lépcső-, erkély- és emeleti korlátok Komfort és technológia: - Padlófűtéses rendszer zárt égésterű, egyedi mérőhelyes Vaillant kondenzációs kazánnal - 2 db Daikin Sensira A+++ hűtő-fűtő klíma - 7,1 kW MAXIM Smart cellasor-optimalizált napelemrendszer SAJ R5 inverterrel - Multifunkciós kaputelefon és kapuvezérlő automatika - Riasztóberendezés mozgásérzékelőkkel minden helyiségben, internetes-telefonos távfelügyelettel Külső környezet: - Két nagyméretű terasz dupla rétegű üvegfedéssel és árnyékolással - Hörmann antracitszínű garázskapu vezérlőautomatával - Kertész által tervezett, beállt kert Pannon Turf Grass gyepszőnyeggel - Változatos dísznövények, kiépített öntöző- és csepegtetőrendszer - Fogyasztási és locsolási célra külön vízmérőórák - 30 m hosszú, 2,5 m magas zsalutéglás kerítés nemesvakolattal - 65 m hosszú teak-árnyalatú prémium WPC kerítés - 10 nm-es I. osztályú szinterezett trapézlemez kerti tároló cserepes lemez tetővel, csatornával, bukóablakkal Az ingatlan minden téren extra magas felszereltségű, letisztult, igényes és modern. Tulajdoni viszonyai rendezettek, előzetes egyeztetés után megtekinthető. További kérdéseire készséggel válaszolok,a hét minden napján. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. M314783 Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján.

Debrecen, Halápon eladó egy minden igényt kielégítő, teljesen felújított, 120 m2 - es, Nappali + 3 szobás családi ház. AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ!!!! Kizárólag kézpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk, kisebb értékű ingatlan beszámítása lehetséges!!! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve, rendkívül jól megközelíthető így nem kel kompromisszumokat kötnünk a rugalmas városi , és a külvárosi hangulatú életmód között. Kiváló választás mindazok számára akik ki szeretnének mozdulni a város nyüzsgő zajából. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek keretein belül az ingatlan bővítése is megtörtént. Az ingatlan főbb paraméterei : - Porotherm 30 falazat, 8 cm szigeteléssel - új tetőszerkezet , 30 cm szigeteléssel - új villanyvezetékek , 3*16 A - fúrt kút 70 méter - új minőségi hideg és melleg burkolatok - vízteres kandalló, radiátorokkal és padlófűtéssel - 2 db 3,5 Kw - os inverteres légkondicionáló - új műanyag nyílászárók - 1017 m2 udvar, melléképületekkel - kisebb lakás beszámítása opcionálisan - új kerítés - igény szerint 3 szobásnak alakítható - rugalmas birtokba adás Az Otp Ingatlanpont készséggel áll az eladók,és vevők szolgálatára! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos előre egyeztetés alapján van lehetőség. M320189 Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján.

Kompromisszummentes, intim luxusra vágyik kertvárosi környezetben? Itt a kivételes lehetőség: minden igényt kielégítő, kivételes, tégla építésű, br. 132m2-es, 4 szobás, klímás, cirkós és vegyes tüzeléses (padló+radiátorfűtés), szigetelt, thermo ablakos, cseréphéjazású, duplakomfortos, garázzsal és fedett beállóval is rendelkező, nagy teraszos, körbejárható, önálló, családi ház eladó Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, 699m2-es telken! Hitelezhető (3%-os is), tehermentes, jogilag rendezett ingatlan eladó! Új otthona pár éve teljes körű felújítást is kapott (2021), festés nélkül költözhető, beépített bútorokkal, beépített gardróbbal, teljesen gépesített, fedett teraszkapcsolattal rendelkező, 33m2-es amerikai konyhás nappalival, 2 fürdő+WC-vel, 3 hálószobával, elektromos redőnyvezérléssel, medencével, számtalan további extrával és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az álomház, magas minőségben, vagy igényes ékszerdoboz, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül). Beltér: -2021-ben teljes felújítás (2011-es építés) -BWT vízlágyítórendszer (bejövő ágon, vízkőmentes, szűrt víz mindenhol) -Elektrolux gépesített konyha (beép. mosogatógép, mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap) -Magasfényű, egyedileg, plafonig épített, minőségi konyhabútor (gránit mosogató) -Felújított víz-, gáz-,villanyrendszer, (körben optikai internetkábelezéssel, USB aljzat, érintőkapcsolók, stb.) -Sanier Duval kondenzációs kazán (padló és radiátoros hőleadás) -Teljesen új vegyes tüzelésű kazán (tartalék fűtés) -Extra kéménybe köthető kandalló lehetőség a nappaliban (látványkandalló helyén) -Wifi-s fűtő-hűtő Daikin klímarendszer (nappaliban rejtett) -Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobák) -Monoblokkos és rejtett falitartályos WC-k (bidé funkcióval) -Okos riasztórendszer, kamerával és füstérzékelővel -beépített, padlóhoz rögzített bútor- és fegyverszéf -pakolható padlás (30m2) -minőségi billenőkapcsolók (opcionálisan érintőkapcsolók választhatók) Kültér: -2 rétegű űvegezésű thermo ablakok, elektromosan vezérelt redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve -30-as teherhordó falazat (10cm szigetelés) -Cseréptetőhéjazás -Elektromosan autós nagykapu -30m2-es ablakos dupla garázs, közvetlen bejárattal a lakótér felé -Fedett, dupla autóbeálló (mini-padlással - extra pakolási lehetőség) -Több autónak is elegendő, viacoloros kocsibeálló -10m2 kerti tároló (szigetelt) -Előkert szeparálására belső kerítés -Fúrt kutas, automata öntözőrendszer -Kültéri hangulatvilágítás házfalon és az egész kertben -Kerti tűzrakóhely, sütögető -Medence (vízforgatóval, szűrővel, világítással szerelve) -robotfűnyíró rendszer kiépítve -...stb. A beépített bútorok az ár részét képezik, de akár teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételesen intim és csendes: a légifolyosók megfelelő távolságra, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is egyaránt könnyedén elérhető, de kellően távol vannak a csend és nyugalom érdekében. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a medencés, sütögetős, fedett teraszos pihentető napokat. Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében! Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelők, üzletek, M0 körgyűrű is pár percre elérhető. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 129899000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ097051-HO

Madárhegyen minden igényt kielégítő, duplakomfortos, kertkapcsolatos, 2 szobás, 70m2-es, luxus, okosotthon eladó! (For english language, please scroll down) Újbuda méltán népszerű exkluzív környezetében, Madárhegy legjobb részén kínálok eladásra egy luxus minőségű anyagok, bútorzat és gépesítés felhasználásával kialakított padló- és radiátorfűtéses, okos lakást, számtalan extrával, 200m2-es kizárólagos kerhasználattal, teremgarázsbeállóhellyel és 10m2-es tárolóval! Az épület is magas színvonalon került kivitelezésre, modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épült (pl.: 20cm szigetelés, 3 rétegű ablakok), valamint a környezete is minimál stílusú lakóházakkal tarkított. Hangzatos körmondatok helyett beszéljenek inkább a tények az alábbiakban: - duplakomfort (kádas, zuhanyzós, közvetlen hálószobakapcsolat) - teljes körű okos vezérlés, érintőkapcsolók (redőny, fűtés, villany, klíma, kamera, stb.) - 3 rétegű thermo üvegezés (hang- és hőszigetelt) - elektromos, automata alumínium redőnyök (összes ablakon, ajtón) - inverteres, Wi-Fi-s, fűtő-hűtő klíma (Samsung) - nagy teljesítményű, kondenzációs kombi gázkazán (padló- és radiátorfűtés) - központi porszívó - mosó- és szárítógép (Whirlpool) - automata páraérzékelős elszívóventillátorok a fürdőszobákban - riasztó- és kamerarendszer - központi vízlágyító (lúgos ásványvízvételezés csapból) - teljes konyhai beépített gépesítés: (Elektrolux indukciós főzőlap, sütő, mikró, mosogató, hűtő+mélyhűtő, páraelszívó) - magas minőségű, modern design csempe, járólapok, szaniterek csapok és teljes bútorzat - energiatakarékos, alacsony rezsifogyasztás (50eFt/hó alatt várható a közösköltséggel) - teremgarázsbeálló hely (14.000.000 Ft) és a 10m2-es tároló (6.000.000Ft) kötelezően megvásárolandó! - igény szerint, teljes teljes bútorzattal a vételárban, akár azonnal is birtokbavehető! Ideális lehet családosoknak, pároknak, egyedülállóknak egyaránt, a lokáció nem is lehetne tökéletesebb Madárhegy központi részén: csendes, nyugodt exkluzív környezet, de mégis pár percen belül elérhető számtalan bevásárlási lehetőség, valamint az M1-M7 bevezető szakasza is, ha a belváros, vagy vidék irányába indulna. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK, ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Located in Madárhegy, a doublecomfort, garden-connected, 2 room, 70sqm, luxury, smart home is for sale! I offer In Újbudas well-deserved, popular and exclusive area, at the best part of Madárhegy, a smart apartment with floor and radiator heating,designed using luxury quality materials, furniture and equipped, with countless extras, exclusive use of a 200sqm garden, garage space and 10m2 storage space. The building was built to a high standard, using modern technical solutions and quality materials (e.g.: 20 cm isolation, Triple-pane windows), and surrounded by minimal-style residential buildings. Instead of sounding sentences, let the facts speak below: - double comfort (bathtub, shower, direct bedroom connection) - complete smart control, touch switches (blinds, heating, electricity, air conditioning, camera, etc.) - triple-pane thermal glazing (sound and thermal insulation) - electric, automatic aluminum shutters (on all windows and doors) - inverter, Wi-Fi, heating-cooling air conditioner (Samsung) - high-performance condensing combi gas boiler (floor and radiator heating) - central vacuum cleaner - washer-dryer combo machine (Whirlpool) - automatic exhaust fans with moisture detection in the bathrooms - alarm and camera system - central water softener (alkaline mineral water intake from tap) - full kitchen built-in mechanization: (Electrolux induction hob, oven, microwave, sink, fridge+freezer, exhaust) - high-quality, modern design tiles, paving slabs, sanitary fittings and complete furniture - energy-saving, low utility consumption (expected to be under 50kHUF/month with shared costs) - a parking space in the garage (14,000,000 HUF) and a 10m2 storage room (6,000,000 HUF) must be purchased! - on demand, all the furniture is included in the price, it can be taken possession of right away! It can be ideal for families, couples, and singles as well, the location could not be more perfect in the center of Madárhegy: a quiet, calm, exclusive environment, but still within a few minutes of countless shopping opportunities, as well as the introductory section of the M1-M7, if you head in the direction of the city center or the countryside. You can inquire any day of the week, if you have any questions or would like to take a look, dont hesitate to contact me! 239990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK080152-HO

Eladó a XVIII. kerület közkedvelt részén, a Szent Lőrinc telepen ( régi KISZ) , egy 1. emeleti, 47 m²-es, 2 szobás, erkélyes társasházi lakás, amely kiváló példája annak, hogyan lehet harmonikus és praktikus otthont kialakítani. A lakás rendkívül jó elosztású, minden helyiség külön nyílik, ami ebben a méretkategóriában különösen értékes. A belső tér kialakításánál a funkcionalitás és az esztétika tökéletes egyensúlya valósult meg. A zöld színű kiegészítők és a fa felületek természetközeli, nyugodt hangulatot teremtenek, miközben elegáns és fiatalos karaktert adnak az otthonnak. Ez az a lakás, ahová jó érzés megérkezni. A különálló, ablakos KONYHA praktikus kialakítású, amely lehetővé teszi a természetes szellőztetést. A konyhabútor letisztult, fehér. A konyha teljesen felszerelt: főzőlap, beépített sütő, beépített hűtőszekrény, felső szekrénybe integrált mikrohullámú sütő, valamint teleszkópos páraelszívó is rendelkezésre áll. A lakás kialakításánál fontos szempont volt a külön konyha megtartása, ezért a gyerekszoba mellett lévő nagyobb szoba jelenleg több funkciót is betölt: nappaliként, szülői hálóként és étkezőként is szolgál, mégis jól használható és átgondolt tér maradt. Kényelmesen körbeülhető egy asztal négy székkel. A nappaliban egy praktikus GARDRÓB is kialakításra került, amely jelentősen növeli a tárolási lehetőségeket és hozzájárul ahhoz, hogy a lakótér rendezett, letisztult maradjon. A nappali egyik különleges eleme a TV mögötti akcentusfal, amelyet zöld színnel és modern akusztikus falpanellel tettek egyedivé, látványossá. A nappali klímával szerelt. Az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak: a nappaliban elektromos, a gyerekszobában manuális működtetésű. A nappaliból nyílik a hangulatos LOGGIA, amely ideális helyszín pihenésre, nyugodt reggeli kávézáshoz vagy egy kis zöld sarok kialakítására. A közlekedőből nyíló KAMRA rendkívül hasznos: kiválóan alkalmas élelmiszerek, háztartási eszközök vagy ritkábban használt tárgyak tárolására, így segít tehermentesíteni a lakótér többi részét. A FÜRDŐSZOBA szépen felújított, kádas kialakítású, és egy helyiségben található a mellékhelyiséggel. Letisztult, modern megjelenése időtálló. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, ugyanakkor a tulajdonosok többnyire a korszerű klímaberendezést használják hűtésre és fűtésre egyaránt, így az ingatlan egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. Nagy előny, hogy a lakás tulajdonosai 2 db TÁROLÓT is használhatnak: egy földszinti, valamint egy kb. 10 m²-es emeleti tárolót, utóbbit a szinten lévő mindössze 4 lakás használja közösen. A TÁRSASHÁZ rendezett gazdálkodású, rendelkezik megtakarítással, és a közelmúltban napelemek kerültek telepítésre a tetőre. Ennek köszönhetően a közös költségek optimalizáltak, a lakás fenntartási költsége pedig kedvező. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető, így a mindennapi ügyintézés gyors és kényelmes. A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis jól ellátott: a közelben megtalálhatók boltok, bölcsöde, óvoda, iskola, fitness terem. A kikapcsolódásról a mindössze kb. 10 perc távolságra található Halmi-erdő és Bókay-kert gondoskodik, amely ideális választás sétához, futáshoz vagy akár családi kirándulásokhoz is. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, családoknak és időseknek egyaránt. A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors elérést a környéken és a szomszédos kerületekbe. a Kőbánya-Kispest csomópont könnyen megközelíthető, ahonnan metróval gyorsan a belvárosba juthatunk További részletekért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: H516712

Ráckeve csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kétgenerációs, összesen 154 m²-es, 6 szobás családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetés céljára is. Az ingatlan nyugodt, barátságos környezetben, megbízható, rendezett szomszédok mellett helyezkedik el – tökéletes választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jól élhető környezetben szeretnének élni. Főbb jellemzők Telek mérete: 1219 m², gondozott, parkosított kerttel Lakóterület: 154 m² Építés ideje: 1970-es évek 2012-ben teljes körű felújítás és bővítés történt Felújítás során elvégzett munkák: - fűtéskorszerűsítés - teljes villamos hálózat csere (40A) - nyílászárók cseréje - új tetőszerkezet + tetőtér beépítés (hátsó lakás) - beton födém kialakítása - hőszigetelés (hátsó lakás) - burkolatok megújítása A felújításnak köszönhetően az ingatlan modern, kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthonná vált. Két különálló lakrész – ideális több generációnak 1. lakás (földszintes) 2 szoba + nappali fürdőszoba, előtér + külön bejáratú konyha-étkező és kamra fűtés: gázcirkó radiátorokkal meleg víz: gázcirkó vegyes falazat 2. lakás (kétszintes) alsó szint: nappali, konyha + étkező, fürdő-wc, előtér emelet: 2 szoba + gardrób helyiség 10 cm homlokzati és 15 cm tetőszigetelés fűtés: gázcirkó lapradiátorokkal meleg víz: gázbojler korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Kert és egyéb extrák füvesített kert virágokkal és veteményessel fúrt kút öntözéshez garázs, tároló, ólak teljesen körbekerített telek Közművek és infrastruktúra víz, villany, gáz, csatorna mindkét lakrészben Kinek ajánljuk? többgenerációs családoknak összeköltözőknek kisgyermekeseknek nyugalmat keresőknek Ráckeve ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet keresik, mégis szeretnének elérhető közelségben maradni Budapesthez. A várost átszelő Duna-ág, a hangulatos sétányok és a gazdag zöldterületek különleges életminőséget biztosítanak a mindennapokban. A település folyamatosan fejlődik, miközben megőrzi barátságos, kisvárosi hangulatát, ahol az emberek még ismerik egymást. Kiváló választás családoknak, hiszen biztonságos környezetet, jó infrastruktúrát és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Megtalálható számos üzlet és szolgáltatás, bölcsőde, óvoda, általános és közép iskola, orvosi ellátás, szabadidős tevékenységek minden korosztály számára. Irodánk bankfüggetlen hitelszakértője díjmentesen segít a teljes hitelügyintézésben, hogy Ön a lehető legkedvezőbb konstrukcióval vásárolhassa meg új otthonát. Referencia szám: H516594

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld és Sashalom határán a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen egy 3. emeleti, 53 m2-es, nappali + 1 szobás, loggiás, ablakos konyhás, panorámás lakás. A lakás világos, tágas terekkel, külön nyíló szobákkal rendelkezik, jó állapotú, akár egy tisztasági festéssel költözhető. Az előszoba egyik oldalán nagy méretű beépített szekrény segít a kényelmes pakolásban, de a szobák is jól bútorozhatók. Egyedi (gáz cirkó) fűtése van, a szobák ablakai pedig redőnnyel szereltek. A társasház rendezett és nyugodt, minden négy lakáshoz lakáshoz tartozik egy közös tároló + a földszinten van még egy közös tároló. A ház előtt szökőkút, mesterséges patakocska és gondozott növények, fák díszítik a közteret. Az egész lakótelepen ingyenes a parkolás, sétatávolságban vásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos szolgáltatás könnyíti az itt lakók életét. Az Örs vezér terére közvetlen buszkapcsolattal lehet eljutni és a gödöllői/csömöri HÉV is könnyedén elérhető. Autóval pár perc az M0, az M3, a Pólus Center, a World Mall (volt Ázsia Center). A lakás 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Referencia szám: H516767

Csend, nyugalom és tágas terek- Eladó kétgenerációs családi fészek Borbánya szívében! Nyíregyháza-Borbánya egyik legkedveltebb, forgalommentes zsákutcájában eladó egy nettó 190 nm alapterületű, kétszintes, önálló családi ház, amely minden igényt kielégít! Ha olyan otthont keres, ahol a város közelsége (Kállói út) és a vidéki nyugalom találkozik, ez az ingatlan Önre vár. A ház tágas tereivel, praktikus elrendezésével ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár két generáció összeköltözésére is. Miért érdemes ezt az otthont választania? FÖLDSZINT- A közösségi élet központja: -Napfényben úszó nappali: parkettás, hatalmas üvegfelületekkel és közvetlen teraszkapcsolattal a kert felé, a családi délutánok tökéletes helyszíne. -Rugalmas terek: Egy külön nyíló hálószoba, amelyben jelenleg egy étkező lett kialakítva. -Praktikus konyha és kamra: Világos, jól szellőztethető főzőtér, közvetlen kapcsolattal a tárolást segítő kamrához. -Komfort: Zuhanyzós fürdőszoba és külön WC -Fűthető garázs: Több, mint tároló! Műhelyként vagy üzleti célra is alkalmas EMELET - A nyugalom szigete: -Saját birodalom: 3 külön bejáratú, tágas hálószoba (parketta és laminált padló). Az egyik szoba méretéből adódóan gardróbbal is bővíthető. -Panorámás erkély: Két szobából is élvezheti a reggeli kávét a friss levegőn. -Kényelem: Ablakos, kádas fürdőszoba és külön WC biztosítja a reggeli készülődést. -Társalgó: Egy plusz tér, amely dolgozószobaként vagy gyerekjátszóként is funkcionálhat. EXTRÁK & KERT: -Szabadtéri élmények: Hatalmas, fedett terasz, parkosított kert fúrott kúttal, szalonnasütővel és saját játszótérrel a gyerekeknek. -Műszaki biztonság: Műanyag nyílászárók, megbízható HŐTERM gázkazán radiátoros hőleadással. -Vállalkozóknak is: Két külön bejáratú, fűthető pincehelyiség (55 nm), ami hobbiszobának vagy tárolásra is kiváló. A környék: -Borbánya csendes, családias része, ahol a gyerekek még biztonságban játszhatnak az utcán. Iskola, óvoda, boltok és orvosi rendelő karnyújtásnyira, a belváros pedig percek alatt elérhető. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M326587

Eladó családi ház Ceglédbercel frekventált részén! Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, összközműves 83 nm-es családi házat 737 nm-es telekkel! Helyiségek: közlekedő 5 m² szoba 20 m² szoba 20,5 m² szoba 6,5 m² konyha/étkező 17 m²- előszoba 8,5 m² + 22 m²-es terasz 13 m²-es tároló/kazánház 8 m²-es külső tároló bontható vagy megtartható 2022-ben teljes felújításon esett át az ingatlan, ami magában foglalja az alábbiakat: Teljes villany- és vízvezeték-csere Új, korszerű műanyag nyílászárók Minden helyiség új burkolatot kapott A 737 nm-es telek ideális lehet családi összejövetelekre, játszótér vagy kerti tó építésére, de még több állásos fedett garázs is telepíthető rá. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Budapest 40 perc autóval M4-es autópálya-felhajtó: 3 perc Boltok: 3 perc Vasútállomás: 5 perc autóval Ceglédbercel több, mint 4000 főt számláló település Pest megyében. Az intézményi ellátottság kiemelkedő, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi ellátás és gyógyszertár is található, 2018 óta pedig okosfalu címmel is büszkélkedhet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Turcsanyi Istvan +36302633889