Ideális választás kétgenerációs családoknak, vagy ha albérletet akarsz kiadni ne hagyd ki! Eladásra kínálok Dunaharaszti kedvelt, Alsóvárosi részén egy 142 m²-es, két külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi házat, 608 m²-es, összközműves telken. Ez az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak vagy befektetésként, albérletként is remek lehetőség! 2007-ben teljes körű átépítés és felújítás történt, azóta pedig folyamatosan karbantartott, így kiváló állapotban van, költözhető állapotú. A lenti lakrész, akár otthoni munkavégzésre is alkalmas lehet. ~ Főbb jellemzők: 2 különálló lakrész 1985-ben épült, téglaház, 5 cm homlokzati szigeteléssel 2007-ben teljes körű felújítás Betongerendás födém tetőtér beépíthető Gázkazános fűtés: egyik lakrészben padlófűtés, másikban radiátoros rendszer Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval Betoncserép tető, vízzáró réteg a födémen A nappaliból egyedi állógaléria (kb. 2 m belmagasság) Több szinteltolás izgalmas térélmény ~ Helyiségek: Alsó lakrész: külön bejáratú, egyszobás, összkomfortos Felső lakrész: előszoba, közlekedő, szoba, fürdő, WC, félszoba, étkező, konyha, nappali, galéria ~ Telek és udvar: Két utcára nyíló bejárat több autó számára is kényelmes Enyhén lejtős, gondozott udvar 50 m²-es terasz Külső tárolóhelyiség Kiváló elhelyezkedés: csendes utcában, mégis könnyen elérhetők a szükséges szolgáltatások. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeimen!

Prémium napelemes, medencés ház és wellness rezidencia Érsekcsanád Szívében – Ahol a Luxus és a Fenntarthatóság Találkozik Érsekcsanád központi, mégis nyugodt részén eladó egy minden igényt kielégítő, kétgenerációs, összesen 340 m²-es családi ház. 2003-ban épült, folyamatosan karbantartott ingatlan egy 1714 m²-es, professzionálisan parkosított telken fekszik – itt valóban nincs más dolga, mint beköltözni és élvezni az álomotthont! Ingatlanegyüttes és Elrendezés Az ingatlan 3 fő egységből áll (főépület, vendégház, wellness részleg), melyek mindegyike szigetelt és nemesvakolattal ellátott. Főépület & Modern Élettér: Az alaprajz szerinti optimális elosztásban egy hatalmas, amerikai konyhás nappali (konyhaszigettel és étkezővel), valamint 3 különnyíló, tágas hálószoba található. A kényelmet gardróbszoba, háztartási helyiség és elegáns fürdőszobák szolgálják. Kétgenerációs kialakítás: Az összesen 5 szobával, 4 tusolóval, egy kádas fürdőszobával és 4 mellékhelyiséggel rendelkező ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére. Kültéri kapcsolat: A nappaliból nyíló hangulatos, fedett terasz és a pince teszi teljessé a lakóteret. Wellness és Rekreáció A kikapcsolódás házon belül garantált: - Saját, tágas fedett medencetér nagy üvegfelületekkel. - Privát finn szauna a teljes relaxációért. Gondozott udvar kerti tóval és öntözőrendszerrel, melyet kiváló minőségű fúrt kút táplál. Csúcstechnológia és Fenntarthatóság Az ingatlan rezsiköltsége a modern technológiáknak köszönhetően rendkívül alacsony: - Energia: Teljes területet ellátó napelem-rendszer és napkollektorok. - Klíma: Minden helyiség egyedi hűtő-fűtő klímával felszerelt. - Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással, kiegészítve egy elektromos kazánnal és a nappaliban található hangulatos épített kandallóval. - Komfort: Hőszigetelt fa nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel, valamint az egész házat kiszolgáló központi porszívó. Extrák és További Információk Tágas, kőburkolatú dupla garázs az autók biztonságáért. Az ingatlan részben bútorozottan, azonnal költözhető állapotban kerül értékesítésre. Ez az ingatlan egy igazi életérzés, ahol a minőségi anyagok, a modern technika és a wellness luxusa találkozik. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Tresz Péter Duna House Örökös Tag Ingatlanértékesítő +36 70 945 6603 tresz.peter@dh.hu Referencia szám: HZ073568-HO

Erkélyes lakás Hódtón – kiváló lehetőség! Eladó egy 50 m²-es, 3. emeleti, erkélyes lakás Hódmezővásárhely közkedvelt Hódtó városrészében. Főbb jellemzők: – világos, napfényes terek – praktikus elrendezés – klímával felszerelt – erkély – pihenéshez ideális – csendes, rendezett környék Elhelyezkedés: – közelben boltok (Tesco), iskola, játszótér – kiváló infrastruktúra Ideális: – első otthonnak – fiatal pároknak, kis családnak – befektetésnek (könnyen kiadható) Ne maradj le róla – írj üzenetet vagy hívj megtekintésért! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK023262

4 különnyíló szoba, központi, de mégis csendes elhelyezkedés! XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 2+2fél különnyíló szobás, franciaerkélyes, új ablakokkal, bejárati ajtóval felszerelt, kiváló elrendezésű lakás. Az ingatlanban a már említett 4 különnyíló szobán kívül egy ablakos konyha, egy előszoba, egy hall, egy fürdőszoba, és egy külön wc helyiségek kaptak még helyet. A használaton kívüli dolgok tárolását számos beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is használható még tárolóhelyiség. A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike funkciónként különnyíló, így nagyobb családok számára, illetve bérbeadásra is ideális, utóbbi esetben akár szobánként, magas hozammal kiadható. Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel, azonban korábban már megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, illetve az elektromos hálózaton is végeztek felújításokat. Új tulajdonosa így otthonát saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. Fenntartása igen kedvező, pl. fűtésre tulajdonosa jelenleg havi 13,000 Ft átalányt fizet. A közös költség 15,000 Ft, a közműveket saját mérőórák mérik. Bár központi elhelyezkedésű, a lakás minden irányban csendes nézetű, az erkélyes oldal parkos, sétálóutcás részre, míg a másik oldal csendes mellékutcára tekint. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai is kiválóak. A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösség, 14 lakás került kilakításra. Az itt lakók ügyelnek környezetük rendezettségére, tisztaságára. A társasház több beruházást is tervez a közeljövőben, legközelebb a radiátorokra szerelhető költségmegosztók (hőmennyiségmérők) felszerelésére kerül majd sor, mely az egyébként is kedvező fűtési költséget várhatóan tovább csökkenti. A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. A 2 percre található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs Vezér terére, és a KÖKI metróállomásra is.Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft Referencia szám: LK041966

Nagypolgári otthon az Üllői út parkra néző részén!Eladó egy különleges hangulatú, 3 méteres belmagasságú, tágas és kiváló elrendezésű emeleti nagypolgári lakás egy kétlakásos társasházban, közvetlenül a Kossuth térrel szemben. A lakás adottságai révén tökéletes választás orvosi rendelők, reprezentatív irodák, vagy prémium lakhatás céljára is.Főbb előnyök:-Parkra néző, hatalmas ablakos szobák-Ritkaságszámba menő 488 m²-es kert, amely kb. 35 méteren keresztül nyúlik el a ház mögött-Monolit vasbeton födém, így a falak gyakorlatilag szabadon áthelyezhetők-Elegáns, 250 cm magas kétszárnyú ajtók, összenyitható terekkel-Egyedi, magas minőségű tölgyfa parketta és stílusos mozaikburkolatok-Erkélyajtós kamraKülönleges, 26 m²-es utcai ablakos pincehelyiség vállalkozásnak, műhelynek, irodának ideálisTovábbi 6 m²-es földszinti tárolóA lakás részletei:Mindhárom nagy méretű, utcai fekvésű szoba a parkra néz, rendkívül világos és hangulatos tereket biztosít. A szobák eredeti, faajtós beépített ablak alatti szekrényekkel rendelkeznek, és igény szerint egybenyithatók is.A lakás minden közművel ellátott; fűtését gázkonvektor és a szobákban található működő cserépkályhák biztosítják. A két duplalyukú kémény közül legalább egy minden helyiségből elérhető.Bővítési lehetőség:A lakás felett található 121 m²-es padlástér további, rendkívül értékes fejlesztési potenciált kínál.Az ingatlan jelenlegi állapota:A lakás üres, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi háttérrel.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK091497

Kakucs egyik legcsendesebb, legbarátságosabb, rendezett utcájában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas családi házat.A 2227 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, élhető környezetben képzelik el mindennapjaikat. A telken található egy különálló, 100 m²-es melléképület is, amely sokoldalúan hasznosítható garázsnak, műhelynek, tárolásra vagy akár vállalkozási célokra is.A 2002-ben épült, 255 m²-es, pince + földszint + emelet kialakítású lakóház átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is. Az ingatlanban három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, valamint egy praktikus gardróbszoba is helyet kapott.Az épület stabil, korszerű műszaki tartalommal készült: masszív alapozás, minőségi falazat, hőszigetelt szerkezetek és időtálló tetőkialakítás jellemzi. A burkolatok igényesen kerültek kialakításra a közösségi terekben és vizes helyiségekben járólap, míg a szobákban meleg burkolat biztosítja a komfortérzetet.A fűtést központi rendszer biztosítja, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal, így a fenntartás gazdaságosan alakítható. A nyári hónapok kényelméről klímaberendezés gondoskodik.Az ingatlan teljes közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), így azonnal költözhető, ugyanakkor méretéből és adottságaiból adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában.Ez az otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes környezetben, mégis tágas, jól megépített házban szeretnének élni, ahol a nagy telek és a melléképület további lehetőségeket kínál a jövőre nézve.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kertkapcsolatos otthon Soroksár kedvelt részén. Budapest XXIII. kerületében, Soroksár egyik csendes, barátságos, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 45 nm-es, 3 szobás házrészt, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jó közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás egy háromlakásos, ügyvédi megosztással rendelkező ingatlanban található. Különlegessége, hogy mindhárom lakáshoz saját, kerítéssel leválasztott kertrész tartozik, így a privát, intim környezet garantált. A lakáshoz tartozó, körülbelül 50 nm-es udvarrész igazi érték. Az ingatlan több korszerűsítésen is átesett: műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a villanyvezetékek- és a belső burkolatok cseréje megtörtént, valamint egy klíma került felszerelésre, így biztosítva a kényelmet. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a rezsi kedvező, mivel minden fogyasztás egyedileg mérhető. Az ügyvédi megosztásnak és az egyedi mérőknek köszönhetően az ingatlan hitelre is megvásárolható. A tégla építésű ház szigeteléssel már rendelkezik, a külső színezés azonban még az új tulajdonos ízlésére vár, akár a képek között található látványterv alapján megvalósítva. A fa födémes, palatetős kialakítás stabil szerkezetet biztosít. A közlekedés kiváló: a Soroksár-felső HÉV megálló és buszjáratok néhány perc sétával elérhetők. Parkolás az utcán, közvetlenül a ház előtt, díjmentesen megoldott. Ez a lakás ideális választás lehet: első lakásnak, pároknak, kisebb családnak, háziállattal rendelkezőnek vagy akár befektetésnek, kiadásra is! Szerződéskötéshez megbízható ügyvédi hátteret és teljes körű ügyintézési segítséget biztosítunk. M327452 Referencia szám: M327452-HO

Eladó modern lakás zárt lakóparkban Szigetszentmiklós központi részén Világos, jól alakítható, azonnal költözhető lakás eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén. A 33 nm-es ingatlan egy 2002-ben épült, téglaépítésű ház 2. emeletén található, rendezett, zárt lakóparkban. Főbb jellemzők: 33 nm alapterület 1 szoba, de könnyedén kialakítható egy félszoba világos, jó elosztású terek modern, letisztult állapot azonnal költözhető Épület és környezet: téglaépítés (2002) zárt, gondozott lakópark tiszta, kulturált lépcsőház csendes, kertvárosias elhelyezkedés Elhelyezkedés: A lakás jó lokációval rendelkezik, a közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, valamint a közlekedés is könnyen megoldható. Befektetésnek is ideális: A méret és az elrendezés miatt könnyen kiadható, alacsony fenntartási költségekkel, stabil értéktartással. Finanszírozás: Az ingatlan minden hitelre alkalmas, így akár első lakásnak, akár befektetésnek is kiváló választás. Ez a lakás kompakt mérete ellenére jól alakítható, és hosszú távon is jó döntés. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M327472 Referencia szám: M327472-HO

Árcsökkenés!!! Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 390 m², ebből 256 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre. A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: 3 szint, összesen 390 m² beépített terület 256 m² lakótér Alsó szint: 181 nm lakótér + 30 nm terasz Emelet: 75 nm lakótér + 30 nm galéria pakolásra Pince: 134 nm (tárolók, szauna, zuhanyzó, WC, garázs) Teraszok: 30 nm földszinten, 60 nm + 30 nm emeleten Teljes körű belső és külső felújítás 2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz 2 fürdőszoba Emelet külön lakrésszé alakítható Nagyméretű, dunai panorámás terasz Világos, napfényes terek, nagy ablakok Hangulatos télikert 898 nm-es, gondozott kert Csendes, zöldövezeti környezet A teljesen parkosított, intim kert fákkal, díszcserjékkel és virágokkal beültetett. A locsolást saját kút biztosítja. Minden szükséges szolgáltatás perceken belül elérhető, a híres leányfalui strand és termálmedence pedig a közelben találhatók. Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Panoramic Family House for Sale in Leányfalu with Winter Garden, Large Terrace, 3 Levels! This unique, panoramic family house with unparalleled features is for sale in one of the most beautiful and quiet parts of Leányfalu, located on a plot of 898 m². The house has 3 floors, a total of 390 m², of which 256 m² is the comfortable living space, ideal for large families or multi-generational living. From the large terrace and through the windows, there is a wonderful view of the Danube, which you can enjoy in every season. The winter garden is a cozy and practical part of the home, a perfect place to relax or grow plants all year round. Main features: 3 levels, total 390 m² built-up area 256 m² living space Lower level: 181 sqm living space + 30 sqm terrace First floor: 75 sqm living space + 30 sqm gallery for storage Basement: 134 sqm (storage, sauna, shower, toilet, garage) Terraces: 30 sqm on the ground floor, 60 sqm + 30 sqm on the first floor Complete interior and exterior renovation 2 separate kitchens designed ideal for multi-generational living or entertaining 2 bathrooms Floor - can be converted into a separate living area Large, panoramic terrace with Danube views Bright, sunny spaces, large windows Cozy winter garden 898 sqm, well-kept garden Quiet, green belt environment The fully landscaped, intimate garden is planted with trees, ornamental shrubs and flowers. Watering is provided by a private well. All necessary services are available within minutes, and the famous Leányfalu beach and thermal pool are nearby. An exceptional opportunity if you are looking for peace, spacious spaces and stunning views! This property offers a home, an experience and a valuable investment at the same time. Dont miss this rare opportunity, call us for more information or a viewing!

Veresegyház központi részén eladó, teljesen felújított családi ház nagy telekkel! Veresegyház szívében, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy 125m²-es, teljeskörűen felújított családi házat, 1877 m²-es, hatalmas telekkel. A ház 2024-ben teljes renováláson esett át: új villany- és vízvezetékek, korszerű nyílászárók, vadonatúj, igényes konyha minőségi gépekkel, valamint ízléses, modern fürdőszoba várja új tulajdonosát. A tágas, amerikai konyhás nappali ideális családi együttlétekhez, amelyet napfényes étkező és három kényelmes hálószoba egészít ki. A ház külső szigetelése még nem készült el, de az anyag már rendelkezésre áll, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be. Az ingatlan alaprajza jól átgondolt, bővíthető, a telek mérete pedig rengeteg lehetőséget kínál: medence, garázs, melléképület vagy akár egy ház is bövithetö. Főbb jellemzők: 1877 m²-es, parkosítható telek 125 m² hasznos alapterület teljes felújítás 2024-ben 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali +napos étkezö, új gépesített konyha, modern fürdő, bővíthető családi ház, központi fekvés, villany, vízvezeték, nyílászárók cserélve, Kiváló választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető helyen keresnek modern, azonnal költözhető otthont Veresegyházon!

Felújított panel lakás Szegeden! Eladó egy 54 m²-es, 1+2 félszobás, világos lakás a Vértói úton, rendezett, panelprogramos társasház 3. emeletén. Főbb jellemzők: – felújított állapot – modern, gépesített konyha – korszerű nyílászárók – biztonsági bejárati ajtó – beépített szekrények – klíma – külön fürdő és WC Lokáció: – kiváló közlekedés – boltok, iskolák a közelben – Vértó pár perc – ideális kikapcsolódásra Ideális: – családoknak – befektetésnek (könnyen kiadható) Írj üzenetet vagy hívj a részletekért! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK056558

Gyönyörű, erkélyes garzonlakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált egy 2004-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, 38 Nm alapterületű világos, egyszobás, erkélyes garzon a Kiscelli utca és a Bécsi út találkozásánál. A kiváló állapotú, rendezett lakóközösségű társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, zárt lépcsőházzal, energiatakarékos fűtési rendszerrel és folyamatos karbantartással biztosítja a lakók kényelmét. A lakás egy légterű,garzon tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyet praktikus, átgondolt kialakítás jellemez. A konyha kiváló méretű és teljesen felszerelt, a burkolatok minőségiek, a háromrétegű fa nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hűtő-fűtő klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletről gondoskodik. A lakás rendkívül világos, napfényes, erkélye pedig csendes mellékutcára néz, így ideális pihenésre. Elhelyezkedése kiváló: az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek is tökéletes választás, könnyen és gyorsan bérbe adható. A közlekedés kiváló, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint a 17-es, 160-as és 260-as buszjáratok néhány percen belül elérhetők, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a Szentendrei útra, az Árpád hídra és az M0-s körgyűrűre. Érdeklődése kapcsán várom hívását bizalommal. Referencia szám: M327309-HO

Enying város központjában eladó egy 90 m2-es, összkomfortos családi ház. Az ingatlan helyiségei: egy szoba, gardrób helyiség, előszoba, tároló, zuhanyzó toalettel, nappali egyben a konyhával, étkezővel. A belső terekből akár 4 szoba kialakítására van lehetőség. A ház 1970-ben téglából épült, téli hidegben fűtését gázkonvektor biztosítja, melegvíz ellátásról villany bojler gondoskodik.Az 1010 m2-es telken gyümölcsfák, virágoskert kapott helyet. Az udvaron kialakítható egy grillterasz, aminek az alapja adott. Az ingatlan kerítéssel körbe kerített. Közelben található iskola, óvoda, boltok, trafik, bank, orvosi rendelő. Nyugodt környék, az utca ezen részén azok közlekednek akik itt élnek. A Balaton első strandja Balatonvilágoson az ingatlantól 10 km távolságra található.Fejér vármegye délnyugati részén, Fejér, Somogy és Veszprém megyék hármas határán, a Balatontól légvonalban 7 kilométerre fekszik. Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ060875

Napfényes, erkélyes lakás Buda egyik legjobb részén A Gellért-hegy és a Kosztolányi Dezső tér közelében kínálunk megvételre egy 52 m2-es, 1+1 fél szobás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedést, mégis nyugodt, zöld környezetet keresnek. A lakás egy háromszintes, jó állapotú társasház első emeletén található, és egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószoba külön nyílik, így az elrendezés praktikus és jól élhető. A világos konyha tágas étkezővel kapcsolódik; a fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. A 4 m2-es erkélyről kellemes, zöld kertre nyíló kilátás nyílik, ahol az ezüstfenyők és fák nyugalmat árasztanak. A lakás egyik nagy előnye a külön kamra, valamint a több nagy méretű beépített szekrény, amelyek rengeteg pakolási lehetőséget biztosítanak. - vAzonnal költözhető állapot - Jó energetikai besorolás - 3 m2-es saját, zárható tároló - Igény esetén bérelhető udvari parkolóhely A társasház rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. Zöld környezet, aktív életmód: 9 perc séta a Feneketlen-tó - ideális kocogáshoz, sétához, kikapcsolódáshoz Mindössze 2 perc a Függetlenségi park, ahol street workout lehetőség is rendelkezésre áll Kiváló közlekedés: Buszmegálló 50 méterre 15 perc séta a Móricz Zsigmond körtér 7 perc alatt elérhető a 4-es metró Közel a 17-es, 19-es, 49-es villamos A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, parkok, iskolák, kávézók, orvosi rendelő és önkormányzat pár percen belül elérhető. Ideális választás: - fiatal pároknak - kis családoknak - befektetőknek Ha egy világos, jól élhető, zöld környezetben lévő budai lakást keres, ezt érdemes megnéznie.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327379-HO

ÁRCSÖKKENÉS – Felújítandó befektetés Pusztaszer központjában Eladó egy 250 m²-es, erősen felújítandó ingatlan több mint 2000 m²-es telken, központi elhelyezkedéssel. Főbb adatok: korábbi vendéglátóegység (konyha + 3 tér) 2 lakrész (40 m² és 80 m²) nagy telek, bővítési lehetőség állapot: teljes felújítást igényel Ideális: befektetésnek, apartmannak, üzlet + lakhatás céljára Miért most érdemes lépni? friss árcsökkentés → jobb megtérülés központi elhelyezkedés → folyamatos forgalom több bevételi lehetőség kialakítható nagy telek → további fejlesztési potenciál Most kedvezőbb áron elérhető – komoly lehetőség befektetőknek. Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ084898

Szeged kertvárosi részén kínálok eladásra egy igazán különleges, földszinti lakást egy 4 lakásos társasházban, amely hangulatában és kialakításában inkább egy családi ház érzetét nyújtja. Az ingatlan jelenleg apartmanként üzemel, így nemcsak otthonnak, hanem kiváló befektetési lehetőségnek is ideális. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas térkialakítás: 5 szoba és egy amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes együttélést akár nagyobb család számára is. Emellett külön kiemelendő, hogy a lakáson belül van egy kisebb, leválasztott lakrész is, így több generáció együttélésére vagy akár további kiadásra is alkalmas. A lakás különlegessége a beltéri napfénytető, amely egyedi hangulatot és természetes fényt biztosít a belső terekben ritka megoldás, ami igazán különlegessé teszi az ingatlant. A lakáshoz tartozik egy terasz, valamint udvari beálló is, ami a mindennapi kényelmet tovább növeli. Főbb jellemzők - Szeged kertvárosi, nyugodt környezet - 4 lakásos társasház - Földszinti elhelyezkedés Jelenleg apartmanként működik - 5 szoba + amerikai konyhás nappali - Külön lakrész kialakításának lehetősége - Beltéri napfénytető - Terasz - Udvari beálló Ha egy igazán egyedi, világos és jól alakítható otthont keres, amely egyszerre alkalmas családi háznak és befektetésnek, ez az ingatlan kiváló választás. Érdeklődj bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK034797

Enyingen a városközponthoz közeli teljes felújításon átesett ingatlan eladó. A telek 1470 m2. Az ingatlan 69 m2, helyiségei: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba toalettel. A melegvíz ellátást villanybojler, a fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja. Lidl áruház, Penny áruház 400 méterre található. Bölcsőde és az óvoda 350 méter. Posta, bank, orvosi rendelő, gyógyszertár 450 méter távolságra helyezkedik el. Fejér vármegye délnyugati részén, Fejér, Somogy és Veszprém megyék hármas határán, a Balatontól légvonalban 7 kilométerre fekszik. Az első Balatoni strand 10 km-re található. Siófok 20 km. Megtekintési szándék esetén, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ013343

Egerágon, Pécstől 15 km-re megvételre kínálunk egy 70 m2 alapterületű, 2 szobás, fürdőszobás házat. Az ingatlan egy 1800 m2-es, gondozott, füvesített, gyümolcsfákkal telepített területen helyezkedik el. A területen több, akár műhelynek is alkalmas kb.100 m2-es, jó állapotú melléképület került megépítésre, de nyári konyha és több kisebb alapterületű helyiség is található. A ház melegéről gázkazán, vegyes tüzlésű kazán és kályha is gondoskodik, a melegvizet villanybojler adja. A ház tetőszerkezete jó állapotú. A településen 3 vegyesbolt, zöldségbolt, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, posta, általános iskola, bölcsőde és óvoda is található. A buszmegálló 2perc sétára van. További kerdés, megtekintési szándék esetén a hét bármely napján elérhető vagyok. (M325595) 24900000 Ft Referencia szám: M325595

Pécs Uránvárosban, 2 szobás lakás eladó. A lakás 3. emeleten van, megkímélt állapotban, de felújításra szorul. Lift nincs. A lakás jó helyen, könnyen megközelíthető, bolt, piac, orvosi rendelő, étterem karnyújtásnyira van. Jó a lakóközösség, tiszta, rendezett a ház. Közlekedés kiváló, buszmegálló a közelben van. Az otthon melegét távfűtés biztosítja, mely hűtő fűtő klímával van kombinálva. A nagyobbik szobához erkély is kapcsolódik. A közelben Kormányhivatal és a Pécsi Tudományegyetem intézményei helyezkednek el. A parkolás a környéken díjmentes. Baranya vármegye, Pécs Uránvárosban 2 külön bejáratú, első emeleti lakás hosszútávra, minimum 1 év, de akár 2-3 évre is kiadó. A lakás karbantartott, szerényen bútorozott, használható állapotban van. Az otthon melegét távfűtés biztosítja, egyedi mérővel. Az egyik szobához loggia is kapcsolódik, így kellemesen szellős, jó komfortérzetet ad. A lakást 2 havi kaució + 1 havi bér + rezsi kifizetésével, valamint albérleti szerződéssel és közjegyzői ellenjegyzéssel lehet birtokba venni. Azonnal birtokba vehető. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. (M323915) 44900000 Ft Referencia szám: M323915

Kitűnő lehetőség Csanyteleken! Csak az OTP Ingatlanpontnál! Megvételre kínálok egy jó szerkezeti állapotú családi házat Csanyteleken, a központhoz közel 1 hektáros, szépen gondozott telekkel. Az összesen 10 544m2-es telek 3 helyrajzi számon helyezkedik el, amiből kettő belterületi, melyeken egy főépület, tárolók és ólak vannak, a harmadik helyrajzi szám külterületi, gyümölcsös besorolású. A teljes terület körbe van kerítve. A vegyes falazatú 91m2-es lakóépületben egy tágas előszoba, 3 szoba, konyha, fürdő, WC, kamra kapott helyet, az előszobához egy 13m2-es fedett terasz kapcsolódik. A konyha alatt egy tárolásra alkalmas pince található. A ház felújítást igényel, korszerűsítés után értékes ingatlan válhat belőle. A fűtést jelenleg gázkonvektorok és 2 cserépkályha biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A meglévő ólak lehetőséget biztosítanak háziállatok tartására, míg a hatalmas telken bőven van hely konyhakert kialakítására is, az öntözéshez fúrt kút is rendelkezésre áll. Az ingatlan rendezett környéken van, a központ közelében. Óvoda, iskola, élelmiszerbolt, piac, buszmegálló a közelben van, remek lehetőség családok számára. Az ingatlanban minden közmű megtalálható. Per-, teher- és igénymentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Referencia szám: M325836-HO

Eladó ipari ingatlan Szentes közelében kiváló befektetési lehetőség! Szentes központjához közel eladásra kínálunk egy 5013 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 645 nm beépített alapterületű ipari ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan jellemzői: főépületben 3 szoba plusz 2 félszoba, két külön lakrész. Több raktárépület a területen. Külön gyártócsarnok, üzemrész. 3×100 amper elektromos kapacitás. Kamerarendszerrel ellátott telephely. Telken belüli körforgalom, amely biztosítja a könnyű manőverezést akár kamionok számára is. Kamionforgalom engedély nélkül megoldott. Ideális rakodásra, tárolásra és gyártási tevékenységre. A terület jelenleg kivett lakóház udvarként szerepel, bármikor átminősíthető ipariingatlanná. Az ingatlan kiváló választás lehet, vállalkozás indításához, telephely bővítéshez, hosszú távú befektetéshez.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Az ingatlan kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt! Irodánk teljes körű, az OTP Bank hátterével támogatott ügyintézést biztosít, egyedi ajánlatokkal és sorban állás nélküli kiszolgálással. Referencia szám: M322922-HO

Magaslati nyugalom a falu szívében Kulcsrakész luxus Vértesacsán Eladásra kínálok Vértesacsa egyik legkülönlegesebb pontján egy 214 nm-es nettó lakóterületű, GEOTERMIKUS, minden igényt kielégítő családi rezidenciát. Az ingatlan különlegessége az elhelyezkedése: a falu többi részénél magasabb tengerszint feletti magasságának köszönhetően lenyűgöző panoráma tárul elénk, miközben a falu központja mindössze 10 perces kényelmes sétával elérhető. Elöl és hátul is zöldövezet határolja, így a privát szféra és a természet közelsége garantált, anélkül, hogy le kellene mondania az iskola, óvoda, SPAR vagy az orvosi rendelő közelségéről. Rezsi: A technológia megoldja: GEOTERMIKUS hőszivattyú: A jelenleg elérhető legstabilabb és leggazdaságosabb fűtési rendszer. 30 cm-es hőszigetelés + 7 rétegű nyílászárók: Passzívház szintű hőtartás, minimális energiafelhasználás. Hűtés-fűtés: Padlófűtés és Fan-coil rendszer az ideális klímáért. Központi légcserélő: Friss, pollenszűrt levegő az egész házban, ablaknyitás nélkül. Elektromos redőny előkészítés: A teljes kényelem és biztonság érdekében. Elegancia és Kényelem: 214 nm nettó (290 nm bruttó) terület: Tágas, világos, reprezentatív terek. Emeleti terasz pergolával: Panorámás pihenőhely a falu és a Vértes dombjai felett. Bézs elegancia: Modern, letisztult külső megjelenés, amely harmóniát sugároz. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS: 2026. júliusi használatbavételi engedéllyel. Referencia szám: M327376-HO

Készen áll a ház, hogy megteljen élettel, nevetéssel és az első közös emlékekkel. Balatonlellén eladó egyszintes, önálló családi ház, varázslatos, gondozott csodálatos növényekkel beültetett 597 nm-es kerttel. A jelenlegi tulajdonosok a házat 2008-ban teljesen átépítették, új födémszerkezetet, tetőszerkezetet és héjalást kapott, a külső felületeket hőszigetelték, és (krími barna) homokkő díszítéssel látták el, a külső nyílászárókat kétrétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag szerkezetűre cserélték, amelyeket műanyag redőnyökkel látták el. A belső teret is teljesen átépítették. A közművezetékeket kicserélték, 3 félszobát és egy tágas, rendkívül világos nappalit, konyhát, wc-t és fürdőt, illetve egy külön wc helyiséget alakítottak ki. A szobák és a nappali laminált padlólap borításúak, a további helyiségek kerámialappal burkoltak. A lakótér fűtését és a használati meleg víz ellátását zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja. A fűtés távolról is vezérelhető, ezzel is fokozva a tulajdonosok maximális komfortérzetét. A telken belül még egy 23 nm-es, tégla építésű garázs is helyet kapott, mely elektromos kapuval felszerelt. A ház 72,18 nm, a nyitott terasz 28.54 nm, mely lehetőséget ad családi összejöveteleknek, sütögetéseknek vagy egy kellemes nyár esti beszélgetéseknek. A megunhatatlan magyar tenger csupán 300 méterre található. Ez az ingatlan tökéletes választás állandó otthonnak, de a Balaton part közelsége miatt nyaralónak is kiváló. Bővebb, részletese felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ036550

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben. Referencia szám: M327550-HO

Ádánd településen eladó egy természetközeli, 2025-ben teljes körű felújítás alatt álló, 50 m2-es családi ház, 15 m2 fedett terasszal. Belső elosztása: nappali+étkező, konyha, 1 szoba, fürdőszoba+wc. Átadása az év végére tehető. A ház vegyes falazatú, teljes első része vályog, amit a legmodernebben technológiával szigeteltek be ( 5 cm párazáró hőszigetelő rendszert alkalmaztak, erre jött rá az 5 cm szigetelés). A tégla falakon 10 cm szigetelést helyeztek fel.Téli fűtést, nyári hűtést központilag klimatizált rendszer biztosítja a szobában, konyhában és a nappaliban, fürdőszobában infrapanel adja a meleget.A házhoz tartozó lekerített telek 602 m2. Szélessége: 14,8 m, hosszúsága: 42 m. Szociális ellátottsága jó, gyermek és felnőtt orvosi ellátás, általános iskola, óvoda, védőnő szolgálat, önkormányzat mind megtalálható a községben.Ádánd község Somogy vármegyében, a Siófoki járásban, a Balaton déli partjától mintegy 15 kilométerre délre. A település festői környezetben helyezkedik el, a Külső-Somogy dombvidékén, nem messze a Siótól, illetve pár km-re Fejér vármegye határától. Várom megtisztelő hívását, megtekintése előre egyeztetett időpontban. Referencia szám: HZ024952