Az Etele Plázánál eladó 2. emeleti, jó állapotú panellakás. Hangulatos, erkélyes lakás kiváló lokációban a Bikás park közelében Budapest XI. kerületében, a Bikás park és az Etele Pláza közelében kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 2 szobás, jó állapotú panel lakást egy rendezett társasház 2. emeletén. A lakás szépen karbantartott, dekoratív, kellemes otthonos hangulatot áraszt. A beépített erkély plusz teret biztosít, amely ideális lehet dolgozósaroknak, pihenőhelynek vagy akár egy kis zöld sarok kialakítására. A praktikus elrendezésű lakás jól élhető terekkel rendelkezik, így tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Elhelyezkedése kiváló: Etele Pláza néhány perc sétára M4 metró, Kelenföld vasútállomás gyors elérhetőséggel Bikás park rekreációs lehetőségekkel üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben. Ha egy jó állapotú, azonnal költözhető lakást keres kiváló lokációban, ezt érdemes megnézni. --- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

*** Budapest, XII. kerület Németvölgy városrészben ELADÓ egy 2 szobás, első emeleti, 48 m2-es, jó állapotú lakás, fedett gépkocsi beállóval, valamint saját, 6 m2-es pince tárolóval. *** HELYISÉGEI: nappali, szoba, konyha étkező, zuhanyzós fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint az előszoba. Szobái napfényesek, egybe is és külön is nyílnak. Könnyen átalakítható 2+1 szobává, ezt segítve talál egy tervezett alaprajzot is a hirdetésben. ÁLLAPOTA: A lakásban pár éve történt korszerűsítés, 4 hónapja festés, állapota átlagos, rendezett. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, világos. A lakás külön vízórával rendelkezik, a fizetés fogyasztás alapján történik. A fűtésról és a melegvízről gáz-cirkó kazán gondoskodik, ami 10 éve lett cserélve. A nappaliban légkondicionáló kerül felszerelésre, ami biztosítja a nyáron is kellemes hőérzetet. KÖLTSÉGEI: A közös költség 13500 ezer forint, amely tartalmazza szemét szállítást, közös helyiségek rezsijét, a megtakarítását. Egyéb rezsiköltségek kedvezően alakulnak, a villany és gáz számla nem jelentős, közművek saját mérőórával rendelkeznek. KÖRNYEZETE: Kiváló, zöld környezetben, közel az Apor Vilmos térhez élhet, miközben a közlekedés is megoldott, a 105, 110 és 112 buszok, valamint az 59-es villamosok megállója gyalogosan pár perc alatt elérhető. Számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, SPAR közért, HEGYVIDÉK Bevásárló Központ és a MOM park, a kikapcsolódásra és sportolásra pedig a méltán népszerű Normafa nyújt remek lehetőséget, a teljesség igénye nélkül. A Déli pályaudvar, valamint a belváros 15 perc alatt elérhető. LAKÓKÖZÖSSÉG, PARKOLÁS: szomszédok barátságosak, összetartóak, a ház 9 lakásból áll, rendezett, jól működtetett közös képviselettel. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló, illetve részben ingyenes parkoló övezetben helyezkedik el. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M329246 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében, akár 3 szobássá alakítható!!! Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást. Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára. A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők: 2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható 66 m² alapterület 5. emelet erkély teljesen felújított állapot azonnal költözhető igény szerint bútorozottan is eladó keleti és nyugati tájolás házközponti fűtés A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Hívjon és nézze meg! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

JÓ ELOSZTÁSÚ 3 SZOBÁS LAKÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL ELADÓ! Budapest XIV. kerület frekventált részén, a Hungária körúton eladó ez az 71 nm-es, délnyugati tájolású MAGASFÖLDSZINTI lakás kis kerttel. - SZUPER LOKÁCIÓ - 4 SZOBÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ - RENDEZETT KERT - DÉLNYUGATI TÁJOLÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS - REMEK BEFEKTETÉS - SAJÁT TÁROLÓ - 71 NM ALAPTERÜLET - +4 NM ERKÉLY Ideális: - Kis családoknak, - Befektetőknek, - Irodának. A lakás és a kert: A lakás 71 nm-es, 3 szobás, jó elosztású. Kis ráfordítással akár 4 szobássá is alakítható. Ha a reggeli kávénkat egy hangulatos zöld környezetben szeretnénk eltölteni, akkor a kellemes méretű, 4 négyzetméteres erkély erre remek lehetőséget kínál. A ház körüli kert gondozott, az egész ház olyan mintha zöldövezetben feküdne, pedig a Hungária körúton található. A nagy ablakoknak és a több mint 3 méteres belmagasságnak köszönhetően tágas a térérzet. A fűtés nagyon költséghatékony Mika kazánról történik. 2 db villanyóra is rendelkezésre áll, így a rezsi támogatást kétszeresen is igénybe lehet venni. A lakáshoz saját zárt és egy közös tároló is tartozik. A lakás és a ház állapota: A lakás 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, új hő- és hangszigetelő műanyag ablakokat és bejárati ajtót kapott. Ekkor lett új elektromos- és vízhálózat is kialakítva. A társasház 1960-as években épült, jól karbantartott épület, remek a lakóközösség. A környék: A környék nagyon jó, több étterem és szórakozási lehetőség várja az ideköltözőket. A közvetlen közelben általános iskola és gimnázium is megtalálható, illetve minden olyan dolog, ami a mindennapi élethez szükséges. A két sarokra található Városliget remek sportolási lehetőséget és kikapcsolódást nyújt az év bármely szakában. A közlekedés: A közlekedés minden igényt kielégít, a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben megáll az 1-es villamos, a buszok közül: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E, illetve a 77-es troli, sőt akár vonattal is utazhatunk, hiszen 2 sarokra található a Zugló vasútállomás. Ezenkívül számtalan éjszakai busz is jár a környéken. A parkolás a lakók számára nagyon kedvező, 2000 Ft/ év. Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást kiváló lokációval, ami befektetésnek is kitűnő! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referenciaszám: M328723 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Békásmegyeren, parkos környezetben!! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó egy 50 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás + étkezős, erkélyes lakás panelprogramos házban. A lakás keletdélkeleti tájolású, világos, az erkély és az ablakok zöld, parkos területre néznek. Elosztása kiváló, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos, jól szellőztethető. A ház rendezett, 2 liftes, gondnok által karbantartott, jó lakóközösséggel. Rezsi: Távhő: kb. 9.900 Ft (egyedi mérővel) Közös költség: 17.750 Ft Panelprogram: 15.000Ft Villany, víz egyedi mérés alapján A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Őrmezőn Kérő utcában 4. emeleti, felújítandó, loggiás lakás panelprogramos házban! Eladó Budapest 11. kerületében, Őrmező városrészen egy 51 nm-es, nappali + 1 hálószobás, étkezős panellakás 4 nm-es beépített erkéllyel. A lépcsőház panelprogramban részt vett, homlokzati szigetelést és a közös helyiségek új nyílászárókat kaptak, a lift felújított, a lépcsőház tiszta, rendezett. Közös költség kedvező (kb. 9.000 Ft) a ház tetején lévő, és kiadott reklámfelületnek köszönhetően. A lakás helyiségei: - nappali (21 nm), -szoba (10,5 nm), -fürdőszoba, -konyha, - étkező, - előszoba, -közlekedő, -különálló mellékhelyiség, -beépített erkély (loggia). Az ingatlan 2010-es években részlegesen fel lett újítva, melynek keretén belül a villanyvezetékek és a burkolatok cserélésre kerültem, valamint klíma került beszerelésre. A nyílászárók régi fa ablakok, a burkolatok állapota miatt egy újabb korszerűsítés időszerű. A fűtésről távhő gondoskodik, egyedi mérővel ellátva. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető!A Kelenföldi metró-, busz- és vasútállomás pár perc sétatávolságra. Az M1-M7 bevezető gépjárművel gyorsan elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kifejezetten jó: közért, gyógyszertár, rendelő, játszótér egy sarkon belül, az Etele Pláza gyalog is kényelmesen megközelíthető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eszteregnyén kínálom megvételre ezt a nagyon jó elhelyezkedésű családi házat, a falu szívében. Eszteregnye Nagykanizsától 12 km-re elérhető, mindössze 10 perces autóútra található. Kiváló közlekedési lehetőség a falu elején található M7 autópálya fel- és lehajtója. Ezen a kiváló adottságokkal rendelkező településen kínálok megvételre egy kellemes, falusias környezetben lévő családi házat, a falu legszebb és legjobb részén. Élelmiszer bolt, buszmegálló egy perces sétával elérhető. TÖKÉLETES VÁLASZTÁS ÖNNEK, LÁSSA MEG BENNE A LEHETŐSÉGET A VÁROSI AGGLOMERÁCIÓBAN. Az ingatlan az elmúlt hónapokban teljes körű belső és külső felújításon esett át. A befejező munkálatok az új tulajdonosra várnak, de igény esetén abban is segítünk! Pl. térkövezés, burkolás stb. A ház jellemzői: - D-NY tájolású, széles telekkel - a ház fűtött alapterülete 90 m2, veranda + terasz -30 m2 nagyságú Helyiségei: 3 hálószoba+nappali, konyha-étkező, fürdő, külön WC, terasz /14 m2/ veranda /16 m2/ - nyílászárói műanyag szerkezetűek - teljes víz, szennyvíz csatorna és villanyhálózat cseréjét elvégezték -32 Amper rendelkezésre áll - padlófűtés kiépítése megtörtént, gáz-cirkó kazánról biztosítható - tető lécezése, 10 cm kőzetgyapot szigetelése megtörtént - ház homlokzata külső szigetelést kapott - déli mediterrán terasz, elő-tetővel udvar kapcsolattal, vadonatúj - CSOK, HITEL igényelhető, melyet hiteles kollégánk ingyenesen bonyolít irodánkban. A telek mérete is tökéletes, optimális 890 m2 nagyságú, melynek gondozása, karban tartása nem igényel nagy erőfeszítést, de mindent megtermelhet, ami az egészséges táplálkozáshoz szükséges. Néhány diófa és díszcserjék megtalálhatóak a telken.Teljesen körbe kerített. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern, prémium műszaki tartalommal rendelkező lakás eladó, amely a korszerű technológia és a kényelmes otthonérzet tökéletes kombinációját nyújtja. A déli tájolású, egész nap világos ingatlan geotermikus hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel, valamint padlófűtéssel rendelkezik a vizes helyiségekben. A helyiségek hőmérséklete külön szabályozható okosotthon rendszeren keresztül, emellett LG Artcool Mirror wifi-s klíma biztosítja a további komfortot. A modern konyhában 3 fázisú indukciós főzőlap, beépített Electrolux sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép található, praktikus konyhaszigettel és rejtett elektromos csatlakozóval. A lakás felszereltségéhez tartozik: okosotthon rendszer, optikai internet, internet és TV csatlakozás minden szobában, elektromos redőnyök, 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt nyílászárók, szúnyogháló minden nyílászárón, beépített riasztórendszer, kamerarendszer az épületnél, okosvilágítás és LED hangulatvilágítás. A panorámás terasz műemléki környezetre néz, a Duna-part pedig mindössze kb. 900 méterre található. A közelben Aldi, Auchan és Bauhaus is gyorsan elérhető. A lakáshoz tartozik: 1,5 állásos mélygarázs parkoló, tároló, 2 saját felszíni parkolóhely, elektromos autótöltő kiépítési lehetőség. Az akadálymentesített, liftes társasház rendszeresen karbantartott, kamerával, tűzérzékelő rendszerrel, automata öntözőrendszerrel és rendezett közös terekkel rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos és magas műszaki színvonalú otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel.

Eladásra kínálok Bács-Kiskun Vármegyében Garán a központban egy családi házat.Az 1950-es években vegyes falazattal épült ingatlan 81nm-es és 1009nm-es telken helyezkedik el. Található benne 3 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, konyha, közlekedő, kamra. A családi házban gázkonvektorok szolgáltatják a meleget. Nyílászárói fából készültek, és spalettával védettek. A három utcai szoba parketta, a fürdőszoba, konyha, közlekedő járólap borítású. A padlás aljzata betonból készült. A csatorna a szennyvízhálózatra rá van kötve.Az udvari melléképületben kettő kamra található, és az egyik kamra alatt pince is van. Az ingatlan a falu központban található, ahonnan pár perc sétával elérhető bölcsőde, óvoda, általános iskola, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertárak stb.Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Az ingatlanban található bútorzat megegyezés tárgyát képezi. Referencia szám: HZ077524-HO

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a belváros felézöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít A társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik. A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva. Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításra padlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működik A lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz. Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult. Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást. A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Medencés, okos családi ház azonnal élhető életminőség! Van az a pont, amikor már nem házat keresel hanem egy életérzést. Ez pontosan az. ~144m² + 64 m² terasz medencével + 100 m² privát kert Fűthető medence Kandalló 5,2 kW napelem (szaldó) Klíma minden szobában padlófűtés, kondenzációs kazán Garázs + beálló okosotthon rendszer (redőny, klíma, kapu) Világos, kertkapcsolatos nappali, prémium konyha Siemens gépekkel, Schüco nyílászárók, központi porszívó, kamera- és riasztórendszer minden adott a kényelmes, modern élethez. Beépített konyhabútor, kandalló, a nappaliban lévő tv állvány-tv-vel az ár részét képezi. Az álvány mozgatható, kifordítható a medence felé így akár a medencéből lehet nézni a kedvenc műsorokat. Csendes, kertvárosi környezet, mégis minden közel: boltok, ovi, közlekedés Ez nem egy ház, hanem egy kész életforma csak költözni kell. Ha érzed, hogy ez te vagy, nézd meg élőben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület 2 szoba 8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2017-ben teljes felújítás, burkolatcsere Egyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely) Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: -két generáció összeköltözésére -befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához. Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek. Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ A XXII. KERÜLET, CAMPONA FELETTI RÉSZÉN, KEDVELT HELYEN. A nettó 137 nm-es ház rendkívül jó beosztású, egy hatalmas nappali szobából, tágas étkezős konyhából, három hálószobából, két fürdő /Wc helyiségből, egy háztartási helyiségből, valamint egy gardrób szekrénnyel ellátott előszobából áll. A közelmúltban a ház kívül-belül megújult, szigetelést kapott és kívül-belül új színezést. A telek osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, azonban a házhoz tartozó telekrész így is közel 1000 nm, ami kerítéssel leválasztott és saját használatú. A telek alatt gombapince húzódik, valamint a telken egy fedett pergola található, alatta boros pincével. Az ingatlan hátsó részén egy különálló épület található, amelyben két önálló lakrészt alakítottak ki. Az egyik 31 m2-es ,lakásként funkcionál, beosztása szoba (12,5 m2)-konyha (12,5 m2)-fürdő/WC (4 m2)-kamra (2 m2). A másik jelenleg egy 35 m2-es zenestúdió, de ugyanúgy használható szoba (11,5 m2)-konyha (jelenleg nincs konyhabútor, 12,7 m2)-hálószoba/gardrób (jelenleg süketszoba ablak nélkül, 8 m2)-fürdő/WC (3 m2) beosztású lakásként.. A ház alatt egy 1200 m2-es gombapince, mellette egy 80 m2-es borospince található. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és a Campona bevásárlóközpont is percek alatt elérhető. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Felújított családi ház 1 percre a Duna-parttól! ***** 3%-os hitel igényelhető!!! ****** Eladásra kínálok Dömsöd csendes, mégis központi részén egy 125 nm-es, 4 hálószobás, önálló, felújított családi házat 459 nm-es telken garázzsal, tárolókkal és egy kedves kis kerttel! A házat 2025 második felében újították fel és felső szintjét is ekkor építették be, mely mára már külön bejárattal rendelkezik, így maximális privát szférát biztosít, két generáció együttélésére is alkalmas. Mi is történt a felújítás során? - megújult a vízvezeték,- fűtés,- és villamos hálózati rendszer, éjszakai áram - új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, - Ariston kondenzációs kazán gondoskodik a modern, energiatakarékos fűtésről, - a fürdőszoba és a WC új, ízléses burkolatokat kapott mindkét szinten. A külső lépcső csere és a ház külsőp festése ugyan még folyamatban van, de a vételár részét képezi. Csakúgy, mint az új tűzhely és mosogatógép is! A telken fúrt kút segíti a költséghatékony locsolást, az éjszakai áram bekötve az energiatakarékos üzemeltetéshez. A Duna-part közelsége különleges hangulatot teremt, a környék pedig biztonságos, barátságos közösséggel várja új lakóit. További jó hírem van! Nem csak a Dunapart van közel, de az iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, buszmegálló is 250-450m-en belül található! Budapest autóval körülbelül 45-50 perc alatt elérhető, az M5-ös és az 51-es út irányából is kényelmesen megközelíthető. A vasútállomás és a buszmegálló gyalogosan is kényelmes távolságon belül van, így a fővárosba való ingázás egyszerű és gyors. Válassza a nyugalmat, tágas tereket, az igényes otthont a Duna közelségében! Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Ócsa központi részén kínálok megvételre egy 76 négyzetméteres, újszerű, két szoba+nappalis ikerház-felet! Az ingatlan a 90-es években épült beton alapra, vegyes falazattal, fa és részben betonfödémmel. Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A belső elrendezés praktikus: két szoba, nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és előszoba áll rendelkezésre. Az épület két éve szigetelést kapott, a tetőtér pedig igény szerint tovább bővíthető. Az ingatlanhoz egyállásos garázs, közös fedett tároló, valamint egy 755 négyzetméteres kert tartozik, ahol egy hangulatos halas tó is kialakításra került. A kert locsolását fúrt kút biztosítja. Az ingatlan Ócsa központjában, mégis egy csendes kis utcában helyezkedik el. Gyalogosan könnyen elérhető az iskola, az óvoda, a gimnázium, valamint az üzletek és a városközpont is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó családi ház Ócsán 903 nm-es telekkel, bővítési lehetőséggel! Ócsa csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 1970-ben épült családi házat, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 külön nyíló szoba könnyen 3 szobássá alakítható étkező + konyha 2 bejárat a rugalmas használat érdekében gázkazán mellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll fúrt kút a gazdaságos kertöntözéshez garázs szerelő aknával kocsibeálló több tároló A ház egy nagy méretű hangulatos telken helyezkedik el, amely további bővítési lehetőségeket kínál Ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy további fejlesztésekhez A környezet rendezett, nyugodt, igazi kertvárosi hangulatot biztosít. Kiváló lehetőség azok számára, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek jól alakítható, értékálló ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

NÉMETVÖLGYBEN OTTHON, AMI NEM CSAK ELHELYEZKEDÉSBEN ERŐS A XII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, az Ugocsa utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es — a valóságban közel 59 m² hasznos alapterületű — erkélykapcsolatos lakást, rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a budai nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. A lakás jó alapokkal rendelkezik, miközben lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja. Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba is erkélykapcsolatos, utóbbi a belső kert csendes zöldjére néz. A kis lakásszámú társasház saját, elkerített kertje ritka érték ezen a környéken — különösen azok számára, akik szeretik, ha egy otthonnak valódi nyugalma is van. Miért érdemes megnézni? Kiemelkedő lokáció a XII. kerületben Németvölgy stabil értéket képvisel a budai ingatlanpiacon. Nyugodt, biztonságos környezet, kiváló infrastruktúrával és gyors belvárosi kapcsolattal. Erkélykapcsolatos nappali és háló Fiatal pároknak és egyedülállóknak különösen szerethető adottság: reggeli kávé a kertre néző erkélyen, csend a város közepén. Kis lakóközösség, rendezett társasház A 9 lakásos házban nem futószalagon zajlik az élet. A lépcsőház felújított, a strangcsere megtörtént, a társasház rendelkezik megtakarítással. Jó műszaki alapok, alakítható tér A fontos korszerűsítések már megtörténtek: réz villanyvezetékek, cirkófűtés, vízvezetékcsere, thermo üveges nyílászárók, felújított konyha és fürdőszoba. Innen már valóban ízlés kérdése a folytatás. Fenntartható rezsi és saját tároló Alacsony közös költség, külön mérőórák, saját tároló — ezek a részletek hosszú távon is kényelmesebbé és kiszámíthatóbbá teszik az ingatlan fenntartását. Ez a lakás ideális választás lehet: első közös otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek, akik értékálló budai lokációban gondolkodnak. A XII. kerületben az ilyen adottságú, jó hangulatú lakások ritkán maradnak sokáig elérhetők — különösen olyan házban, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem a mindennapok része. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK056739

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN! Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található. Az Ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 56 m² Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva) Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényes Kilátás: Parkra néző, zöldövezeti Állapot - Műszaki Extrák: 1 éve beszerelt hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókkal Új, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtést A gázvezetékek a lakásban felújításra kerültek Társasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára. Környék és Infrastruktúra: A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges: Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba) Boltok, gyógyszertár Iskola, óvoda Ideális Választás: Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

BUDAI LOKÁCIÓ, AMI MINDIG ÉRTÉK MARAD Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Fő utcában, a Csalogány utca közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, nappali + hálószobás lakást, egy kívül-belül felújított, liftes társasház 4. emeletén. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a budai városi élet ritmusát, de estére valódi nyugalomba szeretnének hazaérkezni. A lakás jó állapotú, átgondolt elosztású és azonnal élhető — olyan otthon, ahol nem a kompromisszumok dominálnak, hanem az élhető arányok. A nyugati tájolású nappali természetes fénye és a kellemes utcai nézet egyszerre ad városi hangulatot és otthonosságot. A külön hálószoba pedig egyre ritkább érték ebben a méretkategóriában — különösen ezen a környéken. Miért lehet ez az egyik legjobb döntés? Kiemelkedő budai lokáció A Batthyány tér, Mammut, Millenáris és a Duna-part közelsége hosszú távon is stabil értéket képvisel — akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Külön hálószobás kialakítás Fiatal pároknak és egyedülállóknak ideális elrendezés, ahol a nappali valóban közösségi tér maradhat. Felújított, liftes társasház Rendezett környezet, csendes lakóközösség és jó állapotú épület — ezek azok a részletek, amelyek később is számítanak. Jó állapot, alacsony kompromisszumfaktor Műanyag nyílászárók, cirkófűtés, élhető terek — a lakás jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, komolyabb ráfordítás nélkül. Értékálló választás befektetőknek is Az I. kerületben a jól kiadható, 1 hálószobás lakások folyamatos keresletnek örvendenek, különösen ilyen közlekedés és infrastruktúra mellett. Ez a lakás ideális lehet: fiatal pároknak, első saját otthont keresőknek, budai életérzést kedvelő egyedülállóknak, vagy befektetőknek, akik nem tömegtermékben gondolkodnak. Az ilyen adottságú budai lakások ritkán maradnak sokáig a piacon — főleg felújított társasházban, ennyire erős lokációval. Ha szeretné személyesen is megnézni, milyen érzés egy valóban jól elhelyezkedő budai otthonba megérkezni, keressen bizalommal és egyeztessünk időpontot. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK057412

Hangulatos polgári lakás Győr belvárosában! Eladó egy 105 nm-es, 1. emeleti polgári lakás a Bisinger sétányon. 3 tágas, külön bejáratú, napfényes szobával és egy tágas étkezővel várja új tulajdonosát. Az ablakok egy szép parkra néznek, így csendes, zöld környezetben élhet, mégis csak pár perc sétára a belváros pezsgő életétől. A lakás erkélyes, az egyik szobát galériásra alakították, ezzel is növelve a hasznos teret és a praktikus kihasználhatóságot. A műanyag nyílászárók garantálják a jó hőszigetelést, a kondenzációs gázkazán pedig a gazdaságos fűtést. A társasház rendezett, kevés lakás található benne, így csendes, nyugodt körülményeket biztosít. Ideális családok részére, irodának, orvosi rendelőnek, befektetésnek! Saját tároló is tartozik hozzá, ami benne van az árban. Az udvarban garázs vásárlása külön megegyezés alapján lehetséges. Az ingatlan azonnal birtokba adható, ideális választás, ha gyorsan szeretne költözni! A látványtervek alapján kitűnik, hogy milyen sok lehetőséget rejt magában ez a szép kis lakás! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Referenciaszám: M329180 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Panorámás belvárosi ritkaság Debrecen szívében! Eladó Debrecen abszolút belvárosában, a Nagytemplom közvetlen közelében egy 81 m²-es, kivételes adottságú, napfényes lakás. Az ingatlan a társasház legfelső szintjén található, ahol mindössze két lakás osztozik a szinten, biztosítva a nyugalmat és a privát életteret. 3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali, lenyűgöző panorámával a Nagytemplomra. A lakás egész nap világos, mivel a környék egyik legmagasabb épületében helyezkedik el. Cirkó fűtés, klíma, gépesített konyha, biztonsági ajtó, beépített tárolók, pince és zárt udvari parkolás teszik teljessé a komfortot. A rezsi rendkívül kedvező, az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Debrecen egyik legkeresettebb részén. Panoramic Downtown Gem in the Heart of Debrecen! For sale in the absolute city center of Debrecen, right next to the Great Reformed Church, is this exceptional 81 sqm, bright and spacious apartment. Located on the top floor of the building, the level is shared by only two apartments, ensuring privacy and a quiet living environment. The layout is ideal with 3 separate bedrooms and a large, sun-filled living room, offering a stunning panoramic view of the Great Church. Thanks to its elevated position and open surroundings, the apartment enjoys natural light throughout the day. Comfort features include gas central heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, security entrance door, built-in storage units, a private basement storage room, and parking available in a closed courtyard. The property is free of encumbrances, immediately available, and has remarkably low utility costs. A perfect choice for a private residence or a high-value investment in one of Debrecens most sought-after locations. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK084745

Mosonmagyaróvár frekventált részén, a Duna lakóparkban kínálunk eladásra egy nappali + 2 szobás, amerikai konyhás, modern, kiváló állapotú ikerházat. A ház 80,7 nm - es és hozzátartozik egy 20 nm - es, fedett, beépíthető terasz, egy 15 nm - es garázs és egy 6 nm - es tároló, melyek a szépen karbantartott, füvesített, parkosított udvaron helyezkednek el. A kert sövénnyel és babérmeggyel van körbeültetve, így valódi privát szférát biztosít. A ház praktikus elrendezésű, modern, fiatalos, ízlésesen kialakított minden helyisége. Külön fürdőszoba és WC, gázkazán, kandalló, padlófűtés, hangulatvilágítás teszi otthonossá és komfortossá a mindennapokat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, jó elosztású, világos terei és rugalmas kialakítása miatt kiválóan alkalmas családok, fiatal vagy idős párok számára és egyben értékálló befektetés is. Amennyiben a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen, kényelmes, természetközeli, otthont keres, ez az IDEÁLIS választás! Megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M328650 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó újépítésű, modern minimalista családi házak a gyönyörű Pallagon. Ezek a napfényes lakások egy remek befektetési lehetőséget kínálnak kiváló elosztásukkal, terasszal és saját kertrészekkel. A lakások közel helyezkednek el a Nemzetközi Iskolához, ami ideálissá teszi őket családok számára. Minden lakás magas minőségű anyagokkal, modern technológiával és energiatakarékos megoldásokkal rendelkezik, amelyek hosszú távú komfortot és alacsony fenntartási költségeket ígérnek az új tulajdonosok számára. A tervezők mindent megtettek annak érdekében, hogy ezek a lakások tökéletes otthonokká váljanak, ahol az élet minden pillanata élvezhető. A házak tervezése során nagy hangsúlyt fektettek a modern, minimalista stílusra és a praktikus elrendezésre. A tágas, napfényes terek optimálisan kihasználják a természetes fényt, teremtve ezzel egy meleg légkört az otthonában. A saját kertkapcsolat biztosítja, hogy mindenki megtalálja a maga kis nyugalmi szigetét a város közelében, mégis távol annak nyüzsgésétől. Néhány műszaki jellemző: - Viablokk falazóelem a teherhordó szerkezet - lakáson belül is Viablokk falazóelem válaszfalak - fűtése, hűtése, hőszivattyús rendszerrel - H tarifás elszámolással - padlófűtés - mennyezethűtés - helységenkénti szabályozhatósággal - rejtett redőnytokban aluredőnyök - német típusú 7 légkamrás 3 rétegű ablakok - hidegburkolatok 10.000. ft/ nm árban - melegburkolatok 8.000 ft/nm áron - terasz és garázs burkolata 7.000 ft/nm áron választható - szaniterek 1. 000 000 ft értékben a vételár tartalmazza - kerítés építést igen, de parkosítást nem tartalmaz az ár. További kérdéseivel kapcsolatban várom hívását, érdeklődését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: PR059154/HZ/21139

Négy szobás családi ház eladó Fejér vármegyében, Előszálláson eladóvá vált egy csendes környezetben fekvő 90 négyzetméteres lakható területtel rendelkező felújítandó ingatlan. A főépületben négy szoba található amelyek a ház hagyományos kialakításának köszönhetően hűvös pihenőhelyet biztosítanak a lakók számára. A konyha és a fürdőszoba egy különálló épületben kapott helyet így a sütés és főzés illatai nem zavarják a lakótér nyugalmát. Az ingatlanhoz tartozó nagy telek több részre osztott zöldterülettel rendelkezik az épületek között. A kerti részen termő gyümölcsfák találhatók amelyek gondozása hobbikertészek számára ideális elfoglaltságot jelent. A környék infrastruktúrája kedvező hiszen a közelben bolt is rendelkezésre áll a napi szükségletek beszerzéséhez. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak akik a tagolt kertet és a funkcionálisan elkülönített lakóhelyiségeket részesítik előnyben. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M328284 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328284