Velencén eladó egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező 190nm-es ingatlant! Ez az ingatlan nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges. Telekméret: 817 m2.Ház alapterület: 190 m2 Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc. Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel. Melléképület: 60 m2 Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható. A ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott. Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.ű Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével. Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten! Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk. Az ingatlan energetikai tanúsítvány besorolása:A+++ Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló! Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál! A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található. A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott. Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni. Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó Uránváros egyetemhez közeli részén, tégla épületben, 4/1 emeleti, 54m2m-es, erkélyes, Nappali-amerikai konyha+2 szobás, teljes körűen felújított lakás.Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll.A feltöltött képek referencia képek, korábbi felújítás során készültek!A felújítás a következőt tartalmazza:-Új nyílászárók, redőnnyel-új villanyvezeték-új beltéri ajtók-Komplett fürdő felújítás-új konyhabútor, gépekkel-hideg, melegburkolatok- minden szobában klímaBővebb információért hívjon bizalommal! Referenciaszám: LK062004

Eladó Kápolnásnyéken 210 m2-es kitűnő állapotú családi ház, 1135 m2-es telken. A Velencei tótól 800 méterre, M7-es autópályától 3 km-re található családi ház 2021-ben épült. Földszinten található 3 hálószoba, gardrób, egy légtérben nappali, konyha, étkező, kamra, 2 db fürdőszoba. Szuterénben található garázs, kamra, wc kézmosóval, gépészeti helyiség. Gépészeti egységben elhelyezésre került: napelem, napkollektor, akkupakkal ellátott hibrid inverter vezérlés, víztisztító-vízlágyító. A ház kialakítása, elrendezése, burkolatai luxus körülményeket biztosít. Több kijárat segít a házat körülölelő teraszra kijutni, hogy panorámás kilátással rálássunk a kerti-tóra. Parkosított kerthez tartozik: saját patak, kerti tó, grillező, szaletli. Különálló wellness épület szintén hatalmas ablakfelülettel, ledes, csillagos égbolttal rendelkezik. Beépítésre került egy különálló wc, egy esőztetős zuhanyzó, 4 személyes (bluetooth-os, két motoros) jakuzzi és egy infraszauna. Az épülethez közvetlen napozóterasz tartozik. Televízió és internet kapcsolat is tartozik a kikapcsolódáshoz. A ház felszereltségét a mai kor igényeinek megfelelő eszközök segítik. A kerti éjszakai világítást alkonykapcsolóval ellátott, energiatakarékos LED fényforrások biztosítják. A mélygarázs lejáratát eső és hőmérséklet szenzoros padlófűtés tartja a jeges időkben is szárazon. Mindkét garázskapu elektromos, akár csak a telefonról, távirányítóról üzemeltethető úszó illetve szárnyas kapu. Az ingatlan minden irányban térfigyelő (éjjel látó) kamerákkal van felszerelve.A lakótér fűtését romantikus, gyors és energiatakarékos megoldások adják. A lakótér központi eleme az 12 kW-os látványkandalló eredeti csiszolt kövekből, de a programozható, helyiségenként szabályozható radiátorok (törölközőszárító) épp úgy gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről, mint a padlófűtés. Nem utolsó sorban pedig 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő, energiatakarékos, minőségi klíma jelent megoldást úgy a hideg, mint a meleg idő ellen.Az ingatlan kizárólag elektromos ellátottságú, megújuló energia támogatásokkal, így gázszámlával nem rendelkezik. Szennyvíz csatorna helyett, egyedi bio szennyvíz tisztító tartállyal lett felszerelve. További extrák, a wifiről irányítható kapcsolók, elektromos vezérlésű redőnyök. A nyílászárókon szúnyogháló. Teljes szélességben pakolható (de nem járható) padlástér. A ház téglából épült, fafödémmel, tagolt, betoncserép fedésű tetőzettel. A falak 15 cm-es, míg a födém 20 cm-es szigeteléssel ellátott. Az üveges nyílászárók 3 rétegű, biztonsági üveggel védenek a hang illetve hőmérséklet be/ki jutásától. Környezet: Velence Korzó, szabad strand, vízisípálya 8 perc séta (3p autó) Központ: Élelmiszerboltok, orvos, ügyvéd, fodrász 5 percre, óvoda, általános iskola szintén. Szomszéd településen (kerékpárral 5 perc) 8 osztályos két tannyelvű gimnázium, középiskola, sport akadémia is található Sportolási és kirándulási lehetőségek. Bp autóval 35 perc, vonattal 40 perc. Székesfehérvár autóval 15 perc, vonattal 20 perc. Az ingatlan per-, és tehermentes. Megállapodás után, rövid időn belül költözhető!Ingatlan beszámítás is szóba jöhet. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

PRÉMIUM PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ PÉCS BELVÁROSÁHOZ KÖZEL KÉT KÜLÖN LAKÁSSAL, TELJES BERENDEZÉSSEL, AZONNALI HOZAMMAL!Pécsett, a belvárostól mindössze pár perc sétára, a 2017-ben átadott Megyer Ház lakópark 4. emeletén kínálunk megvételre egy 70 m²-es, tehermentes penthouse lakást, amelyet két különálló lakássá alakítottak.Az ingatlanhoz nagyméretű fedett terasz is tartozik (30 m² és 20 m²), melyek mindkét nappaliból közvetlenül megközelíthetők.--KIEMELT ELŐNYÖK:Jelenleg mindkét lakás bérbe adva, teljes kihasználtsággalAzonnali, stabil és rendkívüli hozamA teljes berendezés a vételár részét képezi az ingatlan azonnal tovább üzemeltethetőKét külön bejáratú, önálló lakás maximális kihasználhatóság--Főbb jellemzők:Mindkét lakás: amerikai konyhás nappali + fürdőszoba WC-vel + teraszPrémium minőségű kivitelezés, letisztult designEmelt szintű, gépesített konyhákElektromos zsalúziaNagyteljesítményű klímák minden helyiségben (hűtés-fűtés)Távfűtés egyedi mérésselAlacsony fenntartási költség1 db utcai felszíni parkoló tartozik a lakáshoz2 további parkoló vásárolható-Lokáció:Belváros közeli, exkluzív környezetKiváló közlekedés minden iránybaVilágos, napfényes lakás egész nap--Befektetők figyelem!Az ingatlan jelenlegi működése és kialakítása révén azonnal bevételt termel, így ideális választás azok számára, akik kockázatmentes, kész befektetést keresnek Pécs egyik legkeresettebb lokációjában.További információért és megtekintésért várom hívását! Referenciaszám: LK098563

Eladó Pécs belvárosában, a PTE mellett egy teljes körűen, extra igényesen felújított 2 szobás lakás!Az ingatlan belső elrendezése:2 külön bejáratú szoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, közlekedő és háztartási helység.A lakás a tavalyi évben került felújításra, kizárólag minőségi anyagokkal, igényes kivitelezéssel, a lakást még nem lakták!A felújítás során cserélve lett a teljes villamos és vízvezeték hálózat, fűtését és melegvíz ellátását nagy teljesítményű, vadonat új wifi-s kombi gázkazán biztosítja. Ablakok, bejárati ajtó és belső ajtók szintén cserélve, egyedileg gyártott konyhabútor került beépítésre. Új fürdőszoba zuhanykabinnal, új padló és falburkolatok, fényzáró függönyök.A lakáshoz tartozik egy udvari tároló is.Buszvégállomás és az Árkád bevásárló központ 3 perces sétára, jogi egyetem a szomszédban, a történelmi belváros szintén néhány perc alatt elérhető.Bővebb információkért hívjon. Referenciaszám: LK077037

PRÉMIUM ÁLLAPOT + PANORÁMÁS ERKÉLY + AZONNALI HOZAM Eladó a közkedvelt József Attila lakótelep zöld, csendes részén egy 55 m²-es, 3. emeleti, erkélyes, teljes körűen felújított lakás, akár bérlőkkel együtt – így azonnali bevételt biztosít. Főbb jellemzők: amerikai konyhás nappali + 1,5 szoba panorámás erkély praktikus elosztás, külön háztartási helyiség 2022-es teljes felújítás, klíma, modern konyha saját tároló, ingyenes parkolás Rendezett ház, zöld környezet, kiváló közlekedés. Ideális befektetésnek vagy első otthonnak. Ne maradjon le – hívjon és megmutatom! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK029623

Pécs Kun utca Sorház eladó nagy telekkel, dupla garázzsalPécs egyik kedvelt részén, a Kun utcában kínálunk megvételre egy nettó 41m2, bruttó 66 m2-es, téglaépítésű sorházat, amely egy 450 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan remek választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, köszönhetően a bővítési lehetőségeknek és a praktikus kialakításnak.Ami igazán kiemeli:Nyugodt, rendezett környezet jó szomszédok, csendes utca2018-ban felújított tető2 éve korszerűsített víz- és villanyhálózatElrendezés, felszereltség:1 fürdőszoba (fűthető káddal)2 külön WCKét garázs + tárolóhelyiségKét külön utcafronti bejáratMűszaki tartalom:Gázcirkó fűtés + vegyestüzelésű kazánKlíma a nyári komfortértRedőnyök és szúnyoghálók minden fontos nyílászárónKamera- és riasztórendszer a maximális biztonságértTovábbi lehetőség:Az ingatlan padlástere és alsó szintje beépíthető, így akár többgenerációs otthon vagy külön lakrészek is kialakíthatók.Ez az ingatlan ideális választás, ha nyugodt környezetben, mégis jó elhelyezkedéssel keresel otthont Pécsen, ráadásul olyan házat, amiben van még potenciál bőven.Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: LK098116

KIVÉTELES ELEGANCIA ÉS PRÉMIUM MINŐSÉG NYÍREGYHÁZÁN ? NAPPALI + 5 SZOBÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ A HATZEL TÉR KÖZELÉBEN! Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legnyugodtabb részén, a Hatzel tér közvetlen közelében egy minden igényt kielégítő, háromszintes, tégla építésű luxus családi házat! Az ingatlan egy 358 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, és lenyűgöző, 220 négyzetméteres hasznos lakótérrel rendelkezik. A ház két éve egy teljeskörű, prémium minőségű anyagokat felvonultató felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak élveznie kell a tökéletes otthon kényelmét. KIFINOMULT BELSŐ TEREK ÉS LUXUS KIVITELEZÉS A ház belsőépítészeti megoldásai a legmagasabb elvárásoknak is megfelelnek: Földszint: A tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező a családi élet tökéletes központja, amelyhez egy 14 négyzetméteres terasz kapcsolódik. A szinten található még egy hálószoba, valamint egy prémium Ravak szaniterekkel és Grohe csaptelepekkel, falba épített WC-vel szerelt fürdőszoba és mosdó. Emelet: A felső szinten négy külön nyíló, tágas hálószoba, egy fürdőszoba, egy mosdó, valamint egy 10 négyzetméteres erkély/terasz kapott helyet napernyős árnyékolással. A hálószobában és a folyosón található beépített gardróbok a vételár részét képezik. Konyha: A konyha a ház igazi ékköve, ahol egyedi, tölgyfából készült asztalosmunka várja az új lakókat, csendesen záródó ajtókkal és finoman gördülő fiókokkal. A pult prémium fából készült, a beépített gépek pedig magas minőségű Whirlpool márkájúak. Nyílászárók és burkolatok: Az ablakok egyedi gyártású, három légkamrás fa nyílászárók, háromrétegű, gázzal töltött üvegezéssel. A beltéri ajtók egyedi gyártású borovi fenyőből készültek, elegáns homokfúvott üvegbetétekkel. A szobákat prémium, lakkozott laminált padló borítja. MŰSZAKI TARTALOM ÉS MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉG A 2 évvel ezelőtti felújítás a teljes gépészetet és energetikát érintette: A ház HB30-as falazatára perlites vakolat és 15 cm-es szigetelés került. A tető új bitumines zsindelyfedést kapott, 10 cm Therwoolin és 10 cm EPS szigeteléssel kiegészítve. A fűtésről egy Hajdu kondenzációs kazán és egy 150 literes Ariston gázbojler gondoskodik. A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés adja a meleget, a szobákban radiátorok, míg a nappali hangulatát és melegét egy vízteres kandalló/cserépkályha biztosítja. A nyári melegben 6 darab hűtő-fűtő klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet. Kiemelkedően alacsony fenntartás: A prémium szigetelésnek köszönhetően a villanyszámla mindössze kb. 7.500 Ft/hó, a gázszámla kb. 10.000 Ft/hó (tűzifa használatával kiegészítve). ALAGSOR ÉS PARKOSÍTOTT KERT Alagsor: A 100 négyzetméteres, teljesen burkolt, 240 cm belmagasságú alagsorban kapott helyet a 36 négyzetméteres garázs egyedi, vaskeretes faborítású kapuval. Itt található a mosókonyha (külön mosó- és szárítógép kiállással) és a tárolók. Udvar: A frissen térkövezett, vakondhálóval ellátott udvar igazi zöld oázis, amelyet gyepszőnyeg, örökzöldek és rózsák tesznek intimmé és hangulatossá. A bejutást egy vaskeretes, faborítású kapu biztosítja. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül, egy tágas, azonnal költözhető, luxus színvonalú otthont keresnek Nyíregyháza szívéhez közel. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M326016

A 11. kerületben, Albertfalván eladó ahol egy 59 négyzetméteres, háromszobás, felújítandó lakás várja új tulajdonosát. A lakás elrendezése ideális, hiszen a tágas szobák világosak. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, de a fiatalok és a befektetők is megtalálják itt a számításaikat. Albertfalva városrész nyugodt, zöldövezeti hangulata mellett remek közlekedési lehetőségeket kínál. Az ingatlan közelében számos buszjárat és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen elérhető, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. Az ingatlan környezetében számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A közeli parkok és zöld területek kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, ahol a természet közelségét élvezheti. Albertfalva barátságos közössége és a környék szolid, családias légköre miatt ideális választás mindenki számára, aki értékeli a nyugalmat és a kényelmet. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely tele van lehetőségekkel, és szeretné saját ízlésére formálni, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet. Kérdéseivel, további információkkal vagy megtekintési időpont egyeztetésével keressen bizalommal!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!! Egyetemváros-Belváros határán eladó egy 2026-ban kiváló mibőségben-teljeskörűen felújított, 32 nm-es, tégla garzon lakás.Az ingatlan fűtését házközponti gázkazán biztosítja, egyedi méréssel.A felújítás a következőket tartalmazta:-új nyílászárók és beltéri ajtók-új fűtésrendszer-új víz és villanyvezeték hálózat-új burkolatok és szaniterek- új gépesített konyhabútor és egyéb beépített bútorok- friss festés- új hűtő-fűtő klíma- elektromos aluminium redőnyök szúnyoghálóvalAz ingatlan felújítása jelenleg zajlik, 1 hónapon belül költözhető!Ár: 39,9M Ft, továbbá a lakáshoz tartozik egy felújított alagsori tároló is+1,5M Ft áron.A KÉPEK REFERENCIÁK KORÁBBI FELÚJÍTÁS SORÁN KÉSZÜLTEK! Referenciaszám: LK024128

Ez a lakás nem a tökéletességével hódít, hanem azzal, amit ki lehet belőle hozni. És ha őszinték vagyunk: pont ettől válik a környék egyik legjobb választásává. Tököl egyik csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy első emeleti, 61 négyzetméteres, erkélyes lakást, amely már első pillantásra is azt sugallja: itt valami igazán otthonossá válhat. A jelenlegi állapota felújítandó ugyan, de pont ebben rejlik az igazi értéke! Nem kell alkalmazkodnod mások elképzeléseihez, ebben a lakásban végre minden részletet a saját ízlésed szerint alakíthatsz. Ez az a pont, ahol eldől: meglátod benne a lehetőséget, és kialakítod a saját, egyedi otthonodat, vagy tovább keresed azt, ami valójában pont itt van előtted. A tágas nappali és a két szoba rengeteg lehetőséget rejt magában: lehet belőle egy meghitt családi otthon, egy modern, letisztult lakás, vagy akár egy kiváló befektetés is, amely hosszú távon biztos értéket képvisel. Az erkély pedig az a kis plusz, ahol egy reggeli kávé vagy egy esti csendes pillanat egészen más hangulatot kap. A fűtés gáz-konvektorral megoldott, amit egy inverteres klíma egészít ki, így a komfort egész évben biztosított. A melegvízről bojler gondoskodik. A villamos hálózat még az eredeti állapotát tükrözi, ami egy felújítás során tökéletesen a saját igényekre szabható. És ami külön kiemelendő: a rezsiköltség rendkívül kedvező, ami ma már komoly értéket képvisel. Tököl infrastruktúrája kényelmes és élhető: boltok, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák mind könnyen elérhetőek, így a mindennapok gördülékenyek és kiszámíthatóak. Mindez egy nyugodt, barátságos környezetben. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M325967

Felújítandó parasztház eladó Máriahalom központjában! 1878-ban épült, 120 m²-es ház 305 m²-es telken, főutcai elhelyezkedéssel. Jellemzők: Vegyes falazat, stabil tető Stukatúr mennyezet 32 A villany (nappali/éjszakai) Teljes felújítást igényel – ideális befektetésnek vagy egyedi otthon kialakítására. 23480000 Ft

Pécs-Mecsekoldal jól megközelíthető részén eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖRÖKPANORÁMÁS, kétszintes, 129m2-es, tágas amerikai konyha nappali+3 szoba, gardrób, dupla fürdő-wc, vendég mosdó elosztású, levegő hőszivattyús rendszerrel (padlófűtéssel) fűtött IKERHÁZ 428m2-es, privát, sík telken 26m2-es terasszal, 17m2-es, elektromos kapus garázzsal.Az ingatlan prémium minőségben és magas műszaki tartalommal kerül kivitelezésre. Az épület napfényes, ÉNY-i tájolású, falai 30-as Porotherm téglából készülnek, 15cm-es grafitos homlokzati hőszigetelést kapnak, nyílászárói pedig Kömmerling rendszerű ablakok és ajtók, melegpárás merevítéssel, Roto NT vasalattal, kívül natúr fa színben, belül fehér színben a földszinten motoros zsaluziával, a szobákban pedig elektromos redőnnyel ellátva. Szintenként 1-1 klíma kerül beépítésre, ezt a vételár tartalmazza.A burkolatok és szaniterek még választhatók! Riasztó és klíma előkészítés minden szobába készül.Extraként kérhető:- vízlágyító és víztisztító berendezés- riasztó és kamerarendszer 3 db kamerával, DVR központi rögzítővel, távoli eléréssel- további klímák beszerelése- felszíni parkoló kialakításaA kulcsrakész vételár: lakás 169,9M Ft+ garázs 10M FtHitel és állami támogatások igénybe vehetők!Várható átadás: 2026 nyaraTovábbi értékes információért keressen bizalommal akár hétvégén/munkaszüneti napokon is! Referenciaszám: HZ092777

Ha mindíg is vízparti ingatlanra vágytál, és a kikapcsolódást egy csendes helyen képzeled el, azt gondolom, hogy ez a Dömsödi hétvégi ház pont neked lesz eladó. Maga az ingatlan 87 négyzetméteres, ami egy 440 négyzetméteres telken fekszik. A telek adottságainak köszönhetően az autóval történő beállás is kényelmesen megoldható, így a parkolás a saját udvaron belül biztosított. A közművek tekintetében az áram, a fúrt kút, és kettő darab ülepítő a rendelkezésedre áll. Csatorna rendszert a környéken nem építettek ki, de így is megfelelő a kényelem. Az épület fűtéséért egy fatüzelésű kazán, valamint egy inverteres klíma gondoskodik, a melegvizet a 120 literes bojler állítja elő. A hőszigetelt nyílászárók remekül tartják bent a meleget, e-felől ne legyen gond. Az épület kívűlről hőszigetelt, ami még egy lapáttal rá tesz a komfortra. A közelmúltban az elektomos kábelezés is megújult, amit FI relével tettek biztonságosabbá. Nyaraló lévén, a peca botoknak, vagy a kerti szerszámoknak is van helyük a kertben épült 18 négyzetméteres tárolóban, ami jelenleg mühelyként és fatárolóként funkcionál. A környék nagyon jó, a szomszédokkal nem lesz gond. Kirándulásra, kikapcsolódásra, sportolásra egyaránt ajánlom. Ha a mindennapi ügyintézésről van szó, Dömsödön nem kell kompromisszumot kötnöd: megtalálod a kisebb boltokat, nagyobb üzleteket, egészségügyi ellátást és a postát is, röviden, minden adott a kényelmes hétköznapokhoz. Közlekedés szempontjából is jól áll a hely: az 51-es főúton haladva nagyjából fél órán belül eléred az M0-ást, a másik irányba pedig Dunaújváros is kényelmesen megközelíthető. Ez az a környezet, ahol a csend és a nyugalom nem alkalmi vendég, hanem a mindennapok része. És pont ettől működik: egyszerűen jó itt lenni, néha pedig tényleg csak ennyi számít. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M326110

Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Németvölgy kifejezetten kedvelt részén, a Királyhágó térhez közel egy 76 m2-es, 3 szobás, erkélyes tégla lakás. Ha fontos Önnek a csendes, zöld környezet, a központi elhelyezkedés akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XII. kerület, Németvölgy, a Királyhágó tér vonzáskörzete. - Frekventált környék, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel. - A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők. - Karnyújtásnyira a MOM Sport Uszoda és Sportközpont, a MOM Kulturális Központ, a MOM Park Bevásárlóközpont és a Hegyvidék Bevásárló Központ. - Közelben a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem és a Déli pályaudvar. - 10 perces körön belül elérhető élelmiszerbolt, park, játszótér, uszoda, oktatási és egészségügyi intézmények is. - Az 59-es villamosjárat és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétára. - Parkolni az utcán, a ház előtt lehet. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült, 4 szintes, lift nélküli téglaépület. - 12 lakásos, zárt lépcsőházas, gondozott társasház. - A ház belső renoválása műszakilag és esztétikailag a közelmúltban megtörtént. - A ház homlokzata is jó állapotú, a lakók gondját viselik az épületnek. - A lakóközösség kulturált, igényes környezetére, a közös képviselet megbízható, a társasház megtakarítással rendelkezik. - A lakáshoz tartozik egy önálló pincerekesz is. AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: - 76 m2-es, első emeleti, 3 szobás, erkélyes, jelenleg szépségszalonként működő ingatlan. - Felosztása jelenleg: előszoba, konyha-fogadó, étkező, WC, kamra, két szoba, erkély, fürdőszoba mellékhelyiséggel. - 3 éve fodrászat és kozmetika üzemel a lakásban, felújítása és kialakítása ebben a formában történt meg három évvel ez előtt. - Fűtését és a melegvizet gáz cirkó, a hőleadást radiátorok, a hűtését klíma biztosítja. - A konyha-fogadó-étkező keleti tájolású, az ablakok a társasházak által körbeölelt zöld udvarra néznek. - A szobák és az erkély nyugati tájolású, utcai nézetűek. - Igény esetén amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószoba kialakítására alkalmas. - Előszoba-konyha-fogadó-étkező laminált parkettával, a szobák parkettával és vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A közös költség 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást, lépcsőház világítást, takarítást és a felújítási alapot is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: * Személyesen, * ONLINE, személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó egy belváros feletti, 2 háló+ nappali,terasz és kertkapcsolatos, tégla építésű lakás, amely nem csak azok számára ideális, akik a modern és minőségi anyagokat részesítik előnyben, hanem azoknak is, akik egy új építésű otthonban szeretnék élvezni a mindennapokat.Ez az otthon kifejezetten a kényelem és a luxus jegyében épült, amit jól mutatnak a kialakítás során használt magas minőségű anyagok. A lakás nem csak egy sima otthon, hanem egy kis oázis a város felett, ahonnan csodás kilátás nyílik a környező kertekre.Az ingatlan kialakításához hozzátartozik egy személyautók számára fenntartott teremgarázs is, így a parkolás nem okozhat gondot a leendő tulajdonosnak. Az otthonhoz továbbá egy külön tároló is tartozik, ami extra helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak, eszközök számára.Az otthon igazi ékköve azonban a wellness részleg, amely egy jakuzzival és szaunával van felszerelve, így a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók minden igényét kielégíti.Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra vágynak a város fölött, de nem akarnak lemondani a luxus minden előnyéről sem. Számukra biztosított a tökéletes menedék, ahol a nap minden szakában élvezhetik otthonuk nyújtotta kényelmet. Referenciaszám: LK081143

Tokodi ingatlan: Otthon, Üzlet és Befektetés egyben! Eladó egy kifogástalan állapotú, 216 m²-es, többgenerációs családi ház Tokod csendes, patakparti részén. Az ingatlan 704 m²-es telken fekszik, és azonnal költözhető! Főbb jellemzők: Földszint: Amerikai konyhás nappali + 4 szoba és egy utcafronti üzlethelyiség (szalon). Tetőtér: 3 külön bejáratú garzonlakás saját mérőórákkal – ideális bérbeadásra. Alagsor: Tágas közösségi tér és kazánház. Műszaki adatok: Szigetelt téglafalak, gázkazán (padlófűtés + radiátor), hűtő-fűtő klímák. Extra: Hatalmas fedett terasz és rendezett udvar. Tökéletes választás összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik állandó bevételt szeretnének az albérletekből és a szalonból! 119000000 Ft

Pécs Kertváros kedvelt részén 68 m²-es, 3 szobás lakás eladó!Az ingatlan jó állapotú, világos és jól alakítható terekkel rendelkezik. A fűtésről korszerű gázkazán gondoskodik, ami gazdaságos fenntartást biztosít.Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is, a környék nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.További részletekért hívjon bizalommal. Referenciaszám: LK073716

Pécs kedvelt városrészében, a Rigòderi oldalon eladó egy teljes körűen felújított, még sosem lakott családi ház!Eladóvá vált Pécs egyik csendes, zöldövezeti részén egy egyszintes kialakítású, modern otthon, amely minden igényt kielégít akár családok, akár nyugalmat kereső vásárlók számára.Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően rendelkezik:3 külön nyíló hálószobávaltágas, világos amerikai konyhás nappalival2 fürdőszobával10 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes pihenéshez vagy baráti összejövetelekhezA ház alsó szintjén kialakításra került egy külön helyiség, amely nyári konyhaként vagy akár wellness részleggé (szauna, jakuzzi, pihenőtér) is könnyedén átalakítható.Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 500 m²-es, saját használatú udvar, amely ideális kertészkedéshez, családi programokhoz vagy akár medence kialakításához. teljes körű felújítás még nem lakott ingatlan csendes, keresett környezet kiváló elosztásIdeális választás azok számára, akik azonnal költözhető, modern otthont keresnek Pécsen. Referenciaszám: HZ081203

Szegeden, a Csillagtér mellett eladó egy 52 m²-es, kétszobás, részben bútorozott erkélyes panel lakás, amely azonnal költözhető!Amiért abszolút szerethető az ingatlan: - világos, jó fényviszonyokkal rendelkező konyha van, mely plafonig érő, beépített szekrénysorral rendelkezik - felújított fürdőszoba és külön WC- külön nyíló szobák: 20 és egy 12 m²-esek- a nagyobbikból érkezünk az erkélyre- légkondicionáló az egyik szobában- a fényképeken is látható bútorok a kisebbik szobából az irányár részét képezikAz infrastruktúra kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, tömegközlekedés pár perc sétára, spar a közelben, az épület mögött pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított.Ez nem csak egy lakás ez egy jó döntés!Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom! Referenciaszám: LK027549

ELADÓ- Csendes luxus a Bálicsi út elején, percekre a várostól.Pécs egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy minden részletében prémium minőségben felújított Családi házat. Az ingatlan belső kialakítása a kifinomult eleganciát tükrözi: 3 tágas hálószóba , egy ragyogóan világos, impozáns nappali, valamint egy különleges elhelyezkedésű dolgozószoba szolgálja a kényelmet és a funkcionalitást. Az étkező és a diszkréten kialakított kamra a mindennapok praktikumát emeli magasabb szintre. A lakótér kényelmét különálló WC, valamint egy igényesen kialakított fürdőszoba WC-vel teszi teljessé.Az ingatlan 2015-ben teljes körű, majd 2021-ben további felújításon esett át, kizárólag magas minőségű anyagok felhasználásával. A modern komfortot a 2022-ben telepített hőszivattyús rendszer biztosítja.Az alsó szinten mosókonyha, valamint egy szauna kialakítására előkészített helyiség található. A nappaliból és a közlekedőből közvetlen kijárat nyílik a hangulatos , gondosan ápolt kertbe, ahol egy stílusos grillterasz is helyet kapott.Az udvarban két gépkocsi számára fedett beálló biztosított.Nyugodt , zöldövezeti környezet, gyönyörű naplemente, mégis percekre a belvárostól.Várja új tulajdonosát.További információért, illetve személye megtekintés egyeztetése céljából várom megtisztelő megkeresését! Referenciaszám: HZ059352

Eladó családi ház Nyergesújfalun! Két szintes, 111 m²-es, 3 szobás családi ház eladó 353 m²-es, rendezett telken. Jellemzők: Külön bejáratú szintek Alsó: nappali, szoba, konyha-étkező, fürdő Felső: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, kamra Gázkazános fűtés Parkolási lehetőség adott. Kiváló elhelyezkedés, minden fontos intézmény a közelben! 38000000 Ft

Eladásra kínálunk egy egyszintes, 130m2-es , tégla szerkezetű, kertkapcsolatos lakást, amely nem csak egy lakóhely, hanem egy otthon, ahol az élet minden szépsége kiteljesedhet. A ház 1 nappalival és további 4 szobával rendelkezik, amelyek tágasak és világosak, köszönhetően a jól megtervezett elrendezésnek.Az ingatlan a kertkapcsolatnak köszönhetően különleges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A kert gondosan ápolt, tökéletes hely a kikapcsolódáshoz, a gyerekek játékára vagy akár egy családi barbecue est szervezésére.Belépve a tágas előszobába, azonnal érezhető a nyugodt, családias hangulat, amit a természetes fény és a modern, mégis időtálló belső kialakítás is erősít. A nappali a központi helyiség, ahol a család és a barátok összegyűlnek, hogy kellemes időt töltsenek együtt. A konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, ideális helyszín a közös főzésekhez és étkezésekhez. Referenciaszám: LK012211

Eladó egyetemvárosban, közel az egyetemhez, panel épületben, átalakított, 4/3 emeleti, 54m2m-es, erkélyes, Nappali-amerikai konyha+2 szobás, teljes körűen felújított lakás.Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll.A feltöltött képek referencia képek, korábbi felújítás során készültek!A felújítás a következőt tartalmazza:-Új nyílászárók, redőnnyel-új villanyvezeték-új beltéri ajtók-Komplett fürdő felújítás-új konyhabútor, gépekkel-hideg, melegburkolatok- minden szobában klímaBővebb információért hívjon bizalommal! Referenciaszám: LK042706

Eladó családi ház Dédestapolcsányban, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, csendes, biztonságos környezetben. A település Egertől körülbelül 45 km-re, Miskolctól mintegy 25 km-re található, a Bükk hegység nyugati peremén, kiváló levegőminőséggel és nyugodt falusi életérzéssel. A közelben található a Lázbérci-víztározó, amely mindössze pár perc sétával elérhető, természetvédelmi terület, horgászati és kirándulási lehetőségekkel. Az ingatlan egy 3000 m2-es, sík telken helyezkedik el, amely rendezett, jól kihasználható, a telek végében pedig egy patak folyik, amely közvetlenül a víztározóba torkollik. A 132 m2-es ház masszív szerkezetű, tufából épült, terméskő alappal, ami stabilitást és jó hőtartást biztosít. Az ingatlan alatt egy 20 m2-es, száraz pince is található. A házon új tető került kialakításra cserép fedéssel, a nyílászárók mindenhol korszerű, műanyag kivitelűek. A villamos hálózat 3x25 Amperrel kiépített. A fűtéshez faelgázosítós kazán már rendelkezésre áll, a rendszer padlófűtésre és radiátoros hőleadásra lett megtervezve. Az ingatlan jelenleg félkész állapotú, a befejezés az új tulajdonosra vár, azonban a munkálatokhoz szükséges anyagok nagy része már megvásárlásra került, és a vételár részét képezi. Ez ideális lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy nyugodt, természetközeli környezetben. A környék biztonságos, barátságos, a helyiek szerint még az ajtókat is nyitva lehet hagyni. Az ingatlan kiváló választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetésnek is, különösen a természet és a nyugalom kedvelőinek. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M326140 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M326140