KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAFOKON KÉT HÁZ, NAGY TELEK, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG!Eladó Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Budafok-on egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1655 m²-es telken fekvő ingatlan, amely tökéletes választás családoknak, többgenerációs együttélésre, vállalkozásra vagy befektetésre is.A telken egy 230 m²-es, kétszintes családi ház, valamint egy különálló, kétszintes, klimatizált kis ház található, így akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosít, de vendégháznak, irodának vagy kiadásra is remek lehetőség.Főépület jellemzői:Masszív, téglaépítésű, jó elosztású családi ház, amely jelenleg belső lépcsővel összekötött, de akár két külön bejáratú lakássá is alakítható. Tágas szobák, nagy nappali kandallóval, teraszkapcsolatok, több fürdőszoba és praktikus kiszolgáló helyiségek biztosítják a kényelmet.Különálló kis ház:Teljesen önálló, összközműves, klimatizált épület, amely kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, rendelőnek, műhelynek vagy akár albérletnek is. Kert és extrák:A különleges hangulatú, parkosított kert örökzöldekkel beültetett, intim és jól használható. A pihenést hőszivattyús medence, kerti tó, sütőhely és tárolók teszik teljessé.- Parkolás és biztonság - zárható garázs fedett beállók több autónak elektromos kapuk riasztó rendszer kamerarendszer Kiváló elhelyezkedés:Családbarát környezet, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés a közelben, gyors eljutással a város több pontjára.Befektetők figyelem!A telek mérete lehetővé teszi további ház vagy ikerház építését is, így komoly értéket képvisel fejlesztési szempontból is. Irányár: 179,99 M Ft Referencia szám: HZ092672

Két ház, egy áron – ritka lehetőség Monor központjában! Monor szívében kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant: egy telken két különálló, önálló családi ház, amely tökéletes választás kétgenerációs együttélésre, nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan főbb jellemzői: 1. ház: 110 m², egyszintes kialakítás tágas, világos terek kandalló a meghitt hangulatért két terasz stabil, magas beton sávalap 2. ház: 68 m² + tetőtéri szoba praktikus elrendezés világos, barátságos belső tér Mindkét épület: teljes közművel ellátott klimatizált külön élettérként is tökéletesen használható Külső adottságok: fedett autóbeálló gondozott, rendezett kert nyugodt, jól kihasználható udvar Lokáció: Az ingatlan Monor egyik legjobb részén, központi elhelyezkedéssel rendelkezik: boltok iskola, óvoda orvosi rendelő tömegközlekedés minden néhány perc sétára elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy sokoldalú lehetőség. Ideális választás, ha együtt, mégis külön szeretnének élni, vagy ha értékálló befektetést keres. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat Monor központjában! Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Két generáció, egy otthon – családi ház eladó Üllő csendes részén Üllő nyugodt, rendezett utcájában, az Akácfa utcában kínálunk megvételre egy két külön lakrészes, gondosan karbantartott családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik együtt, mégis külön szeretnének élni. Az ingatlan elosztása: Nagyobb lakrész (62 m²): tágas nappali 2 hálószoba világos, jól élhető terek családok számára ideális kialakítás Kisebb lakrész (27 m²): külön bejárat praktikus elrendezés tökéletes idősebb családtagnak, fiatal felnőttnek vagy bérbeadásra Műszaki tartalom és felújítás: masszív, 40 cm falvastagságú téglaépület, magas beton alappal fafödémes kialakítás a nagyobb lakás 5 éve teljes belső felújításon esett át (víz- és villanyhálózat korszerűsítve) műanyag nyílászárók redőnnyel a kisebb lakrész frissen festett Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (gazdaságos, rugalmas megoldás) külön villanybojler mindkét lakásban a kisebb lakás éjszakai áramról működik Külső adottságok: 16 m²-es garázs további 2 autó számára udvari beálló 802 m²-es, összközműves telek gondozott kert, gyümölcsfákkal Lokáció – miért Üllő? Üllő egyre népszerűbb, családbarát település a főváros közelében: gyors elérés az M0, M4 és a 31-es főút felé vonattal kb. 25 perc a Keleti pályaudvar iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő a közelben A környezet csendes, rendezett, állandó lakosokkal – ideális választás a nyugodt mindennapokhoz. Kinek ajánljuk? kétgenerációs családoknak befektetőknek (külön bérbe adható lakrész) fiatal pároknak, akik hosszú távra terveznek Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy rugalmas élethelyzetekhez igazodó otthon. Ha fontos a nyugalom, a külön élettér és a jó elhelyezkedés, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Prémium családi ház eladó Péteriben – azonnal költözhető, igényes otthon Budapest közelében Péteri csendes, új építésű utcájában kínálunk megvételre egy 2018-ban saját részre épített, 127 m²-es családi házat, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkezik: korszerű padlófűtés háromrétegű nyílászárók elektromos redőnyök 2 állásos, fűtött garázs A házhoz tartozik egy 25 m²-es terasz, valamint egy gondozott kert, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező mezőre – tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra vágynak, mégis közel maradnának a fővároshoz. A lokáció kiváló: Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető, így ideális választás családok számára is. Ez az ingatlan több mint egy ház – egy valódi, prémium minőségű otthon, ahová öröm hazatérni. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Csillaghegy! Saját kert, Panorámás terasz, Alacsony rezsi!Saját szigetre vágyik a városon belül? Megtalálta!Budapest III. kerületének legkedveltebb részén, Csillaghegyen eladó egy rendkívül világos, hangulatos, belső kétszintes lakás, amely egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban található. Ez az ingatlan ötvözi a kertes házak szabadságát a társasházi kényelemmel.Miért különleges ez a lakás? Szeparált élettér: A lakásba a saját, lekerített kertrészen keresztül jutunk be, teljesen elkülönülve a többi lakótól, akik a szomszédos utca felől közelítik meg otthonaikat. Kiváló műszaki állapot: Az 1993-as építésű ház folyamatosan karbantartott, a tető és a külső homlokzat is felújításon esett át a közelmúltban. Frissített belső terek: A lakás 4 éve részleges esztétikai és műszaki felújítást kapott: új belső nyílászárók, modern konyhabútor, laminált padló és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. Rendkívül alacsony rezsi: A fűtést egy tavaly cserélt, modern központi gázkazán biztosítja. A lakás kiváló benapozottságának és szigetelésének köszönhetően a téli fűtésköltség meglepően alacsony (max. 10.000 Ft/hó).Elosztás és kényelemA lakásba belépve egy tágas, 12 nm-es előszoba fogad minket (praktikus lépcső alatti tárolóval). Az emeleten kapott helyet az élettér: Egy napfényben úszó, 20 nm-es nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 6 nm-es, hangulatos teraszra. Egy tágas, 15 nm-es hálószoba. Gépesített konyha-kamrával és egy kulturált fürdőszoba. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás minden napszakban világos és vidám hangulatú.Kert és ParkolásAz ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, lekerített kertrész ideális reggeli kávézáshoz vagy kerti sütögetéshez , valamint egy közös udvar is, ahol elméletben egy autó számára a parkolás biztosított.________________________________________A környék: Csillaghegy, ahol jó élni!Az Árpád utca ezen szakasza egy kifejezetten csendes, kertvárosi utca, ahol a nyugalom garantált, mégis minden karnyújtásnyira van. Közlekedés: Kiváló! Sétatávolságra található a H5-ös HÉV megállója, amivel 15-20 perc alatt a Batthyány téren vagy a Margit hídnál lehetünk. Számos buszjárat is segíti a gyors bejutást a városba. Szabadidő és infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő sétatávolságra van, de a Római-part közelsége is számtalan kikapcsolódási lehetőséget rejt (sportolás, gasztronómia). A közelben pékségek, orvosi rendelő, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi) is megtalálhatóak.Kinek ajánlom? Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki értékeli a csendet, a privát kertet és a barátságos, kis lakásszámú közösséget.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, jöjjön el és szeressen bele személyesen! Referencia szám: LK092419

Minimalista elegancia belső Terézvárosban! Eladásra kínálunk egy 65 nm-es, 3 szobás, modern állapotú lakást a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb, klinkertégla homlokzatú, 2002-es évek közepén épült lakóparkjában! Ez az ingatlan a dinamikus városi életmód és a nyugodt otthoni sziget tökéletes találkozása. Ideális választás saját célra fiatal felnőtteknek, de prémium elhelyezkedése miatt befektetésnek (kiadásra) is verhetetlen lehetőség. Ingatlan jellemzői: Térközpontú kialakítás: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely a közösségi élet központja. Kényelem és technológia: Házközponti fűtés egyedi méréssel (alacsony rezsi), klímaberendezés és biztonsági ajtó. Stílus: Minimalista belső terek, amelyek könnyen személyre szabhatók. Praktikum: Beépített bútorok és szekrények segítik a rendszerezett tárolást. Akadálymentes: Modern, liftes ház, 4. emeleti elhelyezkedés. Miért a Dessewffy utca? – Lokáció és Életstílus A Belső-VI. kerület ezen része Budapest egyik leggyorsabban fejlődő és legértékállóbb negyede. A Dessewffy utca különlegessége, hogy miközben pár lépésre van a város lüktetésétől, a lakópark belső nyugalmat áraszt. Közlekedés és Infrastruktúra: Csomópontok közelsége: Az Arany János utca (M3 metró) és az Oktogon (M1 metró, 4-6-os villamos) mindössze 5-8 perc séta. Üzleti Negyed: A Banknegyed és a minisztériumok közelsége miatt a munkába járás akár gyalogosan is megoldható. Szórakozás és Kultúra: A Nagymező utca (a Pesti Broadway), az Operaház és a Bazilika karnyújtásnyira található, válogatott kávézókkal és top éttermekkel. Oktatási intézmények a közelben: A környék kiváló választás egyetemistáknak is, hiszen sétatávolságra vagy rövid utazásra található: ELTE karok, Corvinus, valamint a Zeneakadémia és a Képzőművészeti Egyetem. Számos neves gimnázium és nemzetközi iskola elérhető a kerületben. Befektetési érték: Egyetemi vonzerő: A lakás elhelyezkedése miatt aranybánya a kiadás szempontjából, hiszen a CEU, a Zeneakadémia és az ELTE több kara is sétatávolságra van. Ez garantálja a fizetőképes, fiatal bérlőket. Kulturális tengely: A Dessewffy utca a Pesti Broadway (Nagymező utca) közvetlen szomszédja. Ez nem csak presztízs, hanem a vibráló városi élet szimbóluma is. Értékállóság: A 2005-2010 között épült, klinkertéglás házak sokkal lassabban amortizálódnak esztétikailag és szerkezetileg is, mint a vakolt homlokzatú társaik, így a vételár hosszú távon is biztonságban van. Ne maradjon le erről a lehetőségről! A belvárosi újabb építésű lakások iránti kereslet töretlen. Szeretné megtekinteni? Várom hívását a hét bármely napján! Tegyen egy lépést álmai otthona vagy következő sikeres befektetése felé! Referencia szám: H514580-HO

Eladó kertkapcsolatos lakás Pécsett, a Szurdok dűlőben!Pécs nyugodt részén, a Szurdok dűlőben kínálunk megvételre egy 52 m²-es, jó állapotú, téglaépítésű lakást, amely egy 24 m²-es beépített, terasszal bővül így a hasznos élettér jelentősen megnövekszik.Az ingatlan praktikus elrendezésű:hálószobaamerikai konyhás nappalifürdőszoba WC-velA lakás 1996-ban épült, állapota jó, azonnal költözhető. A fűtésről Bosch gáz cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással, ami gazdaságos és jól szabályozható.Extrák:saját tárolófelszíni parkolókertkapcsolat ideális pihenéshez vagy akár kisebb kertészkedéshezcsendes, zöld környezetAz ingatlan tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető.Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek otthont, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a városhoz. Referenciaszám: LK075525

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ DUNAHARASZTIN, A BEZERÉDI LAKÓPARKBAN – modern otthon, kiváló műszaki tartalommal! Dunaharaszti közkedvelt részén, a Bezerédi lakópark csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, új építésű ikerházfelet. Az ingatlan kialakítása és műszaki megoldásai révén teljes mértékben biztosítja az önálló családi ház komfortját, így ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének nyugodt otthont. A lakás bruttó 110,43 m² alapterületű, amelyhez további 13,52 m² terasz és erkély kapcsolódik, valamint egy 405 m²-es, saját használatú kert is tartozik. A belső tér praktikus elrendezésű: egy tágas nappali mellett 4 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba és egy gardróbhelyiség került kialakításra. Az ingatlan kiemelkedően energiatakarékos (A+ besorolás), amelyet korszerű hőszivattyús rendszer szolgál ki. A padló-, mennyezet- és falfűtés-hűtés minden évszakban egyenletes hőérzetet biztosít, miközben a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók. Az ikerház egyik legnagyobb előnye a kiváló műszaki szeparáció: a lakóegységeket dupla fal választja el, a födémszerkezetek külön készülnek, így a hangszigetelés és a privát szféra is magas szinten biztosított. FŐBB PARAMÉTEREK: 110,43 m² lakótér + 13,52 m² kültéri kapcsolatok 405 m²-es saját kert Nappali + 4 szoba 2 fürdőszoba A+ energiahatékonyság Hőszivattyús rendszer, komplex felületfűtéssel és -hűtéssel 3 rétegű, korszerű nyílászárók Elektromos redőny előkészítés, szúnyogháló MŰSZAKI TARTALOM röviden: 30 cm-es Porotherm falazat 15 cm EPS + 25 cm PIR hőszigetelés Monolit vasbeton födém Terrán Zenit Resistor tetőcserép (grafit árnyalatban) Stabil, vasbeton megerősítésű szerkezet Igény szerint választható burkolatok A ház egyedi igényekhez is igazítható: lehetőség van napelem előkészítésre, illetve okosotthon rendszer kialakítására is. A környezet ideális családosok számára: a lakópark utcái forgalommentesek, a közelben pedig minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható – bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedési kapcsolatok. Átadás várható ideje: 2026. július Az ingatlan foglalása már 30% önerő befizetésével lehetséges. Igény esetén teljes körű ügyintézésben is segítünk – hitelügyintézésben és jogi háttér biztosításában egyaránt. Ha egy modern, jól átgondolt otthont keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megismernie! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: U0049581

Mediterrán életérzés otthonában - hangulatos, igényes ikerházfél Dunaharaszti csendes utcájában Budapesthez közel, Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy igényesen, teljeskörűen felújított 127 m2-es, 5 szobás ikerházfél 280 m2-es saját használatú telekkel. A ház központi része a nagyméretű, amerikai konyhás, étkezős nappali nagy ablakokkal. Az alsó szint része ezen kívül a tágas előszoba egy hálószoba és a fürdő- WC-vel, valamint a nagyméretű fedett terasz. A felső szinten 3 szoba és egy nagyobb fürdőszoba található. A ház szigetelt, minőségi burkolatokkal, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. A fűtés gáz cirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtéssel, fent pedig radiátoros hőleadással. A nyári melegben a hűtésről 2 db klíma gondoskodik. A kert mediterrán jellegű növényekkel betelepítve a nyugalom szigete. A nagyméretű teraszon jól esik a reggeli kávé és megfelelő a hely családi vagy baráti összejövetelekre is. A gépkocsik részére két beálló is van, de a ház előtt is meg lehet állni, akár több autóval is. Tartozik a házhoz két külső és egy belső tároló is. Közlekedés szempontjából a távolsági busz megállója kb 10 perces sétára, iskolák, óvoda, bölcsőde is belátható távolságon belül. Stílusos megjelenés, mediterrán életérzés - ezt nyújtja ez a ház. Ideális nagyobb családnak is. Hívjon, nézzük meg, találja meg benne új otthonát. #Dunaharaszti #ikerház #nagy család #mediterrán stílus #kiváló minőség Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H516851

Fényben úszó terek, letisztult design és egy olyan belvárosi lakás, ahol a modern minimalizmus találkozik skandináv stílusjegyekkel. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VII. kerületének szívében, a Síp utcában, egy 2003-ban épült, liftes társasház 7. emeletén található ez a 40 m²-es (46 m² bruttó), kiváló állapotú tetőtéri lakás, amely világos tereivel, átgondolt alaprajzával és modern belsőépítészeti megoldásaival kínál kényelmes belvárosi életet. Utcai nézetű, délnyugati tájolású, így a napfény szinte egész nap jelen van a terekben. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható állapotban van. LOKÁCIÓ Belső-Erzsébetváros egyik legdinamikusabb része a Síp utca, ahol a belvárosi élet pezsgése és a kiváló infrastruktúra természetes módon találkozik. Emiatt nemcsak lakhatási szempontból ideális lokáció, hanem hosszú távon is stabil értéket képvisel befektetési szempontból. ENTERIŐR A nappalihoz kapcsolódó étkező és konyha praktikus, jól használható egységet alkot. Modern, letisztult kialakítású konyha, beépített gépekkel és visszafogott színvilággal, amely tökéletesen illeszkedik a lakás minimalista belsőépítészeti koncepciójához. A hálószoba nyugodt, intim térként jelenik meg a lakásban, ahol a meleg tónusú parketta és a természetes textíliák hotelhangulatot teremtenek. A gardrób szoba praktikus tárolási lehetőséget biztosít, miközben a tér letisztultsága megmarad. Elegáns fürdőszoba, amely illeszkedik a lakás hangulatához, nagyméretű burkolatokkal és walk-in zuhannyal, amely a kortárs design és a funkcionalitás egyensúlyát képviseli. KINEK AJÁNLJUK? Különösen jó döntés: - Fiatal városi életet kedvelőknek, akik értékelik a modern, letisztult enteriőrt, a világos tereket és azt, hogy a város legjobb éttermei, kávézói és kulturális helyszínei néhány perc sétával elérhetők. - Befektetőknek, hiszen a VII. kerület belső része Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációja. A lakás állapota, a teljes bútorozottság és a kiváló közlekedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan gyorsan és stabilan kiadható legyen. - Külföldi vásárlóknak, akik egy azonnal használható, gondosan kialakított belvárosi lakást szeretnének, ahol a városi élet minden előnye karnyújtásnyira van. Nemcsak kényelmes és stílusos, hanem hosszú távon is stabil értéket képvisel Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Referencia szám: H514611-HO

Eladó többgenerációs családi ház Dunakeszin lakhatásra és vállalkozásra egyaránt kiváló lehetőség!Dunakeszi egyik közkedvelt, igényes lakóövezetében kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, nagy méretű, többgenerációs családi házat.Az ingatlan összesen 3 különálló, igényesen felújított lakóegységgel rendelkezik, valamint egy negyedik lakrész is kialakításra került, amely jelenleg felújítandó állapotú így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be. A ház akár 4 család együttélésére is ideális választás lehet.Lakóegységek elosztása:Földszint (229,51 nm):Lakosztály: 157,11 nmIpari/műhely rész: 82,51 nmEmelet:Nagy lakosztály: 157,11 nmKisebb lakosztály: 75,63 nmA lakások korszerű anyagok felhasználásával, igényes kivitelezéssel felújítottak, így azonnal költözhető állapotban vannak. Az épület külső megjelenése is rendezett, jó állapotú, ami tovább növeli az ingatlan értékét.Vállalkozási lehetőség:Az ingatlan különlegessége, hogy két ipari egységgel is rendelkezik:teljesen felszerelt műszaki vizsgaállomás,komplett autószerelő műhely,valamint gumis műhely, érvényes engedélyekkel.Ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos otthon és vállalkozás egy helyen működjön, vagy akár az ipari részt külön bérbe adja.Befektetők figyelmébe is ajánljuk, hiszen a több lakóegységnek és az üzleti funkciónak köszönhetően kiemelkedő hozam érhető el bérbeadás útján.Ha egy igazán sokoldalú, nagy értékű ingatlant keres Dunakeszin, amely egyszerre biztosít kényelmes lakhatást és stabil bevételi lehetőséget, ez az ajánlat kiváló választás!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Belvárosi nyüzsgés, mégis tökéletes csend? Alakítsd saját ízlésedre ezt a remek elosztású lakást a Móricz Zsigmond körtéren! A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni. A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát. A lakás jellemzői: - 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással - könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki - 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban - belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes - 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít - a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át - alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi Környék és elhelyezkedés: A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever. - Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt - Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található - A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet Irányár: 100.000.000 Ft Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik a budai oldal legfrekventáltabb pontján keresnek otthont, és nem riadnak vissza attól, hogy saját maguk alkossák meg álmaik lakását. Kialakíthatósága és lokációja miatt kiváló és értékálló befektetés, de saját otthonnak is tökéletes választás. További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK050135

Eladó újépítésű ikerház FótújfaluAz építkezés már elkezdődött!!A 2. lakás már eladásra került a kiváló hátterű Kifvitelelző referenciájának köszhetően!!!Eladásra kínálok prémium minőséggel megépített újépítésű ikerház 1.számú lakását. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal rendelkezik számos elégedett Ügyféllel és referencia munkával.!!Csak a garázsnál érnek össze a lakások!!Az Élettérről: 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 tárolóhelység és egy hatalmas amerikai konyhás nappali(42,13m2), fűtött garázs(18m2) +15m2-es terasz kerül kialakításra.Műszaki tartalom: Az ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűekHőszivattyú padlófűtésselA ház 30-as téglából épül + 10 cm grafitos szigeteléssel, kiváló minőségben.H tarifa óra kiépítésre kerülKerítés zsalukőből időálló WPC kerítéselemekkelAz ingatlanhoz tartozó telek mérete 560m2, mely lehetőséget nyújt családi és baráti társaság összejövetelére, kerti játszótér kialakítására. Az ingatlan elhelyezkedése is verhetetlen, Fótújfalu csendes utcájában található - boltok, iskola, játszótér, óvoda minden elérhető gyalog és autóval pár perc alatt. Rugalmas a Kivitelező 20% foglalózás után akár 3-5 hónapos fizetés is lehetséges, a szerződésben rögzítve lenne, hogy az ár változatlan marad! A használatbavételi előtt is költözhető, ha sürgős valakinek!Várható átadás: 2026. SzeptemberKeressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen sok időt megspórolva!

Budapest XI. kerületében, Újbuda egyik közkedvelt részén, ahol egy 53 m²-es, 2 szobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy két épületből álló, zárt, mini lakópark jellegű társasházban található, amely már építésekor is prémium koncepció mentén, exkluzív lakókörnyezet kialakításával készült. A rendezett, elkerített környezet és a nyugodt atmoszféra ma is különleges értéket képvisel a városi ingatlanpiacon. Főbb jellemzők: -53 m² alapterület -2 külön nyíló, tágas szoba -jó állapotú, azonnal költözhető -világos, napfényes terek -téglaépítésű társasház -távfűtés -alacsony rezsiköltség -zárt, parkosított lakókörnyezet A lakás elrendezése praktikus, a tágas, világos szobák kellemes életteret biztosítanak. Állapota jó, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, ugyanakkor kisebb modernizálással tovább növelhető az ingatlan értéke és komfortja. Lokáció és környezet: Az ingatlan Újbuda központi részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával. A közelben számos bevásárlási lehetőség, kávézó, étterem és egyéb szolgáltatás elérhető, így a mindennapi élethez szükséges minden adott. A környék biztonságos, élhető, ugyanakkor a városi pezsgés is könnyen elérhető. A közlekedés kiemelkedően jó: a közeli villamos- és buszjáratok révén Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető, így a mindennapi közlekedés kényelmes és idő hatékony. Befektetési lehetőség: Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiválóan kiadható, így befektetési célra is ideális választás. A környék folyamatos fejlődése hosszú távon is értéknövekedési potenciált biztosít. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt környezetben található otthont keresnek, vagy biztos hozamot nyújtó befektetésben gondolkodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez!

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Albertfalván egy 42 m²-es, földszinti, erkélyes, teljes körűen felújított lakás, külön tárolóval. Az ingatlan 2023-ban átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során prémium minőségű anyagok és egyedi megoldások kerültek beépítésre. A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető, külön ráfordítást nem igényel. A lakás egy patinás, mindössze 12 lakásos társasházban található, rendezett, csendes lakóközösséggel. A kis lakásszámnak köszönhetően a ház kifejezetten élhető, nyugodt környezetet biztosít. Az ingatlanhoz tartozik: 3 m²-es erkély előkert használati lehetőség 8 m²-es, külön pinceszinti tároló Kiemelt minőségi és esztétikai megoldások: prémium burkolatok (nagyméretű terméskő és gres porcelán) elektromos redőnyök modern walk-in zuhany rejtett hangulatvilágítás tükrös, beépített gardrób a hálószobában nagyméretű beépített szekrény az előszobában a nem beépített bútorok megegyezés szerint maradhatnak Műszaki tartalom: víz- és hőszigetelt padlószerkezet hangszigetelt mennyezet H-tarifás hűtő-fűtő klíma (rendkívül kedvező fenntartási költségek) elektromos padlófűtés a hidegburkolatok alatt hőcserélős szellőzőrendszer háromrétegű nyílászárók teljesen elektromos üzemeltetés a gáz jelenleg kikötve, visszaállítási lehetőség adott Elhelyezkedés és környezet: villamosmegálló 2 perc sétára Príma és dohánybolt 2 perc sétára Savoya Park 3 perc autóval parkosított, zöld belső udvar nyugati tájolás A lakás 2026 februárjában friss tisztasági festést kapott. Ideális választás első lakásként, egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is, kiadásra. Egy valóban igényes, átgondolt kialakítású, alacsony fenntartású otthon kiváló lokációval.

Eladó Vácrátóton egy 92 nm-es, kiváló elrendezésű családi ház!Vácrátót kedvelt részén kínálunk megvételre egy 92 négyzetméteres, tágas és világos családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben szeretnének élni.A ház elrendezése rendkívül praktikus: egy nagy, napfényes nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A helyiségek jól kihasználhatók, barátságos hangulatot árasztanak.Az ingatlan főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít, így ötvözi a kiváló közlekedési lehetőségeket a zavartalan pihenéssel.A házhoz tartozik egy nagy méretű udvar is, amely számtalan lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekeknek játszótér kialakítására vagy akár további fejlesztésekre.Főbb jellemzők:92 nm lakóterületTágas nappali2 különálló szobaJó elhelyezkedésCsendes környezetNagy udvarHa egy kényelmes, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Budapest V. kerületének egyik legjobb részén, a Veres Pálné utca és az Irányi utca sarkán kínálok megvételre egy 71 nm-es, jó állapotú, kiváló elrendezésű lakást. A lakás elosztása rendkívül praktikus: 3 külön nyíló szoba tágas konyha/étkező kamra (spájz/tároló) fürdőszoba WC-vel külön WC Az alaprajz miatt tökéletes választás befektetésnek, kiadásra egyetemistáknak vagy fiatal bérlőknek, de akár nappali + 2 hálós lakássá is könnyen alakítható. A lakás jó állapotú, a felújítás kb. 15 éve történt, a nyílászárók azonban nemrég cserélve lettek. Az ingatlan hivatalosan félemeleti, de a valóságban inkább első emeleti magasságban van, az alatta lévő üzletek nagy belmagassága miatt. Az ablakok az Irányi utcára néznek. Elhelyezkedése kiemelkedő – több egyetem gyorsan elérhető – M3 metró 2 perc sétára – számos buszjárat a közelben Belvárosi környezet, kiváló közlekedés, jól hasznosítható terek – saját otthonnak és befektetésnek is remek választás. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H514659-HO

Eladó egy különleges kialakítású, 49 m²-es lakás, amely jelenleg két különálló lakrészként funkcionál. Az ingatlan 2 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális megoldás lehet diákoknak, testvéreknek vagy barátoknak, akik szeretnének együtt lakni, mégis megőrizni a saját privát terüket. A lakás különlegessége, hogy egyben van, mégis két jól elkülönülő élettérből áll, így befektetési szempontból is rendkívül praktikus. Hosszútávú kiadásra kiváló, hiszen a környék rendkívül népszerű a külföldi és magyar egyetemisták körében is. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m²-es terasz, amely a félemeleten található, és kellemes plusz életteret biztosít. Az egyik lakrész 240 cm, a másik 300 cm belmagasságú, ami változatos térérzetet ad a lakásnak. A nyugati fekvésű udvari nézet csendes és nyugodt környezetet biztosít a belváros szívében. A komfortérzetről fűtő-hűtő klíma gondoskodik minden évszakban. Az ingatlanban nincs gázvezeték, a közös költség mindössze 19.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A lakás teljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A környék páratlan: a Liszt Ferenc tér hangulatos éttermei, kávézók és kulturális programok. Néhány perc sétára található az Oktogon, a Zeneakadémia, valamint számos egyetem és szórakozási lehetőség. Az ingatlan ritkaságnak számít ezen a környéken, különleges kialakítása miatt pedig valódi kuriózum a belvárosi lakások között. Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: H514878-HO

Budapest XIII. kerület Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy teljesen felújított, kiváló állapotú lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet kényelmét és a stílusos dizájn előnyeit keresik. Ez az 57 nm-es, két + fél szobás ingatlan kényelmes méretű és világos nappalijával és amerikai konyhájával tökéletes teret biztosít a baráti összejövetelekhez és a családi pillanatokhoz. A prémium kivitelezés és a nagy belmagasság még inkább fokozza a lakás világosságát, így minden szeglete napfényben fürdik. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, míg a LED hangulatvilágítás egyedi atmoszférát teremt az otthonában. Az ingatlan fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, így a lakás bármely évszakban kellemes hőmérsékletet garantál. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedés kitűnő, hiszen a közelben található metró- és buszmegállók révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Újlipótváros egy felkapott környék, amely nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, köszönhetően a csendes, biztonságos utcáknak és a barátságos szomszédságnak. A lakás riasztórendszerrel is felszerelt, így Ön mindig nyugodtan érezheti magát otthonában. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város pezsgő életét élvezze, miközben a lakás nyújtotta csendes menedékben pihenheti ki a nap fáradalmait. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan helyet találjon, ahol igazán otthon érezheti magát. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen minket bizalommal. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H514967-HO

Pápán, a Huszár lakótelepen eladó egy 50 m2-es, 2 szobás, FÖLDSZINTI, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ tégla lakás. KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, a belváros PERC SÉTÁRA található, praktikus választás mindenkinek, aki kényelmes megközelíthetőséget és ALACSONY FENNTARTÁST keres. A lakás funkcionális elrendezésű: nappali és egybenyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba-WC, kamra és előszoba. A szobák PARKETTÁSOK, a többi helyiség JÁRÓLAPOS. Az ablakok REDŐNYÖSEK; a lakás nyílászárói régi fa ablakok. Fűtése GÁZKONVEKTOROS. MŰSZAKILAG TELJESEN FELÚJÍTOTT 2021-BEN: a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, ÚJ GÁZBOJLER került beépítésre, a bejárati ajtó felújított. Az elektromos hálózat korszerű: minden helyiséghez külön kismegszakító tartozik. Ez a FELÚJÍTOTT GÉPÉSZET hosszú távon BIZTONSÁGOS és KÖLTSÉGHATÉKONY üzemeltetést támogat. A TÉGLA épület zárt lépcsőházas, műanyag, HŐSZIGETELT nyílászárókkal, a TÁRSASHÁZ SZIGETELT. JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG, RENDEZETT LÉPCSŐHÁZ. A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es PINCETÁROLÓ. ALACSONY REZSI: mindössze 10.000 Ft. Befektetők figyelmébe különösen ajánlott: a lakást JELENLEG IS EGY MEGBÍZHATÓ BÉRLŐ LAKJA, aki SZÍVESEN MARADNA, így AZONNALI BEVÉTELT biztosít, KISZÁMÍTHATÓ, KOCKÁZATCSÖKKENTETT BEFEKTETÉS. Főbb előnyök: - FÖLDSZINTI, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS - 2021-BEN FELÚJÍTOTT GÉPÉSZET - TÉGLA, SZIGETELT TÁRSASHÁZ, ZÁRT LÉPCSŐHÁZ - REDŐNYÖK, PARKETTA/JÁRÓLAP - 6 m2 PINCETÁROLÓ - ALACSONY REZSI (10.000 Ft) - AZONNALI BEVÉTEL BEFEKTETŐKNEK Megbízható, jól karbantartott ingatlan Pápán, amely MINDENKI számára értékálló választás. Érdeklődés esetén további információ kérhető. 41900000 Ft Referencia szám: M326382

ELADÓ KECSKEMÉT BELVÁROSÁBAN NAPPALI+2 SZOBÁS 3.emeleti lakás!A társasházat 2002-ben építették, átgondolt tervek alapján. Különösen figyeltek az esztétikum mellett a praktikumra. Kis lakásszám, nagy, jó elosztású tágas, világos lakásokat alakítottak ki.Legfontosabb paraméterei röviden:- Gázcirkó fűtés- Természetes anyaghasználat - Klíma- Különnyíló hálók- Kis erkély- Saját 4 nm-es tároló- Garázs vásárlási lehetőség- Azonnal birtokba vehetőHa felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! Referencia szám: LK091588

Kis ház eladó Cegléden, kiváló lehetőség! Budapesttől mindössze 60 km-re, az M4-es autópálya közelében, Pest vármegyében, Cegléden kínálunk megvételre egy 811 m2-es telken elhelyezkedő, 40 m2 alapterületű, tégla szerkezetű kis házat. Az ingatlan 1978-ban épült, gazdasági épület besorolású, jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor remek alapot kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani. A házban egy szoba, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra, továbbá egy kívülről megközelíthető pince is tartozik hozzá. Az ingatlan villannyal ellátott, az udvaron található fúrt kút vize bevezetésre került a házba, a szennyvízelvezetés pedig saját emésztővel megoldott. A zártkerti, nyugodt környezet ideális pihenésre vagy gazdálkodásra, miközben a vasútállomás mindössze 5 perc sétára található, így a közlekedés is rendkívül kedvező. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet hétvégi háznak, befektetésnek vagy akár egy megfizethető saját otthon kialakításához. További információkért és az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal! Referencia szám: M327388

Napfényes, felújított 3 szobás lakást erkéllyel kínálok megvételre ŐRMEZŐN, a XI. kerületben panorámás kilátással! Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Őrmezőn, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 10. emeleti, világos, napfényes, teljesen felújított 3 szobás lakást erkéllyel. A lakás egyik legnagyobb előnye a bőséges természetes fény, valamint a zöld tájra néző kilátás, amely az erkélyről is élvezhető, kellemes nyugodt hangulatot biztosít a mindennapokhoz. tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A magas emeletnek köszönhetően a lakás csendes, távol a város zajától. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Főbb jellemzők: -3 külön nyíló szoba -erkély zöldre néző kilátással -10.emelet szép panoráma -napfényes, világos lakás -felújított állapot -csendes, nyugodt környék Elhelyezkedés és környék (Őrmező): A lakás elhelyezkedése kiváló: -autóval gyorsan elérhető az M7-es autópálya -jó tömegközlekedési lehetőségek -a közelben óvoda és iskola is található, így családok számára ideális -kisbolt pár percen belül elérhető Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy világos, csendes, zöld környezetben található, erkélyes otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal a megtekintésért! További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK031159

Győr kedvelt részén, a Szabadság utcában kínálok eladásra, egy kiváló elosztású, belső kétszintes lakást. Egy 1040 nm-es telken elhelyezkedő 7 lakásos társasház első emeletén. Az udvar kellemes zöldövezetet biztosít az ott lakók számára, ami ritka lehetőség a városban. A lakás 111 m2 alapterületű, jól átgondolt elrendezése 3 külön nyíló hálószobát, egy tágas nappalit, valamint 2 fürdőszobát kínál, így kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család részére is. A 2006-ban épült ingatlan jó állapotú, így akár kisebb ráfordítással költözhető. A gázfűtés gazdaságos fenntartást tesz lehetővé. Az erkély kellemes pihenési lehetőséget nyújt. A parkolás több módon is megoldott: felszíni beálló és mélygarázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, élhető otthont szeretnének, egy kisebb lakóközösségben, mégis Győr jól megközelíthető részén. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. M327218

Eladásra kínálunk Budapest VI. kerületében, a Király utcában található modern, 2020-ban átadott prémium lakóépületben egy kiváló állapotú, 3. emeleti lakást. Az ingatlan déli fekvésű, utcára néző, lift segítségével könnyen megközelíthető, valamint akadálymentes kialakítású és légkondicionált. A ház korszerű, központi fűtési rendszerrel működik egyedi mérőkkel. A lakás belső tereit elegáns és modern stílus jellemzi. A gondosan kialakított alaprajz és a kedvező tájolás miatt a lakótér világos, kellemes atmoszférát biztosít. Az ingatlan jelenlegi formájában azonnal költözhető vagy befektetésként is könnyen hasznosítható. A lakás egy hét szintes, magas minőségben kivitelezett társasházban található, ahol a lakók biztonságáról folyamatos portaszolgálat gondoskodik. Az épület egyik legnagyobb különlegessége a tetőszinten kialakított kültéri medence és napozóterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra. Érdemes kiemelni, hogy ebben a házban ritkán kerülnek lakások értékesítésre, így az ajánlat különösen értékes lehet mind befektetők, mind saját otthont keresők számára. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező: gáz nincs az épületben, a hűtést és fűtést fan-coil rendszer biztosítja. A megfelelő hőszigetelés és az A+ energiaosztály hosszú távon is alacsony rezsiköltséget eredményez. Igény esetén a lakás meglévő hosszú távú bérlővel és üzemeltetéssel együtt is átvehető, ami stabil, rendszeres bevételt jelenthet az új tulajdonos számára. A környék infrastruktúrája kiváló: a Gozsdu Udvar néhány perc sétával elérhető, a közelben üzletek, éttermek, szórakozóhelyek, gyógyszertár és számos szolgáltatás található. A pezsgő belvárosi környezet és a kiváló kiadhatóság miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Az ajánlat elsősorban azoknak lehet ideális, akik stabil hozamot kínáló belvárosi ingatlant keresnek, ugyanakkor egy magas színvonalú saját otthon lehetőségét sem szeretnék kizárni. Referencia szám: H514771-HO