OTTHONOS, TÁGAS LAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES RÉSZÉN IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉSBudapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy szép állapotú, téglaépítésű társasház földszintjén található, 58 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan udvari nézetű, így nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája és a belváros gyorsan elérhető.Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlásához vagy kedvező finanszírozással történő befektetéshez.HELYISÉGEK* világos, tágas előszoba* nappali* külön hálószoba* konyha* fürdőszoba és WC egy helyiségbenA lakás szép állapotú, tiszta és gondozott, így akár azonnal költözhető.MŰSZAKI JELLEMZŐK* alapterület: 58 m²* fűtés: gázkonvektor* belmagasság: 3 méter felett* közös költség: 22.000 Ft / hó* udvari parkolási lehetőségLOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZETA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető:* élelmiszerboltok, üzletek* éttermek, kávézók* óvoda és iskola* orvosi rendelő* Kassák park és zöldterületekKözlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés:* M3 metró Dózsa György út megálló* 14-es villamos Újpest és Lehel tér irányábaIDEÁLIS VÁLASZTÁS* első lakásukat kereső fiataloknak* fiatal pároknak* befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek* Ez az ingatlan csendes, zöld környezetet és kiváló városi elhelyezkedést kínál egyben, amely ritka kombináció a fővárosban.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK095549

Világos, praktikus elosztású, erkélyes lakás Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, a Topánka utcában, Pesterzsébet városközpontjának közelében.Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Világos terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít.A lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, valamint befektetési célra is.Elhelyezkedése kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható. A környék közlekedése kiváló, a Pesterzsébet Városközpont megálló néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is könnyen elérhető. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK084384

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEMNyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán.Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum.Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé.FŐBB PARAMÉTEREKLakótér: 92,83 m²Terasz: 8,5 m²Telek 540 m²ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉSVilágos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere3 kényelmes méretű hálószoba 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkülHáztartási helyiség extra tárolási lehetőségIdeális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK30 cm Porotherm Klíma tégla falazat10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés25 cm födémszigetelésVasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigetelésselBetoncserép tető, szellőző légréteggelLábazati XPS szigetelésAz otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony, ideális választás hosszú távra.MIÉRT EZ AZ INGATLAN?Új építés korszerű, időtálló megoldásokPrivát 540nm-es telekPraktikus, jól bútorozható alaprajzSaját teraszCsendes, családi házas övezetInrastruktúra:Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 percIdeális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostólIskola, ovóda a településen, bölcsöde, középiskola a közelbenÁtadás 2026. decemberA hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ051005

Eladásra kínálunk egy 39 m²-es, déli fekvésű, világos lakást egy rendezett, lifttel ellátott társasház 3. emeletén, az Árpád híd pesti hídfőjénél, kiváló lokációban.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő fényviszonyok és a nyugodt, zöld környezet: az épület mindkét oldalán park található, így a városi elhelyezkedés ellenére is csendes, harmonikus életteret biztosít. A lakáshoz tartozó gardróbszoba a budai hegyekre néz, ami különleges hangulatot kölcsönöz a mindennapoknak.A belső tér praktikus és jól alakítható, igény esetén könnyedén 1,5 szobássá formálható, így ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás klimatizált, és a korábbi felújítások során az alábbi korszerűsítések történtek:víz főstrang cseréjevízórák cseréjevillanyvezetékek cseréjegázóra cseréjenyílászárók cseréjeA társasház kimagasló színvonalon karbantartott, a közös képviselet kiemelkedő minőségű, ami hosszú távon is biztonságos és értékálló befektetést garantál.A lokáció páratlan:egy gyalogosátkelőn átkelve mindössze 50 méterre a Duna-part, a Margitsziget mindössze 5 perc sétára található. A közelben elérhető a Dagály Fürdő (5 perc), valamint a Duna Plaza (15 perc), továbbá számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, edzőterem, éttermek és könyvtár is könnyedén megközelíthető.A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.Az ingatlan alacsony rezsiköltséggel fenntartható, azonnal költözhető, így ideális választás mindazok számára, akik világos, csendes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel, vagy biztos értékálló befektetésben gondolkodnak.Amennyiben felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal. 81000000 Ft Referencia szám: LK030404

Eladásra kínálunk egy 39 m²-es, déli fekvésű, világos lakást egy rendezett, lifttel ellátott társasház 3. emeletén, az Árpád híd pesti hídfőjénél, kiváló lokációban.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő fényviszonyok és a nyugodt, zöld környezet: az épület mindkét oldalán park található, így a városi elhelyezkedés ellenére is csendes, harmonikus életteret biztosít. A lakáshoz tartozó gardróbszoba a budai hegyekre néz, ami különleges hangulatot kölcsönöz a mindennapoknak.A belső tér praktikus és jól alakítható, igény esetén könnyedén 1,5 szobássá formálható, így ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás klimatizált, és a korábbi felújítások során az alábbi korszerűsítések történtek:víz főstrang cseréjevízórák cseréjevillanyvezetékek cseréjegázóra cseréjenyílászárók cseréjeA társasház kimagasló színvonalon karbantartott, a közös képviselet kiemelkedő minőségű, ami hosszú távon is biztonságos és értékálló befektetést garantál.A lokáció páratlan:egy gyalogosátkelőn átkelve mindössze 50 méterre a Duna-part, a Margitsziget mindössze 5 perc sétára található. A közelben elérhető a Dagály Fürdő (5 perc), valamint a Duna Plaza (15 perc), továbbá számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, edzőterem, éttermek és könyvtár is könnyedén megközelíthető.A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan elérhető.Az ingatlan alacsony rezsiköltséggel fenntartható, azonnal költözhető, így ideális választás mindazok számára, akik világos, csendes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel, vagy biztos értékálló befektetésben gondolkodnak.Amennyiben felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK030404

FELÚJÍTOTT, IGÉNY ESETÉN GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS ÚJPALOTÁN! XV. Újpalotán, a Fő térhez és a piachoz közeli, rendezett társasházban eladó egy 53m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, magasföldszinti, FELÚJÍTOTT, remek elrendezésű lakás.Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két hálószoba (mind külön bejáratúak), egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy wc, és a helyiségeket összekötő előszoba - közlekedő helyiségek kaptak helyet. A lakás kifejezetten parktikus elrendezésű, különnyíló helyiségei okán családosoknak is ideális. Az elmúlt évek során a lakásban minden szükséges felújítást elvégeztek, jelenleg is remek állapotnak örvend. Kicserélték a burkolatokat, az ablakokat (redőny és szúnyogháló is került az újakra), a bejárati ajtót és beltéri ajtókat, readiátorokat, szerelvényeket, szanitereket, tartozékokat. A lakás elektromos, víz és csatornahálózata szintén megújult. A nappaliszobába klímaberendezés, a fürdőbe, wc-be, konyhába elektromos szellőztetőrendszer is beépítésre került. A fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át, magasföldszinti, szinte akadálymentes elhelyezkedésével párosítva így az ingatlan időseknek is ideális választás. A lakás igény esetén gyorsan birtokba vehető, de a hitellel vásárlókat is szívesen megvárják. A bent található bútorok igény és megállapodás esetén maradhatnakA társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. Ügyelnek az épület megfelelő karbantartására, és felújítási alapot is képeznek. A környezet ideális ellátottságú. Óvoda, iskola, rendelő, kikapcsolódási lehetőségek, számtalan bevásárlási lehetőség és szolgáltatás, köztük az Újpalotai piac is, pár perc sétával elérhetőek. A 7-es, 8-as, 173-as buszokkal gyors közúti, míg a 69-es villamossal kötöttpályás összeköttetés is biztosított a Belvárossal, és mind a 4 metróvonallal is. Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK071201

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ERKÉLYES LAKÁS!Nagyon jó lokációval rendelkező lakás, eladó 4.emeleti, 50 nm - es panel lakás, Örs Vezér tere 600 méterre!A lakásnak egy tulajdonosa van és tehermentes! Gyorsan birtokba vehető! A társasház 4 emeletes, a lépcsőház és a környék rendezett!Műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A lakás jó állapotban van, festés után költözhető!Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel:- előszoba- közlekedő- fürdőszoba, zuhanyzós- külön wc- konyha- 2 szoba, amiből az egyik erkélyes és délnyugati tájolásúÖrs vezér tér és környéke Budapest egyik legpraktikusabb és legjobban megközelíthető városrésze, ami több szempontból is vonzó lehet lakásvásárlóknak:Kiváló közlekedés:Itt találkozik a Budapest Metro Line M2, több villamos- és buszjárat, valamint HÉV-vonalak, így a belváros és a külső kerületek is gyorsan elérhetők.Fejlett infrastruktúra:A közelben található az Árkád Budapest és a Sugár Üzletközpont, amelyek bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak.Mindennapi kényelem:Iskolák, óvodák, orvosi rendelők és szolgáltatások széles választéka érhető el sétatávolságon belül, ami különösen családok számára előnyös.Jó befektetési lehetőség:A környék folyamatosan keresett az albérlők körében a közlekedés és az ellátottság miatt, így kiadásra is ideális.Zöld területek elérhetősége:A közeli parkok és zöldebb lakóövezetek lehetőséget adnak kikapcsolódásra a városi környezet mellett.Összességében az Örs vezér tere környéke azoknak ideális választás, akik jól megközelíthető, élhető és hosszú távon is értékálló lokációban gondolkodnak.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK071657

Napfényes, felújított 3 szobás lakást erkéllyel kínálok megvételre ŐRMEZŐN, a XI. kerületben panorámás kilátással!Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Őrmezőn, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 10. emeleti, világos, napfényes, teljesen felújított 3 szobás lakást erkéllyel.A lakás egyik legnagyobb előnye a bőséges természetes fény, valamint a zöld tájra néző kilátás, amely az erkélyről is élvezhető, kellemes nyugodt hangulatot biztosít a mindennapokhoz. tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A magas emeletnek köszönhetően a lakás csendes, távol a város zajától.Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Főbb jellemzők:-3 külön nyíló szoba-erkély zöldre néző kilátással-10.emelet szép panoráma-napfényes, világos lakás-felújított állapot-csendes, nyugodt környékElhelyezkedés és környék (Őrmező):A lakás elhelyezkedése kiváló:-autóval gyorsan elérhető az M7-es autópálya-jó tömegközlekedési lehetőségek-a közelben óvoda és iskola is található, így családok számára ideális-kisbolt pár percen belül elérhetőEz az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy világos, csendes, zöld környezetben található, erkélyes otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal a megtekintésért! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK031159

Rövid időn belül költözhető, tehermentes, hitelezhető 2 szobás lakás 39 millió alatt 80 méterre a Ráckevei (Soroksári) Duna ágtól? Van. Megtalálta!Budapest XXIII. kerületben a Kis-Duna utcában 4 lakásos udvarban eladó ez a 2 szobás, tehermentes összközműves sorházi lakás (a legbelső) nagy tárolóval.Társasházi alapító okirat rendelkezésre áll, albetétesített, hitelezhető.A hasznos nettó alapterület 46 m2, mely egy előtérből, nagy és világos konyhából, egy 18,55 m2-es szobából, egy 13.6 m2-es szobából, egy fürdőszobából és egy kamrából áll.Az ingatlanhoz kapcsolódik egy saját gépjárműtároló, egy tároló és egy kinti WC, valamint a lakás előtt használható egy jó állapotú nagy kerti szaletli is.A részben kisméretű tégla, részben vályog (vegyes) falazatú lakás közepes állapotú, a nappali és a hálószoba ablak nélküli.Mindkét szoba parkettázott, a többi helyiségben átlagos állapotú a hidegburkolat.A villamoshálózat cseréje ugyan az új tulajdonosra vár, ellenben rendelkezik nappali- és éjszakai villanyórával. Fűtése gázkonvektoros. A nyílászárók fából vannak.Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.Ajánlom befektetőknek, első lakás vásárlóknak.Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK024174

Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a József körút 50. szám alatt, eladó egy 118 m² alapterületű, 7 külön nyíló szobás, igényesen felújított lakás, amely kiváló befektetési lehetőséget kínál többféle hasznosítási módra. Az ingatlan első emeleten található, klasszikus polgári épületben. A lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten alkalmas jövedelemtermelő hasznosításra. A ház előtt közvetlenül villamosmegálló található, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás jelenlegi kialakítása kifejezetten alkalmas jövedelemtermelő hasznosításra. 118 m² alapterületen, 7 külön nyíló szoba (10–15 m²) és 3 fürdőszoba, 25 m² közösségi tér / nappali. A tömegközlekedés tökéletes – villamos megálló van a ház előtt. A jelenlegi budapesti piaci árak alapján a szobák 400–500 € / hó bérleti díjjal kiadhatók, ami akár évi 14–20 millió Ft bevételt is jelenthet. Lehetséges funkciók: - coliving vagy diákszállás külföldi diákok számára - pszichológiai vagy egészségügyi rendelőközpont - szépségipari vagy szolgáltató központ - iroda vagy coworking tér startupoknak - szobánkénti bérbeadás hosszú távra - hostel vagy serviced apartment koncepció A 7 külön szoba és a 3 fürdőszoba rendkívül ritka kialakítás Budapest belvárosában, ami különösen alkalmassá teszi befektetési célú hasznosításra. A lakás kialakítása kiválóan alkalmas coliving vagy szobánkénti bérbeadásra. A lakás mérete, elrendezése és kiváló közlekedési kapcsolatai miatt ideális választás befektetők számára, akik stabil hozamot termelő ingatlant keresnek Budapest egyik legforgalmasabb városi tengelyén. Szeretne időpontot egyeztetni egy személyes bejárásra? Hívjon telefonon! Hitelezési Szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek:256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta.Parkolás:A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni.Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk.Műszaki:Az ingatlan 1960-ben épült.A pince 22nm.2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki.2023-ban a tető javítása zajlott.A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodikAz utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra.A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről.Környék:A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ011003

Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető városi tengelyén, a József körút 65. szám alatt kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, befektetési célra ideális ingatlant, amely jelenleg három külön lakásra van kialakítva. Az ingatlan második emeleten található, klasszikus polgári épületben, Budapest VIII. kerületének frekventált részén. A tömegközlekedés kiváló, a Nagykörút villamosvonalai közvetlenül a közelben találhatók, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A lakások gyönyörűen felújított állapotban vannak, korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) működtek, így kialakításuk kifejezetten alkalmas jövedelemtermelő hasznosításra. Az ingatlan jelenlegi kialakítása három különálló lakásból áll, amelyek hosszú vagy középtávú bérbeadás esetén várhatóan kb. 2 600–3 700 € havi bevételt generálhatnak. Ez éves szinten mintegy 12–18 millió Ft bérleti bevételt jelenthet a jelenlegi budapesti bérleti piaci viszonyok alapján. Az ingatlan 3 különálló lakásból áll: 1. és 2. lakás – kétszintes kialakítás: nappali, konyha + étkező, hálórész a galériaszinten, modern, felújított belső térrel 3. lakás – teljes belmagasságú lakás: nappali, külön hálószoba, konyha + étkező, erkély Mindhárom lakás igényesen felújított, esztétikus és jól hasznosítható kialakítással rendelkezik. Az ingatlan kialakítása többféle befektetési modellre is kiválóan alkalmas: - rövid vagy középtávú bérbeadás - coliving vagy diák lakhatás - serviced apartment koncepció - iroda vagy kreatív stúdió - üzleti vagy szolgáltató központ A három külön egység lehetőséget ad párhuzamos bérbeadásra, ami stabil és diverzifikált bevételi forrást biztosíthat. Befektetői szempontból Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és kialakítása miatt ideális választás befektetők számára, akik Budapest egyik legforgalmasabb városi tengelyén keresnek jövedelemtermelő ingatlant. A Nagykörút közelsége, a kiváló tömegközlekedés és a belvárosi elhelyezkedés folyamatos keresletet biztosít a bérleti piacon. Szeretne időpontot kérni egy személyes bejárásra? Telefonon megteheti. Hívjon most! Hitelezési Szakértőnk egyetlen lépésben bemutatja Önnek az összes pénzintézet ajánlatát - így elkerülheti a hosszadalmas és felesleges banki látogatásokat – gyorsan, hatékonyan és a legjobb döntést biztosítva Önnek (alaprajzra nem volt szükség mivel 1-2 teresek a lakások) „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Közvetlen vízparti könnyűszerkezetes ház Dömsödön- saját partszakasszal és stéggel! Dömsödön eladó egy 62 m2-es, 2022-ben épült, állandó lakhatásra is alkalmas könnyűszerkezetes ház, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel. Az ingatlanhoz 24 méter hosszú saját partszakasz és saját stég tartozik (felújításra szorul). A ház H tarifás elektromos fűtéssel rendelkezik, így rezsiköltsége alacsony. A ház vízrendszerét házi vízmű látja el, míg a vezetékes víz, gáz és csatorna az utcában elérhető. Ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt, különleges vízparti adottságainak köszönhetően. Főbb jellemzők: 62 m2 lakótér Könnyűszerkezetes építés Építés éve: 2022 Telek:447m2 Közvetlen vízpart 24 m saját partszakasz Saját stég (felújítandó) H tarifás elektromos fűtés Alacsony rezsi Házi vízmű, emésztő tartály Közművek az utcában Fontos: Az ingatlan banki hitelre nem megvásárolható. Ha egy nyugodt, természetközeli, mégis jól megközelíthető vízparti otthont keresel, ez az ingatlan kivételes lehetőség! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám:M323760

Ha mindíg is vízparti ingatlanra vágytál, és a kikapcsolódást egy csendes helyen képzeled el, azt gondolom, hogy ez a Dömsödi hétvégi ház pont neked lesz eladó. Maga az ingatlan 87 négyzetméteres, ami egy 440 négyzetméteres telken fekszik. A telek adottságainak köszönhetően az autóval történő beállás is kényelmesen megoldható, így a parkolás a saját udvaron belül biztosított. A közművek tekintetében az áram, a fúrt kút, és kettő darab ülepítő a rendelkezésedre áll. Csatorna rendszert a környéken nem építettek ki, de így is megfelelő a kényelem. Az épület fűtéséért egy fatüzelésű kazán, valamint egy inverteres klíma gondoskodik, a melegvizet a 120 literes bojler állítja elő. A hőszigetelt nyílászárók remekül tartják bent a meleget, e-felől ne legyen gond. Az épület kívűlről hőszigetelt, ami még egy lapáttal rá tesz a komfortra. A közelmúltban az elektomos kábelezés is megújult, amit FI relével tettek biztonságosabbá. Nyaraló lévén, a peca botoknak, vagy a kerti szerszámoknak is van helyük a kertben épült 18 négyzetméteres tárolóban, ami jelenleg mühelyként és fatárolóként funkcionál. A környék nagyon jó, a szomszédokkal nem lesz gond. Kirándulásra, kikapcsolódásra, sportolásra egyaránt ajánlom. Ha a mindennapi ügyintézésről van szó, Dömsödön nem kell kompromisszumot kötnöd: megtalálod a kisebb boltokat, nagyobb üzleteket, egészségügyi ellátást és a postát is, röviden, minden adott a kényelmes hétköznapokhoz. Közlekedés szempontjából is jól áll a hely: az 51-es főúton haladva nagyjából fél órán belül eléred az M0-ást, a másik irányba pedig Dunaújváros is kényelmesen megközelíthető. Ez az a környezet, ahol a csend és a nyugalom nem alkalmi vendég, hanem a mindennapok része. És pont ettől működik: egyszerűen jó itt lenni, néha pedig tényleg csak ennyi számít. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M326110

Újlipótváros közepén, a Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u sarkán, 83 m2-es 3 szobássá alakítható jelenleg is jó állapotú lakás, egy liftes tégla épület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A konyha áthelyezésével akár 3 szobássá is alakítható, de mivel két bejárattal rendelkezik, akár két kis lakássá is bontható. Akár 3%áos otthon teremtő hitelre is alkalmas! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK088228

Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában eladó Bács-Kiskun vármegyében, Tiszakécskén egy háromlakásos sorház egyik lakása, amely egy ikerház jellegű kialakítás része. Az, A lakás 88 nm alapterületű, 560 nm-es saját telekrésszel rendelkezik. Az ingatlan 2026-ban újépítésűként került befejezésre, azonnal költözhető, fix áron elérhető. Az épület beton alappal és tégla falazattal készült, 30 cm-es hőszigeteléssel. A tető fa szerkezetű, Bramac cserép fedéssel. A külső homlokzat modern színekkel, nemesvakolattal készült. A lakásban négy nyílászáró található, négyállású elrendezéssel. A lakás elrendezése jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, konyha és étkező, mosókonyha, fürdőszoba és külön WC található benne. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. Emellett egy 5,3 kW-os inverteres klíma gondoskodik a hűtésről és a fűtés rásegítéséről. A belső kialakítás minőségi anyagokkal történt, beépített, gépesített konyhabútorral. A kert kialakítása az új tulajdonos igényei szerint alakítható. Tágas, modern otthon, amely kiváló választás családok számára. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióval, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M325473-HO

Bács-Kiskun vármegye, Tiszakécske külterületén kivett tanya megnevezésű ingatlan 49 m2 hasznos nettó alapterületű lakó- és gazdasági épületeivel, 3309 m2-es telken eladó! Az 1960-ban épült száraz, vegyes falazatú épület stukatoros fa födémmel, fa tetőszerkezettel és cserepeslemez héjazattal készült, körben csatornával ellátott. A homlokzat jó állapotú, festett. A lakóépület két szobából, egy konyhából, egy étkezőből, egy kamrából, egy fürdőszoba-WC helyiségből, egy előszobából és egy 21 m2-es nyitott teraszból áll. A helyiségek járólap- és laminált padló borításúak. A külső- és belső nyílászárók jó állapotú fa szerkezetűek, a bejárati ajtó jó minőségű, dupla fa szerkezetű. A közművek közül az ingatlanban az egyfázisú villany (32 Amper) cserélt vezetékeléssel, körönként kismegszakítókkal és Fi relével rendelkezésre áll. Az ingatlan víz-ellátására házi vízművel ellátott fúrt kút kiépített, a szennyvíz elvezetésére emésztő az udvaron biztosított. Az otthon melegéről cserépkályha és sparhelt gondoskodik, melyhez két falazott vegyestüzelésű kémény kiépített. A melegvíz ellátását Ariston okosbojler biztosítja. A tanya területén több gazdasági épület található: egy 21 m2-es garázs, két tároló, két gazdasági helyiség és egy fedett szín. A felújított ingatlan jelen állapotában azonnal költözhető, a benne lévő bútorzat, konyhabútor, hűtő és a gáztűzhely a vételár részét képezheti. A lakóépület udvara részben kerített, de beton oszlopokkal körben behatárolt. Gépjárművek számára a földesútról a behajtás biztosított, aszfaltozott út pár száz méteren belül megtalálható. A telek területe rendezett, részben füves, részben fákkal tarkított. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Tiszakécske és a Barack Thermálfürdő pár km-en belül elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Birtokba adás megegyezés szerint lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M324679-HO

Budapest X.kerületének Óhegy városrészen, teljes körűen felújított, belső kétszintes három szobás lakás eladó!68 nm nagyságú, az alsó szinten nappali - amerikai konyha és egy toalett található. A felső szinten tágas közlekedőből nyílik két hálószoba és egy fürdőkádas fürdőszoba, a közlekedőben helyett kapott egy nagyobb gardrób szekrény is.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át; új tető került kiépítésre 10 cm szigeteléssel, új nyílászárókat szereltettek be (a thermo ablakok dupla üvegezéssel fából készültek, az ajtó műanyag), új a konyhabútor mely gépesített, a ház külső szigetelése is megtörtént, újak a burkolatok és a szaniterek is. A fűtés rendszer is teljesen új, elektromos cirkót építettek be plusz 3 db nagy teljesítményű klíma készüléket. A meleg vizet villanybojler állítja elő.22 nm nagyságú MELLÉK ÉPÜLET (MELY GARÁZZSÁ ALAKÍTHATÓ) és AUTÓBEÁLLÓ tartozik az ingatlanhoz!CSOK és egyéb lakás célú hitel nem vehető fel az ingatlanra, társasházi ugyan, viszont üzlethelyiség besorolású, bejelentkezni be lehet, hitelből csak személyi kölcsön folyósítható, valamit VÁLLALKOZÁSRA 3% - OS HITEL IGÉNYELHETŐ!A hitelügyintézésben szakértő csapatunk ingyenesen végigvezeti a teljes folyamaton.További kérdés vagy időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét minden napján! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK083046

Eladásra kínálom ezt a különleges környezetben lévő csodaszép házat Ásványrárón, amelynek kényelmét akár több generáció is élvezheti. A gyönyörű kertet egy Duna-ági patak veszi körbe. Ahogy az alaprajz is mutatja, a pince alkalmas arra, hogy teljes értékű lakható otthonná varázsolja az új tulajdonosa vagy akár műhelyként is működőképes legyen. A középső szinten 2 hálószoba és 2 fürdőszoba található az étkező és az amerikai konyhás nappali mellett. Az emelet pedig az új tulajdonos fantáziájára van bízva, hogyan szeretné berendezni. Fontos tudni, hogy mindhárom szint ipari árammal van ellátva, külön kapcsolószekrényekkel. Az egy éve cserélt gázkazán mellett cserépkályhás fűtés is kialakításra került. A parkolás kényelmesen megoldott: a több mint 27 nm-es garázsban akár két személyautó is elfér, de a telken belül és a ház előtt is van lehetőség a parkolásra. Ásványráró a Szigetköz részeként bővelkedik zöldövezetben, folyóágakban és holtágakban, így ideális választás mindazoknak, akik szeretik a természetet és a vízparti hangulatot. A község emellett kiváló elhelyezkedésű: Győr és Mosonmagyaróvár is könnyen elérhető, ezért azok számára is vonzó lehetőség, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek de fontos számukra a jó megközelíthetőség. Ez az ingatlan egy igazi különlegesség a piacon, amennyiben szeretné egy több generációs házban és festői környezetben élni minden napjait kérem keressen bizalommal. Referenciaszám: M324949

Nyugodt, vízparti hétvégi ház eladó Mezőberény külterületén - ajánlom horgászok és pihenni vágyók figyelmébe! Mezőberény csendes, nyugodt külterületén kínálok megvételre egy 2005 körül épült, hangulatos hétvégi házat, amely ideális választás mind kikapcsolódásra, mind befektetési célra. A 909 m2-es telken elhelyezkedő, 43,5 m2-es lakótérrel rendelkező ingatlan praktikus elosztású: - amerikai konyhás nappali - emeleten 2 külön nyíló vendégszoba A ház szerkezete tégla, kiváló állapotú, mely kellemes és természetközeli hangulatot biztosít. A mindennapi kényelmet szolgálja: - meleg- és hidegvíz ellátás - kályhás fűtés, amely ideális hétvégi használatra Az ingatlanhoz tartozik egy 18,5 m2-es fedett, faszerkezetű terasz, amely ponyvával körbezárt, így rosszabb időben is kiválóan használható - tökéletes hely baráti összejövetelekhez vagy nyugodt reggelekhez. A természet és a víz közelsége garantált! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget - egy hely, ahol a nyugalom és a kikapcsolódás valóban adott. Referencia szám: M327052

Központközeli, tágas családi ház nagy telekkel kiváló átalakítási lehetőségekkelBocskaikert központjától mindössze 300 méterre kínálok megvételre egy jó állapotú, azonnal lakható, 90 m²-es családi házat 850 m²-es telken.Tágas helyiségek és stabil szerkezet jellemzi,amely kiváló alap egy modern otthon kialakításához.Főbb paraméterei:- 90 m² hasznos alapterület- 850 m² telek- 20 m² feletti, tágas szobák- Nagy konyha és étkező- Külön bejáratú nyári konyha- Cserép tetőfedés- 40 cm vastag kisméretű téglafalak- Stabil, jó szerkezeti állapotMűszaki jellemzői:- Teljes közműellátottság- Villany: 230 V + 400 V- Víz, gáz, csatorna bekötve- Központi fűtés- Vegyes tüzelésű és gázkazánFelújítást, modernizálást igényel, ugyanakkor belső válaszfalainak köszönhetően könnyen átalakítható akár egy légterű nappali-konyha-étkező is kialakítható.Kiváló választás családoknak, felújításban gondolkodóknak vagy azoknak, akik központközeli, mégis tágas telken szeretnének élni. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ094558

Eladó felújított lakás Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten – kiváló közlekedéssel! Budapest Pesterzsébet közkedvelt részén, jó közlekedés mellett, villamosmegálló közelében kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, 8 lakásos, rendezett társasházi udvarban található ingatlant. A 32 m²-es lakás méretéhez képest meglepően jól kihasznált, praktikus elrendezésű, így ideális választás lehet akár első lakásként vagy befektetési célra is. Az ingatlan frissen, teljes körűen és igényesen felújított, amely során az alábbiak kerültek korszerűsítésre: - teljes víz-, villany- és csatornarendszer - új burkolatok - modern fürdőszoba - külső és belső nyílászárók cseréje A fűtést kondenzációs gázkazán látja el. Víz villany és gázóra önállóan tartozik az ingatlanhoz. A társasház kulturált, rendezett udvarral rendelkezik, ami kellemes lakókörnyezetet biztosít. Lokáció előnyei: kiváló közlekedés villamosmegálló pár perc sétára mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516455-HO

Szentendre közkedvelt részén, Petyina alsó szakaszán, csendes zsákutcában eladó egy kiváló elosztású, háromszintes, nettó 95 m²-es családiház, amely ideális választás lehet akár állandó otthonnak, akár befektetésnek. A ház egy 479 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, rendezett környezetben, könnyen megközelíthető helyen. Az ingatlan téglából épült, 12 cm-es homlokzati szigeteléssel, így energetikai szempontból is kedvező fenntartást biztosít. A belső elrendezés átgondolt és jól élhető: Földszint: 46 m² tágas nappali, étkező, konyha erkélykapcsolattal. Emelet: 26 m² privát élettér, fürdőszoba és gardrób, erkéllyel ahonnan lenyűgöző, 360 fokos panoráma nyílik. Alagsor: 23 m² jelenleg szobának kialakítva. A két terasz összesen 30 m²-es, ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekhez. Műszaki tartalom: - Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással. - Klíma a komfortos hőérzetért. - Riasztó- és kamerarendszer a biztonságért. - Automata úszókapu. - Két autó számára kényelmes kocsibeálló. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös: a közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, valamint a közlekedés is gyorsan és egyszerűen megoldható Szentendre belvárosa és Budapest irányába egyaránt. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben a városi infrastruktúrához. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: HZ048877

Eladásra kínálunk Vámospércs vonzáskörzetében, Bagamér településen egy 80 nm-es nappali + 2,5 hálószobás 2025-ben részlegesen felújított családi házat. A családi ház főbb jellemzői: -gazdálkodásra alkalmas 3070 nm telek, leválasztott pihenőkert, -beton alapra épült tégla falazatú épület, -tetőhéjazata cserépfedéssel készült, és 2023-ban felújításra került, -teljesen felújított villamos hálózat, -80 nm-es lakótér, -tágas, világos helységek, -kedvező dél-nyugati tájolás, -nagyméretű étkező, -fűtése 3 cserépkályhával megoldott, -2 db hűtő-fűtő klíma, -műanyag, hőszigetelt nyílászárók, -nagy méretű fürdőszoba, -gondozott, tiszta udvar, -rendezett melléképületek, tágas garázs a hátsó udvarban Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére a megtekintés és a további információk egyeztetésében. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ073169

Sorházi lakás Szigethalmon Csendes, nagyon kisforgalmú, erdő melleti, ám a főúthoz is közel eső utcában várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 61 m2-es, kétszintes sorházi lakás. Beosztása nappali-konyha, fürdő/WC, előszoba és előtér a földszinten és 3 szoba közlekedővel az emeleten. Az egyik szobához erkély is tartozik. A lakás festés és konyhabútor beépítése után is költözhető, de felújítva csinos otthon varázsolható belőle. Az utcáról közös bejárón lehet a lakásokhoz jutni, mely mellett, közvetlenül a kerítéstől indulva saját kertrész tartozik a lakáshoz. Területe kb. 220m2. A környék és a szomszédság nyugodt,a közelben busz- és HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez minden megtalálható. A lakás üres, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését.