ELADÓ a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bajza utcában jó állapotú, liftes házban egy 52 m2-es, igényesen, teljeskörűen felújított, délnyugati fekvésű, csendes, világos 2 szobás lakás. Az ingatlan ideális elosztású: egy légtérben van a tágas előszoba, étkezős gépesített konyhával, ahol a magas szekrényeknek köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre. Innen nyílik egy gardróbbal ellátott közlekedő és két külön nyíló, délnyugati tájolású, világos, csendes szoba. A fűtésről és melegvíz ellátásról gáz cirkó gondoskodik. A szobákban és a konyhában hűtő/fűtő klíma biztosítja egész évben a kellemes hőmérsékletet. A lakóház külső homlokzatát az utóbbi években újították fel, a ház rendezett és karbantartott. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal költözhető vagy kiadható. Akár első lakásnak, akár befektetésnek is kiválóan alkalmas. A lakókörnyezet tökéletes infrastruktúrával rendelkezik, közintézmények, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés rendelkezésre áll. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Budapest 2. kerületében Hárshegyen, a Budakeszi úton kínálunk eladásra egy 70 m2-es, 3 szobás, ERKÉLYES, 4. emeleti lakást. Főbb jellemzők: - 2018-ban teljes körűen fel lett újítva. Villamos, víz hálózat, nyílászárók, ajtók és teljes burkolat csere történt -házközponti fűtés, egyedi méréssel -klíma -beépített bútorok, konyhai gépek és szekrények - tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető - parkolás, utcán ingyenesen Közös költség 59 600 forint, mely tartalmazza a fűtési általányt, víz díjat, kert karbanratás díját. A társasház jól karbantartott. Lépcsőházat minden nap takarítják. A kert szép, gondozott, melyben egy kis játszótér is helyet kapott. Az épület tetején 2 közös használatú napozóterasz helyezkedik el, lenyűgöző panorámával. A földszinten közös bicikli és babakocsi tároló vehető igénybe. A lakás akár befektetésnek is ajánlott, könnyen kiadható, közlekedés szempontjából jól elérhető. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal!

Gyönyörű, erkélyes kislakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált a 2004-ben épült,a Kiscelli és a Bécsi út találkozásánál található, modern, liftes házban lévő 3-ik emeleti, egyszobás, erkélyes lakás. A társasház: Kiváló állapotban lévő társasház, biztos anyagi háttérrel Zárt lépcsőház Modern építészeti megoldások Energiatakarékos fűtési rendszer Folyamatos karbantartás A lakás: Egy légterű, szellős kialakítás Amerikai konyhás nappali Kiváló méretű és minőségű, felszerelt konyha Átgondolt, praktikus berendezés Minőségi burkolatok Három rétegű, hő és hangszigetelt, fa nyílászáró Hűtő-fűtő klímaberendezés Sok napfény, világos terek, Mellékutcára néző kényelmes méretű erkély Elhelyezkedés, közlekedés: Kiváló közlekedési lehetőségek mind tömegközlekedéssel mind autóval -Villamos 17,19,41 -Buszjáratok: 17,160,260 -Autós megközelítés: gyors csatlakozás a Szentendrei útra, Árpád hídra, illetve az M0-ás körgyűrűre A lakás vételára a teljes berendezést tartalmazza! Kedvező befektetési lehetőség! Biztos, hosszútávú bérlő.

BEFEKTETŐK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XI. KERÜLETBEN!Budapest egyik legkeresettebb részén, a XI. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igazán élhető, tágas terekkel rendelkező lakást. A környék közlekedése kiemelkedő, gyorsan elérhetőek a belvárosi csomópontok, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, miközben a lakás nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el.Az ingatlan különlegessége, hogy igény szerint megbízható bérlőkkel együtt is megvásárolható, így azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosának.- 76 m² LAKÓTERÜLET + 10 m² ERKÉLY- CSENDES, 3. EMELETI elhelyezkedés, 4 emeletes TÉGLA házban- TÁGAS szobák, jól alakítható tér- LAKÁSON BELÜL külön TÁROLÓ és KÜLÖN gardrób- HÁZBAN saját, 4 m²-es TÁROLÓ- KÁDAS fürdőszoba + KÜLÖN WC- NAGY, világos KONYHA- IGÉNYES fa parketta burkolatMŰSZAKI állapot:- ÚJ kondenzációs gázkazán (1 éves)- MŰANYAG nyílászárók (konyhában frissen cserélve)- Folyamatosan karbantartott, jó állapotREZSI kifejezetten kedvező:- Közös költség: 16.200 Ft/hó- Fűtés: kb. 10.000 Ft nyáron / 25.000 Ft télen- Villany: 5000 Ft/hó- Víz: kb. 25.000 Ft / félévFenntartása rendkívül gazdaságos, ami különösen vonzó befektetési szempontból.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában, vagy egy tágas, élhető otthont szeretnének kiváló közlekedés mellett.Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ATTENTION INVESTORS, EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE 11TH DISTRICT!In one of the most sought-after parts of Budapest, in the 11th district, with excellent infrastructure, yet quiet, we offer for sale a truly livable apartment with spacious spaces. The area has excellent transport links, and the city center hubs, universities, and shopping opportunities are quickly accessible, while the apartment is located in a quiet, green environment.The special feature of the property is that it can be purchased together with reliable tenants, if desired, so it can provide an immediate return to its new owner.76 m² LIVING AREA + 10 m² BALCONYQUIET, 3RD FLOOR location, in a 4-story BRICK houseSPACIOUS rooms, easily adaptable spaceSeparate STORAGE and SEPARATE wardrobe INSIDE THE APARTMENTOwn 4 m² STORAGE IN THE HOUSEBathroom with BATH + SEPARATE WCLARGE, bright KITCHENHIGH-QUALITY wooden parquet flooringTECHNICAL condition:NEW condensing gas boiler (1 year old)PLASTIC windows and doors (freshly replaced in the kitchen)Constantly maintained, good conditionOVERHEAD RENT extremely favorable:Common cost: 16,200 HUF/monthHeating: approx. 10,000 HUF in summer / 25,000 HUF in winterElectricity: 5000 HUF/monthWater: approx. 25,000 HUF / semesterIts maintenance is extremely economical, which is particularly attractive from an investment perspective.This apartment is an ideal choice for those who are looking for a valuable, well-rented property in one of the best locations in Budapest, or who want a spacious, livable home with excellent transportation.If you have any questions or would like to view, please contact us with confidence! 109000000 Ft Referencia szám: LK024470

Eladó örökpanorámás, prémium felszereltségű, magasemeleti lakás a Metrodom Panorámában. A XIII. és IV. kerület határán, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környezetben, a Metrodom Panoráma ikonikus lakóparkjában eladó egy 86 m²-es, amerikai konyhás + 3 hálószobás, két fürdőszobás, teljesen berendezett és gépesített, örökpanorámás lakás, a 13. emeleten.A tágas, 36 m²-es teraszról páratlan kilátás nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre, ahol tájolásnak köszönhetően a napfelkeltétől a naplementéig élvezhető a város felett elterülő látvány. Felszereltség és műszaki tartalom: Okosotthon-rendszerWifi-s klímaberendezés minden helyiségben. Elektromos alumínium redőnyök (applikációval és távirányítóval vezérelhetők)Szúnyoghálók minden ablakon. Beépített konyhai gépek: Bosch, Liebherr. A szülői hálóhoz saját zuhanyzós fürdőszoba tartozik, a másik fürdő kádas, mosó- és szárítógéppel felszerelt.Minőségi szaniterek: Wellis, Ravak, BlancoEgyedi mérőórák, házközponti fűtés. Társasház és környezet: A Metrodom Panoráma négy 17 emeletes tornyából áll, modern és igényes közösségi terekkel, 24 órás portaszolgálattal és tiszta, rendezett lakókörnyezettel.A lakóparkban három játszótér található, különböző korosztályok számára, így családoknak is ideális.A földszinten éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár működik, a közelben pedig számos bevásárlóhely, szolgáltatás és sportolási lehetőség elérhető.Közlekedés:Villamosok: 12, 14 Metró: M3 Busz: 196A Népsziget és a Római-part a közeli Északi összekötő hídon keresztül gyalogosan és kerékpárral is megközelíthető. Parkolás A lakáshoz tartozik egy 1. szinti teremgarázs-beálló a toronylift közvetlen közelében, amely 8.000.000 Ft-ért eladó, és a lakással együtt vásárolható meg.További információk. Az ingatlan tehermentes. Azonnal költözhető. Befektetés esetén pár hónapos visszabérlés megoldható.

Eladó Újpest Kertvárosában, egy 420nm telken elhelyezkedő, 204nm-es, 5 szobás, tetőtér beépítéses, két generációs családi ház, önálló garázzsal, tárolóval. Az ikerház első fele belépve az ajtón egy kényelmes előszobát, balra egy konyharészt, konyhaszigetet, majd egy igazán tágas, fényekben úszó, kikapcsolódást biztosító nappalit rejt.Az ablakkal ellátott fürdő szoba wc-vel szintén egy kellemes hangulatot biztosít.Az előszobából lépcső vezet fel a két tetőtéri szobába, ahol a kisebbik szoba gardróbbal is ellátott. Természetesen itt is fürdő-wc kiépítésre került.A másik házrészben egy kimondottan tágas étkezős-konyhát, nappalit, modern fürdő-wc-t és egy tárolót alakítottak ki. A lépcső egy szintén nagy méretű szobába vezet fel, ahonnan a 27nm-es teraszra léphetünk ki.Az ingatlanhoz tartozik egy 42nm-es két beállós, aknás, ablakos garázs. Ez a ház alkalmas hogy, egy nagy család vagy két már külön életet élő generáció nyugodt, békés környezetben találja meg otthonát!

Családi ház Csillaghegyen tetőterasszal, csendes zsákutcában Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcájában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikus egyensúlyát kínálja. Az ingatlan elrendezése átgondolt, a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A földszinten egy világos nappali, külön konyha étkezővel, kamra, valamint egy fürdőszoba található, amely jelenleg felújítás alatt áll lehetőséget adva arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja. Az emelet a nyugalom tere: 4 külön nyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. Két szobából is megközelíthető a 17 m²-es tetőterasz, amely ideális helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti kikapcsolódásnak. A házhoz tartozó napfényes kert és a 17 m²-es garázs tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát. Műszaki jellemzők: *160 m² hasznos alapterület *nappali + 4 hálószoba *2 fürdőszoba (földszinti felújítás alatt) *17 m²-es tetőterasz *17 m²-es garázs fúrt kút *locsolás gazdaságosan megoldható *tető 20 cm-es szigetelése folyamatban *tehermentes ingatlan Csillaghegy ezen része kifejezetten csendes, családbarát környezet, minimális átmenő forgalommal. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, miközben a természet közelsége is adott. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek jól alakítható, értékálló otthont Budapesten. Mutatásban rugalmasak vagyunk Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!!

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND 210 NM-ES ÖNÁLLÓ ÁLOMOTTHON ELADÓ! Költözzön Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb részére, Újpéteritelepre! Eladó egy minden igényt kielégítő, 210 nm-es, kétszintes, újszerű családi ház egy forgalommentes mellékutcában. Ez az ingatlan a minőségi kivitelezés és a tágas terek tökéletes találkozása.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:- Alapterület: 210 nm lakótér + 650 nm-es privát telek- Elosztás: 5 tágas szoba, 4 fürdőszoba kényelmes élettér akár nagycsaládosoknak is- Kényelem: Garázs (elektromos autó töltési lehetőséggel), háztartási helyiség és bőséges tárolókapacitás- Kert: Gondozott udvar gyűrűs kúttal és házi vízművel az olcsó öntözéshez, plusz egy praktikus kerti pince KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM:Az ingatlan rendkívül tudatosan, magas minőségű anyagokból épült, fókuszban az energiatakarékossággal:- Szigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer a falakon és 30 cm-es kőzetgyapot a tetőben- Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelt ablakok a teljes csendért- Hűtés-fűtés: Földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátorok. A hűtésről a földszinten nagy teljesítményű klíma az emeleten központi FAN-COIL rendszer gondoskodik- Elektromos hálózat: 3 * 25 Amper (bőséges kapacitás minden modern eszköznek)- Biztonság: Kiépített riasztórendszer KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:A környék egyszerre nyújt kertvárosi nyugalmat és teljes körű infrastruktúrát:- Közlekedés: A Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc, Kőbánya-Kispest 5 perc. Az M0 és M5 autópályák, valamint a Nagykőrösi út gyorsan elérhetőek- Ellátottság: Sétatávolságon belül InterSpar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és iskolák/óvodák Vásárlás: Pár perc autóval az IKEA, Auchan, Tesco és a Market Central bevásárlópark. Miért válassza ezt? Mert ez egy tehermentes, azonnal költözhető, tökéletes műszaki állapotú otthon, ahol nem kell a felújítás költségeitől tartania. Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! További kérdésekkel vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó tanya Nagycserkesz közelében -lehetőség a saját hangulatos otthonodra! Eladásra kínálunk egy 990 m2-es telken fekvő tanya Nagycserkesz közelében, csendes, természetközeli környezetben, ahol a szomszédok mind földműveléssel és gazdálkodással foglalkoznak. A 73 m2 hasznos alapterületű lakóház jelenleg három szobából, konyhából és kamrából áll. A vegyes falazat (vályog és tufa) szerkezetileg stabil, így az ingatlan felújítás után igazi hangulatos otthonná alakítható. Fűtésről gázkonvektor és cserépkályha gondoskodik, továbbá villany és víz is rendelkezésre áll. A házban fürdőszoba is kialakítható, az udvaron pedig vezetékes kút, fúrt kút és ásott kút is megtalálható, így a vízellátás teljesen biztosított. Ez a tanya különösen azok számára lehet ideális, akik szeretnének egy egyedi, saját stílusú otthont kialakítani, miközben kedvező ár-érték arányt keresnek. A meglévő szerkezet és a környezet rengeteg lehetőséget kínál a kreatív felújításra, hangulatos kis otthon kialakítására. Fontos: az ingatlan nem hitelezhető, így készpénzes vásárlásra alkalmas. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! A tanya jelenlegi állapotában felújításra szorul, de a fantázia és a kreativitás határtalan. Az ügyintézés is rendkívül kényelmes, az OTP Ingatlapont irodájában sorbanállás nélkül intézheti hitelügyeit, akár babaváró kölcsönt is igénybe véve. Az adásvételhez ügyvédet is biztosítunk, így a folyamat gyorsan és jogtisztán zajlik.

Rothschild ház Jászai Mari tér mellett, jó állapotú lakásA Jászai Mari tértől pár perc sétára, a Hollán Ernő utca és a Szent István körút sarkán, a Rothschild házban eladó egy 45 m²-es, jó állapotú lakás.A lakás jelenleg Airbnb-ként működik, ennek megfelelő állapotban van, nem kell felújítással kezdeni, tehát befektetésként hosszútávú kiadásban érdemes gondolkodni.Ami fontos:tulajdoni lapon félemelet, de valójában inkább első emeletliftes, rendezett társasházjól használható elosztáskarbantartott állapotA környék az egyik legerősebb:Jászai Mari tér, Margit híd pár perc4-6 villamos, kiváló közlekedéséttermek, kávézók, szolgáltatások a közelbenKinek ajánlom?befektetőknek, akik jó lokációban, könnyen kiadható lakást keresnek hosszútávraazoknak, akik belváros közeli, de még élhető környezetben szeretnének lakniakár első lakásnak is jó választás, ha fontos a közlekedés és az infrastruktúra 97000000 Ft Referencia szám: LK045468

Római part, egyedi hangulat, egy csepp luxus Ha egy különleges, egyedi tervezésű, minőségi kivitelezésű, intim otthont keres a Duna közelében, ám attól biztonságban, akkor megtalálta. Itt alkothat, elvonulhat, pihenhet, de 5 perc alatt a nyüzsgő, programokkal teli Római parton lehet. Evezhet, bulizhat, jókat ehet, sétálhat, kikapcsolódhat.2009-ben, Fachwerk építészeti stílusban épült, önálló családi házról van szó, melyhez magas minőségű, luxus anyagokat használtak. Az otthon lelke a nagy belmagasságú, benapozott nappali, a hatalmas terasszal karöltve. Baráti társaságok, grill partyk tökéletes színtere lehet, de ha csendre és magányra vágyunk, a kert bujasága megfelelő teret biztosít ehhez. A város közepén, mégis teljes csendben és nyugalomban. A hangulatos hálószobához tágas méretű gardrób tartozik. A galéria jelenleg egy légterű, ám viszonylag könnyedén kialakítható 2 hálószoba és egy fürdő is, ehhez a kiállások is biztosítottak. Sötétedő üvegfallal még a jelenlegi hangulat is teljes mértékben érintetlen maradhat. A hatalmas, 79nm-es terasz közel fele fedett, elektromos zsaluziákkal ellátott, így nyáron is kellemes. A kertben található a minőségi finn szauna. Kialakítottak még 3 autó számára fedett beállót is, melynek végében egy különálló kis házikó is helyet kapott. Konyhával, toalettel, ablakkal ellátott, jelenleg műhely, de akár irodaként is funkcionálhat. Műszaki tartalom: - trópusi fa nyílászárók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel - indiai gránit burkolatok - egyedi cseresznyefa bútorok a lakóterekben, egyedi Bányai bútorok a konyhában és fürdőben - vörösfenyő lépcső és korlátok - Küppersbusch háztartási berendezések - Viessmann kondenzációs kazán használati melegvíztárolóval - padlófűtés (a fürdőben törölköző szárítóval) - szellőztető berendezés - DAIKIN hűtő-fűtő klíma - WAREMA zsaluzia rendszer - kamerás kaputelefon távműködtetett kapuval, távfelügyelt riasztórendszer - kültéri kamerarendszer - Szaunaház öltözővel, SAWO kőtorony kályhával+ Finnrelax infraszauna - 2 rétegű edzett üvegtető, motoros árnyékolóval a teraszon - hideg-meleg kiállás kültéri jacuzzinak - 3x16 A villamos betáplálás, túlfeszültségvédelemmel és okos mérővel Ez egy életérzés, ami magával ragadó minden évszakban akár egy pár, akár egy kis átalakítással egy család számára!

FELÚJÍTOTT, IGÉNY ESETÉN GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS ÚJPALOTÁN! XV. Újpalotán, a Fő térhez és a piachoz közeli, rendezett társasházban eladó egy 53m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, magasföldszinti, FELÚJÍTOTT, remek elrendezésű lakás.Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két hálószoba (mind külön bejáratúak), egy ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy wc, és a helyiségeket összekötő előszoba - közlekedő helyiségek kaptak helyet. A lakás kifejezetten parktikus elrendezésű, különnyíló helyiségei okán családosoknak is ideális. Az elmúlt évek során a lakásban minden szükséges felújítást elvégeztek, jelenleg is remek állapotnak örvend. Kicserélték a burkolatokat, az ablakokat (redőny és szúnyogháló is került az újakra), a bejárati ajtót és beltéri ajtókat, readiátorokat, szerelvényeket, szanitereket, tartozékokat. A lakás elektromos, víz és csatornahálózata szintén megújult. A nappaliszobába klímaberendezés, a fürdőbe, wc-be, konyhába elektromos szellőztetőrendszer is beépítésre került. A fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át, magasföldszinti, szinte akadálymentes elhelyezkedésével párosítva így az ingatlan időseknek is ideális választás. A lakás igény esetén gyorsan birtokba vehető, de a hitellel vásárlókat is szívesen megvárják. A bent található bútorok igény és megállapodás esetén maradhatnakA társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. Ügyelnek az épület megfelelő karbantartására, és felújítási alapot is képeznek. A környezet ideális ellátottságú. Óvoda, iskola, rendelő, kikapcsolódási lehetőségek, számtalan bevásárlási lehetőség és szolgáltatás, köztük az Újpalotai piac is, pár perc sétával elérhetőek. A 7-es, 8-as, 173-as buszokkal gyors közúti, míg a 69-es villamossal kötöttpályás összeköttetés is biztosított a Belvárossal, és mind a 4 metróvonallal is. Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft 69900000 Ft Referencia szám: LK071201

Ritka lehetőség Újlipótváros szívében: két különálló lakrész, egy átgondolt döntés.Otthon és befektetés tökéletes egyensúlya kompromisszumok nélkülÚjlipótváros egyik legkeresettebb részén, a Jászai Mari tér és a Vígszínház között kínálunk megvételre egy 79 m²-es, felújított, duplakomfortos lakást, amely két teljes értékű, különálló lakóegységből áll.Ez az ingatlan nem csak egy lakás hanem egy okos élethelyzet-megoldás.*2 önálló lakrész mindkettő amerikai konyhás nappalival és saját fürdőszobával*ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik extra teret szeretnének*tökéletes home office + privát élettér kombinációvagy akár saját lakás + kiadható rész egybenAz ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlők ha lehetőség van rá szívesen maradnak.Az ingatlan rezsi költsége 20.000FT/hó ,közös költség 25.000Ft/hó. Lokáció, ami mindig érték marad:Újlipótváros prémium része minden könnyen megközelíthetőpezsgő városi élet, kávézók, éttermek Duna-part pár perc sétárakiváló közlekedés:villamos ,autóbusz ,metró közelben.Ha nem szeretne kompromisszumot kötni otthon és befektetés között.Ha fontos a központi, mégis élhető környezet.Ha olyan ingatlant keres, ami most is érték, és később még többet ér. Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Rugalmasan alakítható, azonnal használható, és hosszú távon is biztos érték. 105500000 Ft Referencia szám: LK011647

Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás kétgenerációssá alakítható családi ház napelemmel, medencével, utcafrontra nyíló üzlethelyiséggel! Eladó Budapest 18. kerületének frekventált helyén egy 186 nm-es családi ház 2 db garázzsal, 37 nm-es utcafronti üzlethelyiséggel!A lakrész megvásárolható akár az Otthon Start Program keretein belül is!A 637 nm-es különálló telken elhelyezkedő épület alsó szintje tégla falazattal, az emelet ytongból készült 5 cm-es homlokzati szigeteléssel. A lakóingatlan főbb helyiségei: Nappali (27 nm), konyha-étkező (15 nm), 3 db hálószoba (27 nm, 14 nm és 10,5 nm), 2 db fürdőszoba (7,7 nm és 4 nm), háztartási helyiség (5 nm), kamra (3 nm). A tágas szülői hálószobában 2 leválasztott gardrób került kialakításra és egy nagy méretű fedett terasz tartozik hozzá.A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az emeleten padlófűtés mellett mennyezeti és fali hűtés-fűtés is kialakításra került, a földszinten a hőleadók lapradiátorok.Az utcafronti üzletrész helyiségei: eladótér (25 nm), vendégmosdó (4 nm), iroda (5,8 nm), mosdó (2,2 nm). Fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Saját villanyórával rendelkezik, igény esetén a többi közmű is elkülöníthető.A bejárat előtt több gépjármű részére privát parkoló biztosított.A térkövezett kocsibeállón keresztül 2 db garázs is elérhető, melyből a nagyobb (30 nm) szerelőaknával ellátott. Mind a kapu, mind a garázsajtók elektromosan nyithatók. A mediterrán hangulatú kertben nagy méretű (10*4*1,5 m) fedhető medence, játszótér, kerti kemence és grillező, valamint egy szaletli is helyet kapott.Az egész épület havi rezsi költsége mindössze 30.000 Ft, köszönhetően a 2034-ig még érvényes szaldós elszámolású napelemnek, a műanyag, többrétegű nyílászáróknak és a homlokzati szigetelésnek.Az épületben riasztó, kamerarendszer és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak a biztonságról. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül. A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható.Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem.Főbb adatok:-214m2-es alapterület Pinceszint: 104m21. szint: 75,5m22. szint: 35m2-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2. Háromszintes elrendezés- Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet),- 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák),- 2. szint (szoba, gardrób )Plusz további tetőtér még beépíthető A+ energetika A műszaki leírás szerint:- 40 cm tetőszigetelés,- hőszivattyús fűtés,- padlófűtés mindhárom szinten,-3db hűtő-fűtő klíma- Htarifás villanyóra Prémium szerkezetek és anyagok- 30 cm nf főfalak,- betonfödém,- Terrán cserépfedés,- 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel,- elektromos redőnyök,- elektromos garázskapu. Miért különleges?A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől- teljes értékűen szigetelt,- gépi vakolt falakkal,- 10 cm lépésálló hőszigeteléssel,- simított betonpadlóval készül.nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint Fürdők, konyha, belső terek még te döntesz- 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer,- 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény,- 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett,- 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat,- 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló.Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.Kert és környezet- viacolor kocsibeálló,- viacolor járda,- elektromos kétszárnyú nagykapu,- 3D táblás elválasztókerítés. Környezet:A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető.A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is Autóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:- az M0,- az M5,- a Gyömrői út,- a repülőtér. Várható átadás: 2026. 4. negyedév Megbízható kivitelező referencia munkákkal!

XII. kerület egyik csendes utcájában, a Szendrő közben frissen felújított, erkélyes PANORÁMÁS lakás garázzsal eladó! Budapest XII. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, a Szendrő közben kínálunk megvételre egy első emeleti, 68 m²-es, háromszobás, napfényes lakást, amelyhez egy 10 m²-es erkély és egy különálló, 20 m²-es garázs is tartozik. Az ingatlan keleti fekvésének köszönhetően világos, kellemes hangulatú otthon, amely a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhet. Főbb jellemzők: 68 m² alapterület 3 különnyíló szoba 10 m²-es erkély Keleti tájolás világos, napfényes terek Frissen felújított állapot Első emeleti elhelyezkedés 20 m²-es garázs A környék infrastruktúrája kiváló: nyugodt, zöld környezet, ugyanakkor könnyen megközelíthető, jó közlekedéssel és ellátottsággal. Ár: Lakás: 125.900.000 Ft Garázs: 24.000.000 Ft, önálló helyrajzi számmal, opcionálisan megvásárolható Összesen: 149.900.000 Ft Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt, akik értékelik a minőségi felújítást és a kiváló lokációt.

Új Élet, Új Otthon Újpest Zöldövezetében! Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, 86 nm-es álomotthon a Görgey Artúr úton!Újpest egyik legkedveltebb részén, egy rendezett, mindössze 10 lakásos tégla társasház magasföldszintjén kínáljuk megvételre ezt a napfényes, erkélyes lakást. Ha fontos Önnek a minőség és a tágas térérzet, ezt látnia kell! AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: Teljes körű megújulás: 4 éve a teljes villanyvezeték- és csőhálózat, a hideg-meleg burkolatok, valamint az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Modern technológia: A fűtésről és a meleg vízről egy magas minőségű Bosch kombi cirkó gondoskodik alacsony rezsi mellett. Kényelmi extrák: Új műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, biztonsági bejárati ajtó. Páratlan térérzet: A 3 méteres belmagasság és a tágas, napfényes terek elegáns és szellős otthont teremtenek. ELOSZTÁS ÉS LEHETŐSÉGEK:Az ingatlan jelenleg kiváló elrendezésű: 3 szoba + 2 félszoba, tágas étkezős konyha, kamra és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba alkotja.Tipp: Az egyik nagyszoba jelenleg ketté van osztva, így ideális mozaikcsaládoknak vagy külön gyerekszobát keresőknek, de ez a fal bármikor könnyedén visszabontható, ha egy hatalmas nappalit szeretne. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK:A Görgey Artúr út méltán népszerű: karnyújtásnyira a 12-es és 14-es villamos, az M3-as metró pedig gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: Lidl, Spar, OBI és az Újpesti Szakrendelő. EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK:Saját 6 nm-es pince tároló. Saját 4 nm-es padlás tároló.A képek között látványtervek is szerepelnek, bemutatva a lakásban rejlő további lehetőségeket.Kinek ajánlom? Többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek.Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva,de ez bármikor visszabontható.A tágas konyhában lévő étkezőben, kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas.Ne maradjon le róla! Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Eladó Szolnokon a Pletykafaluban - csendes zsákutcában - egy - a 2000-res évek elején épült - 130 nm-es két szintes, tégla építésű családi ház. Az alsó szinten tágas nappali, konyha-étkező, kamra, külön fürdő, WC található. Az emeleten 3 tágas szobát valamint fürdő-wc-ét találunk. Az egyik sarki szobához tartozik egy 16 nm-es erkély, ami végig fut a szoba két oldalán, míg a kisebbik középső szobából szinten ki lehet lépni egy kisebb méretű erkélyre. Az ingatlan 30 cm-es porotherm téglából épült, fűtése gázkonvektor. A konvektorokat - az építés óta - már cserélte a tulajdonos. Alternatív fűtésként a földszinten egy hűtő-fűtő klíma is található, a tető pedig szigetelt. A 468 nm-es telken egy udvari beálló, a hátsó részen pedig tároló található. A 71 m mély fúrt kút kiválóan alkalmas az udvart díszítő növények locsolására. Az ingatlant a tulajdnos rendszeresen karban tartotta, így a szép állagát sikerült megőrizni az elmúlt évek alatt. A családi ház tágas tereivel, nagyon jó elrendezésével tökéletes lehet család számára, külön pozitívum, hogy a hálószobákat elszeparálták az emeletre, a nappali közös élettértől. Nagyobb élelmiszerbolt, gyógyszertár az utca túloldalán, buszmegálló pedig pár 100 méterre található. A tulajdonos a fizetésben rugalmas, ~ 30 millió forintig lakást, vagy kisebb családi házat beszámít a vételárba. Ezáltal panelban élőknek is lehetősége nyílik arra, hogy kertes házba költözzenek, egy rendezett, csendes környezetbe. Ha esetleg Ön erre vágyik, vagy csak éppen jó ár-érték arányú családi házat keres Szolnokon, akkor Ön ezt az ingatlant keresi. Amennyiben hírdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézésben is tudunk segíteni, Önnek csak költöznie kell! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ065891

Azonnal költözhető, napfényes otthon eladó!Keresi az ideális befektetést, vagy saját álomotthonát a város szívében? Megtalálta! Eladásra kínálunk egy felújított, stílusos és rendkívül világos lakást a belváros egyik legkedveltebb részén. Főbb jellemzők: Emelet: 3. emelet (lifttel rendelkező épületben). Elosztás: Tágas, amerikai konyhás étkezős nappali + hálószoba. Állapot: Frissen felújított (modern burkolatok, új gépészet, igényes kivitelezés). Tájolás: Napfényes, barátságos terek egész nap. Miért kiváló választás? Azonnal kiadható: Esztétikus állapota és kiváló elosztása miatt a bérlők kedvence tökéletes választás befektetőknek! Kiváló közlekedés: Percek alatt elérhetőek a főbb csomópontok, metróvonalak és éjszakai járatok. Belvárosi életérzés: Éttermek, kávézók, színházak és boltok karnyújtásnyira, mégis nyugodt pihenést biztosító környezet. Extrák: Alacsony fenntartási költség, azonnali birtokbaadási lehetőség és tehermentes tulajdonlap. Ne maradjon le róla! A lakás rugalmasan megtekinthető.

ELADÓ 76 nm, 3 szobás, világos lakás a Városliget és az Állatorvostudományi Egyetem mellettEladó Budapest egyik legjobb adottságú részén, az István utcánál egy 76 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti, utcai nézetű, rendkívül világos lakás.A lakás jelenlegi elosztása jól használható, de könnyen átalakítható: a válaszfalak mozgathatók, így akár 3 külön nyíló hálószoba vagy amerikai konyhás nappali is kialakítható. Konvektoros fűtésű, felújítandó, közepes állapotú ingatlan, ami kiváló alap egy modern otthon megteremtéséhez.A társasház rendezett, jó lakóközösséggel, gondosan karbantartott épületben.Lift nincs.Elhelyezkedés kiemelkedő érték:Pár perc sétára található a Állatorvostudományi Egyetem, ezért a környék folyamatosan élénk, mégis kulturált és biztonságos. A közelben több hangulatos kávézó, reggeliző és pékség várja a lakókat, így a reggelek igazán nyugodt, városi életérzéssel indulnak.A legendás Városliget közelsége külön értéket ad: futás, séta, pihenés, kultúra és zöld környezet néhány perc alatt elérhető.Ideális választás:befektetésnek az egyetem közelsége miattsaját otthonnak, teljesen újratervezhető térrelhosszú távú értéknövekedésreEz az ingatlan nem kész otthon hanem lehetőség egy igazán jó otthon megteremtésére.Otthon Start Program kompatibilis Rugalmasan megtekinthető. 92900000 Ft Referencia szám: LK019666

ELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LIFTES HÁZBAN LÉVŐ LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN XIII. KERÜLET – ÚJLIPÓTVÁROS | 3 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, VILÁGOS LAKÁS HELYSZÍN: Budapest XIII. kerület, Újlipótváros SZOBÁK SZÁMA: Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba EMELET: 4. emelet (liftes társasház) AZ INGATLANRÓL Eladásra kínálok Újlipótváros szívében egy kiváló állapotú, 3 szobás lakást, amely egy rendezett, liftes társasház 4. emeletén található. Az ingatlan az elmúlt 5 évben teljes körű felújításon esett át, a kialakítás során a modern megjelenés és a praktikus térkihasználás volt a fő szempont. FELÚJÍTÁS ÉS ÁLLAPOT Teljes körű felújítás Modern, letisztult kialakítás Kiváló műszaki és esztétikai állapot LAKÁS JELLEMZŐI Világos, napfényes terek Amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba A nappali különösen világos, délutáni napsütéssel A fürdőszoba ablakkal rendelkezik, így természetes fény és szellőzés biztosított FELSZERELTSÉG Teljesen gépesített konyha: mosogatógép elektromos főzőlap szagelszívó hűtő Mosógép Elektromos redőnyök Légkondicionáló 2 szobában TÁRSASHÁZ Rendezett, karbantartott épület Liftes ház 4. emeleti elhelyezkedés EGYÉB ELŐNYÖK Igény szerint teljes bútorzattal megvásárolható Azonnal költözhető vagy kiadható Ideális saját otthonnak és befektetésnek is Kiemelten keresett lokáció ELHELYEZKEDÉS Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, kiváló infrastruktúrával és minden szükséges szolgáltatás könnyű elérhetőségével. KAPCSOLAT További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! +36306625423 Referencia szám: LK090371

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A BELVÁROSBAN – ALAKÍTHATÓ LAKÁS A BLAHA LUJZA TÉRNÉL VII. KERÜLET – BLAHA LUJZA TÉR KÖZELÉBEN | 67 NM-ES, 2 SZOBÁS, 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS HELYSZÍN: Budapest VII. kerület, Blaha Lujza tér közelében ALAPTERÜLET: 67 m² SZOBÁK SZÁMA: jelenleg 2 szoba (3 szobássá alakítható) EMELET: 4. emelet (liftes társasház) AZ INGATLANRÓL Eladásra kínálok a VII. kerületben, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében egy 67 m²-es, jelenleg 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható lakást. Az ingatlan napfényes, jó adottságokkal rendelkezik, és átalakítás után kiváló otthon vagy befektetés válhat belőle. ALAKÍTHATÓSÁG A lakás méretének és elrendezésének köszönhetően ideálisan átalakítható: Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba kialakítható ÁLLAPOT Teljes felújítást igényel Kiváló lehetőség saját igény szerinti kialakításra LAKÁS JELLEMZŐI Napfényes terek A szobák csendes mellékutcára néznek Jó elosztás, könnyen újragondolható alaprajz TÁRSASHÁZ 4 emeletes, karbantartott épület Liftes ház Felújított bejárat Felújított lift Rendezett folyosók ELHELYEZKEDÉS A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: Metró, 4-6 villamos, buszok pár perc sétára Bevásárlási lehetőségek, üzletek Bevásárlóközpont, mozi, éttermek a közelben EGYÉB ELŐNYÖK Kiváló befektetési lehetőség Könnyen kiadható elhelyezkedés Belvárosi lokáció KAPCSOLAT További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK035638

ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

ELADÓ 4 szobás családi ház Cegléd kiváló részén! Az ingatlan 96 m2 alapterületű telek 348 m2. Jogilag rendezett, minden közmű az ingatlanban. Kialakítása: nappal+ konyha étkező, 2 tágas utcafronti szoba, 2 egybenyíló szoba, fürdő+wc, háztartási helyiség. Lehetősége van az ingatlan külön bejáratú használatra is, akár üzleti célra is megfelel. Beton alapon épült, vegyes falazatú cserép tető borítású. 4 évben belül felújításra került: új villanyhálózat, fürdőszoba felújítás, új radiátorok, műanyag ablakok cseréje, nappalibab új redőny található. Fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán adja ami 1 éves és garanciális. ( Ariston) Közkedvelt utca, jó szomszédok, közel a központhoz. 2 autóval parkolási lehetőség kényelmesen az udvaron, további 2 a ház előtt. Közelben: Aldi 2 perc, Iskola, Óvoda, Posta pár perc autóval. Jöjjön el nézzük meg az ingatlan együtt. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ014084

Eladó családi ház Ceglédbercel frekventált részén! Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, összközműves 83 nm-es családi házat 737 nm-es telekkel! Helyiségek: közlekedő 5 m² szoba 20 m² szoba 20,5 m² szoba 6,5 m² konyha/étkező 17 m²- előszoba 8,5 m² + 22 m²-es terasz 13 m²-es tároló/kazánház 8 m²-es külső tároló bontható vagy megtartható 2022-ben teljes felújításon esett át az ingatlan, ami magában foglalja az alábbiakat: Teljes villany- és vízvezeték-csere Új, korszerű műanyag nyílászárók Minden helyiség új burkolatot kapott A 737 nm-es telek ideális lehet családi összejövetelekre, játszótér vagy kerti tó építésére, de még több állásos fedett garázs is telepíthető rá. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Budapest 40 perc autóval M4-es autópálya-felhajtó: 3 perc Boltok: 3 perc Vasútállomás: 5 perc autóval Ceglédbercel több, mint 4000 főt számláló település Pest megyében. Az intézményi ellátottság kiemelkedő, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi ellátás és gyógyszertár is található, 2018 óta pedig okosfalu címmel is büszkélkedhet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Jöjjön, nézzük meg együtt! Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ089904