***ELADÓ BEFEKTETÉSRE ALKALMAS PRÉMIUM INGATLAN BELGRÁD RAKPART, BUDAPEST V. KERÜLET*** Budapest egyik legexkluzívabb lokációjában, a történelmi belváros szívében az UNESCO világörökség részét képző Duna parton kínálunk megvételre egy kivételes minőségben felújított, elegáns lakást. A patinás, neobarokk stílusú épület 1899-ben épült, és a századforduló hangulatát idézi mindezt modern műszaki tartalommal és kifinomult részletekkel ötvözve. A kapun kilépve azonnal elénk tárul a Duna lenyűgöző látványa, a Gellért-hegy, a Szabadság-szobor, valamint az Erzsébet és a Szabadság híd ikonikus képe. Az ingatlan teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, mely során két, önállóan is működő, belső kétszintes, galériás lakás került kialakításra. A közel 4,8 méteres belmagasság elegáns térérzetet biztosít, a galériák pedig teljes értékű életteret kínálnak. A lakások minden részletében a prémium minőség tükröződik: modern, gépesített konyhák csúcskategóriás AEG berendezésekkel, exkluzív fürdőszobák GROHE és Villeroy & Boch szaniterekkel, valamint intelligens BOSCH fűtési rendszer, amely akár távolról, WiFi-n keresztül is vezérelhető. Az energiatakarékos megoldások és a gondosan kiválasztott anyagok a kényelmet és a hosszú távú értékállóságot szolgálják. A lakásokhoz tartozó, egyedülálló hangulatú, 13 m-es belső terasz nyugodt, privát életteret biztosít, miközben a belső udvari elhelyezkedés garantálja a csendet egy valódi oázis a város szívében. Kiemelkedő lokáció a Duna-parton, az V. kerületben, két külön bejáratú, teljes értékű lakás, luxus minőségű felújítás és gépesítés, tágas belső terek, galériás kialakítás, intelligens, energiatakarékos műszaki megoldások, csendes, mégis központi elhelyezkedés Kiváló választás befektetőknek és azok számára, akik Budapest egyik legnívósabb környezetében keresnek egyedi, magas színvonalú otthont. Belgrád rakpart ahol a történelem, a presztízs és a modern elegancia találkozik. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M325744 Referencia szám: M325744-HO

Eladó házrész Pesterzsébet csendes részén, Erzsébetfalván! Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 43 m2-es, téglaépítésű házrészt, amely egy 105 m2-es, saját, elkerített telken helyezkedik el. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparált élettér biztosított. A házrészhez tartozik egy közös pince, illetve autóbeállási lehetőség. A tető cserépfedésű, az épület stabil szerkezetű. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Emellett az ingatlanban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Minden közmű ? víz, villany, gáz ? külön mérőórával rendelkezik, így az elszámolás önállóan történik. Az udvar kulturált, térkövezett, kellemes hangulatú, ideális akár kis kerti pihenő kialakítására is. A környék rendezett, csendes, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetők számára is. A részletekért és lehetőségekért érdeklődjön telefonon. Referencia szám: M321233

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 3 %-os OSP hitelre ALKALMAS!!! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 3. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 külön nyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két külön nyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy káddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás remek fényviszonyú, DNY-i tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. M2 autópálya könnyen elérhető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M325191-HO

Párizsi hangulatú panoráma, budai hegyek látványa, kivételes tetőteraszok azonnal költözhető penthouse a Blahánál Budapest belvárosának pezsgő, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, azonnal költözhető, kétszintes penthouse lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, szinte párizsi hangulatot idéző tetőpanoráma. A lakás teraszairól és felső szintjéről páratlan városi látkép nyílik, miközben tisztán kirajzolódik a budai hegyvidék vonulata, köztük a Hármashatár-hegy és a Gellért-hegy is. A 2023-ban épült, AA++ energetikai besorolású zöld társasházban elhelyezkedő ingatlan 106 m2-es, 4 szobás, kétszintes kialakítású. A belső terekhez összesen közel 142 m2 terasz, valamint egy 5 m2-es erkély kapcsolódik, ami a belvárosi ingatlanpiacon egészen kivételes adottság. Ez a lakás nem egyszerűen egy otthon, hanem egy olyan élettér, ahol a városi elegancia és a szabadtéri életélmény ritka egységben jelenik meg. Az alsó szinten nappali, konyha-étkező, fürdő és előtér kapott helyet, közvetlen kapcsolattal a nagyvonalú teraszokhoz. A felső szinten hálószobák, további élettér, második fürdő, háztartási helyiség, valamint újabb terasz és erkély szolgálja a mindennapi kényelmet. A kétszintes elrendezés különösen jól használható azok számára, akik a reprezentatív terek mellett fontosnak tartják a privát életterek elkülönülését is. A Tolnai Residence modern, energiahatékony műszaki tartalma és zöld szemlélete hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. A társasház alatt kétszintes mélygarázs található, ahol a lakásokhoz garázsbeálló vásárolható, ami ebben a városi környezetben különösen nagy előny. Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az ingatlan tehermentes, hitelképes, és ÁFA nélkül vásárolható meg. Ez a penthouse ideális választás lehet annak, aki egy karakteres, panorámás, kivételes teraszkapcsolatokkal rendelkező belvárosi otthont keres, de befektetői szemmel nézve is kiemelkedő lehetőség: ritka adottságai, presztízsértéke, azonnali hasznosíthatósága és a prémium lokáció együtt olyan kombinációt alkotnak, amely a piacon nehezen reprodukálható. Referencia szám: M325414-HO

Felújított, erkélyes panellakás Újpalotán - azonnal költözhető! Eladó Budapest XV. kerületében, Újpalotán a Nyírpalota úton egy 1/1 tulajdonú, tehermentes, 8. emeleti, 64 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakás. A ház: - Panelprogram keretében szigetelt. - Akadálymentesített. - Felújított lift. - Ingyenes parkolás a ház körül. A lakás jellemzői: - Minőségi biztonsági bejárati ajtó (NÍVÓ). - Cserélt víz- és elektromos vezetékek. - Távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel. - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. - Konyhában árnyékoló, erkélyajtón pliszé szúnyogháló. - Hűtő-fűtő klímaberendezés. - Laminált parketta a szobákban, folyosón és gardróbban. A lakás azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is. Közlekedés: - A 7-es buszcsalád és a 69-es villamos könnyen elérhetők. - A Blaha Lujza tér kb. 25-30 perc alatt megközelíthető. - Közvetlen kapcsolat Újpest irányába. - Gyors kijutás autóval az M0-s autóútra. Kiváló infrastruktúra és jól élhető környezet jellemzi a környéket. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK012465

Gyöngyösön, belvárosi lakás új tulajdonosát várja! Az épület Gyöngyös belvárosában található, egy tetőtéri, belső kétszintes, 87 m2-es lakás, amely frissen festett, megóvott állapotú, és akár azonnal költözhető. Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetésnek is, hiszen a belvárosi elhelyezkedés miatt minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. -87 m2 alapterület - tetőtéri, belső kétszintes kialakítás -frissen festett, megóvott állapot -azonnal költözhető -gázcirkó fűtés - villanybojler a melegvízhez - belvárosi elhelyezkedés Ha egy tágas, belvárosi lakást keres, remek elrendezéssel, érdemes megnézni! Amennyiben érdekes ezen ajánlatom, keressen bizalommal! Referencia szám: M323363

Bács-Kiskun Vármegye Kecskemét Műkertvárosban tégla építésű, 56 m2-es, tehermentes, magasföldszinti erkélyes lakás saját garázzsal eladó. A lakás vételárában a saját különálló 26 m2-es garázs is beletartozik. A társasház korábban homlokzat és tetőszigetelést kapott. A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, WC és kamra került kialakításra. Az ingatlanban 2022-ben több felújítás történt. A villanyvezetékek teljes cseréje, a konyhában a vízvezeték hálózat cseréje, a beépített konyhabútor, valamint a konyhai gépek teljes cseréje, az ablakok cseréje két rétegű nyílászárókra redőnnyel felszerelve, a fürdőszobában új burkolatok, ezen kívül a szobák új laminált padló burkolatot kaptak. Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, valamint egy teljesen új inverteres klíma is beszerelésre került. A társasház biztonságát az utca felől elektromos kapu, valamint egy zárt kertes udvar biztosítja. Az ingatlan tehermentes, Jogilag rendezett. Megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Referenciaszám: M316516 Teljes körű és díjmentes Otthon Start lakáshitel, CSOK Plusz, Piaci Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

Tolna vármegye Dombóvár dél-nyugati városrészen 90,7 nm összközműves családi ház eladó. Az ingatlan tégla falazatú, keleti tájolású, 2 éve cserélt műanyag nyílászárókkal felszerelt, amiben 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba található. A szobák burkolata szőnyegpadló, a konyha pvc, a többi helyiség pedig cementlap. Fűtését vegyes tüzelésű kazán, gáz-cirkó, hűtő-fűtő klíma, cserépkályha (régen működött) és a konyhában levő fatüzeléses kályha, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A 4 nm előszobai rész akár otthon végzett vállalkozás végzésére is alkalmas. A 339 nm körbekerített telken garázs, pince és kert vannak. A városközpont néhány perc sétával, Gunaras gyógyfürdő pedig 5 km távolságra elérhető. A ház melletti 621 nm telken lévő 122 nm bontandó ingatlan szintén eladó. A két ingatlan együtt és külön is eladó. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Referenciaszám: M326383 Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Fejér vármegyében, Gárdony-Agárdon, a Velencei-tó közelében, modern társasházi lakás eladó! Agárd központjában, 2025-ben épült, liftes társasház 1. emeletén kínálok megvételre egy 45 m2 alapterületű, 2 szobás, erkélyes lakást saját felszíni gépkocsibeállóval, 6 m2-es erkéllyel. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Velencei-tó partja mindössze 3 perc sétára található. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, posta, gyógyszertár, valamint a vasútállomás is a közelben elérhető. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 45 m2 Erkély: 6 m2 Nappali: 18 m2 Konyha-étkező: 6 m2 Hálószoba: 13 m2 Fürdő+WC: 5 m2 Műszaki tartalom és felszereltség: Padlófűtés, saját termosztáttal szabályozható, Egyedi digitális hőmennyiségmérő, Légkondicionáló berendezés a szobákban, Elektromos redőny kiállás rejtett tokban, Riasztó előkészítés. Minőségi kivitelezés modern, elegáns burkolatokkal. Zuhanyzós fürdőszoba beépített, fiókos mosdópulttal, elegáns króm törölközőszárítós radiátorral. A társasház előnyei: Központi elhelyezkedés, Új építésű, rendezett környezet, Saját kert és medence, Liftes társasház, Egyedileg mérhető fogyasztás (víz, villany, fűtés) Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra! A Velencei-tó közelsége és a kiváló infrastruktúra miatt könnyen kiadható. Referenciaszám: M322610 Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitel- és pénzügyi megoldásokat, valamint teljes körű ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Eladó teljes körűen felújított családi ház Pusztaszabolcs frekventált részén! Pusztaszabolcs közkedvelt, jól megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 80 m2-es, 1+3 szobás, amerikai konyhával + nappalival ellátott családi házat, amely egy 831 m2-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely nem eladásra, hanem a tulajdonos saját részére készült, ennek megfelelően a munkálatok során minőségi és átgondolt műszaki megoldások kerültek beépítésre. Műszaki tartalom: Új, hőszigetelt nyílászárók, teljes elektromos hálózat csere FI-relével, 3x16 Amper (bővíthető teljesítmény), megújult fűtésrendszer. Új burkolatok az egész házban. Gázkazán + inverteres klímák (nappali és hálószoba) 120 literes villanybojler. Gipszkarton álmennyezet felett 10 cm kőzetgyapot szigetelés. A komfortérzet egész évben biztosított: télen gazdaságos gázfűtés, átmeneti időszakban vagy nyáron pedig inverteres klímák gondoskodnak az ideális hőmérsékletről. Az ingatlan külső hőszigetelésre vár, amely után egy energetikailag is korszerű, hosszú távon fenntartható, igazán élhető otthont kap az új tulajdonos. Elhelyezkedés: Pusztaszabolcs infrastruktúrája kiváló, az M6-os autópálya pár percen belül elérhető, ahonnan az M0-s körgyűrű és Dunaújváros gyorsan megközelíthető, így akár Budapest irányába ingázóknak is ideális választás. Ez az ingatlan tökéletes lehet fiatal pároknak, családoknak, de akár idősebb korosztálynak is, akik egy nyugodt, mégis jól elérhető környezetben szeretnének élni. Egy műszakilag rendben lévő, gondosan felújított ház, amelyből a külső szigetelés után valóban teljes értékű, modern otthon válik. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322556 Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Megvételre kínálok Dorogon, a közkedvelt Hám Kálmán lakótelepen egy 2. emeleti, 52 m²-es, kétszobás lakást! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és jól alakítható elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, kisebb családnak, vagy akár befektetési célra is. A lakás lakható állapotú / igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja, és valóban olyan otthont alakíthat ki, amilyet megálmodott. Főbb jellemzők: 52 m² alapterület 2 külön nyíló szoba, étkezős konyha, spájz, külön fürdőszoba és WC Jól alakítható, praktikus elrendezés. A társasház külső szigetelése és a nyílászárók cseréje már megtörtént, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A közös költség mindössze 5.000 Ft. A fűtés jelenleg elektromos fűtőpanelek segítségével megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja. A bejáratnál található gázcsonk lehetőséget ad gázfűtés kialakítására is. Elhelyezkedése rendkívül praktikus: Lidl és Spar közvetlen közelben, buszmegálló és vasútállomás kb. 5 perc sétára. Iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben, az épület aljában gyógyszertár található Parkolás a ház előtt díjmentesen megoldott Ha egy jó elhelyezkedésű, saját ízlés szerint alakítható lakást keres Dorogon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK014042

Felújítandó, tágas lakás kiváló elhelyezkedéssel Dorogon! Dorog egyik kedvelt, központi részén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, jó elosztású lakást, amely kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és praktikus tároló helyiséggel rendelkezik, így családoknak vagy befektetésnek is ideális választás lehet. A lakás felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljesen a saját elképzelései szerint alakítsa ki. Az ablakok már korszerű, új nyílászárókra lettek cserélve, ami jó alapot ad a további felújításhoz. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik kiépített gázellátással, ugyanakkor a későbbi bekötés lehetősége adott, mivel a bejárati ajtó felett a gázcsatlakozás kiállása már kialakításra került. Elhelyezkedése kifejezetten kedvező:bolt, iskola, szolgáltatások a közelben. Helyi buszjáratok könnyen elérhetők, Esztergom irányába is jó közlekedési lehetőség, minden fontos intézmény rövid időn belül megközelíthető. Ha egy jó adottságú, jól alakítható lakást keres jó környéken, amelyből egy igazán hangulatos otthon válhat, érdemes megnézni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK078523

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom Búbánatvölgyben Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők. A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van. A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít. Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít. A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé. A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során. Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény. Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben. Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal. Referencia szám: HZ014726

Új élet vagy vállalkozás a festői Kesztölcön, a Pilisi hegyek ölelésében! Kivételes lehetőség ez az egyedi hangulatú, 2002-ben épült, háromszintes, 6 szobás és 3 fürdőszobás ház, amely több mint 2000 m²-es birtokon helyezkedik el. A ház gyönyörű környezetben található: Budapesttől mindössze 35 km-re, Esztergomtól 13 km-re, egy csendes zsákfaluban, a kül- és belterület határán, a kék túra útvonal közelében. Ideális választás nagycsaládosoknak, de akár befektetőknek is, hiszen kényelmes otthonként vagy akár kereskedelmi szálláshelyként is hasznosítható. Az ingatlan stílusa az egykori német tulajdonos igényességét tükrözi, amit a minőségi megoldások is bizonyítanak: padlófűtés, hangulatos cserépkályhák, szauna, nagy terasz és száraz téglaboltozatos borospince (klubszoba). Műszaki jellemzők: Központi fűtés az egész házban (földszinten padlófűtés, emeleti szobákban radiátorok) Vaillant gázkazán, tartályos gázról működtetve (a földbe süllyesztett tartály kb. 5 hónapnyi készletet biztosít) 12 cm-es homlokzati szigetelés 2 cserépkályha A szobák száma igény szerint könnyen alakítható Ez a ház egyszerre nyújt kényelmet, minőséget és lehetőséget legyen szó családi otthonról vagy vendéglátóhely kialakításáról. Referencia szám: HZ066617

Kivételes ajánlat Dorog szívében! Dorog központjában, a könyvtár közelében eladó egy újszerű állapotú, panorámás, 2007-ben épült, 55 m²-es lakás teremgarázs-beállóval. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a buszpályaudvar és a vasútállomás egyaránt rövid sétával elérhető. A társasház földszintjén több kisebb üzlet, valamint egy bank is működik. Dorog egy körülbelül 12 000 lakosú, élhető kisváros, ahol szinte minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira megtalálható, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. A lakást korábban irodaként használták, ezért a belső válaszfalak gipszkartonból készültek, amelyek igény szerint könnyedén áthelyezhetők. Az álmennyezetbe klímaberendezés került beépítésre, a fűtést pedig két éve cserélt, korszerű központi gázkazán biztosítja. A beálló hely ára: +4,4 millió Ft. Megtekintésért hívjon vagy írjon bizalommal! Referencia szám: LK088782

Eladó egy teljesen felújított iker nyaraló és borospince a híres Piliscsévi Pincefaluban! Eladó teljes körűen felújított, két szintes ikerpince Piliscséven, a Komárom-Esztergom megyében. Az ingatlan, mely a híres Piliscsévi Pincefalu szélén helyezkedik el, kivételes panorámával büszkélkedik, közel a természethez és kirándulóhelyekhez a Pilis lábánál. A téglaépítésű 4 szoba-konyhás, 4 fürdőszobás lakórészek mellett két hangulatos, boltíves borospince is helyet kapott az épületben, mely szigeteléssel és térkövezett terasszal is rendelkezik. A nyugalom szigetének tekinthető ingatlan infrapanel és kályha kombinációjával van ellátva. Az otthonosságot és az autentikus hangulatot új fa nyílászárók teszik teljessé. A kényelmes életvitelt három aknás bioemésztő, 3x32A villamosáram és fúrt kút biztosítja. A telek körbe van kerítve. Fedezze fel Piliscsévet, ezt a gyöngyszemet, mely tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a csendes, nyugodt környezetet értékelik. A közelben található az Eszperantó-forrás, a Csévi-barlang, a Legény- és Leány-barlang, Klastrompuszta és az Országos Kéktúra útvonala is, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálva. Piliscsév tökéletes helyszín azoknak, akik elszakadnának a város zajától, mégis szeretnék élvezni a kulturált vidéki élet minden előnyét. Ideális választás lehet családoknak, természetjáróknak vagy azon vendéglátóipari vállalkozóknak, akik egyedülálló környezetben szeretnék vendégeiket fogadni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, fedezze fel ezt az egyedi ingatlant Piliscséven, ahol a történelem és a természet találkozik. Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ046075

Eladó egyedi kialakítású, 3 szobás lakás Dorogon! Eladó egy egyedi kialakítású, 3 szobás, 77 nm-es (+6 nm-es erkély) lakás Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében. Az ingatlan impresszív erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. A téglaépítésű ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az otthon melegét két cserépkályha biztosítja. Az új nyílászárók gondoskodnak az energiatakarékosságról, míg az éjszakai és nappali áram, valamint a 2x16 A hálózati áram garantálja a modern kor igényeinek megfelelő komfortot. Az ingatlanban található egy tágas konyha és étkező, valamint három kényelmes méretű szoba, amely kiváló elosztást biztosít. A beépített szekrények rengeteg tárolási lehetőséget biztosítanak, így az otthonunk rendje és eleganciája könnyen fenntartható. A földszinten elhelyezkedő saját 5 négyzetméteres tároló tovább növeli a kényelmet, és tökéletes helyszínt biztosít a szezonális tárgyak vagy hobbi eszközök tárolására. Az alacsony rezsiköltségek és a kiváló lakóközösség csak hab a tortán. A lakás Dorog központi helyén található, így a vasút- és buszpályaudvar mindössze 10 percre van. Boltok, iskolák, óvoda és sportolási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók, ami kiváló infrastruktúrát biztosít mindennapjainkhoz. Dorog városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely ideális otthont nyújt mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis tartalmas életet részesítik előnyben. A városban több sportolási lehetőség, kulturális és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre, így garantáltan nem fog unatkozni. Dorog környéke csodálatos természeti szépségekkel rendelkezik, amelyek felfedezésre várnak. Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Befektetőknek és nagycsaládosoknak is egyaránt alkalmas. Csere kisebb dorogi lakásra lehetséges. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen! Referencia szám: LK022820

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosában! Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotú házat! Az ingatlan helyiségei:- 2 szoba- konyha-étkező- fürdőszoba WC-vel- előszoba Műszaki jellemzői: - hűtő-fűtő klímás fűtés - 3 fázis + nappali/éjszakai áram - gázcsonk közvetlenül a ház előtt, (könnyen beköthető) - 2025-ben külső szigetelés történt, új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre A házhoz tartozik egy kb.: 30 m²-es, lekerített udvarrész, amely teljes privát szférát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, 42 m²-es garázs, amely közművekkel ellátott, így többféle célra is hasznosítható (tárolás, műhely, vállalkozás). Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan pár percen belül elérhető. Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ054673

Eladó igényes családi ház Tokodon - Nyugalom, tér és kényelem egy helyen Tokod csendes, családias részén kínálok megvételre egy 216 m²-es, kifogástalan állapotú családi házat, amely egy 704 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan gondos karbantartásának köszönhetően nem igényel felújítást, így új tulajdonosa gondtalanul veheti birtokba. A földszinten egy világos amerikai konyhás nappali, négy szoba, fürdőszoba és külön WC található, valamint egy külön helyiség, amely jelenleg szépségszalonként működik. Ennek utcafronti elhelyezkedése miatt kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás működtetésére, akár meglévő funkcióval, akár új elképzelések szerint. Az ingatlan egyik különlegessége a tetőtérben kialakított három külön lakás , amelyek külön bejárattal és almérőkkel rendelkeznek. Ez remek lehetőség bérbeadásra, vendégek fogadására vagy akár több generáció kényelmes együttélésére. Az épület alatt kialakított alagsor két külön bejárattal rendelkezik: az egyik rész közösségi térként és kazánházként funkcionál, míg a másik egy hangulatos, baráti összejövetelekre tervezett helyiségként alakítható tovább. A mindennapi kényelmet tovább növeli a nagy fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi étkezéseknek, pihenésnek vagy baráti találkozóknak. Műszaki szempontból is megbízható választás: a ház tégla építésű, szigetelt, jó állapotú tetővel rendelkezik, fűtéséről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal kiegészítve, a kellemes hőmérsékletről pedig minden lakrészben hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A környék különösen kellemes és nyugodt, a közelben csordogáló patak pedig még barátságosabbá és meghittebbé teszi a mindennapokat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, miközben egy sokféleképpen kihasználható otthont keresnek akár családi, akár üzleti vagy befektetési céllal. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ083509

Eladó prémium kategóriás családi ház Dorogon! Családi házat keres? Szereti a kényelmet extrákkal, a napfényt, a tágas tereket, a gondozott kertet és mindezt a város szívében? Akkor ez a luxus ingatlan Önre vár! Eladásra kínálok egy prémium kategóriás ingatlant a város szívében, közel a vasút- és buszállomáshoz, de mégis kellő távolságban annak zajától. A festői szépségű és egészen exkluzív kialakítású családi ház egy közel 1500 nm-es telken helyezkedik el, amely ápolt kerttel, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A különálló melléképületben egy 3 állásos garázs, egy nyári konyha és egy tároló helyezkedik el. A házból (és kívülről is megközelíthető) másik melléképületben pedig szauna és fedett medence található. A hatalmas, 85 nm-es amerikai konyhás nappaliban nemcsak egy nagy család fér el kényelmesen, hanem akár kisebb fogadások tartására is alkalmas. Az ingatlan 5 hálószobával, 2 fürdőszobával és 3 különálló WC-vel rendelkezik. Ezen kívül pedig az előszoba, a gardróbszoba és a háztartási helység biztosít többek között tárolási lehetőségeket. Az emeletre egy impozáns, széles falépcsőn tudunk felmenni. A házból és az uszodából is ki tudunk lépni a teraszra, ahol jó időben, kellemesen tölthetjük az időt és akár a vendégeket is fogadhatjuk. Egy családi grillezéshez minden adott. Az ingatlanról röviden: - közel 1500 nm-es telek - tégla építésű, cseréptetős - 5 hálószoba - 2 fürdőszoba és 3 WC - 85 nm-es amerikai konyhás nappali és szalon - 3 férőhelyes fűthető garázs - fedett uszoda, 3x6x1,5 méteres medencével (vízforgatóval és vízlágyítóval rendelkezik) - szauna - kerti pince és tároló - 3x32 A villamos áram - riasztó - automata, kerti kútról működő öntözőrendszer - gázfűtés (az alsó szinten padlófűtés, az emeleten és az uszodában radiátorok) - kombinált kazán adja a meleg vizet - hűtő-fűtő klíma a szobákban - beépített, gépesített konyha - új fa és műanyag nyílászárók - per-, költség- és tehermentes Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ091127

Eladó világos, 4 szobás, egyedileg kialakított lakás a Marina parton Budapest 13. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina parton kínálunk eladásra egy 2020-ban épült, modern társasház 5. emeletén található, 87 nm-es, 4 szobás, napfényes lakást. A lakás egyedi belső kialakítású, modern stílusban berendezett, igényesen karbantartott, jelenleg rövid távú kiadásra használják. Tisztaságáról és rendezettségéről rendszeres takarítás gondoskodik. Augusztus második felétől költözhető, de a megvásárlása már most lehetséges. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: egy tágas, világos nappali, három külön nyíló hálószoba, modern fürdőszoba sarokkáddal, valamint egy beépített gardróbos előtér várja az új tulajdonost. A plafon mentén végigfutó hangulatvilágítás, valamint az óriási ablakok természetes fényt biztosítanak egész nap, anélkül hogy túlmelegedne a lakás. A 24 nm-es, több ponton megközelíthető erkély ideális pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez, északkeleti-nyugati tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen használható. A lakás tehermentes... Gépjárművel rendelkezők számára külön megvásárolható beállóhely(ek) is elérhetők - akár több autó számára is, ezek ára nem része az ingatlan árának. A társasház lifttel felszerelt, modern és rendezett. Elhelyezkedés és környezet: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Duna Plaza, Váci úti irodaházak, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, rendelők, üzletek és éttermek mind perceken belül elérhetők. Kiváló a közlekedés: metró (Gyöngyösi út), 105-ös, 115-ös busz, éjszakai járatok mind a közelben állnak meg. A Duna-part mindössze két perc sétára található, parkosított környezetben. Bár a környéken még zajlanak fejlesztések, a városrész gyors ütemben alakul át egy modern, magas színvonalú lakókörnyezetté, ami hosszú távon is stabil értéknövekedést jelent. Ideális választás saját célra, de befektetésnek is kiváló - gyors megtérülési potenciállal. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. M306258 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306258-HO

*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,SAJÁT KERTTEL, Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen *** Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház földszintjén lévő, teraszos, kertkapcsolatos lakást, amely 72,54 m2-es Várható átadás: 2026. augusztus Prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - Okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kizárólagos használatú kert - Kiváló hőszigetelés, modern technológia A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%-kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokba adáskor fizetendő. Hivatkozás: M315402 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315402-HO

Eladó nappali + 3 szobás, modern lakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy nappali + 3 szobás, 103,54 nm-es, 10,62 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - Nappali + 3 szobás lakás + ( 10,62 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagy méretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben. M314775 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314775-HO

Budapest XII. kerületének egyik kiemelt részén, a Hegyvidék Bevásárlóközpont közelében vált elérhetővé ez az újszerű, kiváló állapotú földszinti, kertkapcsolatos lakás egy mindössze 5 lakásos, igényes épületben. A tulajdonosok minden részletet átgondolva, magas minőségi színvonalon alakították ki az ingatlant, ahol a prémium anyaghasználat és az esztétikum egyaránt meghatározó. A 60 nm-es lakótér + 28 nm-es terasz és közel 200 nm-es saját használatú kert is rendelkezésre áll. Elosztás: tágas, világos amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet. A modern műszaki megoldások: -hőszivattyús fűtési rendszer -kiváló minőségű nyílászárók -alacsony fenntartási költség -elektromos redőnyök -riasztó, kamerarendszer -színváltós LED világítás -olasz biztonsági ajtó egyedi gyártású olasz beltéri ajtók A lakás részét képezi a teljesen felszerelt, beépített konyhabútor, valamint az egyedi gyártású beépített bútorok, gardróbok, így az ingatlan azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül. A fennmaradó bútor tárgyalás részét képezi. Parkolás + tároló: 2 db extra méretű parkolóhely elektromos autótöltővel 1 db 4 nm-es tároló Együttes áruk: 40 millió forint A környék infrastruktúrája kiváló, a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok mind perceken belül elérhetők, miközben a zöldövezeti környezet nyugalmat és magas életminőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy valódi, igényes otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. M324942 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324942-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 71nm-es 3 lakásból álló ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy több, önálló mérőórákkal rendelkező lakrészt alakítottak ki, így kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! M326232 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326232-HO