Eladó tégla családi ház kiváló adottságokkal! Megvételre kínálunk egy 725 m²-es, két utcára nyíló telken elhelyezkedő, utcára néző téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet családok vagy akár befektetők számára is. Az ingatlanban 3 kényelmes méretű szoba található, melyeket jó fényviszonyok jellemeznek, így a lakótér világos és barátságos hangulatú. A fűtésről gázkazán gondoskodik, biztosítva a komfortos hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A házhoz pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy egyéb célokra. A telken több melléképület is helyet kapott: egy különálló, 12 m²-es tároló, egy másik épületben 13,88 m²-es tároló, ugyanitt egy 16,38 m²-es konyha, valamint egy 18,4 m²-es fedett tároló. A kertben fúrt kút is rendelkezésre áll, ami nagy segítséget jelent a locsolásban és a kert gondozásában. A két utcáról megközelíthető telek számos lehetőséget kínál: akár további beépítésre, vállalkozási célra vagy egyszerűen csak a kényelmesebb megközelítés érdekében. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik tágas telket, praktikus elrendezést és sokoldalúan kihasználható melléképületeket keresnek. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget jöjjön el, és nézze meg személyesen! Ár: 105 000 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: HZ018013 Referencia szám: HZ018013

Szeged Petőfitelepen eladó ez a gyönyörű 100m²-es duplakomfortos családi ház, hozzátartozó terasszal .A 902nm telken található egy kinti tároló, és egy félkész ház dupla garázzsal. A ház belső tere lakberendező által megtervezett, világos és tágas helyiségekkel. Az ingatlanban 3 kényelmes méretű szoba található. A fő hálószobából közvetlenül nyílik egy saját fürdőszoba zuhanyzóval.Ezen kívül rendelkezésre áll még egy nagyobb fürdőszoba dupla mosdóval és káddal. A ház központi része egy tágas amerikai konyhás nappali, amely ideális családi együttlétekhez. Külön helyiségben található a WC, valamint egy gépház, amely mosószobaként is funkcionál. Az épület szigetelt, a födém is 25cm es szigetelést is kapott, így gazdaságosan fenntartható. A rendezett, 902 m²-es telken található egy építés alatt álló, külön lakóépület, amelyhez egy dupla garázs is tartozik. Az épület kiváló lehetőség lehet külön lakrész, kétgenerációs otthon, vendégház vagy akár bérbeadás kialakítására is. Az ingatlan ideális választás családok számára, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Főbb adatok: - Lakóház + terasz 130 m² - Telek: 902 m² - 3 szoba - 2 fürdőszoba - amerikai konyhás nappali -WC - gépház ami mosószoba is - Csendes kertvárosi környezet tele lehetőségekkel. A belváros gyalogossan is kényelmesen elérhető. Ár: 155 000 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: HZ054410 Referencia szám: HZ054410

Luxus penthouse lakás eladó Szegeden, a Cédrus lakópark exkluzív környezetében! Ha egy igazán különleges, prémium otthont keres Szegeden, ez a 6. emeleti penthouse lakás minden igényt felülmúl. Az emeleten mindössze három lakás található, így a nyugalom és a privát élettér garantált, miközben a lakásból nyíló egyedülálló panoráma minden napszakban lenyűgöző látványt nyújt. A lakás központi tere egy rendkívül tágas, világos nappali-étkező, amely tökéletes helyszíne a mindennapi életnek és a vendégek fogadásának is. A modern kialakítású konyha praktikus konyhapulttal és beépített gépekkel felszerelt, így egyszerre esztétikus és funkcionális. Az ingatlanban két kényelmes méretű szoba található, melyek közül az egyik valódi lakosztályként funkcionál: saját fürdőszobával és gardróbbal biztosít maximális kényelmet és intimitást. A lakás egyik legnagyobb értéke a 70 nm-es, körbefutó terasz, amely minden helyiségből elérhető. Ez a különleges kültéri tér ideális reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz vagy akár baráti összejövetelekhez valódi penthouse életérzést nyújt. A kellemes hőmérsékletről korszerű geotermikus fűtés és hűtés gondoskodik, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldás. Ezt tovább növeli a beépített klímaberendezés, valamint a szúnyoghálóval ellátott nyílászárók, amelyek a komfortérzetet még magasabb szintre emelik. A lakópark infrastruktúrája kiemelkedő: helyben elérhető konditerem, élelmiszerbolt, éttermek, fodrászat, és számos egyéb szolgáltatás, így szinte minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A közlekedés kiváló, Szeged belvárosa néhány perc alatt elérhető, így a nyugodt lakókörnyezet mellett a városi élet előnyei is könnyedén kihasználhatók. Az ingatlan vételára a teljes, igényes bútorzatot is tartalmazza, így akár azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik luxust, kényelmet és egyedi életérzést keresnek egy modern, magas színvonalú környezetben. Megtekintési szándékával, vagy kérdés esetén, hívjon bizalommal! Ár: 158 000 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: LK079679 Referencia szám: LK079679

Debrecen jól frekventált részén eladó egy gondosan karbantartott, 1. emeleti lakás, amely világos, napfényes és jó elosztású. Az ingatlan néhány éve felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. Fő paraméterek: Lakás alapterülete: 63 m2 1. emeleti lakás Építés éve: 1990 Háromrétegű hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval Biztonsági bejárati ajtó Szobákban parketta burkolat Egyéb helyiségekben csempe burkolat Távfűtés egyedi mérőórákkal Zárt lépcsőház Lift nincs a társasházban A lakáshoz tároló tartozik, amely a vételár részét képezi Ingyenes parkolás közvetlenül a lakás előtt Irányár: 71 500 000 Ft További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Remek lehetőség készpénzes vásárlók részére! Eladó egy egyedi elrendezésű 3 szobás ingatlan, mely két külön lakrésszel rendelkezik, de a jövőben akár egybe nyithatóvá is tehető. Az otthon magas fenyőfákkal övezett kertjének köszönhetően kiváló magánéletet nyújt, miközben az autós forgalom zajától is kellemesen elzárva élvezheti lakója a nyugalmat. A vegyes falazatnak ( vályog és tégla ) köszönhetően az ingatlan stabil és hőszigetelés szempontjából is kedvező tulajdonságokkal rendelkezik. A ház a mellette lévő ingatlannal közös fallal osztozik. Méretét tekintve tágas helységekkel rendelkezik, légkondicionálóval és gázkonvektoros fűtéssel ellátott, amely garantálja az otthon melegét a hidegebb hónapokban és a hűvöset nyáron. Főbb jellemzők: - 3 szoba (külön és egybenyíló is) - gázkonvektoros fűtés klímával kiegészítve - tágas kamra - ház hátsó oldalán nagy tároló - nagy fenyőkkel gazdagított kert - főútról hozzáférhető borospince jellegű helység Sülysáp település egy igazán vonzó hely azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. A település gazdag kulturális és közösségi életet kínál, tele iskolákkal, egészségügyi központokkal és vásárlási lehetőségekkel. A környék természeti szépségei, a közösség barátságos hangulata és a város közelsége teszi Sülysápot a tökéletes választássá azok számára, akik egy új otthont keresnek. A főútvonalon elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető, így a mindennapok során felmerülő teendők gyorsan és egyszerűen elvégezhetők. Budapestre főúton 45 perc alatt el lehet jutni, illetve a közelben található vasútállomásról kb. félóránként közlekedik a vonat a fővárosba. Keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban! Referencia szám: HZ049690-HO

Eladásra kínálom a Füredi úton ezt a nappali-konyhás és háló szobás, 46 nm-es felújított panel lakást. -Műszakilag és esztétikailag is felújított, (elektromos hálózat és vízvezeték is) -Műanyag nyílászárók, -Új radiátorok, -Vízórás -Világos nappali-konyha ,a falat kivették így egy légtérben -Beépített konyhabútor, - A gardrób egybe lett nyitva a szobával ,így ez nagyobb mint az ilyen lakásokba -Minden szoba külön bejáratú -Dk-i fekvés -Panorámás -Kiváló közlekedés, 2 megálló az Örs vezér tér -Távfűtéses, panelprogramos , melynek keretében egyedi hőmennyiség mérők lettek felszerelve (A panelprogram költsége teljessen kifizetve )- - Stabil, KIEMELKEDŐEN összetartó lakóközösség, akik vigyáznak a házra és a környezetére - Segítőkész gondnok Közelben minden megtalálható, amire szükség lehet: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár. Könnyen megközelíthető a belváros, a Városliget, az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, Sugár, metróállomás) és az M3-as bevezető.

Eladásra kínálunk egy vegyes falazatú családi házat, amely külsőleg javításra szorul, de belülről lakható állapotban van. Az ingatlan vegyes építésű, így hihetetlenül egyedi karaktert ötvöz, amely a kreatív és praktikus vásárlóknak kínál különleges lehetőségeket. A házba lépve az első, ami szemet szúr, az a bejárat előtt megkezdett télikert építése. A fém szerkezet és hullámlemez oldalak már állnak félig, így az új tulajdonosnak izgalmas lehetősége nyílik az épület további alakítására. Bár a külső vakolat kopottas, és megérett a felújításra, ez csak részét képezi annak a rengeteg lehetőségnek, amit az ingatlan rejt. Belépve az ajtón, a lakható belső terek fogadnak minket, ahol azonnal érzékelhető a családias hangulat és a meleg otthonosság. A vegyes falazatnak köszönhetően az otthon évszaktól függetlenül jól szigetel, így télen meleg, nyáron pedig kellemesen hűvös maradhat. Azok számára kínál vonzó befektetési lehetőséget, akik szeretnék saját kézjegyükkel formálni és tovább szépíteni ezt az ékszerdobozt. Csatorna és gáz az utcában . A fűtést kandalló és vegyestüzelésű kazán biztosÍtja. Az udvarban további tárolók találhatók amiket le is lehet bontani, ha nagyobb tágasabb udvart szeretnének. Ár: 43 000 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: HZ069901 Referencia szám: HZ069901

KERTES HÁZ ÉRZÉS, TÁRSASHÁZI KÉNYELEMMEL! Vágyik egy saját kertre, de nem akar bajlódni egy hatalmas családi ház fenntartásával? Megtaláltuk Mosonmagyaróvár egyik legpraktikusabb otthonát! Miért fogja imádni? Saját oázis: 158 nm-es, déli fekvésű, napsütötte kert, ahol a gyerekek játszhatnak, Ön pedig a fedett teraszon kávézhat. Modern belső: 2018-as építés, 78 nm-es, kétszintes elrendezés, a földszint a közösségi életé, az emelet a nyugodt pihenésé (3 hálószoba!). Extra kényelem: Saját garázs az autónak és fém kerti tároló a szerszámoknak. Klíma & rezsibarát: Modern villanyfűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről. Helyszín: Mosonmagyaróvár, bevásárlóközpontok közelében, gyalog is elérhető minden! Ne maradjon le róla, az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak! Referencia szám: 3401-HO

NAPFÉNYES, TÁGAS LAKÁS FELSŐVÁROSON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Szeged Felsőváros kedvelt részén, a Retek utcában elérhető ez a 64 m²-es, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás, amely ideális választás családoknak vagy nagyobb térre vágyóknak! ELADÓVÁ VÁLT! Panelprogramos, szigetelt épület alacsonyabb rezsi. DK fekvés, egész nap világos, napfényes terek. Klímával felszerelt szoba, jó állapot lakás nem igényel nagy felújítást. Loggia + kamra és külön előtér, ami 4 nm, valamint a folyosón közös tároló extra kényelem a mindennapokban. Tehermentes gyorsan birtokba vehető. Tökéletes lokáció: tömegközlekedés kiváló, megálló az épület előtt, boltok, iskola, óvoda pár perc sétára a belváros gyorsan elérhető! Ez a lakás nem marad sokáig a piacon! Hívjon most és nézze meg személyesen! Ár: 56 500 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: LK060742 Referencia szám: LK060742

Eladásra kínálok egy 7. kerületi nappali + 2 hálószobás, 1 emeleti erkélyes lakást Bauhaus liftes házban. (Egy lakás, ahol a város pezsgése csak egy lépés – az otthon nyugalma viszont adott.) Lokáció és környezet bemutatása – a belváros élhető oldala Az Akácfa utca Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb, folyamatosan megújuló része. Központi elhelyezkedés, mégis jól élhető utcakép Kávézók, éttermek, színházak, galériák a közvetlen közelben Kiváló tömegközlekedés: metrók, villamosok, buszok Mindennapi ügyintézés gyalogosan megoldható Ez a környék ideális azoknak, akik szeretik a várost használni, nem csak benne lakni. Ingatlan leírása – világos, átgondolt, azonnal élhető Az 1928-ban épült, Bauhaus stílusjegyeket hordozó, liftes társasház első emeletén található, 73 m²-es lakás: Teljeskörűen felújított és igényesen bútorozott Tágas, világos nappali Két külön nyíló hálószoba Napfényes erkély, utcai nézettel Dupla komfort: fürdőszoba-WC + külön helyiségben WC-kézmosó Praktikus háztartási helyiség Az ingatlan azonnal költözhető, ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással vagy berendezéssel foglalkozni. Fő műszaki paraméterek – megbízható városi komfort Alapterület: 73 m² Szobák száma: 3 Fürdőszobák: 1 Külön WC: 1 Erkély: 6 m² Fűtés: házközponti Légkondicionálás: van Tájolás: nyugati Ingatlan állapota: kiváló Ház állapota: jó Birtokbaadás: azonnal Helyiséglista – élhető arányok, jól kihasználható terek Előszoba – 4,5 m² Nappali – 20 m² Hálószoba – 15 m² Hálószoba – 10 m² Konyha – 13 m² Fürdőszoba -WC– 4 m² Külön WC – 1 m² Háztartási helyiség – 1,5 m² Erkély – 2 m² Amiért szerethető ez az otthon Élhető belvárosi lokáció Azonnal költözhető állapot Minőségi felújítás és berendezés Világos terek, jó alaprajz Bauhaus hangulatú társasház Hosszú távon is értéktartó választás Kinek ajánljuk Fiatal pároknak, városi életstílust kedvelőknek Befektetőknek (kiváló kiadhatóság) Külföldi bérlők számára ideális Azoknak, akik kész megoldást keresnek a belvárosban Ez az ingatlan nem ígér többet annál, mint amit nyújt – de amit nyújt, azt magas színvonalon. Ha fontos Önnek a lokáció, a minőség és az azonnali költözhetőség, érdemes megnézni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H513327-HO

Budapest IX. kerületének közkedvelt részén, 2022-ben épült, modern társasházban kínálunk megvételre egy első emeleti 54 m²-es, nappali + hálószobás, kiváló állapotú lakást, 18 m² privát kert- és teraszkapcsolattal. Főbb jellemzők: · 54 m² alapterület · Első emelet, lift · Nappali + külön hálószoba · 18 m² saját kert és terasz ! · 2022-ben épült társasház · Elektromos redőnyök szúnyoghálóval · Hűtő-fűtő klíma mindkét szobában · Riasztó berendezés, „okos otthon” · Üvegszálas internet Belső kialakítás: A konyhabútort, fürdőszobabútort és a hálószobai beépített szekrényt a WOODARTIS csapata készítette, egyedi tervezés alapján. A lakás rendkívül jó tárolási adottságokkal rendelkezik: · Beépített gardróbszekrény · Tágas konyhaszekrény · Ágyneműtartós kanapé · Fiókos hálószobai ágy A nappaliban található dohányzóasztal étkezőasztallá alakítható. A fürdőszobában kád található, amelyhez zuhanyzó paraván került felszerelésre. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A nem beépített bútorok és elektromos berendezések külön megállapodás tárgyát képezik. Külön megvásárolható teremgarázs hely: 9.000.000 Ft. A lakás kiváló választás saját részre vagy befektetésnek is, a környék folyamatos fejlődése és jó bérbe adhatósága miatt. Megtekintéssel és részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: H513125-HO

Eladó hangulatos, egyedi karakterű parasztház Vönöckön, Vas megyében 72 nm-es, 3 szobás parasztház 1140 nm-es telken, Vönöckön, a Ság-hegytől 7 km-re, Celldömölktől 10 km-re. A ház vegyes falazatú, stabil alapokkal, jó szerkezeti állapotban, nincs süllyedés vagy repedés. A tetőszerkezet megfelelő, a padlás üveggyapottal szigetelt. A vastag falak miatt nyáron kellemesen hűvös, a belső tér megőrizte a parasztházak hangulatát. Több ponton felújították, villanyhálózat cseréje megtörtént. A konyhában felújított, korabeli fa bútor és egyedi reggelizőpult található, a szobák parkettásak, a látszó gerendák otthonos hangulatot adnak. Egyik szobában projektoros mozi kialakítása is tervezett. A telek rendezett, fás területtel a kert végében, az ingatlan előtti zöld terület csendes, barátságos környezet. Műszaki jellemzők: Fűtés: vízteres kandalló radiátorokkal Melegvíz: 30 literes villanybojler Padlás szigetelve Felújított villanyhálózat Gázcsonk a telken belül Csatornahálózat nincs, emésztőgödör van Helységlista és méretek: Szoba 1: 14,35 nm Szoba vagy nappali: 18,29 nm Konyha előtérrel: 12,08 nm Konyha mosogatórésszel: 2,85 nm Zuhanyzó-Wc: 2,45 nm Szoba 3: 22,88 nm Környék és hangulat: Vönöck egy hangulatos kis falu, hagyományos rendezvényekkel (farsangi álarcosbál, májusfaállítás, falunap, szüreti felvonulás). Történelmi múltja a római korig nyúlik vissza. Helyi nevezetesség a pálinkafőzde, valamint környékén szőlők és gyümölcsösök találhatók. Ideális választás természetközeli, nyugodt életre vágyóknak, akik értékelik a régi idők hangulatát és egyedi otthont keresnek. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben is. Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Referencia szám: M325428

Kertvárosi nyugalom az Etele Plaza szomszédságában! 57 nm-es, erkélyes otthon, saját garázzsal Eladásra kínálunk Újbuda egyik népszerű részének csendes mellékutcájában, egy rendkívül világos, 57 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos, családias társasházban található, ahol a lakók kényelmét közös használatú, zöld kertrész is szolgálja. A lakás DNY-i tájolású, így a hatalmas ablakokon keresztül egész nap természetes fény árad be. Tökéletes elosztás: A 1,5 szoba külön bejáratú, így biztosított a zavartalan pihenés. A konyha tágas, külön étkezővel rendelkezik, ami ritka és praktikus megoldás ekkora alapterületen. A kellemes hőérzetről egyedi cirkófűtés és légkondicionáló gondoskodik. Az erkélyről és az ablakokból nyugodt, kertvárosi panoráma tárul elénk, a közös kert pedig tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Az ingatlanhoz tartozik egy 17 nm-es, saját, zárt garázs, amely az épület mellett található. A Garázs ára: 10 MFt (megvásárlása a lakással együtt kötelező). Lokáció és közlekedés: Újbuda ezen kertvárosias szakasza a nyugalom szigete, miközben karnyújtásnyira van minden: M4 metró, Kelenföldi pályaudvar, Etele Plaza: 8-10 perc sétatávolság. Közlekedés: Kiváló busz- és villamoshálózat, gyors kijutás az M1/M7 autópályák felé. Infrastruktúra: Boltok, iskolák, orvosi rendelő a közvetlen közelben. Ez a lakás azoknak szól, akik nem akarnak választani a nagyvárosi kényelem és a kertvárosi csend között. Ideális választás pároknak vagy értékálló befektetésnek is! Referencia szám: LK021159

Belvárosi nyüzsgés, mégis tökéletes csend? Alakítsd saját ízlésedre ezt a remek elosztású lakást a Móricz Zsigmond körtéren! A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni. A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát. A lakás jellemzői: - 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással - könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki - 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban - belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes - 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít - a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át - alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi Környék és elhelyezkedés: A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever. - Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt - Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található - A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet Irányár: 95.000.000 Ft Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik a budai oldal legfrekventáltabb pontján keresnek otthont, és nem riadnak vissza attól, hogy saját maguk alkossák meg álmaik lakását. Kialakíthatósága és lokációja miatt kiváló és értékálló befektetés, de saját otthonnak is tökéletes választás. Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, és lásd meg benne a lehetőséget! Referencia szám: LK050135

Kihagyhatatlan ajánlat a XI. kerületben! Világos, 2 szobás lakás Újbuda frekventált részén A XI. kerület kiváló infrastruktúrájú, dinamikusan fejlődő részén, az Allee és a Kopaszi-gát vonzáskörzetében kínálom megvételre ezt a 37 m²-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakást. Az ingatlan egy liftes társasház 4. emeletén található, remek elosztású és jó fényviszonyokkal rendelkezik. A lakás 2009-ben egy teljes körű felújításon esett át, jelenleg közepes állapotú, így az új tulajdonos akár saját ízlésére is formálhatja. A lakás jellemzői: - 37 m² alapterület - 4. emeleti elhelyezkedés egy liftes társasházban - amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba és WC egy helyiségben - kiváló fényviszonyok, világos, napfényes terek - Nyugati tájolás - 2009-ben teljeskörűen felújítva, jelenleg közepes állapotú - biztonsági bejárati ajtó - a lakáshoz egy tároló is bérelhető, rendkívül kedvező áron Környék és elhelyezkedés: A lokáció tökéletes kompromisszum a pörgős belvárosi lét és a budai nyugalom között: - Kiváló tömegközlekedés: az 1-es, 4-es, 6-os, 41-es és 47-es villamosok, valamint az M4-es metró (Újbuda-központ) is mindössze pár perc sétatávolságra található. - Az Allee bevásárlóközpont és a Fehérvári úti piac gondoskodik a kényelmes mindennapi bevásárlásról. - A Kopaszi-gát és a Duna-part közelsége tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt. Irányár: 70.000.000 Ft Ez a lakás méretéből, elhelyezkedéséből és kitűnő infrastruktúrájából adódóan saját otthonnak és azonnal kiadható, értékálló befektetésnek is tökéletes választás. Ne maradj le róla! Kihagyhatatlan lehetőség! Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK027799

Eladó Budapest VII. kerületében, a Klauzál téren egy 39 nm-es, jó állapotú, 4. emeleti polgári lakás, amely egy 1920-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú, liftes társasházban található. Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos, utcai kilátással rendelkezik, míg a 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, akár galéria kialakítására is lehetőséget adva. A lakás egy szobából áll, összkomfortos, tégla építésű, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Teljesen bútorozott és berendezett, beépített konyhabútorral és redőnnyel felszerelt, így azonnal költözhető vagy könnyen kiadható. A közös költség 22 500 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A lépcsőház zárt, az épület 5 szintes, parkolás a környéken közterületen, fizetős rendszerben megoldott. A lakás elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, így ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Referencia szám: M325584

Belvárosi kislakás ELADÓ! Eladó a 6. kerületben, a Bajcsy-Zsilinszky úton egy 37 nm-es, 1 szobás, 4 m belmagasságú, nagy ablakokkal megépített napfényes és csendes udvari lakás! A lakás felújítandó állapotban van, de kis ráfordítással, akár galéria beépítésével, otthonos, tágas érzetet biztosító lakássá alakítható. Központi elhelyezkedés! A Belváros, a Nyugati pályaudvar, a Duna part, az Országháza, a Deák tér, a Margitsziget, a bulinegyed mind gyalogosan vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetőek. Számtalan bolt, étterem, hivatal, művelődési intézmények, turisztikai látványosságok, egyetemek veszik körbe a lakást. Kitűnő saját kis otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is. Ne habozzon, nincs sok ilyen kaliberű lakás a piacon! Személyes megtekintésért várom megkeresését a hét minden napján, hétvégén is! Referencia szám: M324934-HO

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 26nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326231

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. Referencia szám: M319204

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerúsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és melegburkolatok teljes cseréje, Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezést Törülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett! . Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran! Referencia szám: LK072782

Hangulatos kiskert eladó Gyálaréten! Ideális helyszín kertészkedéshez, baráti bográcsozáshoz, feltöltődéshez. A kertben szőlőlugas, gyümölcsfák találhatóak. Az öntözéshez fúrt kút is rendelkezésre áll. A 812 m2-es telek közművesített: víz, gáz, villany bevezetve. A telken található egy 19 m2-es kis ház terasszal és pincével. A pince 6 m2. A téglából épült ház teljes belső tere felújított és a felújítás óta érintetlen. Kialakításra került egy konyha sarok, ahol vezetékes gázcső kiállás is rendelkezésre áll. A szobában laminált padló, a fürdőben hideg burkolat található. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A telken található még egy melléképület ami tárolásra is alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ár: 16 700 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: HZ015727 Referencia szám: HZ015727

ELADÓ AUTÓKERESKEDÉS ÉS LAKÓINGATLAN MONOR KÜLTERÜLETÉN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Monor külterületén, jól megközelíthető helyen 390 nm-es lakóépülettel és 6030 nm gazdálkodásra alkalmas földterülettel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó. Az épület két teljesen különálló egységre (2 lakásra) van osztva, mindkettő önálló funkciókkal: Alsó szint: bemutatóterem és iroda ideális autókereskedés, vállalkozás, szalon vagy ügyfélfogadás céljára Felső szint: nagy teraszos, összkomfortos lakás kényelmes otthon akár az üzlet felett Az ingatlanhoz tágas udvar és jelentős méretű földterület tartozik, amely kiválóan alkalmas: gazdálkodásra, tárolásra, parkolásra, továbbfejlesztésre. Előnyök: lakhatás és vállalkozás egy helyen két különálló lakás / üzleti egység nagy teraszok, világos terek kiváló befektetési lehetőség sokoldalúan hasznosítható terület Ideális választás autókereskedőknek, vállalkozóknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik egy helyen szeretnék megoldani az üzletet és az otthont. Referencia szám: M320105

Kiváló minőségű, azonnal költözhető, 3 szobás lakás a XIII. kerület közkedvelt részén A Budapest XIII. kerületében, a Mohács utcában kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, korszerű, energiahatékony társasház 3. emeletén,, belső kertre néző, délnyugati tájolású, rendkívül világos, 69 m2-es, 3 szobás, duplakomfortos, 2 ERKÉLYES lakást. Főbb jellemzők Modern, 2018-as építésű, újszerű állapot 3.emeleti elhelyezkedés, liftes ház Belső, parkosított udvarra néző – csendes, nyugodt környezet Délnyugati tájolás – napfényes, világos terek 3 különnyíló szoba, 2 fürdőszoba – ideális családnak vagy befektetésre Teljesen bútorozott és gépesített Azonnal költözhető állapot Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni lap Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal épült: Energiahatékony szerkezet és hőszigetelés Modern, kedvező fogyasztású fűtési rendszer Minőségi nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel Alacsony fenntartási költségek A lakás rezsije kedvező, energiafelhasználása gazdaságos, így hosszú távon is költséghatékony választás. Közlekedés és elhelyezkedés A környezet egyik legnagyobb előnye, hogy csendes, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedés Gyors elérés a Nyugati pályaudvar irányába Rövid távolságra a Budapest Metro M3 (kék metró) megállóitól Több busz- és trolijárat a közelben Kiváló kapcsolat a belváros és az északi üzleti negyed felé Autós közlekedés Gyors kijutás a Váci úti irodafolyosóra Jó kapcsolat a körutak és a belváros irányába Környezet és életminőség A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik: Nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni Parkok és sétálóövezetek közelében keresnek otthont Ugyanakkor fontos számukra a belváros gyors elérhetősége A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, egészségügyi intézmények és oktatási intézmények egyaránt megtalálhatók. Ideális választás Saját részre – modern, kényelmes, azonnal költözhető otthon Befektetésre – könnyen kiadható, keresett lokáció Családoknak vagy pároknak Amennyiben egy korszerű, világos, alacsony fenntartású, azonnal birtokba vehető lakást keres a XIII. kerület egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes részén, ez az ingatlan kiváló választás. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Referencia szám: H513874-HO

Budán központi helyen eladó egy 73 nm-es, ötödik emeleti lakás, liftes, rendezett házban. A lakás kisebb esztétikai felújítás után költözhető, de a felújítás után már nagyon szép ingatlanba lehet költözni. Jelenleg nem lakják, így azonnal birtokba vehető. A kádas fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet. A konyha mellett tároló helyiség, kamra található. A 2 nagyszobában a nyílászárókat kicserélték, a parketta szép állapotú. A ház kívülről szigetelt. A lakás rezsije igen kedvező, a fűtés átalánydíj 11 831 forint. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, valamennyi közmű egyedileg mérhető. A melegvizet éjszakai árammal működő villanybojler szolgáltatja. A lakásból gyönyörű kilátás nyílik a várra. A közlekedés kiváló: M2 metró, Déli pályaudvar és a csatlakozó villamos hálózat. Az ingatlanban gyönyörű antik bútorok találhatóak, amelyek érdeklődés esetén alku tárgyát képezhetik. Megtekintés végett keressen bizalommal Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H513418-HO

Rózsadombi panoráma, napfény és nyugalom egy helyen! Szeretne minden reggel lélegzetelállító panorámára ébredni, miközben csend és zöld környezet veszi körül? Most megtalálta! Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladó egy 62 nm-es, 3 szobás, tehermentes lakás a Rózsadomb egyik legkedveltebb, nyugodt részén, egy rendezett, kertes társasházban. A déli tájolású nappalihoz kapcsolódó tágas erkélyről zavartalan kilátás nyílik a városra egészen a Kopaszi-gátig, tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A lakás: rendkívül világos és jól szellőztethető, három külön nyíló, ablakos szobával rendelkezik, az ablakos fürdőszoba tovább növeli a komfortérzetet, praktikus elosztása ideális családoknak vagy akár befektetésnek is. A mindennapi kényelmet szolgálja: beépített szekrények, külön kamra, külön WC, klíma. Extra előnyök, amelyek valódi értéket képviselnek: zárt udvari parkolóhely (az ár része!), földszinti, könnyen megközelíthető, száraz tároló (az ár része!). A lokáció kiváló: 11-es busz megálló 1 perc sétára, Rózsakert és Rózsadomb Center a közelben, óvoda, iskola pár percen belül, biztonságos, családbarát környezet. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így akár rövid határidővel birtokba vehető. Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: panoráma, nyugalom és élhető terek egy helyen. Ha szeretné élőben is megtapasztalni ezt az életérzést, hívjon! Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! Referencia szám: M324843-HO