ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás 78,04 m2-es IKERHÁZ Pilisen, VASÚTÁLLOMÁSHOZ KÖZEL KIVÁLÓ UTCÁBAN! OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ! Alapterület 78,04 m2 Nyitott Terasz: 24 m2 Telek területe: 340 m2 Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók. Szaniterek: 250.000 Ft-ig Kialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, gardrób , előtér, közlekedő, fürdő+wc, külön wc, nyitott terasz. Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés. Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető. EXTRA: -Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna. -7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban -utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árban Fűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban. Műszaki paraméterek: 30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés. 3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó. Hőszigetelés: A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges, 30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre. Homlokzatképzés: Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai. Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc. Várható Átadás: 2026. II.negyedév CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Turcsanyi Istvan +36302633889

Pilis csendes részén 4 szobás családi ház nagy telekkel eladó! Eladó Pilisen, nyugodt és csendes környezetben egy 73 nm-es, 4 szobás családi ház, amely egy 1843 nm-es tágas telken helyezkedik el. A ház helyiségei: 4 szoba, folyosó, konyha, előtér, fürdőszoba WC-vel. Műszaki jellemzők: Fűtés: elektromos panelek Melegvíz: villanybojler Villanyhálózat: teljesen felújított, új rézkábelezés Új tetőszerkezet cserepeslemez fedéssel Fúrt kút az udvaron Emésztő rendszer (csatorna nincs) Az 1843 nm-es telek teljesen körbekerített és rendezett. Az udvaron állattartásra alkalmas ólak találhatók, így gazdálkodásra vagy kisebb állattartásra is kiváló lehetőség. A környék csendes, nyugodt, a szomszédság rendezett és barátságos. Pilis közlekedése és infrastruktúrája kiváló: Budapest autóval kb. 3540 perc alatt elérhető, a települést vasútvonal is érinti, így rendszeres vonatjáratok biztosítják a gyors bejutást a fővárosba. A városban óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes mértékben rendelkezésre áll. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

Pilisen eladó egy új építésű, 4 szobás ikerház, mely 90 m2-es alapterületével és kiváló elosztásával ideális otthon családok számára. Az ingatlanban három tágas hálószoba, egy nagy nappali-konyha-étkező egyben, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint egy 27 m2-es fedett terasz található, ahol kellemesen eltöltheti szabadidejét. A 494 m2-es telken egy különálló épület is helyet kapott, amely lakhatásra vagy akár irodai célra is alkalmas. A ház fűtését korszerű hőszivattyú biztosítja, továbbá klímaberendezéssel felszerelt. A belső burkolatok még választhatók, így Ön alakíthatja ízlése szerint az otthonát. Az ingatlan várható átadása 2 hónapon belül megtörténik. A környék csendes és családbarát, iskola, óvoda, valamint üzletek csupán pár perc sétára találhatók. Az M4-es autópálya és a 4-es főút könnyen, 3 perc alatt elérhető, Budapest pedig mindössze 25 perc autóútra van. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

Új építésű, tágas családi otthon saját kerttel Monorierdőn prémium kivitelezés Monorierdő nyugodt, rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 106,58 m²-es, külön bejáratú, modern kialakítású lakást, amelyhez kb. 370 m² saját, leválasztott kert tartozik. Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől készül, magas műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal, melyek hosszú távon kényelmet és alacsony fenntartási költségeket biztosítanak. Műszaki tartalom és felszereltség: vasalt beton alapozás, ytong falazat 10 cm hőszigeteléssel új, szeglemezes tetőszerkezet fekete betoncseréppel 30 cm cellulóz födémszigetelés 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel 3 fázis + H tarifa kiépítve igényes homlokzati és lábazati szigetelés (XPS) választható burkolatok és beltéri ajtók megadott értékig A lakás belső kialakítása modern és letisztult, a burkolatok, szaniterek és ajtók egyéni igény szerint választhatók, így valóban személyre szabható otthon hozható létre. Az udvarban viacolor burkolatú autóbeálló és járda készül, a kert rendezett állapotban kerül átadásra, ideális pihenésre vagy családi programokra. Az ingatlan egy 650 m²-es telken helyezkedik el használati megosztással, és akár több generáció számára is ideális megoldást kínál, mivel a mellette lévő kisebb lakással együtt is megvásárolható. Per-, teher- és igénymentes, teljes körűen hitelezhető. Kiváló elhelyezkedés: Budapest gyorsan elérhető, mégis csendes, élhető környezet. Modern technológia, tágas élettér és saját kert tökéletes családi otthon. Turcsanyi Istvan +36302633889

Szerkezetkész, új építésű családi ház eladó Pilisen 1101 m² telekkel Pilis nyugodt, családi házas övezetében eladó egy szerkezetkész állapotú, új építésű családi ház, amely 1101 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre: falazatok és tetőszerkezet elkészült, a további munkálatok már az új tulajdonos elképzelései szerint folytathatók. Az épület tervezett hasznos alapterülete: 227 m². Szerkezeti és műszaki jellemzők Az épület földszintes kialakítású, korszerű műszaki megoldásokkal tervezve. Tartószerkezet * 30 cm-es teherhordó falazat * 10 cm-es belső válaszfalak * monolit vasbeton koszorú * fa gerendás födém és hagyományos fa fedélszék A tervek szerint: * új kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással (gázcirkó rendszer) * kiépített közműcsatlakozások (víz, gáz, szennyvíz) A 1101 m²-es telek** kiváló lehetőséget biztosít: * nagy kert kialakítására * medence, kerti épület, garázs építésére * több generációs használatra Az ingatlan mérete és szerkezeti kialakítása miatt akár reprezentatív, nagy alapterületű családi otthon is kialakítható. Pilis egy folyamatosan fejlődő, kertvárosias jellegű település Pest vármegyében. Budapest autóval kb. 3540 perc alatt elérhető, a település vasúti kapcsolattal is rendelkezik (Nyugati pályaudvar irányába). A közelben megtalálható: * óvoda, iskola * bevásárlási lehetőségek * egészségügyi ellátás * tömegközlekedési kapcsolatok A környék csendes, rendezett, családbarát. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: * nagy alapterületű családi házat szeretnének * saját elképzelésük szerint fejeznék be az építkezést * értéket látnak egy masszív, dokumentált szerkezeti alapokkal rendelkező épületben * nagy telket keresnek nyugodt környezetben Az ingatlan jelenlegi, szerkezetkész állapotában kerül értékesítésre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen küldök további dokumentációt, alaprajzot és egyeztetek megtekintési időpontot. Turcsanyi Istvan +36302633889

Egy hely, ahol meg lehet érkezni otthon a 4-es főút közelében Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak falakból állnak, hanem történetet, nyugalmat és lehetőséget hordoznak. Ez a stabil téglaépítésű családi ház pontosan ilyen: könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, a 4-es főút közelségének kényelmével. A 43 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: előtér, konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba alkot harmonikus egységet. A ház alatt egy 11 m²-es pince, felette pedig tárolásra alkalmas padlástér kínál további lehetőségeket minden adott ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek. A 959 m²-es, gondozott kert igazi menedék: reggeli kávé a friss levegőn, csendes délutánok a zöldben, vagy alkotás a ház mögött található különálló műhelyben. Itt valóban lelassul az idő. A környezet rendezett, barátságos, problémamentes, ahol jó élmény hazatérni. A háttér, ami biztonságot ad: Villany, internetkapcsolat Élőképes, rögzítésre alkalmas kamerarendszer Bő hozamú fúrt kút, nemrég cserélt szivattyúval Szakszerűen kialakított emésztő Gyorsan téliesíthető vízrendszer A fűtés gázkonvektorral és elektromos panellel történik, az épület kívülről szigetelt, B30-as falazóblokkból épült, így gazdaságosan fenntartható, egész évben komfortos. A ház bútorozottan, gépesítve várja új tulajdonosát akár azonnali költözéssel. Műszaki adottságai miatt nyaralónak, hétvégi háznak, de állandó otthonnak is ideális. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, külterületi szántó besorolású, így készpénzes vásárlók számára elérhető. Ez nem csupán egy ház ez egy lehetőség egy nyugodtabb életre, ahol minden adott, hogy valóban otthonra találjon. Turcsanyi Istvan +36302633889

Eladó egy jól karbantartott, 83,5 négyzetméter alapterületű családi ház Monorierdőn, 554 négyzetméteres telken. Az ingatlant 1970-ben építették, és az elmúlt években folyamatosan korszerűsítették, így ma egy modern és meghitt otthont kínál. A házba belépve egy tágas előszoba fogad minket, amelyben klíma is helyet kapott, biztosítva a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A három szoba mellett egy konyha+étkező, egy fürdőszoba+WC, valamint egy nagy, fedett terasz is tartozik az ingatlanhoz. A telken található melléképület többfunkciós lehetőségeket kínál; nyárikonyha, borospince, valamint több tároló- és barkácshelyiség található benne. Az ilyen típusú kiegészítő építmények kiválóan bővítik a lakótér hasznosíthatóságát, lehetőséget adva a hobbik végzéséhez, illetve nyári sütögetésekhez. A házat az elmúlt évek során alaposan felújították; 2012-ben víz-, villany-, és fűtésrendszerét modernizálták, új nyílászárókat és redőnyöket szereltek fel, valamint a fűtési lehetőségek is bővültek, köszönhetően a vegyestüzelésű fűtési rendszernek. 2020-ban friss festés kapott. Az ingatlan berendezése a beépített bútorokon felül opcionális, megbeszélés kérdése. A ház udvar nézetű, így a nyugalom és a csend garantált. A környék barátságos, szomszédsága nyugodt és jó közösséget ígér az ide költözőknek. Budapest 25-30 perc távolságra található autóval, illetve vasúttal is gyorsan megközelíthető. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, és tegye meg az első lépést új otthona felé. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Turcsanyi Istvan +36302633889

Különleges hangulatú, panorámás családi ház eladó Pomáz hegyoldalában Szelistye városrészHa csendes, természetközeli környezetben keres napfényes, egyedi hangulatú otthont, érdemes megismernie ezt az ingatlant!Pomáz közkedvelt, hegyoldali részén, Szelistyében kínálok megvételre egy 2 szintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyet egész nap körbejár a napfény. Az ingatlan mediterrán hangulatával a toszkán életérzést idézi, miközben praktikus elrendezése ideális akár nagyobb család számára is.Főbb jellemzőkBruttó 114 nm / nettó 104 nm lakótér243 nm-es, összközműves belterületi telekCsendes, forgalomtól mentes zsákutcaNagy, 16 nm-es fedett teraszHangulatos kert kerti tóvalPanorámás emeleti kilátásIgény esetén megvásárolható az ingatlan alatti, külön helyrajzi számon lévő 389 nm-es telek is, amely másik utcáról megközelíthető.ElrendezésAlsó szint 16 nm-es szoba8 nm-es tárolóKülön lakrész kialakítására alkalmas (közművek bevezetve)Földszint:Tágas, fedett teraszkapcsolatos nappali amerikai konyhávalSzobaKülön fürdőszoba és WCElső emelet:2 világos, tágas szobaGyönyörű panorámaTetőtér :Hangulatos mini hálószoba3 ablakkal, különleges, ég alatt alvós élménnyelMűszaki tartalom20 cm belső szigetelés alacsony fenntartási költségekRendezett tulajdoni viszonyok (per-, teher- és igénymentes)Környezet és elhelyezkedésTermészetközeli, nyugodt lakókörnyezetPomáz központja néhány percen belül elérhetőTömegközlekedés kb. 1 km távolságraAjánlom mindazoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és az egyedi hangulatú, napfényes tereket. Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem valódi otthonélményt kínál.Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható!Keressen bizalommal a hét bármely napján Referencia szám: HZ042561

Erdőkertes csendes részén hangulatos családi ház eladó! Erdőkertes csendes, mégis jól megközelíthető részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 82,5 m²-es családi házat, amely egy 992 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan belterületen található, rendezett környezetben, kiváló választás családi otthonnak vagy akár vállalkozás működtetésére.Átgondolt belső elrendezés:2 világos, tágas szoba1 félszobaétkezős konyhaelőszobakamratárolófürdőszobakülönálló WCA házhoz egy 21 m²-es terasz kapcsolódik, amely igény szerint beépíthető. Emellett a tetőtér is alkalmas beépítésre, így az ingatlan tovább bővíthető.A ház teljes egészében alápincézett. A fűthető pincében felszerelt, ipari árammal ellátott műhely található, amely ideális lehet vállalkozási tevékenységhez, barkácsoláshoz vagy tároláshoz.Műszaki állapot és felszereltség:10 éve felújított tető Bramac cserépfedéssel5 éve korszerűsített cirkó gázkazánműanyag nyílászárók redőnnyelbiztonsági bejárati ajtóréz elektromos hálózatmegújított csatornarendszerfelújított fűtési rendszerA telken további hasznos kiegészítők találhatók: fedett tyúkól, kialakított komposztáló, valamint felújított kerti illemhely.A vételár tartalmazza a házban és a pincében található berendezések egy részét is, többek között konyhabútort, hűtőszekrényt, mélyhűtőt, mosogatógépet és egyéb bútorokat.A környék infrastruktúrája kiváló: a mindennapi élethez szükséges intézmények óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár rövid távolságon belül elérhetők, a SPAR pedig mindössze 300 méterre található.Az ingatlan per- és tehermentes.A ház ideális választás fiatalabb és idősebb korosztály, illetve családok részére!Független, ingyenes hitel ügyintézéssel is tudom segíteni az érdeklődőket!Hívjon a nap bármely időszakában! Referencia szám: HZ094486

Szentendrén a Vasvári lakótelepen megvételre kínálok 70 m2 + 5 m2 = 75 m2 -jogerős építési engedély alapján beépítésre került- loggiás FELÚJÍTOTT lakást, mely egy 3 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el. PANORÁMÁS, 2+2 félszobás lakás, igény szerint bútorozottan!Az ingatlanhoz tartozik egy közös és egy privát tároló!A felújítások 2019-2022 között történtek:- Új hőszigetelt nyílászárók > szúnyoghálóval és a Dél-nyugati oldalon > redőnyökkel- Hűtő-fűtő klíma - NÍVÓ biztonsági bejárati ajtó - Beltéri ajtók teljes cseréje magas minőségű CPL ajtókra- Hideg-meleg burkolat csere- A villanyvezetékek átnézve, szükség szerint cserélve, + új vezeték húzva a klímának, a sütőnek és a vízmelegítő bojlernek.- A fő biztosíték cserélve- Éjszakai áram a lakásba bevezetve.- Teljesen lakás festés- Az összes lámpa LED-esre cserélve.- A fűtést gázkazán biztosítja, egyedi mérővel, a kazántest cserélve, a rendszer átmosva, új termosztáttal és szivattyúval szerelve.- Új elektromos bojler (meleg víz)- Fürdőszoba felújítás (új bútorok, szaniterek, kád, mosdó, csempe).- Wc felújítás (új wc kagyló, tartály, bútor)- Új konyha bútor és új géppark, (beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, szagelszívó, üvegdekor burkolattal)A társasház:-1970-es évek végén épült, 3 szintes, csúsztatott zsalus (elválasztófalak tégla építésűek) rendezett társasház, lépcsőházanként 6 lakással, szintenként (félemeletenként) 1 lakással.-2022-ben 10 cm grafitos hőszigetelést kapott.-2024-ben a tető vízszigetelése megtörtént.Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: LK064985

Eladó családi ház MogyoródEladásra kínálok egy panorámás kilátással, nagy telekkel rendelkező családi házat Mogyoród Kukukk-hegy részén. Az ingatlan zártkerti besorolású, építésjogilag rendezetlen épület. Az évek folyamán jelenlegi Tulajdonosai kis részben felújították; a félszuterén és földszinten nyílászárók cseréje törént, a szobákban parkettát helyeztek fel. Az ingatlan tégla falazat (30 cm-es tégla), beton gerendás födém, kefnik vannak, 3 fázisú villany bevezetésre került, zárt emésztő található a telken - csatorna, gáz nincsen. Az otthon melegéről vegyestüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, még a nagy nyári meleg ellen a klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. Az Élettéről: a félszuterén szinten található egy konyha+étkező(hall), kamra, fürdőszoba, és kazánház. A félemeletre érve: hall, 2 szoba és egy fürdőszoba, még az emeleten 2 szoba, közlekedő és egy fürdőszoba lett kialakítva.A házhoz tartozik egy rendezett telek (977m2), ahol fúrt kút található (53m mély) ivóvíz minőségű, mely biztosítja a vízellátást. A telken egy rendezett műhely is megépítésre került. A kert méretéből adódóan számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan páratlan panorámás környezetben helyezkedik el, akik szeretik a természetközelséget és a csendet, azoknak ideális választás lehet ez az Otthon! A szomszédság kedves és csendes, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez. M3-as autópálya 5 perc távolságra van, buszmegálló 150 méterre.Közvilágítás, postaszolgálat, szemétszállítás biztosított az utca aszfaltozott.Ideális választás lehet összeköltözőknek, családosoknak egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ037945

Napfényes, kertkapcsolatos otthon Halásztelken alakítsa saját ízléséreHalásztelek egyik csendes mellékutcájában található egy igazán szerethető, kertkapcsolatos házrészt, amely tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a modern kényelmet keresik.Fény, tér és otthonosság:Az ingatlant a DNY-i tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el, így a belső terek világosak, barátságosak és élhetőek. A közvetlen kertkapcsolat lehetőséget ad arra, hogy a mindennapok részévé váljon a pihenés, a kávézás vagy akár a családi kikapcsolódás a szabadban.Modern műszaki tartalom: 10 cm homlokzati szigetelés 2 rétegű műanyag bukó-nyíló nyílászárók elektromos cirkó fűtés klíma hűtő-fűtő funkcióvalMindez biztosítja az energiatakarékos működést és a komfortos lakókörnyezetet egész évben.Az otthon, amit Ön formálhat!Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, azonban a végső megjelenés az Ön kezében van. A hideg- és melegburkolatok kiválasztása az új tulajdonos feladata, így valóban a saját stílusára szabhatja új otthonát.Miért érdemes megnézni? csendes, kertvárosias környezet saját kertkapcsolat napfényes, élhető terek modern, költséghatékony megoldások egyedi kialakítási lehetőségEz az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy pontosan olyan otthont teremtsen, amilyet mindig is szeretett volna.Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről Halásztelek egyik nyugodt utcájában. Referencia szám: HZ017309

Eladó Törtelen egy családi ház.Az ingatlan 895 m2-es öszközműves telken helyezkedik el.Kialakítása :-előszoba-konyha- 3 szoba-étkező-fürdő wc-velA közelben minden megtalálható pár perces sétányira: ABC, iskola, óvoda, pékség, Polgármesteri Hivatal, játszótér, sporttelep, orvosi rendelő, posta, művelődési ház, gyógyszertár.További információért várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ092064

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CEGLÉDEN OTTHONNAK, BEFEKTETÉSNEK VAGY VÁLLALKOZÁSNAK!Eladó Cegléd egyik kedvelt, frekventált részén, az Összekötő út közelében egy 73 m²-es családi ház, amely sokoldalú felhasználási lehetőségeinek köszönhetően ideális választás otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra isAz ingatlanhoz egy 586 m²-es telek tartozik! Főbb jellemzők: Építés éve: 1975 Elrendezés: konyha + étkező + nappali (dolgozósarokkal), 2 hálószoba, fürdőszoba Teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja Felújítás!Az ingatlan 2025-ben teljes belső felújításon esett át, melynek során: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre megújult a villamoshálózat új burkolatok, járólapok, csempék és szaniterek kerültek beépítésre.A ház külső állapota még az új tulajdonos ízlésére formálható, így saját elképzelései szerint fejezheti be. Melléképületek és extra lehetőségek: különálló 14 m²-es kazánház szerelőaknával ellátott garázs (műhelyként is használható) több melléképület és tároló állattartásra alkalmas kisebb épületek Elhelyezkedés:Kiváló infrastruktúra! A közelben megtalálható: bevásárlási lehetőségek (Tesco, Aldi, SPAR) gyógyszertár, egyéb szolgáltatások könnyen elérhető közlekedési csomópontokA környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: termálfürdő, horgásztavak, kirándulóhelyek és kerékpárutak is a közelben találhatók.Az ingatlan alkalmas CSOK Plusz támogatott hitel, valamint a 3%-os OSP hitel igénybevételére, melynek teljes körű ügyintézést díjmentesen átvállaljuk a leendő tulajdonos helyett.Várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ062317

Nagykőrös, Tormás városrészben eladó egy kivételes adottságú, két lakóépületből álló családi ház 562 m2-es telken. Az ingatlan összesen 255 m2 hasznos alapterületű, tartozik hozzá 54 m2 fedett gépkocsi-beálló, 43 m2 bejelentett szuterén telephely, valamint 21 m2 terasz.A telken egy 1970-ben épült, kétszintes főépület, valamint egy 2004-ben kialakított, különálló melléképület található, így az ingatlan ideális többgenerációs együttélésre, befektetésre vagy vállalkozási célra is. Mindkét lakóépület összkomfortos, gázkazános fűtéssel, radiátorokkal és hűtő-fűtő klímával felszerelt.Az udvar rendezett, térkövezett, körbekerített, a parkolás fedett beállóban megoldott. Csendes, nyugodt kertvárosi környezet, kiváló lehetőség nagyobb családoknak vagy akár kiadásban gondolkodóknak is.Külön előny, hogy a melléképületet az Eladó megegyezés szerint hosszú távra visszabérelné, 200.000 Ft/hó bérleti díjért.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ023382

Vecsésen eladó egy masszív alapra épült, tégla építésű, 2 szintes családi ház, garázzsal, 535 nm-es telekkel, akár 2 generáció részére!Az ingatlan összközműves, betonfödémes, ipari árammal ellátott, 1980-ban épült. Egy tulajdonosa van és tehermentes!Fűtése gázkazánról (Ariston) és vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető!Fa nyílászárókkal rendelkezik. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:FÖLDSZINT:- előtér 2 nm- előszoba 10.4 nm- közlekedő 2.5 nm- fürdőszoba + wc 5 nm- étkező (klímás) 15 nm- konyha 7.2 nm- spejz 1.6 nm- két önálló bejáratú szoba 16.7 nm, 16.4 nmEMELET: (nem átjárható a földszintről, kívülről egy fedett lépcsőn keresztül lehet felmenni)- fedett előterasz 4.4 nm- nappali 15 nm- zuhanyzós fürdő + wc- erkélyes szoba 7.4 nm - erkély 5.5 nm- szoba 7 nmEzenfelül megtalálható a telek hátsó részében egy fedett autóbeálló, ami 20 nm-es, illetve egy garázs. (28.5 nm) Továbbá kialakításra került egy 22 nm-es nyári konyha.A pinceszinten vegyes tüzelésű kazán és egyéb tárolók állnak rendelkezésre.Vecsés Pest vármegye egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő települése, amely ideális választás mindazok számára, akik a főváros közelségét ötvöznék a csendes, családias környezettel. A település mindössze néhány percre található Budapest-től, így kiváló lehetőséget nyújt ingázók számára is.A közlekedés rendkívül kedvező: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, valamint a közeli Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér további előnyt jelent mind a gyakran utazók, mind befektetők számára.Vecsés jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és szolgáltatások széles köre biztosítja a kényelmes mindennapokat. A város híres hagyományairól és gasztronómiájáról is, különösen a vecsési savanyú káposzta messze földön ismert.A zöldövezeti környezet, a rendezett utcák és a barátságos közösség ideális életteret biztosít családoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ036603

Maglódon szép nagy önálló családi ház ELADÓ!Maglódon frekventált helyen kínáljuk eladásra 2 teljes értékű szoba + nappali kialakítású tégla építésű házat! Az épület és a telek külön helyrajzi számon lévő 1047 m2-es körbekerített, parkosított összközműves telken helyezkedik el.A ház szerkezetileg beton alapon , 1980-ban falazták téglából,a nappali utólagos beépítés ytongból, pala fedéssel rendelkezik, tető korán megfelelő nem ázik. A házban központi fűtés lett kialakítva, a meleget lapradiátorok adják le, rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán is a meleg biztosítására. A melegvizet villanybojler biztosítja. A nyílászárók az elmúlt években korszerűsítésen estek át, új műanyag nyílászárókra lettek cserélve, melyek nyithatóak buktathatóak.Burkolatok tekintetében szobákban padlószőnyeg a nappaliban melegburkolat , vizes heyiségben modern hidegburkolatok találhatóak.A villanyhálózat az elmúlt években szintén szabványosításon esett át és kibővítették.A ház elosztását tekintve 2 szoba, nappali, konyha étkezővel, közlekedő , kamra, fürdő +wc kialakítás . Külön bejáraton közelíthető meg plusz 1 szoba , amibe szintén gyönyörű laminált parketta lett letéve, ebben a szobában egy kis kézmosó is helyet kapott és a kazánház.A házhoz tartozik még egy 21m2 hatalmas , gyönyörű terasz, mely megfelelő helyet biztosít a családi rendezvényeknek.A telken továbbá megépítésre került a ház folytatásaként egy jelenleg állandó lakhatásra is alkalmas ,de félig nyitott lakrész is , melynek nettó alapterülete 58 m2.Ennek a helyiségeit az alábbiakban sorolom fel a m2 megjelölésekkel:Konyha: 12,5 m2Nappali : 27 m2 -itt kapott helyet a jakuzzi is.Fürdőszoba: 5,2 m2Szoba: 13,6 m2A külön lakrészben : kialakításra került egy fürdőszoba zuhanyzókabinnal, a meleget törölközőszárító adja. A szobában a fűtés elektromosan megoldott. A lakószoba szerkezete tégla , a többi helyiség könnyűszerkezetes, fedése trapézlemez. a melegvizet villanybojler biztosítja.A kert körbekerített parkosított , található még egy külön garázs is, kutyakenel is kialakításra került.Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Referencia szám: HZ053070

Befektetők figyelem!!Hosszútávú befektetésben gondolkodik, vagy a gyerekének keres majdani lakhatást?Most féláron juthat egy önálló, kétszintes, kertes családi ház tulajdonjogához!Haszonélvezővel együtt eladó egy Budakalász kedvelt részén, Szentistvántelepen található családi ház tulajdonjoga! A tégla épület pár éve kapott teljesen új tetőt, és 15 cm-es grafitos hőszigetelést, a nyílászárókat is kicserélték, és a telepített napelem rendszerrel majdnem 0-ás a rezsi. Az éves szinten 30.000,- Ft os költségben (ez havi 2500,- Ft) a teljes áramfogyasztás, fűtés és melegvíz költsége is benne van!A legalsó szinten dupla garázs, mosókonyha és tárolók helyezkednek el, közel 80 m2 alapterületen, felette pedig a két lakószint netto alapterülete is 120 m2 feletti.A földszinten teraszkapcsolatos nappali + 1 háló, étkező, konyha, fürdő, WC, kamra helyiségek találhatók, az emeleten egy tágas, erkélyes szoba, egy dolgozó, WC és tároló került kialakításra.A telek 542 m2-es összközműves, belterületi telek. A gáz az udvaron belül van, a házba nem kellett bevezetni, miután a napelemmel megtermelt árammal minden ellátás, fűtés, melegvíz, világítás is megoldott. A kertben kisebb épület is rendelkezésre áll, ami nyárikonyhának, tárolónak, barkácshelyiségnek is alkalmas lehet, de akár felújítással kis lakásnak is megcsinálható lenne.Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, illetve további információra lenne szüksége, hívjon a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom! Referencia szám: HZ080844

ELADÓ KÖZPONT KÖZELI ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÚJSZILVÁSON!Eladásra kínálunk Újszilváson egy 76 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, 1295 m2-es telken.Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, kamra és egy előszoba.Az alapterületen felül az ingatlanhoz tartozik egy udvarról megközelíthető 13 m2-es kazánház és egy fedett terasz is. Az épület beton alapon vegyes falazatú, fa födém és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Külső és belső nyílászárói is fából készültek. Fűtését a kazánházban található gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán látja el radiátor hőleadókon keresztül, a melegvizet villanybojler adja.A kert 1295 m2 alapterületű, önálló, körbekerített. Létesült rajta két külön bejáratú garázs (15m2 és 20m2), emellett a telek több autó parkolására is alkalmas. A hátsókertben néhány tárolásra és állattartásra alkalmas melléképület található.ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN.HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Referencia szám: HZ090532

Őrbottyán Rozmaring utcában, tópart közelében, 927 m² telken családi ház eladóŐrbottyán kedvelt, nyugodt részén, a Rozmaring utcában, a tópart közvetlen közelében kínálunk eladásra egy napfényes, jó elosztású, dupla komfortos családi házat.Az ingatlan 927 m²-es telken helyezkedik el, ideális választás családoknak vagy azoknak, akik zöld környezetben, természetközeli életet keresnek Budapest agglomerációjában.Az ingatlan főbb jellemzői:927 m² telek2 hálószoba + nappalierkélyes emeleti részdupla komfortkonyha étkező fedett terasz gáz cirkó fűtésvilágos, napfényes terekkertvárosi, csendes környezetA tágas telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenőkert vagy családi kert kialakítására.Lokáció miért jó választás Őrbottyán?Őrbottyán a Budapest közeli, gyorsan fejlődő agglomeráció egyik kedvelt települése, amely kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének, mégis elérhető távolságban maradnának a fővárostól.A településen megtalálható:iskola, óvodabevásárlási lehetőségekorvosi ellátásvasút és buszközlekedés Budapest irányábaA közeli tópart és zöld területek ideálisak sétára, kikapcsolódásra és sportolásra.Irányár: 94,,9 millió FtHa egy nagy telkes, napfényes családi házat keres Őrbottyánban, természetközeli környezetben, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség. Referencia szám: HZ043405

Megvételre kínálok egy újszerű állapotú, modern technikai adottságokkal rendelkező 46 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, ERKÉLYES lakást Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a belső VII. kerületben, a Kertész utcában. Előnyök egy helyen: - 2. emelet, 46 m², 2 szoba - Erkély - A lakás NY-i tájolásnak köszönhetően világos - Műanyag nyílászárók, elektromos redőny, szúnyogháló - Prémium bútorok - Modern, 2019-es, 7 szintes épület - Lift, zárt lépcsőház - Geotermikus fűtés – alacsony rezsi- mennyezet hűtés/fűtés - Központi, könnyen megközelíthető elhelyezkedés - Mélygarázs beálló opcionálisan megvásárolható : 15.000.000. Ft A társasház korszerű műszaki megoldásokkal épült 2019-ben, letisztult, modern megjelenésű, kiváló állapotú. Az újszerű épület energiatudatos kialakításának és modern technikai felszereltségének köszönhetően kényelmes, fenntartható és hosszú távon is értékálló otthont biztosít. A rendezett, igényes lakóközösség és a minőségi kivitelezés tovább növeli az ingatlan presztízsét. A lokáció páratlan: a belső VII. kerület minden előnye karnyújtásnyira elérhető. A környék pezsgő kulturális és gasztronómiai élete, számtalan étterem, kávézó és szórakozási lehetőség garantálja az aktív városi életformát. Ugyanakkor a közlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat, valamint metrómegállók is könnyen megközelíthetők, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kulturális programok, kikapcsolódási lehetőségek – minden egy helyen, minden gyorsan és egyszerűen elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a központi elhelyezkedés és az újszerű társasház hosszú távon is biztos értéket képvisel. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Várom hívását! Referencia szám: H513781-HO

Kecskemét belvárosában a Cifra palotától 300 méterre, megvételre kínálunk egy 143 m2 es 4 és 1/2 szobás prémium lakást. Az ingatlan egy megkapóan elegáns 9 lakásos társasház magasföldszintjén található. A házat a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően építették és azt a lakás tulajdonosa kivitelezőként biztosította. A ház alsó részén teremgarázs található, a lakásba jutás a belső kerti udvar mellett történik és ez igazán hangulatossá teszi a hazaérkezést. Az ingatlan jelenleg egy 88 m2-es és egy 55 m2-es külön lakásmegosztásban használt, biztosítva annak minden feltételét. A lakás természetesen azonnal visszaalakítható egy nagyméretű otthonná, amennyiben szükséges. Lehetőség van lakásként és másik részét irodaként is használni, amit a belvárosi elhelyezkedés lehetővé tesz. A 88m2 -es lakásban amerikai konyhás nappali, kettő szoba, fürdőszoba/WC, tároló, közlekedő található. Az 55m2-es lakás része amerikai konyhás nappali, egy szoba, fürdőszoba/WC, közlekedő. A kivitelezés és a felhasznált anyagok a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően történt. A szobák parketta a többi helyiség járólap és csempeburkolatot kapott. A konyhákban egyedileg készített bútor kiegészítve a mindennapi kényelmet biztosító gépesítéssel található. Nyílászáró ablakok hangszigetelt műanyagok, elektromos aluredőnyökkel. Fűtésről, hűtésről, padlófűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik a legnagyobb kényelmet szolgáltatva, rendkívül alacsony rezsiköltséget eredményezve. Légcserélő rendszer biztosítja a folyamatosan szűrt friss levegőt. Optikai internet szolgáltat villámgyors sebességet és minőséget. Kiépített tűzjelző és riasztóberendezés gondoskodik a lakásban élők biztonságáról. A lakás jelenlegi kettős megosztása és elhelyezkedése miatt, kiadásra is kiváló. Az ingatlanhoz tartozik kettő teremgarázs hely és kettő 4m2-es tároló. A vételár nem tartalmazza árukat, az külön megállapodás része. A lakás egy különleges gonddal megtervezett és kivitelezett házban, Kecskemét város központi részén, különleges életérzést biztosít az ott élőknek. Referenciaszám: M325926 A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. Kerületnek belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 24nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keresel, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézned! Referencia szám: M326229

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLET A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek. A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. LAKÁS 59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető el A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WC A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt. FINANSZÍROZÁS A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségek Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Redőnyök Klíma Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉS Kiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők. Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni! Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Referencia szám: LK078620

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnének otthont teremteni maguknak, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Ha Önt érdekli ez a rejtett gyöngyszem Szeged szívében, ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy személyesen is megtekinthesse! Az ingatlanhoz tartozik egy 400 m²-es telek is, amely elegendő helyet biztosít kert kialakítására, ahol a családok vagy a kertészkedés szerelmesei élvezhetik a szabadban töltött időt. A kert ad lehetőséget arra is, hogy kisebb melléképületek, tárolók vagy akár egy pihenőkert kialakítására is sor kerüljön. Az épület szerkezetileg jó állapotban van, így a felújítás során inkább az esztétikai elemekre és a modernizálásra lehet a figyelmet fordítani, anélkül, hogy aggódni kellene az alapok vagy a nagyobb szerkezeti elemek állapota miatt. A 60 m²-es házban több helyiséget is kialakíthatunk, így bár jelenleg kisebb méretűnek tűnik, egy jól megtervezett felújítással kellemes és funkcionális otthont hozhatunk létre. A ház Szeged egy nyugodt részén található, ahol a környezet ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a csendet és a természet közelségét, ugyanakkor könnyen elérhetőek a város központi szolgáltatásai is. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének egy otthont kialakítani, hiszen a felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy minden részletét a vevő ízlésének megfelelően alakíthassa. Ár: 58 128 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám: HZ051117 Referencia szám: HZ051117