Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ082280

KIVÉTELES PIACI LEHETŐSÉG: 10% ÖNERŐVEL A DOBÓ KATICA UTCÁBAN[ELSŐ 4 KÉP LÁTVÁNYTERVEZET!!!]A piac nem vár, az Otthon Start program azonnal elszívja a korszerűsített ingatlanokat. Dobó Katica utca 11: a Kispesti lakótelep leginkább preferált részén, ahol a panelprogramos lakások értékesítési ideje napokban mérhető.Főbb paraméterek:Alapterület: 53 négyzetméter, jó állapotú, azonnal hasznosítható tér.Elhelyezkedés: 10. emelet. Zavartalan panoráma, nincs felső szomszéd, maximális nyugalom.Tájolás: Délkeleti. Kiemelkedően világos, egész nap fényárban úszó lakás.Parkolás: Ingyenesen az utcában, mindig van helyEnergetika: Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt és korszerűsített. Alacsony rezsiköltségKözös költség: 13 000 Ft/hó.Lokáció és infrastruktúra:M3-as metró: 5 perc távolságra .Ady Endre úti villamoshálózat: Pár perc séta.Belváros elérése: Kiemelkedően gyors Környezet: Békés, fásított, biztonságos. Infrastrukturálisan tökéletes választás fiatal pároknak és családoknak kiváló lehetőség!:Otthon Start Program: A jogszabályi kereteknek köszönhetően az ingatlan már 10% önerő letételével költözhető.A minimális önerő, a kiváló tömegközlekedés és a panelprogramos státusz hármasa jelenleg a legmagasabb keresletet generálja a piacon. Aki a megtekintéssel vagy a döntéssel hezitál, lemarad. Referencia szám: LK041037

Kompromisszummentes, intim luxusra vágyik kertvárosi környezetben?Itt a kivételes lehetőség: minden igényt kielégítő, kivételes, tégla építésű, br. 132m2-es, 4 szobás, klímás, cirkós és vegyes tüzeléses (padló+radiátorfűtés), szigetelt, thermo ablakos, cseréphéjazású, duplakomfortos, garázzsal és fedett beállóval is rendelkező, nagy teraszos, körbejárható, önálló, családi ház eladó Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, 699m2-es telken!Új otthona pár éve teljes körű felújítást is kapott (2021), festés nélkül költözhető, beépített bútorokkal, beépített gardróbbal, teljesen gépesített, fedett teraszkapcsolattal rendelkező, 33m2-es amerikai konyhás nappalival, 2 fürdő+WC-vel, 3 hálószobával, elektromos redőnyvezérléssel, medencével, számtalan további extrával és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva.Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az álomház, magas minőségben, vagy igényes ékszerdoboz, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).Beltér:-2021-ben teljes felújítás (2011-es építés)-BWT vízlágyítórendszer (bejövő ágon, vízkőmentes, szűrt víz mindenhol)-Elektrolux gépesített konyha (beép. mosogatógép, mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)-Magasfényű, egyedileg, plafonig épített, minőségi konyhabútor (gránit mosogató)-Felújított víz-, gáz-,villanyrendszer, (körben optikai internetkábelezéssel, USB aljzat, érintőkapcsolók, stb.)-Sanier Duval kondenzációs kazán (padló és radiátoros hőleadás)-Teljesen új vegyes tüzelésű kazán (tartalék fűtés)-Extra kéménybe köthető kandalló lehetőség a nappaliban (látványkandalló helyén)-Wifi-s fűtő-hűtő Daikin klímarendszer (nappaliban rejtett)-Duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobák)-Monoblokkos és rejtett falitartályos WC-k (bidé funkcióval)-Okos riasztórendszer, kamerával és füstérzékelővel-beépített, padlóhoz rögzített bútor- és fegyverszéf-pakolható padlás (30m2)-minőségi billenőkapcsolók (opcionálisan érintőkapcsolók választhatók)Kültér:-2 rétegű űvegezésű thermo ablakok, elektromosan vezérelt redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve-30-as teherhordó falazat (10cm szigetelés)-Cseréptetőhéjazás-Elektromosan autós nagykapu-30m2-es ablakos dupla garázs, közvetlen bejárattal a lakótér felé-Fedett, dupla autóbeálló (mini-padlással - extra pakolási lehetőség)-Több autónak is elegendő, viacoloros kocsibeálló-10m2 kerti tároló (szigetelt)-Előkert szeparálására belső kerítés-Fúrt kutas, automata öntözőrendszer-Kültéri hangulatvilágítás házfalon és az egész kertben-Kerti tűzrakóhely, sütögető-Medence (vízforgatóval, szűrővel, világítással szerelve)-robotfűnyíró rendszer kiépítve-...stb.A beépített bútorok az ár részét képezik, de akár teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételesen intim és csendes: a légifolyosók megfelelő távolságra, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is egyaránt könnyedén elérhető, de kellően távol vannak a csend és nyugalom érdekében. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a medencés, sütögetős, fedett teraszos pihentető napokat. Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében!Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelők, üzletek, M0 körgyűrű is pár percre elérhető.Az ingatlan tehermentes, hitelezhető jogilad, de a tulajdonos CSAK KÉSZPÉNZES érdeklődőt vár, hosszabb birtokbaadási határidővel!Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Referencia szám: HZ097051

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL?Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el.Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz.Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre.A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik.Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóvalAz otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia.Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel.A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesenKÜLÖNLEGES AJÁNLAT:Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint, kedvező, 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható.Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül!Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni? Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: HZ037389

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL VASADON SAJÁT TELEKKEL, MODERN MŰSZAKI TARTALOMMALVasad dinamikusan fejlődő, új építésű részén kínálunk megvételre egy nettó 89 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerházfelet.Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel és jól kihasználható helyiségekkel rendelkezik.Tágas, amerikai konyhás nappali3 külön nyíló hálószobaFürdőszobaKülön WCTárolóKülön gépészeti helyiségSaját, kb. 700 m²-es privát telek!!Az ikerházfelek teljesen elszeparáltak, csak a tárolóknál kapcsolódnak, így nincs közös lakótéri fal. A két ingatlan külön kerítéssel leválasztva épül, így valóban önálló otthon érzetét nyújtja.Az ingatlanhoz saját, murvával tömörített gépkocsi-beálló tartozik.Műszaki tartalom:Hőszivattyús fűtési rendszerPadlófűtés a helyiségekbenFürdőszobában törölközőszárítós radiátorSplit klíma30 cm Porotherm főfalazat, rajta 15 cm grafitos hőszigetelés10 cm válaszfalakHagyományos fa tetőszerkezet, cserépfedéssel (kakaóbarna)Horganyzott bádogos szerkezetek, ereszcsatornák3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókVálasztható burkolatok és belső elemek:A vételár az alábbi értékhatárig tartalmazza a burkolatokatHidegburkolat: 5.500 Ft/m²-igMelegburkolat: 6.000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 70.000 Ft/db-igÍgy új otthonát részben még saját ízlésére formálhatja.Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, akár hétvégén is!Várható átadás: 2027 első negyedév.Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. Referencia szám: HZ069435

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPESTEN!Felújítandó családi ház eladó a XIX. Kerület Kertvárosában, első tulajdonostól.Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, körbejárható és kiemelném: betonfödémes.Az épület 1966 ban épült, a teljes műszaki leírás és alaprajz rendelkezésre áll.A telek mérete 497 nm, a kert gondozott és karbantartott.A ház tégla építésű, az épület egy része alatt pince húzódik.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a telek összközműves,- a ház felújítandó állapotú, teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel,- a fűtés konvektorral történik,- a meleg vizet villanybojler adja,- a terasz utólag lett beépítve a térképszelvényen szerepel,- a bruttó alapterület: 92 nm.A házba belépve a tágas étkezőbe érkezünk, ezenkívül 2 lakószoba került kialakításra, egy fél szoba, konyha, kamra, fürdő wc várja új tulajdonosait.A pincébe belső lépcsőtérben jutunk le mely tárolónak irodának tökéletesen alkalmas.A hasznos alapterület 73 nm, a ház szerkezetileg masszív, stabil.A kertben 13 nm es tároló került kialakításra, ami garázsnak is átalakítható.Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető, hitelezhető.A környék ellátottsága kiváló, 5 perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges.Aldi, Lidl, Bokay Kert, Soroksári Auchan, Ikea stb.A közlekedés tekintve a KÖKI és a Határ út busszal 25 per alatt elérhető.Elhelyezkedése miatt a ház alkalmas vállalkozási célra, székhelynek, bemutatóteremnek stb.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ010796

Igazán nívós és felkapott Almáskert szívében eladó egy garázs kapcsolatos saját utcafronttal rendelkező otthon!A ház nettó 110 négyzetméter Nappali+3 hálószoba + 24 négyzetméteres két állásos garázs.2020ban épült egy 404 négyzetméteres telekre, első tulajdonosai álmodták meg a belső designt.Lássunk néhány műszaki adatot és extrát:-30-as porotherm téglából épült-második födéme fafödém mely antracit cserépfedéssel van ellátva-fűtése gázcirkóval működik, mely padlófűtéssel adja le a hőt a ház teljes területén (garázsban is)-klímákkal ellátott-elektromos alumínium antracit redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt-asztalos által készített bútorok-elektromos kerti és garázskapu-fedett 12 négyzetméteres terasz-csepegtető rendszer-wellis jakuzzi-riasztóval felszerelt-két állásos garázs+két autó számára viacolorozott autóbeálló-kerti épített sütögetőA ház több pontján is vissza köszön az egyedileg asztalos által terveztetett bútorok összhangja.A földszinten a vendég illemhelyiségen kívül található egy nagyobb méretű fürdőszoba is mely egyben mosókonyhaként is funkcionál, ez jelenleg a szülői háló fürdőszobájaként üzemel, mivel a jelenlegi tulajdonosok a garázst szobává alakították. Ez könnyen visszaalakítható két állásos garázzsá ha valakinek arra van szükségem, csupán egy garázsajtó elé épített gipszkarton falat kell ehhez elbontani.Az emeltre felérve, jobb kezünk felé található egy szintén asztalos által bebútorozott gardrób helyiség, továbbá a három szoba és a fürdőszoba. A szobák nagy méretűek 13,12,10 négyzetméteresek!Ez az otthon szinte minden extrával felszerelt, tökéletes állapotú, napfényes, ide csak a bőröndöt kell húzni. Ha felkeltette érdeklődését hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ066704

Kókán Új építésű Ikerház Garázs kapcsolattal!Megvételre kínálok Kókán minőségi kivitelezéssel készülő Ikerház felet.HÁTSÓ INGATLAN!Az Ingatlan nagyon jó csendes helyen helyezkedik el,a busz megállótól 10 perc sétára,ami közvetlen a Sülysápi Vasútállomás érkezik.Számos Referencia munkával állunk rendelkezésre.Az ingatlan felosztása:- Szoba: 14,04 nm2- Szoba: 12,15 nm2- Szoba: 12,15 nm2- Fürdőszoba: 6,6 nm2- wc: 1,8 nm2- Amerikai Konyha -Nappali : 27,44 nm2- Szélfogó : 4,86 nm2- Háztartási Helyiség : 3,96 nm2- Közlekedő : 9,3 nm2- Nyitott Terasz : 15,6 nm2Az Ingatlan szerkezete B30-as Tégla 15 cm szigeteléssel.A tető szerkezete fa födémes,20 cm kőzetgyapot szigeteléssel,plusz betoncserép fedéssel.Az ingatlan teljes belső területe fűtéséről hőszivattyú gondoskodik,amely padlófűtéssel párosul.700 nm2-es telek tartozik az ingatlanhoz,amely ideális mind a családi összejövetelek,grillezések és kikapcsolódás helyszíneként.Klíma kiépítése lehetséges ezt a kivitelezővel kell előre egyeztetni.Amely a vételárban benne van:- Meleg burkolatok 3500,-- Hideg burkolatok 4000,-- Beltéri ajtók 30.000,-- Csapok/db 15.000,-- Kád: 40.000,-- Mosdó 20.000,-- Wc 20.000,-- Terep rendezés.Átadás várható ideje: 2026. első negyedév.Várom megtisztelő hívását.Tekintsük meg együtt Álmai Otthonát!Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére. Referencia szám: HZ040832

18. kerület csendes mellékutcájában önálló családi ház eladó!Budapest XVIII. kerület Szemeretelep részén, egy folyamatosan karbantartott 81 nm-es, önálló családi kínálok megvételre.Kiemelném a családi ház teljes dokumentációja rendelkezésre áll.Az épület betonfödémes, a tetőtér 1979 -ben került beépítésre.Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedés jellemzi a környéket, a Lőrinc Center 5 perces sétára található.Az épület tégla építésű, kisebb átalakítással akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet.Tájolásának köszönhetően egész nap világos a családi otthon.Az 1968-es évek elején épült, összkomfortos ház még irigylésre méltó minőségben lett megépítve, masszív, stabil.A földszintre belépve az előszobából balra a konyha található, mely a nappalival össze nyítható, sőt még szülői hálószoba is kialakításra került, ezen a szinten még fürdőszoba és wc található.Az emeleti szinten egy 22 nm-es szoba várja új tulajdonosait, amely ketté is osztható, sőt erkély kapcsolatos, ezen a szinte fürdőszoba wc és dolgozószoba került beépítésre.FONTOS INFORMÁCIÓK:- az épület téglából épült.- a földszinten 3 db a típusú ablak van, a többi ablak korszerű műanyag,- a tető cseréppel borított, 2020-ban történt a felújítása,- a villanyvezetékek réz vezetékek,- a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz ellátást gáz bojler adja,- a burkolatok állapota: jó- az ingatlan külső szigetelést nem kapott.Autóbeállás több autó számára megoldott, de garázs is rendelkezésre áll.A garázs 43,6 nm, eredetileg lakó épület volt, a térképszelvényen szerepel, akár irodává, lakó épület résszé is átalakítható.A locsolás gyűrűs kútról történik.A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben.A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően!Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.További kérdésével hívjon bátran! Referencia szám: HZ018942

Modern családi ház eladó Pécs–Újhegyen, napelemmel és dupla garázzsal Pécs Újhegy csendes, nyugodt részén, a Barázda utcában kínálunk megvételre egy 2010-ben épült, egyszintes, kiváló állapotú családi házat, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan összterülete 164 m², amelyből 132 m² lakótér, valamint egy 32 m²-es, kétállásos garázs tartozik hozzá. Helyiségek: tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel 3 külön nyíló hálószoba gardróbszoba 2 fürdőszoba + vendég WC kamra és háztartási helyiség 20 m²-es fedett terasz Műszaki jellemzők: Viessmann gázkazán padlófűtés és radiátoros hőleadás vízteres kandalló Honeywell, helyiségenként szabályozható fűtési rendszer 5,2 kW-os klíma 3×25 Amper villamos hálózat 7 kW-os napelem rendszer szaldó elszámolással (2030.12.31-ig) Extrák: elektromos alumínium redőnyök elektromos garázs- és kertkapu riasztó- és kamerarendszer vízlágyító berendezés Rendezett, privát udvar: robotfűnyíró rendszer Leylandi sövénnyel körbevett kert saját játszótér kerti sütő/grill rész 10 m²-es faház és fatároló finn szauna és jakuzzi 10 m³-es ciszterna, gépesített öntözőrendszerrel termő gyümölcsfák Az ingatlan tágas, világos terekkel, kiváló elrendezéssel és modern műszaki megoldásokkal várja új tulajdonosát egy családbarát, nyugodt környezetben. Minden adott ahhoz, hogy itt megtalálja álmai otthonát. Érdeklődés esetén keressen bizalommal – nézzük meg együtt, és győződjön meg személyesen is arról, hogy ez az ingatlan valóban az, amit eddig keresett! 174900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ024977-HO

Modern, energiatakarékos családi ház eladó Pécsváradon – költözzön be gondtalanul! Pécsvárad közkedvelt, új építésű részén kínáljuk megvételre ezt a 2022-ben épült, belső kétszintes, kiváló állapotú családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a modern kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket keresik. Az ingatlan minőségi Porotherm téglából épült, kiemelkedő hőszigeteléssel (15 cm lábazati, 20 cm homlokzati, 35 cm tetőszigetelés), így egész évben energiatakarékos működést biztosít. A korszerű, kétrétegű nyílászárók minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Helyiségek: 5 külön nyíló szoba Tágas, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba + WC Háztartási helyiség Tároló A világos nappaliból egy nagy, fedett terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy baráti estéknek. Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel Klímás hűtés-fűtés rásegítés Villanybojleres melegvíz-ellátás 4,5 kW-os, bővíthető napelem rendszer Háromfázisú áram Kedvezményes H tarifa lehetőség A telek nagy része térkövezett, így a kert minimális karbantartást igényel – ideális választás azoknak, akik inkább élveznék otthonukat, mint gondoznák. Ez a ház tökéletes kombinációja a modern technológiának, a praktikus elrendezésnek és a nyugodt környezetnek – mindezt kiváló elhelyezkedéssel. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal és nézze meg személyesen is! 139990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ023271-HO

Exkluzív lehetőség a XII. kerület szívében - Márvány utcában Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 83 m2-es, 3 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást. Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a benne rejlő potenciált: új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthat ki egy igazán értékálló, prémium otthont. A lakás ablakai a Királyhágó utcai gerincklinika irányába néznek, ami rendezett, nyugodt környezetet biztosít. Főbb előnyök: - tágas, jól alakítható, világos, benapozott terek, vastag tégla falazat, klasszikus időtálló szerkezet - klasszikus, polgári karakter, 1920-as években épült, nagypolgári, villa jelleg dominál - értéknövelő befektetési lehetőség: kiválóan alkalmas rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is - kiváló lokáció: Boltok, szolgáltatások, EÜ intézmények, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető Egy ritka adottságú ingatlan, amelyből valódi álomotthon vagy magas hozamú befektetés valósítható meg. Megtekintési szándékával, és további információk miatt keressen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám! Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés, Bank semleges hitelezés! Referencia szám: LK081478

Eladó felújított panel lakás Pécs kertvárosában – kiváló befektetés! Pécs kedvelt kertvárosi részén, a Németh László utcában kínálunk megvételre egy 39 m²-es, másfél szobás, IV/3. emeleti, felújított panel lakást. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően napfényes, jó elrendezésű, és szigetelt épületben található, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít. A nyári melegben a komfortot klíma növeli. A felújítás során elvégzett munkák: műanyag nyílászárók cseréje (redőnnyel és szúnyoghálóval) új hideg- és meleg burkolatok vízvezetékek teljes cseréje új GREE klíma beszerelése A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, így a rezsi jól kontrollálható. Az ingatlan tehermentes, és legkésőbb nyár végén költözhető. Ideális választás befektetőknek vagy első lakás vásárlóknak is. Érdeklődni telefonon vagy üzenetben lehetséges. 39900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK069559-HO

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL** Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt. A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kulturált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 3-6 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 8-10 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 10-15 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor. Referencia szám: LK059893

PRIVÁT SZFÉRA a városban! Hat emeletes ház legfelső szintjén egyedül tündököl ez a mini loft. A ház teljes tetőrendszere 2024-ben lett felújítva. Ez nem csak minden háznál fontos, de a tető alatt lakóknak elengedhetetlen! A lakásnak saját Wifi kapcsolatos, mozgásérzékelő lámpával, mikrofonnal és automata éjjellátó rendszerrel felszerelt kamerája van a bejárati ajtónál (+ rácsos ajtó). Azon felül a ház is kamerákkal rendelkezik a lakók biztonságát őrizve. Két szoba, két fürdőszoba + külön wc és gardróbszoba. Könnyen három szobássá alakítható. Hűtő-fűtő klíma, okosbojler, majdnem földig érő szúnyoghálós, redőnyös ablakok. Szembe szomszédok távcső távolságra vannak, így garantált a privát élet és egész évben a természetes napfény. A mini loft emeleten az egész felvezető lépcső, illetve a zárt közlekedő (télikert) a társasház szabályainak megfelelve alakítható. Jelen esetben (videón látható) elszabadult a varázspálca, de bármikor vissza lehet térni a letisztult állapotához. A lift az ötödik emeletig visz, utána saját lépcsőn egy emeletet kell menni. Az ingatlanba besétálva egy nagy loftszerű térben találja magát az ember, ami különleges egy 54 nm-es lakásnál. Ez magában foglalja a konyhát, előszobát, gardróbszobát és nappalit. A térnek a nappali részéből (balra) nyílik az egyik fürdőszoba és a külön WC is. A konyha részéből (jobbra) nyílik a gardróbszoba és hálószoba külön fürdőszobával. A modern minimalista konyha letisztult megjelenése a fogantyú nélküli szekrények és beépített gépeknek köszönhető, úgy mint sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, fagyasztó és szagelszívó. Újlipótváros magáért beszél. Aki itt keres az tudja. Nem kell messze menni! Már az utcában, illetve egy zebrán áthaladva található minden! Westend City Center, mozi, kávézó, étterem, biliárd, edzőterem, jégkorcsolyapálya, szabadulószobák, esti szórakozóhelyek, sportolásra számtalan lehetőség! Minden ami a szokásos felsorolás: ovi, suli, doki, patika, játszótér stb. A listán felül: Vígszínház, Margitsziget, Szent István park, Lehel téri piac, Budapest Jazz club, VR park, Flippermúzeum. A lokáció kitűnő, (M3-as) metró (Lehel tér és Nyugati pályaudvar), (4-6-os) villamos, (73-as), (76-os) troli, (15-ös) busz, (91, 191, 291) és számos éjszakai buszjárat karnyújtásnyira. Referencia szám: LK034914

Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap -30-as Leier tégla -15 cm hungarocell szigetelés -Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben ) -3 rétegű egy színű ablakok -Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással ) -1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban ) - Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül ) Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak -Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hó Megtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Turcsanyi Istvan +36302633889

Eladó, Monorierdő egyik aszfaltos utcájában, egy 55nm-es nappalis egyszobás, teraszos felújított ház. Épület: 2012-ben épült téglából és 2020-ban teljes felújítást kapott az ingatlan mivel hozzáépítés is történt. Lakás: A belépés után a nappali és az amerikai konyha fogad minket, balra egy modern lenyűgöző fürdőszoba fogad minket wc-vel egyben. Tovább haladva még mindig balra egy hálószobát találunk. A bejárat előtt van még egy 17nm-es fedett terasz. Az ingatlanhoz tartozik még egy 20nm-es pince is ahol a villany bojler van, és nagyon jó kis tárolóhelyiség. Finanszírozás: Csak készpénzes vevőknek ajánlom! Műszaki: A villanyhálózat fel lett újítva, a vízhálózat is 2020-ban, teljesen új burkolatot kapott az ingatlan, és van még egy hűtő fűtő klima is. A fürdőszobában elektromos radiátor van. Tárolás-parkolás: Az udvar elég nagy több autót is tudnak tárolni, de az ingatlan előtt is lehet parkolni. Környék-közlekedés: A négyes út a közelben van autóval könnyen el lehet érni, vagy M4 a környéken van vasút de ide is autóval, kerékpárral kényelmesebb kijutni. Óvoda, Iskola kb 6-7. perc autóval. Turcsanyi Istvan +36302633889

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m² Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²) 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra. MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját fedett beálló Saját terasz Csendes, családi házas övezet ELHELYEZKEDÉS NYUGALOM, MÉGIS ELÉRHETŐSÉG Nyáregyháza kertvárosi hangulat Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Turcsanyi Istvan +36302633889

Monorierdőn közel az Általános iskolához, barátságos utcában eladó 57 m2-es, BETON ALAPRA épült családi ház 554 m2-es telken. TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A ház Kádár-kocka utcafronti része a 60as években épült vert sárfalazattal, amihez később szilikát falazattal hozzáépítettek, szintén beton alappal. A teljes ház fel van tüntetve a térképszelvényen! A házig új villanyvezetéket húztak és Firelét is építettek be. 2x16A a jelenlegi energiaellátás. Az otthon melegét gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de az egyik szobában egy működő német kályha is rendelkezésre áll. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, de fúrt és ásott kút is található a telken. A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 30 perc távolságra található. A vasútállomás 5 perc séta távolság. Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Turcsanyi Istvan +36302633889

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Monorierdőn hőszivattyús, modern otthon Eladó Monorierdő csendes, rendezett részén egy 79 m²-es, külön bejáratú, új építésű lakás, kb. 200 m² saját, leválasztott kerttel.Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező készíti, korszerű műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.Főbb műszaki jellemzők: vasalt beton alap, ytong falazat 10 cm homlokzati szigetelés, XPS lábazat Új építésű, kertkapcsolatos lakás Monorierdőn hőszivattyús, modern otthon Eladó Monorierdő csendes, rendezett részén egy 79 m²-es, külön bejáratú, új építésű lakás, kb. 200 m² saját, leválasztott kerttel. Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező készíti, korszerű műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal. Főbb műszaki jellemzők: vasalt beton alap, ytong falazat 10 cm homlokzati szigetelés, XPS lábazat 30 cm cellulóz födémszigetelés új szeglemezes tetőszerkezet, betoncserép fedéssel 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel 3 fázis + H tarifa Belső kialakítás: választható burkolatok és beltéri ajtók megadott értékig modern fürdőszoba és szaniterek igényes hideg- és melegburkolatok festett falak, előkészített világítás Külső és telek: viacolor autóbeálló és járda saját, kb. 200 m² kert rendezett tereprendezés Az ingatlan egy 672 m²-es telken helyezkedik el használati megosztással. Előnyök: alacsony rezsi energiahatékony megoldások saját kertkapcsolat nyugodt, családbarát környezet Per-, teher- és igénymentes, hitelezhető. Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is! Turcsanyi Istvan +36302633889

Új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó Monorierdőn hőszivattyúval, saját kerttel Monorierdő csendes, nyugodt részén eladó egy 84 m²-es, külön bejáratú új építésű lakás, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől. Az ingatlanhoz kb. 300 m²-es saját, leválasztott kert tartozik, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a családi ház nyugalmát, miközben egy modern, energiatakarékos lakás kényelmét kapják. A lakás egy 672 m²-es telken található használati megosztással, udvari parkolási lehetőséggel. Igény esetén a mellette található kisebb lakással együtt is megvásárolható, így akár két generáció számára is ideális megoldás lehet. Főbb jellemzők 84 m² alapterület kb. 300 m² saját kert hőszivattyús fűtési rendszer H-tarifával teljes lakásban padlófűtés háromrétegű, korszerű nyílászárók modern hőszigetelési rendszer udvari parkolási lehetőség új építésű, energiatakarékos kivitelezés letisztult, modern építészeti megjelenés Műszaki tartalom Szerkezet beton alap 30 cm-es pórusbeton (Ytong jellegű) falazat 10 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm befújt cellulóz födémszigetelés Tetőszerkezet új szeglemezes tetőszerkezet, gomba- és tűzgátló kezeléssel páraáteresztő tetőfólia fekete betoncserép fedés horganyzott lemez ereszcsatorna rendszer csapadékvíz saját udvari szikkasztóba vezetve lambériázott ereszek vastaglazúrral kezelve Homlokzat 10 cm vastag EPS hőszigetelés lábazaton 10 cm XPS szigetelés 2 mm-es gördülőszemcsés nemesvakolat külső fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel bukó-nyíló kivitel UV álló műanyag párkányok Gépészet hőszivattyús fűtési rendszer teljes lakásban padlófűtés fürdőszobában törölközőszárítós radiátor Villamos rendszer 3 fázisú elektromos hálózat nappali áram + H tarifa mérőhely csövezett erős- és gyengeáramú rendszer riasztó, antenna, kaputelefon előkészítés Legrand Niloé fehér kapcsolók és konnektorok Belső kialakítás álmennyezet fém szerkezeten gipszkartonnal vizes helyiségekben impregnált gipszkarton beltéri ajtók választhatók 60.000 Ft/db értékig Burkolatok fürdőszoba és WC: kerámia burkolat 7000 Ft/m² értékig épített zuhany konyha: hideg vagy meleg burkolat választható 7000 Ft/m² értékig hálók, nappali, közlekedő: meleg burkolat 7000 Ft/m² értékig fehér szegélylécek Szaniterek WC csésze, csaptelepek 20.000 Ft/db értékig falra szerelt kézmosók kádtöltő és zuhany csaptelep Külső területek fagyálló gres burkolat a teraszon viacolor autóbeálló és járda tereprendezés, terített föld Egyéb információ Szeptember-Októberi átadás Az ingatlan tehermentes, hitelre is megvásárolható. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

Nyáregyháza központi részén kínálom megvételre ezt a 99 nm alapterületű ikerházfelet. Műszaki leírás : -Beton alap -30-as Leier tégla -15 cm hungarocell szigetelés -Drapp színű nemes vakolat homlokzati záró réteg -Bramac tetőcserép ( barna szinben ) -3 rétegű egy színű ablakok -Hőszivattyús fűtésrendszer ( padlón keresztül történő hőleadással ) -1 db hűtő-fűtő klíma ( nappaliban ) - Napelemes rendszer előkészítése ( napelemek nélkül ) Hideg- Meleg burkolatok 6000 Ft / nm árban választhatóak -Szaniterek , beltéri ajtók és lámpatestek az árban . Várható átadás : 2026. 08. hó Megtekintéskor a teljes műszaki tartalmat prezentálom ! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján . Turcsanyi Istvan +36302633889

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONORON NAGY TELEK, BŐVÍTHETŐ HÁZ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS Monor egyik csendes, családi házas utcájában, a Barátságköz utcában kínálok megvételre egy 893 nm-es telken elhelyezkedő, 2012-ben épült, 117 nm-es téglaépítésű családi házat, amely kiváló választás lehet kétgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is. A tetőtér további lehetőségeket rejt magában: felső szint külön megközelítése már kialakításra került A felső szinten rendelkezésre álló 50 m²-es tér akár egy különálló lakrész kialakítására is alkalmas, így másfél szoba + konyha kialakítása is könnyedén megvalósítható. A külső lépcső már kialakításra került, így a felső szint külön is megközelíthető. Miért lehet jó választás? Ritka, 893 nm-es telek a környéken Kétgenerációs kialakítás lehetősége Külső lépcső már kialakítva Beépíthető tetőtér, további bővítési potenciál Stabil, 2012-ben épült tégla szerkezet Fúrt kút a telken (locsoláshoz) A ház elosztása Földszint: világos nappali konyha 2 külön nyíló szoba fürdőszoba külön mellékhelyiség A házhoz tartozik egy 24 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín lehet családi reggelikhez, baráti beszélgetésekhez vagy nyári grillezésekhez. Műszaki jellemzők 2012-ben épült tégla falazat betonfödém műanyag nyílászárók redőnnyel fűtés: klíma melegvíz: villanybojler víz és villany bevezetve gáz az utcában Környék és közlekedés Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkezik. Autóval: Budapest kb. 3540 perc a 4-es főút és az M4-es gyorsforgalmi út könnyen megközelíthető Tömegközlekedés: buszmegálló néhány perc sétára Monor vasútállomás pár perc autóval Budapest Nyugati pályaudvar kb. 35 perc vonattal A közelben megtalálható: kisboltok, élelmiszerüzletek gyógyszertár, pékség, virágbolt iskola és óvoda játszótér orvosi rendelő Monor városközpontja pár perc alatt elérhető, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. Ajánlom családoknak több generáció együttélésére befektetőknek Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Turcsanyi Istvan +36302633889

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS KÉT UTCÁRA NYÍLÓ GYÖNYÖRŰ RENDEZETT 158m2-es 5 szobás családi ház Pilisen. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYCSALÁDOSOKNAK ÉS TOVÁBBIAKBAN ÜZLETI CÉLRA IS. 1 lakrész alapterülete: 98.62m2 -kialakítása: tágas nappali, étkező+konyha, 2 szoba, fürdő+wc, tágas világos előtér, egyik szobában saját fürdő+wc került kialakításra. Prémium minőségű Igényes hidegburkolat a nappali + étkező konyha és fürdő helyiségben. Konyhabútor az új tulajdonosra vár. Klíma előkészítve a nappaliban. 2.lakrész alapterülete: 41.41 m2 -kialakítása: 2 szoba, előszoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc, gardrób. Az ingatlan 1993-ban épült beton alapon tégla falazatú cserép tető borítású. 10 cm homlokzati szigetelés a ház körül, 3 rtg műanyag nyílászárók minden helyiségben redőnnyel felszerelve. További mennyezeti szigetelésnek köszönhetően kiváló a rezsiköltsége. IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL, IGÉNYES MODERN JÓ ÁLLAPOTÚ INGATLAN. Fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán adja ami 2 körös külön szekcionált így könnyedén dolgozik a 2 lakásban. Elmúlt 5 évben folyamatos felújításon esett át: új villany víz és fűtésrendszer cseréje történt. Parkosított rendezett udvar, elektromos kiállás előkészítve a nagykapun. Minden közmű az ingatlanban. Telek területe: 778 m2. Fedett autóbeállási lehetőség, tágas fedett terek akár egy nyári konyha kialakítására ad lehetőséget. Széles utca rendezett házak környezetében jó szomszédsággal. Közelben: Iskola, Óvoda, Tesco, Penny Market, M4-es autópálya. Budapest távolsága autóval 30 perc, vonattal 45 perc a Nyugati Pályaudvarig. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Turcsanyi Istvan +36302633889

Nyáregyháza központjában szerkezetkész családi ház eladó! A Nyáry Pál utcában vált eladóvá egy 750nm nagyságú, körbekerített, összközműve telken lévő 130nm hasznos alapterületű, szerkezetkész családi ház! Az ingatlanban három hálószoba, nappali, konyha, tágas fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helyiségek, valamint egy garázs kapott helyet. A tartó falai Porotherm 30 N+F téglából készültek, melyek a tervek szerint 15cm hőszigeteléssel lesznek ellátva, Födéme fa fa födém, melyhez részben rendelkezésre áll a szigetelés. Héjazata antracit színű cserépfedés. Az épületet saját célra kezdte el építeni az eladó kiváló minőségben. Befektetők illetve otthonukat kereső családok számára is kiváló lehetőség Pest Vármegye közepén, Budapesttől fél órányira. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Turcsanyi Istvan +36302633889