PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ AZONNALI HOZAMMAL XX. KERÜLEt Fiumei út mellettBudapest XX. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosi részén, a Brassó utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, exkluzív kivitelezésű, modern családi házat, amely nemcsak otthonként, hanem kiváló befektetésként is azonnal értéket teremt.A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik tökéletes egyensúly a városi élet és a privát élettér között. ELHELYEZKEDÉS MINDEN KÉZNÉLM5, M0 autópályák perceken belülLiszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér ~15 percNépliget ~6 perc autóval A közelben minden elérhető: Auchan, Tesco, IKEA, OBI, Decathlon, MediaMarkt, DM, Rossmann és számos további üzlet. AZ INGATLAN STÍLUS ÉS FUNKCIONALITÁS~130 m² kifinomult élettér, ahol minden részlet a minőséget szolgálja.Földszint:Impozáns, napfényben úszó nappaliKapcsolódó, fedett terasz, amely a privát kikapcsolódás tökéletes helyszíneEgyedi, prémium konyha beépített bútorokkal és elegáns konyhaszigettelKülön kamraFürdőszobaDolgozószoba vagy vendégszobaEmelet:3 kényelmes, jól alakítható szobaGardróbTágas közlekedőLuxus fürdőszoba káddal és zuhanyzóval PRÉMIUM KIVITELEZÉSIdőtálló, minőségi téglából épült (2021)Elegáns szürke burkolatok, magas színvonalú járólapokLetisztult, modern enteriőrNagy üvegfelületek, kiváló fényviszonyokFedett, igényes kialakítású kocsibeállóMinőségi anyaghasználat minden részletben KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGAz ingatlan jelenleg stabilan bérbe adott, így: azonnali, kiszámítható bevételt biztosít nincs üresjárat már most termeli a hozamot ideális választás befektetők számáraEz nem csupán egy otthon hanem egy már működő, jövedelmet termelő eszköz. KINEK AJÁNLJUK?igényes otthont keresőknekbefektetőknek, akik azonnali hozamot szeretnénekcsaládoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni ÖSSZEGZÉSModern építés, prémium kivitelezés, kiváló lokáció és azonnali bevétel ritka lehetőség a piacon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ092647

Modern kényelem és saját kert a 20. kerület szívében!Eladó egy teljes körűen felújított, 59 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást Pesterzsébet kedvelt, csendes részén, a Kölcsey utcában. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a lakások kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a saját kert adta szabadságról sem.Főbb paraméterek:Alapterület: 59 nm, kiváló elrendezéssel (amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószoba).Állapot: Frissen felújított, modern belső terek.Korszerűsítés: Új, hőszigetelt nyílászárók és homlokzati szigetelés gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről.Fenntarthatóság: Az ingatlan gázmentes! A fűtést és a hűtést energiatakarékos klímaberendezés, valamint modern elektromos fűtőpanelek biztosítják.Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így a lakótér a jövőben tovább növelhető.Kert és Társasház:Az ingatlan egy rendezett, mindössze 5 lakásos társasházban található, ahol a lakóközösség csendes és barátságos. A lakáshoz egy saját használatú, 158 nm-es kertrész tartozik, amely tökéletes helyszínt biztosít kerti partikhoz, gyerekjátszónak vagy pihenéshez.Közlekedés és infrastruktúra:A Kölcsey utca elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a kertvárosi nyugalom és a városi pezsgés között:Az ingatlan per- és tehermentes!Ha egy olyan otthont keres, ahol már nem kell a felújítással bajlódnia, és saját kertben élvezheti a reggeli kávéját, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: LK049587

A projekt Budapest XIII. kerületének egyik jól megközelíthető, mégis nyugodt részén helyezkedik el, a Szent László út közelében. A lokáció ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék élvezni egy kiegyensúlyozott, zöld környezetben.Az átgondolt kialakítás két különálló épületből álló együttest eredményez, amelyeket egy hangulatos, parkosított belső udvar köt össze. Ez a zöld központi tér nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem természetes találkozási pontként is szolgál a lakók számára.A kínálatban 1, 2, 3 és 5 szobás, változatos elrendezésű lakások érhetők el, így a projekt egyaránt ideális első lakásvásárlóknak, családoknak, valamint azok számára is, akik nagyobb, tágas életteret keresnek.A lakások többségéhez erkély kapcsolódik, míg a felső szinteken tágas, privát teraszok biztosítanak különleges életteret a szabadban, akár saját kert hangulatával. Referencia szám: PR065772/LK/29877

Eladó napfényes, csEladó napfényes, csendes lakás IV. kerületben parkra néző kilátás!Röviden:56 m²-es, jól elosztott, világos lakás a Pozsonyi utcában, egy liftes társasház 6. emeletén. Nyugodt, zöld kilátás a parkra azonnal beköltözhető vagy saját ízlés szerint felújítható.Főbb jellemzők:Alapterület: 56 m²Emelet: 6., liftes házFűtés: TávhőVíz: egyedi vízórákKomfort: klíma, minden nyílászárón redőnyElrendezés: zárt folyosóról nyíló lakásA Környék csendes, rendezett, kiváló lakóközösségTartozék: zárható, elkülönített pincehelyiségKözlekedés és ellátottság:14-es villamos megállója 2 perc sétáraÚjpest központ 1 megálló, gyalog 810 percBusszal: 120, 20E, 30, 25, 121 könnyen elérhetőM3 metró és vasút a közelbenIskola, óvoda, SPAR, CBA, gyógyszertár, orvosi rendelő a környékenParkolás: utcán lehetségesMiért érdemes?Kiváló elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezetJó befektetés vagy kényelmes saját otthonAzonnal költözhető vagy egyedi igény szerint felújítható Referencia szám: LK047928

Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m2 alapterületű + 3,6 m2 külső tárolós,nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m2-es önálló telekkel.Várható átadás: 2026. IV. negyedévA ház:Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben,4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC, kamrával és gépészeti helyiséggel.A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz.Műszaki:A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve. A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer,minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal,állítható hőmérséklet-szabályozással.Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúvalés a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (HMV) biztosított.Klíma minden szobában (összesen 5 db).Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10.000 Ft/m² árig a vevő választhatja.Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés.Villany: 3 x 20 A.Minden szobában TV, telefon és internet csatlakozó.A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba.Környék és közlekedés:Kiváló lokáció.Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola,orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető.Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 perc ideális választás azoknak,akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba.Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ045165

**Felújítandó, saját kertkapcsolatos lakás eladó Fót központi részén kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek**Fót központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **21 nm-es, társasházi lakást**, amelyhez **saját, elkerített kertrész**, **külön pincehelyiség**, valamint **udvari gépkocsibeállási lehetőség** is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet **első otthonnak**, de kedvező adottságai miatt **befektetésre, kiadásra** is remek lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:* 21 nm alapterület* tágas, világos nappali* jól használható elrendezés* saját, elkerített kertrész* autóbeállási lehetőség a kertben* külön pince* cserélt nyílászárók* felújítandó állapot* 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés:A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Referencia szám: LK010626

4 különnyíló szoba, központi, de mégis csendes elhelyezkedés! XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 2+2fél különnyíló szobás, franciaerkélyes, új ablakokkal, bejárati ajtóval felszerelt, kiváló elrendezésű lakás. Az ingatlanban a már említett 4 különnyíló szobán kívül egy ablakos konyha, egy előszoba, egy hall, egy fürdőszoba, és egy külön wc helyiségek kaptak még helyet. A használaton kívüli dolgok tárolását számos beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is használható még tárolóhelyiség. A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike funkciónként különnyíló, így nagyobb családok számára, illetve bérbeadásra is ideális, utóbbi esetben akár szobánként, magas hozammal kiadható. Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel, azonban korábban már megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, illetve az elektromos hálózaton is végeztek felújításokat. Új tulajdonosa így otthonát saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. Fenntartása igen kedvező, pl. fűtésre tulajdonosa jelenleg havi 13,000 Ft átalányt fizet. A közös költség 15,000 Ft, a közműveket saját mérőórák mérik. Bár központi elhelyezkedésű, a lakás minden irányban csendes nézetű, az erkélyes oldal parkos, sétálóutcás részre, míg a másik oldal csendes mellékutcára tekint. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai is kiválóak. A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösség, 14 lakás került kilakításra. Az itt lakók ügyelnek környezetük rendezettségére, tisztaságára. A társasház több beruházást is tervez a közeljövőben, legközelebb a radiátorokra szerelhető költségmegosztók (hőmennyiségmérők) felszerelésére kerül majd sor, mely az egyébként is kedvező fűtési költséget várhatóan tovább csökkenti. A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. A 2 percre található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs Vezér terére, és a KÖKI metróállomásra is.Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft Referencia szám: LK041966

Csendes oázis a pesti Broadway szomszédságában Tágas polgári lakás saját terasszal!Eladásra kínálunk a VI. kerület kedvelt részén, a Dessewffy utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, földszinti, bruttó 61 nm-es, jó állapotú téglalakást.Az ingatlan főbb jellemzői:Elosztás: Nappali + 3 különnyíló hálószoba ideális családoknak vagy akár irodai célra is.Kültér: Ritka adottság a belvárosban: egy 8 m²-es saját terasz, amely a belső légudvarról nyílik, zavartalan pihenést biztosítva.Állapot: Jó állapotú, gázkazán fűtéssel rendelkező otthon.Épület: Egy 1911-ben épült, patinás, 4 szintes társasházban található, melyet a neves építész, Himmler Miksa tervezett.Csend és nyugalom: Udvari fekvésének köszönhetően a városi zaj egyáltalán nem szűrődik be, így a béke szigete a nyüzsgő központban.Lokáció és közlekedés:A környék a pesti kulturális élet szíve: pár perc sétára található az Opera, a Hajós utca, a Nagymező utca és az Oktogon. A közelben számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzlet várja az itt lakókat.Kiváló közlekedési lehetőségek:Buszok: 9, 105Trolik: 70, 78Metró: M1 (Kisföldalatti) pár perc alatt elérhető.Kiknek ajánljuk?Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belváros pezsgését keresik, de ragaszkodnak a csendes otthonhoz. Praktikus elosztása miatt nagycsaládosoknak vagy befektetésnek (kiadásra) is kiváló lehetőség.Ne maradjon le erről a ritka adottságú, teraszos belvárosi lakásról! Keressen bizalommal a hét bármely napján a megtekintéshez! Referencia szám: LK094266

Kiváló lehetőség Újpest szívében felújítandó, erkélyes lakás eladó!Budapest IV. kerületében, jól megközelíthető, kedvelt részen kínálunk eladásra egy 71 m²-es, 5. emeleti panel lakást, amelyhez egy 5 m²-es terasz is tartozik.Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és saját tárolóval rendelkezik, így ideális választás lehet akár befektetők, akár első lakást keresők számára is.A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja remek lehetőség értéknövelő beruházásra! A komfortérzetről klíma gondoskodik, az azonnali költözhetőség pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejéA környék ellátottsága kiváló: boltok, tömegközlekedés, iskolák és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást alakítsa saját otthonává vagy hozza ki belőle a maximumot befektetésként!Mutatásban rugalmasak vagyunk akár hétvégén is.Teljeskörű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Referencia szám: LK057116

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra 94,9 M Ft irányáron.Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető.A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik.Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető.A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható.A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Irányár: 94.900.000 Ft. Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK079706

***Egy ingatlan, két lakás, több lehetőség - külön vagy egyben is megvásárolható otthonok*** Eladásra kínálok a Rokolya park közelében, egy 2021-ben épült társasházban található két, egymás mellett elhelyezkedő, külön helyrajzi számon szereplő téglalakást. Egy 70 nm-est, 4 nm terasszal, a másik 51 nm-est, 6,5 nm terasszal. A lakások egy 3 nm-es, kizárólag ehhez a két egységhez tartozó közös előtéren keresztül közelíthetők meg. A két lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, ezért külön-külön is megvásárolhatók, így teljes rugalmasságot biztosítanak az érdeklődők számára: akár egy kisebb, akár egy nagyobb otthonként. Lakásonként egy-egy teremgarázs beálló és tároló tartozik az ingatlanokhoz, egységesen 12.000.000 Ft áron; a kisebb lakás esetében ezek megvásárlása kötelező (elektromos töltővel ellátott beállóval), míg a nagyobb lakásnál opcionális. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetők buszok (20E, 30, 30A, 230, 105, 210, 210B) és a 12-es, 14-es villamosok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben ALDI, üzletek, cukrászda, parkok és több iskola is megtalálható, így mindennapi élethez és családok számára is ideális választás. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M327966

****Dunaparti életérzés hatalmas terasszal, medencével és szaunával Római-part közelében!**** Eladó a III. kerület egyik legkedveltebb dunaparti részén, a Kossuth Lajos üdülőtelepen egy bruttó 100 m2-es, kiváló adottságú lakás, amelyhez egy impozáns, 70 m2-es privát terasz tartozik. Kivételes helyszín pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy akár naplementés vacsorákhoz! Az ingatlan egy 2000-ben épült, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban található, ahol a lakók kényelmét saját használatú úszómedence és szauna biztosítja. Valódi otthoni wellness élmény! A lakás jó állapotú, kisebb esztétikai frissítéssel gyorsan költözhető, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Főbb jellemzők: 100 m2 lakótér 70 m2 exkluzív terasz teremgarázs beálló külön helyrajzi számon lévő, 40 m2-es tároló medence és szauna használat rendezett, jó lakóközösség gondozott kert, kertésszel (közös költség része) A lokáció igazi érték: a Duna-part közelsége különleges, nyugodt hangulatot biztosít, miközben a környék folyamatosan fejlődik. A Kossuth Lajos üdülőpart a Duna menti árvízvédelmi rendszer fontos része, amelyet korszerű mobilgát védelem erősít, így a biztonság hosszú távon is garantált. A közvetlen környezet egyben rekreációs övezet, ahol parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek teszik még élhetőbbé a mindennapokat. A terület a Nemzeti Ökológiai Hálózat része, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát. Közös költség: 56.000 Ft, amely tartalmazza a kert gondozását is. Amennyiben egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, dunaparti hangulatú otthont keres, keressen bizalommal! Referenciaszám: M327126

Pécs kertvárosi részén, a Mátyás Flórián téren eladó egy teljes körűen felújított, IV/2.em-i, 53 nm-es, amerikai-konyha nappali+2 hálós elosztásra átalakított, klímás panel lakás, szigetelt épületben.A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készül. A felújítás a következőket tartalmazza: új műanyag nyílászárók (REDŐNYÖKKEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL), új radiátorok, víz-és villany vezetékhálózat, burkolatok, szaniterek, minőségi beltéri ajtók, minőségi konyha bútor gépekkel (BEÉPÍTETT SÜTŐ, FŐZŐLAP, ELSZÍVÓ), klíma, friss festés.FÜRDŐSZOBÁBAN ÉPÍTETT ZUHANY KERÜL BESZERELÉSRE!A lakás ideális lakhatás és kiadás céljára is egyaránt.Az ingatlan tehermentes és a felújítást követően azonnal költözhető!Várható átadás: 2025. május végeI.ár.: 57,9M Ft.A KÉPEK REFERENCIÁK KORÁBBI FELÚJÍTÁS SORÁN KÉSZÜLTEK!

Nyugalom szigetére vágyik? Megtalálta! Győrszentiván csendes utcájában keresi új tulajdonosát egy kiváló állapotú 125 m2-es családi ház 1266 m2-es telken. Az ingatlant 2017-ben teljeskörűen felújították. Az otthon melegéről gázkazán, hűtő-fűtő klíma és egy kandalló gondoskodik. A ház szigetelt, kiváló elrendezésű: világos nappali, 2 szoba, fürdőszoba, gépesített konyha ill. a szuterénben további 2 szoba és fürdőszoba áll rendelkezésre. Az étkezőből 20 m2-es fedett terasz nyílik, alatta kocsibeállóval, ezenkívül a telken különálló, 15 m2-es garázs is található. Az udvar rendezett, parkosított. A virágos, bokrokkal körülvett kertben medence szolgálja a pihenést. Nincs meg a vételár teljes összege? Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M326756 97500000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326756-HO

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181412 hivatkozási számú szikszói családi ház. Az eladó szikszói családi ház jellemzői: - Szikszó kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 568 m2-es telken elhelyezkedő kétszintes családi házat - 102 m2 hasznos terület + 20 m2 garázs + 17 m2 tároló/kazánház, 12 m2-es terasz és 2 db 6 m2-es loggia - az ingatlan 1988-ban, szilikátból épült, stabil szerkezettel és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára vagy azoknak, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek - a ház alsó szintjén egy konyha-étkező, valamint egy külön WC kapott helyet, míg az emeleten világos nappali (DK tájolás) loggiával, három külön nyíló szoba (egy keleti és kettő nyugati tájolású) az egysik szintén loggiával, fürdőszoba és egy további WC található - a tetőtér jelenleg nincs beépítve, azonban kiváló lehetőséget kínál további lakótér kialakítására - az ingatlan alatt garázs is rendelkezésre áll, ami kényelmes parkolást biztosít - a fűtés vegyes tüzelésű rendszerrel megoldott, a tető pala fedésű és szigetelt - a nyílászárók fából készültek, a helyiségek járólappal, míg a szobák laminált padlóval burkoltak - a házhoz tartozó kert rendezett, kellemes környezetet biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz - az ingatlan csendes, barátságos környezetben található, ugyanakkor jól megközelíthető elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis praktikus otthont keresnek - a tulajdonos miskolci belvárosi lakás csereként történő beszámítását is megfontolja - a 3-as főúttól 650 méterre, buszmegálló 900 méterre - M30-as autópálya felhajtó 2 km-re (3 perc), Miskolc 13 km (10 perc) Ez az ingatlan kiváló alapot nyújt egy új otthon megteremtéséhez, amely igény szerint korszerűsíthető és személyre szabható! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szikszói családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181412 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 39900000 Ft Érd.: Zsiros Ágnes +36706368838, Email: agnes.zsiros@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 181412

Győr legkedveltebb városrészében Vizivárosban, a Víztükör utcában keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 1+1 félszobás, jó állapotú földszinti tégla lakás loggiával. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A társasház 2004-ben épült, rendezett, csendes lakókörnyezettel. A parkolás közterületen ingyenes, de az alagsorban rendelkezésre áll egy teremgarázs, ami opcionálisan megvásárolható, így a szeretett autódat is biztonságban tudhatod. Nincs meg a vételár teljes összege? Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Az ingatlan megfelel az Otthon Start hitel követelményeinek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M328019 58900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M328019-HO

*** Azonnal költözhető, erkélyes lakás a XIII. kerületben *** Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Béke utcában eladó egy 33 nm-es, erkélyes, 5. emeleti lakás liftes, rendezett társasházban. Az ingatlan világos, praktikus elosztású, azonnal birtokba vehető, így ideális választás első lakásnak, fiataloknak vagy akár befektetésnek is. A lakásban egy éve megtörtént a nyílászárók cseréje, friss festést kapott, valamint a villanyhálózat is felújításra került, így műszaki szempontból is gondtalan megoldást kínál. A társasház karbantartott, a lift felújított, az épület elektromos hálózata teljes körűen korszerűsítve lett, a lakóközösség csendes és kulturált. A rezsi kedvező, a teljes havi költség körülbelül 30.000 Ft, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Lokációja kiváló, a közelben busz- és villamosmegállók találhatók, így a belváros és a környező városrészek gyorsan és kényelmesen elérhetők, a mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások pedig néhány percen belül rendelkezésre állnak. Keressen bizalommal a megtekintésért, az adásvétel teljes folyamatában végigkísérjük, igény esetén gyors, professzionális hitelügyintézést és teljes körű jogi hátteret biztosítunk. Referenciaszám: M327435

Eladásra kínálok Győr Városrét szívében egy 64 nm- es, modern, erkélyes téglaépítésű lakást! Győr egyik legkedveltebb lakóparkjában kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, azonnal költözhető otthont! Ez a lakás tökéletes ötvözete a belvárosi kényelemnek és a zöldövezeti nyugalomnak. A lakás tágas és kiváló elosztású. Modern amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba, duplakomfort. Első emeleti elhelyezkedés egy szigetelt téglaépítésű társasházban. Nagy erkély és parkosított óriási kert játszótérrel a társasház lakói részére. Nagyon jó állapotú, igényes kivitelezésű ingatlan. A lakáshoz tartozik egy kocsibeálló a fűtött, kamerával őrzött mélygarázsban és saját tárolóhelyiség. Miért ez a legjobb választás? Kiváló lokáció: Az Árkád bevásárlóközpont és a Belváros pezsgése is mindössze pár perces sétával elérhető. Zöld környezet: A Duna-part közelsége és a rendezett parkok remek kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Ez az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, de különleges adottságai révén befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. Referenciaszám: M327069

Kecskeméttől 15 perc autó útra, Izsákon, 244 m2-es önálló telken, 2024-ben épült, br.81 m2-es (netto 65 m2), nappali+ 2 szobás, tégla családi ház, dupla fedett gk.beállóval eladó! További infók: -csendes, célforgalmú utcában Izsák belvárosában -sarki telek -rendezett, gondozott udvar -kerti szaletli -dupla, fedett gk.beálló -szigetelt homlokzat (5 cm) -födém szigetelt (20 cm) -elektromos fűtés (villanypanel) H tarifa, Ariston bojler -inverteres klíma -igényes burkolatok, újszerű konyhabútor ​Az adatok tájékoztató jellegűek! FIGYELEM! Az adatok Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Hívjon, szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek! Amennyiben eladó vagy kiadó ingatlana van, kérem forduljon hozzám bizalommal! Ha az ingatlan vásárláshoz el kell adnia meglévő ingatlanát, keressen bizalommal! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Kiváló lehetőség Újpest szívében felújítandó, erkélyes lakás eladó!Budapest IV. kerületében, jól megközelíthető, kedvelt részen kínálunk eladásra egy 71 m²-es, 5. emeleti panel lakást, amelyhez egy 5 m²-es terasz is tartozik.Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és saját tárolóval rendelkezik, így ideális választás lehet akár befektetők, akár első lakást keresők számára is.A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja remek lehetőség értéknövelő beruházásra! A komfortérzetről klíma gondoskodik, az azonnali költözhetőség pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejéA környék ellátottsága kiváló: boltok, tömegközlekedés, iskolák és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást alakítsa saját otthonává vagy hozza ki belőle a maximumot befektetésként!Mutatásban rugalmasak vagyunk akár hétvégén is.Teljeskörű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK057116-HO

Eladó családiház FótKülönleges stílusú, rendezett, családi házat kínálok eladásra Fót egyik csendes utcájában, nyugodt környezetben. A családiház 2000-ben épült, folyamatosan karban volt tartva, 2012-ben felújításokon esett át. A ház 10 cm-es szigetelést is kapott. Az ingatlan méretéből adódóan akár két generáció számára is tökéletes választás lehet. A házat tágas, világos, jól elrendezett terek jellemzik.Az Élettéről: (227m2-ebben benne van a nagyméretű garázs) a földszinten található: előszoba, 2 szoba, vendég wc, fürdőszoba és egy hatalmas amerikai konyhás nappali(76m2). Az ingatlanban garázs is megépítésre került, ami közvetlen bejárattal rendelkezik a földszinti részhez. A garázs egy autó tárololására alkalmas, különlegessége, hogy egy álló galéria is helyet kapott benne. Az emeletre érve: fürdőszoba, 2 szoba, gardrób, közlekedő és egy nagyobb méretű térrel rendelkező tároló(jelenleg így funkcionál) található. Ebben a helységben több lehetőség is kialakítható - ez már az új Tulajdonos elképzelése, miként fogja alkalmazni ezt a hasznos teret. A ház kiváló fekvésének köszönhetően napfényes, világos terek jellemzik. Az ingatlanban több klíma egység is megtalálható, az otthon melegéről pedig gázkazán gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett és egy nyitott terasz, ahol kényelmesen élvezhetjük a csendes környezetet egy fárasztó nap után. A telek mérete: 992m2, mely parkosított méretéből adódóan kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre egyaránt. A telken található egy ásott, gyűrűs kút, szivattyúval, mely szintén kényelmi funckiót ad a mindennapi Élethez.A szomszédság kedves és csendes, mely abszolút elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez.Az ingatlan elhelyezkedése is nagyon jó, iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő pár perc autóval és közepes távolságú sétával elérhetőek(kb. 750m)Mindenképpen ajánlom a ház megtekintését, a jól átgondolt terek és rendezettsége miatt biztosan nem fog csalódni, a képek tükrözik a valóságot!!!Per és tehermentes, szinte azonnal költözhető 1/1 korrekt Tulajdonossal!Bármilyen felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal! Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: HZ062806-HO

Szeged Vértó közelében Nagyon jó állapotú, világos, azonnal költözhető lakásEladó Szeged közkedvelt részén, a Vértó közelében egy 72 m²-es, kiváló elrendezésű, 2+2 szobás lakás, amely egy panelprogramon átesett, szigetelt épület 4. emeletén található.Ez a lakás nem csak egy ingatlan látszik rajta, hogy gondosan karbantartották, rendezett, élhető otthon.Főbb jellemzők-világos, jól kihasználható terek-praktikus elrendezés külön nyíló szobák-nappaliból nyíló erkélyes szoba-külön fürdő és WC-panelprogramos, szigetelt épület-távfűtés egyedi mérésselÁllapotA lakás nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott,így azonnal költözhető.ElhelyezkedésA környék infrastruktúrája kiváló:rövid sétával elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, valamint több bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Tesco).A közlekedés is remek, villamos-, busz a közelben, troli megálló az ingatlannal szemben!

Veszprém, Stadion utcai 60nm-es, részben felújítandó, 3 szobás 3. emeleti panellakás eladó. Az ingatlan egy 4 emeletes, szigetelt társasházban található. 3. napfényes szoba, francia erkély, konyha, étkező , fürdő és WC külön, előtér. Ablakai hőszigeteltek, fűtését távhő biztosítja, hőmennyiségmérős radiátorokkal. Energetikai tanúsítványa folyamatban. A lakás felújítandó állapotú, viszont maga a társasház teljes korszerűsítése megtörtént.( hőszigetelés, nyílászárók cseréje, tetőszigetelés). Az egyetem közelsége miatt értékálló befektetésnek is kiváló. Közelben üzletek, iskola, park, buszmegálló pár perc sétára. Különösen értékes, hogy a ház, a lakópark zöld övezetben található. Az ingatlan alkalmas a fix 3%-os lakáshitel igénybevételére. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Keressen elérhetőségeimen, amennyiben kérdései vannak, szeretné megtekinteni. 49000000 Ft Referencia szám: LK074954

Nagykanizsa belvárosában kínálok megvételre egy 56 m²-es, felújított lakást! Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni. Földszinti elhelyezkedésének és három szobájának köszönhetően idősebbek és fiatalabbak számára egyaránt ideális, akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A lakás fűtéséről cirkófűtés gondoskodik, melynek kazánja 2025-ben került cserére, így még garanciális, hosszú távon is megbízható működést biztosít. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszereltek. Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik, valamint a lakáson belül is kialakításra került egy külön tárolóhelyiség. Az erkély csendes, udvarra néző. A közös költség mindössze 16 300 Ft havonta. Lokációja kiváló: a belváros minden szolgáltatása pár perc sétával könnyedén elérhető. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Kiváló lehetőség Újpesten a Pozsonyi lakótelepen megvételre egy 46nm-es, két szobás, felújított, tizedik emeleti, panoráma kilátással rendelkező tehermentes panel lakás!Az ingatlan jogtiszta, 2026-ban esett át felújításon, amikor a teljes villany hálózat, vízvezeték rendszer kicserélésre került. Új konyha bútor, légkondicionáló berendezés, felújított fürdőszoba valósult meg. Új nyílás zárok és műanyag redőnyök lettek felszerelve szúnyoghálóval. A lakás állapota jó és egy tisztasági festést követően leendő tulajának teendője nincsen, minthogy kényelmesen élje mindennapjait.Alacsony fenntartási költség, világos élhető otthon, panorámás kilátással, nyugodt szomszédsággal.A közlekedés kiváló, 100m belül 12-14-es villamosok, 30-20A buszok, Újpest Központ 10 perc távolságra gyalog.Óvoda, iskola, fitnesz terem közvetlen szomszédságban.Tökéletes befektetés és/vagy tökéletes otthon egy vagy két fő részére! Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK098280-HO