***Kertkapcsolatos lakás ÚJBUDÁN*** Ritka lehetőség Újbuda szívében található lakóparkban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, első emeleti lakást, egy dupla liftes, modern társasházban. A 31 m2-es, átgondolt elrendezésű ingatlan igazi különlegessége a 14 m2-es saját kert és a 15,5 m2-es terasz együttes jelenléte, amely ideális akár kisállattal költözőknek vagy városi kertészkedéshez is. A nappali és a gépesített konyha egy légtérben található, míg a hálórész egy intimebb, elkülönülő beugróban kapott helyet. A lakás keleti tájolású, világos, ugyanakkor csendes, nem utcára néz, így nyugodt életteret biztosít, és azonnal költözhető. A modern, tégla és vasbeton szerkezetű társasház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, így a rezsi alacsony. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a lakás klímával felszerelt, a nyílászárók korszerű műanyagok. A rendezett, liftes épület egy zárt, igényes lakópark része. A fenntartási költségek kedvezők, a rezsi körülbelül 10.000 Ft, a közös költség ~15.000 Ft. Elhelyezkedése kiváló: az Újbuda Center és a Tesco pár perc alatt elérhető, az 1-es villamos megállója 2 perc sétára van, a Bikás park (M4 metró) két megálló, Kelenföld és az Etele Plaza pedig négy megálló távolságra található. Autóval gyorsan elérhetők az M1, M7, M6 és M0 autópályák, a belváros pedig könnyen megközelíthető. A közeli egyetemek miatt befektetésnek is ideális, könnyen kiadható, a kert és terasz pedig kiemeli a kínálatból, így magasabb hozamot biztosíthat. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és közjegyzői közreműködést biztosítunk. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181465 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó miskolci társasházi lakás jellemzői: - igényesen felújított, erkélyes 2 szobás lakás Miskolc belvárosában - az ingatlan a közkedvelt Vörösmarty városrész egyik rendezett társasházában található - a lakás alapterülete 55 m²,amely 5. emeleten helyezkedik el, liftes társasházban - a lakáshoz egy kényelmes méretű erkély is tartozik - délkeleti tájolása kellemes, napfényes életteret biztosít - a belső terek világosak és harmonikusak - utcai kilátása nyitott, városi hangulatot kínál - az alaprajz jól szervezett, kényelmes használatot biztosít - a nappali tágas, barátságos központi térként funkcionál - a hálószoba külön nyílik, zavartalan pihenést biztosít - a konyha étkezésre is alkalmas kialakítású - a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet - gardróbként vagy tárolóként használható helyiség növeli a praktikumot - a lakás 2019–2020-ban átfogó felújításon esett át - az elektromos rendszer korszerűsítésre került - minőségi burkolatok kerültek beépítésre - háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak a hő- és hangszigetelésről - a fűtést távhő szolgáltatja, biztosítva a kiszámítható, gazdaságos rezsit - az ingatlan állapota felújított - fenntartása gazdaságos és kiszámítható - a havi rezsi körülbelül 16 000 Ft, a közös költség 15 000 Ft - a társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház tiszta, igényes állapotú, a lift megbízhatóan működik - az ingatlan jelenleg üres, azonnal birtokba vehető - néhány perces sétával elérhető a Szinvapark, közvetlen közelben található az Interspar Miskolc, rövid távolságra elérhető az Arany Corvin Üzletház, karnyújtásnyira található a Centrum Áruház Miskolc - a környék infrastruktúrája kiemelkedő színvonalú Kiváló választás saját otthonnak! Befektetésként is értékálló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181465 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 39700000 Ft Érd.: Zsiros Ágnes +36706368838, Email: agnes.zsiros@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 181465

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 21 m²-es, galériás, teljes körűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással. Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²); a hirdetés a 21 m²-es lakásra vonatkozik. A lakás jellemzői: - 21 m² alapterület, - 10 m²-es kényelmes fekvőgaléria, - emeleti elhelyezkedés, - világos, kedvező DNY-i tájolás, - rendkívül csendes, a lakás előtt nincs függőfolyosó, - közös használatú előtérből megközelíthető (a szomszédos lakrésszel), - teljes körű felújítás, - kulcsrakész átadás. A felújítás tartalma: - teljes villamoshálózat csere, - új nyílászárók, - modern, ízléses belső kialakítás, - teljesen új műszaki és esztétikai állapot. A társasház egy gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban. Lokáció: abszolút belvárosi prémium környezet A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők. A környék:kiemelten keresett bérlők körében, ideális diákoknak, külföldi munkavállalóknak, rövid távú kiadás esetén turisták számára is. Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK063470

Eladó újépítésű házak társaságában, Ócsán egy két szoba + nappalis ikerház!Ócsa nyugodt, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 60 m²-es, modern kialakítású ikerházat. Az ingatlan beton alapra, téglából épült, fafödémes szerkezettel, 10 cm-es külső és födémszigeteléssel.Elrendezése praktikus: két szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és terasz tartozik hozzá, mely a nappaliból közvetlenül megközelíthető. A teraszon elektromos napernyő került felszerelésre, így a nyári pihenés is kényelmesen megoldott.A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Az ingatlan 1x32 amperrel rendelkezik, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.A 220 m²-es telek rendezett, elöl esztétikus díszkerttel, hátul füvesített pihenőkerttel. Tárolók elöl és hátul is rendelkezésre állnak, az udvarba két autóval is be lehet állni. Az ingatlan elektromos kapuval, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt.Elhelyezkedése kiváló, minden fontos intézmény és a vasútállomás is pár perc sétával elérhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

ABÁDSZALÓKON A TISZA-TÓHOZ ÉS A KÖZPONTHOZ KÖZEL, KIFEJEZETTEN NYUGODT, CSENDES UTCÁBAN, JÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY BELÜL 2022-BEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, 97,35 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, KOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, KÉTGENERÁCIÓS LAKÓHÁZ, AMELY JELENLEG 8 FÉRŐHELYES APARTMANKÉNT MŰKÖDIK, 2 FÜRDŐVEL, 2 BEJÁRATTAL!!! A ház 1970-ben épült, beton alapon elöl vályog, hátul szilikát falazattal, födém saralt fagerendás, tetőn cserépfedés. 2022-ben elvégzett felújítások: belső padlóburkolás mindenhol, és új aljzattal szigetelve, teraszok burkolása, villanyvezetékcsere rézre, víz-, és szennyvízvezetékcsere, 2 új fürdő, néhány ablak és a hátsó ajtó cseréje műanyagra, kerítés, redőnyök. Az épület lakóházként, nyaralóként, hétvégi házként, apartmanként egyaránt használható, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is!!! Udvara rendezett, körbekerített, rajta kerti csap, bográcsozó, pingpong asztal. Az ingatlan a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)! A konyhabútor és az az apartman tárgyi eszközei az ár részét képezik, a többi bútorzat alku tárgya!!! Közelben: központ 400 m-re, Tisza-tavi szabadstrand 1 km-re. Helyiségek: nappali, konyha, étkező, 3 szoba, 2 fürdő (WC-vel egyben), 2 közlekedő, fedett terasz, tornác, 3 tároló. Fűtés: gázkonvektor. Melegvíz: villanybojler (2 db). Telekterület: 865 m2. Közművek: víz, villany, gázcsonk, csatorna. A településen szépen kiépített, a közelmúltban felújított népszerű szabad-vízi strand található, de van strandfürdő, és vannak kikötők is, illetve lehetőség van vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (Jet- ski bérlés, csónakázás), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A település élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (új autóbuszpályaudvar, vasútállomás, strandfürdő, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, Penny áruház, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskolák, óvodák, bölcsőde, benzinkút stb.). A távolsági buszközlekedés kiváló, a város közúti megközelíthetősége is megfelelő. Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező városok: Tiszafüred, Kunhegyes, Karcag. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 41,9 millió Ft Referenciaszám: M327627

Eladó a VII. kerület egyik legkedveltebb sétálóutcájában, Belső-Erzsébetváros pezsgő hangulatú részén, a Kazinczy utcában egy 1. emeleti, 33 m²-es, 1 szobás, galériás lakás, amely kiváló választás lehet befektetésnek vagy első otthonnak. A lakás udvari nézetű, csendes, és az ablak előtt nincs átsétálás, így a belváros nyüzsgése mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A 3,80 méteres belmagasság lehetővé tette egy 12 m²-es galéria kialakítását, amely praktikusan növeli a hasznos életteret. Főbb jellemzők: - 33 m2 alapterület, - 1 szoba + 12 m2 galéria, - 3,80 m belmagasság, - 1. Emelet, - udvari, csendes lakás, - klímával felszerelt, - átlagos állapot igény szerint alakítható, - tehermentes, azonnal birtokba vehető, - 1/1 tulajdon, - jó állapotú társasház (kívül-belül rendezett). A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, üzletek, tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhetők. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK047464

Eladó Hernád központhoz közeli részén egy 148 négyzetméteres, 1980-as években épült, téglából készült családi ház, amely 5 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik.A földszinten egy tágas előtérből két szoba, nappali, konyha, fürdő és külön WC nyílik, míg az emeleten egy nagy központi tér, két szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található.Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal, a melegvizet villanybojler biztosítja, a nappaliban pedig egy klíma is helyet kapott.A ház 2020-ban felújításon esett át, ekkor megújult a villanyhálózat (3x10A), és burkolatok is. A 1413 négyzetméteres telken fúrt kút található, az ingatlan félig alápincézett, ahol tárolásra alkalmas helyiség és a kazánház kapott helyet. Az otthon több generáció számára is ideális választás lehet.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Felújított otthon Dabas-Gyónon, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik!Eladóvá vált egy 56 m²-es, 1980-ban betonalapra épült, statikailag nagyon jó állapotú ikerház, amely egy 400 m²-es, telken helyezkedik el. A ház 2018-ban teljes felújításon esett át, nyílászárók, burkolatok, vezetékek, szigetelés, a fűtése elektromos. A közműellátottság: víz,villany,csatorna.Lokáció:A ház Dabas-Gyón rendezett, családias részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. A buszmegálló, óvoda, iskola, étterem és bevásárlási lehetőségek pár perc sétatávolságra vannak, így a mindennapok egyszerűen és kényelmesen szervezhetők.Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Jöjjön, nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Kiváló Otthon Albertirsán!Eladóvá vált egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, összközműves ikerházfél Albertirsa központjához közel!A 71nm alapterületű lakáshoz 300nm önálló telekrész tartozik, melynek használata társasházi alapító okiratban van leszabályozva.Az ingatlanban jelenleg egy előtér, wc, fürdő, napfényes nappali-étkező valamint hálószoba helyiségek találhatóak, de akár további hálószobák is kialakíthatóak gyorsan és egyszerűen. Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik, valamint egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.Gépjárművét biztonságosan tárolhatja a leendő tulajdonos az udvaron lévő 17,5nm nagyságú garázsban.A nyílászárók műanyag, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. A homlokzat 10cm, a homlokzat 20cm hőszigeteléssel rendelkezik.Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. A Credipass hitelszakértői díjmentesen vállalják a teljes ügyintézést Ön helyett!Ez az ingatlan biztos nem lesz sokáig piacon, hívjon minél előbb!

Eladó újépítésű házak társaságában, Ócsán egy két szoba + nappalis ikerház! Ócsa nyugodt, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 60 m²-es, modern kialakítású ikerházat. Az ingatlan beton alapra, téglából épült, fafödémes szerkezettel, 10 cm-es külső és födémszigeteléssel. Elrendezése praktikus: két szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és terasz tartozik hozzá, mely a nappaliból közvetlenül megközelíthető. A teraszon elektromos napernyő került felszerelésre, így a nyári pihenés is kényelmesen megoldott. A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Az ingatlan 1x32 amperrel rendelkezik, minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A 220 m²-es telek rendezett, elöl esztétikus díszkerttel, hátul füvesített pihenőkerttel. Tárolók elöl és hátul is rendelkezésre állnak, az udvarba két autóval is be lehet állni. Az ingatlan elektromos kapuval, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt. Elhelyezkedése kiváló, minden fontos intézmény és a vasútállomás is pár perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ráckevén most épülő önálló családi ház megbízható kivitelezőtől! Ráckevén eladó, újépítésű, 93 négyzetméteres 3 szobás + nappalis, önálló családi ház 606 négyzetméteres telekkel. A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 ősz Helyiségeit tekintve jó elosztással rendelkezik: - 3 önálló szoba (11.55 nm, 11.55 nm, 10.08 nm) - teraszkapcsolatos nappali (20.41 nm, fedett terasz 9,23 nm) - konyha - étkező - előszoba - háztartási helyiség - fürdőszoba - wc Műszaki leírás: Leier tégla 15 cm hőszigetelés 25 cm tető hőszigetelés fújt réteg Gépészet Fűtés hőszivattyúval Melegvíz Ariston villanybojler Hűtő-fűtő klíma 1 db Központi porszívó Elektromos kapu Az ár kulcsrakészen értendő! Ráckeve egyik legnagyobb előnye a Duna-ág közelsége, itt található az Aqua Land Termál- és Élményfürdő, a híres hétvégi Csónakos piac a Duna partján, nyáron a Vadkacsa szabadstrand. Az ingatlan közelében óvoda, iskola és gimnázium, üzletek megtalálhatóak. Az ingatlan kertvárosias, csendes, családi házas környezetben helyezedik el. Bővebb információért, megtekintésért kérem keressen. Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Zöldövezeti nyugalom, modern kényelem! Teljeskörűen felújított otthon eladó Rákospalotán! Eladásra kínálunk egy földszinti, 49 nm-es tégla lakást a XV. kerület egyik legkedveltebb, csendes, fás környezetében. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik kerülni szeretnék a felújítással járó stresszt, és egy azonnal költözhető, stílusos, modern otthonra vágynak. A lakás esztétikailag és műszakilag is átesett a modernizáláson. Minőségi burkolatok, beépített spotlámpák és egy modern, gépesített IKEA konyhabútor (kerámialapos tűzhellyel) várja az új tulajdonost. A lakás 3 éve teljes felújításon esett át: cserélve lettek a vízvezetékek, a fűtés csövek és radiátorok is, a kémény ki lett bélelve, a teljes elektromos hálózat fel lett újítva és bővítve lett, a nyílászárók fel lettek újítva, valamint a burkolatok kisebb javítása mellett tisztasági festés is történt. Az egyedi mérésű gáz-cirkó fűtés (Saunier Duval kazán) és a korszerű hálózatok rendkívül alacsony fenntartási költséget biztosítanak. Jelenleg amerikai konyhás nappali + hálószoba elosztású, de igény szerint könnyedén visszaalakítható két külön nyíló szobássá. A hálószobában tágas beépített szekrény segíti a tárolást. Az ablakokon és a bejárati ajtón biztonsági rács és szúnyogháló található. A lakáshoz egy saját, kb. 10 nm-es, biztonsági ajtóval ellátott pince/tároló is tartozik, mely kötelezően megvásárolandó 3 millió Ft-ért. A társasházi téglaépület példaértékű állapotban van: az elmúlt években megújult a tető, a csatorna-, gáz- és áramhálózat, valamint a homlokzat is friss festést kapott. A ház előtt hatalmas fák adják a hűst és a zöld látványt, a parkolás pedig ingyenes és mindig van szabad hely. A környék kiválóan ötvözi a kertvárosi hangulatot a városi pezsgéssel: Közlekedés: 7-es buszcsalád, 5-ös busz, 62-es és 69-es villamosok. Az M3-as bevezetőjén keresztül a belváros autóval 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető! Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is leendő otthonát! A lakás megfelel az OTTHON START PROGRAM feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Eladásra kínálok Gyula, Gyulavári részén egy 500 négyzetméter telken elhelyezkedő, 2006-ban épült 82 négyzetméter alapterületű, tégla falazatú családi házat, egy 22 négyzetméteres szerelőaknával ellátott, utcára nyíló garázzsal. Az ingatlanban 2 szoba található, egy hatalmas 42 négyzetméteres amerikai konyhás nappali, kádas és zuhanyzós fürdő illetve külön wc. A fűtést gázkazán biztosítja radiátor és padlófűtés formájában, valamint egy kandalló is helyet kapott a nappaliban. Hűtésről klíma gondoskodik. Az ingatlanban egy kisméretű sziget üzemű napelemes rendszer is van, amely szükség esetén egy ideig áramot tud biztosítani néhány alapvető rendszernek. A parkosított udvaron található egy tároló, valamint kiülő rész, ahol fűthető dézsa biztosítja a hangulatot. A közelben megtalálható bolt, posta, iskola, óvoda buszmegálló. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

****Panorámás duplex penthouse az Opera mögött, 34 nm-es terasszal**** Budapest szívében, az Opera mögötti elegáns sétálóutcában eladó egy 106 nm-es, belső kétszintes penthouse lakás, 34 nm-es, körpanorámás terasszal. Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, liftes társasház legfelső szintjén található. A lakás jó elosztású, világos, klimatizált, fűtését gázkazán biztosítja. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor egy prémium felújítással jelentős értéknövelési potenciált kínál. A lakásból és a teraszról 180 fokos panoráma nyílik Budapest ikonikus pontjaira: az Operaházra, a Bazilikára, a Citadellára és a Budai Várra. A nyugati fekvésnek köszönhetően a teraszról minden este csodálatos naplemente látható. A lokáció kiemelkedő: az Andrássy út, az Opera, a Bazilika, a pesti Broadway, a Duna-part, éttermek, kávézók és színházak néhány perces sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, metró, kisföldalatti, villamos, busz és troli is a közelben található. Parkolásra a közelben lévő parkolóházban van lehetőség, emellett lakossági parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Ritka belvárosi penthouse nagy terasszal, panorámával és komoly értéknövelési potenciállal. Referenciaszám: M328301

JÓ ÁLLAPOTÚ ÉS JÓ ELOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ - BUDAPEST KÖZVETLEN KÖZELÉBEN Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! A Budapest közelében található Üllőn eladó egy csendes, rendezett környéken lévő, 103 nm alapterületű, 2+2 félszobás, felújított családi ház, amely egy 1050 nm-es telken helyezkedik el. Főbb jellemzők és állapot - Szigetelt falak. - Esztétikus betoncserép fedés. - Frissen felújított belső terek. - Az ingatlan, egy ajtó beépítésével akár kétgenerációs házzá is átalakítható. - Fűtés-hűtés: gazdaságos gáz-cirkó és hűtő-fűtő klíma. Kert és környezet - A parkosított telken egy épített kismedence biztosítja a nyári felfrissülést. - A nagy méretű terasz lehetőséget teremt grillezésre, pihenésre. - Az ingatlan fúrt kúttal rendelkezik és öntözőrendszer is telepítésre került. A tárolás melléképületben, míg a gépkocsik parkolása garázsban, ill. kültéri parkolóban megoldott. A környék infrastruktúrája kiváló. Minden, ami a napi élethez szükséges, pár perc sétával elérhető. A közlekedést tekintve pedig a vasútállomás is ilyen távolságban van. Az ingatlan, a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal. Referencia szám: M322928

A KÉNYELMES ÉLET LEHETŐSÉGE: KERT, NYUGALOM ÉS A DUNA KÖZELSÉGE Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Százhalombatta, Dunafüredi városrészében eladó egy hangulatos,110 nm alapterületű, 2 szobás családi ház, amely egy 636 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlant az eddigiek során folyamatosan karbantartották és korszerűsítések is történtek. Néhány éve redőnnyel ellátott új nyílászárók kerültek beépítésre. Továbbá a ház külső hőszigetelést kapott, valamint a padlástér szigetelése is megvalósult. A belső terek megőrizték eredeti hangulatukat, mivel a burkolatok nagy része változatlan formában megmaradt. Eközben a műszaki tartalom viszont több ponton korszerűsítésre került. Ennek részeként, minden helyiségben modernebb radiátorok kerültek beépítésre. A fűtés pedig többféle módon biztosított; cserépkályha, gázcirkó és elektromos fűtőegységek is rendelkezésre állnak. A melegvíz-ellátásról pedig villanybojler gondoskodik. A kert mérete ideális családi összejövetelekhez, pihenéshez, vagy akár kertészkedéshez is. A környék infrastruktúrája kényelmes mindennapokat biztosít, hiszen az ingatlan gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, miközben Százhalombatta teljes intézményi háttere is könnyen elérhető. A Duna közelsége egyúttal plusz lehetőséget kínál sportolásra, sétákra és kikapcsolódásra egyaránt. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal Referencia szám: M323500

Napfényes, erkélyes lakás Buda egyik legjobb részén A Gellért-hegy és a Kosztolányi Dezső tér közelében kínálunk megvételre egy 52 m2-es, 1+1 fél szobás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedést, mégis nyugodt, zöld környezetet keresnek. A lakás egy háromszintes, jó állapotú társasház első emeletén található, és egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószoba külön nyílik, így az elrendezés praktikus és jól élhető. A világos konyha tágas étkezővel kapcsolódik; a fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. A 4 m2-es erkélyről kellemes, zöld kertre nyíló kilátás nyílik, ahol az ezüstfenyők és fák nyugalmat árasztanak. A lakás egyik nagy előnye a külön kamra, valamint a több nagy méretű beépített szekrény, amelyek rengeteg pakolási lehetőséget biztosítanak. - vAzonnal költözhető állapot - Jó energetikai besorolás - 3 m2-es saját, zárható tároló - Igény esetén bérelhető udvari parkolóhely A társasház rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. Zöld környezet, aktív életmód: 9 perc séta a Feneketlen-tó - ideális kocogáshoz, sétához, kikapcsolódáshoz Mindössze 2 perc a Függetlenségi park, ahol street workout lehetőség is rendelkezésre áll Kiváló közlekedés: Buszmegálló 50 méterre 15 perc séta a Móricz Zsigmond körtér 7 perc alatt elérhető a 4-es metró Közel a 17-es, 19-es, 49-es villamos A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, parkok, iskolák, kávézók, orvosi rendelő és önkormányzat pár percen belül elérhető. Ideális választás: - fiatal pároknak - kis családoknak - befektetőknek Ha egy világos, jól élhető, zöld környezetben lévő budai lakást keres, ezt érdemes megnéznie.

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A XI. KERÜLETBEN MODERN, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a XI. kerületben kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, exkluzív lakóparkban található, 62 m2-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, dupla erkélyes lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás egy életstílus. A lakóparkban kialakított privát játszótér, parkosított zöld kert és rekreációs terek igazi oázist teremtenek a városi nyüzsgésben. A lakás, ami azonnal levesz a lábadról: Tökéletes elosztás: 2 külön nyíló hálószoba + tágas nappali Dupla erkély, több irányból élvezhető kilátás és fény Nyugati tájolás , egész délután napfényben fürdő terek emeleti elhelyezkedés csend, panoráma és privát szféra Prémium minőségű, egyedi beépített bútorok Minden helyiségben klíma a maximális komfortért Elektromos redőnyök és szúnyoghálók Praktikum felsőfokon: Fürdőszoba + külön WC Átgondolt, élhető terek Azonnal költözhető állapot, kompromisszumok nélkül Alacsony fenntartási költségek havi max. 45.000 Ft Parkolás: Teremgarázs bérlés: kb. 30.000 Ft/hó Vásárlási lehetőség a házban: 8-10 millió Ft Lokáció, ami mindent visz: A lakás a Duna-part közvetlen közelében helyezkedik el, így a természet és a városi élet tökéletes egyensúlyát kínálja. Séta, futás, kikapcsolódás, minden pár percre. Birtokbaadás: 90 napon belül Ha egy olyan otthont keresel, ahol minőség, kényelem és hangulat találkozik, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Ez nem csak egy lakás ez az a hely, ahová jó megérkezni. Referenciaszám: M328300

Ritka lehetőség a belvárosban - ilyen lakásból nagyon kevés van a piacon! Eladó Kecskemét belvárosában, 2.emeleti, 68 m2-es, tégla építésű lakás, mely sarok elhelyezkedésének köszönhetően egész nap napfényben úszik! Igazi belváros - minden pár perc sétára található! Főbb információk: -68 m2 -belvárosi lakás -tégla építés -2.emelet -pincében saját zárható tároló 7 m2 ( vételár része) -nappali plusz 2 szoba, melyből az egyik szoba étkezőként funkciónál -műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva -per és tehermentes -hitelezhető -konvektoros fűtés Befektetésre, saját részre tökéletes választás! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készül, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció bemutatása után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. A HOUSE36 kínálatában található össze ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! Hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára ingyenesek. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Családoknak és Pároknak, a biztos kezdet helye Kiváló Környezetben, az Árpád híd pesti lehajtójánál lévő, frekventált, mégis zöldövezeti hangulatú környék. A Margit-sziget gyalog pár perc alatt elérhető, tökéletes kikapcsolódás, sport és családi programok helyszíne. 68 nm-en 3 külön nyíló szoba (nappali + 2 hálószoba) biztosítja a kényelmet. Az 1. emeleti elhelyezkedés ideális kisgyermekes családok számára. Panelprogramban részt vett épület (új hőszigetelés és nyílászárók) garantálja az alacsony fenntartási költségeket és a kifogástalan külső állapotot (felújított lépcsőház és tető is!). A lakás belső felújításra szorul, ami fantasztikus lehetőség, hogy saját ízlésére formálja. Garantált bérbeadhatóság és értéknövelés A környék közlekedése kiváló, irodaházak, boltok közelsége miatt a lakás kiadás szempontjából több mint ideális. A jelenlegi felújítási igény (villany, vízvezetékek, belső nyílászárók és burkolatok cseréje szükséges) lehetővé teszi, hogy kedvező áron szerezzen meg egy olyan ingatlant, aminek értékét a felújítást követően azonnal maximalizálhatja. A ház aljában lévő üzletek és szolgáltatók stabil bevételt biztosítanak a közös kasszának, ami a lakóközösség és a ház pénzügyi helyzetét is megerősíti. Jogi Tisztaság: Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Kecskemét - Ballószögön, 750 m2-es telken eladó egy bruttó 112 m2-es, modern kialakítású könnyűszerkezetes családi ház. Az ingatlan elrendezése: 4 szoba + nappali 2 toalett dupla garázs Műszaki és egyéb jellemzők: Cserép tető 15 cm-es hőszigetelés 2,6 kW-os napelem rendszer Villany, gáz, városi víz bekötve Parkosított telek Kiépített öntözőrendszer Térkövezett udvar, gyermekeknek játszótér Rezsi költségek: Villany: kb. 2.300 Ft/hó Gáz: kb. 6.000 Ft/hó Víz: kb. 4.000 Ft/hó A környék folyamatosan fejlődik, a 2026-2027-es években csatornázás és aszfaltozás várható az utcában. Elhelyezkedés: Mindössze 350 méterre található Kadafalva főutcájától, így kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Kitűnő rezsiköltségű, modern otthon, ideális választás családok számára.Hitelezhetőségmegoldható a megfelelő szabályok keretében. Figyelem az adatlap a megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol a részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

***Ha olyan otthont keresel, ahová csak költözni kell, ahol világos, csendes és élhető környezet vesz körül, akkor ezt a lakást mindenképp érdemes megnézned!*** Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelepen eladó egy teljeskörűen felújított, 55 nm-es, 3 szobás, 4 nm-es erkélyes lakás, amely már az első pillanatban magával ragad a fényével és az átgondolt kialakításával. A lakás a negyedik, legfelső emeleten helyezkedik el, így nincs felső szomszéd. Csendes és kifejezetten világos, a nap szinte egész nap körbejárja, reggel a keleti fekvésű hálóban ébredhetsz természetes fényben, délután pedig a nyugati tájolású nappali és szoba telik meg meleg napfénnyel. Az ingatlan teljes felújításon esett át, megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, új nyílászárók, redőnyök, beltéri ajtók és fűtőtestek kerültek beépítésre, modern, minőségi burkolatokat kapott, frissen festett, igényes design elemekkel kialakítva. A távfűtés mellett hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről. Az elrendezés jól átgondolt, két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést, a tágas amerikai konyhás nappali pedig a mindennapok központi tere, ahol beépített, gépesített konyhabútor áll rendelkezésre. Az előszobában két tolóajtós gardrób segíti a praktikus tárolást, a fürdőszoba minőségi szaniterekkel felszerelt. Az erkélyről zöld, csendes környezetre nyílik kilátás, ideális hely egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz. A társasház rendezett, a lakóközösség nyugodt, a pince szinten további tárolási lehetőség is adott, lift nincs. A közös költség 16.000 Ft, a víz és az áram egyedi mérés alapján fizetendő. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben óvodák, iskolák, egyetemek, egészségügyi intézmények, parkok, futópálya, játszóterek találhatók. Az M3-as metró Ecseri úti megállója körülbelül 5 perc sétára van, emellett villamosok és buszjáratok is gyors közlekedést biztosítanak, a ház előtt az ott lakók számára engedéllyel ingyenes a parkolás. A lakás kulcsrakész, azonnal költözhető, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Igény esetén gyors, professzionális hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel is segítünk a vásárlásban. Keressen bizalommal,akár hétvégén is, ha szeretné személyesen is megtekintési az ingatlant! Referenciaszám: M328226

*** Panoráma és csend a Rózsadombon *** Budapest II. kerületében, Szemlőhegy egyik csendes zsákutcájában eladó egy belső kétszintes, napfényes, panorámás lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett társasházban. Az ingatlan tágas nappalival és egy nagy, panorámás terasszal kapcsolódik a város fölé emelkedő nyugodt élettérhez, két külön nyíló hálószobával és két fürdőszobával biztosít kényelmes elrendezést, így akár családnak, akár értékálló befektetésnek is ideális választás. A 83 négyzetméter alapterülethez egy 12 négyzetméteres terasz tartozik, ahol valóban élvezhető a környezet és a kilátás. A lakás jó állapotú, ugyanakkor némi modernizálással könnyedén a saját ízlésére formálható, miközben már most is komfortos életteret nyújt. A fűtésről új kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, a nyári hűtést klíma biztosítja. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy nagy méretű teremgarázs parkolóhely és egy 4,5 négyzetméteres tároló, együttesen 10 millió forintért. Elhelyezkedése kiváló, a Kolosy tér néhány perc alatt elérhető, a Margit híd mindössze 10 percre található, így a belváros gyorsan megközelíthető, miközben a környék nyugodt, zöld és biztonságos marad. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú és azonnal birtokba vehető. Keressen bizalommal a megtekintésért, az adásvétel teljes folyamatában végigkísérjük, igény esetén gyors, professzionális hitelügyintézést és teljes körű jogi hátteret biztosítunk. Referenciaszám: M327434

Kétgenerációs, prémium családi ház wellness extrákkal Balatonalmádiban – Vörösberény csendes részén! Balatonalmádi nyugodt, zöldövezeti környezetében, a Malomvölgyre néző, részleges balatoni panorámával kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, átgondolt tervezésű családi házat. Ez az ingatlan nem csupán esztétikai szempontok alapján készült – minden részlete a hosszú távú, kényelmes és biztonságos használatot szolgálja. Főbb jellemzők: Telekterület: 668 m² Lakótér: 260 m², kétszintes kialakítás Építés éve: 2016 15 kW-os napelemes rendszer (éves szaldó elszámolással) Parkolás: 4–7 autó számára kialakított beálló Wellness és szabadidős extrák: Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság: Az ingatlan korszerű, magas minőségű anyagok felhasználásával épült: 38 cm-es falazat, 10 cm külső szigeteléssel Tető: 35 cm hőszigetelés 3 rétegű fa nyílászárók 3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák – okoseszközről vezérelhetően. Saját kút hidroforral, vízszűréssel és nyomásszabályozással. A napelemrendszer éves szinten fedezi a ház teljes energiaigényét (fűtés, hűtés, melegvíz, medence). Tartalékként olajkazán is rendelkezésre áll. Kétgenerációs kialakítás. Az ingatlan elrendezése ideális több generáció együttélésére vagy részben elkülönített lakhatásra. Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal 2 hálószoba Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával Külön WC Tárolók, spájz Külső bejáratú gépészeti helyiség Hangulatos, téglaboltozatos borospince Emelet (külön lakrészként is használható): Nappali-konyha 2 hálószoba + gardrób Fürdőszoba gőzkabinnal Külön WC Körpanorámás, három oldalról futó terasz minden helyiségből elérhető Külső és belső lépcső Kültéri élmények: Fedett, fűthető grillterasz akár 20 fő részére Külön nyári konyha mosogatógéppel és WC-vel Parkosított, gondozott kert Kerti tároló faház Motoros kapu, igényes tér- és díszvilágítás Elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető: Városi piac: 1,7 km Aldi: 2,3 km Strandok (Budatava, Tobruk, Wesselényi): 3–4 km A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és tömegközlekedés a közelben. Kinek ajánljom? Nagycsaládosoknak vagy több generáció számára Prémium minőséget keresőknek Alacsony rezsijű, energiahatékony otthont előnyben részesítőknek Azoknak, akik valóban átgondolt, élhető otthont keresnek Ez az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, teljes körű ügyintézési háttérrel. Ha egy különleges, hosszú távon is értékálló balatoni otthont keres, keressen bizalommal! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M322411

Balatonfüred Arács városrészében kínálok megvételre egy igényesen kivitelezett, modern luxus ikerházakat, amelyek ideális választást jelentenek mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, kompromisszumok nélkül. A projekt keretében két különálló ikerház épül, amelyek jelenleg szerkezetkész állapotban vannak. A kulcsrakész átadás várható időpontja 2025 tavasza. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal készülnek: tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés, valamint energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer biztosítja az alacsony fenntartási költségeket. A lakások alapterületei: 146 m² és 175 m² valaminr 2 × 184 m² Mindegyik lakáshoz saját garázs és tároló tartozik, valamint kb. 700 m²-es, alap kertépítéssel kialakított telek. Az ár tartalmazza a klíma, riasztó és redőny előkészítését is, így az egyedi igények szerinti továbbfejlesztés egyszerűen megvalósítható. Az ingatlanok hitel igénybevételével is megvásárolhatók. Ha egy exkluzív, modern otthont keres Balatonfüreden, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M287137