Mennyi az átlagos ingatlanár Vecsés területén?
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Vecsés területén 945 042 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők





1/40
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 7 napja
Alapterület
265 m²
Szoba
5
Elegáns, napfényes otthon Vecsés szívében külön üzleti lehetőséggelVecsés központjához közel, csendes utcában kínálunk eladásra egy háromszintes, igényesen kialakított családi házat, amely a fény, a tér és a minőség tökéletes egyensúlyát kínálja. Nagyobb családok számára is ideális, akik értékálló, harmonikus otthont keresnek.Főbb jellemzők:Telek: 600 m²Hasznos alapterület: kb. 300 m²Építés éve: 1995, felújítva 2015 teljes gépészet, burkolatok, nyílászárók megújítvaKét bejárat: utcafronti és hátsókerti praktikusság és diszkrét használatFöldszint fény és térPraktikus előszoba, dolgozószoba/vendégszobaKülön WC, tágas fürdőszoba, beépített mosó-szárítógépAmerikai konyha mahagóni színű, prémium beépített bútorralRejtett ajtós kamra, elegáns és praktikus tárolással4,5 m belmagasság és látszó fa gerendák egyedi, hangulatos térNagy panorámaablakokkal tágas étkező és nappali, bőrkanapés TV-zóna, klasszikus cserépkályhaKözvetlen kijárat az utcafronti és hátsókerti teraszra, grill, kis halastóEmelet privát nyugalom3 hálószoba, ebből 2 erkélyesSarokkádas fürdőszoba, külön WC, beépített tárolókVilágos, tágas terek, nagy ablakokSzuterén önálló, 120 m²-es világos térJelenleg 10 állásos varroda, saját bejárat, klimatizálás, vizesblokkAlkalmas irodának, műhelynek, külön lakóegységnekTulajdonos visszabérelné azonnali bérleti hozam lehetségesKert és melléképületGondozott, mediterrán hangulatú kert tóval, grillezővel, pihenősarokkalKülön vendégház zuhanyzóval és WC-vel ideális vendégfogadásra vagy iroda/apartmanMűszaki tartalom:Padlófűtés + gáz-cirkó + cserépkályhaNapelemes vízmelegítő rendszerTöbbzónás klímaVíztisztító és vízlágyító rendszerHő- és hangszigetelt nyílászárókAutomata kapu, zárt udvarÖsszegzésEz a ház nem csupán ingatlan stílus, elegancia és funkcionalitás egyben. A terek átgondolt elrendezése, a minőségi anyagok és a fény játéka egy olyan otthont teremt, ahol a mindennapok luxusban és harmóniában telnek.





1/34
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
115 m²
Szoba
3
Eladó utcafronti ingatlan Vecsés központjában lakás + üzlethelyiség + saját garázs! Vecsés frekventált részén, a Fő úton kínálom eladásra ezt a 139 m²-es, több szintes ingatlant, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakásos társasház utcafronti lakásaként. Az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is. Ingatlan jellemzői: Lakóterület összesen: 139 m² Pince: 29 m² 4 helyiség, köztük WC és kazánház Földszint: 40 m² egy légterű, engedélyezett üzlethelyiség 1. szint: 30,4 m² konyha, nappali, fürdőszoba, WC, kamra 2. szint: 40 m² 2 hálószoba + előtér Telek: 700 m² Parkolás: saját garázsban, a telken belül Az üzlethelyiség engedéllyel rendelkezik, így azonnal használható kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre. A pince kiváló tárolásra vagy műhelynek, míg a lakószintek kényelmes otthont biztosítanak. Elhelyezkedés: Közvetlenül a Fő úton, jól látható, könnyen megközelíthető helyen Közel a Dózsa György úthoz, boltokhoz, közlekedéshez Parkolási lehetőség saját garázsban, plusz az utcán. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ029052
1/18
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
69 m²
Szoba
4
Vecsésen házrész eladó. A Fő út Üllő felé eső részén 69 m2-es, négy szobás házrész eladó. Ügyvédi megosztási szerződés folyamatban van. A felépítmény a 80-as években épült beton sávalapra B30-as téglákból. A mostani tulajok minden tekintetben felújították és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően újszerű állapotban tudták tartani. A házrészhez tartozik egy gondosan ápolt és körbe kerített kert, amiben egy kis halastó is található. Mind a házon, mind a kerten látszik a szerető kezek hozzáértő munkája. Ha egy kevés hiányzik a vételárhoz, hitel ügyintézőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni az Önre szabott hitelkonstrukciót. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ020046
1/40
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
265 m²
Szoba
5
Napfényes, háromszintes családi ház Vecsés kedvelt, csendes részénVecsésen, a Fő út közelében, nyugodt mellékutcában kínálunk megvételre egy közel 300 m²-es, háromszintes, gondosan megtervezett családi házat, 800 m²-es, parkosított telken. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas tereket, átgondolt elrendezést és hosszú távon megbízható műszaki hátteret keresnek. Belső terekFöldszint:konyha praktikus, rejtett kamrávalétkező és nappali közel 4,5 m belmagassággal, látszó fa gerendázattalaz étkezőben esztétikus, terméskővel kirakott falrészek, amelyek rusztikus, de időtálló eleganciát adnak a térnekdolgozószoba vagy kisebb hálófürdőszoba és külön WCbeépített mosó- és szárítógép sarok, praktikus és diszkrét megoldássalEmelet:1 nagyobb és 2 kisebb hálószobafürdőszoba és külön WCtároló / gardróbSzuterén:gépház, öltöző és mellékhelyiség10 állásos varroda (vállalkozásra is alkalmas)2 kisebb szoba1 nagyobb szalon / meeting-roomA burkolatok a minőséget tükrözik:nappali, étkező és hálószobák tömörfa parkettávalkonyha, közlekedők és fürdőszobák padlólappal, padlófűtésselMindkét szinten az utcafronton terasz nyújt természetes fényt és kilátást. Műszaki tartalomgáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadássalpadlófűtés a hidegburkolatos helyiségekbennappaliban cserépkályha, amely kiegészítő fűtést ad és hangulatot teremttöbb helyiségben klímaberendezésnapelemes vízmelegítő rendszervízlágyító és víztisztító berendezészárt udvar, automata kapu NyílászárókAz ingatlan egyedi tervezésű nyílászárói esztétikusak, 2026 nyár elejéig a többségük korszerű, energiahatékony műanyag nyílászáróra cserélődik. Külső adottságokgondozott kert dísztóval, grillezővelhátsó terasz, pihenőkertkülönálló vendégház, többféle hasznosítási lehetőséggel Egyéb lehetőségekA 120 m²-es, külön bejáratú szuterén önállóan is hasznosítható:vállalkozás, iroda, rendelő vagy külön lakrész. Igény esetén azonnali bérleti bevételt is biztosíthat. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ067660
1/15
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
126 m²
Szoba
5
Vecsés legmodernebb fiatalos, családias részén Vecsésen modern környezetben eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. 1-es ház 127 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 307 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy 8 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe, továbbá az emeleten egy 8,19 négyzetméteres tetőterasz is tartozik hozzá. Nappali+4 hálószoba+ gardrób, 21nm garázs, szülőiháló. 22 méter saját utcafront! 2-es ház 117,03 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 307 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy 8,62 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe, továbbá az emeleten egy 6,20 négyzetméteres erkély is tartozik hozzá. Nappali+3hálószoba+gardrób, 21nm garázs, szülőiháló. 3-as ház 117,03 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 307 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy 8,62 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe, továbbá az emeleten egy 6,20 négyzetméteres erkély is tartozik hozzá. Nappali+3hálószoba+gardrób, 21nm garázs, szülői háló. Műszaki adatok: -30as Prototherm tégla falazat -15cm-es homlokzati szigetelés -18-cm-es szigetelés az aljzat felől -8cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés (fan coil) -2 fürdőszoba -mosókonyha -riasztó és kaputelefon kiállás -térkövezett autóbeálló Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0ás és a 4-es út 3perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3perc sétára Volánbusz Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 10perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.IV. negyedév Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ097995
1/10
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
85 m²
Szoba
4
Eladó Vecsésen, Andrássytelepen egy bruttó 95 nm-es, nappali + három szobás, földszintes, felújítandó családi ház, melléképületekkel és garázzsal. Telek: 1329 nm-es rendezett, összközműves. Melléképületek, garász és kút is található rajta. A telek 30%-a beépíthető. Parkolás: A ház mellett több autóval és a garázsban is lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra a nappali, balra az egyik szoba. Az előszobából továbbhaladva a konyhába érkezünk, melyből jobbra a kamra és a fürdőszoba található. A konyhával szemben további 2 szoba található. Műszaki: Az ingatlan 1970-ben épült. 2015-ben homlokzati festést kapott, tető javítása és némelyik ablakok cseréje zajlott. Környék: Csendes, rendezett környék, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb. Iskola az utca végén, így gyermekes családoknak is tökéletes. A közelben megtalálható iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség is. Vasútállomás 5 perc sétára található, így vonattal mindössze 22 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet érni. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ062693
1/14
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
97 m²
Szoba
4
IKERHÁZ JELLEGŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL VECSÉS FELSŐTELEP LEGJOBB RÉSZÉN! Vecsés egyik legkedveltebb részén, Felsőtelepen, a vasútállomástól mindössze 2 perc sétára eladó ez a nettó 95 m²-es, belső kétszintes, saját kerttel rendelkező társasházi lakás, amely minden szempontból egy ikerház kényelmét nyújtja! A földszinten előszoba, világos konyha, fürdőszoba, és egy kertkapcsolatos nappali kapott helyet. Ezen a szinten található egy különálló, tágas hálószoba is, saját gardróbhelyiséggel ideális szülői részlegként. A nappaliból indul a lépcsőtér, mely az emeleti két különnyíló szobába és közlekedőbe vezet. A kert igazi kuriózum: külön bejáratú, saját használatú, terasszal és tárolóval felszerelve. Tökéletes választás mindazoknak, akik társasházi környezetben is szeretnék élvezni a kertvárosi hangulatot. Vecsés különlegessége nemcsak remek infrastruktúrájában rejlik, hanem erős német nemzetiségi gyökereiben, hagyományaiban és családbarát közösségi életében. A közelben elérhető a Market Central bevásárlóközpont, oktatási intézmények, óvodák, bölcsődék, és a Liszt Ferenc repülőtér is percek alatt megközelíthető. A vasút közelsége révén Budapest belvárosa akár 25 perc alatt elérhető, autóval pedig az M0, M5 és 4-es főút irányába is könnyű a kijutás. Ha kertes otthonra vágysz, de nem akarsz kompromisszumot kötni a lokáció és a közlekedés terén ezt az ingatlant látnod kell! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ090492
1/12
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
95 m²
Szoba
3
Vecsés csendes, rendezett részén eladó családi ház nagy telekkel Vecsés nyugodt, rendezett környékén kínálok megvételre egy 95 m² lakóterületű, jelenleg 5 szobás családi házat, 1075 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg 2 generációs kialakítással bír. Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában. Némi fantáziával és átalakítással egy kényelmes amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás modern otthon alakítható ki belőle. A nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy akár további fejlesztésekre is. A telek beépíthetősége 30 % Közművek: víz gáz villany csatorna Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ065809
1/32
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
126 m²
Szoba
4
Vecsés központi részén Vecsésen vasútállomáshoz közel eladó új építésű otthonok. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik. 1-es ház Hasznos alapterülete 104 négyzetméter, mely egy 250 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy óriási tolóajtón jutunk a 6,55 négyzetméteres teraszunkra és a saját kertrészünkbe. Nappali+3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. 2-es ház Hasznos alapterülete 110 négyzetméter, mely egy 500 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a 35,94 négyzetméteres nappalinkból egy gyönyörű tolóajtón keresztül juthatunk a saját privát kertünkbe, melyben akár medence, játszótér vagy egy szuper nyári grill terasz is elfér. Nappali+3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -18 cm-es szigetelés az aljzat felől -20 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről barna fahatásúak, belülről fehér színűek -elektromos garázskapu fehér színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -riasztó és kaputelefon kiállás -redőnyök -napelem kiállás -térkövezett autóbeálló Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. -Burkolatok: hideg/meleg 6.000 forintig -Beltéri ajtók: 60.000 forintig -Szaniterek, csaptelepek: 500.000 forintig választhatóak A HÁZAK CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. A Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 20 méterre Volánbusz Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 3 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ040645
1/15
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
121 m²
Szoba
5
Vecsésen, 518 m²-es telken kínálunk megvételre egy 121 m² lakóterületű, kétgenerációs családi házat, amely külön 2 bejáratú lakrészekkel rendelkezik. Első lakrész: 2 szoba nappali konyha fürdőszoba fűtés: gázkazán Burkolatok : szobákban fa parketta, a vizes helységekben kő burkolat található Hátsó lakrész: 1 szoba konyha fürdőszoba fűtés: klíma Nyílászárók korszerűsítve lettek Burkolatok : Szobában laminált parketta , a többi helységben kő burkolat található. Az ingatlan , vegyes falazattal rendelkezik. Vízzáró réteggel ellátva. Szigetelése nincs A két lakás külön mérőórákkal rendelkezik ⸻ Udvar és extrák: Hangulatos, fedett kiülő terasz Kerti tó 10 m²-es műhely Két autó számára elegendő fedett beálló Az ingatlan ideális: Két generáció együtt, mégis külön élésére, de igény szerint egybe is nyitható a két lakrész. Csendes, nyugodt környezet, jó hangulatú kerttel igazi otthon lehetőség! Közelben : iskola , óvoda , vasútállomás Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ095682
1/16
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
117 m²
Szoba
4
Vecsés legmodernebb fiatalos, családias részén Vecsésen modern környezetben eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. 1-es ház 127 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 307 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy 8 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe, továbbá az emeleten egy 8,19 négyzetméteres tetőterasz is tartozik hozzá. Nappali+4 hálószoba+ gardrób, 21nm garázs, szülőiháló. 22 méter saját utcafront! 2-es ház 117,03 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 307 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy 8,62 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe, továbbá az emeleten egy 6,20 négyzetméteres erkély is tartozik hozzá. Nappali+3hálószoba+gardrób, 21nm garázs, szülőiháló. 3-as ház 117,03 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 307 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten a nappaliból egy 8,62 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe, továbbá az emeleten egy 6,20 négyzetméteres erkély is tartozik hozzá. Nappali+3hálószoba+gardrób, 21nm garázs, szülői háló. Műszaki adatok: -30as Prototherm tégla falazat -15cm-es homlokzati szigetelés -18-cm-es szigetelés az aljzat felől -8cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés (fan coil) -2 fürdőszoba -mosókonyha -riasztó és kaputelefon kiállás -térkövezett autóbeálló Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0ás és a 4-es út 3perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3perc sétára Volánbusz Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 10perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.IV. negyedév Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ051663
1/9
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
105 m²
Szoba
1
Eladó Vecsés belterületén, kifejezetten frekventált helyen de csendes mellékutcában 494 m2 -es telek, melyen egy 105 m2-es bontásra váró ill. felújítandó épület áll. A telek besorolása: Vt-2 Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar A beépítettség legnagyobb mértéke: kizárólagos lakófelhasználtság esetén: 30% A telek szélessége 33 m hossza 15 m Összközműves + ipari árammal ellátott. Ha felkeltette figyelmét, keressen bizalommal! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ024170
1/10
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
67 m²
Szoba
2
Vecsésen a Vasút állomás közelében kínálom megvételre ezt a 67 nm alapterülettel rendelkező családi házat a hozzá tartozó 500 nm kerttel. Az ingatlan a 70-es években épült , vegyes falazattal rendelkezik, teteje cseréppel fedett. Kialakítása : 2 szoba konyha fürdőszoba közlekedő nagy előszoba A ház jelenlegi elosztását könnyedén 3 szobásra lehet alakítani, plusz van egy 50 nm es bővítési terv is engedélyeztetve az ingatlanra. Fűtése : kombi gázcirkó A ház osztatlan közös tulajdonban van , jogilag rendezett , teljesen privát kert tartozik hozzá külön bejárattal! Közelben iskola , óvoda , vasútállomás , boltok, orvosi ellátás. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal a hét bármely napján. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ052521
1/16
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
580 m²
Szoba
8
Kuriózum Vecsésen: felújított VILLA HATALMAS TEREKKEL! Ez a különleges otthon 1950-ben épült az 1796 nm-es telekre, amit a jelenlegi tulajdonosa 2010-ben teljesen felújított és átépített. A főépület a pincétől a tetőtérig 497 nm-es, tartozik hozzá egy 55 nm-es garázs, valamint egy 30 nm-es garzon lakás is. A villában a felhasznált anyagokat különös gondossággal választotta ki, így Ön biztos lehet abban, hogy a legmagasabb minőséget kapja mind műszaki, mind esztétikai szempontból. Nézzük, mi is történt a felújítás során, amivel a ház teljes fűtési költsége csupán 35-40.000 Ft/hó! - a teljes víz-, csatorna-, és villanyvezetékek cseréje - teljes fűtésrendszer cseréje és korszerűsítése: padlófűtés kiépítése, az egyes helyiségek külön szabályozhatósága, kazán modernizálása, ahol a külső hőmérsékletet veszi figyelembe - központi porszívó kiépítése mindhárom szinten - napkollektorok felszerelése a melegvíz ellátáshoz, valamint vízlágyító berendezés kiépítése - a ház teljes burkolatának cseréje - a régi ablakokat korszerű, 5 kamrás hő és hangszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték - az ablakok elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek fel - az 50 cm vastag falak 12 cm-es Dryvit szigetelést kaptak - a szobákat és a nappalit hűtő-fűtő légkondicionáló berendezéssel szerelték fel - 2db gyönyörű cserépkályha beépítése - minden helyiségben többzónás riasztórendszert (fő épület/garázs/kis ház külön vezérelhető) és video kaputelefont építettek ki, valamint az épületbe ujjlenyomatos beléptető rendszert készítettek elő A földszinten kialakításra került 3 hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával, továbbá egy vendégszoba és különálló fürdőszoba, valamint egy tekintélyes méretű gépészeti helyiség. Az emeletre elegáns, gránitlappal fedett, kényelmes lépcsőházon át jutunk fel. Az épület ELKÉPESZTŐ TEREKKEL rendelkezik! A 3,6 m belmagassággal rendelkező emeleten közel 100 nm-en kapott helyet az elegáns nappali-hall és elragadó étkező-konyha kombináció, valamint a szauna szoba. A lenyűgöző, hófehér, minimál stílusú konyha megjelenésében és felszereltségében minden igényt kielégítő, ahova több sütőt, mosogatógépet, hűtőt, mikrohullámú sütőt, automata kávéfőzőt építettek be. A gyönyörűen kiépített cserépkályha a nappali dísze. A legfelső emeleten tárul elénk a 38 nm-es felnőtt hálószoba ennek a szintnek az ÉKKÖVE, a közel 17 nm-es, magával ragadó fürdőszoba. Világos, elegáns és kifinomult. Természetesen a saját gardrób is adott, ahol minden hölgy elvarázsolva érezheti magát. Az ingatlan ősfák ölelésében helyezkedik el, teljesen körbejárható. Elektromos kapun keresztül juthat be a fúrt kútról megoldott automata öntözőrendszerrel felszerelt udvarra, amely egy része parkosított, a többi vízelvezető aknákkal kialakított. Autóját LED fény kíséri a 3 állású fűtött garázsba, azonban térkövezett területen akár további 10 autó is elfér! A közel 55 nm-es garázs mellett helyet kapott egy tároló és egy kedves 30 nm-es mini garzon is, ami azonnal költözhető, remek állapotnak örvend! A házban található beépített bútorok és berendezések a vételár részét képezik. Az egyéb bútorok igény szerint megvásárolhatóak. Üzleti céllal vásárolna? Kiváló megoldás rá ez a fantasztikus villa, hiszen minimális ráfordítással könnyedén kialakíthatja a szükséges helyiségeket: - fogorvosi rendelő - szépség/egészség ház - spirituális vagy ima központ - diplomáciai rezidencia Elhelyezkedése szempontjából kitűnő választás, mivel a Liszt Ferenc repülőtér és M0 bevezető csupán néhány percre fekszik, a közvetlen közelben buszmegálló, vonat állomás is megtalálható. Iskola, óvoda, bank, rendelő intézet, uszoda, teniszpálya, lovarda, Market Central-ban bevásárlási lehetőség. Ódákat írhatnék még erről a páratlan építményről, de a szó itt nem elég, nézzük meg együtt és győzze meg a látvány! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ081909
1/15
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
120 m²
Szoba
4
Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Vecsésen, és tegyen szert egy olyan otthonra, ami nem csak szépségével, de praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével is hosszú távon az Ön és családja elégedettségét szolgálja. A ház Vecsésen található, amely Budapest közelségével és jó infrastruktúrájával ideális választás azok számára, akik a főváros által nyújtotta lehetőségeket szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, családias környezetben élnek. Ez az ingatlan különösen alkalmas lehet két generáció számára, akik együtt, de mégis különálló lakrészekben szeretnének élni, biztosítva ezzel mindenkinek a magánéletét. A ház belső terében a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a modernizációra és a minőségre: az elektromos és vízhálózatot teljesen újjáépítették, a fűtésért egy kombi gázcirkó került beépítésre, míg a meleg vízellátás egy 120 literes, modern Ariston bojlerrel van megoldva. Az energetikai hatékonyságra is gondoltak, így minden ablakon műanyag nyílászárókat találunk, és a ház hőszigetelését egy öt centiméteres réteggel erősítették meg. Eladó Vecsésen, Pest megyében, egy két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan méretével és kialakításával kiemelkedik: az első házrész 95 négyzetméter, míg a hátsó rész 35 négyzetméter, két külön bejárattal rendelkezik, de igény szerint egybe is nyithatóak. A vegyes falazatú épületben a fényviszonyok kiválóak, minden helyiség természetes fényben gazdag. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ068440
1/10
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
80 m²
Szoba
2
Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik! A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani. Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs ) Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ047106
1/29
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
211 m²
Szoba
5
Vecsés központi részén önálló családiház Vecsésen várja új lakóit egy 200 négyzetméteres önálló családiház mely a 2000-es években épült. Az otthon egy 568 négyzetméteres SAROKTELKEN fekszik, így két utcáról megközelíthető. -Nyílászárói műanyagból készültek és redőnnyel ellátottak -Fűtése gázkazánnal működik, mely radiátorokon adja le a hőt -2 fürdőszobával és 2 külön illemhelyiséggel felszerelt -Szigetelve van az épület -2 egyállásos garázs és egy kapun belüli felszíni beálló segíti a mindennapokat -2 elektromos nyitású kapuval rendelkezik -Riasztó van a házban A földszinten óriási tér áll rendelkezésre a család mindennapjait megkönnyítve, továbbá az emeleten 4 nagy hálószoba található+1 szoba kialakítható! A szuterén szinten található egy 30 négyzetméteres külön helyiség ami akár nagyobb gyermek esetén külön lakrésznek/irodának/wellnes/fitness helyiségnek is kialakítható, a víz kiállás és ablak is adott. Jelenleg férfi játszótérként üzemel, bárpulttal. Ha nagycsaláddal rendelkezik vagy csak szimplán a nagy tereket kedveli, ez az ön otthona! Keressen a hét bármely napján. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ078137
1/13
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
140 m²
Szoba
5
Eladó új építésű, kétszintes ikerházfél Vecsés központjában modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel! Vecsés egyik legkeresettebb, legnagyobb presztízsű részén, a Fő út közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkező területen megvételre kínálunk egy 140 m²-es, új építésű ikerházfelet. A projekt átadása 2026. I. negyedévében várható. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek Vecsés központjában. Főbb jellemzők: * Alapterület: 140 m² * Telek területe: 253 m² * Szerkezet: Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel * Fűtés: hőszivattyú (padlófűtéses rendszer) * Szintek: földszint + emelet * Gépkocsibeállás: garázs + külső parkolóhely (10-20 m-re az ingatlantól) * Terasz és óvott udvarrész * Erkély a felső szinten, a hálószobákból közvetlen kijárattal * A ház a garázsnál kapcsolódik az ikerfélhez, ezáltal teljesen szeparált, intimitása és önállósága megmaradt. Választható belső elemek: * Hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m² árig * Belső ajtók 100.000 Ft/db árig * Szaniterek 600.000 Ft értékhatárig Műszaki felszereltség: * Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer * Hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók * Padlófűtés minden helyiségben * Elektromos redőny és klímaelőkészítés * Igényes, minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés: * Iskola: közvetlenül az utca túloldalán * Bevásárlási lehetőségek: Market Centrál, Lidl, Aldi néhány perc autóval * Busz- és vasútállomás gyalogosan is közel * Budapest központja kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel Miért érdemes megtekinteni? * Kiváló lokáció Vecsés legkeresettebb része * Modern, energiatakarékos technológia * Magas műszaki tartalom * Saját garázs, udvar és terasz * Tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt Ez az ikerházfél egy olyan új építésű otthon, ahol a modern technológia és a kénylem találkozik a kiváló elhelyezkedéssel. A kivitelezés magas minőségű, a ház építése folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható. Érdeklődés esetén több információval, alaprajzzal és személyes egyeztetési lehetőséggel állok rendelkezésre. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ051407
1/13
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
140 m²
Szoba
5
Eladó új építésű, kétszintes ikerházfél Vecsés központjában modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel! Vecsés egyik legkeresettebb, legnagyobb presztízsű részén, a Fő út közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkező területen megvételre kínálunk egy 140 m²-es, új építésű ikerházfelet. A projekt átadása 2026. I. negyedévében várható. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek Vecsés központjában. Főbb jellemzők: * Alapterület: 140 m² * Telek területe: 256 m² * Szerkezet: Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel * Fűtés: hőszivattyú * Szintek: földszint + emelet * Gépkocsibeállás: garázs + külső parkolóhely (10-20 m-re az ingatlantól) * Terasz és óvott udvarrész * Erkély a felső szinten, a hálószobákból közvetlen kijárattal * A ház a garázsnál kapcsolódik az ikerfélhez, ezáltal teljesen szeparált, intimitása és önállósága megmaradt. Választható belső elemek: * Hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m² árig * Belső ajtók 100.000 Ft/db árig * Szaniterek 600.000 Ft értékhatárig Műszaki felszereltség: * Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer * Hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók * Elektromos redőny és klímaelőkészítés * Igényes, minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés: * Iskola: közvetlenül az utca túloldalán * Bevásárlási lehetőségek: Market Centrál, Lidl, Aldi néhány perc autóval * Busz- és vasútállomás gyalogosan is közel * Budapest központja kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel Miért érdemes megtekinteni? * Kiváló lokáció Vecsés legkeresettebb része * Modern, energiatakarékos technológia * Magas műszaki tartalom * Saját garázs, udvar és terasz * Tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt Ez az ikerházfél egy olyan új építésű otthon, ahol a modern technológia és a kénylem találkozik a kiváló elhelyezkedéssel. A kivitelezés magas minőségű, a ház építése folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható. Érdeklődés esetén több információval, alaprajzzal és személyes egyeztetési lehetőséggel állok rendelkezésre. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ073938
1/11
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
140 m²
Szoba
4
Önálló, egyszintes családi ház saját kerttel, tökéletes harmóniában a kényelemmel és a természet közelségével. Fedezze fel Vecsés egyik legkedveltebb, kertvárosi részét, ahol a csend, a biztonság és a modern életérzés találkozik! A Kispatak Lakóparkban egy gondosan tervezett, körbejárható, egyszintes családi ház várja új tulajdonosát . Mindennapi kényelem és aktív élet egy karnyújtásnyira Néhány perc sétára modern játszótér és futópálya kínál kikapcsolódást kicsiknek és nagyoknak. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő (SZTK), gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, gépkocsival pedig mindössze 10 perc a Market Central bevásárlóközpont. Mindez egy nyugodt, csendes, családbarát lakóparkban, ahol az otthon valóban a béke szigete. Tágas elegancia és sokoldalúság! - 107,26 m² lakótér + 20 m² terasz + 63 m² pince - 316 m² saját, körbekerített telek - Előszoba, nappali + étkező + 3 szoba, konyha, kamra, 2 fürdő, 3 WC, gépészeti helyiség - Udvari beálló 2 autó részére, ingyenes utcai parkolás - Exkluzív lehetőség: a pince spa-részleggé vagy önálló lakássá alakítható /megbeszélés alapján/ Teljes körű felújítás 2026. februári átadás - Új villamos- és vízvezeték-rendszer - Prémium hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - Modern 24 kW-os cirkófűtés - minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma - Bramac tetőcserép Ideális : - fiatal pároknak - modern otthon, kiváló indulás - kisgyermekes családoknak, idősebbeknek -biztonságos, nyugodt környék - befektetőknek -keresett lokáció, gyorsan kiadható - mindazoknak, akik értékelik a csendes kertvárosi hangulatot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház ez az Ön új életstílusa. Hívjon most, és fedezze fel személyesen! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ047885
1/19
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
86 m²
Szoba
3
Vecsésen kínálok megvételre egy tégla építésű házrészt 315 nm saját kertel. Az ingatlan 1990-ben épült beton alapon tégla falazattal rendelkező ikerház felet melynek tetejét cserép fedi. A teljes ingatlanból ehhez a lakáshoz tartozik az alsó szintből 70 nm , és a teljes felső szint+315 nm telek terület amely osztatatlan közös tulajdon, mely ügyvédi megosztással rendelkezik , így jogilag teljesen rendezett! A ingatlan sarok telken van , így a 2 lakás külön külön kapun keresztül közlekedik Kialakítása : alsó szinten -konyha -kamra -toalett -lépcsőház -garázs ( az ingatlanból megközelíthető , egy kis fantáziával ezt könnyedén egy hatalmas nappalinak is ki lehet akár alakítani. ) Emelet -3 db szoba -Fürdőszoba - 2 db terasz + 2 hálószoba kialakítható. A lakás össz. fűtött lakótere 89 nm . A teljes alapterület mely magába foglalja a garázst és a teraszokat is az 169 nm ! Az ingatlan belseje esztétikailag foglalkozást igényel de remek elosztással rendelkezik.. Statikailag rendkívül masszív , így nagyon jó alap lehet egy felújítás során. Fűtése központi rendszeren keresztül megoldott jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal. A vezetékes víz , csatorna , villany és a gáz az ingatlanban van. A nyílászárók részben cserélve lettek. Az emeleten lehetőség van a 3 szobán kívül még 2db hálószobát kialakítani. A két nagyobb szobának saját terasza van, melyből az egyik egy 35 nm alapterületű tetőterasz. Remek lehetőség ha nem riad vissza a felújítástól. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Teljeskörű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adás-vételét egészen birtokbaadásig. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ057305
1/29
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
129 m²
Szoba
4
Vecsésen, az Erzsébet tér közelében kínálok megvételre egy könnyűszerkezetes Nappali + 3 szobás Családi házat, Összközműves telken! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1990 - Szerkezete: Könnyűszerkezet ( szendvicspanel között 10 cm vastag üveggyapot szigetelés) - Hasznos alapterület: 129 nm (Földszint + Emelet) + 71 nm Szuterén A felső szint hasznos alapterülete 190 cm-nél lett mérve!! - Telek mérete: 390 nm, Összközműves - Fűtése: Automata pellet kazán Elrendezése: - Földszint: 2db Szoba, Konyha Étkezővel, Kamra, Fürdőszoba, Wc, Előtér - Emelet: Nappali, Szoba, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő - Szuterén: Kazánház, 2 db szoba A telken jelenleg egy kis ház is van, érdeklődés esetén a nagy házhoz használati megosztási szerződéssel le lesz választva 390 nm. A ház 1990-ben épült, alatta 40 cm vastag betonfalból épített száraz, 71 nm-es szuterén/pince rész helyezkedik el. Itt található a kazánház és két különálló szoba, amit akár egy harmadik lakrésznek is ki lehet alakítani, vagy játékszobának, moziszobának, hobby saroknak, konditeremnek Kinek mire van igénye, a lehetőség adott. 2017-ben 15 cm-es szigetelést kapott a ház. Mit is lehet tudni az automata pellet kazánról? - Rendkívül hatékony és gazdaságos - 99 % feletti égési hatásfokkal működik - Wifi-ről is lehet vezérelni 2024-ben a felső szint teljeskörűen fel lett újítva. A szobákban beépített szekrények találhatók. Az álgerendában led világítás fut, amely kellemes hangulatot és világítást kölcsönös az emelet helyiségeinek. Igény szerint az emeletre külön feljáró is kialakítható, ezáltal két generáció lakhatására is alkalmassá válik. A Padlásra a fürdőszobából van a feljárat. 2025-ben energiatakarékos keringető szivattyú és 100 literes Ariston bojler került beépítésre, a kazánházban található. A kertben egy hangulatos pavilon található világítással, hangfallal, amely kellemes helyszínt biztosít a nyáresti beszélgetésekhez, grillezéshez, baráti társaság összejöveteléhez egybekötve egy filmnézéssel, amit a ház oldalán meg tudunk tekinteni. Kiváló lokációval rendelkezik a ház, minden megtalálható a közelben, ami a mindannapi kényelemért felelős. Vasútállomás, Buszmegálló, Iskola, Óvoda, Vásárlási lehetőség, Market-Central, játszótér, M0,M4,M5, 4-es főút. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ077573
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
160 m²
Szoba
5
Vecsés csendes családias részén Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ060440
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
335 m²
Szoba
9
Befektetők vállalkozó szelleműek figyelem! Vecsés központi részén az állomáshoz közel, így a tömegközlekedés adott, eladó egy 335 négyzetméteres ingatlan, mely jelenleg 5darab lakásból áll. Régen üzletként és vendéglátóegységként funkcionált az épület, így bármilyen tevékenységre alkalmas! jelenleg az 5 darab lakás ki van adva, gipszkarton falakkal vannak csak elválasztva így könnyen újra egybe is nyitható! Felújítás, társasházzá alapítás után tovább értékesítésre is tökéletesen alkalmas, főképp a jó tömegközlekedése miatt. A telken minden közmű megtalálható! Parkoló kialakítása adott! A nyílászárók mindegyik részben kicserélésre kerültek! Tehermentes, egy tulajdonosa van, hitelekre alkalmas! Ha felkeltette érdeklődédét hívjon a hét bármely napján! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ083385
1/16
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 15 napja
Alapterület
147 m²
Szoba
4
Eladó Vecsés Felsőhalmon egy netto 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele. Épület: Várhatóan 2026-ben nyarára fog elkészülni. Ingatlan: A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajta Belépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában tovább haladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali. A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás A házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott Műszaki: - 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés - Terrán vagy Bramac beton cserép - Fehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók - rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), lefutókkal, elektromos (kábeles) előkészítéssel. - Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villanyórával földkábelen, 3 fázis (1x16 és 2x10 Amper). - Padlófűtés minden helyiségben - Riasztórendszer: falban lévő vezetékelőkészítést tartalmaz, bejárati ajtóhoz és földszinti teraszajtóhoz 1-1db nyitásérzékelővel, továbbá mozgásérzékelő kiállásokkal (földszinten 3 db, emeleten közlekedőben 1 db) - Szekcionált, távirányítóval (1 db) vezérelt, hőszigetelt garázskapu fehér színben - Hálózati vízszűrő - Amerikai konyhás nappali: 38,34 m² - 22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel - Kulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók! Környék: A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, orvosi rendelő, óvodák és iskolák. A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ014318
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. március időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Vecsés területén 945 042 Ft/m² volt.
A medián irányár 897 959 Ft/m² volt a(z) 2026. március időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 115 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 723 aktív, Vecsés területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Vecsés területén 5% értékkel a(z) Vecsési járás átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 97%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 91%-át kitéve.