Houses & Apartments Eladó itt: Urom

Ürömi luxus ikerház eladó! Modern otthon Budapest közvetlen szomszédságában, Üröm legjobb részén. 2023-ban teljesen újjáépített, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház-fél, szeparált kerttel és kiváló elrendezéssel. Főbb paraméterek: 63 m²-es amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal 4 hálószoba 2 fürdőszoba + külön vendég WC 2 állásos garázs közvetlen kapcsolattal Privát kert, erkélyek és hatalmas terasz Felújítás részletei: Teljes szerkezeti visszabontás Külső szigetelés, nyílászárók Padlófűtéses fűtésrendszer Komplett elektromos és gépészeti megújulás Prémium minőségű burkolatok, nyílászárók és szaniterek Felszereltség extra, de itt alap: Okos otthon vezérlés Jacuzzi, finn és infra szauna Elektromos redőnyök, szúnyoghálóval Többzónás klíma Napkollektor Vízlágyító Robotporszívó és fűnyíró Kamerás kaputelefon Mozgásérzékelős világítás Computer-vezérelt öntözőrendszer Bútorzat & gépek: - prémium, egyedileg gyártott beépített bútorok - felső kategóriás bútorok és világítás és gépek - exkluzív kerti bútor - teljes garnitúra A bútorzat és a teljes berendezés ára külön megállapodás tárgyát képezi. Kiváló lokáció: Nyugodt, zöld környezet, mégis percek alatt elérhető III. kerület, HÉV, iskola, bevásárlás. Olyanoknak ajánljuk, akik nem akarnak felújítással bajlódni csak beköltözni egy technológiailag is jövőálló otthonba. Jöjjön és tekintse meg mielőbb! Várom hívását! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ046507

ELADÓ egy csodás, új építésű luxusingatlan 170 m²-es alapterülettel, mely 2023-ban épült!Legyen ELSŐ tulajdonosa ennek az igazán modern és egyedi dizájnnal kialakított ingatlannak. Az ingatlan kivételes minőségben és állapotban kerül átadásra, garantálva az új tulajdonosok számára a kényelmet és luxust. Az ingatlant a napfényes terek és a lenyűgöző panorámás kilátás jellemzi, így minden napját fényárban és gyönyörű látványban élvezheti.Az ingatlanban található egy nagy nappali, mely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, valamint három hálószoba, amik biztosítják a privát tér szükségességét mindenki számára. A luxus érzetét tovább növeli a napfény által áradt fény minden szobában, ami pozitív hangulatot és energiát kölcsönöz a lakás minden részletében.Az ingatlan tágas, jól tervezett terekkel rendelkezik, amelyek maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtanak. Az otthonos és elegáns belső teret a legmagasabb minőségű anyagok és berendezések teszik teljessé.A fűtési rendszer modern és gazdaságos megoldásokat kínál: hőszivattyúval és klímával van felszerelve, amely egész évben ideális belső hőmérsékletet biztosít.Néhány műszaki adat az új otthonról:- Külső falazat: Porotherm 30 N+F, 15 cm-es hőszigeteléssel- Daikin levegő-víz hőszivattyú- Fan-coil hűtés-fűtés rendszer hőszivattyúval - padlófűtés- Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt, antracit külső, fehér belső műanyag nyílászárók- Redőny: minden helyiségben elektromos alumíniumredőny- Minőségi szaniterek- Beépített konyhabútor, fürdőszoba bútorok és gardrób szekrények, fa díszítőelemek- Napelemes rendszer előkészítés- Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó- Vízlágyító készülék (szűrő, tisztító)- Riasztó- és kamerarendszer- Elektromos autó töltés a garázsban- Teraszokon biztonsági üvegkorlát, INOX tartóelemekkel- Kaputelefon: Videotelefon- Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás- Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor)Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, új építésű otthont keresnek, mely magában foglal minden kényelmi elemet és luxust, amire csak vágyhatnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Ön lehessen ennek a különleges otthonnak a tulajdonosa.Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődését, vegye fel velem a kapcsolatot bármikor, akár hétvégén is és amiben a rendelkezésére állok:-A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.-Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.-Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Irányár: 280000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ079467

Ürömön az Ezüsthegyi lakóparkban, csendes környezetben, PANORÁMÁS, 268 nm-es, 6 szobás, 2 fürdőszobás, NAPELEM RENDSZERREL ellátott, gázcirkó fűtéssel, klímás, CSALÁDI HÁZ, duplagarázzsal, 758nm parkosított telken eladó.A luxus kivitelű ház 2007-ben épült, 3 szintes, szigetelt, magas műszaki tartalommal, prémium anyagokból, 2 panorámás fedett és nyitott terasszal. Kiváló elosztású terek, élhető, tágas terekkel.Az ingatlan a sorompóval ellátott, kamerarendszerrel védett luxus lakóparkban helyezkedik el, Üröm legszebb részén, közel Budapesthez.Ajánlom igényes, családok számára!Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! Irányár: 299000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ089690

Otthona kulcsát nálam találja :)Eladó családi ház Ürömön, Budapest mellett – Természetvédelmi terület szomszédságában!Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos) nettó 266 m²-es (valós nettó: 279 m2), családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. 4 tágas hálószobával, amerikai konyhás, étkezős 6,6 méter belmagasságú nappali -amely nagy térélményt biztosít-, 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba, dupla beállásos (43,8m2) fűtött garázzsal, 56m2 terasszal adjon újra életet ennek a háznak.Kényelmes elrendezés, világos, napfényes tágas helyiségek, csendes, rendezett környezet.Extrák: Központi porszívó csövezése a falakban kiépítve, működő riasztó. Fűtése gáz cirkó, mely 2024 Decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban.Az ingatlan per/teher/hitel mentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Nézze meg, szeressen bele :) Irányár: 229000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ081824

Megvételre kínálunk Üröm, Sadove városrészében, a város nyüzsgésétől távol, egy 896 négyzetméteres telken álló, 2022-ben épült luxus családi házat. Az ingatlan 255 négyzetméteres alapterületén minden részlet gondosan megtervezett, hogy Ön és családja számára a legmagasabb életszínvonalat biztosítsa.A két szintes ház nappalija hatalmas ablakokon át fürdik a napfényben, mely az étkezővel egybe nyitott, tágas térként szolgál a közös pillanatokhoz. A modern, gépesített konyha minden igényt kielégít, míg az 5 hűtő-fűtő klíma a legnagyobb melegben is kellemes hűvöset biztosít. Az emeleten négy külön nyíló szoba található, melyek mindegyike tökéletesen megfelel egyéni igényeknek, legyen szó hálószobáról, dolgozószobáról vagy gyerekszobáról.Az otthon biztonságáról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, míg a dupla thermoplan üvegezésű ablakok nemcsak a hőszigetelést, de a nyugalmat is garantálják. A ház fűtéséről korszerű elektromos padlófűtés gondoskodik, amely a hidegebb hónapokban is egyenletes, kellemes meleget biztosít, miközben az alacsony energiafogyasztást szem előtt tartja. A tetőn elhelyezett 19 kW-os napelem rendszer pedig a rezsiköltségeket szinte nullára csökkenti.A kertben fúrt kút biztosítja a vízellátást, míg a fűtött, világított medence egész évben a kikapcsolódás helyszíne lehet. A több autó számára is kényelmes parkolást biztosító helyek pedig további kényelmet nyújtanak a mindennapokban.Lépjen most, és legyen Ön az, aki ezt a kivételes házat új otthonává teszi! Irányár: 279000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ026977

Eladó Üröm ófalujában egy társasházként működő ikerház egyik fele! Szobák száma: 4+1, hozzá tartozó telekrséz: 430 m2 Az épület maga a 90-es években épült, de 2011-ben nagyobb felújitáson esett át! Az ingatlan kétszintes, jelenleg két külön lakásként működik, tehát kétgenerációs, mely egyszerűbb művelettel visszaalakitható belső kétszintessé. Jelenleg a két szint a differenciált mérés miatt almérőkkel rendelkezik. Ablakai műanyag ablakok, 10 cm dryvit-el vannak külső falai fedve, fűtése az alsó szinten NOBO, felső szintem gázcirkóval és padlófűtéssel megoldott. Lehetőség van a felső szinten egy plusz szoba kialakitására is akár. Gépkocsi parkolására egy 70 m2-es térkövezett terület szolgál kb. 4 gépkocsi parkolására. Ellátottsága kiváló, busz, élelmiszerbolt! Helyiséglista: Közlekedő 1,5 m2 Fürdőszoba 3,4 m2 Közlekedő 6,3 m2 Tároló 1,7 m2 Szoba 13,5 m2 Szoba 12,3 m2 Szoba 12 m2 Félszoba 9,4 m2 Közlekedő 9,7 m2 Fürdőszoba 5,5 m2 Konyha 6,7 m2 Szoba 17,1 m2 Referencia szám: M323821

ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ÜRÖM – VÖLGYLIGET SÉTÁNY Üröm egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 110 m²-es, egyszintes, belsőépítész által tervezett otthont + 30 m² terasszal és 605 m² saját kerttel. Az ingatlan aszfaltozott, csendes utcában található, teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó. Főbb jellemzők: Tetőtér beépíthető, akár +200 m² lakótér kialakítható ️ Dél-nyugati fekvésű, napfényes nappali kandallóval Padlófűtés az egész házban ️ Modern, garanciás hűtő-fűtő klíma Elektromos alumínium redőnyök Külön tároló + 4,5 m² extra tároló Kiváló állapot, azonnal költözhető Iskola, bolt, közlekedés pár percen belül elérhető. Irányár: 229.000.000 Ft Ha felkeltette érdeklődését, írjon üzenetben bizalommal.

420 nm luxus Ürömön – beltéri medence, szauna, kandalló és 800 nm kert, Budapest határától egy utcára. Üröm egyik legcsendesebb, hangulatos utcájában kínálok megvételre egy bruttó 420 nm-es, háromszintes, exkluzív családi házat, mindössze egy utcára Budapest határától. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de a főváros közelségéről sem mondanának le. Az ingatlan valódi különlegessége a saját beltéri medence és szauna, amely egész évben wellness élményt biztosít, teljes intimitásban. A tágas nappaliban található kandalló meghitt hangulatot teremt a téli estékhez, miközben a nagy üvegfelületek világos, napfényes tereket biztosítanak. Főbb jellemzők: Bruttó 420 nm lakótér 3 szint – jól elkülönített életterek Beltéri medence Szauna Kandallós nappali 800 nm-es, gondozott kert 2 autó számára kialakított beálló Csendes, nívós környezet A 800 nm-es kert tökéletes családi programokhoz, grillezéshez vagy akár reprezentatív vendégfogadáshoz is. A ház kialakítása lehetővé teszi többgenerációs együttélésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Az elhelyezkedés kiemelkedő: Üröm nyugodt, zöldövezeti hangulata találkozik Budapest közvetlen közelségével – így egyszerre élvezheti a természet csendjét és a város adta lehetőségeket. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Amennyiben egy tágas, wellness funkciókkal felszerelt, prémium otthont keres Budapest mellett, érdemes személyesen is megtekinteni.

EGYEDI LEHETŐSÉG - KIVÁLÓ TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON KIALAKÍTÁSÁRA! Fedezze fel Üröm egyik kedvelt és csendes részén található, világos, panorámás önálló családi házunkat, amely 428 nm nettó alapterülettel és befejezés alatt álló felújítással rendelkezik, ízlésének megfelelően alakíthatja ki új otthonát. Az épület 2004-ben épült, de a jelenlegi tulajdonos teljes körű felújításba kezdett és újragondolta az elrendezést, így kiváló lehetőség áll egy családnak vagy több generációnak is az új tervek alapján A ház 3 szintes, 428 nm nettó alapterülettel és 120 nm terasszal rendelkezik, míg a hozzá tartozó kert mérete 1300 nm. Az alsó szint (163 nm) egy 46 nm-es garázzsal, tárolóval, kazánházzal, gardróbbal és egy 55 nm-es lakótérrel (amerikai konyhás nappali, szoba, fsz+WC) rendelkezik, amelyből egy 17 nm-es terasz nyílik. A földszint (159 nm) egy 100 nm-es amerikai konyhás nappaliból, egy 27 nm-es szobából, fürdőszobából, WC-ből és egy 71 nm-es teraszból áll. A tetőtér (bruttó 152 nm, nettó 106 nm) egy 27 nm-es gardróbbal és saját fürdőszobával + WC-vel rendelkező szobát, egy 20 nm-es gardróbbal rendelkező szobát, egy 11 nm-es szobát, külön fürdőszobát + WC-t, galériát és 2 db 16 nm-es teraszt tartalmaz, az egyik a két nagyobb szobához, a másik pedig a galériáról nyílik. Az ingatlan új víz- és elektromos vezetékekkel, valamint új tetőszerkezettel rendelkezik, és 22 cm vastag szigetelést kapott. Az ablakok és beltéri ajtók fából készültek, és 3 kamrásak. Az irányár tartalmazza az elektromos és a vízvezetékkel kapcsolatos munkákat, valamint a kerítés befejezését. Az új tulajdonos feladata a további befejezés, de amennyiben szüksége van rá, a jelenlegi tulajdonos segítséget nyújthat, azonban ezek a költségek nem tartoznak az irányárba. Referencia szám: HZ083843

Családosok - Befektetők Figyelem! Ürömön vált eladóvá egy 544nm alapterületű, körbekerített, összközműves telken lévő 112,5nm nagyságú emeletes ikerházfél. A csendes utcában lévő ikerház A jelű épülete vált eladóvá, de ha valaki befektetésnek vásárolna, esetleg több lakást szeretne kialakítani úgy a teljes ház is megvásárolható. Az otthonban 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc, gardrób és közlekedő helyiségek találhatóak. A tégla falak hungarocell szigeteléssel lettek utólag ellátva, a nyílászárók részben ki lettek cserélve. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az emeleti szobákból és az erkélyről pazar kilátás nyílik a Pilisre és a Budai dombokra. Amennyiben hitelt szeretne felvenni, díjmentesen biztosítjuk a legjobb lehetőséget Önnek. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ042720

Otthona kulcsát nálam találja :) Eladó, azonnal költözhető önálló családi ház Ürömön, természetvédelmi terület szomszédságában! Kivételes lehetőség! Eladó egy (hivatalos, 190m fölötti méret) nettó 236 m²-es családi ház 823 m²-es rendezett telken, dupla beállásos garázzsal közvetlenül természetvédelmi terület mellett. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalomra, a friss levegőre és a természet közelségére vágynak, miközben a főváros is könnyedén elérhető. 4 tágas hálószobával, amerikai konyhás, étkezős 6,6 méter belmagasságú nappali -amely nagy térélményt biztosít-, 2 fürdő, 1 vendég mosdó, 2 gardrób, tágas közlekedők, nagy előszoba, dupla beállásos (43,8m2) fűtött garázzsal, 56 m2 terasszal adjon újra életet ennek a háznak. Világos, napfényes tágas helyiségek, csendes, rendezett környezet. Extrák: Központi porszívó csövezése a falakban kiépítve, működő riasztó. Fűtése gáz cirkó, mely 2024 Decemberében lett kicserélve, illetve egy fa tüzelésű kandalló található a nappaliban. Az ingatlan per/teher/hitel mentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma! Nézze meg, szeressen bele :) Referencia szám: HZ081824