Houses & Apartments Eladó itt: Tapioszecso

KÉT-HÁROM GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! Tápiószecsőn kínálok megvételre egy bruttó 258,46 m2-es családi házat. Nyugodt, csendes utcában található,nagyon jó részen. Pár perc sétára található Bolt,Kereskedőház,Autó alkatrészes,Polgármesteri hivatal,ATM,Templom,Iskola,Óvoda,Virágbolt,Gyógyszertár,Buszmegálló. Az ingatlan szerkezet vályog-tégla és könnyűszerkezet. Két külön házból áll az ingatlan, egy 166,72 m2 és egy 78,18 m2-es házból. A ház eredeti falazat vályog-tégla, pluszban hozzá lett építve az Amerikai-konyha Nappali ami könnyűszerkezetes. Viszont a könnyűszerkezet része 20 cm-es szigetelést kapott,Fa szerkezet üveggyapot szigetelés,fa védelem,hő vissza verő fólia. A hátsó Ház szintén egy részben könnyűszerkezet,más részben tégla építésű. Ez a csodás Családi ház kényelmes hatalmas Amerikai-Konyhás Nappalival rendelkezik,ahol a családi összejövetelek minden igényét kielégíti.Mind helyszínként, mind a mérete miatt.A nagyobbik házrészben található külön wc, egy hatalmas fürdőszoba+wc amelyben padlófűtés van,egy nagy Gardrób,és három Nagy szoba.Pluszban gépészeti helyiség,és egy 14 m2-es fedett terasz is. Ahogy az ingatlanon tovább megyünk található 2db hatalmas Tároló(Ingatlanban) és egy nagy Garázs(Ingatlanban) is. Az eredeti ingatlan végéhez lett hozzá építve a 78 m2-es külön ház.Amelyben szintén található egy hatalmas Amerikai-Konyhás Nappali(42,51 m2), pluszban egy szoba,gardrób, külön wc és egy fürdőszoba,és külön Gáz cirkó. Így ideális lehet egy komplett család plusz nagyszülők együtt élésére,de még is mindenkinek megmarad a saját privát környezete. A telek alkalmas akár még egy ingatlan felépítésére is a nagyságából kifolyólag.De csodás gyermek játszóteret,medencét és kerti kis házat,Pagodát is fel lehet rá építeni. Elsősorban Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ054910

Eladó kifejezetten csendes, zöld környezetben, (3 gyermekre igényelhető) CSOK Plusz igénybevételére alkalmas, jogilag rendezett, összközműves, tehermentes, önálló, körbejárható TÉGLA építésű, szigetelt családi ház – lemezgarázzsal, melléképületekkel – Tápiószecső szélén a Felső-Tápió szomszédságában hatalmas kerttel, nagy pincével! Eladásra kínálom Tápiószecső-Magdolnatelep csendes mellékutcájában, a 31-es számú főúttól néhány száz méterre ezt az összközműves 2001. évben épült téglaszerkezetű családi házat, melléképületeket és beton alapon álló lemezgarázst! Önálló helyrajzi számú Lke-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek. A 842 nm-es telken lévő és belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású főépület nappali + 2 hálószobás családi ház, melynek hasznos nettó alapterülete 95 nm, 2 terasz tartozik hozzá. A családi ház alatt a fűtési rendszerre bekötött és radiátorokkal ellátott (lakható), nagyon jó elosztású, 57 nm-es több helyiségből álló félszuterén pince található, ezen kívül a főépület mellett található egy 25 nm-es fedett gépjárműtároló, továbbá gazdasági melléképületek és egy masszív betonalapon álló, önálló lemezgarázs is. Az ingatlan potenciálja: állami támogatásokra, jelzáloghitelre, CSOK Pluszra alkalmas, per- teher- és igénymentes az ingatlan (korábbi szocpol törlése folyamatban) a főépület téglából épült, vízszigetelt betonsáv-alapra, a födém vasbeton, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) és a cserép tetőhéjazat jó állapotú, fűtési rendszere: gáz cirkó, a hőleadók (lapradiátorok) újszerű állapotúak, ezen kívül: mindenekelőtt Budapest közelsége és az M4-ös autóút könnyű megközelíthetősége, továbbá központi elhelyezkedése településen belül, közvetlen, 18 méter széles utcafronti kapcsolat, több mint 700 nm-es rendezett, füvesített kert, önálló, körbejárható lemezgarázs és lehetőség további 3 gépjármű betonozott udvarban történő parkolására, A helyi- helyközi autóbusz megálló 1000 méteren belül, séta távolságra-, a Sülysáp Szőlősnyaraló vasútállomás pedig 1,9 km-re található, gépjárművel szűk 40 perc alatt a Fővárosban vagyunk. Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, Első otthonként gyermektelen pároknak, Fővárosból kiköltözőknek, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Tápiószecsőn, ebben az innovatív agglomerációs nagyközségben! Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, gépjárművel is. Minden fontos üzlet, bevásárlási lehetőség helyben is és Sülysápon (7 percnyire az ingatlantól) könnyedén megközelíthető! Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Referencia szám: HZ050240

KÉT GENERÁCIÓ DE AKÁR HÁROM GENERÁCIÓ RÉSZÉRE IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! Tápiószecsőn kínálok megvételre egy bruttó 258,46 m2-es Családi Házat. Nyugodt csendes utcában található,nagyon jó részen. Pár perc sétára található Bolt,Kereskedőház,Autó alkatrészes,Polgármesteri hivatal,ATM,Templom,Iskola,Óvoda,Virágbolt,Gyógyszertár,Buszmegálló. Az ingatlan szerkezet vályog-tégla és könnyűszerkezet. Két külön házból áll az ingatlan, egy 166,72 m2 és egy 78,18 m2-es házból. A ház eredeti falazat vályog-tégla, pluszban hozzá lett építve az Amerikai-konyha Nappali ami könnyűszerkezetes. Viszont a könnyűszerkezet része 20 cm-es szigetelést kapott,Fa szerkezet üveggyapot szigetelés,fa védelem,hő vissza verő fólia. A hátsó Ház szintén egy részben könnyűszerkezet,más részben tégla építésű. Ez a csodás Családi ház kényelmes hatalmas Amerikai-Konyhás Nappalival rendelkezik,ahol a családi összejövetelek minden igényét kielégíti.Mind helyszínként, mind a mérete miatt.A nagyobbik házrészben található külön wc, egy hatalmas fürdőszoba+wc amelyben padlófűtés van,egy nagy Gardrób,és három Nagy szoba.Pluszban gépészeti helyiség,és egy 14 m2-es fedett terasz is. Ahogy az ingatlanon tovább megyünk található 2db hatalmas Tároló(Ingatlanban) és egy nagy Garázs(Ingatlanban) is. Az eredeti ingatlan végéhez lett hozzá építve a 78 m2-es külön ház.Amelyben szintén található egy hatalmas Amerikai-Konyhás Nappali(42,51 m2), pluszban egy szoba,gardrób, külön wc és egy fürdőszoba,és külön Gáz cirkó. Így ideális lehet egy komplett család plusz nagyszülők együtt élésére,de még is mindenkinek megmarad a saját privát környezete. A telek alkalmas akár még egy ingatlan felépítésére is a nagyságából kifolyólag.De csodás gyermek játszóteret,medencét és kerti kis házat,Pagodát is fel lehet rá építeni. Várom Megtisztelő hívását,tekintsük meg együtt új OTTHONÁT! Elsősorban Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Referencia szám: HZ054910

Kényelmes családi otthon keresi új tulajdonosát Budapest agglomerációjában A nagyszerű elosztású, nappali + két hálószobás, különálló családi ház 889 m2-es telken helyezkedik el. A telek méretéből adódóan akár többgyermekes család számára is kényelmes, a kismedence és a hinta mellett bőven elfér a grillező is, nem kell kompromisszumot kötni. Jelenleg praktikus tároló és állattartásra alkalmas ól helyezkedik el a telek hátsó részén, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak akár részbeni önellátásra, elbontásukkal pedig még több helyet nyerhetünk. A házba két külön bejáraton is bejuthatunk: a nagyobb előszoba jelenleg vendégszobaként funkcionál, a másik bejárat pedig az étkezőbe vezet. A nappaliból külön nyílnak a tágas, hajópadlóval burkolt hálószobák, így nem egymáson átjárva kell közlekedni. Az otthon melegéről jelenleg három gázkonvektor, két villanykályha (éjszakai áramról működtetve), valamint egy norvég panel gondoskodik - ennélfogva érdemes elgondolkodni a fűtés korszerűsítésén, de az ingatlan így is viszonylag költséghatékonyan fűthető. Tápiószecső Budapesttől mintegy 30 km-re helyezkedik el, infrastrukturálisan fejlett, a mindennapi élethez szükséges állami szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek településen belül elérhetők. Az ingatlan csendes, rendezett környéken, zöld környezetben helyezkedik el, a bevásárlást akár egy rövid sétával egybekötve elintézhetjük. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: HZ095219

Tágas, többszintes családi ház eladó Tápiószecső csendes, nyugodt részén! Az ingatlant 1983-ban építette jelenlegi tulajdonosa, aki az évek során folyamatosan gondoskodott annak karbantartásáról. A ház tehermentes, 1/1-es tulajdonban van. Az épület 170 m²-es, masszív betonblokkból készült, szerkezeti állapota kifogástalan. A tető 12 éve felújításra került, ekkor zsindelyfedést kapott, amely azóta is jó állapotban van. Az ingatlan nyílászárói hagyományos, fa szerkezetűek, melyek redőnnyel is el vannak látva, így biztosítva a megfelelő árnyékolást. A 1414 m²-es telken fekvő épület négy szintből áll, melyek egyenként közel 50 m²-esek, a földszinten és az emeleten ezen kívül plusz 16 m2-es fedett terasz található. Ideális akár nagyobb család számára is. Pinceszint: Garázs Táróló Lépcsőtér Földszint: Konyha Étkező Nappali wc Lépcsőtér Fedett terasz ( 16m2) Emelet: 2 szoba Közlekedő Fürdőszoba Mosókonyha Lépcsőtér Tetőtér: Jelenleg egy légtér, de több szoba kialakítható Az ingatlan minden közművel felszerelt: víz, villany, csatorna és gáz is bevezetésre került. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, emellett kiépített gázkazán-rendszer is rendelkezésre áll, azonban a gázkazán jelenleg nem üzemel. A telek rendezett és gondozott, hátsó részén egy szépen karbantartott veteményes kapott helyet, míg az első részen több melléképület található. 2 állásos garázs Tárolók Műhely Kis épület, mely önálló lakhelynek is kialakítható Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik tágas, sokoldalúan alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben – legyen szó nagycsaládról, többgenerációs együttélésről vagy akár otthoni vállalkozásról. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal! Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: HZ061171

Tágas, szinte teljesen felújított családi ház eladó Tápiószecsőn már csak az utolsó simítások hiányoznak! Tápiószecsőn, rendezett és nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 120 m²-es családi házat, amely egy, 1388 m²-es telken helyezkedik el. A ház ideális választás mindazoknak, akik olyan otthont keresnek, ahol a legfontosabb, költséges felújításokat már elvégezték, de még maradt benne lehetőség saját ízlés szerint alakítani a végső részleteket. Felújítások, amelyek már elkészültek: - 2024-ben teljes tetőszerkezet csere történt (új fedés, lécezés, fóliázás), - 2025-ben elindult a teljes körű felújítás, ennek részeként: - vadonatúj villany- és vízvezeték hálózat került beépítésre, - minden helyiségben padlófűtés készült el, - műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beszerelésre, - új burkolatok a szobákban, nappaliban és vizes helyiségekben, - új, modern beltéri ajtók, - teljesen felújított, ízléses fürdőszoba, amelyben kád és épített zuhany is helyet kapott, - külön háztartási helyiség mosógépnek, tárolásnak. Elrendezés: - Tágas, 43 m²-es amerikai konyhás nappali, sok természetes fénnyel, - Két külön nyíló szoba, ideális hálóként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként, - Fürdőszoba + külön háztartási helyiség, - Kényelmes közlekedő, tágas terek. A tervek szerint az épülethez egy hatalmas, fedett terasz is készül az alap már adott, a kivitelezés az új tulajdonosra vár, aki saját ízlése szerint valósíthatja meg a végső formát. Az udvaron továbbá egy 16 m²-es pince is található, amely kiválóan használható tárolásra. Több tárolási lehetőség is adott. Kert és környezet: A méretes, 1388 m²-es telek rengeteg lehetőséget tartogat: konyhakert, játszótér, medence, grillező csak a képzelet szab határt. Remek adottságai vannak akár több jármű parkolásához is. Elhelyezkedés: A ház kiváló helyen fekszik, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvos, posta 10 perc sétán belül található. A település infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, Budapest akár autóval, akár vonattal is könnyen elérhető. Ha olyan otthonra vágyik, amely modern, igényes alapokon nyugszik, de még van benne lehetőség a személyre szabásra, ez az ingatlan remek választás lehet! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ014864

Kivételes lehetőség Tápiószecsőn! Felújítandó családi ház nagy potenciállal akár építkezéshez, akár befektetésnek! Tápiószecső csendes, nyugodt részén eladóvá vált egy felújítandó, 50 m²-es családi ház, amelyhez tartozik egy 10 m²-es nyári konyha, valamint pincehelyiség is. Az ingatlan vert falazatú, jelenleg fűtéssel nem rendelkezik, így teljes körű felújítást vagy bontást igényel, ugyanakkor remek lehetőséget biztosít az új tulajdonos elképzeléseinek megvalósításához. A telken minden fő közmű be van vezetve: Víz Villany Csatorna (A gáz az utcában található, igény esetén beköthető.) A telek mérete ideális lehet új családi ház építésére, vagy akár egy kis befektetési projekt (pl. kiadásra szánt ingatlan) elindítására is. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus: a közelben megtalálható iskola, óvoda, bolt, buszmegálló is mindez könnyen elérhető, akár gyalogosan is. Miért éri meg? Lehetőséget ad saját elképzelés szerinti felújításra vagy új építésre Teljes közművesítés Csendes környék, mégis jó megközelíthetőség Befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt remek lehetőség Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ015703

Tágas, többszintes családi ház eladó Tápiószecső csendes, nyugodt részén! Az ingatlant 1983-ban építette jelenlegi tulajdonosa, aki az évek során folyamatosan gondoskodott annak karbantartásáról. A ház tehermentes, 1/1-es tulajdonban van. Az épület 170 m²-es, masszív betonblokkból készült, szerkezeti állapota kifogástalan. A tető 12 éve felújításra került, ekkor zsindelyfedést kapott, amely azóta is jó állapotban van. Az ingatlan nyílászárói hagyományos, fa szerkezetűek, melyek redőnnyel is el vannak látva, így biztosítva a megfelelő árnyékolást. A 1414 m²-es telken fekvő épület négy szintből áll, melyek egyenként közel 50 m²-esek, a földszinten és az emeleten ezen kívül plusz 16 m2-es fedett terasz található. Ideális akár nagyobb család számára is. Pinceszint: Garázs Táróló Lépcsőtér Földszint: Konyha Étkező Nappali wc Lépcsőtér Fedett terasz ( 16m2) Emelet: 2 szoba Közlekedő Fürdőszoba Mosókonyha Lépcsőtér Tetőtér: Jelenleg egy légtér, de több szoba kialakítható Az ingatlan minden közművel felszerelt: víz, villany, csatorna és gáz is bevezetésre került. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, emellett kiépített gázkazán-rendszer is rendelkezésre áll, azonban a gázkazán jelenleg nem üzemel. A telek rendezett és gondozott, hátsó részén egy szépen karbantartott veteményes kapott helyet, míg az első részen több melléképület található. 2 állásos garázs Tárolók Műhely Kis épület, mely önálló lakhelynek is kialakítható Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik tágas, sokoldalúan alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben – legyen szó nagycsaládról, többgenerációs együttélésről vagy akár otthoni vállalkozásról. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ061171

Gyönyörű, hibátlan, azonnal költözhető! Két generáció összeköltözésére alkalmas lehet! 1/1 - es tulajdon, tehermentes! Igényesen felújított családi ház eladó Tápiószecső csendes részén! Eladásra kínálunk egy 1986-ban épült, 2016-ban teljes körűen felújított, kiváló állapotú családi házat, amely műszaki és esztétikai szempontból is magas színvonalat képvisel. Főbb jellemzők: * 20 cm külső hőszigetelés, 20 cm födémszigetelés * 7,5 kW-os napelemes rendszer (2030-ig szaldós) * Gázcirkó, melegvíztároló tartállyal * Vegyestüzelésű kazán + alternatív fűtés * Padlófűtés a burkolt helyiségekben, radiátor a szobákban * Minőségi fa nyílászárók thermo üveggel * Elektromos redőnyök, szúnyoghálók * Elektromos kapuk, garázskapu * Térkövezett udvar a garázsig * Meseszép, parkosított kert Helyiségek: * 2 nagy, világos szoba * Külön fürdőszoba és külön WC * Nappalikonyhaétkező egy légtérben * Teraszkapcsolatos nappali Külső adottságok: * Szépen kialakított kert, kerti tóval * Fedett kiülő és sütögető, kemence * Dupla beállásos garázs * Öntözőrendszer Extrák: * Szauna * Elektromos autó töltési lehetőség * Jakuzzi kiállás * Kovácsoltvas erkélyek és kerítés * Üvegszálas tapéta * Riasztó(kivül-belül), kamerarendszer A településről: Tápiószecső Pest vármegyében található, nyugodt, családbarát környezetet kínál, jó közlekedéssel. A településről Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így ideális választás azoknak, akik csendesebb környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége. A mindennapi élethez szükséges intézmények (iskola, óvoda, boltok) helyben megtalálhatók. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, jól felszerelt, praktikus elrendezésű otthont keresnek nyugodt környezetben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ077685

Eladó hangulatos kis ház Tápiószecsőn, azonnal költözhető! Tápiószecső kedvelt, csendes részén, a Vesta Hotel közelében eladó egy bájos, teljeskörűen felújított kis házikó. Az ingatlan egy 293 m²-es telken helyezkedik el, maga a ház 31 m² alapterületű. Az épület az 1990-es évek közepén (1996 körül) épült, szerkezete részben tégla, részben könnyűszerkezetes. Elosztása: 2 szoba, konyha + zuhanyzós fürdőszoba, wc. A felújítás során: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre 5 cm-es szigetelést kapott teljes villany-, víz hálózat megújult burkolatok cseréje, festése A ház elektromos fűtéssel rendelkezik. Miért érdemes Tápiószecsőre költözni? Nyugodt, barátságos település, amely ideális választás mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, mégis elérhető közelségben maradni Budapesthez. A természet közelsége, a csendes környezet és a vidéki élet nyugalma egyre többek számára vonzó alternatívát jelent. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan különösen jó lehetőség lehet azok számára, akik Budapesten értékesítik lakásukat, és egy saját kerttel rendelkező otthonra vágynak. Egy fővárosi lakás árához képest ez a ház rendkívül kedvező alternatívát kínál, miközben lehetőséget ad egy nyugodtabb életvitelre. Fontos információ: Az ingatlan nem hitelképes, így kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Ha egy megfizethető, kis rezsivel rendelkező, azonnal költözhető házat keresel nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek választás lehet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ022384

**Tápiószecsőn jó elhelyezkedésű, karbantartott családi ház eladó – ideális választás kisebb családnak vagy befektetésre** Tápiószecsőn kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás vályog építésű családi házat, amely egy kb. 350 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. ## Az ingatlan elosztása * 2 külön nyíló szoba * konyha-étkező * fürdőszoba WC-vel A ház méretéhez képest jól bútorozható, praktikus és otthonos kialakítású. ## Felújítások és műszaki jellemzők Az ingatlan az évek során több felújításon is átesett: * 2008-ban a fürdőszoba teljes körű felújítása megtörtént * 2012-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént * 2023-ban klíma került beépítésre a nyári komfort érdekében A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amelyet egy cserépkályha egészít ki. Ez nemcsak gazdaságos megoldás, hanem kellemes, otthonos hangulatot is biztosít a téli időszakban. ## Telek és melléképületek A kb. 350 m²-es telek könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő helyet biztosít pihenésre vagy kertészkedésre. Az ingatlanhoz tartozik: * 10 m²-es fedett terasz – ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz * 10 m²-es tároló – praktikus szerszámok és eszközök tárolására * különálló, 9 m²-es kis ház – jelenleg tárolóként funkcionál, de többféleképpen hasznosítható ## Elhelyezkedés Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra könnyen elérhető távolságban található. ## Kinek ajánljuk? Kiváló választás lehet: * első otthonnak * kisebb család részére * vagy befektetésként, kiadásra Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ017822

Felújított szerkezetű családi ház befejezési lehetőséggel! Eladó Tápiószecső csendes részén egy 120 m²-es, felújítás alatt álló családi ház. Az ingatlanhoz egy kb. 600 m²-es, használati megosztással elkülönített telekrész tartozik. Ideális választás, ha olyan ingatlant keres, ahol a műszaki alapok már modernek, de a végső esztétikai kialakítás az Ön igényeire vár. Műszaki állapot és elvégzett felújítások (2024) -Az ingatlan jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, így a kritikus szerkezeti munkákkal már nem kell számolnia: -Tetőszerekezet: Teljes csere megtörtént. -Közművek: Új villany- és vízhálózat kiépítve. -Fűtés: Minden helyiségben modern padlófűtés lett kialakítva. -Nyílászárók: Új, hőszigetelt szerkezetek beépítve. -Burkolatok: A beltéri ajtók és a hideg-meleg burkolatok cseréje megtörtént. -Fürdőszoba: Teljesen felújított, kádas és zuhanyzós kialakítású. Fontos megjegyzés: -Az ingatlan bizonyos részei (pl. külső homlokzati színezés, terasz befejezése) még befejezésre várnak, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint választhatja meg a végső színeket és anyagokat. Az ingatlan elosztása -43 m²-es amerikai konyhás nappali: Tágas közösségi tér, nagy üvegfelületekkel a természetes fényért. -2 külön nyíló szoba: Kényelmes hálószobák vagy munkaszoba alakítható ki belőlük. -Kiszolgáló helyiségek: Külön háztartási helyiség és egy 16 m²-es pince a kertben. Kert és környezet -A 600 m²-es telekrész lehetőséget ad kertépítésre vagy pihenőövezet kialakítására. A terasz alapja már elkészült, a befejezés (burkolás, fedés) az új tulajdonos feladata. Lokáció és infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a napi élethez szükséges intézmények (iskola, óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, posta) gyalogosan is elérhetőek. Budapest autóval és a rendszeres vonatjárattal is jól megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ085487

Tehermentes, alacsony rezsijű családi ház napelemmel – Tápiószecső Eladásra kínálunk egy 1986-ban épült, 2016-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes családi házat Tápiószecső csendes utcájában. Energiahatékonyság és gépészet: -Az ingatlan fenntartási költségei a modern megoldásoknak köszönhetően rendkívül kedvezőek: -Szigetelés: 20 cm-es külső homlokzati és 20 cm-es födémszigetelés. -Napelem: 7,5 kW-os napelemes rendszer, amely 2030-ig szaldó elszámolásban marad. -Fűtés: Gázcirkó (melegvíztárolóval), vegyestüzelésű kazán, valamint alternatív fűtési módok. -Hőleadás: A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, a szobákban radiátorok biztosítják a meleget.- Nyílászárók: Minőségi fa szerkezetek hőszigetelt (thermo) üvegezéssel, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval szerelve. Belső kialakítás: A lakótér elrendezése praktikus, a tereket a természetes fény jellemzi: -Tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben, közvetlen teraszkapcsolattal. -2 különnyíló nagyméretű szoba. -Külön fürdőszoba és külön WC. Extrák: Szauna, üvegszálas tapéta, kiépített riasztó- és kamerarendszer (kültéri és beltéri). Kert és udvar: A telek teljes körűen rendezett és parkosított: -Kényelem: Dupla beállásos garázs, elektromos kapu- és garázsnyitás, térkövezett feljáró. -Kikapcsolódás: Fedett kerti pihenő, sütögető kemencével, kerti tó, jakuzzi kiállás. -Kertgondozás: Automata öntözőrendszer. -Modern extrák: Elektromos autó töltési lehetőség. Elhelyezkedés: Tápiószecső ideális választás a főváros közelében maradni vágyóknak. Budapest vonattal (Keleti pályaudvar) és autóval is kényelmesen elérhető. A településen iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, további ráfordítást nem igényel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ077685

Gyönyörű, hibátlan, azonnal költözhető! Két generáció összeköltözésére alkalmas lehet! 1/1 - es tulajdon, tehermentes! Igényesen felújított családi ház eladó Tápiószecső csendes részén! Eladásra kínálunk egy 1986-ban épült, 2016-ban teljes körűen felújított, kiváló állapotú családi házat, amely műszaki és esztétikai szempontból is magas színvonalat képvisel. Főbb jellemzők: * 20 cm külső hőszigetelés, 20 cm födémszigetelés * 7,5 kW-os napelemes rendszer (2030-ig szaldós) * Gázcirkó, melegvíztároló tartállyal * Vegyestüzelésű kazán + alternatív fűtés * Padlófűtés a burkolt helyiségekben, radiátor a szobákban * Minőségi fa nyílászárók thermo üveggel * Elektromos redőnyök, szúnyoghálók * Elektromos kapuk, garázskapu * Térkövezett udvar a garázsig * Meseszép, parkosított kert Helyiségek: * 2 nagy, világos szoba * Külön fürdőszoba és külön WC * Nappalikonyhaétkező egy légtérben * Teraszkapcsolatos nappali Külső adottságok: * Szépen kialakított kert, kerti tóval * Fedett kiülő és sütögető, kemence * Dupla beállásos garázs * Öntözőrendszer Extrák: * Szauna * Elektromos autó töltési lehetőség * Jakuzzi kiállás * Kovácsoltvas erkélyek és kerítés * Üvegszálas tapéta * Riasztó(kivül-belül), kamerarendszer A településről: Tápiószecső Pest vármegyében található, nyugodt, családbarát környezetet kínál, jó közlekedéssel. A településről Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így ideális választás azoknak, akik csendesebb környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége. A mindennapi élethez szükséges intézmények (iskola, óvoda, boltok) helyben megtalálhatók. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ077685

Tápiószecsőn jó elhelyezkedésű, karbantartott családi ház eladó ideális választás kisebb családnak vagy befektetésre Tápiószecsőn kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás vályog építésű családi házat, amely egy kb. 350 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan elosztása praktikus és élhető: két külön nyíló szoba, konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba WC-vel. Méretéhez képest jól bútorozható, otthonos kialakítású. A ház az évek során több felújításon is átesett, így műszaki szempontból is gondozott: 2008-ban a fürdőszoba teljes körű felújítása megtörtént 2012-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént 2023-ban klíma került beépítésre, amely a nyári komfortot biztosítja A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amelyet egy cserépkályha egészít ki ez nemcsak gazdaságos, hanem kellemes, otthonos hangulatot is ad a téli időszakban. A telek mérete ideális: könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre. A házhoz tartozik: 10 m²-es fedett terasz, amely kiváló helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz 10 m²-es tároló, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, eszközök tárolására egy különálló, 9 m²-es kis ház, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de akár egyéb célra is hasznosítható Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra elérhető távolságban található. Kiváló választás lehet: első otthonnak kisebb család részére vagy befektetésként, kiadásra Amennyiben felkeltettem az érdeklődést hívjon bizalommal. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ017822

TÁPIÓSZECSŐN, MAGDOLNATELEPEN KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ! Tápiószecső közkedvelt Magdolnatelepi részén, a Szőlősnyaraló vasútállomástól nem messze kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2 szintes családi házat. Az ingatlan 2 külön lakrésszel rendelkezik, így kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak vagy két generáció összeköltözésére is. Műszaki és esztétikai állapot: -A ház beton alapra épült, kátrányos vízszigeteléssel. Folyamatosan karbantartott ingatlan, amely jó műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát. Ingatlan jellemzők: -Alapterület: A hivatalos nyilvántartás szerinti méret 242 m², a valós méret pedig 267 m². -Telekméret: 985 m², amely szépen karbantartott és élhető. -Szobaszám: Összesen 6 szoba. -Fűtés: Rugalmasan üzemeltethető fűtési rendszer vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal. A fűtésrendszer felújított, új radiátorokkal felszerelt. -Nyílászárók: Az alsó szinten régi típusú, de jó állapotú dupla fa ablakok, a tetőtérben új típusú ablakok találhatóak. -Villanyhálózat: A felső szinten új rézvezetékek és külön biztosítéktábla készült, az alsó szinten eredeti alumínium vezetékek találhatóak. -Burkolatok: Linóleum és hidegburkolat. -Szigetelés: A tető 25 cm-es szigeteléssel ellátott. További előnyök: A házhoz több, mindennapi használatot megkönnyítő tárolóhelyiség tartozik. Kiváló alapozás egyéni ízlés szerinti modernizálásra, de azonnal költözhető állapotban van. Ez a duplakomfortos ingatlan remek választás mindazoknak, akik tágas, jól karbantartott otthont keresnek Tápiószecső egy kedvelt részén. Várom megtisztelő hívását! Független hitelügyintézésben is állok rendelkezésére. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ066492

Eladó kifejezetten csendes, zöld környezetben, (3 gyermekre igényelhető) CSOK Plusz igénybevételére alkalmas, jogilag rendezett, összközműves, tehermentes, önálló, körbejárható TÉGLA építésű, szigetelt családi ház – lemezgarázzsal, melléképületekkel – Tápiószecső szélén a Felső-Tápió szomszédságában hatalmas kerttel, nagy pincével! Eladásra kínálom Tápiószecső-Magdolnatelep csendes mellékutcájában, a 31-es számú főúttól néhány száz méterre ezt az összközműves 2001. évben épült téglaszerkezetű családi házat, melléképületeket és beton alapon álló lemezgarázst! Önálló helyrajzi számú Lke-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek. A 842 nm-es telken lévő és belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású főépület nappali + 2 hálószobás családi ház, melynek hasznos nettó alapterülete 95 nm, 2 terasz tartozik hozzá. A családi ház alatt a fűtési rendszerre bekötött és radiátorokkal ellátott (lakható), nagyon jó elosztású, 57 nm-es több helyiségből álló félszuterén pince található, ezen kívül a főépület mellett található egy 25 nm-es fedett gépjárműtároló, továbbá gazdasági melléképületek és egy masszív betonalapon álló, önálló lemezgarázs is. Az ingatlan potenciálja: állami támogatásokra, jelzáloghitelre, CSOK Pluszra alkalmas, per- teher- és igénymentes az ingatlan (korábbi szocpol törlése folyamatban) a főépület téglából épült, vízszigetelt betonsáv-alapra, a födém vasbeton, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) és a cserép tetőhéjazat jó állapotú, fűtési rendszere: gáz cirkó, a hőleadók (lapradiátorok) újszerű állapotúak, ezen kívül: mindenekelőtt Budapest közelsége és az M4-ös autóút könnyű megközelíthetősége, továbbá központi elhelyezkedése településen belül, közvetlen, 18 méter széles utcafronti kapcsolat, több mint 700 nm-es rendezett, füvesített kert, önálló, körbejárható lemezgarázs és lehetőség további 3 gépjármű betonozott udvarban történő parkolására, A helyi- helyközi autóbusz megálló 1000 méteren belül, séta távolságra-, a Sülysáp Szőlősnyaraló vasútállomás pedig 1,9 km-re található, gépjárművel szűk 40 perc alatt a Fővárosban vagyunk. Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, Első otthonként gyermektelen pároknak, Fővárosból kiköltözőknek, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Tápiószecsőn, ebben az innovatív agglomerációs nagyközségben! Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, gépjárművel is. Minden fontos üzlet, bevásárlási lehetőség helyben is és Sülysápon (7 percnyire az ingatlantól) könnyedén megközelíthető! Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ050240

Felújított, napfényes otthon Tápiószecsőn alakítsa saját ízlésére! Tápiószecsőn, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 120 m²-es családi házat, amelyhez kb. 600 m²-es, külön használatú telekrész tartozik. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy már felújított, mégis személyre szabható otthont keresnek. Ami igazán vonzó benne A ház legnagyobb értéke a tágas, 43 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény tölt meg. A két külön nyíló szoba jól kihasználható, legyen szó hálószobáról, gyerekszobáról vagy akár otthoni irodáról. Felújítás a nehezén már túl van Az ingatlanon a legköltségesebb munkálatok már elkészültek: teljes tetőcsere (2024) új villany- és vízhálózat minden helyiségben padlófűtés korszerű, hőszigetelt nyílászárók új burkolatok és beltéri ajtók modern, igényesen kialakított fürdőszoba (kád + zuhany) külön háztartási helyiség Önnek már csak a végső hangulat kialakítása marad. Külső tér lehetőségek tárháza A kb. 600 m²-es telekrész ideális méretű ahhoz, hogy kényelmes, mégis könnyen fenntartható kertet alakítson ki. A tervezett terasz alapjai már elkészültek így pontosan olyan pihenőteret hozhat létre, amilyet elképzelt. Az udvaron egy 16 m²-es pince is rendelkezésre áll, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Elhelyezkedés A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bolt, orvos, posta kényelmes sétatávolságon belül. Budapest autóval és vonattal is jól elérhető. Miért érdemes megnézni? Mert itt már nem a felújítással kell foglalkoznia hanem azzal, hogy hogyan lesz belőle az Ön otthona. Felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ085487

Tápiószecső központjában, számos üzleti lehetőséget kínáló ingatlan! Akár családi háznak is átalakítható. A telek mérete 936 nm-es, összközműves, körbekerített! Az épület 1980 környékén épült, szilikát téglából! Korábban virágüzlet és barkácsboltnak adott helyett. Ipari áram elérhető! Fűtése gázkonvektorokról működik, illetve hűtő-fűtő klímákkal (2 db) is megoldható. Az ingatlan több üzleti lehetőségre lehet alkalmas, központi elhelyezkedés miatt, például: irodának, üzlethelyiségnek, vendéglátásnak, 2 vagy több lakás kialakítása kiadásra. Tetőtér beépíthető, a födém beton, ezért akár két lakást ki lehet alakítani. A földszint 90 nm-es. Eredetileg családi háznak épült, a képek között megtalálható a belső elrendezése, alaprajza. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ059507

Tápiószecsőn jó elhelyezkedésű, karbantartott családi ház eladó ideális választás kisebb családnak vagy befektetésre Tápiószecsőn kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás vályog építésű családi házat, amely egy kb. 350 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan elosztása praktikus és élhető: két külön nyíló szoba, konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba WC-vel. Méretéhez képest jól bútorozható, otthonos kialakítású. A ház az évek során több felújításon is átesett, így műszaki szempontból is gondozott: 2008-ban a fürdőszoba teljes körű felújítása megtörtént 2012-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént 2023-ban klíma került beépítésre, amely a nyári komfortot biztosítja A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amelyet egy cserépkályha egészít ki ez nemcsak gazdaságos, hanem kellemes, otthonos hangulatot is ad a téli időszakban. A telek mérete ideális: könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre. A házhoz tartozik: 10 m²-es fedett terasz, amely kiváló helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz 10 m²-es tároló, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, eszközök tárolására egy különálló, 9 m²-es kis ház, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de akár egyéb célra is hasznosítható Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra elérhető távolságban található. Kiváló választás lehet: első otthonnak kisebb család részére vagy befektetésként, kiadásra Amennyiben felkeltettem az érdeklődést hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ017822

TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG TÁPIÓSZECSŐ KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL! Tápiószecső frekventált, mégis csendes részén kínálok megvételre egy összközműves, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perc sétával elérhető minden fontos intézmény (iskola, óvoda, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal) és bevásárlási lehetőség. Az ingatlan jellemzői és felépítése: -A 3237 m²-es telken két, egymástól elkülönülő, de szorosan kapcsolódó lakóegység található, összesen bruttó 258 m²-en, amely akár három generáció zavartalan együttélését is biztosíthatja. -Első lakóegység (kb. 167 m²): Tágas, amerikai konyhás nappali, 3 nagyméretű hálószoba, gardrób, gépészeti helyiség és egy hatalmas, padlófűtéses fürdőszoba. A lakrészhez egy 14 m²-es fedett terasz kapcsolódik. -Második lakóegység (kb. 78 m²): Teljesen különálló életérzést biztosít saját amerikai konyhás nappalival (42 m²), szobával, gardróbbal, fürdővel és külön gázcirkó fűtéssel. -Kiszolgáló helyiségek: Az ingatlan része továbbá egy nagyméretű garázs és két tágas tároló is. Műszaki megoldások: -Az épületegyüttes vegyes szerkezetű: az eredeti falazat vályog és tégla, míg a hozzáépített részek (amerikai konyhás nappali és a hátsó lakóegység) könnyűszerkezetes technológiával készültek, modern, 20 cm-es szigeteléssel és hővisszaverő fóliával ellátva. -A telek adottságai:A hatalmas telek méretéből adódóan további lehetőségeket rejt: alkalmas lehet gazdálkodásra, medence vagy kerti pagoda kialakítására, de a helyi építési szabályok függvényében akár további építési lehetőséget is hordozhat. Fontos tájékoztatás a vásárláshoz: Az ingatlan jelenlegi állapotában elsősorban készpénzes vásárlók számára elérhető. A térképmásolat nem tükrözi a jelenlegi, bővített állapotot (a könnyűszerkezetes nappali és a hátsó lakóegység nincs feltüntetve), ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető és állami támogatások (pl. CSOK Plusz) nem vehetők igénybe rá. A feltüntetett hivatalos és valós négyzetméter adatok a rendezetlen státusz miatt eltérnek. Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt ezt a számtalan lehetőséget rejtő ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ054910

TÁPIÓSZECSŐN, MAGDOLNATELEPEN KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ!Tápiószecső közkedvelt Magdolnatelepi részén, a Szőlősnyaraló vasútállomástól nem messze kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2 szintes családi házat. Az ingatlan 2 külön lakrésszel rendelkezik, így kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak vagy két generáció összeköltözésére is.Műszaki és esztétikai állapot:-A ház beton alapra épült, kátrányos vízszigeteléssel. Folyamatosan karbantartott ingatlan, amely jó műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.Ingatlan jellemzők:-Alapterület: A hivatalos nyilvántartás szerinti méret 242 m², a valós méret pedig 267 m².-Telekméret: 985 m², amely szépen karbantartott és élhető.-Szobaszám: Összesen 6 szoba.-Fűtés: Rugalmasan üzemeltethető fűtési rendszer vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal. A fűtésrendszer felújított, új radiátorokkal felszerelt.-Nyílászárók: Az alsó szinten régi típusú, de jó állapotú dupla fa ablakok, a tetőtérben új típusú ablakok találhatóak.-Villanyhálózat: A felső szinten új rézvezetékek és külön biztosítéktábla készült, az alsó szinten eredeti alumínium vezetékek találhatóak.-Burkolatok: Linóleum és hidegburkolat.-Szigetelés: A tető 25 cm-es szigeteléssel ellátott.További előnyök:A házhoz több, mindennapi használatot megkönnyítő tárolóhelyiség tartozik.Kiváló alapozás egyéni ízlés szerinti modernizálásra, de azonnal költözhető állapotban van.Ez a duplakomfortos ingatlan remek választás mindazoknak, akik tágas, jól karbantartott otthont keresnek Tápiószecső egy kedvelt részén.Várom megtisztelő hívását! Független hitelügyintézésben is állok rendelkezésére. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ066492

Egy otthon, ahol a nyugalom és a jó közlekedés egyszerre adott. Eladó egy 100 négyzetméteres, átlagos állapotú családi ház, amely jól átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára is. Az ingatlanban két külön nyíló szoba és egy tágas nappali biztosít kényelmes életteret, emellett két külön bejáratú konyha is kialakításra került, ami akár több generáció együttélésére vagy külön élettér kialakítására is lehetőséget ad. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A ház új nyílászárókkal rendelkezik, ami hozzájárul a komfortérzethez és a kedvezőbb fenntartáshoz. A telken melléképület és tároló is helyet kapott, valamint udvari kocsibeálló is rendelkezésre áll. A fúrt kút megkönnyíti a kert gondozását, így a fenntartási költségek is kedvezőbbek lehetnek. Az elhelyezkedés kifejezetten előnyös, a vasútállomás gyorsan elérhető, ahonnan Budapest Keleti pályaudvar mindössze körülbelül 40 perc alatt megközelíthető, így a bejárás is kényelmesen megoldható. Az ingatlan hitelfelvétel szempontjából is megfelelő választás lehet. Ez az otthon kiváló lehetőség azok számára, akik egy jól alakítható, élhető házat keresnek jó adottságokkal és remek közlekedéssel. Keressen bizalommal a hét bármely napján, szívesen megmutatom személyesen is! Referenciaszám: M327010

Két generáció számára alkalmas, vagy akár vállalkozásnak is! Eladó Tápiószecső központjában egy 228 m²-es, téglaépítésű családi ház, amely egy tágas, 3102 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 6 szobával és 2 nappalival rendelkezik, így ideális választás nagycsaládosok vagy több generáció együttélésére. Az elmúlt években az emeleti rész teljes körű felújításon esett át: 10 cm-es szigetelést kapott,valamint új burkolatokat is . Továbbá a házban az összes nyílászáró cserére került, valamint a villanyhálózat korszerűsítése is megtörtént. A ház fűtését egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az alsó szint jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: A telken található egy 40 m²-es melléképület, valamint négy autó számára kialakított zárt garázs is, melyek közül az egyik szerelőaknás. A kertben fúrt kút biztosítja a locsolás lehetőségét, továbbá az ingatlanhoz pince is tartozik. Elhelyezkedése kiváló: mindössze 2 perc sétára található a buszmegálló, ahonnan könnyedén eljuthatunk a Tápiószecső vasútállomás-hoz, ahonnan közvetlen járat indul a Budapest Keleti pályaudvar felé. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges ;boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő egyaránt elérhetőek. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását ! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ045286

Felújított, napfényes otthon Tápiószecsőn alakítsa saját ízlésére! Tápiószecsőn, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 120 m²-es családi házat, amelyhez kb. 600 m²-es, külön használatú telekrész tartozik. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy már felújított, mégis személyre szabható otthont keresnek. Ami igazán vonzó benne A ház legnagyobb értéke a tágas, 43 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény tölt meg. A két külön nyíló szoba jól kihasználható, legyen szó hálószobáról, gyerekszobáról vagy akár otthoni irodáról. Felújítás a nehezén már túl van Az ingatlanon a legköltségesebb munkálatok már elkészültek: teljes tetőcsere (2024) új villany- és vízhálózat minden helyiségben padlófűtés korszerű, hőszigetelt nyílászárók új burkolatok és beltéri ajtók modern, igényesen kialakított fürdőszoba (kád + zuhany) külön háztartási helyiség Önnek már csak a végső hangulat kialakítása marad. Külső tér lehetőségek tárháza A kb. 600 m²-es telekrész ideális méretű ahhoz, hogy kényelmes, mégis könnyen fenntartható kertet alakítson ki. A tervezett terasz alapjai már elkészültek így pontosan olyan pihenőteret hozhat létre, amilyet elképzelt. Az udvaron egy 16 m²-es pince is rendelkezésre áll, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Elhelyezkedés A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bolt, orvos, posta kényelmes sétatávolságon belül. Budapest autóval és vonattal is jól elérhető. Miért érdemes megnézni? Mert itt már nem a felújítással kell foglalkoznia hanem azzal, hogy hogyan lesz belőle az Ön otthona. Felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ085487