Houses & Apartments Eladó itt: Szigethalom

Ha olyan kertesházat keresel, amit nem kell megszokni, mert elsőre is közel áll az elképzeléseidhez, akkor ezt az ingatlant érdemes jobban megnézned. Eladó Szigethalom frekventált részén egy 62 m2-es, kétszintes, könnyűszerkezetes ház, ami átgondolt kialakításával a mindennapok kényelmét szolgálja. A kert nem túl nagy, de pont elég arra, amire igazán kell: egy nyugodt reggeli kávéra vagy egy baráti, családi beszélgetésre a szabadban. A ház mindkét szintje átgondolt kialakítású, jól kihasználható tereket kínál, így mindenki könnyedén megtalálhatja benne a saját életterét. Az épület műszakilag is rendben van: a 10 cm-es külső szigetelés és a műanyag nyílászárók segítenek kordában tartani a költségeket, a fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik, amit egy 3,5 kW-os inverteres klíma egészít ki. Az elektromos hálózat megújult, így ezen a téren sem vár rád plusz feladat. Elhelyezkedés szempontjából is erős: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a közelben megtalálod a bevásárlási lehetőségeket, egészségügyi ellátást, és ha kikapcsolódnál, a Duna közelsége is adott. Szigethalom városa összeségében egy dinamikusan fejlődő élhető környezetté nőtte ki magát, ahol egyszerűen jó lakni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M326760 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Szigethalom csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott 72 m2-es sorházi lakást, amely ideális választás lehet családok számára is. A könnyűszerkezetes építésű, kétszintes ingatlan saját elő- és hátsó kerttel rendelkezik, így a sorházi kialakítás mellett is megmarad a privát élettér kényelme. A földszinten előtér, világos nappali, étkezős konyha, valamint fürdőszoba került kialakításra. A nappaliból egy hangulatos teraszon át közvetlen kijárás nyílik a hátsó kertbe, amely kellemes helyszíne lehet a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek. Az emeleten közlekedő, három külön nyíló szoba és egy illemhely található, így a felső szint kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. Az ingatlan fa nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel készültek, az ablakok redőnnyel felszereltek. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Az előkertben fedett gépkocsibeálló, míg a hátsó kertben egy praktikus, nagy méretű tároló is helyet kapott. A ház rendezett környezetben, aszfaltos utcában található, jó közlekedési kapcsolatokkal. A közelben elérhetők üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322465 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában!Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével.Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el.Fontosabb paraméterei röviden:- Elektromos redőny a nappaliban- Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt- Napelem (2,5kw)- Cirkó fűtés- Fedett terasz- Intim saját kert- Zuhanyzós fürdőszoba- Kaputelefon- Alacsony lépcsőfok a bejáratnál- Átmenőforgalomtól mentes csendes utca- Klíma- Fúrt kút- Kovácsolt vas jellegű kapu- LemezgarázsHa felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ089104

Eladó 300 m2-es, 3 szintes, dupla nappali + 5 szobás luxus ház, Szigethalmon, a DUNAPART, A VADASPARK ÉS A TÖKÖLI PARKERDŐ KÖZELÉBEN! 

 Zöld Övezeti Luxus: a Családi ház tágas elrendezéssel, wellnessel, medencével és impozáns egyedi kerttel rendelkezik.

 Szigethalom kedvelt, Duna közeli részén várja új lakóit egy EGYEDI STÍLUSSAL rendelkező, prémium minőségű, 2017-ben teljeskörűen felújított és bővített luxus családi ház.

 Az ingatlan minden igényt kielégítő, modern és minőségi anyagokból épült, tágas és kényelmes elrendezésű, tökéletes otthont biztosítva az új tulajdonos számára, akár két generációnak is alkalmas.

 Az épület egy összközműves 742 m²-es telken helyezkedik el, melyen helyet kapott egy 2 nappalis + 5 szobás összesen 260 m²-es hasznos lakótérrel rendelkező lakóépület, egy fedett beálló, egy 40 m²-es fedett, elektromos átlátszó redőnnyel lezárható terasz, kerti tároló, játszótér, szökőkút és egy medence.

 Főbb jellemzők:

 Alapterület: 300 négyzetméter 3 szinten

 Teljes felújítás bővítés: 2017-ben (külső és belső).

 Külső és szerkezeti jellemzők:

 Falazat: tégla falazat 10 cm-es homlokzatszigeteléssel.
 Tetőszerkezet: fa zárófödém, szürke beton cserépfedéssel, kőzetgyapot szigeteléssel.
 Nyílászárók: kívül-belül fehér, műanyagablakok és teraszajtók

 Kerítések: gondozásmentes, EGYEDI tervezésű bevonattal rendelkezik, ennek köszönhetően a kapun belül teljes a privát szféra, hiszen nem lehet belátni a kertbe.

 Fűtés: ariston kondenzációs kombi gázkazán, radiátoros hűleadókkal

 Elektromos hálózat és a vízhálózat: teljesen új

 Belső elrendezés és burkolatok:

 Földszint: nagyméretű amerikaikonyhás nappali, 2 szoba, gardrób, 40 m2-es fedett- lezárható terasz, wellness, fürdőszoba tusolóval + wc, előszoba, kamra.

 Emelet: nappali erkéllyel, 3 hálószoba az egyik erkéllyel, kialakítható konyha, közlekedő, fürdőszoba káddal, külön wc.

 Alagsor: amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba. Burkolatok: Roberto Cavalli – Tapéták, laminált parketta a hálószobákban, minőségi kerámia lap burkolat a közös helyiségekben.

 Biztonság: redőnyök szúnyoghálóval.
 
 Különlegességek:

 Látvány kandallók

 Jakuzzi, Férőhely: 4 ülőhely, Thermotetővel

 Infra szauna 2 férőhelyes és biztonsági üveggel ellátott

 Medence: földbe süllyesztett, mérete: 8 x 3 m, mélysége: 1/1,55 m.
 Az alábbiak vannak benne: ellenáramoltató rendszer, hőszivattyús fűtés.
 Kert: műfüves
 Klíma: 4 db hűtő-fűtő klímarendszer
 
 A bútorok és egyéb berendezések a vételár részét képzik.

 Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szigethalmon, ahol a modern kialakítás találkozik a családias légkörrel!

 Az ingatlan kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a buszmegálló mindössze két perc sétára, HÉV és Volánbusz pályaudvar is található a közelben.

 A környéken számos bolt, iskola, szabadidős lehetőség és egészségügyi intézmény elérhető, például Penny, Tesco és Spar, míg a könyvtár, vadaspark és a Duna parti sétány is rövid távolságra helyezkedik el.

 Ajánlom családoknak, akik szeretik a nagy tereket és nem szeretnének bajlódni a felújítással, illetve értékállóság szempontjából szintén nagyon jó választás lehet.

 Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen nyugodtan, és jöjjön, nézze meg velem az ingatlant!

Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

 Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

 Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Referencia szám: HZ050026

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi. Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant. A ház egy 1980 épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé. Nézzük meg együtt, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba! Referencia szám: HZ042226

Keresi álmai otthonát? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a jövőbeli álomotthonának tulajdonosa legyen Szigethalom egyik legvonzóbb részén! Eladó ez a kivételes, új építésű, két szintes, 90 nm-es iker családi ház hátsó része, amely egy kb. 330 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület 30-as Ytong tégla felhasználásával készül. Az ingatlan várhatóan 2026 áprilisában kerül átadásra, kínálva a legmodernebb otthoni kényelmet és eleganciát egyaránt. A fűtést modern hőszivattyú biztosítja, amely tovább növeli az otthon kényelmét és gazdaságosságát. Az ingatlan összközműves, így nem kell kompromisszumot kötnie a modern városi élet szükségleteivel kapcsolatban. Nyugodt, családbarát környezete mellett, az itt élők számára könnyű hozzáférést nyújt Budapesthez és a környező infrastrukturális létesítményekhez is. A településen található iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A környék zöldövezeti jellege és a Duna közelsége pedig kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra. A részletes tervdokumentáció és műszaki leírás megtekintés után áll rendelkezésre, így az érdeklődők pontos képet kaphatnak az otthon finom részleteiről is. Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek! Referencia szám: HZ027027

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában! Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével. Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el. Fontosabb paraméterei röviden: - Elektromos redőny a nappaliban - Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - Napelem (2,5kw) - Cirkó fűtés - Fedett terasz - Intim saját kert - Zuhanyzós fürdőszoba - Kaputelefon - Alacsony lépcsőfok a bejáratnál - Átmenőforgalomtól mentes csendes utca - Klíma - Fúrt kút - Kovácsolt vas jellegű kapu - Lemezgarázs Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ089104

MOST vagy SOHA! Ilyen ház nem jön szembe minden nap! Felújított, napfényes, napelemes családi ház Szigethalmon, a Parkerdő közvetlen szomszédságában, 134 m²-es, kétszintes, 650 m²-es parkosított telken. Miért lesz azonnal a kedvenced? Tágas, világos nappali, 4 hálószoba, modern konyha, étkező 20 m²-es terasz és loggia két szinten, csodás kilátással 45 m²-es aknás garázs két autónak Napelem, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, örök garanciás szellőztető Alagsor: borospince, hobbi- és tárolóhelyiségek 15 cm hőszigetelés, minőségi nyílászárók, kiépített riasztó A kert rendezett, virágos, a környék nyugodt és barátságos, minden szolgáltatás pár perc alatt elérhető: iskola, óvoda, bolt, orvos, gyógyszertár. Ez nem csak ház, hanem életstílus! Ne hagyd, hogy más vigye el, hívj és nézd meg élőben! Referencia szám: HZ063955

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes családi házat, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos a hőszivattyúnak köszönhetően , így garantálva a jövő tulajdonosának a kényelmet és a megtakarítást egyaránt. Az ingatlan megközelítése szorgalmi úton biztosított, amely le lesz térkövezve a napokban. A terület kerítéssel leválasztott, az autóval történő behajtást kétszárnyú kapu teszi lehetővé. Az otthon teret ad egy tágas, nagy fedett terasszal, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelek számára minden évszakban. A kert, amely a házat öleli, bőven kínál helyet a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így lehetőség nyílik saját kis zöld oázist létrehozni. A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen mindenki szeretné, ha az új otthona tükrözné a saját stílusát és ízlését. Az ingatlan ára a kulcsrakész, teljes körű kivitelezést tartalmazza. Hideg-meleg burkolatok 4.500 forintig választhatóak, így mindenki a saját igényének megfelelőt tud választani. Csatorna is van. Körülbelül 1 hónapon belül költözhető. A kertben fúrt kút található. Belső terek m2-ben: - Nappali+ amerikai konyha 29 m2 - Gardrób 6,73 m2 - Szoba 10, 08 m2 - Szoba 10, 08 m2 - Közlekedő 5,1 m2 - Háztart.helység 2,89 m2 - Fürdőszoba 6,51 m2 - WC 1,44 m2 - Közlekedő 5,1 m2 Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hiszen mindössze gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a híres Szigethalmi piac. Ez a közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, lehetővé téve, hogy minden szükséges helyszín könnyedén és gyorsan elérhető legyen. Összefoglalva, ez az eladó családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű és jól fekvő otthont keresnek, mely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy az élet praktikus oldaláról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a különleges ingatlan! Akár a két gyermekes CSOK-ot is igénybe veheti. CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ027354

2026. Júniusi átadással!!!! Eladó egy remekül megépített, 86 nm-es nettó lakóterülettel rendelkező, tárolónál kapcsolatos ikerház Szigethalmon 400 nm-es telken. Ez a napfényes otthon, mely betoncseréppel borított és tégla szerkezetű, modern hőszivattyús fűtéssel van ellátva, garantálja a kényelmet és az alacsony rezsiköltséget egyaránt. Az ikerházhoz tartozó udvari beálló lehetővé teszi a gépkocsik kényelmes és biztonságos parkolását. A kert mérete tökéletes egyéni kikapcsolódásra vagy a családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az ingatlanhoz fúrt kút is tartozik, amely idilli zöld környezet kialakítását és fenntartását teszi lehetővé kevesebb költséggel. Ez az ikerház tökéletes választás azok számára, akik egy modern és fenntartható otthont szeretnének egy nyugodt, de jól megközelíthető helyen. Szigethalom kiváló helyszín azok számára, akik nyugalomra és tiszta levegőre vágynak, de nem szeretnének messze lenni a várostól. A közeli Duna part tökéletes helyszínt biztosít sétálásra, sportolásra vagy csak a természet élvezetére. Az itteni közösség barátságos és segítőkész, így az újonnan érkezők gyorsan otthon érezhetik magukat. Az infrastruktúra kiváló, minden szükséges létesítmény pár percen belül elérhető. Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek. Referencia szám: HZ093656

Tágas, modern, többszobás, kerttel rendelkező ingatlan eladó! Szigethalom központjában keresi új gazdáját ez a nappali + 6 szobás, 3 fürdőszobás szép állapotú sorház, a hozzá tartozó 390 nm -es telekkel. Az ingatlanban az udvarról megközelíthető külön bejáratú helyiség is található, amely helyet adhat vállalkozásának (műkörmösnek, irodának, fodrászatnak stb). A ház tégla építésű szigetelt műanyag nyílászárókkal és elektromos alu redőnyökkel ellátott. Az ingatlan 2023-ban teljes felújításon esett át, burkolatok, vezetékek cseréje is megtörtént. A képek élethűek és a jelenlegi állapotot tükrözik. A garázs a képeken látható edzőteremnek lett kialakítva, de bármikor garázsként is tud újra funkcionálni. A baráti összejövetelekre kényelmes klub szoba kapott helyet. Egy 10 nm és egy 27 nm fedett terasz is tartozik az ingatlanhoz. Környéken séta távolságra található iskola, piac, posta, hévmegálló. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni ezt az igényes ingatlant vagy további kérdése lenne, hívjon és szívesen segítek. Referencia szám: HZ063707

Ez az ingatlan valóban egyedi ajánlat, ahol minden igényt kielégítő, modern otthon várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Ingatlan:Eladó egy kiváló állapotú családi ház Szigethalmon egy csendes utcában. Az ingatlan 2002-ben épült téglából, és 2020-ban teljes körű külső-belső felújításon esett át. Műszaki:Az épület szerkezetileg masszív, beton alappal és beton födémmel rendelkezik, valamint Bramac cserepek fedik. A homlokzaton 5 cm szigetelés gondoskodik a kiváló hőszigetelésről.A műanyag nyílászárók szúnyoghálós redőnnyel szereltek, a villamoshálózat pedig réz vezetékekre épül, melyek FI-relével ellátottak.A ház modern és energiatakarékos megoldásokat kínál. Az ingatlanban modern gáz cirkó kombi fűtés és melegvíz rendszer, valamint két darab 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja az otthon kényelmét.Az ingatlan extra funkciókkal rendelkezik, mint például a 28 négyzetméteres fedett terasz és a fedett autóbeálló, valamint a kertben található fűthető 7x3 méteres (130cm mély) medence. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így könnyen gondozható. Az ingatlan továbbá rendelkezik riasztóval és elektromos kapuval, így igazán biztonságos választás mind családok, mind magánszemélyek számára.A modern, gépesített konyha az ár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti a jól felszerelt otthont.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában.

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Eladásra kínálok Pest vármegyében, a budapesti agglomerációban, Szigethalmon, Budapesttől mintegy 15 km-re (kb. 20 perc autóval) egy 120 nm-es, 1980-ban épült, vegyes falazatú családi házat 1492 nm-es telken, csendes utcában, jó szomszédsággal. Az épület egy baleset következtében kiégett, ezért teljes körű felújítást igényel. Fontos információ, hogy igazságügyi statikai szakvélemény készült, amely alapján a tartószerkezet nem sérült, stabil és felújítható, a felújítás megkezdhető és engedélyezett. A belső terek jó adottságúak, világosak, a kertre néző részek kifejezetten kellemes hangulatúak. A nagy méretű telek lehetőséget ad bővítésre, átalakításra vagy teljes újragondolásra. Befektetési lehetőség! Ideális értéknövelő projekt befektetők számára, ugyanakkor kiváló alap azoknak is, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat, stabil szerkezeti háttérrel. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. In Szigethalom, within the Budapest metropolitan area, approximately 15 km from Budapest (around 20 minutes by car), a 120 sqm family house built in 1980 with mixed masonry construction is offered for sale on a 1,492 sqm plot in a quiet street with good neighbours. The building was damaged by fire following an accident and requires complete renovation. An official structural engineering report confirms that the load-bearing structure is stable and not damaged; renovation is permitted and can be started. The interior layout offers good proportions and natural light, and the garden-facing areas provide a pleasant atmosphere. The generous plot size allows for extension, redesign or complete redevelopment. Investment opportunity! An ideal value-add project for investors, and equally suitable for buyers who wish to create a fully customised home based on solid structural foundations. Budapest is easily accessible within approximately 20 minutes by car. If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. In Szigethalom, im Großraum Budapest, etwa 15 km von der Hauptstadt entfernt (ca. 20 Minuten mit dem Auto), steht ein 120 qm großes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in Mischbauweise auf einem 1.492 qm großen Grundstück in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Gebäude wurde infolge eines Unfalls durch einen Brand beschädigt und benötigt eine vollständige Renovierung. Ein gerichtliches statisches Gutachten bestätigt, dass die tragende Konstruktion stabil und nicht beschädigt ist; die Sanierung ist zulässig und kann begonnen werden. Die Raumstruktur ist gut nutzbar und hell, die zum Garten orientierten Bereiche wirken angenehm. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Erweiterung, Umgestaltung oder eine vollständige Neuentwicklung. Investitionsmöglichkeit! Ein ideales Objekt für wertsteigernde Projekte von Investoren sowie für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen auf solider baulicher Grundlage verwirklichen möchten. Budapest ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Sorházi lakás SzigethalmonCsendes, nagyon kisforgalmú, erdő melleti, ám a főúthoz is közel eső utcában várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 61 m2-es, kétszintes sorházi lakás.Beosztása nappali-konyha, fürdő/WC, előszoba és előtér a földszinten és 3 szoba közlekedővel az emeleten. Az egyik szobához erkély is tartozik.A lakás festés és konyhabútor beépítése után is költözhető, de felújítva csinos otthon varázsolható belőle.Az utcáról közös bejárón lehet a lakásokhoz jutni, mely mellett, közvetlenül a kerítéstől indulva saját kertrész tartozik a lakáshoz. Területe kb. 220m2.A környék és a szomszédság nyugodt,a közelben busz- és HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez minden megtalálható.A lakás üres, azonnal birtokba vehető.Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését. Referencia szám: HZ072855

Ilyen ház nem jön szembe minden nap! Felújított, napfényes, napelemes családi ház Szigethalmon, a Parkerdő közvetlen szomszédságában, 134 m²-es, kétszintes, 650 m²-es parkosított telken. Miért lesz azonnal a kedvenced? Tágas, világos nappali, 4 hálószoba, modern konyha, étkező 20 m²-es terasz és loggia két szinten, csodás kilátással 45 m²-es aknás garázs két autónak Napelem, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, örök garanciás szellőztető Alagsor: borospince, hobbi- és tárolóhelyiségek 15 cm hőszigetelés, minőségi nyílászárók, kiépített riasztó A kert rendezett, virágos, a környék nyugodt és barátságos, minden szolgáltatás pár perc alatt elérhető: iskola, óvoda, bolt, orvos, gyógyszertár. Ez nem csak ház, hanem életstílus! Ne hagyd, hogy más vigye el előled hívj MOST, és nézd meg élőben! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ063955

Eladó teljeskörűen felújított, azonnal költözhető lakás Szigethalmon.. Ez a nettó 85 m²-es ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek, ahol minden modern igénynek megfelelően lett kialakítva. Az ingatlan egy 3 lakásos, téglaépítésű ház emeletén található, csendes és nyugodt környéken, mégis közel minden fontosabb központhoz. A lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, egy gardróbszobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból közvetlenül elérhető egy erkély, ahol pihenhet és élvezheti a friss levegőt. A lakás felújítása során, 2025-ben, teljes villany- és vízhálózat cserére került sor, korszerű fűtéssel, amely kondenzációs gázkazánt és padlófűtést foglal magában. Az ingatlan modern LED világítással, új műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve. A szobák klímaberendezéssel rendelkeznek és új burkolatok is telepítésre kerültek. A vételár tartalmazza az új, beépített, gépesített konyhabútort, a fürdőszobai berendezéseket, valamint a szobák bútorzatát is. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, és a parkolás megoldható a ház előtt. Érdemes megjegyezni, hogy amennyiben Ön rendelkezik egy eladó, felújítandó családi házzal nagy telekkel Szigetszentmiklós környékén, értékegyeztetéssel csere vagy beszámítás is szóba jöhet. Az ingatlan - jogosultság esetén - CSOK és az új Otthon Start Lakáshitel keretében is megvásárolható. További információért keressen bizalommal! Ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK095540

Ez az ingatlan valóban egyedi ajánlat, ahol minden igényt kielégítő, modern otthon várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Ingatlan:Eladó egy kiváló állapotú családi ház Szigethalmon egy csendes utcában. Az ingatlan 2002-ben épült téglából, és 2020-ban teljes körű külső-belső felújításon esett át. Műszaki:Az épület szerkezetileg masszív, beton alappal és beton födémmel rendelkezik, valamint Bramac cserepek fedik. A homlokzaton 5 cm szigetelés gondoskodik a kiváló hőszigetelésről.A műanyag nyílászárók szúnyoghálós redőnnyel szereltek, a villamoshálózat pedig réz vezetékekre épül, melyek FI-relével ellátottak.A ház modern és energiatakarékos megoldásokat kínál. Az ingatlanban modern gáz cirkó kombi fűtés és melegvíz rendszer, valamint két darab 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja az otthon kényelmét.Az ingatlan extra funkciókkal rendelkezik, mint például a 28 négyzetméteres fedett terasz és a fedett autóbeálló, valamint a kertben található fűthető 7x3 méteres (130cm mély) medence. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így könnyen gondozható. Az ingatlan továbbá rendelkezik riasztóval és elektromos kapuval, így igazán biztonságos választás mind családok, mind magánszemélyek számára.A modern, gépesített konyha az ár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti a jól felszerelt otthont.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ071074

Tágas, modern, többszobás, kerttel rendelkező, ingatlan eladó!Szigethalom központjában keresi új gazdáját ez a nappali + 6 szobás, 3 fürdőszobás szép állapotú sorház, a hozzá tartozó 390 nm -es telekkel. Az ingatlanban az udvarról megközelíthető külön bejáratú helyiség is található, amely helyet adhat vállalkozásának (műkörmösnek, irodának, fodrászatnak stb). A ház tégla építésű, szigetelt, műanyag nyílászárókkal és elektromos alu redőnyökkel ellátott. Az ingatlan 2023-ban teljes felújításon esett át, burkolatok, vezetékek cseréje is megtörtént. A képek élethűek és a jelenlegi állapotot tükrözik.A garázs a képeken látható edzőteremnek lett kialakítva, de bármikor garázsként is tud újra funkcionálni. A baráti összejövetelekre kényelmes klub szoba kapott helyet. Egy 10 nm és egy 27 nm fedett terasz is tartozik az ingatlanhoz.Környéken séta távolságra található iskola, piac, posta, hévmegálló. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.Ha megszeretné tekinteni ezt az igényes ingatlant vagy további kérdése lenne, hívjon és szívesen segítek benne. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ063707

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában!Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével.Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el.Fontosabb paraméterei röviden:- Elektromos redőny a nappaliban- Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt- Napelem (2,5kw)- Cirkó fűtés- Fedett terasz- Intim saját kert- Zuhanyzós fürdőszoba- Kaputelefon- Alacsony lépcsőfok a bejáratnál- Átmenőforgalomtól mentes csendes utca- Klíma- Fúrt kút- Kovácsolt vas jellegű kapu- LemezgarázsHa felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ089104

Szigethalmon, a Parkerdő közvetlen közelében eladó egy felújított, kétszintes családi ház, 650 m²-es, parkosított telken. Az ingatlan hasznos alapterülete 134 m². A ház elrendezése praktikus és jól használható: tágas, világos nappali, 4 hálószoba, modern konyha és étkező biztosítja a kényelmes mindennapi életteret. Az ingatlanhoz két szinten elhelyezkedő terasz és loggia tartozik, összesen kb. 20 m² alapterülettel. A parkolás megoldott egy kb. 45 m²-es, aknás garázsban, amely két gépjármű elhelyezésére alkalmas. Az ingatlan alagsorában borospince, valamint különböző tároló- és hobbihelyiségek találhatók. A ház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik, többek között napelemes rendszerrel, padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával és szellőztető rendszerrel. A homlokzat 15 cm hőszigetelést kapott, a nyílászárók korszerű, hőszigetelt kivitelűek, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. A kert rendezett, parkosított, a környék csendes, családbarát, a Parkerdő közelsége pedig kellemes természeti környezetet biztosít. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár) rövid időn belül elérhetők. Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ063955

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi. Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant. A ház egy 1980 épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé. Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ042226

Eladó egy új építésű, 81 nm-es ikerház intim kerttel és 12,5nm-es terasszal Szigethalom festői erdőszéli részén. Tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét egy csendes, természetközeli környezetben szeretnék élvezni.2026-ban épült nappali + 3 hálószobás ház kiváló minőségű Ytong-ból készült, ami biztosítja a tartósságot és az energiahatékonyságot. A fűtésrendszer igazi különlegessége, hogy a hagyományos gáz cirkó mellett padlófűtés is rendelkezésre áll, ami biztosítja az otthon melegét a hideg téli napokon.A házhoz saját elektromos autó töltő is kialakítható, így a fenntartható közlekedést kedvelők számára is ideális választás.Várható átadás: 2026. II. félév Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ015957

Eladó egy új építésű, 81 nm-es ikerház intim kerttel és 12,5nm-es terasszal Szigethalom festői erdőszéli részén. Tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét egy csendes, természetközeli környezetben szeretnék élvezni.2026-ban épült nappali + 3 hálószobás ház kiváló minőségű Ytong-ból készült, ami biztosítja a tartósságot és az energiahatékonyságot. A fűtésrendszer igazi különlegessége, hogy a hagyományos gáz cirkó mellett padlófűtés is rendelkezésre áll, ami biztosítja az otthon melegét a hideg téli napokon.A házhoz saját elektromos autó töltő is kialakítható, így a fenntartható közlekedést kedvelők számára is ideális választás.Várható átadás: 2026. II. félév Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ015957

Ez az ingatlan valóban egyedi ajánlat, ahol minden igényt kielégítő, modern otthon várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Ingatlan:Eladó egy kiváló állapotú családi ház Szigethalmon egy csendes utcában. Az ingatlan 2002-ben épült téglából, és 2020-ban teljes körű külső-belső felújításon esett át. Műszaki:Az épület szerkezetileg masszív, beton alappal és beton födémmel rendelkezik, valamint Bramac cserepek fedik. A homlokzaton 5 cm szigetelés gondoskodik a kiváló hőszigetelésről.A műanyag nyílászárók szúnyoghálós redőnnyel szereltek, a villamoshálózat pedig réz vezetékekre épül, melyek FI-relével ellátottak.A ház modern és energiatakarékos megoldásokat kínál. Az ingatlanban modern gáz cirkó kombi fűtés és melegvíz rendszer, valamint két darab 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja az otthon kényelmét.Az ingatlan extra funkciókkal rendelkezik, mint például a 28 négyzetméteres fedett terasz és a fedett autóbeálló, valamint a kertben található fűthető 7x3 méteres (130cm mély) medence. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így könnyen gondozható. Az ingatlan továbbá rendelkezik riasztóval és elektromos kapuval, így igazán biztonságos választás mind családok, mind magánszemélyek számára.A modern, gépesített konyha az ár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti a jól felszerelt otthont.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Referencia szám: HZ071074-HO

Eladó egy új építésű, 81 nm-es ikerház intim kerttel és 12,5nm-es terasszal Szigethalom festői erdőszéli részén. Tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét egy csendes, természetközeli környezetben szeretnék élvezni.2026-ban épült nappali + 3 hálószobás ház kiváló minőségű Ytong-ból készült, ami biztosítja a tartósságot és az energiahatékonyságot. A fűtésrendszer igazi különlegessége, hogy a hagyományos gáz cirkó mellett padlófűtés is rendelkezésre áll, ami biztosítja az otthon melegét a hideg téli napokon.A házhoz saját elektromos autó töltő is kialakítható, így a fenntartható közlekedést kedvelők számára is ideális választás.Várható átadás: 2026. II. félév Referencia szám: HZ015957-HO