Houses & Apartments Eladó itt: Papa

Eladásra kínálok Pápa közkedvelt Tókert városrészében egy tégla falazatú, 82,4 m2 alapterületű, felújítandó nappalival és 2 szobával rendelkező családi házat 724 m2 nagyságú telken. Az ingatlanhoz egy hozzá kapcsolódó kb 30 m2-es vállalkozás céljára alkalmas épület rész is tartozik. Az ingatlan statikailag remek, stabil építésű, két generáció együttélésére vagy akár vendégház kialakítására is alkalmas. Elosztás szempontjából áll: az épület központjában elhelyezkedő nappaliból, két nagyméretű szobából, konyhából és étkezőből, kamrából, fürdőszobából, WC-ből, előszobából és szélfogóból. Az udvaron tégla szerkezetű garázs és melléképületek kaptak még helyet. A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, illetve alternatív fűtési lehetőségként a két lakószoba és a nappali között cserépkályha is rendelkezésre áll. A ház nyílászárói eredetiek, fa anyagúak, redőnyökkel felszereltek. A különálló lakrész is fűthető. Az ingatlanhoz egy 724 m2-es telek tartozik, amely számos lehetőséget rejt magában, gazdasági célú hasznosításra is alkalmas lehet. A telek hátsó részén fás terület található. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik Pápa kedvelt városrészében keresnek egy lakható állapotú, jó elhelyezkedéssel rendelkező kényelmes, jó elosztású, élhető családi házat, amelyet saját elképzeléseik és igényeik szerint tovább alakíthatnak, korszerűsíthetnek vagy felújíthatnak és vállalkozóknak, akik szeretnék összekapcsolni otthonuk és vállalkozásuk. Ajánlom továbbá olyan több generációs családok részére is, akik közel egymáshoz kívánnak lakni és mégis külön lakrészben képzelik el otthonunk. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! HÍVJON ÉS SZEREZZE MEG EZT ÚJ OTTHONÁT! 39590000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M328146-HO

Eladásra kínálok Pápa kedvelt, kertvárosias részén, Bocsor városrészben egy 97,5 m2 alapterületű, teljes körűen és magas műszaki tartalommal felújított, 3 szoba + nappalis társasházi lakást, amelyhez saját garázs, privát udvar, tároló és rendezett külső környezet is tartozik. Az ingatlan elrendezése rendkívül átgondolt és praktikus. A földszinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali került kialakításra, továbbá helyet kapott egy mosókonyha-WC, egy pince jellegű kamra, valamint az emeletre vezető lépcsőfeljáró is. Az emeleten található a lakás további élettere, ahol egy tágasabb, erkélykapcsolatos lakószoba, valamint egy fürdőszoba szolgálja a lakók komfortját. A tetőtérben további 2 külön nyíló lakószoba került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy 2022-ben teljes körű felújításon esett át, ráadásul a munkálatokat a jelenlegi tulajdonos saját kezűleg, nagy odafigyeléssel és igényességgel végezte el. Ez nem csupán a kivitelezés minőségében mutatkozik meg, hanem abban is, hogy az ingatlant valóban saját célra, hosszú távra tervezték meg és újították fel, nem pedig értékesítési céllal, kompromisszumok mentén. Ennek köszönhetően a lakás minden részletében átgondolt, műszakilag rendezett és szeretettel kialakított otthon benyomását kelti. A teljes felújítás során valamennyi fontos műszaki és esztétikai korszerűsítés megtörtént, így az ingatlan valóban költségmentes állapotban várja új tulajdonosát. Cserére kerültek a közművek, a víz-, villany- és csatornahálózat is teljesen megújult, a villamos hálózat pedig 3x20 amperre lett bővítve. Az összes aljzat felbontásra került, és teljesen új rétegrenddel épült újjá: 10 cm murvaágy, 8 cm szerelőbeton, vízszigetelés, 5 cm lépésálló szigetelés, fólia, térháló, valamint 7 cm aljzatbeton került kialakításra, amelyre új meleg- és hidegburkolatok kerültek. Ez a gondosan kialakított szerkezet nemcsak tartósságot, hanem magas komfortérzetet is biztosít a mindennapokban. Az épület energetikai korszerűsítése szintén teljes körűen megtörtént. A homlokzat 10 cm vastag szigetelést kapott, míg a tető 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt szerkezetek, redőnyökkel felszerelve, így jelentősen hozzájárulnak az ingatlan kedvező fenntartási költségeihez és kiváló hőérzetéhez. A gépészet szintén teljesen megújult: a fűtést Bosch márkájú gázkazán biztosítja új radiátoros hőleadókkal, emellett a nappaliban egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, amely tovább növeli a komfortot. A tetőszerkezet kiváló állapotú, héjazata Terran Synus betoncserép, a csapadékvíz elvezetéséről pedig új ereszcsatorna-rendszer gondoskodik. Fontos kiemelni, hogy a lakás bővítése is a jelenlegi tulajdonos munkájának eredménye, melynek során további 2 lakószoba került kialakításra a tetőtérben. Ez a fejlesztés tovább növelte az ingatlan használati értékét és élhető életterét. A külső területek ugyancsak rendezettek és igényesen kialakítottak. Az ingatlan füvesített, gondozott előkerttel és teljesen új kerítéssel rendelkezik. A lakáshoz összesen mintegy 150 m2 térkövezett felület tartozik, amely az előudvarban, valamint a telek hátsó részéhez vezető szakaszon is kialakításra került. Innen kényelmesen megközelíthető a saját garázs, a térkövezett autóbeálló, valamint a hangulatos, térkövezett kerti kiülő is. A hátsó telekrészre egy közös elektromos úszókapun keresztül lehet bejutni, így a hátsó bejárás is biztosított. A garázs 25 m2-es nagyságú, árammal elátott, így akár elektromos autó töltésére is van lehetőség. A lakáshoz tartozó saját zöldterület körülbelül 300 m2, továbbá egy könnyűszerkezetes szerszámtároló is helyet kapott a telken. A környezet nyugodt, csendes, kertvárosias hangulatú, rendezett és gondozott lakókörnyezetet kínál, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, ugyanakkor mégis jól használható, modern otthont keresnek. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik nem szeretnének felújítással, utólagos műszaki ráfordítással vagy esztétikai korszerűsítéssel foglalkozni, hanem egy valóban költségmentes, azonnal költözhető, szeretettel és hozzáértéssel megújított otthont keresnek. A saját garázs, a privát udvar, a kerti kiülő, a tároló, valamint az átgondolt belső elrendezés együtt teszik igazán vonzóvá ezt a ritka adottságú lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 77990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327659-HO

Eladó Pápa belvárosának szívében, az Eötvös utcában egy nagypolgári stílusú, jelenleg 3 külön bejáratú lakrésszel rendelkező, nettó 142 m? alapterületű családi ház. Az ingatlan elrendezése rendkívül sok lehetőséget rejt magában, jelenlegi kialakítása alapján három önálló lakóegységből áll, melyek részletes elrendezése az alaprajzon és a 3D alaprajzon is megtekinthető. 1. lakrész: tágas nagyszoba, konyha, előszoba, fürdőszoba 2. lakrész: 2 tágas nagyszoba, konyha, fürdőszoba, kamra 3. lakrész: tágas nagyszoba, konyha, fürdőszoba Az ingatlan állapota felújítandó, a lakrészek műszaki és esztétikai állapota eltérő, található közöttük jelenleg is használható, illetve teljes korszerűsítést igénylő rész is. Az épület klasszikus polgári stílusban épült, magas belmagassággal és masszív tégla szerkezettel. Az elmúlt években a tetőszerkezet teljes felújításon esett át: a szükséges gerendamegerősítések megtörténtek, valamint új cserépfedést kapott, amely jelenleg is jó állapotú. Az épület szerkezetileg stabil, süllyedésre vagy komoly repedésekre utaló jel nem tapasztalható. Egy korábbi csőtörés következtében azonban vizesedési problémák kialakultak, melyek kezelése az új tulajdonos feladata lesz. Mindezek ellenére az ingatlan kiváló alapot kínál egy értékálló, karakteres belvárosi otthon vagy befektetés kialakítására. A 326 m?-es telek önálló, saját használatú területet biztosít. Az ingatlan kialakítása és lokációja miatt számos hasznosítási lehetőséget kínál: alkalmas lehet akár egy nagy polgári lakás kialakítására, üzlethelyiség és lakások kombinációjára, illetve a jelenlegi háromlakásos formában is kiváló befektetési potenciált hordoz. Lokációját tekintve az ingatlan Pápa egyik legjobb belvárosi részén található. Az Eötvös utca közvetlenül a sétálóutcáról nyílik, így a belváros teljes infrastruktúrája néhány perc sétával elérhető. A közelben üzletek, éttermek, szolgáltatások, gyógyszertár, valamint minden fontos napi ellátást biztosító intézmény megtalálható. Amennyiben egy karakteres, belvárosi ingatlanban gondolkodik, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel és alakíthat ki, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Finanszírozási igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciókkal, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvétel teljes folyamatát. Az ingatlanról készült alaprajzok és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését telefonon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49800000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M329007-HO

Eladó nagypolgári lakás Pápa Erzsébetvárosában - garázzsal, pincével, padlással, saját kerttel és udvarral Pápa kedvelt Erzsébetvárosi részén kínálok megvételre egy hangulatos, 37 nm-es, 1. emeleti 1,5 szobás nagypolgári stílusú lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Lakáson belül az ingatlan akadálymentes, küszöb nélküli. Elosztás A lakás kialakítása praktikus és jól átgondolt: a közlekedőből nyílik a nappali, a hálószoba, a konyha és a külön WC a hálószobából nyílik a fürdőszoba, így jól elkülönített, kényelmes életterek alakultak ki Műszaki jellemzők a konyhában villanybojler biztosítja a melegvizet a fürdőszobában gázkazán gondoskodik a melegvízről és a fűtésről kétsoros, hagyományos ablakok, kívül rolóval, belül árnyékolóval Bútorozottság a beépített bútorok az ingatlanhoz tartoznak a további bútorok külön megegyezés tárgyát képezik Extrák az ingatlanhoz 30 nm-es, villannyal ellátott garázs, külön villanyórával 20 nm-es pince padlástér, betonozott aljzattal 108 nm-es saját kertrész, használat szerint megosztva (társasházi alapító okiratban rögzítve) A kert pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló: egy pad és egy termő cseresznyefa is található benne. A locsolás közös kerti csapról biztosított. Az ingatlan egyik különleges előnye a panorámás kilátás, amely tovább növeli az otthon értékét és hangulatát. Társasház statikailag stabil épület gondozott, esztétikus lépcsőház hőszigetelt lépcsőházi bejárati ajtó folyamatosan karbantartott tetőszerkezet Az udvar közös használatú, fenntartása szervezetten történik. Kaputelefon rendszer biztosítja a kényelmet és biztonságot, mellyel az udvari kapu nyitható. A parkolás az ingatlan előtt közterületen ingyenes, továbbá a társasház udvarán is biztosított a díjmentes parkolási lehetőség. Közös költség tartalma felújítási alap lépcsőház világítása kerti vízhasználat Környék és elhelyezkedés A lakás elhelyezkedése kiváló, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség könnyen elérhető: élelmiszerbolt a közelben vasútállomás, helyi buszközlekedés kényelmes sétatávolságra színház, parkok és játszótér kb. 10 perc sétára belváros 10 perc gyalog A város gazdag szabadidős és kulturális lehetőségekben: Esterházy-kastély Kékfestő Múzeum Nagytemplom (Pápa) Várkertfürdő és strand városi sportcsarnok Összegzés Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik értékelik a nagypolgári hangulatot, a saját kert nyújtotta szabadságot és a praktikus elrendezést. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és vevőket. Igény esetén kedvező hitellehetőséget biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételt. Amennyiben egy jól elosztású, értékálló és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Pápán, ez az ingatlan remek lehetőség. Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 36990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M328631-HO

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa belvárosában egy remek elrendezésű, kétszintes, értékes és tágas, 290 m2-es, befektetési célnak is kiváló, több generáció, vagy társas házként több család együttlakására, vagy vállalkozás folytatására is alkalmas családi házat, 583 m2-es lejtős terepű telken. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. A tájolása napfényben gazdag otthont biztosít. Az ingatlan elrendezés tekintetében áll: 3 teljes értékű lakószobából, 2 félszobából, egy hangulatos hatalmas nappaliból, erkély és terasz kapcsolatos napfényes étkezőből és konyhából, közlekedőkből, lépcsőházból, valamint kamrából, három fürdőszobából és illemhelyiségből, főzőfülkéből, kazánház és mosókonyhából, pincéből, garázsból, tárolókból, amelyekből lakótér vagy vállalkozásnak helységek alakíthatóak ki. A pince kívülről, az udvarról közelíthető meg, praktikus tárolási lehetőséggel. Az emeleti legnagyobb szobából 2 szoba is kialakítható igény szerint. A földszinten helyezkednek el a tárolók, a kazánház és mosókonyha, és más kiszolgáló tárolók, amelyekből a későbbiek folyamán üzlethelyiségek is kialakíthatóak, valamint egy minigarzon. Az emeleten a nappali tartózkodást szolgáló helységek foglalnak helyet és 1 fürdőszoba és WC, míg a tetőtérben a hálószobák találhatók és szintén 1 fürdőszoba és WC-vel. A hátsó parkosított udvarhoz kapcsolódik a terasz, amely az étkezőből közvetlenül nyílik, az erkélyhez hasonlóan járólappal borított, kiváló pihenésre és szórakozásra. A terasz mellett fényudvar található. A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű, világos lépcsőház köti össze. A nyitott légterű, boltívekkel tagolt terek harmonikus egységet alkotnak. A konyha és étkező rész egylégterű. A ház 5 szobája és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, mosdóval, WC-vel és fürdőkáddal, illetve a lenti zuhanyzóval ellátott, modern kialakításúak. Gáz kazán szolgáltatja a meleg víz ellátását és a fűtést, radiátoros hőleadással. Egy klíma áll rendelkezésre a nyári hőség ellen, mivel az ingatlan kiváló hőszigetelő képességgel rendelkezik, védve a nyári túlmelegedés ellen is. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, hatalmas nyílászárói vannak, világos tereket biztosítva. A nagy ablakoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos. Udvara rendezett, körbekerített, részben füvesített, részben térkövezett, ahol kerti táróló kapott helyett. 15,5 m2 alapterületű, elektromos garázskapúval ellátott garázs járólap borítású. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra a család bármely tagjának. Az ingatlan utcafronti térkövezett részén parkolási lehetőség van több autó számára, illetve ide kapcsolódik egy utcafronti előkert is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahonnét könnyen elérhetőek a közintézmények, élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertár, buszpályaudvar, sétálóutca és minden létfontosságú üzlet. Mindezek kényelmesen gyalog sétával megközelíthetők. A közösség barátságos, biztonságos és támogató, ami különösen fontos egy család számára. Az otthonosan kialakított családi házat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, tágas, napfényes, családi házat szeretnének, ahonnét gyalog bármi megközelíthető. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet, megfelel egy modern, nagy család igényeinek. A csendes, barátságos környék ideális gyermekes családok számára. Az otthonosan kialakított családi házat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes ingatlant szeretnének. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! HÍVJON ÉS SZEREZZE MEG EZT A MODERN ÉS STÍLUSOS OTTHONT. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 119000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327438-HO

Hívjon és vásárolja meg új otthonát! Kiváló BEFEKTETÉS ÉS LOKÁCIÓ! Eladásra kínálok Pápa csendes, kedvelt, kertvárosias részén, Bocsor városrészen egy 146 m2 alapterületű, felújított, 3 szoba + nappalis 1989-ben épült, társas házi sorházat, amelyhez saját garázs, privát udvar, előkert, tárolók és tartoznak. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról, vagy vállalkozásról legyen szó. Ideális választás nagyobb család számára, de elrendezése miatt több generáció együttélésére is alkalmas lehet. A bejárat az udvar felől található teraszon keresztül vagy az utcafront felől, illetve garázson keresztül. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, tágas terekhez terasz és erkély kapcsolódik. Az alsó szinten előszoba, közlekedő, konyha és étkező, kamra, nappali, fürdőszoba és WC, kazánház, mosókonyha valamint egy nagyobb közlekedőn át megközelíthető garázs található. A földszintről szép fa lépcsőn juthatunk az emeletre. Az igazán otthonos felső szinten, egy nagy erkély kapcsolatos, világos szoba és 2 másik szoba található, valamint fürdőszoba, WC. A kert szabályos téglalap alakú, parkosított, igényesen kialakított. A házat egész nap körbesüti a nap, a gondozott, zárt kert ideális pihenéshez, családi programokhoz vagy kertészkedéshez. Téli hideg napokon a ház melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy felújított. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így akár rövid időn belül költözhető. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt szerkezetek, redőnyökkel felszerelve, így jelentősen hozzájárulnak az ingatlan kedvező fenntartási költségeihez. Az ingatlan előkerttel új kerítéssel rendelkezik. A környezet nyugodt, csendes, kertvárosias hangulatú, rendezett és gondozott lakókörnyezetet kínál, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, ugyanakkor mégis jól használható, modern otthont keresnek. Az otthonosan kialakított családi házat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, távol a város zajától. Többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek, akik egy tágas, több igénynek is megfelelően kialakítható ingatlanra vágynak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! SZEREZZE MEG EZT SZÉP OTTHONT, HÍVJA MOST A MEGADOTT TELEFONSZÁMON! 68900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327660-HO

Új otthonát keresi, vagy egy biztos befektetést szeretne? Megtalálta! Pápán, a kedvelt Vajda Péter Lakótelepen kínálok megvételre egy részben felújított, klimatizált, 2 szobás, 3. emeleti téglalakást, mely egy szigetelt társasházban található. Az 54 m2 alapterületű, egyedi mérőórákkal rendelkező ingatlan praktikus, jól élhető elrendezésű: két lakószoba, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, erkély, valamint két kisebb belső tároló helyiség került kialakításra. A lakáshoz tartozik továbbá egy külön, zárható, 3 m2-es saját tároló, amely ideális megoldást biztosít a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. A lakás az utóbbi években felújításon esett át, amelynek során a szobák laminált parketta burkolatot kaptak, beépítésre került egy új konyhabútor, az előszoba és az erkély esztétikus hideg burkolattal lett ellátva, valamint kicserélték a villanyvezetékeket az egész lakásban. A társasház rendezett, néhány éve külső hőszigetelést kapott, amely kedvezőbb energiafelhasználást és gazdaságosabb fenntartást biztosít. A lakás nyílászárói korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, mely javítja a hő- és hangszigetelést. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik a nappaliban elhelyezett inverteres hűtő-fűtő klíma pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A melegvízellátást gázbojler biztosítja. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben megtalálható , óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő,buszmegálló. A parkolás a lakótelep területén ingyenesen biztosított. A közös költség nagyon kedvező 8.900,- Ft/hó , amely tartalmazza a hulladékszállítás díját, a lépcsőház világítás költségét, a társasház biztosításának díját, valamint a korábban elvégzett társasházi felújítás költségeinek fedezetét. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 37900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327944-HO

Eladó Pápa belvárosának szívében, az Eötvös utcában egy nagypolgári stílusú, jelenleg 3 külön bejáratú lakrésszel rendelkező, nettó 142 m? alapterületű családi ház. Az ingatlan elrendezése rendkívül sok lehetőséget rejt magában, jelenlegi kialakítása alapján három önálló lakóegységből áll, melyek részletes elrendezése az alaprajzon és a 3D alaprajzon is megtekinthető. 1. lakrész: tágas nagyszoba, konyha, előszoba, fürdőszoba 2. lakrész: 2 tágas nagyszoba, konyha, fürdőszoba, kamra 3. lakrész: tágas nagyszoba, konyha, fürdőszoba Az ingatlan állapota felújítandó, a lakrészek műszaki és esztétikai állapota eltérő, található közöttük jelenleg is használható, illetve teljes korszerűsítést igénylő rész is. Az épület klasszikus polgári stílusban épült, magas belmagassággal és masszív tégla szerkezettel. Az elmúlt években a tetőszerkezet teljes felújításon esett át: a szükséges gerendamegerősítések megtörténtek, valamint új cserépfedést kapott, amely jelenleg is jó állapotú. Az épület szerkezetileg stabil, süllyedésre vagy komoly repedésekre utaló jel nem tapasztalható. Egy korábbi csőtörés következtében azonban vizesedési problémák kialakultak, melyek kezelése az új tulajdonos feladata lesz. Mindezek ellenére az ingatlan kiváló alapot kínál egy értékálló, karakteres belvárosi otthon vagy befektetés kialakítására. A 326 m?-es telek önálló, saját használatú területet biztosít. Az ingatlan kialakítása és lokációja miatt számos hasznosítási lehetőséget kínál: alkalmas lehet akár egy nagy polgári lakás kialakítására, üzlethelyiség és lakások kombinációjára, illetve a jelenlegi háromlakásos formában is kiváló befektetési potenciált hordoz. Lokációját tekintve az ingatlan Pápa egyik legjobb belvárosi részén található. Az Eötvös utca közvetlenül a sétálóutcáról nyílik, így a belváros teljes infrastruktúrája néhány perc sétával elérhető. A közelben üzletek, éttermek, szolgáltatások, gyógyszertár, valamint minden fontos napi ellátást biztosító intézmény megtalálható. Amennyiben egy karakteres, belvárosi ingatlanban gondolkodik, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel és alakíthat ki, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Finanszírozási igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciókkal, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvétel teljes folyamatát. Az ingatlanról készült alaprajzok és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését telefonon. Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M329007-HO

Eladásra kínálunk Pápán, Veszprém vármegyében, nyugodt csendes városrészén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 154,8 m2-es, két külön bejáratú lakrészből álló családi házat, amely egy 653 m2-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan nappalival és 4 szobával, 2 konyhával, két fürdőszobával rendelkezik és más helyiségekkel valamint garázzsal. Az eredeti épülethez, amely egy kádár kocka volt hozzáépültek tulajdonosai még egy külön bejáratú lakrészt, amely emelettel is rendelkezik. A ház így kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésére, vállalkozás nyitására vagy kiadásra is. Az újabb lakrész tágas, világos terekkel rendelkezik. Nappaliból és étkezőből, két emeleten elhelyezkedő kényelmes méretű hálószobából, előszobából, különálló konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből, kamrából áll. A második kádár kocka jellegű, eredeti lakrész, 2 két szobából, előszobából, konyhából, fürdőből és WC-ből, kamrából és teraszból áll. A házhoz tartozik egy garázs. A fűtést külön-külön gázkonvektorokkal történik és kandallókkal. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A helyiségek burkolata az újabb lakrészben: szobákban laminált parketta, padlószőnyeg, a többi helyiség járólap borítású, a régebbi lakrészben a szobákban hajópadló található a többi helyiség járólap borítású. A telek rendezett, füvesített, ideális helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt pihenésnek. Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik tágas, többfunkciós otthont keresnek csendes városrészen, többgenerációs számára is ideális elosztással. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, hívjon ma! Energetikai tanúsitvány nem áll rendelkezésünkre, de tulajdonos vállalja, hogy az adásvételi szerzőséig elkészítetti azt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Eneregetikai tanúsítványok készítése folyamatban

Eladásra kínálok Pápa egyik legkedveltebb városrészén egy 93 m2-es, három szoba+nappali-amerikai konyhás családi házat a belváros közelében. Tókert legjobban megközelíthető utcájában akár két generáció részére is ideális, tágas és jól kihasználható családi ház. A belváros pár perc alatt megközelíthető, így a nyugalom és a központi elhelyezkedés kényelme egyszerre adott. A ház kifejezetten alkalmas nagy családoknak, összeköltöző szülők-gyermekek számára, vagy akár otthoni vállalkozás, rendelő, iroda, műhely, varroda működtetésére. A két ház külön bejárattal is használható, így a generációk zavartalanul élhetnek egymás mellett. Az ingatlan egy központi helyen lévő utcában található, ahonnan az óvoda, iskola, boltok, hivatalok, buszmegálló gyalogosan is pár perc alatt könnyen megközelíthető. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, de tulajdonos vállaja annak beszerzését az adásvételi szerződés megkötéséig Referenciaszám: M317601 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Eneregetikai tanúsítványok készítése folyamatban

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa közkedvelt, újépítésű lakónegyedében egy remek elrendezésű, kétszintes, 209 m2-es, befektetési célnak kiváló, több generáció együttlakására is alkalmas, családi házat, dupla, 874 m2-es telken. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. Elrendezés tekintetében áll: 4 teljes értékű lakószobából, egy hangulatos nappaliból és étkezőből, konyhából, előszobából és közlekedőből mindkét szintem, gardróbszobából, kamrából, kazánházból és raktárhelyiségből, két fürdőszobából és illemhelyiségből, szaunahelységből, mosókonyhából valamint egy teraszból. A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű, világos lépcsőház köti össze. A ház 4 szobája és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, mindkettőben jacuzzi és zuhanyzó került beépítésre. Gáz cirkó kazán szolgáltatja a melegvíz ellátását és a fűtését, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, erre a nappali díszeként is pompázó és a téli estéket hangulatossá varázsló kiválóan működő kandalló is rásegít valamint hűtő-fűtő klima. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, hatalmas nyílászárói vannak, világos tereket biztositva. Udvara rendezett, körbekerített elektromos kapúval, részben füvesített, részben térkövezett, ahol dupla garázs és egy fatároló is megtalálható. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra az ide költöző családtagjainak. Az ingatlan utcafronti részén, térkövezett parkolási lehetőség van. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahonnét könnyen elérhetőek a közintézmények, élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertár, buszpályaudvar, sétálóutca és minden létfontosságú üzlet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, távol a város zajától. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes ingatlant szeretnének.Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! SZEREZZE MEG EZT A MODERN ÉS STÍLUSOS OTTHONT, HÍVJA MOST A MEGADOTT TELEFONSZÁMOT, ÉS LÉPJEN KÖZELEBB ÁLMAI OTTHONÁHOZ! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésünkre, azt tulajdonos vállalja, hogy adásvételi szerződéskötésig megcsináltatja Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Eneregetikai tanúsítványok készítése folyamatban

Kiváló Alapok, Impozáns Terek! Kétszintes Ikerház Eladó Pápán! Megvételre kínálok Pápa kedvelt részén, a Vásár utcában egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 120 m2-es, kétszintes ikerházat. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat, de nem akar szerkezeti problémákkal bajlódni, ez a ház Önre vár! Az ingatlan legfontosabb jellemzői: Szerkezet és állapot: 1983-ban épült téglából. Statikailag kifogástalan állapotú, száraz, vizesedésnek nyoma sincs. A tető palaborítású, megbízható állapotban. Elrendezés: A ház belső kialakítása rendkívül praktikus és jól átgondolt. Földszint: A ház szíve egy hatalmas belmagassággal rendelkező, impozáns nappali, amely rengeteg természetes fényt kap. Emellett egy hálószoba, konyha, kamra, előszoba és egy külön WC található itt. Emelet: Kényelmes előtér, két külön nyíló szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Műszaki tartalom: A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A csatornahálózat már teljes körű felújításon esett át. A nyílászárók az eredeti fa típusúak. Kert és Extrák: Az ingatlanhoz egy gondozott, teljesen körbekerített udvar tartozik, ahol egy masszív, tégla építésű garázs is helyet kapott. A garázsba az ipari áram is bevezetésre került, így műhelynek vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. Miért érdemes ezt választania? Bár az ingatlan esztétikai és energetikai felújításra vár, a csontozata hibátlan. A nagy belmagasság és a tágas terek olyan modern, loft jellegű vagy klasszikusan elegáns otthon kialakítását teszik lehetővé, ami ritka kincs a piacon. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján, tekintse meg személyesen is az ingatlanban rejlő potenciált! 47900000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M326520

ELADÓ EGY PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, IDEÁLIS, CSALÁDI OTTHON PÁPÁN! Kiváló LOKÁCIÓ! Eladásra kínálok Pápa Felsővárosi részén egy 2005-ben épült, 83 m2 nagyságú, felújított, 3 szoba nappalis ikerházat. Az ingatlan 812 m2 nagyságú telken helyezkedik el Pápa egyik csendes zsákutcájában. Elosztását tekintve a földszinten található egy szélfogó-előszoba, nappali, tároló, közlekedő, egy fürdőszoba és WC, konyha valamint egy teraszkapcsolatos étkező. Az emeleten 3 db lakószoba található, melyből az utcafronti szoba erkélyes. Ezen kívül az emeleten egy közlekedő, valamint egy 1 WC található. Az ingatlan kiváló statikai és szerkezeti állapotnak örvend, ami az évek során felújításra került. A nyílászárók cseréje is megtörtént, mely során a legmodernebb, 3 rétegű nyílás zárok kerültek beépítésre, amik redőnnyel felszereltek. A modernizálásnak köszönhetően a rezsiköltség nagyon kedvező. Az étkezőből kilépve a lakás privát, térkövezett udvarára érünk, ahol pihenésre alkalmas térkövezett terület, garázs található. Érdemes még megemlíteni, hogy a lakás hideg-meleg burkolatai, kül- és beltéri ajtajai is újak. A lakás fűtése gázközponti fűtésrendszerű, ami radiátoros hőleadással biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Ezen kívül még az emeleten és a nappaliban is 1-1 db klíma is rendelkezésre áll. A telek hátsó részén kisebb összejövetelek fogadására alkalmas társalgó hely került kialakításra, amik még hangulatosabbá teszik a környezetet. A telek első része parkosított,gazda különböző dísznövényekben és szépen díszlő virágokban, hátsó része füvesített. Ajánlom mindazoknak, akik a város nyugodt, fejlődő részében keresnek egy alacsony rezsiköltségű, kiváló elosztású otthont. OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, ragadja meg az alkalmat, keressen még ma bizalommal! 56500000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M327867

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. 31900000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M327128

Eladásra kínálok Pápa kedvelt, kertvárosias részén, Bocsor városrészben egy 97,5 m2 alapterületű, teljes körűen és magas műszaki tartalommal felújított, 3 szoba + nappalis társasházi lakást, amelyhez saját garázs, privát udvar, tároló és rendezett külső környezet is tartozik. Az ingatlan elrendezése rendkívül átgondolt és praktikus. A földszinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali került kialakításra, továbbá helyet kapott egy mosókonyha-WC, egy pince jellegű kamra, valamint az emeletre vezető lépcsőfeljáró is. Az emeleten található a lakás további élettere, ahol egy tágasabb, erkélykapcsolatos lakószoba, valamint egy fürdőszoba szolgálja a lakók komfortját. A tetőtérben további 2 külön nyíló lakószoba került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára is. A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy 2022-ben teljes körű felújításon esett át, ráadásul a munkálatokat a jelenlegi tulajdonos saját kezűleg, nagy odafigyeléssel és igényességgel végezte el. Ez nem csupán a kivitelezés minőségében mutatkozik meg, hanem abban is, hogy az ingatlant valóban saját célra, hosszú távra tervezték meg és újították fel, nem pedig értékesítési céllal, kompromisszumok mentén. Ennek köszönhetően a lakás minden részletében átgondolt, műszakilag rendezett és szeretettel kialakított otthon benyomását kelti. A teljes felújítás során valamennyi fontos műszaki és esztétikai korszerűsítés megtörtént, így az ingatlan valóban költségmentes állapotban várja új tulajdonosát. Cserére kerültek a közművek, a víz-, villany- és csatornahálózat is teljesen megújult, a villamos hálózat pedig 3x20 amperre lett bővítve. Az összes aljzat felbontásra került, és teljesen új rétegrenddel épült újjá: 10 cm murvaágy, 8 cm szerelőbeton, vízszigetelés, 5 cm lépésálló szigetelés, fólia, térháló, valamint 7 cm aljzatbeton került kialakításra, amelyre új meleg- és hidegburkolatok kerültek. Ez a gondosan kialakított szerkezet nemcsak tartósságot, hanem magas komfortérzetet is biztosít a mindennapokban. Az épület energetikai korszerűsítése szintén teljes körűen megtörtént. A homlokzat 10 cm vastag szigetelést kapott, míg a tető 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt szerkezetek, redőnyökkel felszerelve, így jelentősen hozzájárulnak az ingatlan kedvező fenntartási költségeihez és kiváló hőérzetéhez. A gépészet szintén teljesen megújult: a fűtést Bosch márkájú gázkazán biztosítja új radiátoros hőleadókkal, emellett a nappaliban egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, amely tovább növeli a komfortot. A tetőszerkezet kiváló állapotú, héjazata Terran Synus betoncserép, a csapadékvíz elvezetéséről pedig új ereszcsatorna-rendszer gondoskodik. Fontos kiemelni, hogy a lakás bővítése is a jelenlegi tulajdonos munkájának eredménye, melynek során további 2 lakószoba került kialakításra a tetőtérben. Ez a fejlesztés tovább növelte az ingatlan használati értékét és élhető életterét. A külső területek ugyancsak rendezettek és igényesen kialakítottak. Az ingatlan füvesített, gondozott előkerttel és teljesen új kerítéssel rendelkezik. A lakáshoz összesen mintegy 150 m2 térkövezett felület tartozik, amely az előudvarban, valamint a telek hátsó részéhez vezető szakaszon is kialakításra került. Innen kényelmesen megközelíthető a saját garázs, a térkövezett autóbeálló, valamint a hangulatos, térkövezett kerti kiülő is. A hátsó telekrészre egy közös elektromos úszókapun keresztül lehet bejutni, így a hátsó bejárás is biztosított. A garázs 25 m2-es nagyságú, árammal elátott, így akár elektromos autó töltésére is van lehetőség. A lakáshoz tartozó saját zöldterület körülbelül 300 m2, továbbá egy könnyűszerkezetes szerszámtároló is helyet kapott a telken. A környezet nyugodt, csendes, kertvárosias hangulatú, rendezett és gondozott lakókörnyezetet kínál, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, ugyanakkor mégis jól használható, modern otthont keresnek. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik nem szeretnének felújítással, utólagos műszaki ráfordítással vagy esztétikai korszerűsítéssel foglalkozni, hanem egy valóban költségmentes, azonnal költözhető, szeretettel és hozzáértéssel megújított otthont keresnek. A saját garázs, a privát udvar, a kerti kiülő, a tároló, valamint az átgondolt belső elrendezés együtt teszik igazán vonzóvá ezt a ritka adottságú lakást. 77990000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M327659

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M327128-HO

Eladó nagypolgári lakás Pápa Erzsébetvárosában - garázzsal, pincével, padlással, saját kerttel és udvarral Pápa kedvelt Erzsébetvárosi részén kínálok megvételre egy hangulatos, 37 nm-es, 1. emeleti 1,5 szobás nagypolgári stílusú lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Lakáson belül az ingatlan akadálymentes, küszöb nélküli. Elosztás A lakás kialakítása praktikus és jól átgondolt: a közlekedőből nyílik a nappali, a hálószoba, a konyha és a külön WC a hálószobából nyílik a fürdőszoba, így jól elkülönített, kényelmes életterek alakultak ki Műszaki jellemzők a konyhában villanybojler biztosítja a melegvizet a fürdőszobában gázkazán gondoskodik a melegvízről és a fűtésről kétsoros, hagyományos ablakok, kívül rolóval, belül árnyékolóval Bútorozottság a beépített bútorok az ingatlanhoz tartoznak a további bútorok külön megegyezés tárgyát képezik Extrák az ingatlanhoz 30 nm-es, villannyal ellátott garázs, külön villanyórával 20 nm-es pince padlástér, betonozott aljzattal 108 nm-es saját kertrész, használat szerint megosztva (társasházi alapító okiratban rögzítve) A kert pihenésre és kikapcsolódásra is kiváló: egy pad és egy termő cseresznyefa is található benne. A locsolás közös kerti csapról biztosított. Az ingatlan egyik különleges előnye a panorámás kilátás, amely tovább növeli az otthon értékét és hangulatát. Társasház statikailag stabil épület gondozott, esztétikus lépcsőház hőszigetelt lépcsőházi bejárati ajtó folyamatosan karbantartott tetőszerkezet Az udvar közös használatú, fenntartása szervezetten történik. Kaputelefon rendszer biztosítja a kényelmet és biztonságot, mellyel az udvari kapu nyitható. A parkolás az ingatlan előtt közterületen ingyenes, továbbá a társasház udvarán is biztosított a díjmentes parkolási lehetőség. Közös költség tartalma felújítási alap lépcsőház világítása kerti vízhasználat Környék és elhelyezkedés A lakás elhelyezkedése kiváló, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség könnyen elérhető: élelmiszerbolt a közelben vasútállomás, helyi buszközlekedés kényelmes sétatávolságra színház, parkok és játszótér kb. 10 perc sétára belváros 10 perc gyalog A város gazdag szabadidős és kulturális lehetőségekben: Esterházy-kastély Kékfestő Múzeum Nagytemplom (Pápa) Várkertfürdő és strand városi sportcsarnok Összegzés Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik értékelik a nagypolgári hangulatot, a saját kert nyújtotta szabadságot és a praktikus elrendezést. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és vevőket. Igény esetén kedvező hitellehetőséget biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételt. Amennyiben egy jól elosztású, értékálló és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Pápán, ez az ingatlan remek lehetőség. Az ingatlanról készült alaprajz és fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Referencia szám: M328631

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa belvárosának közelében egy 48,64 m2-es tégla építésű társas házi földszinti lakást. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek a város központjában. A belváros minden fontos helyszíne pár perces sétával elérhető, így mindig könnyen hozzáférhetők a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek, valamint a boltok, posta, bevásárló központok, stb. A kitűnő elhelyezkedésű, igényesen felújított, lakás elosztás szempontjából, nappaliból és konyhából valamint hozzá kapcsolódó étkezőből, 1 tágas szobából, közlekedőből, fürdőszobából, WC-ből áll. Az ingatlanhoz egy tároló és egy térkövezett, fedetlen kocsibeálló is tartozik az udvarban. A konyha teljesen gépesített: hűtőgép, mosogatógép, villanytűzhely található benne. A fürdőszobában fürdőkád és zuhanykabin valamint mosógép is rendelkezésre áll. Az előszobában praktikus beépített szekrények vannak. Az eladás részeként a gépek és a bútorzat is benne foglaltatik az árban, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a kényelmet és praktikusságot. A lakásban riasztórendszer is felszerelésre került. Az ingatlan rendkívül igényes, jó minőségű anyagokkal lett felújítva, modern, ízléses bútorokkal van berendezve. A szobák parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. A kiváló állapotú lakás energiatakarékos és fenntarthatósága már most költséghatékony. Hideg téli napokon a fűtésről elektromos fűtés gondoskodik, padlófűtéses hőleadással illetve egy nappaliban található hűtő-fűtő klíma teszik komfortossá a hőmérsékletet a lakásban. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, H tarifás elszámolással. A lakás új, modern műanyag kivitelű nyílászárókkal ellátott, amelyek redőnnyel felszerelek. Az épület statikailag kiváló állapotú, a csendes és barátságos lakóközösség pedig biztosítja a nyugodt és harmonikus környezetet. Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt környezetben szeretné mindennapjait tölteni, közel a bevásárlóközponthoz, boltokhoz egy tökéletes ingatlanban. Ez a lakás kiváló lehetőség lakhatás céljára vagy akár irodának vagy bérbeadás céljából is. Az első lakást választók számára is ajánlom, de a jó fekvése miatt ideális lehetőséget nyújt akár vállalkozásra is, így befektetésnek is kiváló. Ha kényelmes és praktikus otthont szeretne a belvárosban vagy vállalkozást ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Legyen az első, aki megszerzi ezt a kiváló lakást a belvárosban! Ha további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne, ne habozzon keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont tulajdona. 43290000 Ft Referencia szám: M326680

Eladó Pápán, a BELVÁROS szívében egy 52 m2-es, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás a II. EMELETEN, 9 LAKÁSOS TÉGLA társasházban. A lakás praktikus, tagolt elrendezésű: két különálló szoba, konyha, közlekedő, FÜRDŐ, külön WC és ERKÉLY áll rendelkezésre. Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú, így ideális választás mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák otthonukat a belvárosi környezet előnyeivel. Műszaki jellemzők: MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK gondoskodnak a korszerűbb ablakokról, a fűtés GÁZKONVEKTOROS FŰTÉS, a meleg vizet VILLANY BOJLER biztosítja. A közös költség 12 300 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház világítást, a szemétszállítást és a társasház biztosítását. A ház zárt udvarában a lakók számára DÍJMENTES PARKOLÁS érhető el. Az ingatlan erősségei a tényszerű adatokban rejlenek: BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS, TÉGLA ÉPÍTÉS, ERKÉLY, külön helyiségek és egyszerűen tervezhető FELÚJÍTÁS. Jó lehetőség mindenkinek, aki Pápán, a központban keres alakítható, értékálló lakást. Főbb adatok: - Alapterület: 52 m2 - Elhelyezkedés: Pápa, BELVÁROS - Épület: 9 LAKÁSOS, TÉGLA társasház - Szint: II. EMELET - Helyiségek: 2 szoba, konyha, közlekedő, FÜRDŐ, külön WC, ERKÉLY - Állapot: FELÚJÍTANDÓ - Nyílászárók: MŰANYAG - Fűtés: GÁZKONVEKTOR - Meleg víz: VILLANY BOJLER - Közös költség: 12 300 Ft/hó (lépcsőház világítás, szemétszállítás, társasház biztosítás) - PARKOLÁS: udvaron belül DÍJMENTES a lakók számára 42900000 Ft Referencia szám: M324991

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. 31900000 Ft Referencia szám: M327128

Eladásra kínálok Pápán egy 66 nm nettó alapterületű, gondosan karbantartott családi házat, amely egy 778 nm-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan szerkezetileg stabil, repedésmentes, tetőszerkezete jó állapotú, így ebből a szempontból is biztonságos választás. A ház folyamatosan karbantartott, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. A ház praktikus elrendezésű: 2 tágas szoba 1 félszoba (nappalinak vagy dolgozónak is ideális) konyha-étkező kamrával külön WC és zuhanyzós fürdő előszoba/szélfogó A kamrából nyíló padlásfeljáró további tárolási lehetőséget biztosít. A 778 nm-es telek ideális méretű és könnyen kezelhető, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra is: az udvar és a kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezésnek, bográcsozásnak, vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakításának. Az udvar részben térkövezett, a telken egy stabil szerkezetű garázs is található. A bejárat fölé épített fedett rész praktikus védelmet nyújt az időjárás ellen. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a közelben élelmiszerbolt, fürdőszobaszalon, gyógyszertár, valamint rövid távolságon belül bevásárlóközpontok, technikum, benzinkút, pékség, óvoda, iskola és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók. A Várkertfürdő és strand autóval mindössze 5 perc alatt elérhető, a belváros pedig kényelmes, kb. 25 perces sétával megközelíthető. A város kulturális kínálata is színes: többek között a Kékfestő Múzeum, Eszterházy kastély, Nagytemplom, a Pegazus Gyermekszínház és a Jókai Mór Színház is megtalálható itt. A ház tehermentes, hitelképes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás mindazok számára, akik stabil szerkezetű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek, és szeretnék azt saját igényeik szerint tovább formálni. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el benne új otthonát! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vásárlókat. Igény esetén kedvező hitellehetőségeket biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételi folyamatot. Az ingatlanról készült alaprajzok és fotók az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben egy jól elosztású, stabil alapokkal rendelkező otthont keres Pápán, ez az ingatlan remek lehetőség. Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 52990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326893-HO

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa belvárosának közelében egy 48,64 m2-es tégla építésű társas házi földszinti lakást. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek a város központjában. A belváros minden fontos helyszíne pár perces sétával elérhető, így mindig könnyen hozzáférhetők a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek, valamint a boltok, posta, bevásárló központok, stb. A kitűnő elhelyezkedésű, igényesen felújított, lakás elosztás szempontjából, nappaliból és konyhából valamint hozzá kapcsolódó étkezőből, 1 tágas szobából, közlekedőből, fürdőszobából, WC-ből áll. Az ingatlanhoz egy tároló és egy térkövezett, fedetlen kocsibeálló is tartozik az udvarban. A konyha teljesen gépesített: hűtőgép, mosogatógép, villanytűzhely található benne. A fürdőszobában fürdőkád és zuhanykabin valamint mosógép is rendelkezésre áll. Az előszobában praktikus beépített szekrények vannak. Az eladás részeként a gépek és a bútorzat is benne foglaltatik az árban, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a kényelmet és praktikusságot. A lakásban riasztórendszer is felszerelésre került. Az ingatlan rendkívül igényes, jó minőségű anyagokkal lett felújítva, modern, ízléses bútorokkal van berendezve. A szobák parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. A kiváló állapotú lakás energiatakarékos és fenntarthatósága már most költséghatékony. Hideg téli napokon a fűtésről elektromos fűtés gondoskodik, padlófűtéses hőleadással illetve egy nappaliban található hűtő-fűtő klíma teszik komfortossá a hőmérsékletet a lakásban. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, H tarifás elszámolással. A lakás új, modern műanyag kivitelű nyílászárókkal ellátott, amelyek redőnnyel felszerelek. Az épület statikailag kiváló állapotú, a csendes és barátságos lakóközösség pedig biztosítja a nyugodt és harmonikus környezetet. Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt környezetben szeretné mindennapjait tölteni, közel a bevásárlóközponthoz, boltokhoz egy tökéletes ingatlanban. Ez a lakás kiváló lehetőség lakhatás céljára vagy akár irodának vagy bérbeadás céljából is. Az első lakást választók számára is ajánlom, de a jó fekvése miatt ideális lehetőséget nyújt akár vállalkozásra is, így befektetésnek is kiváló. Ha kényelmes és praktikus otthont szeretne a belvárosban vagy vállalkozást ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Legyen az első, aki megszerzi ezt a kiváló lakást a belvárosban! Ha további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne, ne habozzon keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont tulajdona. 43290000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326680-HO

Eladásra kínálok Pápa kertvárosi részén egy 79,5 m2-es tégla építésű, 3 szobás jó elrendezésű, napfényes felújítás alatt lévő lakást, saját üzlethelységgel, tárolóval, saját udvar és padlás résszel. Az ingatlan egy jó statikai állapotú lakótömbben helyezkedik el. A lépcsőház zárt, tiszta. A társasház külső szigetelése nemrég megtörtént. Az lakás elrendezés szempontjából 3 db külön bejáratú szobából, konyhából és étkezőből, kamrából, közlekedőből, fürdőszobából, külön WC-ből, előszobából, erkélyből áll. Nyílászárói redőnnyel ellátottak. A ház melegéről gázközponti fűtésrendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. A lakáshoz tartozik egy felújított üzlethelység, ami a társasház földszintjén helyezkedik el, egy tároló, valamint egy gondozott udvarrész és padlás. Az erkély gyönyörű kilátást biztosít. A lakás felújítás befejezése az új tulajkodonosra vár. Ajánlom mindenkinek, akik egy nyugodt kertvárosrészben szeretne élni, tágas lakásban. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, keressen bizalommal. A képek és a hirdetési szöveg az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 44900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M324572-HO

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. 31900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327128-HO

ELADÓ EGY PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, IDEÁLIS, BELVÁROSI CSALÁDI OTTHON PÁPÁN! Kiváló LOKÁCIÓ, KIFOGÁSTALAN állapot! Itt a lehetőség, hogy kihasználja ezt a ritka ajánlatot! Hívjon és költözzön be! Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápán, egy 122,5 m2-es, remek elrendezésű családi házat, 370 m2-es telken. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. Elosztását tekintve áll 3 teljes értékű, külön bejáratú szobából, étkezőből, konyhából, kamrából, két fürdőszobából és két WC-ből, nagy méretű előszobából, télikertből, garázsból és 2 pincéből. A telek gondozott, nagy része térkővel fedett. A nyílászárók cserélve lettek, hőszigetelt műanyag anyagúak, kiváló állapotúak, az ajtók szintén cserélve lettek, fa anyagúak. A ház melegéről gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadással és cserépkályha valamint hűtő-fűtő klíma. A meleg vizet gáz kazán szolgáltatja. A ház előtt parkolási lehetőség adott. A házat 1985-ben építette újjá tulajdonosa. Falazata tégla, a tető cseréppel fedett. Az építkezés óta eltelt időszakban külső hőszigetelést, festést kapott az ingatlan, a tető, az ereszcsatorna is új, illetve új burkolatokat kapott minden helyiség, új konyha készült, fürdőszobák, WC-k, előszoba fel lett újítva. A villany és vízvezeték cseréje is megtörtént.. A szobákban jó minőségű parketta található, a többi helyiség járólap burkolatú. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös. Ez a ház egy varázslatos otthon! Festeni sem kell, költözhető. Ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias belvároshoz közeli részen kívánnak élni, karnyújtásnyira a város központtól, egy kényelmes, kiváló elosztású, barátságos, élhető, felújított ingatlanban, melyben minden megtalálható a mindennapokhoz. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! HÍVJON MÉG MA! 89900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326094-HO