Houses & Apartments Eladó itt: Monorierdo

Új építésű, kertkapcsolatos lakás eladó Monorierdőn – hőszivattyúval, saját kerttel Monorierdő csendes, nyugodt részén eladó egy 84 m²-es, külön bejáratú új építésű lakás, megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől. Az ingatlanhoz kb. 300 m² saját, leválasztott kert tartozik, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a családi ház nyugalmát, de egy praktikus, modern lakás kényelmével. A lakás egy 672 m²-es telken található használati megosztással, udvari parkolási lehetőséggel. Igény esetén a mellette található kisebb lakással együtt is megvásárolható, így akár két generáció számára is kiváló megoldás lehet. Főbb jellemzők hőszivattyús fűtési rendszer H-tarifával – energiatakarékos működés háromrétegű, korszerű nyílászárók modern hőszigetelés letisztult, mai építészeti megjelenés udvari parkolási lehetőség kb. 300 m² saját, privát kert Műszaki tartalom beton alap Ytong falazat 10 cm homlokzati szigetelés 30 cm födémszigetelés szeglemezes tetőszerkezet cserép fedés Modern műszaki tartalom, alacsony fenntartási költség, tágas élettér és saját kert – tökéletes családi otthon Monorierdőn. Tehermentes ingatlan, hitelre is megvásárolható. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ061722

Újépítésű társasház épül Monorierdő központjában! Kedvező 5% kamatozású, Zöld hitelt igénybe vehető, hívj a részletekért! ÉPÜLET ADATAI: 6 lakásos társasház épül. Átadás: 2026 Q1 Telekméret (teljes): 720 m2. Telekre épül: két szintes társasház. Földszinti lakások kertkapcsolattal. Energetikai besorolás: A+ Fűtés és használati melegvíz: Hőszivattyús Hőleadás padlófűtéssel. Klíma: Inverteres Split klímaberendezés Kocsibeálló: felszíni az árban. EGYEDI IGÉNYEK: Hideg és meleg burkolatok választhatók. Belső nyílászárók választhatók. Szaniterek választhatók. Műszaki egyeztetéssel további egyedi igények is megvalósíthatók. REFERENCIÁK: Megbízható, számos referenciával rendelkező vállalkozó építi. Jelenleg is folyamatban lévő munkái a közelben: Gyömrő, Monor, Monorierdő és Csévharaszt településeken. LOKÁCIÓ: Monorierdő fejlődő település az M4 és a 4-es főútról könnyen megközelíthető, Monortól 5 km távolságban. Monorierdő központjában helyezkedik el az épület. Közelben: Posta, Zöldséges, Közért, Egészségház, Iskola, Óvoda található. Vasútállomás 2 perc gyalog. Vonattal a KÖKI 25 perc alatt és a Nyugati pályaudvar 40 perc alatt elérhető. Egészségház, óvoda, iskola, posta, élelmiszerbolt közelben. Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a kulcsrakész átadásig. A beruházó számos referenciával rendelkezik, melyek a Gyömrő Liget lakóparkban ill. Monorierdőn kerültek átadásra. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Újépítésű társasház épül Monorierdő központjában! Kedvező 5% kamatozású, Zöld hitelt igénybe vehető, hívj a részletekért! ÉPÜLET ADATAI: 6 lakásos társasház épül. Átadás: 2026 Q1 Telekméret (teljes): 720 m2. Telekre épül: két szintes társasház. Földszinti lakások kertkapcsolattal. Energetikai besorolás: A+ Fűtés és használati melegvíz: Hőszivattyús Hőleadás padlófűtéssel. Klíma: Inverteres Split klímaberendezés Kocsibeálló: felszíni az árban. EGYEDI IGÉNYEK: Hideg és meleg burkolatok választhatók. Belső nyílászárók választhatók. Szaniterek választhatók. Műszaki egyeztetéssel további egyedi igények is megvalósíthatók. REFERENCIÁK: Megbízható, számos referenciával rendelkező vállalkozó építi. Jelenleg is folyamatban lévő munkái a közelben: Gyömrő, Monor, Monorierdő és Csévharaszt településeken. LOKÁCIÓ: Monorierdő fejlődő település az M4 és a 4-es főútról könnyen megközelíthető, Monortól 5 km távolságban. Monorierdő központjában helyezkedik el az épület. Közelben: Posta, Zöldséges, Közért, Egészségház, Iskola, Óvoda található. Vasútállomás 2 perc gyalog. Vonattal a KÖKI 25 perc alatt és a Nyugati pályaudvar 40 perc alatt elérhető. Egészségház, óvoda, iskola, posta, élelmiszerbolt közelben. Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a kulcsrakész átadásig. A beruházó számos referenciával rendelkezik, melyek a Gyömrő Liget lakóparkban ill. Monorierdőn kerültek átadásra. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-

Monorierdőn közel az Általános iskolához, barátságos utcában eladó 57 m2-es,BETON ALAPRA épült családi ház 554 m2-es telken.TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!A ház Kádár-kocka utcafronti része a 60as években épült vert sárfalazattal, amihez később szilikát falazattal hozzáépítettek, szintén beton alappal.A teljes ház fel van tüntetve a térképszelvényen!A házig új villanyvezetéket húztak és Firelét is építettek be. 2x16A a jelenlegi energiaellátás.Az otthon melegét gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de az egyik szobában egy működő német kályha is rendelkezésre áll.A meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, de fúrt és ásott kút is található a telken.A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra.Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 30 perc távolságra található.A vasútállomás 5 perc séta távolság.Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez.Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ025559

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás ikerházfél Monorierdőn!ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! Az ingatlan 63 m2-es kiváló elrendezésű igényes tervek alapján épülő ingatlan.Beton alapon könnyűszerkezetes ingatlanok cseréptető borítással. Barna lábazat barna cserép bézs színű homlokzat EXTRA TRAVERTIN MÉSZKŐ DÍSZÍTÉSSEL a nappali kijáratnál a teraszon.További extra barna nyílászárók az ingatlan vételárát képezik. H-tarifa óra, 1 db 3,5 kw inverteres klíma az ingatlanban. Telek területe 205 m2, az ingatlan szabadon álló építkezés így a bejárat jobb és bal oldalt külön leválasztva. Kényelmes praktikus legjobb választás. Kialakítása: 2 szoba, fürdő, külön wc, előtér, tároló, nappali+étkező konyha, 18 m2 nyitott terasz. Fűtése All in One hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol.10 cm ásványgyapot szigetelés (Az ásványgyapot különösen a kőzetgyapot) homlokzati szigetelés prémium, tartós (40-50+ év), nem éghető (A1 tűzvédelmi osztály) és kiváló páraáteresztő megoldás, amely megakadályozza a penészesedést,VÁLASZTHATÓ:Hidegburkolat 6000Ft/m2 melegburkolat 4000 Ft/ m2 áron választható,beltéri ajtók 95 000 Ft értékbenszaniterek:1 db 140x140-es fehér normál akril fürdőkád, Bruttó 90.000 Ft/db áron. Hozzá tartozik 1 db meleg vizes kiállás, 1 db kádtöltő csapteleppel Bruttó 25.000 Ft/db áron. Kivitelezésre kerül az épületben 1 db fehér normál Alföldi 65 cm-es mosdó, 45.000 Ft/db áron. Hozzá, tartozik 1 db mosdó csaptelep Bruttó 25.000 Ft/db áron. WC Cersanit President 1 db mély alsó kifolyásos és a hozzá tartozó Fehér Lagúna WC tartály és a WC üllőké Clivia fém csuklópánttal 85.000 Ft/ db áron. A szaniterekhez tartozó szifonok sarok szelepek Stb. A kialkudót ár tartalmaz továbbá 1 db mosógép kiállást is, amit a megrendelővel utólagos egyeztetés után építünk be.A könnyűszerkezetes építési mód ideális választás azoknak, akik gyorsan szeretnének modern, energiatakarékos otthonba költözni.Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Gyógyszertár, Coop Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ077277

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 szobás ikerházfél Monorierdőn!ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ, KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!Az ingatlan 79,72 m2-es kiváló elrendezésű igényes tervek alapján épülő ingatlan.Beton alapon könnyűszerkezetes ingatlanok cseréptető borítással.Barna lábazat barna cserép bézs színű homlokzat EXTRA TRAVERTIN MÉSZKŐ DÍSZÍTÉSSEL a nappali kijáratnál a teraszon.További extra barna nyílászárók az ingatlan vételárát képezik. H-tarifa óra, 1 db 3,5 kw inverteres klíma az ingatlanban.Telek területe 295 m2, az ingatlan szabadon álló építkezés így a bejárat jobb és bal oldalt külön leválasztva. Kényelmes praktikus legjobb választás.Kialakítása: 3 szoba, fürdő, külön wc, előtér, tároló, előtér, nappali+étkező konyha, 10 m2 nyitott és fedett terasz.Fűtése All in One hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol.10 cm ásványgyapot szigetelés (Az ásványgyapot különösen a kőzetgyapot) homlokzati szigetelés prémium, tartós (40-50+ év), nem éghető (A1 tűzvédelmi osztály) és kiváló páraáteresztő megoldás, amely megakadályozza a penészesedést,VÁLASZTHATÓ:Hidegburkolat 6000Ft/m2 melegburkolat 4000 Ft/ m2 áron választható,beltéri ajtók 95 000 Ft értékbenszaniterek:1 db 140x140-es fehér normál akril fürdőkád, Bruttó 90.000 Ft/db áron. Hozzá tartozik 1 db meleg vizes kiállás, 1 db kádtöltő csapteleppel Bruttó 25.000 Ft/db áron. Kivitelezésre kerül az épületben 1 db fehér normál Alföldi 65 cm-es mosdó, 45.000 Ft/db áron. Hozzá, tartozik 1 db mosdó csaptelep Bruttó 25.000 Ft/db áron. WC Cersanit President 1 db mély alsó kifolyásos és a hozzá tartozó Fehér Lagúna WC tartály és a WC üllőké Clivia fém csuklópánttal 85.000 Ft/ db áron. A szaniterekhez tartozó szifonok sarok szelepek Stb. A kialkudót ár tartalmaz továbbá 1 db mosógép kiállást is, amit a megrendelővel utólagos egyeztetés után építünk be.A könnyűszerkezetes építési mód ideális választás azoknak, akik gyorsan szeretnének modern, energiatakarékos otthonba költözni.Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Gyógyszertár, CoopAmennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ016075

Eladásra kínálunk Monorierdőn egy 560 nm2 telken elhelyezkedő 47 nm2 tégla építésű , felújítandó házat ,ami remek lehetőség saját elképzelések megvalósítására!A házhoz új vízhálózat tartozik, a villanyóra szabványosítva lett.A házhoz tartozik egy 8.5 nm2 fedett terasz így azzal együtt a ház bruttó alapterülete 55 nm2.A házban található egy konyha , két szoba, fürdő és egy wc.Az ingatlan bővíthető, rendezett papírokkal rendelkezik.Az ingatlan aszfaltos utcában helyezkedik el, nem messze a központtól. Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ049269

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONORON NAGY TELEK, BŐVÍTHETŐ HÁZ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSMonor egyik csendes utcájában, a Barátságköz utcában kínálok megvételre egy 893 nm-es telken elhelyezkedő, 2012-ben épült, 117 nm-es téglaépítésű családi házat, amely kétgenerációs kialakításra vagy további bővítésre is kiváló lehetőséget kínál.Az ingatlan különlegessége, hogy az emeletre vezető külső lépcső már kialakításra került, így akár külön lakrész is kialakítható, ami ideális lehet több generáció együttélésére vagy akár kiadásra is.Miért lehet jó választás?- 893 nm-es telek ritkább méret a környéken- kétgenerációs kialakítás lehetősége- külső lépcső már kialakítva az emelethez- beépíthető tetőtér további bővítési potenciál- stabil, 2012-ben épült tégla szerkezet- fúrt kút a telken (locsoláshoz)A tetőtér beépíthető, így az új tulajdonos saját igényei szerint tovább növelheti az életteret.A ház elosztásaFöldszint- világos nappali- konyha- 2 külön nyíló szoba- fürdőszoba- külön mellékhelyiségA házhoz tartozik egy 24 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín lehet családi reggelikhez, baráti beszélgetésekhez vagy nyári grillezésekhez.Műszaki jellemzők- 2012-ben épült- tégla falazat betonfödém- műanyag nyílászárók redőnnyel- fűtés: klímával megoldott- melegvíz: villanybojler- víz és villany bevezetve- gáz az utcábanKörnyék és közlekedésAz ingatlan csendes, családi házas környezetben található, mégis jó infrastruktúrával.Autóval:- Budapest kb. 3540 perc alatt elérhető- a 4-es főút és az M4-es gyorsforgalmi út könnyen megközelíthetőTömegközlekedés:- buszmegálló néhány perc sétára- Monor vasútállomás autóval pár perc alatt elérhető- vonattal Budapest Nyugati pályaudvar kb. 35 percA közelben megtalálható:- kisboltok, élelmiszerüzletek- gyógyszertár- pékség- virágbolt- iskola és óvoda- játszótér- orvosi rendelőMonor városközpontja autóval pár perc alatt elérhető, ahol nagyobb üzletek, piac, bankok és szolgáltatások is rendelkezésre állnak. Ajánlom családoknak, több generáció együttélésére, vagy befektetőknek is, akik egy jó adottságokkal rendelkező, tovább bővíthető ingatlant keresnek Monoron.Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ036411

Eladó könnyűszerkezetes családi ház Monorierdőn rendezett telekkel, kiváló elhelyezkedéssel!Monorierdő csendes, kertvárosias részén kínálunk eladásra egy kb. 50 m²-es, könnyűszerkezetes, 2000 körül épült családi házat, gondozott 754 m²-es telekkel.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Elhelyezkedés A vasútállomás gyalog kb. 10 perc, ahonnan közvetlen vonatok indulnak Budapest és Debrecen irányába.A közelben bolt, buszmegálló, játszótér és minden fontos alapellátás megtalálható.A 4-es főútról közvetlenül lekanyarodva könnyen megközelíthető.A házhoz vezető utca ugyan nem aszfaltos, de rendezett és jól járható.Csendes, nyugodt, családias környezet. Az ingatlan főbb jellemzőiAlapterület: kb. 50 m²Elosztás: 2 szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőKözművek: víz, villany, emésztőgödörFűtés: hűtő-fűtő klímaTelek: 754 m², szépen rendezettPlusz: melléképület tárolásra alkalmas Fontos információA telek szántó besorolású, ezért az ingatlan nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vevő számára elérhető.Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy további lehetőségeket szeretne megtekinteni, állok rendelkezésére! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ030141

Eladó ingatlan Monorierdőn csendes utcában! Kétgenerációs család együttélésre is alkalmas! Ez a 76 négyzetméteres otthon kiváló elhelyezkedéssel bír, közel az óvodához, iskolához és orvosi rendelőhöz, valamint a vasútállomás is csupán pár perc sétára található. Az ingatlan egy 553 négyzetméteres telken fekszik, ahol egy plusz 25 négyzetméteres ház is helyet kapott. Az ingatlan jellemzői: - 2 tágas szoba, gardrób és kamra - Nagy étkező és konyha egyben, ideális családi összejövetelekhez - Külön fürdőszoba és mosdó - Nagy fedett terasz, ahol élvezheti a nyugodt környezetet A házban megtalálható : - Villanybojler, gázkazán és elektromos kandalló - Padlófűtés a szobában és a fürdőben 2014-ben a víz-, szennyvíz- , fűtéscsöveket és a villanyhálózatot is teljes körűen felújították. A telken található második ház kialakítása: - Konyha, szoba, fürdőszoba + WC - Fedett terasz Ez a második ház kiváló lehetőséget nyújt egy plusz generációnak, vagy egy komfortos külön kerti laknak. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy csendes, de jól megközelíthető helyen találjon otthonra! Közelben: Iskola, Óvoda, abc, zöldséges. Vasútállomás 5 perc gyalogosan-Budapest Nyugati Pályaudvar 45 perc. Autóval Budapest távolsága 30 perc. Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ098599-HO

BEFEKTETŐK FIGYELEM! MONORON 893 NM TELEK, 117 NM-ES HÁZZAL! Monoron kínálok megvételre egy 893 nm-es, amelyen egy 2012-ben épült, 117 nm-es, téglaépítésű családi ház található. A tetőtér beépíthető további bővítési potenciál! Ez az ingatlan nem az átlagos piaci kínálat része lehetőség azoknak, akik értéket látnak a fejlesztési potenciálban. ________________________________________ A ház paraméterei Alsó szint elosztása: nappali konyha 2 külön nyíló szoba fürdőszoba külön mellékhelyiség A házhoz tartozik egy 24 nm-es terasz, amely kényelmes kültéri életteret biztosít. ________________________________________ Műszaki jellemzők 2012-es építés tégla falazat betonfödém műanyag nyílászárók redőnnyel fűtés: klímával megoldott melegvíz: villanybojler víz és villany bevezetve gáz az utcában fúrt kút a telken (locsoláshoz) ________________________________________ Miért érdekes ez befektetőként? nagy telekméret bővíthető tetőtér 2012-es építés stabil szerkezet továbbfejlesztési lehetőség Az ingatlan kiváló választás lehet: hosszú távú értéknövekedésre telekhasznosításra bővítési, átalakítási projektre Referencia szám: HZ036411-HO

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Monorierdőn hőszivattyús, modern otthon Eladó Monorierdő csendes, rendezett részén egy 79 m²-es, külön bejáratú, új építésű lakás, kb. 200 m² saját, leválasztott kerttel. Az ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező készíti, korszerű műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal. Főbb műszaki jellemzők: vasalt beton alap, ytong falazat 10 cm homlokzati szigeteléssel, XPS lábazat 30 cm cellulóz födémszigetelés új szeglemezes tetőszerkezet, betoncserép fedéssel 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók hőszivattyús fűtés, teljes padlófűtéssel 3 fázis + H tarifa Belső kialakítás: választható burkolatok és beltéri ajtók megadott értékig modern fürdőszoba és szaniterek igényes hideg- és melegburkolatok festett falak, előkészített világítás Külső és telek: viacolor autóbeálló és járda saját, kb. 200 m² kert Az ingatlan egy 672 m²-es telken helyezkedik el használati megosztással. Előnyök: alacsony rezsi, energiahatékony megoldások, saját kertkapcsolat nyugodt, családbarát környezet Per-, teher- és igénymentes, hitelezhető. Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is! Érdeklődni: Virágh Attila 0620/384-6207

Monorierdőn vasútállomástól 10 percre ,csendes utcában 3 szoba+ nappalis 85nm-es ház saját garázzsal eladó! Az épület beton alapra épült , tégla falazattal ,betonkoszorúval fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel. Szerkezetileg kiváló állapotú ház 70%-os készültséggel eladó, befejezése az új tulajdonosra vár. A helyiségek tekintetében kialakításra került ,3 szoba, nappali, 2db fürdő, WC, konyha+étkező,kamra,gardrób,közlekedő,garázs. Közművek közül rendelkezésre áll , villany,víz,csatorna, gáz a ház előtt. Fűtése egyedi elektromos fűtésre tervezett. Udvara 546 nm-es rendezett! Lokációját tekintve hibátlan Monorierdőn, a központtól és a vasútállomástól is 10 percre helyezkedik el, rendezett környezetben. Monorierdő tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén elérhető! Budapest 30 perc alatt, Monor 5 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan per ,teher,és igénymentes azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, de nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ026639

Eladásra kínálunk Monorierdőn egy 560 nm2 telken elhelyezkedő 47 nm2 tégla építésű , felújítandó házat ,ami remek lehetőség saját elképzelések megvalósítására! A házhoz új vízhálózat tartozik, a villanyóra szabványosítva lett. A házhoz tartozik egy 8.5 nm2 fedett terasz így azzal együtt a ház bruttó alapterülete 55 nm2. A házban található egy konyha , két szoba, fürdő és egy wc. Az ingatlan bővíthető, rendezett papírokkal rendelkezik. Az ingatlan aszfaltos utcában helyezkedik el, nem messze a központtól. Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ049269

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG MONORON NAGY TELEK, BŐVÍTHETŐ HÁZ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS Monor egyik csendes utcájában, a Barátságköz utcában kínálok megvételre egy 893 nm-es telken elhelyezkedő, 2012-ben épült, 117 nm-es téglaépítésű családi házat, amely kétgenerációs kialakításra vagy további bővítésre is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegessége, hogy az emeletre vezető külső lépcső már kialakításra került, így akár külön lakrész is kialakítható, ami ideális lehet több generáció együttélésére vagy akár kiadásra is. Miért lehet jó választás? - 893 nm-es telek ritkább méret a környéken - kétgenerációs kialakítás lehetősége - külső lépcső már kialakítva az emelethez - beépíthető tetőtér további bővítési potenciál - stabil, 2012-ben épült tégla szerkezet - fúrt kút a telken (locsoláshoz) A tetőtér beépíthető, így az új tulajdonos saját igényei szerint tovább növelheti az életteret. A ház elosztása Földszint - világos nappali - konyha - 2 külön nyíló szoba - fürdőszoba - külön mellékhelyiség A házhoz tartozik egy 24 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín lehet családi reggelikhez, baráti beszélgetésekhez vagy nyári grillezésekhez. Műszaki jellemzők - 2012-ben épült - tégla falazat betonfödém - műanyag nyílászárók redőnnyel - fűtés: klímával megoldott - melegvíz: villanybojler - víz és villany bevezetve - gáz az utcában Környék és közlekedés Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, mégis jó infrastruktúrával. Autóval: - Budapest kb. 3540 perc alatt elérhető - a 4-es főút és az M4-es gyorsforgalmi út könnyen megközelíthető Tömegközlekedés: - buszmegálló néhány perc sétára - Monor vasútállomás autóval pár perc alatt elérhető - vonattal Budapest Nyugati pályaudvar kb. 35 perc A közelben megtalálható: - kisboltok, élelmiszerüzletek - gyógyszertár - pékség - virágbolt - iskola és óvoda - játszótér - orvosi rendelő Monor városközpontja autóval pár perc alatt elérhető, ahol nagyobb üzletek, piac, bankok és szolgáltatások is rendelkezésre állnak. Ajánlom családoknak, több generáció együttélésére, vagy befektetőknek is, akik egy jó adottságokkal rendelkező, tovább bővíthető ingatlant keresnek Monoron. Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ036411

Eladó könnyűszerkezetes családi ház Monorierdőn rendezett telekkel, kiváló elhelyezkedéssel! Monorierdő csendes, kertvárosias részén kínálunk eladásra egy kb. 50 m²-es, könnyűszerkezetes, 2000 körül épült családi házat, gondozott 754 m²-es telekkel. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Elhelyezkedés A vasútállomás gyalog kb. 10 perc, ahonnan közvetlen vonatok indulnak Budapest és Debrecen irányába. A közelben bolt, buszmegálló, játszótér és minden fontos alapellátás megtalálható. A 4-es főútról közvetlenül lekanyarodva könnyen megközelíthető. A házhoz vezető utca ugyan nem aszfaltos, de rendezett és jól járható. Csendes, nyugodt, családias környezet. Az ingatlan főbb jellemzői Alapterület: kb. 50 m² Elosztás: 2 szoba, nappali, étkező, konyha, fürdő Közművek: víz, villany, emésztőgödör Fűtés: hűtő-fűtő klíma Telek: 754 m², szépen rendezett Plusz: melléképület tárolásra alkalmas Fontos információ A telek szántó besorolású, ezért az ingatlan nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vevő számára elérhető. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy további lehetőségeket szeretne megtekinteni, állok rendelkezésére! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ030141

Eladó egy jól karbantartott, 83,5 négyzetméter alapterületű családi ház Monorierdőn, 554 négyzetméteres telken. Az ingatlant 1970-ben építették, és az elmúlt években folyamatosan korszerűsítették, így ma egy modern és meghitt otthont kínál. A házba belépve egy tágas előszoba fogad minket, amelyben klíma is helyet kapott, biztosítva a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A három szoba mellett egy konyha+étkező, egy fürdőszoba+WC, valamint egy nagy, fedett terasz is tartozik az ingatlanhoz. A telken található melléképület többfunkciós lehetőségeket kínál; nyárikonyha, borospince, valamint több tároló- és barkácshelyiség található benne. Az ilyen típusú kiegészítő építmények kiválóan bővítik a lakótér hasznosíthatóságát, lehetőséget adva a hobbik végzéséhez, illetve nyári sütögetésekhez. A házat az elmúlt évek során alaposan felújították; 2012-ben víz-, villany-, és fűtésrendszerét modernizálták, új nyílászárókat és redőnyöket szereltek fel, valamint a fűtési lehetőségek is bővültek, köszönhetően a vegyestüzelésű fűtési rendszernek. 2020-ban friss festés kapott. Az ingatlan berendezése a beépített bútorokon felül opcionális, megbeszélés kérdése. A ház udvar nézetű, így a nyugalom és a csend garantált. A környék barátságos, szomszédsága nyugodt és jó közösséget ígér az ide költözőknek. Budapest 25-30 perc távolságra található autóval, illetve vasúttal is gyorsan megközelíthető. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, és tegye meg az első lépést új otthona felé. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ011115

Egy hely, ahol meg lehet érkezni otthon a 4-es főút közelében Vannak ingatlanok, amelyek nemcsak falakból állnak, hanem történetet, nyugalmat és lehetőséget hordoznak. Ez a stabil téglaépítésű családi ház pontosan ilyen: könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, a 4-es főút közelségének kényelmével. A 43 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: előtér, konyha, nappali, hálószoba és fürdőszoba alkot harmonikus egységet. A ház alatt egy 11 m²-es pince, felette pedig tárolásra alkalmas padlástér kínál további lehetőségeket minden adott ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek. A 959 m²-es, gondozott kert igazi menedék: reggeli kávé a friss levegőn, csendes délutánok a zöldben, vagy alkotás a ház mögött található különálló műhelyben. Itt valóban lelassul az idő. A környezet rendezett, barátságos, problémamentes, ahol jó élmény hazatérni. A háttér, ami biztonságot ad: Villany, internetkapcsolat Élőképes, rögzítésre alkalmas kamerarendszer Bő hozamú fúrt kút, nemrég cserélt szivattyúval Szakszerűen kialakított emésztő Gyorsan téliesíthető vízrendszer A fűtés gázkonvektorral és elektromos panellel történik, az épület kívülről szigetelt, B30-as falazóblokkból épült, így gazdaságosan fenntartható, egész évben komfortos. A ház bútorozottan, gépesítve várja új tulajdonosát akár azonnali költözéssel. Műszaki adottságai miatt nyaralónak, hétvégi háznak, de állandó otthonnak is ideális. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, külterületi szántó besorolású, így készpénzes vásárlók számára elérhető. Ez nem csupán egy ház ez egy lehetőség egy nyugodtabb életre, ahol minden adott, hogy valóban otthonra találjon. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ088029

6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MONORIERDŐ KÖZPONTJÁBAN!Monorierdő központjában, a vasútállomáshoz közel egy hatlakásos lakóparkban kínálunk eladásra társasházi lakásokat.Az épület két szintből áll, melyben szintenként 3-3 lakás fog épülni.Nagyon fontos, hogy az emeleti lakások NEM tetőtér beépítéssel épülnek, így a tető dőlésszöge nem fogja hátrányosan befolyásolni az emeleten található lakások alapterületét és komfortját.A földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, míg az emeleti lakásokhoz erkélyek tartoznak.Minden lakáshoz egy térkövezett autóbeálló is jár a társasház közös használatú udvarán. Minden lakás fűtését saját, egyedi hőszivattyú fogja biztosítani padlófűtéses hőleadással, illetve ingatlanonként egy klíma is a vételár részét képezi.Az ingatlanokhoz tartozó közműórák szintén egyediek lesznek lakásonként.Az adott hirdetés a földszinten található 63 m2 hasznos alapterületű + 13,05 m2 terasszal rendelkező lakásra vonatkozik.Helyiségeket tekintve kialakításra kerül egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló helyiség.A földszinti lakás saját, különálló, elkerített kertrésszel rendelkezik! (80-100 m2)Műszaki tartalom:Az épület a mai kor energiahatékonysági követelményeinek megfelelő építőanyagokból és megoldásokkal épül. (A, A+ energetikai besorolás)A burkolatok, fürdőszoba szaniterek és beltéri ajtók bizonyos összeghatárokon belül a vevő által választhatóak.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS kollégái kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére.Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.

Kivételes lehetőség Monorierdőn! Eladó egy 47 m²-es, összkomfortos, téglaépítésű hétvégi ház, amely ideális választás lehet pároknak vagy kisebb családoknak Az ingatlan elosztása praktikus: hálószoba fürdőszoba konyha + étkező A ház egy 1040 m²-es, belterületi saroktelken helyezkedik el, csendes és barátságos környezetben, ugyanakkor közel a központhoz, üzletekhez és a közlekedési lehetőségekhez. Az épület bővíthető, így nemcsak hétvégi pihenőként, hanem hosszú távon, állandó lakhatásra is remek megoldást nyújthat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Egy téglaépítésű, hangulatos kis otthon várja új tulajdonosát Monorierdő egyik legkedveltebb részén.

Egy különleges otthon várja új tulajdonosát ! Csendes, központhoz közeli részen fekvő Monorierdőn. Az ingatlan 1034-nm telken.Kétszintes 88-nm családi ház. Kialakítása :földszinten tágas nappali konyha étkezővel ,fürdőszoba, dolgozószoba. Emeleten: Tágas napfényes terasz kapcsolatos két szoba,fürdőszoba w.c. előtér .A világos, tágas terekkel rendelkező házból nem hiányzik a kényelmi szempont,hiszen egy gyönyörű kandalló teszi igazán otthonossá a hideg téli estéket.Nagy széles telek pihenést,gazdálkodást teszi lehetővé,locsolásáról fúrt gondoskodik .Vasúti megálló ,óvoda,iskola,vásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Monorierdői családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Jelenleg Nem Hitelezhető !

Eladó új építésű, három hálószobás ikerházfél Monorierdőn – CSOK+ támogatásra alkalmas! Monorierdőn eladó egy 80,2 m²-es, három hálószobás ikerházfél, amely ideális választás családok számára. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Csendes, újépítésű házak szomszédságában. Energiahatékonyság: A++ energetikai besorolás, padlófűtés hőszivattyúval, H tarifás mérőórával. Belső elrendezés: Előszoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, gépészeti helyiség, mosókonyha, WC, fürdőszoba-WC, három külön nyíló hálószoba. Kültéri jellemzők: 396 m²-es, körbekerített, tereprendezett telek, felszíni autóbeálló. Műszaki tartalom: Építőanyagok: 30 cm-es Porotherm tégla homlokzati falak. Tetőszerkezet: Fa födém, cserépfedéssel. Nyílászárók: Fehér műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel. Fűtés és hűtés: Padlófűtés hőszivattyúval, alternatív hűtés-fűtés klímával. Kiválasztási lehetőségek: Burkolatok: Hideg és meleg burkolatok választhatók 6.000 Ft/m² áron. Belső ajtók és szaniterek: A leendő tulajdonosok a meghatározott értékhatárig választhatják ki, a vételár tartalmazza. Birtokbaadás: Várhatóan 2025. szeptember. Ár: 64.990.000 Ft A ház CSOK+ támogatásra alkalmas, így fiatal családok számára ideális választás. További információkért és megtekintésért kérem, vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel. 62900000 Ft Referencia szám: HZ065193