Houses & Apartments Eladó itt: Monor

Háromlakásos társasház eladó Monoron – stabil, azonnal jövedelmező befektetés! Megvételre kínálunk Monoron egy három külön helyrajzi számon nyilvántartott, saját mérőórákkal rendelkező, jelenleg is bérbe adott társasházi egységet. A lakások hosszú távon megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így az ingatlan azonnal jövedelmet termel. Közös előnyök minden lakásnál: Elektromos kapuval ellátott udvar Saját autóbeálló Rendkívül alacsony fenntartási költség Gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak Kiváló elhelyezkedés, gyalogosan elérhető központ Vasútállomás közelben (Budapest-Nyugati 30 perc alatt) M4 és M0 gyorsan megközelíthető 1. lakás: 52 m²-es ikerházfél A hosszú távra maradni kívánó bérlők miatt befektetőknek kiemelten ideális. Felújítás évei: Teljes körű felújítás: 2017 Energetikai korszerűsítés: 2024 Műszaki tartalom: Új nyílászárók, teljes elektromos-, víz- és csatornahálózat Hidegburkolatok, álmennyezet Padlófűtés 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma Külső hőszigetelés (2024) Saját mérőórák, nagyon alacsony rezsi 2. lakás: 52 m²-es korszerűsített, hőszigetelt lakás Stabil bérlőkkel, azonnali hozammal rendelkező egység. Jellemzők: 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt Fűtés: konvektor + klíma Alacsony fenntartás Saját helyrajzi szám és mérőórák Elektromos kapun keresztül megközelíthető beálló Elhelyezkedés: Központ közelében, Budapest-Nyugati vasúton 30 perc, M4 autóút pár percre. 3. lakás: 33 m²-es, 2017-es építésű könnyűszerkezetes ház Modern és takarékos megoldásokkal rendelkező lakrész. Főbb jellemzők: 2017-ben épült könnyűszerkezetes ház Villanyfűtés + kandalló (rugalmas, takarékos megoldások) Modern, amerikai konyhás nappali Rendkívül alacsony rezsi Jó közlekedés, központi környék Hosszú távon megbízható bérlők Összegzés – miért kiemelkedő befektetés? Három különálló lakás, mindegyik saját mérőórával Mindhárom lakás kiadva, megbízható, hosszú távú bérlőkkel Stabil, folyamatos bevétel Korszerűsített, alacsony rezsijű épületek Kiváló lokáció, gyors fővárosi elérés Minimális utánajárást igényel – azonnal működő befektetés Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon bizalommal, és mutatom a teljes ingatlant, a lakásokat és a környék előnyeit! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK085985

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről!Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől!Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva!Projekt főbb adatai:- 80,35 m² hasznos alapterület- 3 hálószoba- Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác- Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomértMűszaki tartalom:- Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók- Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez- Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül- A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal).- A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül.- A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek.- Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak.Infrastruktúra minden 2 km-en belül:- Bevásárlási lehetőségek- Vasútállomás- Buszpályaudvar- Általános iskola- Gimnázium- Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en- Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalonVárható átadás- 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ066033

Ne maradj le Monor egyik leggyorsabban elkelő újépítésű projektjéről!Vásárolj Monor egyik legjobb, bizonyítottan megbízható kivitelezőjétől!Magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés, referenciákkal alátámasztva!Műszaki tartalom:- Kívül fokozottan hőszigetelt tok-, és szárnyszerkezetű, 3 rtg. ű üvegezésű fa, vagy műanyag nyílászárók- Talajnedvesség ellen: 1 rtg. GV-4 bitumenes vastaglemez- Hőszigetelés: a külső falakon 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül- A hideg burkolatok ragasztott mázas kerámiából, vagy gresslapból készülnek, flexibilis ragasztóval és fugával. A meleg burkolatok laminált parkettából készülnek.(falaknál dilatációs hézaggal).- A vizes helyiségekben a falakon csempeburkolat készül.- A térburkolatok beton térburkoló elemekből készülnek.- Burkolatok 5000ft/m2-ig választhatóak, belső ajtók és szaniterek szintén választhatóak.Projekt főbb adatai:- 80,35 m² hasznos alapterület- 3 hálószoba - Amerikai konyhás nappali, fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, tornác- Ingatlanok között hangszigetelő fal a maximális nyugalomértInfrastruktúra minden 2 km-en belül:- Bevásárlási lehetőségek- Vasútállomás- Buszpályaudvar - Általános iskola- Gimnázium- Budapest gyorsan elérhető a 4-es főúton vagy az M4-en- Kiváló vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalonVárható átadás- 2026 év vége Megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ086305

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, MEDENCÉVEL!Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára.A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez.Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők106,59 m² lakótérnappali + 3 szoba2 fürdőszoba + külön WCgardrób és háztartási helyiségfedett terasz: 13,05 m²kerti tároló: 4,37 m²2 autó számára parkolás telken belülMEDENCE AZ ÁRBAN! Modern műszaki tartalomhőszivattyús fűtési rendszerpadlófűtés2 db klíma minden lakáshozelektromos kapu6 000 Ft/m² értékű burkolat választható60 000 Ft értékű beltéri ajtóknapelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) KörnyezetA projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet.Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. ÁtadásAz ingatlan várható átadása: 2026. szeptember FinanszírozásA vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével(akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). ÉrdeklődésKérésre küldöm: alaprajzot részletes műszaki tartalmat Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra!

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ082280

ELADÓ AUTÓKERESKEDÉS ÉS LAKÓINGATLAN MONOR KÜLTERÜLETÉN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Monor külterületén, jól megközelíthető helyen 390 nm-es lakóépülettel és 6030 nm gazdálkodásra alkalmas földterülettel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó. Az épület két teljesen különálló egységre (2 lakásra) van osztva, mindkettő önálló funkciókkal: Alsó szint: bemutatóterem és iroda ideális autókereskedés, vállalkozás, szalon vagy ügyfélfogadás céljára Felső szint: nagy teraszos, összkomfortos lakás kényelmes otthon akár az üzlet felett Az ingatlanhoz tágas udvar és jelentős méretű földterület tartozik, amely kiválóan alkalmas: gazdálkodásra, tárolásra, parkolásra, továbbfejlesztésre. Előnyök: lakhatás és vállalkozás egy helyen két különálló lakás / üzleti egység nagy teraszok, világos terek kiváló befektetési lehetőség sokoldalúan hasznosítható terület Ideális választás autókereskedőknek, vállalkozóknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik egy helyen szeretnék megoldani az üzletet és az otthont. Referencia szám: M320105

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM! Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig. üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Új építésű, A+ energetikájú, 4 szobás ikerházi lakás Monoron – választható burkolatokkal, 2026 novemberi átadással! Eladó egy kiváló minőségű, 80 m²-es, új építésű ikerházi lakás Monor kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Dózsa György utcában. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, korszerű technológiákkal, minőségi alapanyagokkal készül, és 2026 novemberében kerül átadásra. A belső burkolatok, ajtók és szaniterek a vevő igényei szerint szabadon választhatók – alakítsa ki álmai otthonát a saját elképzelései szerint! Az ingatlan 100%-ban földszintes, lépcsőmentes kialakítású, ami kényelmes és biztonságos mindennapi életet biztosít – legyen szó kisgyermekes családról vagy a kényelem iránt igényes vásárlókról. Kinek ajánljuk? Fiatal családoknak, akik modern, energiatakarékos és saját ízlés szerint kialakítható első otthont keresnek Budapestről kiköltözőknek, akik a nyugodt, kertvárosi életet szeretnék, de a főváros közelségét nem adnák fel Pároknak, akik kinőtték az albérletet és saját, vadonatúj otthonban képzelik el a jövőjüket Elrendezés és helyiségek A lakás átgondolt, családbarát alaprajzzal rendelkezik, összesen 4 szoba, 80,35 m² hasznos alapterületen: Tágas nappali + amerikai konyhás étkező: 30,03 m² – az otthon szíve, ahol a család együtt főzhet, étkezhet és pihenhet. A nyitott tér modern, világos összhatást teremt. 1. hálószoba: 11,78 m² – a legnagyobb szoba, szülői hálónak ideális 2. hálószoba: 10,57 m² – gyerekszobának vagy dolgozósaroknak is tökéletes 3. hálószoba: 10,23 m² – vendégszoba, hobbiszoba vagy a második gyerekszoba Fürdőszoba: 5,80 m² – csempézett falakkal, komplett kialakítással Külön WC: 1,92 m² – nagyobb családoknál a mindennapokban elengedhetetlen Háztartási / gépészeti tároló: 5,08 m² – a hőszivattyú belső egysége itt kap helyet Kamra: 2,13 m² Fedett tornác: 3,55 m² – kültéri pihenősarok a reggeli kávéhoz és a nyári estékhez A 3 hálószoba mindegyike különnyíló, ami maximális privát szférát biztosít minden családtag számára. Építészeti minőség Az épület Porotherm 30 X-therm falazattal készül, kiegészítve 10 cm kőzetgyapot külső hőszigeteléssel – ez a kombináció kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít: télen melegen tart, nyáron hűsen. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok. A tetőszerkezet 35°-os kontyolt nyeregtető, I. osztályú fenyő tartószerkezettel és sötétszürke betoncserép fedéssel. Padlásfödém: 30 cm vastag ásványgyapot hőszigetelés Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés Alapozás: vasbeton sávalap talpkoszorúval – tartós, megbízható szerkezet Koszorú és áthidalók: vasbeton, szabvány szerinti vasalással A kémény alapozása előkészítve – bármikor kiépíthető, ha az új tulajdonos kandalló vagy gázkazán mellett dönt a jövőben. Minimális rezsi – A+ energetika A fűtésről és melegvíz-ellátásról korszerű levegő-víz hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. A nappaliba inverteres split klíma is telepítésre kerül, ami nyáron hűtést, átmeneti időszakban kiegészítő fűtést biztosít. Az ingatlan A+ energetikai besorolást kapott – az összesített energetikai jellemző mindössze 51,58 kWh/m²a, ami messze alulmúlja az új épületekre előírt 76 kWh/m²a követelményt. Mit jelent ez a gyakorlatban? Ahol mások havi 30-50 ezer forintot fizetnek fűtésre és melegvízre, ott ez az ingatlan a hőszivattyú és a kiváló szigetelés kombinációjának köszönhetően ennek töredékéből üzemeltethető. Választható belső kialakítás – az Ön otthona, az Ön ízlése Padlóburkolatok: 5.000 Ft/m² értékig szabadon választhatók (kerámia, gres, laminált parketta) Csempe: a fürdőszobában és WC-ben szintén választható Belső ajtók: az Ön ízlése szerint Szaniterek: mosdó, WC, zuhanyzó/kád – szabadon választhatók Az építkezés abban a fázisban van, ahol még ténylegesen beleszólhat a végső megjelenésbe. Nem kell kompromisszumot kötnie – az új otthon valóban az Ön személyiségét tükrözheti. Telek, környezet és közlekedés A lakáshoz 300 m²-es saját telek tartozik, ahol kert, játszótér vagy akár terasz is kialakítható. A telken udvari beálló 1 személygépkocsi számára biztosított. Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, fejlődő kertvárosi környezetben helyezkedik el. A környéken túlnyomórészt családi házak találhatók, a szomszédos telkeken is új építésű ingatlanok épülnek – dinamikusan fejlődő utca. Megközelíthetőség: MÁV vasút: Monor vasútállomásról közvetlen vonattal ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar Közút: az M4-es autópálya gyors összeköttetést biztosít Budapest és az agglomeráció felé Helyi infrastruktúra: iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő a közelben További előnyök Teljesen földszintes, lépcsőmentes kialakítás Lehúzható padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható Külön WC a fürdőszoba mellett Teljesen önálló lakás – saját bejárat, saját közműórák, saját telek A telek víz- és elektromos hálózattal ellátott Gáz az utcában elérhető – igény esetén később bevezethető Új építésű ingatlan → állami támogatások igénybevételének lehetősége (pl. CSOK Plusz, kamattámogatott hitel – kérje tanácsadónk segítségét!) A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – ideális lehetőség családtagok vagy barátok számára, akik egymás közelében szeretnének élni! Átadás: 2026 novemberében várható. Képzelje el: saját kert, nyugodt környezet, minimális rezsi, modern technológia – és mindezt az Ön ízlése szerint kialakítva. Ez az otthon Önre vár. Kérjen személyes bemutatót és egyedi ajánlatot – segítünk a finanszírozásban is! Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD61271-HO

4 szobás, új építésű ikerházi lakás Monoron – válassza ki saját burkolatait, ajtóit és szanitereit! Átadás: 2026 november. Olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie? Ez az ingatlan abban a kivételes fázisban van, ahol a leendő tulajdonos még ténylegesen beleszólhat a belső kialakításba: a padlóburkolattól a csempén át a belső ajtókig és szaniterekig minden az Ön döntése. Nem valaki más ízlését veszi meg – hanem a sajátját teremti meg. Az ingatlan egy 80 m²-es, földszintes, lépcsőmentes ikerházi lakás Monor csendes, kertvárosi részén. 2026 novemberében kerül átadásra, igényes kivitelezéssel és korszerű technológiákkal. Amit Ön választhat Padlóburkolatok: kerámia, gres vagy laminált parketta – 5.000 Ft/m² értékig szabadon választható Fal- és padlócsempe: a fürdőszobában és WC-ben az Ön ízlése szerint Belső ajtók: stílus, szín, kivitel – Ön dönt Szaniterek: mosdó, WC, zuhanyzó vagy kád – szabadon válogatható Ez nem utólagos felújítás, nem kompromisszum – ez az új otthon a nulláról, az Ön elképzelései alapján. A lakás elrendezése Átgondolt, családbarát alaprajz, 4 szoba, 80,35 m² hasznos alapterületen: Nappali + amerikai konyhás étkező: 30,03 m² – nyitott, világos közösségi tér, az otthon központja 1. hálószoba: 11,78 m² – a legtágasabb szoba, szülői hálószobának tervezett 2. hálószoba: 10,57 m² – gyerekszoba, irodasarok vagy hobbiszoba 3. hálószoba: 10,23 m² – a második gyerekszoba vagy vendégszoba Fürdőszoba: 5,80 m² – komplett, csempézett kialakítással Külön WC: 1,92 m² – családoknál a mindennapi kényelem alapja Háztartási tároló: 5,08 m² – itt kap helyet a hőszivattyú belső egysége is Kamra: 2,13 m² Fedett tornác: 3,55 m² – a kerti élet meghosszabbítása, esőben is Mindhárom hálószoba különnyíló – saját ajtóval, maximális privát szférával. Alig lesz rezsi – A+ energetikai besorolás Ez nem egy átlagos új építésű ház. Az energetikai tanúsítvány szerint az összesített energetikai jellemző mindössze 51,58 kWh/m²a – az előírt 76 kWh/m²a követelménynek a kétharmada. Ez A+ besorolás. A fűtést és melegvíz-ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban inverteres split klíma is telepítésre kerül. A hőszivattyú és a kiváló szigetelés együtt azt jelenti, hogy ahol más háztartásokban havi 30-50 ezer forint megy el fűtésre, ott itt ennek töredéke a kiadás. Miből épül? Falazat: Porotherm 30 X-therm + 10 cm kőzetgyapot külső hőszigetelés – kiemelkedő hő- és hangvédelem Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok Tető: 35°-os kontyolt nyeregtető, I. osztályú fenyő szerkezettel, sötétszürke betoncserép fedéssel Padlásfödém: 30 cm ásványgyapot hőszigetelés Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés Alap: vasbeton sávalap talpkoszorúval A kémény alapozása előkészítve – később bármikor kiépíthető kandalló vagy gázkazán mellé. Monor – közel a fővároshoz, távol a zajtól A lakáshoz 400 m²-es saját telek tartozik – kert, játszótér, terasz, ami tetszik. Udvari beálló 1 gépkocsi számára biztosított. Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, családi házas környezetben helyezkedik el. A környék dinamikusan fejlődik, a szomszédos telkeken is új építésű házak épülnek. Vonattal: Monor állomásról ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar Autóval: M4-es autópálya – gyors eljutás Budapestre és az agglomerációba Helyben: iskola, óvoda, boltok, orvos – minden elérhető Amiért érdemes most lépni A burkolatok, ajtók és szaniterek még választhatók – ez a lehetőség nem tart örökké Új építésű ingatlan → CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételének lehetősége (kérje tanácsadónk segítségét!) Teljesen földszintes, lépcsőmentes – kényelmes és biztonságos Önálló lakás: saját bejárat, saját közműórák, saját telek Padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható Víz és elektromos hálózat kiépítve, gáz az utcában elérhető A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – tökéletes lehetőség, ha családtagjai vagy barátai is az Ön közelében szeretnének élni. Átadás: 2026 novemberében várható. Az Ön következő otthona most épül – és még az Ön kezében van, hogyan nézzen ki belülről. Ne hagyja, hogy más döntsön helyette. Kérjen személyes bemutatót – segítünk a finanszírozás megtervezésében is! Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD18855-HO

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ MONOR KÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ ELOSZTÁS, 500 NM TELEK! 10% FOGLALÓVAL LEKÖTHETŐ – ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM! Monoron, a központban eladó egy új építésű, 3 szoba + nappalis ikerházfél, kb. 500 nm-es telekkel, saját tárolóval. Az ingatlan nem osztatlan közös tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 81 m² Praktikus, jól átgondolt elosztás Saját kertkapcsolat Külső tároló HELYISÉGEK: 3 külön nyíló szoba (10,88 nm / 8,42 nm / 8,40 nm) Amerikai konyhás nappali (28,66 nm) Előszoba (3,25 nm) Közlekedő (1,32 nm) Fürdőszoba (6 nm) Külön WC (1,87 nm) Háztartási helyiség (5,10 nm) Kamra (2 nm) Külső tároló (4,84 nm) MŰSZAKI TARTALOM: Hőszivattyús fűtés Kedvező rezsi a H tarifának és korszerű szigetelésnek köszönhetően 3 rétegű műanyag nyílászárók Redőny és szúnyogháló minden ablakon EXTRÁK: AJÁNDÉK hűtő-fűtő inverteres klíma (H tarifával) Elektromos kapu Burkolatok választhatók 10 000 Ft/m²-ig Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÉZNÉL! Az ingatlan kb. 500 méteres körzetében minden fontos szolgáltatás megtalálható: pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, éttermek, könyvtár, zöldséges, drogériák (Rossmann, DM), élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok, piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, elektromos autó töltő. FONTOS INFORMÁCIÓK: A képek referenciamunkák (korábban épített ingatlanok) Várható átadás: 2026. október Megbízható, stabil anyagi háttérrel rendelkező kivitelező Referenciák megtekinthetők SZOLGÁLTATÁSOK: Teljes körű ügyintézés: Hitelügyintézés Eladás és vétel lebonyolítása Ingyenes tanácsadás Értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér ÉRDEKEL? KERESS BIZALOMMAL, ÉS NÉZD MEG VELEM SZEMÉLYESEN IS! Referencia szám: HZ065382

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (9.9 nm, 9.9 nm, 12.2 nm)- teraszkapcsolatos nappali (23.2 nm)- konyha + étkező (10 nm)- előszoba (2.7 nm)- közlekedő (3.68 nm)- fürdőszoba (5.07 nm)- wc (1.2 nm)- háztartási helyiség (5 nm)- garázs (16 nm)- nyitott terasz (18.6 nm)Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok (Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Monoron eladó, újépítésű, 4 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 103 NM! FÖLDSZINT: - terasz kapcsolatos, amerikai-konyhás nappali 29.2 nm - előtér 3.4 nm - hálószoba 12.2 nm - háztartási helyiség 5 nm - lépcső alatt tároló 1.8 nm - zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel 4.1 nm - közlekedő 2.1 nm - nyitott terasz 13.6 nm - garázs 16 nm EMELET: - 3 önálló bejáratú szoba 8 nm, 9.4 nm, 13.2 nm - gardrób 4.7 nm - közlekedő 3.3 nm - fürdőszoba + wc 3.2 nm - lépcsőtér 4.8 nm Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ047650

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM! Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ065662

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával!Várható átadás : 2026 utolsó negyedévÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel lehet szerződni!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM!Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ065662

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával! Várható átadás : 2026 utolsó negyedév Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel lehet szerződni! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM! Műszaki leírás: - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat 6500 Ft/nm2 -12 cm hőszigetelés - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal. - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig - faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr. - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint Az ár kulcsrakészen értendő! Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ065662

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ017198

Monoron eladó egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi ház, önálló garázzsal! Az ingatlan összközműves a telek mérete 538 négyzetméteres. Állapota hibátlan, nem lehet belekötni. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, minden ki lett cserélve a házban, csak a főfalak maradtak az eredeti állapotban! Nagyon szép állapotban van a ház, talán még festeni sem kell, mert annyira vigyáztak rá. Minden bútor egyedileg, igényesen készült asztalos által hosszútávra, a beltéri ajtókon keresztül, a konyha, fürdőszoba bútor. A homlokzati szigetelés 10 cm vastagságú, a mennyezet is kapott szigetelést, ami 20 cm-es. A gáz fogyasztás belefér a kedvezményes 1729 m3 / évbe a megfelelő szigetelésnek köszönhetően! Fűtése gázkazánról működik, a hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál radiátor lett felszerelve. A melegvizet a gázkazán készíti. Ezenfelül, 3 db Daikin márkájú, hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. 3 szintből áll a ház: alagsor, földszint és emelet. Az alagsorban megtalálható egy garázs és egyéb tárolók, praktikus, sok mindent el lehet pakolni a lenti szinten. Földszinten megtalálható 2 önálló bejáratú nagy szoba, délkeleti tájolásúak, aminek köszönhetően rendkívül napfényes. Továbbá egy prémium konyha étkezővel, illetve egy kamra és egy toalett kézmosóval. Az ebédlő teraszkapcsolatos, ami a kerte néz. Az emeleti szinten megtalálható 2 önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval, toalettel és a közlekedő. A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és egy kemence várja leendő tulajdonosát! Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy igényes, esztétikus családi házat és nem a felújítással küszködni, itt valóban minden fel lett újítva, ide csak be kell költözni, ez a ház tényleg úgy néz ki, mint a képeken! Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ068111

MONORON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ – 3 SZOBÁS + NAPPALI, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, KÖRÜLBELÜL 300 NM-ES KERTTEL Monor kedvelt részén kínálok megvételre egy újépítésű, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél, amely nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapítóként. Belső nettó hasznos élhető tér: 76 m² Várható átadás: 2026. október Szerződés 10% önerővel lehetséges Kulcsrakész ár HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK 3 önálló bejáratú szoba: 10,15 m² / 10,98 m² / 10,98 m² Teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező: 21,97 m² Előszoba: 5,11 m² Közlekedő: 3,32 m² Fürdőszoba: 7,08 m² WC: 1,44 m² Háztartási helyiség: 5 m² Kerti tároló (a két épület találkozásánál): 2,81 m² Nyitott terasz: 10 m² MŰSZAKI LEÍRÁS Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Burkolatok: meleg 8 000 Ft/m², hideg 10 000 Ft/m² 10 cm grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés Belül alapvakolat + simítóvakolat Lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés Nyílászárók: műanyag szerkezet, fehér, 3 rétegű hőszigetelt üveg Belső festés: páraáteresztő falfestékkel, igény szerint színezve Elektromos nagykapu Utcafronton épített, igényes kerítés H tarifa Az építő cég önerőből, anyagilag biztos talapokon építi a házakat. KERT ÉS KÖRNYEZET Kb. 300 m²-es kert Kerti tároló a ház mellett Nyitott terasz a pihenéshez és közös programokhoz Monor szolgáltatásai a közelben: Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta Vendéglő, könyvtár, zöldséges Rossmann, DM, élelmiszer boltok Okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank) Piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium Uszoda, elektromos autó töltő Monor a dél-kelet pesti agglomerációban található, dinamikusan fejlődő város, jó minőségű lakókörnyezettel és színvonalas közszolgáltatásokkal. Kiváló befektetés és kényelmes otthon egyaránt. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedés Az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról MEGTEKINTÉS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bátran, és nézd meg velem az ingatlant! Teljes körű ügyintézés: Hitelügyintézés Eladás és vétel lebonyolítása Ingyenes tanácsadás Értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér KAPCSOLAT Tolnai Hajni +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ084376

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 m²-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú épületből áll, így ideális: Két generáció együttélésére Vállalkozás + lakhatás kombinációjára Befektetésnek, átalakítási lehetőséggel Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. 1. INGATLAN (JELENLEG LAKOTT) 2 szoba Előszoba Nappali Konyha étkezővel Kádas + zuhanyzós fürdőszoba Külön toalett Kamra Födém: falazat ikersejt tégla, 40 cm falvastagság Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg 2. INGATLAN / KÜLÖN ÉPÜLETRÉSZ Földszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha) Emelet: egyterű helyiség (Ytong falazat) Alápincézett kivitel Pince: Gázkazán Vegyes tüzelésű kazán Víztartály Fatároló MŰSZAKI TARTALOM 380V ipari áram Riasztó- és kamerarendszer Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Fúrt kút (~20 m) Fedett autóbeálló 2 zárható tároló Villany- és vízhálózat, nyílászárók részben korszerűsítettek (lehetőség modern, energiahatékony rendszer kialakítására) ELHELYEZKEDÉS Vasútállomás: 1 km M4 felhajtó: 3 perc Budapest KÖKI: 20 perc Bevásárlási lehetőségek: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco Bárdi Autó, Diego További szolgáltatások: Bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS MONOR? Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés Pezsgő közösségi élet Helyi piac, zöld környezet Ez az ingatlan kiváló alap: Értéknövelő felújításhoz Kétgenerációs otthon kialakításához Vállalkozási célú hasznosításhoz Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! KAPCSOLAT Tolnai Hajni +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ063970

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ017198

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 nm-es telken.Az ingatlan két külön bejáratú ingatlanból áll, így ideális választás lehet: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítási lehetőséggelAz épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható. 1. ingatlan (jelenleg lakott)2 szobaelőszobanappalikonyha étkezővelkádas + zuhanyzós fürdőkülön toalettkamrafa födémFalazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagság.Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. 2. Ingatlan / külön épületrészföldszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha)emelet: egyterű helyiség (ytong falazat)alápincézett kivitelA pincében található:gázkazánvegyes tüzelésű kazánvíztartályfatároló Műszaki tartalom380V ipari áramriasztó- és kamerarendszergázkazán + vegyes tüzelésű kazánfúrt kút (~20 m)fedett autóbeálló2 zárható tárolóA villany- és vízhálózat, nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg ( kiéve néhány ablakot és bejárati ajtót) ez lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására. Kiváló elhelyezkedés Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest KÖKI 20 percBevásárlási lehetőségek:SparLidlAldiTescoPennyCoopPepcoBárdi AutóDiegoTovábbi szolgáltatások: bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek. Miért jó választás Monor?Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés, pezsgő közösségi élet, helyi piac, zöld környezet ideális családoknak és befektetőknek egyaránt. Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ063970

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ CSALÁDI OTTHON MONORON, A FŐVÁROS KÖZELÉBEN Budapesttől mindössze 30 km-re, Monor csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy 439 m²-es, körbekerített telken elhelyezkedő, 86 m² alapterületű családi házat. Az 1980-as években, téglából épült, tetőtér-beépítéses ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel keresnek otthont. A ház elrendezése praktikus és jól kihasználható: négy szoba, nappali-étkező, különálló konyha, fürdőszoba és külön WC biztosít kényelmes életteret a mindennapokhoz. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megvalósult: megújult a fűtési rendszer, az elektromos hálózat, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént, így az ingatlan műszaki állapota megbízható alapot nyújt. A telken található melléképületek sokoldalúan hasznosíthatók: alkalmasak lehetnek nyári konyhának, tárolásra, de akár külön vendégtér is kialakítható bennük. A gépjármű elhelyezéséről zárt garázs gondoskodik. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás mindazok számára, akik értékálló, jól alakítható otthont keresnek kedvező áron, a főváros közvetlen közelében. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ075758

EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON MONORON – NAPPALI + 3 SZOBÁVAL, KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS SAJÁT MEDENCÉVEL Monoron, a Temesvári út környezetében, nyugodt, családi házas övezetben kínálunk megvételre egy modern, kétlakásos projekt egyik lakását, amely minden részletében a kényelmet és a minőségi életérzést szolgálja. A nettó 106,59 m²-es otthon átgondolt alaprajzzal, tágas, világos terekkel készül. A nappali, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a fedett teraszhoz és a privát kerthez, így ideális helyszínt biztosít a családi mindennapokhoz és a meghitt vagy éppen baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 különnyíló szobával rendelkezik, amely tökéletes elrendezést kínál családok számára: kialakítható szülői háló, gyerekszobák vagy akár dolgozószoba is. Főbb jellemzők: – 106,59 m² lakótér – nappali + 3 szoba – 2 fürdőszoba + külön WC – gardrób és háztartási helyiség – 13,05 m² fedett terasz – 4,37 m² kerti tároló – telken belül 2 gépjármű számára parkolási lehetőség – saját medence – az ár részét képezi Modern műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű, energiahatékony megoldásokkal készül: – hőszivattyús fűtési rendszer, teljes körű padlófűtéssel – lakásonként 2 db klíma – elektromos kapu – választható burkolatok (6.000 Ft/m² értékig) – 60.000 Ft/db értékű beltéri ajtók – napelem telepítésének lehetősége (kb. 5 kWp/lakás) Környezet és életérzés: A projekt egy 1045 m²-es telken valósul meg, ahol mindössze két lakás kerül kialakításra, így garantált a nyugodt, privát lakókörnyezet. A referenciaház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megtapasztalható. Várható átadás: 2026. szeptember Finanszírozás: A vásárlás már 10% önerővel is tervezhető, valamint elérhető az Otthon Start hitelprogram (akár 50 millió Ft-ig, kedvező, fix kamatozással, banki bírálat mellett). Egy különleges otthon, ahol a modern technológia, a kényelem és a prémium életérzés találkozik – saját medencével, saját kertben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel küldök alaprajzot és részletes műszaki leírást. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes bemutatásra! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ049422

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ MONORON – MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL Monor kedvelt, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nappali + 3 szobás, új építésű ikerházfelet, hozzávetőlegesen 200 m²-es saját telekkel és közvetlen garázskapcsolattal. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, mégis jól ellátott környezetben. Átgondolt, élhető terek: A lakás kialakítása a praktikumot és a kényelmet helyezi előtérbe. A három különnyíló szoba mellett egy tágas, teraszkapcsolatos nappali biztosítja az otthon központját, amelyhez külön konyha és étkező kapcsolódik. A fürdőszoba, külön WC, valamint a háztartási helyiség a mindennapi funkcionalitást szolgálja, míg a közel 19 m²-es terasz kiváló helyszín a pihenéshez. A 16 m²-es garázs közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótérrel, növelve a komfortérzetet és a mindennapi kényelmet. Modern műszaki tartalom: Az ingatlan a mai elvárásoknak megfelelő, korszerű megoldásokkal épül: – hőszivattyús fűtési rendszer, teljes körű padlófűtéssel – 12 cm-es homlokzati hőszigetelés – 30 cm tetőszigetelés – 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók – 8 cm XPS lábazati szigetelés – igényes belső kialakítás, választható burkolatokkal A burkolatok és belső felületek meghatározott értékhatáron belül választhatók, így az otthon egyéni igények szerint alakítható. Kulcsrakész kivitel, biztos háttér: Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A kivitelező stabil anyagi háttérrel rendelkezik, referenciamunkái megtekinthetők, elégedett ügyfélkörrel és megbízható szakmai múlttal. Rendezett jogi háttér: Az ingatlan önálló helyrajzi számmal kerül kialakításra, nem osztatlan közös tulajdon. A társasházi alapítás biztosítja a tiszta és átlátható tulajdoni viszonyokat. Már 10% önerővel szerződhető. Kiváló infrastruktúra: Monor teljes körű ellátottságot kínál: üzletek, gyógyszertárak, bankok, piac, oktatási intézmények, valamint számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség elérhető a közelben. A település a dél-kelet pesti agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő központja, amely ideális választás otthonteremtésre és befektetésre egyaránt. A kiváló közlekedési adottságoknak köszönhetően Budapest és a környező települések gyorsan és kényelmesen elérhetők. Várható átadás: 2026. IV. negyedév Egy modern otthon, ahol a kényelem, a funkcionalitás és a nyugodt környezet találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt leendő otthonát! Teljes körű ügyintézéssel, hiteltanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel állok rendelkezésére. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ011579