Houses & Apartments Eladó itt: Leanyfalu

Tágas családi ház fenyőfák ölelésében! Leányfalu központjától pár száz méterre a hegy lábánál található ez a több generáció összeköltözésére is alkalmas otthon. Termálfürdő, cba, pékség, iskola, óvoda és bölcsöde mind pár perc sétával gyalog is elérhető. Biciklivel az épülettől 100 méterre lévő bicikliúton egészen Budapestig biztonságosan közlekedhetünk a Duna mentén. Buszmegálló szintén csak pár lépés távolságra, ahonnan Budapest, Vác és Esztergom irányába is rendszeres buszjáratok segítik a közlekedést. Az utca végéből turista útvonalak vezetnek a Pilis hegység megannyi látnivalóihoz. Az épület külső homlokzata nemrégiben teljes felújításon esett át. A homlokzaton 15cm vastag EPS szigetelés biztosítja az alacsony rezsi költségeket, míg a tetőn az új cserepeslemez fedés alatt ezt a feladatot 20cm üveggyapot szigetelés látja el. Emellett a földszinti ablakok is energiatakarékos 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A 2 bejárati ajtó és a belső elrendezés lehetővé teszi két különálló lakrész kialakítását is. A földszinten található tágas konyha és fürdőszoba, valamint 2 szoba, melyek méretükből adódóan akár több kisebb szobára oszthatóak. A tetőtérben helyet kapott egy különleges hangulatú 3 oldalról üvegportálokkal határolt télikert és egy sószoba is. Ezen kívül egy fürdő és egy hatalmas 46m2-es nappali található ezen a szinten. Ebből a helységből juthatunk az erkélyre, vagy a padlástérben kialakított kis szobába, mely a gyerekek, vagy az elvonulni vágyók kedvence lesz. A földszintről egy széles lépcső vezet a szuterén szintjére, ahol különböző méretű tároló helységek és az otthon melegét biztosító kazán rejtőzik. A 684m2-es telken magas fenyőfák árnyéka biztosítja a kellemes hűsölést a nyári melegben. Mérete elegendő helyet kínál grillpartik megrendezésére és több autó parkolására, mégsem kell a hétvégék nagy részét fűnyírással tölteni. További kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Tágas családi ház fenyőfák ölelésében!Leányfalu központjától pár száz méterre a hegy lábánál található ez a több generáció összeköltözésére is alkalmas otthon. Termálfürdő, cba, pékség, iskola, óvoda és bölcsöde mind pár perc sétával gyalog is elérhető. Biciklivel az épülettől 100 méterre lévő bicikliúton egészen Budapestig biztonságosan közlekedhetünk a Duna mentén. Buszmegálló szintén csak pár lépés távolságra, ahonnan Budapest, Vác és Esztergom irányába is rendszeres buszjáratok segítik a közlekedést. Az utca végéből turista útvonalak vezetnek a Pilis hegység megannyi látnivalóihoz.Az épület külső homlokzata nemrégiben teljes felújításon esett át. A homlokzaton 15cm vastag EPS szigetelés biztosítja az alacsony rezsi költségeket, míg a tetőn az új cserepeslemez fedés alatt ezt a feladatot 20cm üveggyapot szigetelés látja el. Emellett a földszinti ablakok is energiatakarékos 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve.A 2 bejárati ajtó és a belső elrendezés lehetővé teszi két különálló lakrész kialakítását is.A földszinten található tágas konyha és fürdőszoba, valamint 2 szoba, melyek méretükből adódóan akár több kisebb szobára oszthatóak.A tetőtérben helyet kapott egy különleges hangulatú 3 oldalról üvegportálokkal határolt télikert és egy sószoba is. Ezen kívül egy fürdő és egy hatalmas 46m2-es nappali található ezen a szinten. Ebből a helységből juthatunk az erkélyre, vagy a padlástérben kialakított kis szobába, mely a gyerekek, vagy az elvonulni vágyók kedvence lesz. A földszintről egy széles lépcső vezet a szuterén szintjére, ahol különböző méretű tároló helységek és az otthon melegét biztosító kazán rejtőzik.A 684m2-es telken magas fenyőfák árnyéka biztosítja a kellemes hűsölést a nyári melegben. Mérete elegendő helyet kínál grillpartik megrendezésére és több autó parkolására, mégsem kell a hétvégék nagy részét fűnyírással tölteni.További kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ015872

Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten!Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 350 m², ebből 250 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre.A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére.Főbb jellemzők:3 szint, összesen 350 m² beépített terület250 m² lakótér2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz2 fürdőszobaNagyméretű, dunai panorámás teraszVilágos, napfényes terek, nagy ablakokHangulatos télikert898 m²-es, gondozott kertCsendes, zöldövezeti környezetKivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! 275000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ083284-HO

Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 házból álló apartmanegyüttes eladó - kiváló befektetési lehetőség!Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 különálló házból álló apartmanegyüttes eladó egy 1320 m2-es összközműves telken.Főbb jellemzők.Lakótér összesen 210 m2, 8 egész + 1 fél szobaHázak méretei .2 db újszerű szigetelt faház, amiben 2 db ( házanként )- 2 db kis lakás van, amelyek 20 m2-esek1 db 50 m21 db 87 m2 tégla építésű házépítés éve: 2015fűtés : gázkazán , kandalló és klímaa házak összkomfortos , földszintes, szigetelt állapotban vannakTelek és parkolás:Akár 8 autó parkolására alkalmasA parkoló egy része üzleti célra is hasznosítható ( pl.: büfékocsi, utcafront felé történő árusítás )Lokáció:Főút 100 méterreLeányfalu Strandfürdő 700 méterreBefektetési lehetőség:Jelenleg a házakban állandó bérlők laknak, így folyamatos bevételt biztosít.A hely kiválóan alkalmas vendégház , apartman, AIRBNB kiadás, vagy akár hosszú távú bérbeadás céljára.A vételárba 40 M Ft-os értékhatárig, egyeztetéssel, lakás vagy üzlethelyiség beszámítható.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! 159900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ069440-HO

Amerikai állom...... ház!!! Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 390 m², ebből 256 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre. A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: 3 szint, összesen 390 m² beépített terület 256 m² lakótér Alsó szint: 181 nm lakótér + 30 nm terasz Emelet: 75 nm lakótér + 30 nm galéria pakolásra Pince: 134 nm (tárolók, szauna, zuhanyzó, WC, garázs) Teraszok: 30 nm földszinten, 60 nm + 30 nm emeleten Teljes körű belső és külső felújítás 2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz 2 fürdőszoba Emelet külön lakrésszé alakítható Nagyméretű, dunai panorámás terasz Világos, napfényes terek, nagy ablakok Hangulatos télikert 898 nm-es, gondozott kert Csendes, zöldövezeti környezet A teljesen parkosított, intim kert fákkal, díszcserjékkel és virágokkal beültetett. A locsolást saját kút biztosítja. Minden szükséges szolgáltatás perceken belül elérhető, a híres leányfalui strand és termálmedence pedig a közelben találhatók. Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! 275000000 Ft Referencia szám: HZ083284

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 350 m², ebből 250 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre. A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: 3 szint, összesen 350 m² beépített terület 250 m² lakótér 2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz 2 fürdőszoba Nagyméretű, dunai panorámás terasz Világos, napfényes terek, nagy ablakok Hangulatos télikert 898 m²-es, gondozott kert Csendes, zöldövezeti környezet Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ083284

Leányfalu ősfás hegyoldalában teljesen felújított, duplakomfortos családi ház eladó Leányfalu központjától és a strandfürdőtől mindössze 700 méterre, mégis teljes elszigeteltségben, madárcsicsergéssel és buja növényzettel körülölelve található ez a 122 m²-es, tornácos, kétlakrészes téglaház, amely 2019-ben teljes körű felújításon esett át. FŐBB JELLEMZŐK Teljes körű felújítás (2019): új tető, modern fa nyílászárók, 12 cm külső szigetelés, új víz és villanyhálózat, fűtéskorszerűsítés, burkolatok, új fürdőszobák Két külön lakrész (külön bejárattal): ideális többgenerációs együttéléshez, vendégekhez, vagy kiadásra Egyedi mikroklíma légkondicionáló nélkül is kellemes hőmérséklet Ősfás, intim 1072 m²-es telek panorámával Energiatakarékos cirkófűtés, földszinten padlófűtés és radiátorok Beépített riasztóhálózat Elosztás Földszint 90 m²2 - szoba, télikert tágas étkező és konyha, kádas fürdőszoba külön WC, 14 m²-es hangulatos tornác Tetőtér 30 m² + 10 m² fedett panorámás terasz(külön bejárattal) 1 szoba, teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba A TELEK ÉS KÖRNYEZET Az 1072 m²-es parkosított, ősfás kert valódi különlegesség: teljes intimitást biztosít, a növényzet minden évszakban lenyűgöző. A zsákutca legvégén található ingatlan teljes nyugalmat kínál ideális természetkedvelőknek, alkotóknak, otthoni munkavégzéshez, vagy akár nyaralónak. Parkolás és melléképületek 6 m²-es, új építésű fa kerti tároló, akár fedett, nyitott garázsnak is Burkolt, udvari gépkocsi-beálló Egy olyan ház, amely egyszerre praktikus, korszerű és lélekemelő ritka lehetőség Leányfalu egyik legszebb részén.

Eladó panorámás 133 nm-es, 3 szintes ikerház Leányfalu egyik legszebb részén, 270 nm-es telekrésszel. A hegyoldali elhelyezkedés nem csak lenyűgöző panorámát biztosít, hanem nyugodt és szép környezetet is kínál mindennapokra. A kertre nyíló kilátás minden évszakban más és más látványt nyújt, így sosem lesz unalmas az itt eltöltött idő. A teraszok és erkélyek ízig-vérig kihasználják a természet közelségét, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásra vagy egy nyugodt esti pihenésre. A házat különösen az átgondolt elrendezés teszi vonzóvá, amely 3+ szobát, egy fürdőszobát, egy konyhát, teraszt és több erkélyt kínál a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan tágas terei és a kiváló elosztás lehetővé teszi egy kényelmes és elegáns otthon kialakítását. Az épület tégla szerkezetű, 1980-ban épült.. A háromszintes otthon kertre néző kilátással, valamint gáz cirkófűtéssel büszkélkedik, ami egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít. Összefoglalva, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól elrendezett otthont keresnek csodálatos környezetben, mindenféle modern kényelemmel. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma az ingatlan megtekintése érdekében! Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: HZ098217

KÖZVETLEN DUNAPARTI, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! ŐSFÁS KERTBEN, LEÁNYFALUN! Eladó Leányfalu egyik legkülönlegesebb adottságú ingatlana, közvetlenül a Duna-parton, a sétány mellett. Ritka lehetőség azok számára, akik valódi vízparti életérzést keresnek, kompromisszumok nélkül. A 1315 m²-es, ősfás, gondozott telken elhelyezkedő, 230 m²-es, újszerű, még nem lakott családi ház szinteltolásos kialakítású, tágas terekkel és különleges térélménnyel. Főbb jellemzők: - Közvetlen Duna-parti elhelyezkedés! - Saját csónaktároló, közvetlen kapcsolat a folyóval - 42 m²-es, nappaliból nyíló terasz, panorámával a kertre és a Dunára - 2 kényelmes hálószoba + további szoba kialakítási lehetőség - 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) - Tágas, világos, teljesen gépesített konyha és étkező - Imponáló méretű nappali - Dupla garázs Műszaki tartalom: - Viessmann kazán, energiatakarékos padlófűtéssel - Elegáns svédpadló és időtálló mediterrán burkolatok - Minőségi anyaghasználat, gondos és átgondolt kivitelezés Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatú, az ősfás kert és a közvetlen vízpart pedig páratlan nyugalmat biztosít. A ház azonnal birtokba vehető, költözésre kész állapotban várja új tulajdonosát. Tökéletes választás a víz szerelmeseinek, csónakázáshoz, vízi sportokhoz vagy egyszerűen a Dunához kötődő életformához. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: HZ023747

Panoráma, egy csepp luxus, intim környezet, egyedi hangulat Leányfalun az erdő közelében eladó sorba került ez az egyedi hangulatú, igazán különleges kis ház. Az épület téglából, a 80-as évek elején épült, fókuszban a panorámával. Azóta a növényzet intimebbé tette, de még most is élvezhetjük a Pazar kilátást. A földszinten található a kertkapcsolatos, hangulatos, nagy belmagassággal rendelkező, kandallóval ellátott nappalit, illetve az étkező-konyhát, valamit a kádas fürdőszobát. A lépcsőn feljutva kialakítottak még két hálószobát, és egy kis erkélyt, ahonnan csodaszép a kilátás. A ház ékköve a kényelmes méretű (8 x 4 m, 1,6 m mély) úszómedence, aminek partjáról szintén élvezhető a panoráma. A fedett terasz lehetőséget biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, grillezéshez. A kert gondozott, növényekkel beültetett, automata öntözőrendszert építettek ki. A terasz alatt egy pincét találunk, ami a medence gépháza is egyben, de tárolásra is alkalmas. A ház nagy részét 6 éve felújították, a konyha, és a fürdő felújítása maradt csak az új tulajdonosra. A fűtést/hűtést 3 klíma szolgáltatja, illetve a kandalló is segít ebben. A gáz bevezetése is lehetséges. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: HZ090078

Intim környezet Leányfalun, a Malomhegyi utcában megvételre kínálunk egy 365 nm-es gondozott, teraszos telken fekvő 35 nm-es nyaralót. A kertre néző fedett terasz igazán hangulatos, kényelmes helyet ad a társasági életnek. Csendes környezet, de a főút illetve a buszmegálló gyalogszerrel is 10 perc alatt elérhető. Némi ráfordítással állandó lakhatásra alkalmas, bájos házikót varázsolhat az új tulajdonos. Övezeti besorolás: LKe-O/A Aprótelkes,oldalhatáron álló beépítési módú kertvárosias lakóterület. Beépítés mértéke: 25% Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: HZ070704

***ELADÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN*** Leányfalun ELADÓ ez a 2022-ben átadott prémium minőségű családi ház. Az ingatlan 770 nm -es telken található csendes , ősfás környezetben Leányfalu hegyfelőli részén. A családi ház méretét tekintve 430 nm , amelyben tágas előtér, nappali , ebédlő terasszal és modern gépesített konyhával fogadja a ház lakóit és vendégeit, meleg hangulatát megőrizve hangulatos kandalló került beépítésre. Ezen a szinten még egy szoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, vendégmosdóval, illetve egy tároló került kialakításra. Az emeleti részre egy modern üvegkorlátos lépcső vezet fel bennünket egy tágas előtérbe ahol 4 különálló szoba van , elegáns fürdőszobával, amely szintén káddal, zuhanyzóval, mosdóval lett kialakítva és a természet közelségét egy nagy üvegkorlátos teraszról élvezhetjük. A legalsó szinten wellness rész medencével került beépítésre illetve a garázs is ezen a szinten helyezkedik, ami akár 3 gépjármű számára is alkalmas lehet , továbbá számos tároló részt lehet kialakítani ezen a szinten. Az épületet hangulatos, zöld kert öleli körül, kiépített öntözőrendszerrel. A kert ízlésesen gyepszőnyeggel és növényekkel lett beültetve a természethez igazítva. A ház megjelenésében a természetes anyagok dominálnak – természetes fa és kőburkolatok megőrizve annak rusztikus jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: -38 –as és 40 –es tégla külső falazat 15 cm –es hőszigeteléssel -Hódfarkú cserépfedés , 20-as szigeteléssel a tetőtérben -Modern műanyag külső nyílászárók , 3 rétegű üvegezéssel , szúnyoghálóval , alumínium redőnnyel beépítve -Modern belső nyílászárók -2 db STIEBEL hőszivattyú biztosítja a ház és medence fűtését EXTRÁK: - prémium minőségű olasz burkolatok, szaniterek - beépített gépesített konyha - 6 db GREE légkondícionáló - kandalló - medence - kiépített kert öntözőrendszerrel - prémium minőségű olasz fagyálló burkolatok, térkő burkolat Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 házból álló apartmanegyüttes eladó - kiváló befektetési lehetőség!Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 különálló házból álló apartmanegyüttes eladó egy 1320 m2-es összközműves telken.Főbb jellemzők.Lakótér összesen 210 m2, 8 egész + 1 fél szobaHázak méretei .2 db újszerű szigetelt faház, amiben 2 db ( házanként )- 2 db kis lakás van, amelyek 20 m2-esek1 db 50 m21 db 87 m2 tégla építésű házépítés éve: 2015fűtés : gázkazán , kandalló és klímaa házak összkomfortos , földszintes, szigetelt állapotban vannakTelek és parkolás:Akár 8 autó parkolására alkalmasA parkoló egy része üzleti célra is hasznosítható ( pl.: büfékocsi, utcafront felé történő árusítás )Lokáció:Főút 100 méterreLeányfalu Strandfürdő 700 méterreBefektetési lehetőség:Jelenleg a házakban állandó bérlők laknak, így folyamatos bevételt biztosít.A hely kiválóan alkalmas vendégház , apartman, AIRBNB kiadás, vagy akár hosszú távú bérbeadás céljára.A vételárba 40 M Ft-os értékhatárig, egyeztetéssel, lakás vagy üzlethelyiség beszámítható.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ069440

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától párszáz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken!Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is.A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható.A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva.Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónakA fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető.A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható.A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek!Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás!További információért forduljon hozzám bizalommal! Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ028306

Intim környezetLeányfalun, a Malomhegyi utcában megvételre kínálunk egy 365 nm-esgondozott, teraszos telken fekvő 35 nm-es nyaralót.A kertre néző fedett terasz igazán hangulatos, kényelmes helyet ada társasági életnek. Csendes környezet, de a főút illetve a buszmegállógyalogszerrel is 10 perc alatt elérhető.Némi ráfordítással állandó lakhatásra alkalmas, bájos házikót varázsolhat az új tulajdonos.Övezeti besorolás: LKe-O/AAprótelkes,oldalhatáron álló beépítési módú kertvárosias lakóterület.Beépítés mértéke: 25% Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ070704

******NAGYPOLGÁRI CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN A DUNAPARTNÁL ******Leányfalu Budapesttől mindössze 27 km-re fekszik, könnyen megközelíthető a fővárosból, mégis nyugodt, természetközeli környezetet kínál a Dunakanyar lábánál.Családbarát környezet, oktatás és szolgáltatások.A ház Leányfalu központjában található, közvetlenül a 11-es főút mellett ezáltal nagyon jó a megközelíthetősége, és könnyen észrevehető akár vállalkozási célokra is .Pár perc sétára elérhető az iskola, üzletek, buszmegálló, és a Duna-part is nagyon közel van .Az 1980-as építésű polgári ház háromszintes! Az ingatlanon 2000-ben teljes körű esztétikai-műszaki felújítás történt, és két hónappal ezelőtt új gázkazánt kapott .A 290 m2-es ház ideális lehet több generációs otthonnak, szolgáltatásra (pl. rendelő, iroda) vagy vendégháznak, irodának, szálláshelynek is .Leányfalu, mint 5000 fő alatti település, jogosulttá tesz a falusi CSOK támogatására, amely jelentős segítséget nyújthat a családi ház vásárlásánál vagy korszerűsítésénél .A 290 m2-es ház minden részletében a minőség és elegancia tükröződik: a terekben végig nemes süttői márvány burkolat, egyedileg készített fa nyílászárók, gipsz stukkó díszítés a mennyezeten.A kézműves cserépkályha nemcsak melegséget, hanem páratlan hangulatot is áraszt.A nyílászárók redőnnyel,és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés gázkazánnal működik radiátoros hőleadókkal, és padlófűtéssel kiegészítve.A biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik.A pinceszinten konyhával lakrész, tároló helyiségek, és gépkocsitároló. A földszinten nappali, konyha+étkező, szoba, külön fürdő, külön WC, valamint terasz található.Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, erkély. A 645 m2-es telken díszkert, gyümölcsfák,és diófa is található. A ház mögött 10 m2-es kis kerti tároló, valamint sütőhely lett kialakítva. A gépkocsival elektromos kapun keresztül, fűtött bejárón lehet bejutni a garázsba,majd közvetlenül a házba. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Irányár: 169 900 000 Ft Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ011195

******NAGYPOLGÁRI CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN A DUNAPARTNÁL ****** Leányfalu Budapesttől mindössze 27 km-re fekszik, könnyen megközelíthető a fővárosból, mégis nyugodt, természetközeli környezetet kínál a Dunakanyar lábánál.Családbarát környezet, oktatás és szolgáltatások.A ház Leányfalu központjában található, közvetlenül a 11-es főút mellett ezáltal nagyon jó a megközelíthetősége, és könnyen észrevehető akár vállalkozási célokra is .Pár perc sétára elérhető az iskola, üzletek, buszmegálló, és a Duna-part is nagyon közel van . Az 1980-as építésű polgári ház háromszintes! Az ingatlanon 2000-ben teljes körű esztétikai-műszaki felújítás történt, és két hónappal ezelőtt új gázkazánt kapott . A 290 m2-es ház ideális lehet több generációs otthonnak, szolgáltatásra (pl. rendelő, iroda) vagy vendégháznak, irodának, szálláshelynek is .Leányfalu, mint 5000 fő alatti település, jogosulttá tesz a falusi CSOK támogatására, amely jelentős segítséget nyújthat a családi ház vásárlásánál vagy korszerűsítésénél . A 290 m2-es ház minden részletében a minőség és elegancia tükröződik: a terekben végig nemes süttői márvány burkolat, egyedileg készített fa nyílászárók, gipsz stukkó díszítés a mennyezeten.A kézműves cserépkályha nemcsak melegséget, hanem páratlan hangulatot is áraszt.A nyílászárók redőnnyel,és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés gázkazánnal működik radiátoros hőleadókkal, és padlófűtéssel kiegészítve.A biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik. A pinceszinten konyhával lakrész, tároló helyiségek, és gépkocsitároló. A földszinten nappali, konyha+étkező, szoba, külön fürdő, külön WC, valamint terasz található.Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, erkély. A 645 m2-es telken díszkert, gyümölcsfák,és diófa is található. A ház mögött 10 m2-es kis kerti tároló, valamint sütőhely lett kialakítva. A gépkocsival elektromos kapun keresztül, fűtött bejárón lehet bejutni a garázsba,majd közvetlenül a házba. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ011195

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától pár száz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken! Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is. A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható. A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva. Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónak A fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető. A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható. A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek! Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás! További információért forduljon hozzám bizalommal! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ028306

Eladó panorámás 133 nm-es, 3 szintes ikerház Leányfalu egyik legszebb részén, 270 nm-es telekrésszel. A hegyoldali elhelyezkedés nem csak lenyűgöző panorámát biztosít, hanem nyugodt és szép környezetet is kínál mindennapokra. A kertre nyíló kilátás minden évszakban más és más látványt nyújt, így sosem lesz unalmas az itt eltöltött idő. A teraszok és erkélyek ízig-vérig kihasználják a természet közelségét, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásra vagy egy nyugodt esti pihenésre. A házat különösen az átgondolt elrendezés teszi vonzóvá, amely 3+ szobát, egy fürdőszobát, egy konyhát, teraszt és több erkélyt kínál a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan tágas terei és a kiváló elosztás lehetővé teszi egy kényelmes és elegáns otthon kialakítását. Az épület tégla szerkezetű, 1980-ban épült.. A háromszintes otthon kertre néző kilátással, valamint gáz cirkófűtéssel büszkélkedik, ami egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít. Összefoglalva, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól elrendezett otthont keresnek csodálatos környezetben, mindenféle modern kényelemmel. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma az ingatlan megtekintése érdekében! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ098217

CSALÁDI VÁLLALKOZÁSÚ ÉPITÉSZMÜHELY REMEKMÜVE ELADÓ!Leányfalun ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ eladó! Természetközeli elhelyezkedés!2022-ben épült, 790 négyzetméteres telken lévő, belső két szintes házat kínálunk megvételre. Praktikus tervezés, igényes kivitelezés és minőségi anyagok jellemzik az ingatlant.Az alsó szinten található a tágas amerikai konyhás étkezős nappali, ahonnan a hátsó intim terasz nyílik. Ezen a szinten kapott helyet még egy külön nyíló háló szoba valamint fürdőszoba és toalett is, kiegészülve egy háztartási helységgel. Az emeletre érve jelenleg két hálószoba található valamint egy tágas tetőtér(30nm), mely igény szerint beépíthető, vagy akár egy újabb szoba is kialakítható.A fűtéséről gázcirkó gondoskodik, padlófűtéssel. Kiépítésre került központi porszívó, klíma, riasztó, kaputelefon, fűthetővé tehető terasz, stb. A kertben két autónak fedett beállóhely biztosított de számos autó tud még parkolni az elektromos kapun belül.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ010424

Panorámás családi ház eladó Leányfalun, bővítési lehetőséggel, tágas telken!Leányfalu egyik legkedveltebb, csendes hegyoldali részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két szintes családi házat. Az ingatlan egy 912 m²-es, tágas telken, a telek legmagasabb pontján helyezkedik el, ennek köszönhetően minden szintjéről lenyűgöző, örök panoráma tárul elénk.A természet közelsége mellett a lokáció is kiváló:a Duna-part mindössze 5 perc sétára, míg a leányfalusi strand kb. 10 perc gyalogosan, így a nyári kikapcsolódás könnyedén elérhető.Az ingatlan főbb jellemzői: Kétszintes kialakítás: a földszinten konyha, fürdőszoba és nappali található, a tetőtérben egy tágas, jól alakítható szoba kapott helyet. Bővíthető: az ingatlan tovább bővíthető, így akár több hálószoba vagy nagyobb élettér is kialakítható. Sokoldalú fűtés: gázcirkó, kandalló és klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortot. Parkolás a telken belül, több gépjármű számára is megoldott. Szauna kialakítása előkészítve. Kerti kút található a telken, amely ideális locsoláshoz és kertfenntartáshoz. Nyugodt, privát környezet: a szomszédos telek beépítetlen, így a zavartalan pihenés hosszú távon is biztosított.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek, panorámával, tágas telekkel és további fejlesztési lehetőségekkel.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ011719

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON LEÁNYFALUN MEDENCÉVEL, NAPELEMMEL, SZAUNÁVAL!Eladó Leányfalun a Székely Villa közelében egy azonnal költözhető 1217nm-es telken elhelyezkedő 175nm-es két szintes családi ház. Főbb jellemzők:Földszint:-110 nm-Nappali-konyha-étkező-Gardrób-raktár-Kádas fürdőszoba-WC-Hálószoba-TeraszEmelet:-4 hálószoba-Kádas fürdőszoba-ErkélyEgyedi kényelmi funkciók:-Medence-Fitnesz és lazuló szoba -Szauna-Öntözőrendszer-Garázs-gépkocsibeállók akár 7 autónak-Kiskapus mini focipálya-Napelem-Riasztó-1 állásos GarázsA Fitnesz és lazuló szoba a szaunával 20 nm-en egy külön épületegyüttes a pinceszinten.Tökéletes otthon többgyermekes családoknak. Bevásárlás ,kerékpárút, Dunapart, buszmegálló öt percnyi sétatávolságra. Ha minimál házat keres akkor ez a ház nem Önnek szól.Ha egy ranch hangulatra vágyik és szereti az alpesi hangulatú házakat, akkor ez Önnek szól. MEGTALÁLTA!!! Bővebb információért keressen bizalommal Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ083911