Houses & Apartments Eladó itt: Kecskemet

Eladó téglaépítésű, kétszintes családi ház melléképülettel és nagy telekkel Kecskemét-Szarkás városrészében Kivételes lehetőséget kínálunk azok számára, akik eladó családi házat keresnek Kecskeméten, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. Kecskemét–Szarkás belterületi részén eladásra kínálunk egy kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely 1079 m²-es telken helyezkedik el, és számos lehetőséget kínál mind családok, mind befektetők számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak is, akik CSOK Plusz támogatással vagy hitellel szeretnének otthonhoz jutni. Az ingatlan 1985-ben épült, masszív tégla falazattal, amely stabil alapot biztosít a hosszú távú értékállósághoz. A ház egy része már korszerűsítésen esett át: az egyik oldalon új, bukó-nyíló műanyag ablakok kerültek beépítésre, amelyek javítják az energiahatékonyságot és a komfortérzetet. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, de a gázcsonk a telekhatáron található, így a gázfűtés kiépítése is könnyedén megvalósítható. Az ingatlan közművesített, városi víz- és csatornahálózattal rendelkezik, ami tovább növeli a kényelmet és a biztonságot. A ház kétszintes kialakítása kiváló lehetőséget kínál nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is. A tetőtérben különálló szoba található, amely ideális lehet gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának. A teljes épület alápincézett, így bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre akár háztartási eszközök, akár hobbi célú helyiségek számára. A kertben egy melléképület is helyet kapott, amely kiválóan hasznosítható műhelyként, tárolóként vagy akár kisebb gazdasági célokra is. A 1079 m²-es telek elegendő teret kínál kertészkedéshez, szabadtéri pihenő kialakításához vagy akár egy kisebb játszótér megvalósításához is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, így minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen elérhető, ugyanakkor a környezet csendes és nyugodt. A megközelítése kényelmes, kb. 300 méter hosszú, karbantartott murvás úton történik, így az év minden szakában jól járható. A ház adottságainak köszönhetően kiváló alap lehet egy saját igények szerint felújítható családi otthonhoz, de akár befektetési célra is alkalmas, hiszen a környék keresett és folyamatosan fejlődik. Ez a téglaépítésű, kétszintes családi ház Kecskeméten, melléképülettel és nagy telekkel kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik elérhető áron szeretnének saját otthont vásárolni csendes, belterületi környezetben. CSOK Pluszra és hitelre is alkalmas, így fiatal családok számára is ideális választás. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – fedezze fel személyesen, és találja meg benne új otthonát Kecskemét egyik kedvelt részén! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ070951

Eladó házrész Kecskemét belvárosában – kiváló befektetési lehetőség frekventált helyen Ha Ön Kecskemét belvárosában házrészt keres eladásra, amely ideális választás lehet akár befektetésként, akár saját célra, akkor ez a lehetőség nem kerülheti el a figyelmét. A város egyik legkeresettebb, központi részén kínálunk eladásra egy 113 m²-es, egyszintes házrészt, amelyhez 245 m²-es saját telekrész tartozik. Az ingatlan korábban egy vállalkozás műhelyeként és irodájaként funkcionált, így kiváló alapot biztosít üzleti célokra, irodának, rendelőnek, de kisebb ráfordítással lakóingatlanná is alakítható. Ez a Kecskemét belvárosi házrész nemcsak elhelyezkedésében kiemelkedő, hanem adottságaiban is. Az épület teljesen összközműves, továbbá ipari árammal is rendelkezik, ami bővíti a hasznosítási lehetőségeket. A telek mérete ideális, így több autó kényelmes parkolása is megoldott az udvaron belül – ez a belvárosi ingatlanok esetében kiemelkedő előny. A házrész tehermentes, hitelezhető és azonnal birtokba vehető, így nemcsak magánszemélyeknek, hanem vállalkozóknak és befektetőknek is kitűnő választás. Ez a belvárosban eladó házrész Kecskeméten sokkal több, mint egy ingatlan: egy sokoldalúan hasznosítható befektetési lehetőség, amelynek értéke az elhelyezkedése miatt hosszú távon is garantált. Akár irodát, üzlethelyiséget, rendelőt vagy saját otthont tervez itt kialakítani, ez az ingatlan biztos alapot nyújt céljai megvalósításához. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hiszen az ilyen elhelyezkedésű, frekventált belvárosi házrészek Kecskeméten rendkívül keresettek. Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg – keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kiváló befektetést! Főbb előnyök röviden: 113 m²-es egyszintes házrész frekventált belvárosi részen 245 m²-es saját telek, több autó számára kialakított parkolóval Teljesen összközműves, ipari árammal ellátott Korábban műhely és iroda – lakóingatlan vagy üzleti célra is kiváló Tehermentes, hitelezhető, azonnal birtokba vehető Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ061610

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN – ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ KECSKEMÉTEN, A VACSI KÖZBEN Eladó Kecskeméten, a kiemelten kedvelt Vacsi közben, a Mikszáth Kálmán körúton, egy kiváló műszaki állapotú, energiatakarékos, napelemes családi ház, amely ideális választás lehet családoknak, többgenerációs otthont keresőknek vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 1989-ben épült, 120 m² hasznos alapterületű, belső szinteltolásos kialakítású, jelenleg nappali + 3 szobás, ugyanakkor egy nagy méretű tetőtéri szoba kialakítása is lehetséges, így az élettér tovább bővíthető. A ház 12 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, ami jelentősen hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez. Műszaki állapot és korszerűsítés A családi ház 2014-ben teljes tetőfelújításon, majd 2021-ben átfogó műszaki korszerűsítésen esett át. A modern és gazdaságos üzemeltetést az alábbi felszereltség biztosítja: 9 kW-os napelem rendszer Huawei inverterrel Háromfázisú elektromos hálózat Gázkazános fűtés 3,5 kW-os inverteres klíma Villanybojler 2021-ben újjáépített cserépkályha, amely hangulatos és hatékony kiegészítő fűtést nyújt Ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, ami napjainkban kiemelt szempont. Kert, melléképületek, parkolás A ház vezetékes vízellátással rendelkezik, emellett a kertben fúrt kút és teljesen automata öntözőrendszer is kiépítésre került. A gondozott udvar ideális pihenésre és családi programokra. A melléképületek és parkolási lehetőségek kifejezetten ritkák a környéken: 40 m²-es, fűtött, szerelőaknás, kétállásos garázs 33 m²-es fedett gépkocsi beálló 10 m²-es, kertre néző terasz 20 m²-es melléképület, tárolásra vagy hobbi célra Biztonság Az ingatlan kiépített kamerarendszerrel védett. Osztatlan közös tulajdon, azonban ügyvédi okiratba foglalt használati megosztási vázrajzzal rendelkezik. A teljesen külön bejárat és fizikai leválasztás garantálja a zavartalan, nyugodt együttélést. Befektetésnek is kiváló Ez a Vacsi közi eladó családi ház nemcsak kényelmes otthon, hanem értékálló befektetés is. A környék folyamatosan keresett, az energiatakarékos megoldások és a magas műszaki felszereltség pedig hosszú távon is kiemelkedően gazdaságossá teszik az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Kecskemét egyik legjobb városrészében! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ067772

Prémium újépítésű lakás eladó Kecskemét belvárosában Kecskemét szívében, a belváros egyik legértékesebb pontján kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, azonnal költözhető, prémium minőségű lakást. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos, exkluzív kis társasházban található, amelyet egy régi polgári ház teljes felújításával és korszerűsítésével hoztak létre. Az épület megőrizte eredeti karakterét és eleganciáját, miközben minden tekintetben megfelel a modern elvárásoknak. Ez a kecskeméti belvárosi eladó lakás ideális választás azoknak, akik kiváló elhelyezkedést, magas műszaki tartalmat és hosszú távú értékálló ingatlant keresnek. Főbb paraméterek: Vételár: 99 000 000 Ft (+ kötelezően megvásárolandó autóbeálló: 5 000 000 Ft) Alapterület: 66 m² Terasz: 15 m² Szobák száma: nappali + 1 külön nyíló hálószoba Emelet: 1. emelet Emeletek száma az épületben: 1 Építés éve: 2026 Épület típusa: tégla, felújított polgári ház Épület állapota: új építés / teljesen felújított Fűtés: hőszivattyú, H tarifa Tájolás: délnyugati Fényviszonyok: napfényes Kilátás: udvari Parkolás: zárt udvari autóbeálló elektromos autó töltővel Közös tároló: igen Lift: nincs Műszaki tartalom és prémium kivitelezés A lakás kialakításánál kiemelt hangsúlyt fektettek az energiahatékonyságra és a hosszú távú fenntarthatóságra. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja kedvező H tarifán, a padlófűtés az egész alapterületen egyenletes hőkomfortot nyújt. Az inverteres klímaberendezés a nyári hónapokban hatékony hűtést tesz lehetővé. A nyílászárók prémium minőségű fából készültek, szúnyoghálóval felszerelve, az elektromos redőnyök komfortos és egyszerű kezelést biztosítanak. A műkő párkányok igényes részletkidolgozást és tartósságot képviselnek. A belső terek kialakítása során minőségi burkolatok és prémium világítótestek kerültek beépítésre. Az egyedi tervezésű konyhabútor beépített konyhai gépekkel felszerelt, így a lakás a vásárlás pillanatától teljesen beköltözhető állapotban van, felesleges felújítási költségek nélkül. Elhelyezkedés és közlekedés A kecskeméti belvárosban eladó újépítésű prémium lakás elhelyezkedése az egyik legfőbb értéke az ingatlannak. Kecskemét belvárosa kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, közintézmények és iskolák egyaránt gyalog elérhetők. A belváros jó közösségi közlekedési kapcsolatokkal bír, a vasútállomás és a buszpályaudvar is könnyen megközelíthető. Parkolás és tárolás A lakáshoz zárt udvari autóbeálló tartozik, amely elektromos autó töltőre alkalmas csatlakozóval van felszerelve. Ez jövőbiztos megoldást jelent az elektromos járművek terjedésével együtt. Az autóbeálló kötelezően megvásárolandó, vételára 5 000 000 Ft. Az ingatlanhoz közös tároló is tartozik, amely az elsőemeleti lakás mindennapi tárolási igényeit kényelmes módon egészíti ki. Befektetési lehetőség és finanszírozás A mindössze négy lakásos, belvárosi kis társasházban lévő prémium lakás kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. Az újépítésű, belvárosi kecskeméti ingatlanok iránt folyamatosan magas a kereslet mind saját célú vásárlás, mind hosszú távú bérbeadás szempontjából. Az ingatlan finanszírozható lakáshitellel, amelyhez az értékesítő pénzügyi tanácsadást is nyújt. Hívjon még ma! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK075122

Eladó kétgenerációs, medencés családi ház borospincével és parkosított kerttel – ritka lehetőség a város egyik legszebb környékén Egy otthon nem csak falak és terek összessége – hanem az élet színtere, ahol minden nap kényelmesebb, nyugodtabb és élvezetesebb lehet. Ha Ön is ilyen helyet keres családja számára, akkor ez a kétgenerációs, medencés családi ház eladó a város egyik legszebb, parkosított övezetében olyan lehetőség, amely csak ritkán bukkan fel a piacon. Kizárólag irodánk kínálatában érhető el ez a különleges ingatlan, amely gondos kivitelezésével, minőségi anyaghasználatával és kiemelkedő állapotával hosszú távon is értékálló otthont kínál. A 38 cm vastag tégla falazattal épült ház két szinten, összesen 6 tágas szobával, két nappalival és két teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára is, ahol mindenki kényelmesen élhet együtt, mégis saját térrel rendelkezhet. Az otthon egyik legnagyobb előnye a kivételesen szép, parkosított kert, amely az év minden napján kikapcsolódást és feltöltődést kínál. A nagy méretű telek központi eleme a 3x7 méteres kültéri medence, amely korszerű gépészettel felszerelve garantálja a felüdülést a nyári napokon. A kertben elhelyezett díszhalakkal teli tó nemcsak látványos dísze a birtoknak, hanem egy olyan pihentető környezetet is teremt, ahol egy hosszú nap után a természet közelségében kapcsolódhat ki. A kerti sütögető és bográcsozó hely ideális tere baráti összejöveteleknek és családi eseményeknek, így a ház nemcsak lakóhely, hanem életstílus központja is. A bor szerelmesei számára a 25 m²-es borospince különleges élményt kínál – egy tökéletes helyet a gyűjtemény tárolására és baráti kóstolók szervezésére, amely tovább emeli az ingatlan exkluzivitását. A mindennapi élet kényelmét és praktikusságát a ház minden részlete szolgálja. A gáz cirkós fűtés gazdaságos és hatékony hőellátást biztosít a hideg hónapokban, miközben a tágas, napfényes terek barátságos, otthonos atmoszférát teremtenek. A fúrt kút révén az öntözés és a tó vízellátása költséghatékonyan megoldott, ami hosszú távon jelentős megtakarítást eredményez. Az ingatlanhoz egy önálló garázs és egy fedett gépkocsibeálló is tartozik, amelyek több autó kényelmes tárolását teszik lehetővé – ez különösen értékes, ha a családban több jármű is van, vagy vendégek érkeznek. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így új tulajdonosai gyorsan birtokba vehetik és azonnal élvezhetik a különleges hangulatú, medencés családi ház minden előnyét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy kétgenerációs, parkosított kerttel rendelkező, medencés és borospincés családi otthon, amely a minőség, a kényelem és az értékállóság tökéletes egyensúlyát kínálja. Ideális választás azoknak, akik nem érik be az átlagossal, hanem egy olyan otthont keresnek, ahol a mindennapok valódi élménnyé válnak. A napfényes terek, a természetközeli környezet, a modern komfortmegoldások és a prémium részletek mind azt szolgálják, hogy Ön és családja itt hosszú távon, nyugodt és minőségi életet élhessen. Ne hagyja ki ezt a ritkán elérhető lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és fedezze fel, hogyan válhat ez a különleges ingatlan az Ön új otthonává. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ023177

Eladó téglaépítésű családi ház Kecskemét Sutusfalu részén – nappali + 3 szobás, két szintes otthon nagy telekkel és gazdálkodási lehetőséggel Eladóvá vált Kecskemét egyik kedvelt, csendes és nyugodt városrészén, Sutusfalun, egy 1986-ban épült, nappali + 3 szobás, kétszintes családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik tágas, kertkapcsolatos otthont keresnek családjuk számára. A ház nettó 94 m²-es lakóterülete jól átgondolt elrendezéssel és praktikus megoldásokkal szolgálja a kényelmes mindennapokat, a hozzá tartozó 1391 m²-es telek pedig rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár kisebb gazdálkodásra is. Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlásra elérhető, mivel már kivonásra került a forgalomból, így nincs szükség kifüggesztésre. Ez gyorsabb és egyszerűbb adásvételt tesz lehetővé. A jelenlegi tulajdonos kisebb családi házat vagy erkélyes lakást is szívesen beszámít Kecskeméten, így ez egy remek lehetőség csereügyletre is azok számára, akik szeretnének nagyobb ingatlanba költözni. A ház téglaépítésű, betonfödémes szerkezettel rendelkezik, így stabil, jól szigetelt és hosszú távra tervezett otthon. Az emeleti rész szigetelést kapott, ennek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, a fűtés vegyestüzelésű kazánnal és konvektorral is megoldható. A gázkazán telepítésének lehetősége adott, mivel a kémény elő van készítve. A meleg vizet éjszakai áramról működő bojler biztosítja, ami tovább csökkenti a rezsiköltségeket. A lakótérhez kapcsolódik egy fedett, beépített, szúnyoghálóval ellátott terasz, amely ideális helyszín a pihenésre és a családi étkezésekre. A terasz mellett található kazánház akár nyári konyhaként vagy kamraként is funkcionálhat, ezzel növelve az élettér kényelmét és funkcionalitását. A parkolás az udvarban vagy a lemezgarázsban kényelmesen megoldható, így az autó biztonságban tudható. Az ingatlan különlegessége, hogy a telken állattartásra alkalmas melléképületek is találhatók, így kisebb gazdálkodás, baromfitartás vagy akár hobbiállatok tartása is könnyedén megoldható. A fúrt kút lehetővé teszi a kert és a növények öntözését, így a tavasztól őszig zöldellő, virágzó kert könnyen karbantartható és gazdaságosan működtethető. A környék kiváló választás azoknak, akik szeretik a csendet és a természet közelségét, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről – buszmegálló mindössze 600 méterre, a földút pedig kb. 500 méterre található. Ez a Kecskemét Sutusfalu részén eladó családi ház kiváló lehetőség azok számára, akik egy megfizethető árú, téglaépítésű, nappali + 3 szobás, kétszintes otthont keresnek nagy telekkel és gazdálkodási lehetőséggel. A készpénzes vásárlás gyors lebonyolítást tesz lehetővé, a csere lehetősége pedig további rugalmasságot ad az érdeklődőknek. Ha fontos Önnek a csendes, természetközeli környezet, a tágas kert, a praktikus elrendezés és a kedvező fenntartás, ez az ingatlan tökéletes választás lehet új otthonául. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ074381

Belvárosi lakás eladó Kecskeméten – erkélyes, 2 szobás tégla lakás a Rákóczi úton garázzsal és tárolóval Ha Ön is egy kényelmes, jól megközelíthető és értékálló ingatlant keres, ez a belvárosi lakás eladó Kecskeméten, a közkedvelt Rákóczi úton ideális választás lehet. A tégla építésű, zárt udvaros társasházban található, 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás 52 m²-es alapterületével tökéletes választás mind lakhatás, mind befektetés céljából. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a vételár része a saját garázs és a zárható, 4 m²-es tároló is, ami ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban. Ez az erkélyes lakás Kecskeméten tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakás elrendezése átgondolt: 2 külön nyíló szoba, egy nagy konyha étkezővel, kamra, valamint fürdőszoba káddal és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A biztonságos bejárati ajtó és a 2018-ban teljesen felújított villanyhálózat modernizált és biztonságos működést garantál. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a lakás energiatakarékos és jól szigetelt. A társasház udvarába elektromos kapun keresztül lehet behajtani, ahol autóbeállási lehetőség is adott. Ez a tégla lakás eladó Kecskemét belvárosában nemcsak otthonnak ideális, hanem befektetésnek is kiváló választás. Központi elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így biztos hozamot garantálhat hosszú távon. Emellett irodaként (pl. ügyvédi iroda, könyvelőiroda) is tökéletes lehetőség, hiszen elhelyezkedése, megközelíthetősége és adottságai megfelelnek a professzionális üzleti igényeknek is. A belvárosi eladó lakás Kecskeméten garázzsal és erkéllyel a piacon ritkaságnak számít – ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Főbb jellemzők röviden: Tégla építésű, 52 m²-es lakás Kecskemét belvárosában 2 szobás, erkélyes, nagy konyha + étkező, kamra, fürdő + WC Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval 2018-ban teljes villanyhálózat csere Kádas fürdőszoba Saját garázs (kb. 15 m²) és zárható, 4 m²-es tároló az árban Autóbeállás elektromos kapun keresztül a zárt udvarba Per- és tehermentes, azonnal költözhető állapot Befektetésre is kiváló lokáció és könnyű kiadhatóság miatt Ez az ingatlan minden szempontból megfelel azoknak, akik belvárosi lakást keresnek Kecskeméten erkéllyel, akár saját otthonként, akár irodai célra vagy befektetésként. Ritka lehetőség, hogy a Rákóczi úton eladó lakás garázzsal és tárolóval együtt kerül a piacra. Amennyiben Ön is egy értékálló, jól hasznosítható ingatlant keres a belváros szívében, ne késlekedjen – ez az eladó lakás Kecskemét belvárosában gyorsan gazdára találhat. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK017041

Tanya ELADÓ Kecskemét elkerülő mellett Földúton közelíthető meg, felújítandó.Vizet fúrt kút biztosítja.40 m2-es garázs, szerelőaknával A tanyaépület három külön bejáratú munkásszállásként működik. A tulajdonos faipari vállalkozást működtet a tanya földterületén, a meglévő épületek elbontását és a fák kivágását a tulajdonos vállalja, benne van az árban. ARANYKALÁSZOS GAZDÁK FIGYELEM!!! További 1,6 ha föld vásárolható hozzá (4 millió forintért), vagy ha ennél több földre van szükség, akkor arra is van lehetőség! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ016784

Eladó exkluzív, energiatakarékos családi rezidencia saját tóval, vendégházzal és borospincével – prémium otthon Kecskeméten vállalkozóknak és igényes vevőknek KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN! Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres, hanem életminőséget, presztízst és szabadságot, akkor ez a különleges, 2011-ben épült luxus téglaépítésű családi rezidencia Kecskeméten az Ön számára készült. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon – hanem egy életstílus: a modern technológia, a természet nyugalma és a prémium kivitelezés tökéletes egyensúlya, amely ideális választás vállalkozóknak, nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik a kompromisszummentes életet keresik. A ház egy zárt gáttal védett, két utcára nyíló, napfényes telken helyezkedik el, így egyszerre kínál teljes intimitást és kiváló megközelíthetőséget. Már a birtokra lépve érezhető, hogy minden részlet átgondolt tervezés és prémium anyaghasználat eredménye. A teljes ingatlan atmoszférája nyugalmat és eleganciát sugároz, miközben minden elemében jelen van a funkcionalitás és az időtállóság. Fenntartható luxus, alacsony rezsivel A rezidencia szíve a modern technológia: a 20 kW-os napelemrendszer és a három nagyméretű napkollektor nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül költséghatékony működést is biztosít. A fűtés és hűtés teljesen személyre szabható: hőszivattyú, gáz cirkó, padlófűtés, fan-coil rendszer, klíma és vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. Ez a rugalmasság különösen fontos vállalkozók és nagyobb családok számára, hiszen a rezsi optimalizálható az aktuális igényekhez. Elegáns belső tér, prémium részletekkel A külső nyílászárók háromrétegű, fa hatású műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a belső terekben pedig tömör fa (cseresznye, fenyő) ajtók és bútorok teremtenek kifinomult, otthonos hangulatot. A teljesen beépített bútorzat nemcsak esztétikus, hanem a mindennapi életet is megkönnyíti. Az ingatlan terei a kényelem és funkcionalitás jegyében születtek: tágas, nagy belmagasságú nappali és étkező, prémium minőségű, egyedi tervezésű konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 WC, valamint 2 kamra, hűtőkamra és háztartási helyiség áll rendelkezésre. Az 54 m²-es dupla garázs elektromos kapukkal felszerelt, és az udvaron további autóbeállók is kialakíthatók – így akár vállalkozás székhelyének is ideális. Vendégek, család vagy üzleti partnerek fogadására is alkalmas Az ingatlan külön értéke a 70 m²-es vendégház, amely egy tágas szobát, fürdőt, WC-t, finn szaunát, konyhát és étkezőt tartalmaz. Ez lehet vendégek kényelmes elszállásolására szolgáló különálló lakrész, de akár irodának vagy üzleti célokra is tökéletes. A birtokhoz tartozik egy kerti WC, lemezgarázs és két nagy szerszámtároló, amelyek tovább növelik a használati értéket. Természetközeli életérzés a város közelében A kert valódi oázis: központi eleme a 2 250 m² vízfelületű, 2,5 méter mély, speciális fóliával bélelt kerti tó, amely a reggeli kávé vagy egy naplementés vacsora tökéletes háttere lehet. A tó és a kert öntözéséről két fúrt kút gondoskodik. A pihenést szolgálja a 50 m²-es szaletli, a 15 m²-es, nemespenészes, boltíves borospince, valamint a két oldalról zárt, fedett terasz – ideális helyszínek baráti összejövetelekhez, üzleti vacsorákhoz vagy családi ünnepekhez. Ez a luxus családi ház Kecskeméten több mint ingatlan: ez egy életérzés, ahol a természet közelsége, a technológiai fejlettség és a kifinomult kényelem találkozik. Aki valódi értéket, presztízst és minőséget keres – legyen szó vállalkozás székhelyéről, többgenerációs otthonról vagy egy elegáns visszavonulási helyről –, ebben a házban mindezt egy helyen találja meg. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ez az eladó családi ház Kecskeméten a prémium kategória egyik kiemelkedő gyöngyszeme. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információért vagy a személyes megtekintés egyeztetéséhez, és tapasztalja meg személyesen, milyen érzés egy valódi luxusrezidenciában élni. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ049761

Eladó 5 szobás sorházi családi ház Kecskeméten, Hollandfaluban – tágas otthon kerttel és garázzsal Kecskemét egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Hollandfaluban kínálunk eladásra egy kiváló elrendezésű, nappali + 4 szobás sorházi lakást, amely ideális választás családok számára. Ez a 129 m²-es, téglaépítésű családi ház minden olyan adottsággal rendelkezik, amit a mai vevők keresnek: kényelmes, több szobás elrendezés, saját kert, garázs és energiatakarékos fűtés. Ha Ön is egy eladó családi házat keres Kecskeméten, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Az 1980-as évek végén épült tégla szerkezetű ház masszív és időtálló alapokra épült, amelyet azóta is folyamatosan karbantartottak. A külső homlokzat szigetelt, a fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, ami nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos megoldás is. Az otthon melegéről gázüzemű cirkó kazán gondoskodik, emellett a nappaliban található vízteres kandalló különleges hangulatot és hatékony fűtést biztosít a téli hónapokban. A tulajdonos előkészítette a napkollektor rendszer telepítésének lehetőségét is – csak a paneleket kell felszerelni, így az új tulajdonos könnyedén tovább növelheti az ingatlan energiahatékonyságát. A ház két szinten, nettó 129 m²-en kínál kényelmes lakóteret. Az alsó szinten egy tágas nappali-étkező, egy külön konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy szoba és egy gardrób található – ideális kialakítás akár vendégszobának, dolgozószobának vagy idősebb családtag részére. Az emeleten három nagy méretű szoba kapott helyet, amelyek közül az egyik igény szerint egy gipszkarton fal segítségével két külön helyiséggé alakítható, így könnyedén létrehozható egy plusz hálószoba vagy gyerekszoba. A felső szinten két fürdőszoba WC-vel található – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve –, valamint egy beépített gardróbszekrény a folyosón. A házhoz tartozik egy szerelőaknás garázs, amely kényelmes parkolást és plusz tárolási lehetőséget biztosít, a kert öntözése fúrt kútról megoldott. A sorházi lakás elhelyezkedése kiváló: Hollandfalu csendes, zöldövezeti utcáiban a város központja gyorsan és könnyen elérhető, miközben a környezet családbarát és biztonságos. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló is található, így ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi nyugalmat a városi élet kényelmével. Ez a 5 szobás családi ház eladó Kecskeméten, Hollandfaluban tökéletes választás lehet mindazoknak, akik tágas, jól elrendezett, több szobás otthont keresnek saját kerttel és garázzsal. Akár nagyobb család számára, akár azoknak, akik hosszú távra terveznek, ez az eladó sorház Kecskeméten minden igényt kielégít. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen, és találjon otthonra egy igazi kertvárosi családi házban Kecskeméten! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK079508

3 szintes, 6 szobás tágas családi ház eladó Kecskeméten, Máriaváros kedvelt részén Ha Ön tágas, többgenerációs otthont keres, amely egyszerre kínál kényelmet, praktikumot és értékálló befektetést, akkor ez a 3 szintes, 6 szobás családi ház eladó Kecskemét Máriaváros városrészében tökéletes választás lehet. Az ingatlan egy 316 m²-es, teljes közművesített telken helyezkedik el, a 230 m²-es (210 m² hasznos lakótér) pedig elegendő helyet biztosít nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár bérbeadás céljából is könnyedén több külön lakóegységre osztható. A ház téglaépítésű és háromszintes kialakításának köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható. A földszinten két nagy belmagasságú szoba várja új tulajdonosát, melyek világosak és különleges térérzetet biztosítanak. Az ingatlanban összesen 6 tágas szoba, 4 fürdőszoba, 1 külön WC és 3 teljesen felszerelt konyha található, így akár három különálló lakásként is funkcionálhat – ez ideális választás többgenerációs családok, vállalkozók vagy befektetők számára is, akik eladó házat keresnek Kecskeméten kiadás vagy több lakrész kialakítása céljából. Az épület műszaki állapota kiváló, stabil szerkezete hosszú távra biztosítja a gondtalan használatot. A pár éves kondenzációs gázkazán energiatakarékos fűtést garantál, a 3 fázisú villamos hálózat és az éjszakai áram pedig gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. Az alsó szinten korszerű, cserélt fa nyílászárók, a felső szinteken pedig modern műanyag ablakok gondoskodnak a megfelelő hő- és hangszigetelésről. A ház külön értéke a fúrt kút, amely a kert öntözéséhez és a háztartás vízellátásának kiegészítésére is használható, így jelentősen csökkentheti a fenntartási költségeket. Az ingatlan alatt egy hangulatos, boltíves pince húzódik, amely ideális borospinceként, tárolóként vagy akár hobbiszobaként is hasznosítható. A 316 m²-es telek elég helyet biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is, miközben a környék csendes, mégis könnyen megközelíthető. A Máriavárosban található családi ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik – boltok, iskolák, óvodák, buszmegállók és egyéb szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető. Ez a tágas, 3 szintes családi ház eladó Kecskeméten, Máriaváros egyik legkedveltebb részén nem csupán otthon, hanem sokoldalú lehetőség is: ideális nagycsaládosoknak, akik minden generációnak külön életteret szeretnének biztosítani, de befektetőknek is, akik kiadható lakásokat vagy egy többfunkciós ingatlant keresnek. Ha Ön is eladó családi házat keres Kecskeméten, amely hosszú távon értéket képvisel és szinte bármilyen élethelyzethez rugalmasan igazítható, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ042714

Eladó családi ház Kecskemét Petőfivárosában – tágas, két szintes, pincés ingatlan kiváló adottságokkal Kecskemét egyik legkeresettebb városrészében, Petőfiváros kedvelt, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy nappali + 3 szobás, két szintes családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, vagy akár hosszú távú befektetésnek is. Az 140 m² alapterületű téglaépítésű családi ház egy 455 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház praktikus elrendezésű, jól szeparálható életterekkel, két fürdőszobával és WC-vel, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapokat egy többfős család számára. A tetőtér igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető, értéknövelő lehetőséget kínálva a jövőre nézve. Az épület alatt teljes pince található, amelyben garázs kialakítására is van lehetőség, az elektromos működtetésű kapu és pincegarázs pedig extra kényelmet biztosít. A ház részben cserélt nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tégla falazat 5 cm külső szigeteléssel ellátott, ami hozzájárul az energiatakarékosabb működéshez. A szépen karbantartott kert nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is: a kiépített öntözőrendszer megkönnyíti a fenntartását, ideális teret biztosít pihenéshez, gyermekeknek vagy akár kerti összejövetelekhez. Elhelyezkedése kiemelkedő: Petőfivárosban ritka az ilyen jó adottságú családi ház. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan vagy pár perc alatt elérhetők. Ez az eladó kecskeméti családi ház Petőfivárosban kiváló választás mindazok számára, akik jó lokációban, stabil szerkezetű, jól alakítható ingatlant keresnek, és fontos számukra az értékállóság, a tér és a fejlődési lehetőség. Jobbágy Miklós Ingatlanos (30) 474 6890 Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ094125

10 hektáros horgásztó eladó Kecskemét közelében – sporthorgász paradicsom befektetőknek és természetkedvelőknek Ha Ön is egyedülálló befektetési lehetőséget keres a természet ölelésében, vagy régóta álmodik saját horgászparadicsomról, akkor most különleges lehetőséget kínálunk: eladó egy 10 hektáros horgásztó Kecskemét közvetlen közelében, mindössze 10 km-re a városközponttól, aszfaltos úton könnyen megközelíthető, csendes, természetközeli környezetben. Az ingatlan az M5-ös autópálya felhajtójától néhány percre, a Ladánybenei út közelében található, így akár Budapestről vagy az ország bármely pontjáról gyorsan elérhető. Ez a különleges adottságokkal rendelkező, jelenleg nem üzemelő halastó kiváló lehetőség sporthorgász bázis, horgászturisztikai központ vagy magán horgászbirtok létrehozására. A teljesen bekerített, elektromos kapuval ellátott 10 hektáros területen három halastó található: két darab, egyenként kb. 4,3 hektáros tó, valamint egy 0,5 hektáros kisebb tó, amelyek összesen 9 hektár vízfelületet biztosítanak. Az átlagos vízmélység 1,5 méter, a tavak ponttyal és amúrral vannak telepítve, így kiváló alapot kínálnak sporthorgászatra, horgászversenyek szervezésére vagy akár intenzív halgazdálkodásra is. A területet ligetes, fás utak és horgászházak szegélyezik, a vendégek számára pedig tisztálkodási lehetőségek is adottak, ami növeli a terület turisztikai potenciálját. A vízellátást egy bőséges hozamú természetes forrás biztosítja, ami hosszú távon is fenntartható üzemeltetést tesz lehetővé. A területen található egy 2024-ben épült, modern, 45 m²-es party- és pihenőház, amely nappaliból, étkezőből, konyhából, hálószobából, fürdőszobából és gardróbból áll. Az épület fűtését korszerű levegő-levegő hőszivattyú biztosítja, a 30 m²-es terasz pedig ideális helyszín a pihenésre vagy vendégek fogadására. A birtok adottságai ideálissá teszik vállalkozói beruházásra, például sporthorgász tó, horgászturisztikai központ, horgásztanya vagy magán horgászbirtok kialakítására, de akár saját családi rekreációs célra is tökéletes választás lehet. A terület jogi háttere rendezett, magánkézben van, tehermentes, így a vásárlás zökkenőmentesen lebonyolítható. Ez a horgásztó eladó Kecskemét közelében páratlan lehetőség mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének befektetni vagy saját horgászparadicsomot létrehozni. Akár horgászat iránt szenvedélyes magánszemélyként, akár befektetőként gondolkodik hosszú távon, ez a birtok garantáltan kiemelkedik a kínálatból. Horgásztó eladó ilyen adottságokkal ritkán bukkan fel a piacon – ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, kérjen bővebb információt és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ083178

Felújított családi ház eladó Kecskemét Máriavárosában – testreszabható befejezéssel és modern technológiával Ha Ön egy eladó családi házat Kecskeméten keres, amely egyaránt ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a személyre szabhatóságot, akkor ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet. A Máriaváros közkedvelt részén található felújított családi ház 210 m²-es lakóterülettel és 252 m²-es saját telekrésszel rendelkezik, így ideális választás akár nagyobb családok, akár kényelmes, hosszú távra tervező párok számára is. A környék rendkívül keresett, kiváló infrastruktúrával és családbarát környezettel, így nem véletlen, hogy az ilyen jellegű eladó házak Máriavárosban ritkán bukkannak fel a piacon. Az ingatlan egy közös udvarban helyezkedik el, de saját, leválasztott magánrésze garantálja a nyugalmat és az intimitást. A közvetlen bejárat a garázsból kényelmes és praktikus megoldás a mindennapi élethez, legyen szó bevásárlásról vagy a gyermekekkel való hazaérkezésről. A ház jelenleg 85%-os készültségi állapotban van, így hatalmas lehetőséget kínál az új tulajdonos számára: a lépcsőtér és a földszinti fürdőszoba kialakítása még az Ön igényei szerint valósulhat meg. Ez ritka alkalom arra, hogy egy már szinte teljesen kész, mégis testreszabható otthonba költözhessen, ahol minden részlet az Ön ízlését tükrözi. A korszerűség és az energiahatékonyság az egyik legnagyobb előnye ennek a felújított családi háznak. A telepített napelemes rendszer saját energiatárolóval lehetővé teszi az el nem használt energia újrahasznosítását, így az ingatlan szinte teljesen önellátóvá válik. Ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon jelentős költségmegtakarítást is biztosít, ami különösen értékes tulajdonság a mai energiatudatos világban. Az ilyen felszereltséggel rendelkező eladó családi házak Kecskeméten rendkívül keresettek, hiszen egyszerre nyújtanak kényelmet, fenntarthatóságot és modern életérzést. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, hiszen eladó ház Máriavárosban ilyen adottságokkal ritkán kerül a piacra. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy olyan otthon, amelyben a modern technológia, a személyre szabható kialakítás és a kiváló elhelyezkedés egyesül. Lépjen kapcsolatba velünk, és alakítsa ki álmai otthonát ebben a különleges, jövőbe mutató ingatlanban Kecskemét egyik legkeresettebb városrészében! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ092925

Eladó családi ház Kecskemét – felújított, többgenerációs otthon nagy kerttel a Petőfiváros szívében Ha Ön egy tágas, kiváló elosztású és azonnal költözhető eladó családi házat keres Kecskeméten, akkor ez a különleges lehetőség most Önre vár. A Petőfiváros egyik legkeresettebb, csendes utcájában kínálunk eladásra egy 220 m²-es, 6 szobás, felújított családi házat, amely egy 1010 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan nemcsak méreteivel és elhelyezkedésével emelkedik ki a kínálatból, hanem azzal is, hogy minden részletét a tulajdonosok saját igényeik szerint, minőségi anyagokból tervezték meg és alakították ki – így ez a ház valóban ritka lehetőség a családi ház eladó Petőfivárosban kategóriában. A ház 1995-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, amelynek során nemcsak a belső tereket modernizálták, hanem az épület energetikai tulajdonságait is optimalizálták. A 20 cm-es homlokzatszigetelés, a hőszigetelt nyílászárók és az egyedi gázfűtés padlófűtéssel nemcsak kellemes hőérzetet biztosítanak egész évben, hanem a rezsiköltségeket is alacsonyan tartják – még a ház nagy alapterülete ellenére is. Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer gondoskodik, a 47 m²-es garázs és az utcai kapu automatizált, valamint egy fedett térkövezett beálló is helyet kapott az udvaron. Az ingatlan elosztása ideális többgenerációs családok számára is. Az összes szinten található 2 nappali, 5 hálószoba és 2 fürdőszoba, melyek mind kiváló állapotban vannak. A földszinten egy különleges, 44 m²-es konyha-étkező szolgálja a családi élet központját, emellett itt található egy mosdó, kamra és a garázs közvetlen megközelítése is. Az emeleti szintre egy világos, körbeablakozott előtéren keresztül juthatunk fel, ahol egy lakosztály jellegű tér található 4 tágas szobával, fürdőszobával és külön WC-vel. A legfelső szinten további két nagy méretű szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy háztartási helyiség kínál újabb lehetőségeket – akár dolgozószoba, vendégszoba vagy gyerekszoba kialakítására. A 1010 m²-es telek valódi különlegesség a környéken, hiszen ekkora kert ritkán érhető el a Petőfivárosban. A kertet kertépítő tervezte és gondosan parkosította, a beállt növényzet, az automata öntözőrendszer és a hatalmas teraszkapcsolat pedig garantálják, hogy az udvar a mindennapi pihenés és a baráti összejövetelek tökéletes helyszíne legyen. A kertben praktikus faház is helyet kapott a kerti eszközök tárolására. Ez a felújított családi ház Petőfivárosban nemcsak egy otthon, hanem egy életre szóló lehetőség. Ideális választás mindazok számára, akik tágas, több szobás családi házat keresnek Kecskeméten, csendes, biztonságos környéken, mégis közel a városközponthoz és minden fontos szolgáltatáshoz. Akár többgenerációs együttélésre, akár családi vállalkozás székhelyének is kiválóan alkalmas ez a gondosan karbantartott ingatlan. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot – eladó ház Petőfiváros legjobb részén, gyönyörű kerttel és kiváló adottságokkal, amely minden igényt kielégít a kényelmes, minőségi élethez! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ076833

Nagyobb családok, összeköltözők figyelmébe ajánlom ezt a nagyon szépen karbantartott, részben felújított, akár 2 generáció számára is alkalmas ingatlant a Műkertvárosban.Fontosabb tudnivalók:- önálló, körbekerített, 863 m2-es, nagyon szépen parkosított telek, 2 külön lakrésszel, térkövezett autóbeállóval, garázzsal, melléképületekkel, öntözéshez fúrt kúttalFŐÉPÜLET 156 m2- elrendezése: tágas előszoba, konyha étkezővel, 4 szoba, 2 fürdőszoba, földszinten külön WC kézmosóval - földszinti rész 1965-ben épült vályog falazattal, a tetőtér 1987-ben készült könnyűszerkezetből- cserélt villanyhálózat - igényes, új gépesített konyhabútor mosogatógéppel, konyhában új radiátor- földszinten új laminált burkolatok- ablakok többsége 2 rétegű fa szerkezetű, konyha ablak cserélve lett műanyagra, mindenhol új redőny és szúnyogháló- tetőtérbe vezető lépcső diófából készült- új bejárati ajtó- új WC ajtó- új 80 literes villanybojler éjszakai / vezérelt árammal - a fűtés gáz- illetve vegyes tüzelésű kazánnal is történhet, radiátoros hőleadással- 2 db új 3,6 kWh-os MIDEA típusú hűtő-fűtő klíma- riasztó rendszerALSÓ ÉPÜLET 40 m2- elrendezése: konyha-étkező modern gépesített konyhabútorral, kádas fürdőszoba WC-vel, 2 szoba- fűtése központi fűtés radiátorral Ez az ingatlan azoknak való, akik értékelik a tágas tereket, a nagy telket, a két külön lakrész adta lehetőségeket, és nem riadnak vissza attól, hogy egy már részben felújított házat tovább formáljanak saját igényeikre. A főépület gondosan karbantartott, sok fontos elem már megújult, így egy kényelmesen használható, szerethető alapot ad.Az alsó épület további mozgásteret nyújt: könnyen lehet belőle egy külön lakrész, iroda, szolgáltató egység vagy vendégtér.Az alapok adottak, a többi már rád vár! Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ023914

Eladó kis lakás Kecskemét belvárosában – 2 szobás, galériás, azonnal költözhető otthon csendes utcában Ha Ön is egy megfizethető, praktikus és azonnal birtokba vehető kis lakást keres Kecskemét belvárosában, akkor ez a lehetőség tökéletes választás lehet. A 6000 Kecskemét központjában, egy csendes utcában található, 55 m²-es, 2 szobás kis ház egy közös udvaron belül helyezkedik el, így egyszerre kínálja a belvárosi élet minden előnyét és a nyugodt, barátságos környezetet. Az ingatlan különlegessége, hogy egy 10 m²-es galéria is tartozik hozzá, amely praktikus tárolási lehetőséget vagy akár dolgozószobát, vendégszobát is biztosíthat. Ez a belvárosi kis lakás Kecskeméten ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, diákoknak vagy akár befektetési célra is. A 126 m²-es telekrész használati joga biztosított, így kisebb kert, terasz vagy tároló kialakítása is lehetséges. Az ingatlan összkomfortos, tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell hosszú hónapokat várnia a beköltözéssel. A fűtésről gázkonvektor és infrapanel gondoskodik, így a fenntartási költségek alacsonyak, a lakás pedig gyorsan és hatékonyan felfűthető. A lakótér világos, jól kihasznált és praktikus elrendezésű, így minden négyzetméter maximálisan szolgálja a kényelmet. A kis lakás elhelyezkedése Kecskemét belvárosában kiemelkedő előny: sétatávolságra találhatók boltok, iskolák, buszmegállók, éttermek és a város legfontosabb szolgáltatásai, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető autóhasználat nélkül is. Az ilyen elhelyezkedésű, azonnal birtokba vehető ingatlanok ritkán kerülnek piacra, ezért ez az ajánlat valódi lehetőség mindazoknak, akik belvárosi kis lakást keresnek Kecskeméten akár saját használatra, akár bérbeadási célra. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a különleges lehetőséget, ne várjon sokáig – az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt az otthonos, praktikus és kiváló elhelyezkedésű kis lakást Kecskemét szívében! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ025500

Egyszobás újépítésű lakás 4 szintes, liftes társasházban Belváros 3 perc sétára Jó elrendezésű, praktikus lakások Tökéletes hangszigetelés a belső falakon is Különböző méretű teraszok egyes lakásokhoz Prémium műszaki tartalom, választható burkolatok Garázs, vagy autóbeálló külön vásárolható a lakásokhoz, az ár nem tartalmazza. Tervezett műszaki átadás: 2026 December. További 1-2-3 szobás lakások ugyanebben a társasházban eladók! Részletekért hívjon a (30) 474 6890-es telefonszámon. Jobbágy Miklós Ingatlankapitány Újépítésű egyszobás lakás eladó – Körút Társasház, Kecskemét (Mária körút) Eladó egy modern, újépítésű egyszobás lakás a Körút Társasházban, Kecskemét egyik legkedveltebb részén, a Mária körút közelében. Ez a társasház a Duna House értékesítésében szerepel, és minden fontos újépítésű lakás keresési szempontnak megfelel. Társasház és elhelyezkedés Újépítésű társasház négy szinten, modern és elegáns építészeti kialakítással Kecskemét belvárosában. A Körút Társasház kiemelkedik a városi ingatlanpiacon, hiszen liftes társasházként kínál lakásokat, ami ritka és keresett szempont újépítésű lakásoknál. Kiváló közlekedés, helyi szolgáltatások és városi élet minden előnye néhány percre. Lakás jellemzői Egyszobás elrendezés – ideális újépítésű lakás első otthonnak vagy befektetésnek. Tágas nappali és konyha, világos belső terek kényelmes, praktikus elosztással. Sok lakáshoz erkély is tartozik, amely a városi kilátást és a természetes fényt fokozza. Modern műszaki tartalom Hangszigetelt, energiatakarékos falak és háromrétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért. Beépített klímaberendezés, redőny és szúnyogháló már az alapárban – ritka extrák egy újépítésű projektben. Saját fűtési rendszer, egyedi mérőkkel – önálló fogyasztásméréssel és szabályozható hőkomforttal. Liftes társasház, amely megkönnyíti a mindennapi életet és növeli az ingatlan hosszú távú értékét. Parkolás és extrák A társasház földszintjén garázsok és gépkocsi-beállók vásárolhatók, egyes lakásokhoz dupla beálló is elérhető. Zárt belső udvar, rendezett közösségi tér és kényelmes közlekedés minden lakó számára. Miért keresettek az újépítésű lakások Kecskeméten? A város ingatlanpiacán az újépítésű lakások iránti kereslet erős, mivel a vásárlók egyre inkább energiatakarékos, modern társasházi lakásokat keresnek alacsony rezsiköltséggel és jó lokációval, különösen olyan projekteknél, mint a Körút Társasház. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK010719

Kecskemét belvárosához közel, kertkapcsolatos, fiatal építésű családi ház eladó – azonnal költözhető, tehermentes ingatlan teljes berendezéssel! Kecskemét egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos városrészében kínálunk eladásra egy 2020-ban, neves tervező által épített, modern és energiatakarékos ikerházat, amely minden igényt kielégít, akár családok, akár befektetők számára. Az azonnal költözhető, tehermentes, kertkapcsolatos családi ház kiváló választás, ha olyan ingatlant keres, amely ötvözi a belváros közelségét, a modern kényelmet és a nyugodt lakókörnyezetet. Az ingatlan összesen 3 külön bejáratú hálószobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít a közös családi pillanatokhoz és baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a gondozott, zöldellő kerttel és a fedett terasszal, ahol kellemes nyári estéket tölthetünk el a családdal vagy barátokkal. A ház fűtéséről gázcirkó rendszer padlófűtéssel gondoskodik, amely nemcsak energiatakarékos, de rendkívül komfortos megoldás is. A melegebb hónapokban a telepített klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet. A biztonságról riasztórendszer és elektromos kapuval ellátott zárt udvar gondoskodik, ahol kocsibeálló is rendelkezésre áll. A kerti tároló pedig extra helyet biztosít szerszámok vagy kerti bútorok tárolására. A ház elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: Kecskemét belvárosa néhány perc alatt elérhető, ugyanakkor az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, így ideális környezetet kínál családosoknak és nyugodt életre vágyóknak. Az utcában ingyenes parkolás biztosított a vendégek számára is. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, boltok, bevásárlóközpont, gyógyszertár és tömegközlekedés is gyorsan elérhető. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, és akár egy bőrönddel is költözhet. Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik kecskeméti új építésű házat keresnek kertkapcsolattal és modern felszereltséggel, vagy befektetési céllal vásárolnának ingatlant. Ha egy fiatal építésű, azonnal költözhető, kertkapcsolatos családi házat keres Kecskeméten a belváros közelében, amely modern kényelmet, kiváló elhelyezkedést és biztonságos környezetet kínál, akkor ez az ajánlat tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon bizalommal még ma, és egyeztessen időpontot a megtekintésre! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ012678

Gyönyörű szecessziós villa eladó! Kecskemét legexkluzívabb városrészében, a történelmi Villanegyedben kínálunk eladásra egy gyönyörű állapotban lévő szecessziós villát. Az épületet 1906-ban tervezték, de építése csak 1920-ban fejeződött be. Az impozáns épület egy 893 m2-es telek közepén helyezkedik el, ezáltal teljesen körbejárható, mégis egy csodásan parkosított és öntözőrendszerrel (külön vízóra) is ellátott intim kert tartozik hozzá. Itt kapott helyet egy 68 m2-es tégla építésű melléképület is, melynek egyik része a 39 m2 alapterületű, elektromos kapuval rendelkező dupla garázs, illetve a 29 m2 nagyságú összkomfortos lakóegység, mely szoba, konyha és fürdőszoba helyiségekből áll. Ez a tökéletes állapotban lévő kis épület állandó lakhatásra, vendégházként, vagy akár vállalkozási célra is kiválóan használható. A szintén elektromos kertkaputól térburkolt kertrészen jutunk a melléképületig. A kertben helyet kapott még egy grillező, sütögető rész is. A kert egy stílusos, 21 m2-es fedett terasszal kapcsolódik a főépülethez, így biztosítva egy második, hátsó bejáratot is. Alatta került kialakításra a fedett fatároló. Szintén az udvar felől lehet megközelíteni az épület oldalán kialakított gépészeti helyiséget, ahol a Vaillant gázkazán, Wilo szelepek, Grundfos szivattyúk biztosítják a meleget a lakótérben. A valóban különleges, patinás épületet a hosszú évek alatt mindvégig szép állapotban tartották tulajdonosai, de a közelmúltban teljeskörű felújításon, modernizáción is átesett. Így elmondható, hogy a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal rendelkezik amellett, hogy helyi védett szecessziós épületként az esztétikai és építészeti értékén sem esett csorba. A bruttó 405 m2 (lakóépület + dupla garázs + melléképület) 3 szinten helyezkedik el. A hibátlan szigetelésnek köszönhetően teljesen száraz a szuterén szint, ahol több helyiség szolgálja a lakók kényelmét. A magas minőségű, új hidegburkolatokkal ellátott helyiségek egyikében egy saját wellness részleg is kialakításra került. A 130 m2 alapterületű földszinten helyezkedik el az étkező és a teraszkapcsolattal rendelkező tágas konyha, a gyönyörű kandallóval (diffúzoros) büszkélkedő nappali, egy hálószoba gardrób helyiséggel és egy fürdőszoba is. A tetőtérből kialakított emeletet egy hangulatos lépcsőn tudjuk megközelíteni, melyen felérve ámulatba ejt a több, mint egy évszázados vörösfenyő gerendák látványa. A tágas központi térből 3 hálószoba nyílik, 2 gardrób helyiség és természetesen itt is helyett kapott egy fürdőszoba. Lehetetlen írásban visszaadni ennek a békebeli villának a hangulatát, de egy személyes megtekintés során biztosan el fogják varázsolni a kifinomult részletek. Ha ilyen kuriózumnak számító, örök értéket képviselő ingatlant keres családja otthonául, vagy exkluzív épületben kápráztatná el cége ügyfeleit, ez az ajánlat Önnek szól! Az ingatlant a tulajdonos kérésére diszkréten kezeljük, csak személyes konzultáció után, előre egyeztetett időpontban van lehetőség a megtekintésére. Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ034058

Eladó tégla építésű, részben felújított, kétszobás, erkélyes lakás Kecskemét belváros közelében Kecskemét szívének közvetlen közelében, mindössze két perces sétára a belvárosi szolgáltatásoktól kínálunk megvételre egy 53 négyzetméteres, tégla építésű, részben felújított, kétszobás lakást a negyedik emeletes társasház harmadik emeletén. Az ingatlan kiváló lehetőség első lakást kereső fiataloknak és pároknak, egyetemistáknak, valamint ingatlanbefektetők számára egyaránt, akik kecskeméti lakást keresnek stabil, jól bérbeadható adottságokkal. Az ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 53 m2 Szobák száma: 2 Emelet: 3. emelet / 4 emeletes épület Építési mód: tégla Építés éve: 1970 Ingatlan állapota: jó (4-es besorolás) Épület külső és belső állapota: jó (4-es besorolás) Fűtés: távfűtés, fűtött és zárt lépcsőház Erkély: van Tájolás: nyugat Fényviszonyok: jó Lift: nincs Parkolás: nincs Nézet: utcai Tehermentes ingatlan Az ingatlan elhelyezkedése és környezete A lakás Kecskemét egyik kedvelt, belvároshoz közeli negyedében található, ahol a mindennapi élet minden feltétele gyalog is elérhető. A közvetlen környéken óvoda, általános iskola, pékség, élelmiszerbolt és számos üzlet található, így a városban lakók számára a napi bevásárlás és ügyintézés minimális időráfordítással megoldható. A belváros és a főtér mindössze két perc sétára van, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik kecskeméti belvárosi lakást keresnek, de csendesebb, kevésbé forgalmas utcában szeretnének élni. Az épület és a lakás állapota A társasház tégla szerkezetű, 1970-ben épült, és mind kívülről, mind belülről jó állapotban van. A lépcsőház fűtött és zárt, ami komfortosabbá teszi a téli hónapokat is. A lakásban a konyha és a fürdőszoba minőségi burkolatokkal felújított, így ezek a helyiségek azonnal beköltözhetők, nem igényelnek azonnali felújítási munkálatokat. Az elrendezés praktikus és jól átgondolt, a két szoba megfelelő tereket biztosít párnak, kiscsaládnak vagy egy tanulói életvitelhez. A nyugati tájolású erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, ahol a nap második felét szabadban lehet tölteni. Miért érdemes ezt a kecskeméti eladó lakást megvenni? Az ingatlan tehermentes, ami a vásárlási folyamatot egyszerűsíti és gyorsítja. A kedvező ár-érték arány, a belvároshoz való közelség, a jó tömegközlekedési elérhetőség és a felújított konyha-fürdőszoba kombináció olyan tulajdonságok, amelyek ezt a kétszobás kecskeméti lakást az átlagos kínálatnál vonzóbbá teszik. Befektetési célú lakásvásárlás esetén a folyamatos bérlői kereslet biztosított: Kecskemét élénk egyetemi és munkaerőpiaci jelenléte révén a belvárosi eladó lakások iránt tartós a fizetőképes igény. Finanszírozási lehetőségek Az ingatlan megvásárlásához lakáshitel igénybevehető. Pénzügyi szakértő segítségével a törlesztőrészlet és a THM személyre szabottan kiszámolható, az Otthon Start Program és a CSOK Plusz konstrukciók szintén megvizsgálhatók a jogosultság függvényében. Hívjon még ma! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK016083

Eladó teljesen felújított nappali+2 szobás lakás Kecskemét belvárosában Kecskemét szívében, a belváros közvetlen közelében kínálok eladásra egy 2020-ban tégláig visszabontva, magas minőségben teljeskörűen felújított, nappali és 2 szobás, földszinti társasházi lakást. Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak jelent ideális lehetőséget, akik azonnal beköltözhető, korszerű, felújítással nem járó otthont keresnek Kecskemét legnépszerűbb és legjobb ellátottságú városrészében. Vételár: 73 900 000 Ft Alapterület: 63 nm Szobák száma: nappali + 2 szoba (3 helyiség) Elhelyezkedés: földszint Épület szintjeinek száma: 3 emelet Épület típusa: tégla alapú társasház Pince/tároló: 7 nm-es pincetároló (az árban benne) Felújítás éve: 2020 Fűtés: elektromos fűtőpanel (4 db) és GREE hűtő-fűtő klíma Kilátás: utcai nézet, ÉK tájolás Fényviszonyok: jó Lift: nincs Erkély/terasz: nincs Parkolás: nincs Épület belső állapota: jó (4/5) Épület külső állapota: jó (4/5) Ingatlan állapota: nagyon jó (5/5) Építés éve: 1994 Teljeskörű felújítás 2020-ban: új elektromos hálózat, vízvezetékek, nyílászárók A kecskeméti felújított lakások piacán ritkaságnak számít az a minőség, amelyet ez az ingatlan képvisel. A 2020-as teljes körű rekonstrukció során a lakást tégláig visszabontották, majd a legmodernebb anyagok és technológiák alkalmazásával építették újjá. A felújítás magában foglalta a teljes elektromos hálózat cseréjét, az összes vízvezeték megújítását, valamint új fa nyílászárók beépítését, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is el vannak látva. Az új burkolatok, az energiatakarékos LED-világítás és a rejtett hangulat-megvilágítás egységes, modern belsőépítészeti megjelenést kölcsönöz az otthonnak. Korszerű konyha konyhaszigettel, gépesített bútorokkal A felújítás egyik kiemelkedő eleme az új, teljesen gépesített konyhabútor, amelyet konyhaszigettel egészítettek ki. Ez a megoldás nemcsak esztétikailag emeli az ingatlan értékét, hanem praktikus szempontból is ideális azok számára, akik a főzést és a közös időtöltést otthonuk középpontjává szeretnék tenni. A konyhasziget kiváló választás fiatal pároknak és kisebb családoknak egyaránt, ahol a nappali-konyha tér természetes összekötő pontja a mindennapi életnek. Energiahatékony fűtési-hűtési megoldások: klíma és elektromos fűtőpanelek Az ingatlan korszerű, kétirányú klimatizálással rendelkezik: egy GREE márkanevű hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, amelyet 4 elektromos fűtőpanel egészít ki. Ez a kombináció egész évben hatékonyan szabályozható belső hőmérsékletet biztosít, és különösen előnyös azok számára, akik a gázfűtéstől függetlenül szeretnének komfortos otthont üzemeltetni Kecskeméten. Belvárosi elhelyezkedés: kiváló közlekedés és infrastruktúra Kecskeméten A kecskemét belvárosi elhelyezkedés önmagában is kiemelkedő értéket jelent. A belváros közvetlen közelében minden szükséges szolgáltatás gyalog elérhető: bevásárlási lehetőségek, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények, tömegközlekedési csomópontok és szabadidős létesítmények egyaránt közel találhatók. Ez az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik autó nélkül is teljes értékű városi életet szeretnének élni, illetve befektetési céllal keresnek kiadható ingatlant Kecskeméten. Befektetési lehetőség vagy azonnal beköltözhető otthon Kecskeméten A teljesen felújított, azonnal beköltözhető kecskemét belvárosi lakás befektetési szempontból is kiemelkedően értékes. A kecskeméti ingatlanpiac az elmúlt években folyamatosan erősödik, különösen a belváros közelében lévő, korszerű, felújított társasházi lakások iránt mutatkozik stabil kereslet mind vásárlói, mind bérlői oldalon. A 7 nm-es pincetároló a vételárban szerepel, ami további tárolókapacitást jelent a mindennapi élethez. Az ingatlan megvásárlásához lakáshitel igénybevétele is lehetséges, a finanszírozási lehetőségekről pénzügyi tanácsadó nyújthat segítséget. Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK016633

Eladó prémium újépítésű lakás Kecskemét belvárosában, exkluzív 4 lakásos társasházban Kecskemét szívében, a belváros legkeresettebb részén ritka lehetőség nyílt: egy 2026-ban teljesen megújult, mindössze 4 lakásos, intim légkörű társasházban eladóvá vált egy 78 négyzetméteres, nappali plusz 2 szobás, prémium kivitelezésű lakás. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát, és tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi elérhetőséget modern komforttal szeretnék ötvözni. Irányár: 110 000 000 Ft (+ 5 000 000 Ft az autóbeállóért) Alapterület: 78 m² Szobaszám: nappali + 2 külön nyíló szoba (3 szoba összesen) Emelet: 1. emelet Emeletek száma: 1 Épület típusa: tégla, felújított polgári társasház Lakások száma az épületben: 4 Építés/felújítás éve: 2026 Állapot: új építés / teljesen felújított, azonnal költözhető Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, H tarifa Klíma: inverteres klíma Nyílászárók: prémium fa nyílászárók szúnyoghálóval Redőnyök: elektromos redőnyök Parkolás: zárt udvari autóbeálló elektromos autó töltővel (kötelezően megvásárolandó) Közös tároló: igen Erkély/terasz: nincs Tájolás: délnyugat Fényviszonyok: napfényes Nézet: udvar Lift: nincs Prémium belvárosi elhelyezkedés Kecskeméten, azonnal költözhető lakás A lakás Kecskemét belvárosában helyezkedik el, ahol gyalog elérhető a főtér, a legfontosabb kereskedelmi és közszolgáltatási intézmények, az éttermek, kávézók, bankok, valamint a közlekedési csomópontok. A belvárosi kecskeméti ingatlanok iránt tartósan magas a kereslet, ami különösen vonzó lehetőséggé teszi ezt az ingatlant befektetési célból is. A 4 lakásos társasház csendes, intim környezetet biztosít a nagyobb lakótelep-komplexumokhoz képest, miközben a városi infrastruktúra teljes közelségét kínálja. Újépítésű minőség felújított polgári házban, korszerű műszaki tartalom A társasház egy régi polgári épületből alakult ki teljes felújítással, amelynek során megőrizték az eredeti karakter és elegancia jegyeit, miközben a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazták. A lakás korszerű hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, amelyet kedvezményes H tarifán lehet üzemeltetni, így a rezsiköltség jelentősen alacsonyabb a hagyományos fűtési rendszerekhez képest. Az inverteres klímaberendezés nyáron hűtést, télen kiegészítő fűtést biztosít. A prémium fa nyílászárók szúnyoghálóval és az elektromos redőnyök a minőségi kivitelezés és a praktikus lakhatás igényeit egyaránt kielégítik. Prémium belső kialakítás, egyedi konyhabútor beépített gépekkel A lakás belsejét prémium minőségű burkolatok, igényes világítótestek és egyedi tervezésű konyhabútor jellemzik, amelybe beépített gépek kerültek. A műkő párkányok és az egységes, magas színvonalú kivitelezés egy olyan otthont teremtenek, ahol a beköltözés után azonnal megkezdődhet a valódi lakhatás, további befektetés és felújítás nélkül. A nappali és a két külön nyíló szoba jól funkcionálható alaprajzot kínál, amely egyaránt megfelelő fiatal párnak, kiscsaládnak vagy igényes szingli vevőnek. Elektromos autó töltő és zárt autóbeálló, közös tároló A lakáshoz kötelezően tartozik egy zárt udvari autóbeálló, amely elektromos autó töltővel is fel van szerelve. Ez különösen előremutató megoldás azok számára, akik jelenleg vagy a jövőben elektromos járművet használnak, és az otthoni töltési lehetőség meghatározó szempont a vásárlásnál. Az autóbeálló ára 5 millió forint, amelyet az irányárhoz hozzáadva a teljes vételár 115 000 000 forint. A lakáshoz közös tároló is tartozik, amely praktikus helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak elhelyezéséhez. Miért érdemes most vásárolni eladó lakást Kecskemét belvárosában Kecskemét ingatlanpiaca az elmúlt években dinamikusan fejlődött, amit a térség gazdasági növekedése és a városba irányuló befektetések egyaránt alátámasztanak. A belvárosi, újépítésű vagy teljesen felújított, prémium lakások kínálata rendkívül szűk, a kereslet azonban tartósan erős. Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját célú lakhatásra és hosszú távú befektetésre egyaránt, hiszen a minőségi belvárosi lakások értékállósága kiemelkedő. Az azonnali beköltözhetőség, a korszerű energiahatékonysági megoldások és a kis lakásszámú, exkluzív társasházi elhelyezkedés együttesen ritka kombinációt alkotnak a kecskeméti ingatlanpiacon. Hívjon még ma! (30) 474 6890 Jobbágy Miklós Ingatlanos Duna House Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK031856

Új építésű, teljesen berendezett családi ház eladó Kecskeméten, csendes lakóövezetben – 3 hálószoba, garázs és parkosított kert! Kecskemét egyik legkedveltebb, nyugodt és rendezett lakóövezetében kínálok eladásra egy új építésű, 2024-ben épült, kulcsrakész családi házat. A 97 m²-es könnyűszerkezetes ingatlan egy 483 m²-es, napfényes, kiváló tájolású telken helyezkedik el, ami ideális választás családoknak, akik szeretnének egy modern, azonnal költözhető otthont. Az ingatlan 3 tágas hálószobával, valamint egy világos, amerikai konyhás nappaliétkezővel rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas családi összejövetelekhez vagy baráti vendégfogadásokhoz. A ház teljesen felszerelt, a modern gépészet és a hőszivattyús fűtési rendszer pedig alacsony rezsiköltséget biztosít, miközben energiahatékony megoldást nyújt a mindennapokban. A kert gondosan parkosított és automata öntözőrendszerrel felszerelt, így az otthonhoz tartozó zöld terület mindig rendezett és ápolt marad. A különálló garázs kiemelt értéket képvisel, hiszen a környéken ritkán találni hasonló lehetőséget. Főbb jellemzők: Telekméret: 483 m² – napfényes, könnyen karbantartható Lakóterület: 97 m² – praktikus, modern elrendezés 3 hálószoba + amerikai konyhás nappaliétkező – ideális családoknak Hőszivattyús fűtés és modern gépészet – alacsony rezsi, energiahatékony megoldás Garázs – ritka lehetőség a környéken Parkosított kert automata öntözőrendszerrel – rendezett, gondozott környezet 2024-es építés, teljes berendezéssel – azonnal költözhető Befektetésre is ideális – könnyen kiadható, jó hozammal Ez a modern családi ház Kecskeméten ideális választás azoknak, akik szeretnének egy teljesen felszerelt, új otthonba költözni anélkül, hogy felújításra vagy átalakításra lenne szükség. A ház nemcsak energiatakarékos és komfortos, hanem befektetésnek is kiváló, hiszen a könnyen kiadható ingatlan jó bérbeadási potenciállal rendelkezik. További szolgáltatások és támogatás az ingatlanvásárlás során: Teljes Duna House kínálat elérhető Ingyenes hiteltanácsadás, megbízható ügyvédi háttér Szükség esetén belsőépítész ajánlás a tervezéstől a kivitelezésig Ez az ingatlan Kecskemét egyik legjobb helyén található, ideális új építésű családi ház keresőknek, akik értékelik a modern kialakítást, a kényelmet, a biztonságot és a csendes, rendezett lakóövezetet. Jobbágy Miklós Ingatlanos (30) 474 6890 Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: HZ091961

Kecskemét belvárosi lakás eladó – tágas, 98 m²-es kétszintes otthon autóbeállóval Ha Ön egy tágas, világos és jól kihasználható lakást keres Kecskemét belvárosában, akkor ez a 98 m²-es, kétszintes téglalakás ideális választás lehet. A kiváló elhelyezkedésű, belvárosi lakás eladó Kecskemét központi részén, ahonnan minden fontos szolgáltatás, iskola, üzlet és közlekedési lehetőség pár perces sétával elérhető. A modern elrendezés és a praktikus kialakítás révén tökéletes otthont nyújt nagycsaládosoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el egy fiatal építésű társasházban, így modern műszaki állapotban van és azonnal költözhető. A kétszintes lakás alsó szintjén tágas nappali, két különálló hálószoba, beépített és gépesített konyha, valamint fürdőszoba található. A felső, tetőtéri szinten három további hálószoba biztosít elegendő életteret egy nagyobb család számára is. A mindennapokat két fürdőszoba, egy 9 m²-es terasz és praktikus tárolómegoldások teszik még kényelmesebbé. A lakás komfortjáról házközponti fűtés egyedi mérővel, két klíma, VELUX tetőablakok és fa nyílászárók gondoskodnak, így az ingatlan minden évszakban kellemes hőérzetet biztosít. A két zárt udvari autóbeálló külön értéket képvisel a belvárosi elhelyezkedés miatt, hiszen ritka, hogy egy eladó lakás Kecskemét belvárosában ilyen kényelmes parkolási lehetőséggel rendelkezzen. Ez a Kecskemét belvárosi lakás eladó ajánlat ideális választás azoknak, akik szeretnének a város szívében élni, mégis egy nyugodt, jól kihasználható, kényelmes otthonra vágynak. A nagy alapterület, a hat külön szoba, a két fürdőszoba és a praktikus elrendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás hosszú távon is értékálló befektetés legyen. Lakás eladó Kecskeméten ilyen paraméterekkel ritkán kerül piacra – ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg személyesen is, és találja meg álmai otthonát a belváros szívében! Jobbágy Miklós Ingatlanos Ingatlankapitány Ingatlankapitány TikTok, Ingatlankapitány blog, Ingatlankapitány YouTube csatorna https://ingatlankapitany.hu Hívjon! (30) 474 6890 Referencia szám: LK039784