Houses & Apartments Eladó itt: Fot

Vigyázat bele lehet szeretni! Én szóltam előreHogy pontosan mibe?Fóton, az Öreghegy lábánál, 1405 m2-es telken lévő 62 négyzetméteres, téglaszerkezetű családi otthonba melybenaz élettér 2 szinten valósul meg, fele-fele arányban.Miért?Mert jelenleg is életvitelszerűen lakják és még számtalan kiaknázható lehetőséget kínál maga az épület és nem utolsó sorban a terület.Meghatározott kereteken belül akár bővíthető egy szobával. A telek területén pedig a gazdálkodás vagy állattartás is megoldható, anélkül, hogy sérülne az élettér.Vezetékes víz és fúrt kút is rendelkezésre áll, a melegről egy igen termetes méretű cserépkályha gondoskodik, kiegészítőként elektromos fűtőpanel és klíma is használható egyedi igények szerint, a villamos hálózat elbírja, mert új vezetékek vannak, 3 X 16A áramerősséggel.Az épületen 10 cm-es hungarocell szigetelés van, nyílászárói 3 rétegű műanyagok ablakok, bejárati ajtaja fém biztonsági ajtó.A beépített konyhában elektromos sütő és főzőlap.A melegvízről villanybojler gondoskodik.A ház alatt nem teljes terjedelmében egy száraz pince található, 16 m2 területű.Egyik oldalt fa szerkezetű lemezfedésű autóbeálló, akár 2 autó részére.A ház előtt nagyméretű betonozott, térkövezett teraszon élvezhető a táj és a friss levegő, a saját kertünk nyújtotta harmónia.És végül de nem utolsó sorban ahogy szokták mondani, ovi, suli, boltok, autópálya, központ 2 km-en belül, aszfalt út 500 méteren belül.Hogyan lehet az Öné?Elsősorban készpénzfizetéssel, mert az ingatlanunk besorolása: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület, ezért nem hitelezhető.Minden egyéb információért kérem keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL FÓT KISALAGON GARÁZZSAL, TERASSZALFót csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerházfeletIdeális választás pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetésnek isFŐBB ADATOKTelek mérete: 413 m²Lakótér: 93,87 m²Garázs: 16,50 m² épületen belülTerasz: 16,98 m²3 szobaAmerikai konyhás nappaliHáztartási helyiségFürdőszoba WC-velKülön WCMŰSZAKI TARTALOM30 cm vastag Porotherm tégla főfalakPorotherm belső válaszfalak3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárókHőszivattyús fűtés padlófűtésselKlíma kiállások minden helyiségbenElektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőbenRiasztó és kaputelefon előkészítés30 db konnektor és 20 db lámpakiállásBURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁSHidegburkolatok választhatók bruttó 5.000 Ft/m² értékigLaminált padló a szobákban bruttó 4.000 Ft/m² értékigEgyedi igények a kivitelezés adott szakaszában választhatókFalak kétszeri gletteléssel és fehér festéssel készülnekSZANITEREKKád vagy felár ellenében zuhanyzó választhatóBeépített WC tartályAlap szaniterek biztosítottakFürdőszobai bútorok és konyhabútor nem része a vételárnakEGYÉB INFORMÁCIÓKSzekcionált garázskapu motorizáció nélkülMosógép és mosogatógép kiállásSzellőztetés ventilátoros elszívássalKorszerű, energiatakarékos gépészetKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSNyugodt, kertvárosi környezetBevásárlási lehetőségek a közelbenÓvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő könnyen elérhetőGyors autós kapcsolat Budapest felé (M2, M3)Busz és vasút elérhető a közelbenMindennapi ingázásra is ideálisNE HAGYJA KIHa egy modern, jól átgondolt elrendezésű új otthont keres, ez kiváló lehetőségHívjon bizalommal, és segítek a teljes folyamatban, akár hitelügyintézésben is

Panorámás, energiatakarékos családi ház két külön lakással Mogyoród egyik legszebb részén! Mogyoród közkedvelt, dombtetőn elhelyezkedő panorámás részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, modern és kiemelten energiatakarékos családi házat, amely két külön bejáratú lakásának köszönhetően kiváló választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan egy 764 m²-es telken helyezkedik el, összesen 168 m² alapterülettel: * 130 m² lakótér * 38 m²-es szuterén lakrész --- ## A ház elosztása ### Szuterén szint – külön lakás A külön bejáratú szuterén lakrészben található: * amerikai konyhás nappali * 2 szoba * fürdőszoba Ideális lehet: * többgenerációs együttélésre * vendéglakásnak * kiadásra * irodának vagy vállalkozásra --- ### Földszint A fő lakótér praktikus és kényelmes kialakítású: * amerikai konyhás nappali * 3 hálószoba * egyik háló saját fürdőszobával rendelkezik * további 2 fürdőszoba * külön vendég-WC * kamra A világos, tágas terek és a panorámás környezet igazán különleges otthonérzetet biztosítanak. --- ## Modern műszaki tartalom Az épület korszerű technológiával és magas minőségű anyagokkal épült: * Porotherm klíma tégla * kiemelkedő hőszigetelés * háromrétegű fa nyílászárók * elektromos fűtés * H-tarifás és vezérelt mérőóra * minőségi japán hűtő-fűtő klímák * padlófűtés * központi hővisszanyerős szellőztető rendszer A ház fenntartása rendkívül kedvező: * a teljes rezsi 2024-ben átlagosan mindössze kb. 28.000 Ft/hó volt --- ## Kert és extrák A rendezett kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik: * 2 föld alatti esővíztartály * 3 autó számára térkövezett beálló * 2 tároló * 18 m²-es fedett kiülő * 12 m²-es bográcsozó A panorámás környezet és a nyugodt elhelyezkedés tökéletes teret biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz. --- ## Miért érdemes megnézni? 2019-ben épült modern ház Két külön bejáratú lakás Rendkívül alacsony rezsi Panorámás elhelyezkedés Többgenerációs kialakítás Azonnal költözhető Korszerű gépészet és szellőztető rendszer Kiváló befektetési lehetőség Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

**Felújítandó, saját kertkapcsolatos lakás eladó Fót központi részén kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek**Fót központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **21 nm-es, társasházi lakást**, amelyhez **saját, elkerített kertrész**, **külön pincehelyiség**, valamint **udvari gépkocsibeállási lehetőség** is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet **első otthonnak**, de kedvező adottságai miatt **befektetésre, kiadásra** is remek lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:* 21 nm alapterület* tágas, világos nappali* jól használható elrendezés* saját, elkerített kertrész* autóbeállási lehetőség a kertben* külön pince* cserélt nyílászárók* felújítandó állapot* 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés:A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Referencia szám: LK010626

Szép családi ház - Fót központban! Eladásra kínálok Fóton egy 540 nm-es telken lévő összesen 165 nm alap területű,két szintes, két külön önálló lakrésszel rendelkező szép állapotú családi házat, mely akár nagy családosoknak,több generációnak,illetve kiadásban gondolkozóknak is tökéletes választás lehet! A ház a 80-as években épült,körbe 10 cm-es szigeteléssel,3-om rétegű ablakokkal és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánnal,illetve hűtő-fűtő klímával. Mindkét szinten külön lakrészek lettek kialakítva,külön almérőkkel! (villany,gáz,víz) Az alsó szinten : 3-om szoba,konyha és fürdőszoba/wc elosztással. Felső szinten szintén 3-om szoba,konyha/étkező,kádas és zuhanyzós fürdőszoba,külön wc és közlekedő elosztással. A zöld növényekkel tele kertbe, két autó beállására alkalmas parkolóhely is ki lett alakítva. Elektromos kapuval ellátva. Az ingatlan per és tehermentes! Rövid időn belül költözhető,jelenleg nem lakják. Elhelyezkedését tekintve,közel a városközpontban lévő bevásárlási lehetőségekhez,illetve a 2A autóúthoz,buszjáratokhoz,iskolához, óvodához egyaránt! Több lehetőség is van a házban érdemes megtekinteni! Teljes körű hitel tanácsadásban is állunk rendelkezésére! Megtekintés és bővebb információk kapcsán keressen a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ027356-HO

Akár három generáció együtt, mégis külön - családi ház vállalkozási lehetőséggel Fóton! Fót csendes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy több ütemben bővített családi házat. Az eredeti épületrész az 1960-as években épült (egy fala kő, többi tégla), később téglából bővítették, majd 2002-ben ytongból épült rá az emelet, 2007-ben pedig külső szigetelést kapott. A házban jelenleg három különálló lakrész került kialakításra, így ideális választás több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. A melegvízről villanybojler gondoskodik, míg az otthon melegét vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással ÉS: > A földszinten egy több mint 90 m²-es lakrész található, ahol nappali, konyha, két tágas hálószoba, fürdőszoba, főzőfülke és előszoba kapott helyet. A téli estétken a lakrész hangulatát egy cserépkályha biztosítja. > Szintén a földszinten helyezkedik el egy külön bejáratú, körülbelül 20 m²-es, szobakonyhafürdőszoba elosztású lakrész, amelynek fűtése kályhával megoldott. > Az emeleten egy szintén kicsivel több mint 90 m²-es lakrész került kialakításra, nappalival, konyhával, két hálószobával, fürdőszobával és egy hangulatos terasszal. Ebben a lakrészben hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. Az emeleten további, körülbelül 30 m²-es padlástér található, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint beépíthető, ezzel tovább növelve a lakóteret. Ezen felül egy további, tágas padlástér is rendelkezésre áll tárolási célokra. A telken található egy műhely (ipari árammal, vízzel, csatornával ellátva), amelyhez érvényes hatósági bizonyítvány tartozik vállalkozási tevékenység folytatására, így a ház kiváló lehetőséget biztosít otthoni munkavégzésre vagy vállalkozás működtetésére is. A közműveknek köszönhetően akár további önálló lakrész is kialakítható benne. Ha már idáig elolvasta, bizonyára Ön is látja, hogy ez a ház több mint egy egyszerű ingatlan. Jöjjön el, nézze meg személyesen és mesélje el, Ön hogyan alakítaná tovább ezt az otthont! További információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ051680

Ha kész, beköltözhető családi házat keresel, akkor ez az ingatlan nem neked való. Ha viszont látsz fantáziát egy közel 9000 m²-es területben, ahol élni, alkotni, építkezni és akár vállalkozni is lehet egy helyen, akkor érdemes tovább olvasnod. Fóton kínálunk megvételre egy különleges adottságú tanyát, amely jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor a valódi értékét a benne rejlő lehetőségek adják. A telken több épület található, köztük egy lakható, kb. 45 m²-es kis ház, valamint 2 további gazdasági épület, amelyek jelenleg állattartási és takarmánytárolási funkciót látnak el A főépület egy közel 270 m²-es, szerkezetkész állapotú építkezés, amely egy rendkívül masszív, mintegy 300 m²-es szuterén szintre épül. A szuterén nem hétköznapi: eredetileg egy rendezvényhelyszínt álmodtak ide: nagy, egybefüggő térrel, külön férfi és női mosdókkal, több helyiséggel és két bejárattal került kialakításra. Ezáltal az ingatlan kiváló alap lehet akár vállalkozási célra, telephelynek, eseménytérnek vagy egy komplex, többfunkciós projekthez. A teljesen körbekerített területen ipari áram, fúrt kút, locsolórendszer és gyümölcsös is megtalálható. Fontos: az ingatlan nem klasszikus lakóingatlan, ezért elsősorban olyan érdeklődőknek ajánlott, akik tisztában vannak a külterületi ingatlanok sajátosságaival és értik az ebben rejlő lehetőségeket. Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ017030

## Tágas családi ház eladó Fóton – kizárólag készpénzes vevők részére! Fót egyik csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 112 nm-es, 1996-ban épült családi házat, amely ideális választás lehet családok számára, akik tágas tereket és nagy kertet keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan vegyes falazatú, rendezett és jó állapotú, így akár rövid időn belül költözhető. --- ### A ház főbb jellemzői A praktikus elrendezésű otthonban: * hatalmas, világos szobák * tágas nappali * kényelmes életterek biztosítják a család minden tagja számára a komfortos mindennapokat. A 900 nm-es telek számos lehetőséget kínál: * gyermekek számára tökéletes játszótér * kertészkedéshez ideális terület * pihenőkert vagy akár kerti sütögető kialakítására is alkalmas --- ### Műszaki tartalom * vegyes tüzelésű kazán * klímaberendezés * egész évben kellemes hőmérséklet * rendezett állapotú ingatlan --- ### Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: * csendes, családias környezet * gyors megközelíthetőség * az M3-as autópálya könnyedén elérhető * Budapest gyorsan megközelíthető --- ## Miért érdemes megnézni? Tágas, jól élhető terek 900 nm-es kert Nyugodt, családbarát környezet Jó állapotú ingatlan Kiváló közlekedés Ideális családok számára Ha egy nyugodt környezetben található, tágas otthont keres Fóton, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Csendes, erkélyes lakás eladó Fót közkedvelt részén! Eladásra kínálunk egy 40 nm-es, 1. emeleti, erkélyes lakást Fót egyik nyugodt, rendezett utcájában, a Móricz Zsigmond utcában, modern, újszerű építésű környezetben. A lakás egy 2004-ben épült, karbantartott társasházban található, amelynek köszönhetően a közeljövőben nem kell nagyobb felújításban gondolkodni. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos, és kellemes méretű erkéllyel rendelkezik, amely ideális pihenéshez. Főbb jellemzők:40 nm alapterület1 szobaemeleti elhelyezkedéserkélysaját gáz cirkó fűtésalacsony fenntartási költségek, rendezett, kulturált társasház A környék csendes, családbarát, alacsony forgalmú, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet keresnek. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: üzletek, óvoda, iskola, valamint egészségügyi ellátás is könnyen elérhető. A tömegközlekedés kiváló, a vasútállomás és buszmegállók gyorsan megközelíthetők, így Budapest akár 2025 perc alatt elérhető autóval ideális választás ingázóknak is. Ajánljuk: első lakásnak, egyedülállóknak vagy pároknak,befektetőknek, kiadásra is kiváló Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget élhető környezet, jó elhelyezkedés, alacsony fenntartás! Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Szép családi ház - Fót központban!Eladásra kínálok Fóton egy 540 nm-es telken lévő összesen 165 nm alap területű,két szintes,két külön önálló lakrésszel rendelkező szép állapotú családi házat,mely akár nagy családosoknak,több generációnak,illetve kiadásban gondolkozóknak is tökéletes választás lehet!A ház a 80-as években épült,körbe 10 cm-es szigeteléssel,3-om rétegű ablakokkal és redőnyökkel ellátva.Fűtése gázkazánnal,illetve hűtő-fűtő klímával.Mindkét szinten külön lakrészek lettek kialakítva,külön almérőkkel! (villany,gáz,víz)Az alsó szinten : 3-om szoba,konyha és fürdőszoba/wc elosztással.Felső szinten szintén 3-om szoba,konyha/étkező,kádas és zuhanyzós fürdőszoba,külön wc és közlekedő elosztással.A zöld növényekkel tele kertbe, két autó beállására alkalmas parkolóhely is ki lett alakítva.Elektromos kapuval ellátva.Az ingatlan per és tehermentes!Rövid időn belül költözhető,jelenleg nem lakják.Elhelyezkedését tekintve,közel a városközpontban lévő bevásárlási lehetőségekhez,illetve a 2A autóúthoz,buszjáratokhoz,iskolához, óvodához egyaránt!Több lehetőség is van a házban érdemes megtekinteni!Teljes körű hitel tanácsadásban is állunk rendelkezésére!Megtekintés és bővebb információk kapcsán keressen a hét bármely napján!

VIGYÁZAT, BELE LEHET SZERETNI! ÉN SZÓLTAM ELŐRE HOGY PONTOSAN MIBE? Fóton, az Öreghegy lábánál, 1405 m²-es telken található 62 m²-es, téglaszerkezetű családi otthonba, ahol az élettér két szinten, fele-fele arányban került kialakításra. MIÉRT ÉRDEMES FIGYELNI RÁ? Mert jelenleg is életvitelszerűen lakott, és számtalan kiaknázható lehetőséget rejt mind az épület, mind a telek. Meghatározott kereteken belül akár egy további szoba is kialakítható. A telek mérete lehetővé teszi a gazdálkodást vagy állattartást is, úgy, hogy közben az élettér is megmarad. MŰSZAKI ÉS KOMFORT JELLEMZŐK Vezetékes víz + fúrt kút Fűtés: nagyméretű cserépkályha Kiegészítő fűtés: elektromos fűtőpanel + klíma Új villamos hálózat 3×16A áramerősség 10 cm külső hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Fém biztonsági bejárati ajtó Beépített konyha: elektromos sütő és főzőlap Melegvíz: villanybojler PINCE ÉS KIEGÉSZÍTŐ ÉPÍTMÉNYEK 16 m²-es, száraz pince Fa szerkezetű, lemezfedésű autóbeálló (akár 2 autó részére) KÜLSŐ TÉR A ház előtt nagyméretű, betonozott és térkövezett terasz található, ahonnan élvezhető a kilátás, a friss levegő és a saját kert nyugalma. ELHELYEZKEDÉS Ovi, suli, boltok, autópálya és központ 2 km-en belül Aszfaltút kb. 500 méteren belül HOGYAN LEHET AZ ÖNÉ? Elsősorban készpénzes vásárlással, mivel az ingatlan művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület, ezért nem hitelezhető. ÖSSZEGZÉS Egy szerethető, élhető, sok lehetőséget rejtő otthon, ahol a természetközeli hangulat és a praktikus elrendezés találkozik. Minden további információért várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ083927

Eladó újépítésű ikerház FótújfaluAz építkezés már elkezdődött!!A 2. lakás már eladásra került a kiváló hátterű Kifvitelelző referenciájának köszhetően!!!Eladásra kínálok prémium minőséggel megépített újépítésű ikerház 1.számú lakását. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal rendelkezik számos elégedett Ügyféllel és referencia munkával.!!Csak a garázsnál érnek össze a lakások!!Az Élettérről: 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 tárolóhelység és egy hatalmas amerikai konyhás nappali(42,13m2), fűtött garázs(18m2) +15m2-es terasz kerül kialakításra.Műszaki tartalom: Az ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűekHőszivattyú padlófűtésselA ház 30-as téglából épül + 10 cm grafitos szigeteléssel, kiváló minőségben.H tarifa óra kiépítésre kerülKerítés zsalukőből időálló WPC kerítéselemekkelAz ingatlanhoz tartozó telek mérete 560m2, mely lehetőséget nyújt családi és baráti társaság összejövetelére, kerti játszótér kialakítására. Az ingatlan elhelyezkedése is verhetetlen, Fótújfalu csendes utcájában található - boltok, iskola, játszótér, óvoda minden elérhető gyalog és autóval pár perc alatt. Rugalmas a Kivitelező 20% foglalózás után akár 3-5 hónapos fizetés is lehetséges, a szerződésben rögzítve lenne, hogy az ár változatlan marad! A használatbavételi előtt is költözhető, ha sürgős valakinek!Várható átadás: 2026. SzeptemberKeressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen sok időt megspórolva!

Szép családi ház - Fót központban! Eladásra kínálok Fóton egy 540 nm-es telken lévő összesen 165 nm alap területű,két szintes, két külön önálló lakrésszel rendelkező szép állapotú családi házat, mely akár nagy családosoknak,több generációnak,illetve kiadásban gondolkozóknak is tökéletes választás lehet! A ház a 80-as években épült,körbe 10 cm-es szigeteléssel,3-om rétegű ablakokkal és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánnal,illetve hűtő-fűtő klímával. Mindkét szinten külön lakrészek lettek kialakítva,külön almérőkkel! (villany,gáz,víz) Az alsó szinten : 3-om szoba,konyha és fürdőszoba/wc elosztással. Felső szinten szintén 3-om szoba,konyha/étkező,kádas és zuhanyzós fürdőszoba,külön wc és közlekedő elosztással. A zöld növényekkel tele kertbe, két autó beállására alkalmas parkolóhely is ki lett alakítva. Elektromos kapuval ellátva. Az ingatlan per és tehermentes! Rövid időn belül költözhető,jelenleg nem lakják. Elhelyezkedését tekintve,közel a városközpontban lévő bevásárlási lehetőségekhez,illetve a 2A autóúthoz,buszjáratokhoz,iskolához, óvodához egyaránt! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ027356

Eladó ikerház FótújfalunEladásra kínálok Fótújfalu egyik csendes utcájában egy 2017-ben épült ikerházat, mely rendkívül jó állapotú egy tisztasági festéssel akár azonnal költözhető.A ház 30-as téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal. A fűtést és a meleg víz ellátását kombi gázcirkó biztosítja, az emeleten elhelyezett klíma pedig a teljes szint hűtésére alkalmas. Az ingatlan elő van kábelezve riasztórendszer kiépítéséhez, elektromos kapuval, kerti csappal és egy autó számára térkövezett kocsibeállóval rendelkezik. Az Élettérről: a földszinten, tágas-világos amerikai konyhás nappali (34m2), szoba, fürdőszoba és egy előszoba található. Az emeleten 3 szoba, közlekedő és egy fürdőszoba került kialakításra. A padlástér nem került beépítésre, kiválóan alkalmas elapakolandó dolgainkat elhelyezni. A nappaliból nyílik egy 14m2-es fedett terasz az udvari részre.Az ingatlanhoz tartozik egy 250m-es kert, mely prémium minőségű műfűvel borított így igen alacsony fenntartási költséget von maga után. Az udvar méretéből adódóan kiválóan alkalmas baráti és családi összejövetelekre, ahol nyugodtan kihasználhatjuk a környék adta nyugalmat. A szomszédság kedves és csendes, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez, jó lakóközösség jellemzi a környéket.A ház elhelyezkedése is verhetetlen: M2, iskola, óvoda, orvosi rendelő, LIDL, bevásárlási lehetőségek mind elérhető pár perc autóval.Ajánlom Családosoknak és azoknak akik szeretnének egy nagyon jól megépített ingatlan új Tulajdonosai lenni további költségek nélkül.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva!

**Felújítandó, saját kertkapcsolatos lakás eladó Fót központi részén kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek**Fót központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **21 nm-es, társasházi lakást**, amelyhez **saját, elkerített kertrész**, **külön pincehelyiség**, valamint **udvari gépkocsibeállási lehetőség** is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet **első otthonnak**, de kedvező adottságai miatt **befektetésre, kiadásra** is remek lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:* 21 nm alapterület* tágas, világos nappali* jól használható elrendezés* saját, elkerített kertrész* autóbeállási lehetőség a kertben* külön pince* cserélt nyílászárók* felújítandó állapot* 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés:A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre.

**Felújítandó, saját kertkapcsolatos lakás eladó Fót központi részén kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek**Fót központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **21 nm-es, társasházi lakást**, amelyhez **saját, elkerített kertrész**, **külön pincehelyiség**, valamint **udvari gépkocsibeállási lehetőség** is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet **első otthonnak**, de kedvező adottságai miatt **befektetésre, kiadásra** is remek lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:* 21 nm alapterület* tágas, világos nappali* jól használható elrendezés* saját, elkerített kertrész* autóbeállási lehetőség a kertben* külön pince* cserélt nyílászárók* felújítandó állapot* 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés:A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Referencia szám: LK010626

Eladó ikerház FótújfalunEladásra kínálok Fótújfalu egyik csendes utcájában egy 2017-ben épült ikerházat, mely rendkívül jó állapotú egy tisztasági festéssel akár azonnal költözhető.A ház 30-as téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal. A fűtést és a meleg víz ellátását kombi gázcirkó biztosítja, az emeleten elhelyezett klíma pedig a teljes szint hűtésére alkalmas. Az ingatlan elő van kábelezve riasztórendszer kiépítéséhez, elektromos kapuval, kerti csappal és egy autó számára térkövezett kocsibeállóval rendelkezik. Az Élettérről: a földszinten, tágas-világos amerikai konyhás nappali (34m2), szoba, fürdőszoba és egy előszoba található. Az emeleten 3 szoba, közlekedő és egy fürdőszoba került kialakításra. A padlástér nem került beépítésre, kiválóan alkalmas elapakolandó dolgainkat elhelyezni. A nappaliból nyílik egy 14m2-es fedett terasz az udvari részre.Az ingatlanhoz tartozik egy 250m-es kert, mely prémium minőségű műfűvel borított így igen alacsony fenntartási költséget von maga után. Az udvar méretéből adódóan kiválóan alkalmas baráti és családi összejövetelekre, ahol nyugodtan kihasználhatjuk a környék adta nyugalmat. A szomszédság kedves és csendes, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez, jó lakóközösség jellemzi a környéket.A ház elhelyezkedése is verhetetlen: M2, iskola, óvoda, orvosi rendelő, LIDL, bevásárlási lehetőségek mind elérhető pár perc autóval.Ajánlom Családosoknak és azoknak akik szeretnének egy nagyon jól megépített ingatlan új Tulajdonosai lenni további költségek nélkül.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Referencia szám: HZ065570

Szép családi ház - Fót központban! Eladásra kínálok Fóton egy 540 nm-es telken lévő összesen 165 nm alap területű, két szintes, két külön önálló lakrésszel rendelkező szép állapotú családi házat, mely akár nagy családosoknak, több generációnak, illetve kiadásban gondolkozóknak is tökéletes választás lehet! A ház a 80-as években épült, kívül 10 cm-es szigeteléssel, három rétegű ablakokkal és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánnal, illetve hűtő-fűtő klímával történik. Mindkét szinten külön lakrészek lettek kialakítva, külön almérőkkel (villany, gáz, víz) . Az alsó szinten : 3 szoba, konyha és fürdőszoba/WC elosztással. Felső szinten szintén 3 szoba, konyha/étkező, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és közlekedő elosztással. A zöld növényekkel tele kertbe, két autó beállására alkalmas parkolóhely is ki lett alakítva. Elektromos kapuval ellátva. Az ingatlan per és tehermentes! Rövid időn belül költözhető, jelenleg nem lakják. Elhelyezkedését tekintve, közel a városközpontban lévő bevásárlási lehetőségekhez, illetve a 2A autóúthoz, buszjáratokhoz, iskolához, óvodához egyaránt! Több lehetőség is van a házban érdemes megtekinteni! Teljes körű hitel tanácsadásban is állunk rendelkezésére! Megtekintés és bővebb információk kapcsán keressen a hét bármely napján! Referencia szám: HZ027356

Eladó családi ház Fót központban! Eladásra kínálok Fóton egy 540 nm-es telken lévő összesen 165 nm alap területű, két szintes, két külön önálló lakrésszel rendelkező szép állapotú családi házat,mely akár nagy családosoknak, több generációnak, illetve kiadásban gondolkozóknak is tökéletes választás lehet! A ház a 80-as években épült, körbe 10 cm-es szigeteléssel, háromrétegű ablakokkal és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánnal, illetve hűtő-fűtő klímával. Mindkét szinten külön lakrészek lettek kialakítva, külön almérőkkel! (villany,gáz,víz) Az alsó szinten : három szoba, konyha és fürdőszoba/wc elosztással. Felső szinten szintén három szoba, konyha/étkező, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön wc és közlekedő elosztással.A zöld növényekkel tele kertbe, két autó beállására alkalmas parkolóhely is ki lett alakítva. Elektromos kapuval ellátva. Az ingatlan per és tehermentes! Rövid időn belül költözhető, jelenleg nem lakják. Elhelyezkedését tekintve,közel a városközpontban lévő bevásárlási lehetőségekhez, illetve a 2A autóúthoz,buszjáratokhoz,i skolához, óvodához egyaránt! Több lehetőség is van a házban érdemes megtekinteni! Teljes körű hitel tanácsadásban is állunk rendelkezésére! További információkért, megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 103500000 Ft Referencia szám: HZ027356-HO

Eladó felújítandó, kertkapcsolatos lakás Fóton! Eladásra kínálok egy kismérerű, felújítandó, saját kertkapcsolatos társasházi lakást Fót központi részén. Kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek, amelyhez saját, elkerített kertrész, külön pincehelyiség, valamint udvari gépkocsibeállási lehetőség is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet első otthonnak, de kedvező adottságai miatt befektetésre, kiadásra is remek lehetőséget kínál. Főbb jellemzők: 21 nm alapterület tágas, világos nappali jól használható elrendezés saját, elkerített kertrész, autóbeállási lehetőség a kertben, külön pince, cserélt nyílászárók, felújítandó állapot 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés: A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen, díjtalan hiteltanácsadással állok rendelkezésre. 26500000 Ft Referencia szám: LK010626-HO

**Felújítandó, saját kertkapcsolatos lakás eladó Fót központi részén kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek**Fót központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **21 nm-es, társasházi lakást**, amelyhez **saját, elkerített kertrész**, **külön pincehelyiség**, valamint **udvari gépkocsibeállási lehetőség** is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet **első otthonnak**, de kedvező adottságai miatt **befektetésre, kiadásra** is remek lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:* 21 nm alapterület* tágas, világos nappali* jól használható elrendezés* saját, elkerített kertrész* autóbeállási lehetőség a kertben* külön pince* cserélt nyílászárók* felújítandó állapot* 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés:A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Referencia szám: LK010626

Eladó családiház FótKülönleges stílusú, rendezett, családi házat kínálok eladásra Fót egyik csendes utcájában, nyugodt környezetben. A családiház 2000-ben épült, folyamatosan karban volt tartva, 2012-ben felújításokon esett át. A ház 10 cm-es szigetelést is kapott. Az ingatlan méretéből adódóan akár két generáció számára is tökéletes választás lehet. A házat tágas, világos, jól elrendezett terek jellemzik.Az Élettéről: (227m2-ebben benne van a nagyméretű garázs) a földszinten található: előszoba, 2 szoba, vendég wc, fürdőszoba és egy hatalmas amerikai konyhás nappali(76m2). Az ingatlanban garázs is megépítésre került, ami közvetlen bejárattal rendelkezik a földszinti részhez. A garázs egy autó tárololására alkalmas, különlegessége, hogy egy álló galéria is helyet kapott benne. Az emeletre érve: fürdőszoba, 2 szoba, gardrób, közlekedő és egy nagyobb méretű térrel rendelkező tároló(jelenleg így funkcionál) található. Ebben a helységben több lehetőség is kialakítható - ez már az új Tulajdonos elképzelése, miként fogja alkalmazni ezt a hasznos teret. A ház kiváló fekvésének köszönhetően napfényes, világos terek jellemzik. Az ingatlanban több klíma egység is megtalálható, az otthon melegéről pedig gázkazán gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett és egy nyitott terasz, ahol kényelmesen élvezhetjük a csendes környezetet egy fárasztó nap után. A telek mérete: 992m2, mely parkosított méretéből adódóan kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre egyaránt. A telken található egy ásott, gyűrűs kút, szivattyúval, mely szintén kényelmi funckiót ad a mindennapi Élethez.A szomszédság kedves és csendes, mely abszolút elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez.Az ingatlan elhelyezkedése is nagyon jó, iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő pár perc autóval és közepes távolságú sétával elérhetőek(kb. 750m)Mindenképpen ajánlom a ház megtekintését, a jól átgondolt terek és rendezettsége miatt biztosan nem fog csalódni, a képek tükrözik a valóságot!!!Per és tehermentes, szinte azonnal költözhető 1/1 korrekt Tulajdonossal!Bármilyen felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal! Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: HZ062806-HO

Eladó tágas, sok lehetőséget rejtő lakás Fót Kisalag városrészének elején134 nm-es lakás egy családi ház emeletén, saját, kizárólagos használatú bejárattal és önálló közműórákkal. Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó, kb. 100 nm-es, beépíthető tetőtér, mely ideális lehet például további szobák, dolgozószoba, hobbitér vagy edzőhelyiség kialakítására.A lakás elosztása:amerikai konyhás nappali3 külön nyíló hálószobafrissen felújított fürdőszobák3 külön WCerkély panorámás kilátással a Budai-hegyekreTovábbi jellemzők:saját kert (~100 nm)három garázs, az egyik szerelőaknával, elektromos kapuvalúj gázkazán, új villany- és vízvezetékekmodern új konyhai gépek: új főzőlap, sütő, mosogatógép (10 év garancia)három darab új klímaberendezés (garanciális)elektromos kapu és garázsajtóelektromos autó töltő csatlakozósaját fúrt kút – locsoláshoz vagy akár háztartási célokra is ideálisAz ingatlan kiváló választás többgyermekes családok számára, de akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet, tekintettel a külön kialakítható élettérre a tetőtérben.További információért vagy időpont-egyeztetésért várom hívását! Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: HZ041851-HO

MEDITERRÁN STÍLUSÚ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL, KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL!BEFEKTETŐK FIGYELEM! ÉPÜLŐ SPORTCSARNOK KÖZELÉBEN ELADÓ INGATLAN ,MELY TÖKÉLETESEN ALKALMAS SZÁLLÁSHELYNEK IS!!Fót, Öreghegy részen eladó 2000-es építésű,1454 m-es telken elhelyezkedő, 320 m2-es, kétszintes , nappali+7 szobás, dupla komfortos, családi ház egyedi tervezéssel az oszlopok és római építészet kedvelőinek! Az ingatlan egyedileg készített cseresznyefa konyhabútorok vannak, beépített gépekkel. A beépített beltéri ajtóknál is visszaköszön a cseresznyefa szín. A boltíves nyílászárók nagyméretűek, és a speciális design mellett rengeteg napfényt engednek be. A minőségi gipszmunkákat a Laky Studió készítette.A ház riasztóval, és központi porszívóval van felszerelve. A nappaliban kandalló és padlófűtés, a helyiségekben radiátorok biztosítják a hőt. A garázs 50 m2, két autó számára kényelmes beállási lehetőséggel, automata garázskapuval. A 60 m2-es medence jelenleg 60 %-os készültségben van. További információért kérem forduljon hozzám bizalommal!Irányára. 130 000 000 Ft. Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: HZ078161-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL FÓT KISALAGON GARÁZZSAL, TERASSZAL Fót csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerházfelet Ideális választás pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetésnek is FŐBB ADATOK Telek mérete: 413 m² Lakótér: 93,87 m² Garázs: 16,50 m² épületen belül Terasz: 16,98 m² 3 szoba Amerikai konyhás nappali Háztartási helyiség Fürdőszoba WC-vel Külön WC MŰSZAKI TARTALOM 30 cm vastag Porotherm tégla főfalak Porotherm belső válaszfalak 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel Klíma kiállások minden helyiségben Elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőben Riasztó és kaputelefon előkészítés 30 db konnektor és 20 db lámpakiállás BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS Hidegburkolatok választhatók bruttó 5.000 Ft/m² értékig Laminált padló a szobákban bruttó 4.000 Ft/m² értékig Egyedi igények a kivitelezés adott szakaszában választhatók Falak kétszeri gletteléssel és fehér festéssel készülnek SZANITEREK Kád vagy felár ellenében zuhanyzó választható Beépített WC tartály Alap szaniterek biztosítottak Fürdőszobai bútorok és konyhabútor nem része a vételárnak EGYÉB INFORMÁCIÓK Szekcionált garázskapu motorizáció nélkül Mosógép és mosogatógép kiállás Szellőztetés ventilátoros elszívással Korszerű, energiatakarékos gépészet KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Nyugodt, kertvárosi környezet Bevásárlási lehetőségek a közelben Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő könnyen elérhető Gyors autós kapcsolat Budapest felé (M2, M3) Busz és vasút elérhető a közelben Mindennapi ingázásra is ideális NE HAGYJA KI Ha egy modern, jól átgondolt elrendezésű új otthont keres, ez kiváló lehetőség Segítek a teljes folyamatban, akár hitelügyintézésben is Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu