Houses & Apartments Eladó itt: Erd

ÉRD PARKVÁROS ÚJÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN! Eladó Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő bruttó 133,5 m2-es, kétszintes lakás. A lakás földszintjén található: *Nappali, *Konyha, *Étkező, *Előszoba, *Tároló, *Külön wc, *Garázs, Az emeleten: *Kettő szoba, *Fürdőszoba, *Közlekedő, *Egy intim tetőterasz 23.33 m2 lett kialakítva. *Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), *A fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja, *A fűtés opcionálisan, szobánként hőfokszabályzással lehet ellátni, *A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható, *A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető, *A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor, *Az ablakok redőnnyel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva, *Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is. *A ház 85% készenléti állapotban van, *Az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült, *A burkolatok már részben elkészültek, *A szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani, *A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek, Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb. Érd városa, ahol az ingatlan található, Pest megye vonzó települése, ami kitűnő életminőséget kínál lakóinak. Az itt élők mindennapjait a kiváló infrastruktúra, számos vásárlási és szabadidős lehetőség, valamint a zöld övezetek közelsége teszi kényelmessé. Érd közvetlen kapcsolata Budapesttel is előnyt jelent, hiszen így a fővárosi munkahelyek, oktatási intézmények és kulturális események is könnyen elérhetőek. Az ingatlan így nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás lehet. Az épület és a környék is a modern életvitelhez szükséges minden igényt kielégít, az ingatlan befektetési értéke pedig a jövőben várhatóan tovább növekszik mások által is keresett, dinamikusan fejlődő környéken. Az ingatlan környezete ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, mégis értékelik a nyugodt, csendes környéket. A közeli közlekedési csomópontok gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest minden részéhez. A lakás tágas belső terekkel rendelkezik, melyek első osztályú kivitelezésről tanúskodnak, így az otthon melegét és kényelmét nyújtva leendő lakóinak. A modern technológiák alkalmazása nemcsak a lakókényelmet szolgálja, de hosszú távon jelentős megtakarítást is lehetővé tesz a rezsiköltségeken. ***99.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ089226-HO

ÉRD LEGSZEBB RÉSZÉN, A FENYVESBEN, ELADÓ EGY HATALMAS, REPREZENTATÍV TEREKKEL RENDELKEZŐ DE UGYANAKKOR MEGHITT HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ EGY GYÖNYÖRŰ PARKOSÍTOTT BIRTOKON! TELEK: 1532 m2 INGATLAN: 236 m2 MEGHITT HANGULATOT KERESŐK FIGYELMÉBE! Az ingatlan harmonikus ötvözete a reprezentálásnak és a hangulatos otthonnak! A ház rendkívül jól élhető, *A terek átláthatóan, logikusan, de egyedi módon kapcsolódnak egymáshoz, *Az ingatlan belső kétszintes, *A Földszint lakótere 143,23 m2, *Ehhez kapcsolódik a 26,6 m2-es duplagarázs, *Közel 30 m2-es részben fedett terasz, *A földszintet a 40 m2-es nappali uralja, amelyet egy széles, a ház teljes hátsó frontján végig futó terasz köt össze a kerttel, *A nappalihoz szinteltolással kapcsolódik az étkező és a sok ablakos konyha, *Nagyon praktikusan ezen a szinten három hálószoba is kialakításra került, (9,78 m2, 12.98 m2 és 19,78 m2), melyek közül a legnagyobb szoba teraszkapcsolatos, *A fürdőszoba rendkívül tágas (11 m2) és mellette külön mosdó is található, *Az emelet hasznos területe 93,37 m2, *Plusz a nappaliból nyíló 7,14 m2-es erkély, *Az emeleten a 77 m2-es nappaliból fürdőszoba, gardrób és tároló nyílik, *Ill. egy hálószoba, (a nagy térnek köszönhetően további szobák is kialakíthatók), Az erkélyről gyönyörű a panoráma tárul elénk. Autóval két nagy kapun tudunk az előkertbe jutni, *Az egyik kapu a házkapcsolatos duplagarázsba vezet, *A másik a több autónak is helyet adó a térkövezett beállóhoz, *A kert 1532 m2-es, szépen parkosított, *Kültéri medencével és egy 60 m2-es kerti pavilonnal, mely egyben nyári konyha is, *A telek hátsó végében tárolásra alkalmas nagyobb felépítmény van, A ház fűtését a földszinten és az emeleten is külön gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel a földszint hideg burkolatai alatt, ill. a többi helyen radiátoros hőleadással. Kiegészítésként a nappaliban egy klasszikus stílusban megépített kandallóval is fűthetünk. A lokáció nagyon ideális, buszmegálló a közelben, a Búvár utcai Köznevelési Centrum akár gyalog is elérhető. ***235.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ080712-HO

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOZBAN.Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 117.58 nm-es, kétszintes lakást.A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, külön wc, előszoba és garázs található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba közlekedő, külön wc és egy intim terasz lett kialakítva.Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható.A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor.Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is.A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani.A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek.Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra.Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető.Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOZBAN.Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 133.35 nm-es, kétszintes lakást. A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, háztartási helység, külön wc, előszoba és garázs található. Az emeleten három szoba, fürdőszoba közlekedő és egy intim terasz lett kialakítva. Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is.A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani. A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek.Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra.Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető.Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb.

Eladó Érd parkváros családiházas környezetében, egy igazán csendes utcában, több-generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan egy zsákutca végében található, így az átmenő forgalom sem zavarhatja meg a csendet. A ház kétszintes, egy viakoloros, két autó beállására is alkalmas udvarról érkezünk az automata ajtós, kétállásos garázs melletti, fedett teraszon keresztül a főbejárathoz. Ezen belépve az előszobába érkezünk, majd belépünk az igazán tágas /36 nm./ amerikai konyhás étkezőbe. Az étkezőhöz közvetlenül kapcsolódik egy színvonalas, 28 nm-es nappali, közvetlen kijárással a kertkapcsolatos teraszra. A konyhából egy közlekedőn jutunk a kamrához, majd a külön WC-hez, itt található a cirkófűtés falikazánja ill. a mosógép is. A közlekedő végében nyílik a fürdő, mellette egy tágas hálószoba, ahonnan a fedett teraszra juthatunk.A második szintre kényelmes lépcsőn érkezünk, itt egy tágas társagóból három hálószoba nyílik. A legnagyobb hálószobából az udvar felé néző 9 nm-es teraszra jutunk. Az emeleten találhato még egy 10 nm-es, sarokkáddal és wc-vel felszerelt fürdő is.Az udvaron csúszdás gyerekmászóka és egy szép szaletli található, egy gondozott sövénnyel elválasztva a kert területétől, ahol még kiépített szalonnasütő, kertiszerszám tároló is van. A kert rendezett, ápolt!

Érd-Parkvárosban, a Fundoklia-völgy közvetlen szomszédságában eladó egy 2019-ben épült, kétgenerációs családi ház, nagy, 1260 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan ideális választás többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik szeretnének együtt, mégis szeparáltan élni. Főbb jellemzők: - Évjárat: 2019 - Szerkezet: beton sávalap, tégla falazat, dryvit szigetelés - Tető: cserép fedés - Nyílászárók: korszerű műanyag Kialakítás és elrendezés Az épület két, szinte teljesen azonos, önálló lakóegységből áll, lakásonként kb. 100 m² alapterülettel, külön bejáratokkal és külön autóbeállóval. Lakásonként megtalálható: - előszoba - tágas nappali - konyha + étkező - 2 hálószoba - fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC - terasz saját kertkapcsolattal Műszaki felszereltség - Fűtés: gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán, hőleadás: radiátor - Hűtés: klíma - Körbekerített telek elektromos kapuval Környezet A ház közvetlenül a Fundoklia természetvédelmi terület mellett található, így a környék csendes, rendezett, családbarát, és hosszú sétákra, kirándulásokra, természetközeli életre ad lehetőséget. Kinek ajánljuk? - Kétgenerációs családoknak - Azoknak, akik szeretnének külön lakrészt kialakítani szülőnek, nagyszülőnek vagy felnövő gyermeknek - Befektetőknek, akár egyik lakrész kiadására is kiváló Megtekintés előre egyeztetve lehetséges. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Eladó panorámás családi ház Érden, a természet közelében! Érden, a természetvédelmi területtől nem messze, eladó egy 3 szintes, összesen 90nm2-es családi ház csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan szuterénből, földszintből és tetőtérből áll, kiváló elosztású, napfényes, otthonos hangulatú. A kertből gyönyörű, örök panoráma nyílik, teraszos kialakítása miatt ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi/baráti összejövetelekhez is. A telken kút is található, valamint egy 30 nm2-es pince biztosít extra tárolási lehetőséget. A ház fűtését és melegvizét kombi cirkó szolgáltatja, radiátoros hőleadással. A tetőtérben klíma is beépítésre került, így nyáron is kellemes hőmérséklet biztosított. A szerkezeti megoldások masszívak és tartósak: Födém: E-gerenda vasbeton béléstesttel, Tetőtér födéme: fa gerendás kivitel, Homlokzati hőszigetelés: 10 cm vastag szigetelés. A ház adottságainak köszönhetően kivételes panorámával és nyugodt környezettel várja új tulajdonosát, ideális választás mindazoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető otthonra vágynak Érden.

Érd Ófalu csendes, nyugodt utcájában kínálok eladásra egy belterületi, földszintes, önálló, kertes családi házat. A jól megközelíthető környezetben található tégla építésű ház netto 83 nm, amerikai konyhás nappalival, 2 szobával, fürdőszobával rendelkezik, a nyílászárói új, műanyag szerkezetűek, fűtése kályhával és klímával megoldott. A ház víz és villany közművekkel rendelkezik, csatorna és gáz hamarosan elérhető lesz. A hozzá tartozó 846 nm-es telek hangulatos, árnyékot adó fákkal beültetett, az autóval való beállás biztosított. Csendes környezetben, aszfaltos úttól 400m-re található, a szomszédban lakóházak találhatóak. Buszmegálló valamint bevásárlási lehetőségek az ingatlantól kb. 1-1,5 km-re érhetőek el. A ház 2020-ban épült, befejezése az új tulajdonosára vár, de némi anyagi ráfordítással egy igazán otthonos ház válhat belőle! Ha építkezésben vagy bővítésben gondolkozik, itt az is megvalósítható, ugyanis a telek 20%-a beépíthető oldalhatáron álló módban, 4,5 m átlagos homlokzatmagasságig. A ház jelen formájában nem hitelezhető, így készpénzes vevők jelentkezését várom! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk egy új építésű, kétszintes családi házat, amely 2026.05 havára elkészülhet .A ház 4 szobával és egy tágas, nappali-étkezővel rendelkezik, tökéletes választás nagyobb családok számára. Az ingatlan 889 négyzetméteres telekkel büszkélkedhet, ami kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre és szabadtéri programok szervezésére. A nappali-étkező teret nagyméretű ablakok övezik, amelyek nem csak bőséges természetes fényt biztosítanak, hanem lehetővé teszik a kert látványának élvezetét is. A házban található négy hálószoba bőséges helyet kínál a család minden tagja számára, emellett két kényelmes fürdőszobával is rendelkezik, amelyek a modern napok igényeit szolgálják. Kulcsrakész ÁR: 150M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ047994

Érd központjában, 4.emeleten, 2 szobás, 56nm-es, zöld parkra néző LAKÁS ELADÓ! A Budai út szomszédságában található, csendes, helyen de még is a központba. Itt nem kell autóba ülni semmiért mert minden elérhető pár perces sétával. A 4 emeletes ház szigetelve van, az egyedi fűtésmérőket felszerelték. Az ingatlan 2017-ben felújításon esett át. (burkolatok, fürdőszoba, konyha) A lakás nagyon jó elosztású, bármilyen korosztály számára kiválóan élhető! Külön nyíló szobák, wc/kézmosó külön helyiség, kamra, gardrób, étkező szóval mindennek meg van a helye. A rezsi költség alacsony, a közös költség 15.000Ft/hó, a fogyasztás mérő óra szerint. Tehermentes ingatlan. Jöjjön el nézze meg. Referencia szám: H508859

Eladó egy 2025-ben épülő , új építésű családi ház, amely 132 négyzetméteres tágas és modern élettérrel várja új tulajdonosait. Az ingatlan egy 863 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven marad hely a kert kialakítására vagy akár egy kerti összejövetel szervezésére is.A modern kialakítás és az új építésű státusz garantálja a kiemelkedő energiatakarékosságot és a csökkentett fenntartási költségeket. Az építőanyagok és a technológiai megoldások legújabb standardjainak köszönhetően nem csak egy gyönyörű, de egy rendkívül praktikus és gazdaságos otthonra tehet szert a leendő tulajdonos.A ház belső terét tekintve három szobát, egy nappalit étkezővel, valamint egy garázst kínál, tökéletesen megfelelve egy család mindennapjainak. Az ingatlan kialakítása során különös figyelmet fordítottak a tágas, világos terek megteremtésére, így az összes helyiség kellemes, barátságos atmoszférával bír, amely az otthon melegét árasztja.Kulcsrakész ÁR:102M ft

ELADÓ KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÉRD KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL!Eladásra kínálunk Érden, egy központhoz közeli, saroktelken elhelyezkedő két szintes családi házat.Jelenleg mind a két szint önálló lakásként funkcionál, szintenként 74-74 m2 hasznos alapterületűek, a kettő együtt így 148 m2-t eredményez, emellett az épület alatt körülbelül 40 m2-es pince helyezkedik el.- Beton alapra, téglából, beton födémmel, fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel épült- A tetőtér nyílászárói fából készültek, a földszinté műanyagra lettek cserélve.- Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül, gáz is bekötésre került, így igény esetén gázkazán is megoldható- ÖsszközművesFöldszinten kialakításra került:3 darab hálószoba, konyha, közlekedő, fürdő külön WC-vel és egy előtér.Tetőtérben kialakításra került:2 darab hálószoba, nappali, konyha, tároló, fürdő WC-vel, egy előszoba és egy előtér.A telek 720 m2 területű, rendezett, körbekerített.Jelenleg közös használatú, azonban a saroktelek és a széles utcafront adta lehetőségeket kihasználva, könnyűszerrel praktikusan szétválasztható. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

Felújított, tágas családi otthon saját kerttel Érd egyik legkedveltebb részén! Kivételes lehetőség Érd Parkváros szívében! Ez a 2 lakásos családiház alsó szintjén lévő 135 nm-es, 4 + egy félszobás, teljeskörűen felújított lakás, amely a modern kényelem és az otthonos hangulat tökéletes egyensúlyát kínálja. A 2018-ban végzett felújítás során minden megújult: víz-, villany- és csatornahálózat, valamint új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést energiatakarékos elektromos norvég panelek biztosítják, amelyek egyenletes meleget és alacsony fenntartási költséget nyújtanak. A melegvízről villanybojler gondoskodik. A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: a világos nappali, a külön nyíló hálószobák és a félszoba ( ami jelenleg gardróbként funkcionál, de akár plusz 1 szoba kialakítására is megfelelő) ideális választás akár nagyobb család számára is. A tágas terek, minőségi burkolatok és ízléses kialakítás azonnal otthonos hangulatot árasztanak. Saját, szeparált kertrész is tartozik az ingatlanhoz, amely kiváló helyszín pihenésre, grillezésre vagy gyerekeknek biztonságos játéktérnek. Privát kertrész 300 nm körül. A lakás jogilag rendezett, hitelezhető. Ügyvédi használati megosztással rendelkezik és külön mérőórákkal. A két lakás teljesen külön, egymástól független bejárattal rendelkezik, 2 utcáról van a bejárás. Ára: 89 000 000 Ft Ez az ingatlan ritka lehetőség Érden modern, felújított, saját kerttel, kiváló elhelyezkedéssel. Környék előnyei: Csendes, rendezett, zöldövezeti környezet, mégis mindenhez közel. Iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés pár percen belül elérhető, így ideális otthon mind családoknak, mind nyugodt életet keresőknek Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! További információkért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Felújított, tágas családi otthon saját kerttel Érd egyik legkedveltebb részén! Kivételes lehetőség Érd Parkváros szívében! Ez a 2 lakásos családiház alsó szintjén lévő 135 nm-es, 4 + egy félszobás, teljeskörűen felújított lakás, amely a modern kényelem és az otthonos hangulat tökéletes egyensúlyát kínálja. A 2018-ban végzett felújítás során minden megújult: víz-, villany- és csatornahálózat, valamint új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést energiatakarékos elektromos norvég panelek biztosítják, amelyek egyenletes meleget és alacsony fenntartási költséget nyújtanak. A melegvízről villanybojler gondoskodik. A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: a világos nappali, a külön nyíló hálószobák és a félszoba ( ami jelenleg gardróbként funkcionál, de akár plusz 1 szoba kialakítására is megfelelő) ideális választás akár nagyobb család számára is. A tágas terek, minőségi burkolatok és ízléses kialakítás azonnal otthonos hangulatot árasztanak. Saját, szeparált kertrész is tartozik az ingatlanhoz, amely kiváló helyszín pihenésre, grillezésre vagy gyerekeknek biztonságos játéktérnek. Privát kertrész 300 nm körül. A lakás jogilag rendezett, hitelezhető. Ügyvédi használati megosztással rendelkezik és külön mérőórákkal. A két lakás teljesen külön, egymástól független bejárattal rendelkezik, 2 utcáról van a bejárás. Ára: 89 000 000 Ft Ez az ingatlan ritka lehetőség Érden modern, felújított, saját kerttel, kiváló elhelyezkedéssel. Környék előnyei: Csendes, rendezett, zöldövezeti környezet, mégis mindenhez közel. Iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés pár percen belül elérhető, így ideális otthon mind családoknak, mind nyugodt életet keresőknek Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! További információkért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: M315057

Érd Parkváros csendes, mégis főútvonalhoz közeli, aszfaltozott utcájában, eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, nettó 160 nm lakótérrel és 630 nm-es, összközműves telekkel. A ház két lakószinttel és egy szuterén szinttel rendelkezik, ahol 27 nm-es garázs és kazánház/tároló található. Az étkezőhöz kapcsolódó 20 nm-es terasz közvetlen kertkapcsolatot biztosít, ideális helyszín pihenésre vagy családi összejövetelekhez. Főbb jellemzők: - 4 hálószoba + nappali, - dupla komfort - praktikus elrendezés és D-K-i tájolás biztosítja a tágas, napfényes életteret. - garázs - kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget - ház az 1980-as évek végén épült téglából, kőporos vakolattal és cserépfedéses tetővel. - 2015-ben a víz, villany és fűtés korszerűsítése megtörtént ill az alsó szinten a nyílászárók cseréje is. Ez a stabil szerkezetű, kiváló elhelyezkedésű, napfényes családi ház ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni Érd egyik legkedveltebb városrészében.CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M314551-HO

Ebben a lakásban az első perctől igazán OTTHON érzi magát! A legapróbb részletekig átgondolt, csúcsminőségben megvalósított, a finom részletekből álló harmónia által tökéletessé csiszolt családi fészek. Élhető, napfényben úszó terek, az exkluzivitás mellett a kényelmet, meghittséget sugárzó megoldások, a terasz és a kert hangulata csábít otthon maradni. Exkluzív designlakás Érd Parkvárosban , díjnyertes formatervezőtől, saját kerttel, prémium felszereltséggel Érd egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Parkvárosban, 2022-ben átadott, új, rendezett állapotú társasházban kínálunk megvételre egy különleges, 64 nm-es földszinti designlakást, amelyet nemzetközi díjnyertes formatervező tervezett , a részletekig kidolgozott koncepcióval és kivételes anyaghasználattal. A lakás teljes bútorzata a vételár részét képezi, beleértve az egyedileg gyártott, lakáshoz tervezett beépített bútorokat, polcrendszereket, valamint a nappaliban elhelyezett, stílusos KARE kanapét. Lakás főbb jellemzői: 64 nm lakótér + 7 nm burkolt terasz + kb. 50 nm saját, gondozott kert + saját parkoló, Amerikai konyhás nappali (30,7 nm) közvetlen kertkapcsolattal és zöldre néző kilátással; Hálószoba (12,12 nm) beépített szekrénnyel, tükrös fésülködőasztallal és fekete üvegajtóval, valamint rejtett világítással felszerelt gardróbbal; Vendégszoba / dolgozó (8,17 nm) beépített tárolószekrénnyel; Fürdőszoba (5,46 nm) egyedi Krion mosdópulttal, prémium Hansgrohe fekete csaptelepekkel, besétálós kétszemélyes zuhanyzóval, egyedi polcokkal; Különálló WC (2,31 nm) egyedi Krion mosdóval automatikus szagelszívóval; Előtér (5,24 nm) egész alakos tükörrel, praktikus cipőtárolóval; Konyha: A lakás éke a modern, egyedileg tervezett konyha: Konyhaszigetbe helyezett indukciós főzőlap, beépített szagelszívó; Beépített wifis Electrolux gőzsütő, kombimikró - mind Red Dot Design Award-díjas készülékek; Szintén beépített Electrolux kombi hűtő- és mosogatógép; Magas színvonalú, funkcionális és esztétikus tárolórendszerek; Olasz design bárszékek; Kiváló német minőségű vasalatok; Red Dot Design díjas bútorlapok; Anyagában színezett, illesztésmentes, Krion munkapult; Beépített COB led hangulatvilágítás; Egységes, elegáns anyaghasználat és prémium technikai felszereltség: Energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer; Padló és mennyezetfűtés és mennyezeti passzív hűtés, minden helyiségben egyedileg szabályozható; Különleges síkban záródó, falszínre festett beltéri ajtók (tapétaajtók); Nagyméretű 3 rétegű, hőszigeltelt nyílászárók, természetes fény egész nap; Háromrétegű tölgy faparketta a lakótérben (nappaliban és két hálószobában); Spanyol prémium porcelánburkolatok, a konyhában, az előszobában és fürdőszobákban; Német minőségű SLV lámpák mindenhol; Színre festett alumínium redőnyök és szúnyoghálók mindenhol; Riasztónak minden helyiségben előkészített állapot; H-tarifa, alacsony közüzemi és közösköltség díjak, energiahatékonyság; Kültér és környezet: 7 nm burkolt terasz + 45 nm privát kert, igényesen kialakítva, ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz + kerti tároló; Saját autóbeálló közvetlenül a lakás mellett (+1 autó számára parkoló bérelhető); Újszerű, 2022-ben átadott társasház, kulturált, rendezett környezettel; A lakás a társasház leghátsó, az úttól legtávolabb fekvő lakása; M7-es, M0-as autópálya gyorsan elérhető, buszmegálló 1 perc távolságra; Ez a lakás nem csupán otthon, hanem életstílus. Letisztult forma, praktikus térszervezés és kivételes esztétikai minőség egyetlen egységben. Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kortárs dizájnt, a magas minőséget és a természet közelségét, miközben Budapest is gyorsan elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen felszerelt, frissen festett - minden készen áll egy új élethez!

Érd Parkváros csendes, mégis főútvonalhoz közeli, aszfaltozott utcájában, eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, nettó 160 nm lakótérrel és 630 nm-es, összközműves telekkel. A ház két lakószinttel és egy szuterén szinttel rendelkezik, ahol 27 nm-es garázs és kazánház/tároló található. Az étkezőhöz kapcsolódó 20 nm-es terasz közvetlen kertkapcsolatot biztosít, ideális helyszín pihenésre vagy családi összejövetelekhez. Főbb jellemzők: - 4 hálószoba + nappali, - dupla komfort - praktikus elrendezés és D-K-i tájolás biztosítja a tágas, napfényes életteret. - garázs - kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget - ház az 1980-as évek végén épült téglából, kőporos vakolattal és cserépfedéses tetővel. - 2015-ben a víz, villany és fűtés korszerűsítése megtörtént ill az alsó szinten a nyílászárók cseréje is. Ez a stabil szerkezetű, kiváló elhelyezkedésű, napfényes családi ház ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel szeretnének élni Érd egyik legkedveltebb városrészében. Referencia szám: M314551

Eladásra kínálunk Érdliget frekventált részén egy 83 m2-es felújítandó családi házat 535 m2-es teljes közműves telekkel. Külön bejáratú garázzsal, 2 külön álló tárolóval (10m2, 8m2)Az ingatlan felosztása: -4 szoba-konyha+főzőfülke-kamra-előszoba-fürdő+Wc-folyosóMűszaki leírás:-tégla építésű-beton födémes-cserép fedésés tető-fa nyílászárok (1-2 helyiségben ki lett cserélve műanyag ablakokra), redőnnyel-kőporos vakolattal-fűtése: gázkonvektorAz öntözésre fúrt kút ad lehetőséget, a telken szőlő, gyümölcs fák találhatók.Környezete: nyugodt, rendkivül jó szomszédság. Szép rendezett családi házas környezet.Központ közel, de mégis élhető távolságra ahol minden megtalálható: óvoda, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, Tesco, Lild, Aldi, SparKözlekedése: tökéletes, mint tömeg közlekedéssel, mint autóval. Vasút, buszmegálló pár perc sétára. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését.

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból.

Érd Parkváros szívében, TELJESEN FELÚJÍTOTT földszinti házrész eladó!Eladó Érd Parkváros kedvelt részén, a Kövező utcában, egy 634 m²-es telekterületen elhelyezkedő, 135 m²-es, 4 szobás földszinti házrész.Ez a téglaépítésű otthon 1984-ben épült masszív betonsáv alapozással, vasbeton födémmel és cserépfedésű nyeregtetővel, így szerkezeti stabilitása hosszú távra garantált.2018-ban teljes körű felújítás történt, melynek keretében:új nyílászárók kerültek beépítésrevadonatúj konyha és fürdőszoba készülta szobák új burkolatot kaptakteljes víz- és villanyvezeték csere valósult megA homlokzat friss vakolattal, de még végleges felületképzés nélkül várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja.A kertben található egy melléképület is, amelyből kétállásos garázs alakítható ki remek bővítési és értéknövelési lehetőség.Kiváló közlekedés és elhelyezkedés:M7 autópálya kb. 10 percM0 autópálya kb. 15 percIskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (például Interspar) pár perc alatt elérhetők.A 634 m²-es telek bőséges lehetőséget kínál kert, pihenőkert vagy akár további bővítés kialakítására.Azonnal költözhető, felújításra nincs szükség csak a fantáziád szabhat határt a további szépítésnek.Álomotthon családoknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma! 89000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból.

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 124 négyzetméteres családi házat Érd Fenyves Parkváros részében, mely 683 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthonos ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik csendes, zöld övezetben szeretnének élni, mégis közel a város nyújtotta lehetőségekhez.Az ingatlan magába foglal négy kényelmes szobát és egy tágas nappalit, biztosítva ezzel a bőséges teret a nagyobb családok számára is. A ház gondos tervezése és elrendezése kiemelkedően praktikus: minden helyiség gondos tervezéssel készült, hogy a lakótér minden szeglete kihasznált és élhető legyen.Az otthon szívét képező nappali ideális helyszín a családi összejövetelekhez, vagy akár egy nyugodt esti pihenéshez is. A konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, ami könnyedén összeköti őket a közös étkezések és beszélgetések idején.A házhoz tartozik egy praktikus garázs is, ami nem csak az autók, de számos tárolási igény kielégítésére is alkalmas lehet, mint például kerékpárok, kerti szerszámok és egyéb háztartási eszközök számára.A kert rendkívüli lehetőségeket rejteget. A 683 négyzetméteres, parkosított terület tökéletes helyszín a kerti partikhoz, pihenéshez vagy akár egy saját kiskert kialakításához is. A zöld övezet nyugalmat és menedéket nyújt a város zajával szemben. Kulcsrakész Vételár: 139M

Eladó kétgenerációs ház Érd Ófalu csendes utcájában739 m2--es telken. 1994-ben épült a 6 szobás, 2 fürdőszobás és 2 konyhával rendelkező családi ház.A tulajdonosok úgy alakították át az épületet, hogy a földszinti és az emelti lakásokat csak a lépcsőház kapcsolja össze.A ház falazata B30-as tégla, a földszinten műanyag nyílászárókkal, a tetőtérben fa ablakokkal.A homlokzatra pluszban nem került szigetelés, de a padlástérben a betonfödémre a közetgyapot szigetelés lerakása megtörtént. Az épület felújítandó, foglalkozós állapotú, de nagyon sok lehetőséget rejt magába. Az ingatlan összközműves, aszfaltozott utcában található, rendezett házak szomszédságában.A Duna, a gát, az ártéri tanösvény, az ófalusi pincesor, a Minaret és sok más látnivaló közelsége érdekessé teszi ezt a környéket.Jöjjön el, nézze meg!Lehet, hogy ezt az ingatlant kereste eddig ...

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épülő, új építésű, 134 négyzetméteres családi házat, melyhez egy 716 négyzetméteres telek tartozik. Ez a modern és tágas ingatlan 3 szobával, egy nappalival, étkezővel és garázzsal rendelkezik, ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt és stílusos otthont keresnek.Ha bővebb információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, ne habozzon! A házhoz tartozik egy garázs is, ami nemcsak autó tárolására tökéletes, de kiválóan alkalmas tárolásra is. A kert kialakítása még folyamatban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja azt, megteremtve ezzel a tökéletes külső teret a pihenéshez vagy a szabadtéri programokhoz.A tágas és világos szobák nyugodt kikapcsolódást nyújtanak a ház minden tagja számára. A modern építészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan energiatakarékos és fenntartható életvitelt támogat, így a jövő tulajdonosa nemcsak egy gyönyörű, de egy gazdaságos otthon tulajdonosa is lehet.Az otthon tervezése során kiemelt figyelmet fordítottak a praktikusságra és az élhetőségre. A ház elosztása optimalizált, így minden helyiség ideális mérettel bír, amely lehetővé teszi a kényelmes és szabad mozgást a minden napi élet során. A nappali, az étkező és a konyha egybe nyílnak, létrehozva ezzel egy nagy, közös terepet, ami tökéletes helyszín lehet a családi és baráti összejövetelekhez. Kulcsrakész ÁR: 119M

ÉRD POSTÁSTELEP KERESETT RÉSZÉN ! Érd Postástelep fiú neves utca részén, mindenhez közel eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan az 1980-as években épült, azóta rengeteg modernizáláson esett át.Az elosztása család barát, akár 2 generációnak is tökéletes otthont tud nyújtani, mivel 2 bejárattal is rendelkezik.Hasznos lakótér 156 m2 + 15 m2 fedett terasz.Elosztását tekintve: Földszint: - Tágas előtér- Nappali- Konyha kamrával- Szülői háló saját fürdővel- 3 szoba- Gardrób helyiségTetőtér: - gyerekbirodalom tanuló sarokkal és jó méretű hálóvalMűszaki tartalom: - Tégla építésű, 10 cm homlokzati szigeteléssel- Tető cserép és zsindely fedéssel- Tavalyi évben új kondenzációs Immergas gázkazán került beépítésre, plusz új kiegészítésnek villany bojler- Radiátoros hőleadás minden helyiségben- 2 db nagy teljesítményű Gree klímák, amik lehűtik a teljes ingatlant illetve alternatív fűtésként is tökéletes- Fürdőszoba felújítva - Mindenhol 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval- 3x16 A- Villanyvezetékek cserélveA telek szépen gondozott, összközműves, 548 m2, hangulatos pálmákkal és növényzettel, műfűvel. Található még egy tároló is , ahol biciklit, fűnyírót lehet tárolni.Kerítés körben végig egységes betonpanel, utcafrontos épített kerítés elektromos kapuval.Ház oldalában hangulatos nagy méretű fedett terasz, épület mögött pedig szabadidő, baráti összejövetelekre kialakított rész.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt.További információkért hívjon bizalommal.