Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén!Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek.A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet.Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás.A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen.Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében.Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen! 78000000 Ft Referencia szám: LK030460

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás az Árkád mellett!Eladó a X. kerületben egy 71 nm-es, 3 szobás, 6. emeleti, parkra néző panelprogramos lakás. A hőszigetelt épületben található ingatlan egyedi kialakítású: a tágas, egybenyitott nappali-étkező és a 4 nm-es erkély világos, modern életteret biztosít.Főbb jellemzők:Komfort: Távfűtés egyedi méréssel + nagy teljesítményű Nord hűtő-fűtő klíma.Praktikum: Külön WC, sarokkádas fürdő és külön gardróbhelyiség mosógép-kiállással.Biztonság: 5 ponton záródó, acéllemezes biztonsági ajtó hevederzárral.Lokáció:Az Árkád és a Sugár közvetlen szomszédsága minden bevásárlási és szórakozási igényt kielégít. Az Örs vezér tere (M2 metró, HÉV, busz- és villamoshálózat) révén a város bármely pontja percek alatt elérhető. 87900000 Ft Referencia szám: LK019561

Budapest XIV. kerületében, az Árkád bevásárló központ szomszédságában, FELÚJÍTANDÓ, 10 emeletes, panelház, 8. emeletén, 1+1 fél szobás, 46 m2-es, lakás keresi új tulajdonosát. Fűtése távfűtésű, rezsi költsége igen kedvező, melyek számítása egyedi mérőórák szerint történik. A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Biztosított a jó közlekedés, metró, hév, villamos, buszok, és a bevásárlás lehetőségei. Közelben az Árkád, Sugár, Ikea, Lidl, Interspar stb. Befektetési céllal kiadásra, idősek vagy fiatalok számára is tökéletes választás. Pár perc sétára igényesen felújított játszóterek, óvoda, iskola, középiskola, gimnázium, egyetem érhető el. A mai személyes megbeszélésünkre hivatkozva küldöm a megbízási szerződés mintát és egy kis plusz információt. Nem kizárólagos szerződés vagy más néven eseti amit indokolás nélkül bármikor felbontható, önnek teljesen ingyenes a szolgáltatás addig míg az ingatlan el nincs adva, én vagy a cégem által. Adás vétel szerződés megkötésekor vagyis az első pénz mozgás (foglaló) alkalmával kell rendezni a cégem felé a jutalékot melynek mértéke 3,5 % és 5% + áfa. között van de minden megbeszélés kérdése. A nem kizárólagos szerződés 3,5 % - 5.0 % között lehet megkötni én gyakran 4,0 % -ra kötöm, de mindig úgy kalkulálunk hogy az eladónk mindig megkapja az általa meghatározott vételárat azt az összeget amit szeretne máskülönben nem eladó az ingatlan. Az ingatlant rajtunk kívül bárki hirdetheti. Viszonteladási statisztikában 6 éve első helyen vagyunk. 13 éve alakultunk, irodánk most az 1 kerület Fő út 7 alatt található a vár mellett ezáltal is nagyon sok befektetővel magánszemélyekkel vagyunk kapcsolatban.Nagyon nagy az ügyfélkörünk és mi minden ügyfelet minősítünk szűrjük a keresési igényeinek megfelelően,nem hirdetgetni szeretnénk hanem eladni ezt az esetek 70-90-% -ban sikerül is rövid időn belül. A kiemelt megbízás szerződés 3,5 % -4 % viszont ott csak rajtunk keresztül lehet az eladást lebonyolítani vagyis mindenképpen jutalék köteles határozott időre köthető 2-6 hónap között bármennyire. Mint két esetben meghatározhatja mennyi összeget szeretne kézhez kapni, a foglaló mértékét, a birtokba adás idő tartalmát illetve a megtekintések gyakoriságát. illetve ha nem szeretné hogy bizonyos portálokon hirdessük. --Referencia szám: M323633 Referencia szám: M323633-HO

Újlipótvárosban eladó 28 m²-es földszinti lakásEladásra kínálok egy 28 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlant Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban.A társasház rendezett, karbantartott állapotú, a lakóközösség csendes és kulturált, ami nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz.A lakás praktikus elosztású, méretéhez képest jól kihasználható terekkel rendelkezik. Ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár kiadásban gondolkodó befektetőknek.Az ingatlanhoz saját pincehelyiség is tartozik, amely kényelmes tárolási lehetőséget nyújt.Műszaki szempontból jó állapotú: a konvektor új, a korábbi felújítás során a villanyvezetékek és vízcsövek cseréje megtörtént, így ezzel már nem kell foglalkozni.Fenntartási költsége alacsony, ezért hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.Elhelyezkedése kiváló: Újlipótváros frekventált, mégis élhető része, ahol minden fontos szolgáltatás, üzlet, kávézó és tömegközlekedési lehetőség rövid sétával elérhető.Kiváló lehetőség első lakásnak vagy biztos hozamot kínáló befektetésként. 50200000 Ft Referencia szám: LK028430

Budapest X.kerületének Kőbánya városrészén, felújított kétszobás lakás eladó! 51 nm nagyságú, két külön nyíló szobával rendelkezik, nemrégiben több felújítást is végeztek a lakáson; A felújítás az alábbiakat tartalmazza: - új műanyag ablakok redőnnyel felszerelve - új NIVO típusú biztonsági bejárati ajtó - klíma készülék beépítése - új burkolat a közlekedőben - új fürdőszoba, új csövekkel, új burkolattal, új szaniterekkel - új beltéri fa ajtók A szobák burkolása nem történt meg, de van fa parketta, mely igény szerint könnyedén felújítható. A lakás külön zárható folyosórészről megközelíthető, ez tárolásra kimondottan alkalmas. Szépen karbantartott lépcsőházban található a lakás, folyamatosan költenek rá, jó anyagi helyzete van a társasháznak. Szuper a lokáció, minden egy karnyújtásnyira van, viszont mégis csendes a lakás. A napi bevásárlás könnyedén gyalog is elintézhető, posta, orvosi rendelő, sétáló utca, termelői piac is van. Ingyenes a parkolás és mindig van szabad hely is. Igény esetén ebben a házban garázs vásárolható 10 millió forint összegért. Amennyiben tömegközlekedéssel jár, könnyedén elérhető a város bármely pontja. Villamos megálló több is van: 3, 3A, 28, 28A, 62, 62A gyalog távolságra van Kőbánya városközpont, innen nagyon sok buszjárat megy és még vonat is jár. 3% - os Otthon Start Program Hitelre megvásárolható! A képek között van néhány látványkép, mert a lakás jelenleg kicsit zsúfolt hatás kelt, a tulajdonos kiürített állapotban adja birtokba az ingatlant. Bízom benne elnyerte tetszését, várom a hívását a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK051352

Tökéletes családi ház Soroksár-Újtelepen, üzlethelyiséggel együtt! Fedezd fel a lehetőségek otthonát Budapest egyik legkeresettebb környékén! Ajánlom önnek és családjának Soroksár közkedvelt részén, az alábbi családi otthont, mely a lehetőségek tárháza. A családi ház 2000-ben épült, téglaépítésű, a családi ház hasznos alapterülete 132 nm, a telek összközműves és 466 nm-es. Az ingatlant óriási előnye, hogy egy 57 nm-es üzlethelyiséggel rendelkezik, mely utca frontos, külön bejáratos, de akár összenyitható a két épületrész. Ebben a családi házba az a lehetőség is meg van, hogy vállalkozása a lehető legközelebb legyen otthonához. Sokan irigykednek azokra, akiknek lehetőségük van otthonról dolgozni. Akár otthonról dolgozna, akár befektetési céllal gondolkodik, kitűnő választás a családi ház. A családi otthon az elmúlt években mind műszaki mind esztétikai felújításon esett át, komoly korszerűsítés történt: - az épület 15 cm -es homlokzati hőszigetelést kapott, - a tető cseréppel borított, a födém szigetelés 20 cm, - a nyílászárók három rétegű műanyag ablakok, a szobai ablakok redőnnyel felszereltek, - a konyha újszerű, a vételárrészét képezi, - a fűtés és a melegvíz ellátás: Ariston cirkóról történik, - kiegészítő fűtésként: hűtő-fűtő klíma van, - a locsolás fúrt kútról történik, - a locsló rendszer 2025 ben lett felújítva, - a fűtött medence teljes gépészettel rendelkezik. A komoly műszaki felújításnak köszönhetően a ház rezsi költsége szinte egy lakás rezsijével megegyező. Az alsó színtere belépve tágas előszobából jutunk, hatalmas amerikai konyha+nappaliba, mely a családi élet színtere lehet, sőt szülői hálószoba is rendelkezésre áll, ezen a szinten még fürdőszoba és wc is van. A nappali teraszkapcsolatos mely tavasztól őszig minden családi esemény központi helye lehet. Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, tágas közlekedőből, három szoba került kialakításra, tágas fürdőszoba és wc teszi kényelmessé a mindennapokat. A képek magukért beszélnek, nagyon jó elrendezésű az ingatlan, tágas terek jellemzik, fényárban úszik reggeltől estig. A telken a parkolás akár 4-5 autóval is lehetséges. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelezhető. Gyermekbarát környék: A kerület híres családbarát légköréről, számos játszótér, iskola és óvoda található a közelben. Kiváló lokáció: Budapest szívéhez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben. Könnyen elérhetők a közlekedési csomópontok és a város főbb nevezetességei. Modern és jól karbantartott: Az épület folyamatosan karbantartott, korszerűsített, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az elhelyezkedés kiváló, ALDI. LIDL, Soroksári Auchan, Pesterzsébeti TESCO, IKEA, DECHATLON, stb, 5 perc autó útra található. Közlekedés: 224-es busszal könnyedén a Boráros térre juthatunk, a 123 as busszal a HATÁR ÚTI METRÓHOZ érünk, a 36-os busszal CSEPEL felé buszozhatunk. M 5-ös bevezető szakaszát 3 percre találjuk, az M 0-as körgyűrű is könnyűszerrel elérhető. Mindenképpen látnia kell a családi otthont, és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően! Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit. További kérdésével hívjon bátran, a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ023752

Két ingatlan egy áráért! Kertkapcsolatos prémium otthon és külön apartman Istvánmező szívében! Eladásra kínálok a XIV. kerület egyik legkedveltebb részén, Istvánmezőn egy 103 nm-es, földszinti, teljes körűen és magas minőségben felújított ingatlant. A lakás különlegessége a rendkívül rugalmas kialakítás: az ingatlan egyik szobája saját bejárattal és önálló mérőórával rendelkezik, így gyakorlatilag két ingatlant kapunk egy áráért. Ez a rész ideális lehet különálló stúdióként, irodának vagy vendéglakrésznek, de a fő lakótérrel egybenyitva egy tágas, három hálószobás családi otthonként is tökéletesen funkcionál. A belső terek 3,2 méteres belmagassága elegáns, levegős érzetet biztosít, a tágas amerikai konyhás nappali központi dísze pedig egy egyedileg beépített kandalló, amely ritka és hangulatos eleme a lakásnak. A szobákból közvetlen kijárás nyílik a 6 nm-es saját teraszra, amelyen keresztül a kertkapcsolat előnyeit is élvezhetjük a város szívében. A felújítás során a legkorszerűbb műszaki megoldásokat alkalmazták. A lakás hő- és hangszigeteléséről háromrétegű nyílászárók és elektromos redőnyök gondoskodnak, a kellemes hőérzetet pedig egyedileg szabályozható gáz-cirkó fűtéssel ( hidegburkolat alatt padlófűtés) és klímaberendezés biztosítja. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik, a tárolást pedig a lakáshoz tartozó saját pincehelyiség segíti. A ház lakóközössége és maga a ház is rendezett, karbantartott. A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közös költség mindössze 24 000 Ft havonta. Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik csendes, nívós környezetben keresnek azonnal költözhető, többcélú hasznosításra is alkalmas prémium otthont vagy értékálló befektetést.A mai személyes megbeszélésünkre hivatkozva küldöm a megbízási szerződés mintát és egy kis plusz információt. Nem kizárólagos szerződés vagy más néven eseti amit indokolás nélkül bármikor felbontható, önnek teljesen ingyenes a szolgáltatás addig míg az ingatlan el nincs adva, én vagy a cégem által. Adás vétel szerződés megkötésekor vagyis az első pénz mozgás (foglaló) alkalmával kell rendezni a cégem felé a jutalékot melynek mértéke 3,5 % és 5% + áfa. között van de minden megbeszélés kérdése. A nem kizárólagos szerződés 3,5 % - 5.0 % között lehet megkötni én gyakran 4,0 % -ra kötöm, de mindig úgy kalkulálunk hogy az eladónk mindig megkapja az általa meghatározott vételárat azt az összeget amit szeretne máskülönben nem eladó az ingatlan. Az ingatlant rajtunk kívül bárki hirdetheti. Viszonteladási statisztikában 6 éve első helyen vagyunk. 13 éve alakultunk, irodánk most az 1 kerület Fő út 7 alatt található a vár mellett ezáltal is nagyon sok befektetővel magánszemélyekkel vagyunk kapcsolatban.Nagyon nagy az ügyfélkörünk és mi minden ügyfelet minősítünk szűrjük a keresési igényeinek megfelelően,nem hirdetgetni szeretnénk hanem eladni ezt az esetek 70-90-% -ban sikerül is rövid időn belül. A kiemelt megbízás szerződés 3,5 % -4 % viszont ott csak rajtunk keresztül lehet az eladást lebonyolítani vagyis mindenképpen jutalék köteles határozott időre köthető 2-6 hónap között bármennyire. Mint két esetben meghatározhatja mennyi összeget szeretne kézhez kapni, a foglaló mértékét, a birtokba adás idő tartalmát illetve a megtekintések gyakoriságát. illetve ha nem szeretné hogy bizonyos portálokon hirdessük. -- Referencia szám: M324871-HO

Panorámás, napfényes 3 szobás otthon parkolóval a közkedvelt Lónyay-telepen – zárt, parkos udvarban! Ha fontos Önnek a biztonságos, zöld környezet, a kiváló elosztás és a családbarát lokáció, akkor ezt a lakást érdemes elsőként megnéznie! Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Lónyay-telep zárt, parkos udvaros lakóövezetében kínálok megvételre egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, panorámás lakást. A rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén található ingatlan két irányba néző, világos fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, kellemes, otthonos hangulatot áraszt. A jól átgondolt elosztásnak köszönhetően a lakásban egy tágas, könnyen bútorozható nappali, két külön nyíló hálószoba, egy kényelmes étkezős konyha, valamint külön fürdőszoba és WC kapott helyet. A külön gardróbhelyiség és a több tárolási lehetőség tovább növeli a mindennapi kényelmet. Az erkélyről szép, zöld, udvari panoráma tárul elénk, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek. A társasház csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt, a lakás rezsije kedvező. A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről külön cirkó gondoskodik. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint esztétikailag könnyedén modernizálható, így saját ízlésére formálható. A zárt, parkos udvar nemcsak biztonságos és rendezett, hanem a lakók számára udvari parkolási lehetőséget is biztosít, ami a környéken különösen nagy előny. A környék igazi családi kedvenc: csendes, zöld, fákkal övezett sétányokkal, játszótérrel, óvodákkal és iskolákkal, köztük a közkedvelt Piros iskolával. Boltok, piac, gyógyszertár és orvosi rendelő mind rövid sétával elérhetők. A közlekedés kiváló: az 50-es villamos, valamint több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít Kőbánya-Kispest és a Határ út irányába. Irányár: 69 000 000 Ft Kiváló választás családoknak, fiatal pároknak vagy mindazoknak, akik világos, jól élhető otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Kedves Érdeklődő! Eladásra kínálok egy 70 m²-es, déli tájolású, nagy belmagasságú, rendkívül világos lakást Angyalföld frekventált részén, a Szegedi és a Szent László utca sarkán. A jelenlegi elosztás étkezős konyha, tágas nappali, külön hálószoba és fürdő jól használható, de igény szerint könnyen átalakítható. A nappaliból amerikai konyhás tér alakítható, így a mostani konyha akár egy második hálóként is funkcionálhat. A lakás azonnal költözhető. A lakás fűtése pedig gázkonvektorral megoldott és klíma is van. A társasház rendezett, liftes, külső és belső tere karbantartott. A környék a XIII. kerület egyik legkedveltebb része: -nyugodt, rendezett utcák -közeli zöldterületek és parkok -teljes szolgáltatási háttér gyalogtávolságra (boltok, éttermek, kávézók) -kulturálisan élő, mégis otthonos városrész Közlekedés kiemelkedően erős, több irányból is. Vonat: a közeli Rákosrendező / Angyalföld vasútállomás lehetővé teszi a gyors, kiszámítható bejutást a város több pontjára és agglomerációba is. Villamos: 1-es és 14-es vonal néhány perc sétával elérhető.Buszok: 32, 105, 120 gyors kapcsolat a belváros felé. Metró: M3-as vonal rövid időn belül elérhető. Autóval: a Váci út és a Róbert Károly körút közelsége miatt a kerületből a belváros és a körgyűrű irányába is gyors a közlekedés; a parkolás rendezett övezetben történik. Ajánlom ezt a lakást mindenkinek, aki világos, jól alakítható, jól megközelíthető otthont keres egy folyamatosan fejlődő városrészben. A lakásról készült fényképeken AI segítségével tüntettük el a személyes tárgyakat, ettől függetlenül a képek a valóságot tükrözik. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK050522

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL? Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el. Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre. A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik. Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Az otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia. Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel. A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesenKÜLÖNLEGES AJÁNLAT:Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint, kedvező, 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül! Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni? Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Tökéletes családi ház Soroksár-Újtelepen, üzlethelyiséggel együtt! Fedezd fel a lehetőségek otthonát Budapest egyik legkeresettebb környékén! Ajánlom önnek és családjának Soroksár közkedvelt részén, az alábbi családi otthont, mely a lehetőségek tárháza. A családi ház 2000-ben épült, téglaépítésű, a családi ház hasznos alapterülete 132 nm, a telek összközműves és 466 nm-es. Az ingatlant óriási előnye, hogy egy 57 nm-es üzlethelyiséggel rendelkezik, mely utca frontos, külön bejáratos, de akár összenyitható a két épületrész. Ebben a családi házba az a lehetőség is meg van, hogy vállalkozása a lehető legközelebb legyen otthonához.Sokan irigykednek azokra, akiknek lehetőségük van otthonról dolgozni. Akár otthonról dolgozna, akár befektetési céllal gondolkodik, kitűnő választás a családi ház. A családi otthon az elmúlt években mind műszaki mind esztétikai felújításon esett át, komoly korszerűsítés történt:- az épület 15 cm -es homlokzati hőszigetelést kapott,- a tető cseréppel borított, a födém szigetelés 20 cm,- a nyílászárók három rétegű műanyag ablakok, a szobai ablakok redőnnyel felszereltek,- a konyha újszerű, a vételárrészét képezi,- a fűtés és a melegvíz ellátás: Ariston cirkóról történik,- kiegészítő fűtésként: hűtő-fűtő klíma van,- a locsolás fúrt kútról történik,- a locsló rendszer 2025 ben lett felújítva,- a fűtött medence teljes gépészettel rendelkezik. A komoly műszaki felújításnak köszönhetően a ház rezsi költsége szinte egy lakás rezsijével megegyező. Az alsó színtere belépve tágas előszobából jutunk, hatalmas amerikai konyha+nappaliba, mely a családi élet színtere lehet, sőt szülői hálószoba is rendelkezésre áll, ezen a szinten még fürdőszoba és wc is van. A nappali teraszkapcsolatos mely tavasztól őszig minden családi esemény központi helye lehet.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, tágas közlekedőből, három szoba került kialakításra, tágas fürdőszoba és wc teszi kényelmessé a mindennapokat. A képek magukért beszélnek, nagyon jó elrendezésű az ingatlan, tágas terek jellemzik, fényárban úszik reggeltől estig.A telken a parkolás akár 4-5 autóval is lehetséges. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelezhető. Gyermekbarát környék:A kerület híres családbarát légköréről, számos játszótér, iskola és óvoda található a közelben. Kiváló lokáció: Budapest szívéhez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben. Könnyen elérhetők a közlekedési csomópontok és a város főbb nevezetességei. Modern és jól karbantartott: Az épület folyamatosan karbantartott, korszerűsített, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az elhelyezkedés kiváló, ALDI. LIDL, Soroksári Auchan, Pesterzsébeti TESCO, IKEA, DECHATLON, stb, 5 perc autó útra található. Közlekedés: 224-es busszal könnyedén a Boráros térre juthatunk, a 123 as busszal a HATÁR ÚTI METRÓHOZ érünk, a 36-os busszal CSEPEL felé buszozhatunk. M 5-ös bevezető szakaszát 3 percre találjuk, az M 0-as körgyűrű is könnyűszerrel elérhető. Mindenképpen látnia kell a családi otthont, és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően!Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.További kérdésével hívjon bátran, a hét minden napján.

Felújított, 3 szobás polgári lakás a IX. kerület szívében – kiváló lokáció, remek befektetés Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Kinizsi utcában kínálunk megvételre egy felújított, magasföldszinti, 3 szobás polgári téglalakást, amely kiváló választás lehet akár otthonnak, akár befektetésnek. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a belváros pezsgése, egyetemek, éttermek, üzletek és kiváló közlekedési kapcsolatok mind néhány percen belül elérhetők, miközben a lakás nyugodt, élhető tereket kínál. A lakás praktikus, körbejárható elrendezésű, amely ritkaságnak számít ebben a kategóriában. Három különálló, jól használható szoba, egy étkezős konyha, tárolóhelyiség, külön WC és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A tágas belső terek és a klasszikus polgári hangulat harmonikus elegyet alkotnak. A 2021-es felújítás során a fűtési rendszer korszerűsítésre került, ekkor építették be a modern cirkókazánt, amely gazdaságos és megbízható megoldást nyújt. A lakás klímával felszerelt, így egész évben kellemes hőmérséklet biztosított. Az ablakok dupla üvegezésűek, kettő a Kinizsi utcára, kettő pedig a csendes belső udvarra néz, így a lakás egyszerre világos és nyugodt. A felújított eredeti fa parketta megőrizte a lakás elegáns polgári karakterét, amely különleges hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek. A közös költség 24.000 Ft, amely magában foglalja a lépcsőház takarítását is. Az ingatlan jelenleg is napi szállásként üzemel, így kiváló, azonnal hasznosítható befektetési lehetőség, ugyanakkor mérete és elosztása miatt családok számára is ideális választás. Belvárosi lokáció, felújított állapot, értékálló befektetés – ritka lehetőség a IX. kerületben.

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL? Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el. Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre. A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik. Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Az otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia. Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel. A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesen KÜLÖNLEGES AJÁNLAT: Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint, kedvező, 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ037389

Egyedi lehetőségekkel teli csendes ház Rákoscsabán! Budapest 17. kerületében nyugodt, kertvárosias részen eladó egy 100 nm-es, azonnal költözhető családi ház 614 nm-es telken. 2 szoba + hall Téli kert (plusz szoba lehetőség) Fedett terasz + fedett kocsibeálló Pince, padlás, 2 spájz Kerti ház galériával Intim kert gyümölcsfákkal, kúttal, automata locsolórendszerrel Csendes utca, mégis minden közel: iskola, bolt, M0 pár perc Nem egy tökéletes ház hanem egy jól alakítható otthon. Pont ezért keresik most sokan. Ha lát benne fantáziát, érdemes megnéznie az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ084618

Budapest XII. kerületében, Krisztinaváros egyik kedvelt részén, a Városmajor közelében kínálok megvételre egy 41 m²-es, 2. emeleti lakást. Az ingatlan belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes, miközben a lokáció kiváló. Ritka lehetőség ezen a környéken, ráadásul kifejezetten jó ár-érték aránnyal. A lakás felosztása, előszoba, konyha, fürdőszoba, valamint két külön bejáratú szoba. A nagy ablakok miatt a helyiségek világosak. Az elosztás jól alakítható, többféle igényhez is könnyen igazítható. Műszaki jellemzők: fűtés: gázkonvektor meleg víz: gázkazán vízóra Burkolatok a szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap. A társasház felújított, a lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Közös költség: 11.500 Ft. Parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. Kiváló adottságú, jól hasznosítható lakás egy keresett, stabil értéket képviselő környéken. Hívjon, mielőtt más megveszi!

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta! Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges. Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is. Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne. Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában. A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ012051

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL**Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

ELADÓ Bp. VI. Kerületben Terézváros városrészben a Balett intézet és Opera szomszédságában, de csendes utcában - egy 71 nm-es 2 szobás 3. emeleti polgári lakás. A felújítás elkezdődött a fürdőszobában már a radiátor mellett padlófűtés is van, újak a szaniterek és a burkolat. A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, de egy cserépkályha is rendelkezésre áll. A kínálatunkból választott ingatlanok finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, CSOK, FALUSI CSOK megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb tájékoztatásért hívjon! M316229

Világos 2 szobás lakás, parkos környezetben, kiváló közlekedéssel a XV. kerületben!A Nyírpalota úton egy 10 emeletes, liftes társasház 1 emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tökéletes elosztású lakást.A helyiségek elrendezése praktikus: a szobák külön nyílnak, de igény szerint könnyedén egybenyithatóak, így a tér jól alakítható a saját igényekre, akár kiadás céljára.A lakás mindkét szobája kellemesen világos, utcára néző ablakain keresztül sok természetes fény érkezik.A fürdőszoba (akadálymentesített káddal!) és a Wc külön helyiségben található ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A konyhában lévő ablak a ház belső átjáró folyosójára nyílik, így emiatt inkább szellőztetésre alkalmas.A lakás részben bútorozott (beépített konyhabútor, előszobában beépített tolóajtós tükrös szekrény).A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.Az épület részt vett a panelprogramban, amelynek köszönhetően szigetelést és korszerű műanyag nyílászárókat kapott, ez pedig érezhetően hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.A lakás jelenlegi állapotában is jól lakható, ugyanakkor kisebb korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke, ami különösen vonzó lehet befektetők számára.A parkolás a ház előtt díjmentesen megoldott.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!

**Otthon, ahol minden részletnek helye van 5 szobás családi ház Újpest Dunakeszi felöli részén**Újpest csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen alápincézett családi házat.A földszinten egy tágas nappali és konyha található, emellett egy külön szoba is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas otthoni munkavégzésre vagy vendégszobának. Ezen a szinten külön WC, tusolós fürdőszoba, valamint egy ritkaságnak számító kamra is rendelkezésre áll. A nappaliból egy beépített terasz nyílik, amely hangulatos télikertként funkcionál.Az emeleti szinten további három külön nyíló szoba található, valamint egy kádas fürdőszoba. Az egyik helyiségből egy kényelmes méretű erkély is elérhető, amely tovább növeli az ingatlan komfortját.A 453 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre és pihenésre. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlő, virágok és dísznövények kaptak helyet. Az öntözés fúrt kútról megoldott.A tágas pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár barkácsolásra is. A telken melléképület is található, amely sokféleképpen hasznosítható.Parkolás fedett kocsibeálló alatt biztosított, emellett az utcán is kényelmesen megoldható.A fűtést gázkazán biztosítja, ugyanakkor lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, amely a rezsiköltségek optimalizálását segíti. A nyári hónapokban két klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.Minden részletén érezhető a tulajdonosi gondoskodás: jól átgondolt kialakítás, praktikus megoldások és rendezett környezet.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, hívjanak bizalommal!

2026 év végén költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Budapest XII. kerületében, Krisztinaváros egyik kedvelt részén, a Városmajor közelében kínálok megvételre egy 41 m²-es, 2. emeleti lakást. Az ingatlan belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes, miközben a lokáció kiváló. Ritka lehetőség ezen a környéken, ráadásul kifejezetten jó ár-érték aránnyal. A lakás felosztása, előszoba, konyha, fürdőszoba, valamint két külön bejáratú szoba. A nagy ablakok miatt a helyiségek világosak. Az elosztás jól alakítható, többféle igényhez is könnyen igazítható. Műszaki jellemzők: fűtés: gázkonvektor meleg víz: gázkazán vízóra Burkolatok a szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap. A társasház felújított, a lakás jó állapotú, azonnal költözhető. Közös költség: 11.500 Ft. Parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. Kiváló adottságú, jól hasznosítható lakás egy keresett, stabil értéket képviselő környéken. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Árpádföldön, a csendes és rendezett Malomdomb lakóparkban kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2 szobás, újszerű állapotú lakást. Az ingatlan egy három emeletes, kulturált társasházban második emeletén található, amely barátságos lakóközösségével és nyugodt környezetével ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távolabb, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A lakás elrendezése praktikus, terei világosak és élhetőek. A nappalihoz kapcsolódó, 4 m²-es erkély zöldre néz. Az ingatlan klímával felszerelt, állapota újszerű, így különösebb ráfordítás nélkül, akár azonnal költözhető. A környék egyik legnagyobb előnye a kertvárosi hangulat: zöld, csendes utcák, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, intézmények, közlekedési lehetőségek – könnyen és gyorsan elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedésének és állapotának köszönhetően befektetésként is kiváló lehetőséget kínál. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: H516153

Egy igazán különleges lehetőség Budapest 7. kerület belvárosának szívében! Ez a frissen, teljeskörűen felújított, egy 21nm-es ingatlan Budapest egyik legpezsgőbb részén található, ahol a történelmi hangulat és a modern városi élet tökéletes harmóniában találkozik. Mindössze néhány perc sétára elérhetők hangulatos kávézók, éttermek, galériák és a város ikonikus helyszínei, miközben az ingatlan egy csendes, rendezett társasház nyugalmát kínálja. A lakások egy liftes épület magasföldszintjén helyezkednek el, tágas belmagassággal és galériával egyaránt. Teljeskörűen megújult műszaki tartalommal (új vezetékek, korszerű nyílászárók). A hűtő-fűtő klíma egész évben ideális komfortérzetet biztosít. Kiváló választás akár befektetők számára is, kiadásra vagy többgenerációs használatra egyaránt. Szinte teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát. Ha értékálló, belvárosi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos befektetés, ezt mindenképpen érdemes megnézni! M326230 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326230-HO

3 MINI-GARZON ELADÓ a Blaha Lujza térnél, kiváló befektetés! (A 3 lakás 1 helyrajzi számon van, ügyvédi megosztással kerülnek értékesítésre, de együtt a 3 lakás is megvehető!) Eladó közvetlenül a Blaha Lujza tér közelében, 3 db BELSŐ KÉTSZINTES lakás. Az épület kívül-belül jó állapotú, a homlokzat felújítása jelenleg is folyamatban van. A ház 50-70 méterre található a Blaha Lujza tértől, kiváló közlekedéssel. Belső 2 szintes lakások méretei: A lakás: 30,5 m2 (16,5+ 14 felső szint) b lakás: 47,5 m2 (24,5+ 23 felső szint) c lakás: 38 m2 (20+ 18 felső szint) Az alsó szinten: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba A felső szinten: különálló hálószoba (állógaléria, 1,8 m magas), ABLAKOS, teljes értékű szobaként használható, 4 fallal zárt! MŰSZAKI TARTALOM: - új műanyag nyílászárók - minőségi laminált padló mindkét szinten - beépített, gépesített konyha(sütő, főzőlap, páraelszívó) - fürdőszobában: épített zuhannyal és minőségi szaniterek - teljes műszaki és esztétikai felújítás (vezetékcsere, elektromos fűtőpanel) A lakások jelenleg 30-40%-os készültségi állapotban vannak. Várható átadás: április 30. FIGYELEM! EGYBEN A 3 LAKÁS IS MEGVÁSÁROLHATÓ AKÁR HITELLEL IS! Ideális befektetésnek vagy kiadásra a belváros szívében. További információért keressen bizalommal! Azonosító: M326208 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326208-HO