Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Modern családi ház a Tétényi-fennsíkon eladó! Az ingatlan 622 nm. telken áll, amely enyhén lejt. A ház előtt egy óriási terasz szolgálja a kényelmünket, valamint mellette van egy fedhető 6x3x1,5 méter méretű épített medence is. A korszerű technológiával épült ház jelenleg 2+1 szobás, de bővíthető, alakítható. Amennyiben szükség lenne rá, könnyen kétgenerációssá tehető. Az otthon melegét villanyfűtés biztosítja, hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! 99900000 Ft Referencia szám: M324119

***OTTHON STARTRA ALKALMAS 1+2 SZOBÁS, KERTRE NÉZŐ LAKÁS ÉS TÁROLÓ ELADÓ*** Eladó Budapest 13. kerületében a Reitter Ferenc utcában, egy 55 m2-es lakás, a hozzá tartozó, 11 m2-es tárolóval. Az ingatlan egy 2000-ben épült, 11 lakásos, rendezett társasház földszintjén található. A jó állapotú, szépen karbantartott lakás kiváló elosztású: a nappali mellett két félszoba, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Bár földszinti az ingatlan, a számos ablaknak és franciaerkélyes ajtóknak köszönhetően igen világos és napfényes. A fűtésről és melegvízellátásról gázkazán gondoskodik. A külön helyrajzi számon nyilvántartott, 11 m2-es, pinceszinten lévő tároló megvétele kötelező, ára: 6,5 millió Ft. A lakáshoz tartozik egy kerti parkolóhely is. A környék infrastruktúrája remek, a közelben található buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda. Az ingatlan tökéletes választás lehet fiatal pároknak, 1-2 gyermekes családnak, fiatalabb vagy idősebb korosztály számára egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján! 78000000 Ft Referencia szám: M323585

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos csendes, családi házas övezetében eladóvá vált egy 1 + 2 félszobás, 2. emeleti panel lakás, házközponti egyedi fűtéssel. Az ingatlan részben felújított: megtörtént a nyílászárók cseréje, valamint a radiátorok korszerűsítése is. A parkra néző szobák kellemes, zöld környezetet biztosítanak, a barátságos, kis létszámú lakóközösség pedig nyugodt, élhető mindennapokat kínál. A lakásban külön tárolóhelyiség található, emellett a lezárható folyosórészen is megoldható a tárolás, ahol ezen kívül mindössze még egy lakás helyezkedik el. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, igény esetén akár 1 hónapon belül birtokba vehető. Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: a közelben elérhető a 3-as, 62-es és 62A villamos, a 32-es és 907-es busz, valamint több éjszakai járat. Az M2 metró villamossal néhány perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, játszótér, több jó hírű iskola, óvoda és bölcsőde mind a közelben találhatók. Az ingatlan 3%-os hitellel is megvásárolható. 66900000 Ft Referencia szám: M323477

Eladó Budapest 3. kerületében, a Szentendrei úton egy kiváló állapotú, 48 nm-es, 2 szobás panel lakás! Ez a világos, loggiás ingatlan a 6. emeleten helyezkedik el egy szép, tiszta társasházban lifttel. A lakás kis konyhával, beépített szekrényekkel ellátott és 2 hálószobával, fürdőszobával, WC-vel, összességében kényelmes elrendezéssel várja új tulajdonosát. Egyéb kis extra pl. kisgyermekes család részére ideális lehetőség: Itt a 6.emeleten van egy közös ruhaszárító helyiség, aminek egy kismama, vagy kisgyermekes anyuka igazán tud örülni, főleg a téli időszakban, amikor a ruhák lassan száradnak a lakásban. Itt ezt lehet gyorsítani! Kényelmesen sétálva mindössze 5 percnyire található játszótér, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár, így ideális családoknak vagy befektetésnek egyaránt. Az 1-es villamos megállója kb. 100 méterre, így könnyen megközelíthető Budapest belváros minden pontja. A lakás teher- és hitelmentes, ráadásul az Otthon Start Hitelre is kiválóan alkalmas. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Várom érdeklődését, kérdéseit! Hívjon még ma! Referenciaszám: M322018 #obudaszerelem#3.keruletpanel#bkvvalkozelabelvaros# Referencia szám: M322018

Eladó a 15. kerületben, Rákospalota kedvelt, Zuglóhoz közel eső részén, egy kiváló elosztású 49 nm-es, 2 szobás felújított VILÁGOS panellakás nagy panorámás erkéllyel Fiataloknak és pároknak kényelmes életviteli lehetőség, jó hangulatú első lakás! Az ingatlan Otthon Start hitelre is alkalmas! A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE: A lakás Rákospalota csendes, kertvárosias részén található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A ház közvetlen közelében megtalálható: piac, szupermarketek játszóterek, iskola, óvoda, kisbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, cukrászda, éttermek, edzőterem. A LAKÁSRÓL: Felújított 2 szobás otthon, alacsony rezsi, modern konyha, nagy panorámás erkély, kiváló elrendezés, jó szomszédság, 8. emeleti lakás liftes házban. A 49 m?-es lakás kiváló elrendezésű, 1 világos erkélykapcsolatos nappali és 1 parkra néző hálószoba került kialakításra. HELYISÉGEK: előszoba, étkezős konyha, nappali, hálószoba, gardrób, kádas fürdőszoba, wc, erkély A lakást 2018-ban teljes körűen felújították: hideg és melegburkolatok cseréje, új konyhabútor beépítés, vizesblokkok: fürdőszoba és mosdó teljeskörű felújítása A lakás a liftből kiszállva üvegajtóval zárható, kétlakásos folyosón helyezkedik el, így oldalfali szomszédja nincsen, ennek köszönhetően a szokásosnál csendesebb. Biztonsági Hi-Sec bejárati ajtóval felszerelt. A lakáshoz 7 nm-es, rendkívül nagy erkély tartozik, dél-keleti tájolású, ezért délután és este ? még nyáron ? is kiválóan alkalmas a kinti időtöltésre. A hálószoba okostelefonnal is irányítható Gree klímával felszerelt. A fürdőszobát és a hálószobát egy gardrób köti össze, ahol beépített szekrények találhatók, itt kapott helyet a mosógép, így nem foglal helyet a fürdőszobában. A bejárati ajtó mellett kis kamrahelyiség / takarítószekrény is található. A beépített konyhabútor, gáztűzhely és fürdőszobabútor az ár részét képezi. Jó hangulatú lakás, amely sok természetes fényt kap és nagyszerű panorámával rendelkezik: Fót és Mogyoród irányába is el lehet látni. A lakáshoz tartozik egy zárható, osztatlan közös tulajdonú száraz, ablakos pincerész, amely kiválóan alkalmas kerékpár, ritkán használt holmik, téli gumik tárolására. A lakás alacsony fenntartási költségű, kedvező rezsivel. A HÁZRÓL: A lakás egy rendezett, panelprogram keretében 2019-ben felújított, hőszigetelt, 10 emeletes társasház 8. emeletén helyezkedik el, lift van. A társasház jó állapotú, a lakóközösség barátságos, kedves és segítőkész. A háznak nincsen adóssága. A környéken a parkolás ingyenes. Az ingatlan per- és tehermentes. Az ingatlan Otthon Start hitelre is alkalmas! Fiataloknak és pároknak kényelmes életviteli lehetőség, jó hangulatú első lakás! Kisgyermekes családoknak is alkalmas, akik világos, jó elosztású, alacsony rezsijű otthont keresnek csendes, kertvárosias környezetben, mégis kiváló közlekedéssel. A külön nyíló szobák, a nagy méretű erkély és a praktikus tárolási lehetőségek miatt befektetésnek is kiváló, könnyen és jól kiadható ingatlan. Referencia szám: M324006

Felújított, erkélyes panellakás Újpalotán azonnal költözhetőEladásra kínálok Budapest XV. kerületében, Újpalotán a Nyírpalota úton egy 1/1 tulajdonú, tehermentes, 8. emeleti, 64 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakást.A ház:Panelprogram keretében szigeteltAkadálymentesítettFelújított liftIngyenes parkolás a ház körülA lakás jellemzői:Minőségi biztonsági bejárati ajtó (NÍVÓ)Cserélt víz- és elektromos vezetékekTávfűtés egyedi hőmennyiségmérővelMűanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóvalKonyhában árnyékoló, erkélyajtón pliszé szúnyoghálóHűtő-fűtő klímaberendezésLaminált parketta a szobákban, folyosón és gardróbbanA lakás azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is.Közlekedés:7-es buszcsalád és 69-es villamos könnyen elérhetőBlaha Lujza tér kb. 2530 perc alatt megközelíthetőKözvetlen kapcsolat Újpest irányábaGyors kijutás autóval az M0-s autóútraKiváló infrastruktúra és jól élhető környezet jellemzi a környéket.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Budapest X. kerületében, a Kőrösi Csoma sétányon várja új tulajdonosát egy nettó 103 nm alapterületű, kétszintes, dupla erkélyes, felújítandó lakás. Az ingatlan hasznos alapterülete 103 nm, azonban a tetőtér beépítése miatt bruttó 150 nm. A fűtése távfűtés egyedi méréssel. Tartozik hozzá egy önálló pince. A közös költség 25.000 Ft (16.000 Ft közös ktg. + 9.000 Ft felújítási alap). Tavaly újították fel az erkélyeket és a virágágyásokat. A társasház anyagi helyzete jó. Nincs tartozásuk! Lokációt tekintve is kiváló! A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, cukrászda, éttermek, illetve pár perc sétával elérhető a vonatállomás, a villamosmegálló pedig 2 perc sétatávolságra van. #Budapest #10. kerület #Kőbánya #eladó #5 szoba Referencia szám: H515399-HO

Világos 2 szobás lakás, parkos környezetben, kiváló közlekedéssel a XV. kerületben!A Nyírpalota úton egy 10 emeletes, liftes társasház 1 emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tökéletes elosztású lakást.A helyiségek elrendezése praktikus: a szobák külön nyílnak, de igény szerint könnyedén egybenyithatóak, így a tér jól alakítható a saját igényekre, akár kiadás céljára.A lakás mindkét szobája kellemesen világos, utcára néző ablakain keresztül sok természetes fény érkezik.A fürdőszoba (akadálymentesített káddal!) és a Wc külön helyiségben található ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A konyhában lévő ablak a ház belső átjáró folyosójára nyílik, így emiatt inkább szellőztetésre alkalmas.A lakás részben bútorozott (beépített konyhabútor, előszobában beépített tolóajtós tükrös szekrény).A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.Az épület részt vett a panelprogramban, amelynek köszönhetően szigetelést és korszerű műanyag nyílászárókat kapott, ez pedig érezhetően hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.A lakás jelenlegi állapotában is jól lakható, ugyanakkor kisebb korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke, ami különösen vonzó lehet befektetők számára.A parkolás a ház előtt díjmentesen megoldott.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!

OTTHON START HITELPROGRAMNAK MEGFELELŐ LAKÁS! LŐPORTÁRDŰLŐN, 2. EMELETI LAKÁS ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlő részén elérhető egy 48 m²-es, - tulajdoni lapon egy szobás,- de a valóságban hálófülkével ellátatott lakást A lakás felújított, műszaki és esztétikai állapota kiváló. Beköltözés esetén legfeljebb egy tisztasági festés lehet indokolt, minden más tökéletes állapotú. A fűtés elektromos radiátorral és split klímával megoldott FŐBB JELLEMZŐK - Nettó 48 m² - Tágas előszobával - Amerikai konyhás nappali + hálófülke - Felújított állapotú - 2. emeleti, utcai nézetű - Split klíma ELHELYEZKEDÉS: A XIII. kerület dinamikusan fejlődő, központi részén, a Westend és a Lehel tér közvetlen közelében kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 1-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Referencia szám: H515753-HO

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Bővebb információ miatt kérem hívjon! 64900000 Ft Referencia szám: M322020

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN Fektessen be a jövőbe egy különleges belvárosi lakásba, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára is! A Budapest 05. kerületében található ingatlan egy 40 négyzetméteres, két szobás lakás, amely közepes állapotban várja új tulajdonosát. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira legyenek. A környék ellátottsága kiváló, így nemcsak a lakás kényelme, hanem a környék vibráló élete is vonzó lehet a leendő lakók számára. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy a lakás hangulatát egyedi stílusban alakítsa ki, így személyre szabhatja az otthonát. Bővebben a lakásról: - műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók - egyedi fűtés gázkonvektorral - alacsony rezsi - 15 nm-es önálló tároló a pince részen - 1 nm-es tároló az emeleti szinten A közlekedés szempontjából a lokáció kitűnő, hiszen a környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A Belváros nyújtotta előnyöket élvezheti, miközben a város szívében található, ahol a kulturális és szórakozási lehetőségek végtelenek. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így passzív jövedelem forrása is lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes, belvárosi lakás, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a vásárlás folyamatában. A lehetőség adott, hogy egy értékes ingatlan birtokosa legyen, amely a jövőben jelentős hozamot hozhat Önnek! Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H515829-HO

Madárhegyen, csendes utcában, földszinti, kertkapcsolatos, 5 szobás, jó állapotú lakás eladó! A XI. kerületben, Madárhegyen, zöld környezetben lévő magas presztízsértékű területen keresi új tulajdonosát egy földszinti, belső kétszintes, összesen 108 m2-es, 32 m2-es terasszal és kertkapcsolattal rendelkező, 5 szobás tégla lakás. Ha exkluzív környezetben szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! A hirdetés látványterveket is tartalmaz! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Madárhegy csendes utcája, elegáns és nyugodt környezet. - A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű ikerházak és társasházak határozzák meg. - A közelben számos bevásárlási lehetőség található Budaörsön, Gazdagréten és Sasadon. - Hangulatos éttermek, óvoda, általános iskola, templom, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll. - Az Eleven Center bevásárlóközpont, Tesco, Auchan, Spar, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker is pár perces távolság. - Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is. - A 8-as és a 153-as busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a belváros könnyen megközelíthető. - A közelben lévő 53, 108E, 139-es buszjáratokkal gyorsan elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar, valamint az M4 metró. - Az utcában a parkolás díjmentes. TÁRSASHÁZ: - 2010-ben épült, 3 szintes, 4 lakásos, liftes téglaépület. - Műszakilag és esztétikailag rendszeresen karbantartott társasház. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Gondozott kerttel, kulturált, egymásra odafigyelő lakóközösséggel rendelkezik. LAKÁS: - Földszinti kétszintes 56 + 52 m2-es, 5 szobás, kertkapcsolattal rendelkező, modern otthon. - A lakást két külön helyrajzi számon lévő ingatlan egybenyitásával alakították ki 2015-ben. - Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, tájolása dél-keleti, a belmagasság 270 cm. - A fa nyílászárók hang és hőszigeteltek, elektromos redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról. - A közlekedőben nagy méretű beépített szekrény áll rendelkezésre a tároláshoz. - A hálószobák és a nappalik laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. - Fűtését kondenzációs kazán látja el, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - A hűtésről minden helyiségben klíma gondoskodik. - A villany-, a víz-, és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 37.500 Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlanhoz tartozik egy 32 m2-es terasz, amely kapcsolódik a 170m2-es kerthez. - A kertben szauna egészíti ki a kertvárosi élményt. - A hangulatos kültéri rész teljesen privát, a szomszédok nem járnak arra. - A ház főbejáratán kívül a kert saját kerti kapun is megközelíthető. A lakás elosztása: - Földszint: előszoba beépített szekrényekkel, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-wc, vendég wc, terasz, kert. - Szuterén: nappali-konyha, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, előtér beépített szekrénnyel. - A lakásban található beépített szekrények a vételár részét képezik. - Egy teremgarázs hely és egy tároló kötelezően megvásárolandó, amelyek ára 13 millió forint. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják. Hangulatos és igényes ingatlan, ajánlom korosztálytól függetlenül kiváló adottságai miatt. Megfelelő lehet két generációnak vagy ha vállalkozását egy ingatlanon belül szeretné folytatni. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 115 m²-es, belső kétszintes (duplex) lakás kényelmes terasszal a Svábhegy egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, a Mátyás király úton!Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes szabadságot kap a belső terek kialakításában ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint egy vendég-WC található. Az emeleten három hálószoba, egy kisebb akár dolgozószobának vagy vendégszobának is használható helyiség, egy tágas gardrób, egy nagyméretű fürdőszoba, valamint egy terasz került kialakításra.A lakás egyik legnagyobb értéke az örökpanorámás kilátás a budai hegyekre, amely a nagy ablakoknak köszönhetően a belső terekből is folyamatosan élvezhető. A tágas, napfényes helyiségek világos, barátságos hangulatot teremtenek, miközben az ingatlan teljes intimitást biztosít: sem az utcáról, sem a környező házakból nem lehet belátni.A lakás egy különleges kialakítású, mindössze 6 lakásos társasházban található, amely 3 sorházas egységből áll, egységenként 22 lakással. A házhoz egy nagy közös kert tartozik, amely igazi zöld oázis tökéletes helyszín pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gyermekes családok számára egy biztonságos, természetközeli játszótérként.A környék rendkívül nyugodt, zöldövezeti, kiváló levegővel és természetközeli életérzéssel. A közelben található a népszerű Normafa, amely egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: séták, kirándulások, sportolás vagy egyszerű feltöltődés a természetben.Az ingatlanhoz egy kötelezően megvásárolandó garázs is tartozik, melyben egy autó tárolása kényelmesen megoldható, emellett kisebb eszközök, kerékpárok, sportszerek tárolására kiváló lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, exkluzív környezetben keresnek különleges adottságokkal rendelkező otthont, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak egyedi élettérré. 179000000 Ft Referencia szám: LK035091

Budapest IV. kerületének csendes részén eladó egy 2003-ban épült, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház! A sarokteleknek köszönhetően két utcafronttal rendelkezik, és a ház a kerten keresztül körbejárható. A ház kialakítása TÁGAS, VILÁGOS tereket biztosít. A földszinten található egy nappali, egy külön nyíló szoba, egy étkezős konyha, valamint egy fürdőszoba és WC, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához is. Az emeleten 4 külön nyíló szoba, egy gardróbszoba, valamint egy fürdőszoba és WC került kialakításra. A házhoz tartozik egy ablakos, világos félszuterén pince is, ami jelenleg egy teljesen felszerelt edzőteremként funkcionál. Az ingatlan műszaki állapota kiváló; nemrég történt tisztasági festés, valamint egy új gázcirkó rendszer került beépítésre, továbbá új klíma is biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. Az ingatlan teljes alapterülete kb. 244 m², amely magában foglalja a különálló garázs (18 nm), valamint az erkély és terasz (összesen kb 15 nm) területeket is. A közelben megtalálhatóak üzletek, iskola. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros. Hívjon megtekintés miatt a hét bármely napján a 06 30 251 4656 számon!

Budapest IV. kerületének a szélén, Dunakeszihez közel, csendes, családiházas övezetében eladó ez a kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen alápincézett családi ház! A földszinten egy tágas nappali és konyha található, emellett egy külön szoba is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas otthoni munkavégzésre vagy vendégszobának. Ezen a szinten külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy ritkaságnak számító kamra is rendelkezésre áll. A nappaliból egy beépített terasz nyílik, amely hangulatos télikertként funkcionál. Az emeleti szinten további három külön nyíló szoba található, valamint egy kádas fürdőszoba. Az egyik helyiségből egy kényelmes méretű erkély is elérhető. A 453 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre és pihenésre. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlő, virágok és dísznövények kaptak helyet. Az öntözés fúrt kútról megoldott. A tágas pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár barkácsolásra is. A telken melléképület is található, amely sokféleképpen hasznosítható. Parkolás fedett kocsibeálló alatt biztosított, emellett az utcán is kényelmesen megoldható. A fűtést gázkazán biztosítja, ugyanakkor lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, amely a rezsiköltségek optimalizálását segíti. A nyári hónapokban két klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Ha szeretné megnézni ezt a nyugodt, barátságos Otthont, hívjon a hét bármely napján a 06 30 251 4656 telefonszámon.

Az első lakásvásárlók számára egy különleges lehetőséget kínálunk, Budapest 19. kerületének szívében, Kispesten. Ideális választás lehet fiatal párok, kis családok vagy akár befektetők számára. Ez a 54m2 nagyon jó elosztású lakás, három szobával,konyhával,étkezővel, fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. Az ingatlan korszerűsítést igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja. A lakás fűtése távfűtés, egyedi mérésű. A klímaberendezés gondoskodik a hűsítő levegőről a nyári melegben. A 2 m2 erkélyen a reggeli kávé mellett élvezheti a környék csendes, nyugodt atmoszféráját. A környék ellátottsága kiváló,óvoda,iskola, üzletek, piacok és szolgáltatások mindössze pár percre találhatóak, A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest belvárosa könnyen és gyorsan elérhető. A közeli zöldterületek ideálisak a családi programokhoz, futáshoz vagy akár csak egy kellemes sétához. A környék biztonságos. A befektetési potenciálja is kiemelkedő. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, és szívesen segítünk Önnek a lakásvásárlás minden lépésében. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon! Referencia szám: H514851-HO

VEVŐ KERESTETIK EGY ÓBUDAI SAJÁT KERTKAPCSOLATOS LAKÁSRA! Ha az álom otthonod keresed és az egyik legfontosabb szempont számodra, hogy minden pár percre legyen Tőled, akkor ne is lapozz tovább ez a lakás lelkesen integet Neked! Üzletek, buszok, HÉV alig néhány perc sétára, de a legszebb az egészben, hogy a város zaja még csak be sem hallatszódik, mert a lakás a privát kis belső udvarra néz. Az épület jó állapotú, három szintes társas ház, gondoskodó, összetartó lakóközösséggel. Maga a lakás egy szobás + hálófülke, mindez 55 nm-en, ehhez jön még a 41 nm-es, leválasztott privát kert. Tárolásra beépített szekrények alkalmasak. 2018-ban felújításon esett át, fürdőszoba, elektromos vezetékek, cirkó fűtés kiépítése kéménybéleléssel, műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, elektromos redőny, biztonsági ajtó,komplett konyha, parketta csiszolás és lakkozás történt. Na, beleszerettél már? Ha igen vagy bármi kérdésed felmerül keress bizalommal! Referencia szám: M320891

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 2020-ban teljes körű felújítás Új víz- és villamoshálózat Modern hidegburkolatok, új szaniterek Gáz kikötve – villanybojler beépítve Új, igényes konyha Erkély – világos, élhető tér 5 emeletes, liftes társasház Otthon Start kompatibilis – ideális első lakásnak vagy befektetésnek! Referencia szám: H515700-HO

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN Fektessen be a jövőbe egy különleges belvárosi lakásba, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára is! A Budapest 05. kerületében található ingatlan egy 40 négyzetméteres, két szobás lakás, amely közepes állapotban várja új tulajdonosát. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira legyenek. A környék ellátottsága kiváló, így nemcsak a lakás kényelme, hanem a környék vibráló élete is vonzó lehet a leendő lakók számára. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy a lakás hangulatát egyedi stílusban alakítsa ki, így személyre szabhatja az otthonát. Bővebben a lakásról: - műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók - egyedi fűtés gázkonvektorral - alacsony rezsi - 15 nm-es önálló tároló a pince részen - 1 nm-es tároló az emeleti szinten A közlekedés szempontjából a lokáció kitűnő, hiszen a környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A Belváros nyújtotta előnyöket élvezheti, miközben a város szívében található, ahol a kulturális és szórakozási lehetőségek végtelenek. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így passzív jövedelem forrása is lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes, belvárosi lakás, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a vásárlás folyamatában. A lehetőség adott, hogy egy értékes ingatlan birtokosa legyen, amely a jövőben jelentős hozamot hozhat Önnek! Hívjon a hét bármely napján!

EXKLUZÍV NAGYPOLGÁRI VILLA ELADÓ BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN PARKOSÍTOTT TELEK, WELLNESS RÉSZLEG Budapest egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, a XVI. kerületben kínálunk megvételre egy impozáns megjelenésű, 3 szintes, 450 nm- fűtött térrel rendelkező nagypolgári villát, mely egy 2154 nm-es, , parkosított telken helyezkedik el. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem életstílus.!! ALSÓ SZINT WELLNESS ÉS KÉNYELEM saját medence szauna konditerem 4 különálló kiszolgálóhelyiség FÖLDSZINT ÉLET ÉS TÉR hatalmas, világos nappali 2 terasz kapcsolattal külön étkező tágas konyha + kamra 2 szoba előtér és elegáns lépcsőtér fürdőszoba zuhannyal EMELET PRIVÁT ÉLETTÉR 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba TOVÁBBI JELLEMZŐK 50 nm-es dupla garázs gáz cirkó fűtés kiváló műszaki és esztétikai állapot rendezett, intim kert, ideális pihenésre és vendégfogadásra Ez az ingatlan tökéletes választás, ha nagypolgári stílusban képzeli el a mindennapokat ! exkluzív, nagy méretű otthont keres fontos a nyugalom és a zöld környezet szeretne saját wellness részleget értékálló befektetésben gondolkodik Ritka lehetőség a piacon ilyen adottságú kúria kevés elérhető a kerületben! Amennyiben hirdetésem felkel.tette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. 479000000 Ft

Felújított ház Kispesten +35 m² lehetőség! – azonnal költözhető Budapest XIX. kerületének csendes, kertvárosi utcájában kínálunk megvételre egy 61 m² alapterületű, teljeskörűen felújított családi házat, amely további bővítési lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a tetőtér beépíthető (kb. +35 m²), továbbá a telek 30%-os beépíthetősége lehetővé teszi a földszinti bővítést is, így ideális választás lehet akár családbővítésben gondolkodók számára is. Műszaki tartalom, felújítás: Az ingatlan kb. 2 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során: Teljes vízszigetelés (külső és belső falak) készült Az aljzat teljes rétegrendje megújult (döngölt alap, sóderágy, szerelőbeton, vízszigetelés, lépésálló szigetelés, aljzatbeton, burkolatok) Új villany-, víz-, csatorna- és fűtésrendszer került kiépítésre Új vakolatok és gipszkarton álmennyezet spot világítással Új külső nyílászárók és bejárati ajtó Új beltéri ajtók Fürdőszoba és WC külön helyiségben A tetőtér beépítéséhez szükséges közművek (víz, csatorna, villany, fűtés) már felvezetésre kerültek a padlástérbe. Külső állapot: A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott, a végleges színezés az új tulajdonos ízlésére van bízva. Telek, környezet: Nyugati fekvésű, napos kert Száraz pince az épület alatt Melléképületek (sufni, ól) – igény szerint elbonthatók Növényzet: diófa, fenyőfa, fügefa, szőlő, gyümölcsfák Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés és infrastruktúra: 68-as buszmegálló néhány perc sétára KÖKI terminál: kb. 8–9 perc Határ úti metró (194, 194B): kb. 9–10 perc Piac, rendelő, oktatási intézmények a közelben Egyéb: Tehermentes ingatlan Saját tulajdon Rugalmasan megtekinthető előzetes egyeztetés alapján Referencia szám: H515382-HO

Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: H515872-HO

Eladó Budapest III. kerületének egyik kedvelt, nyugodt részén, Békásmegyeren egy jó állapotú, 1991-ben épült, kétgenerációs családi ház, amely lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A környék családbarát, zöldövezeti hangulatú, csendes mellékutcákkal, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint HÉV- és buszmegállók is megtalálhatók, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A Duna-part, sétányok és kirándulóhelyek közelsége ideális választássá teszi a környéket a természetkedvelők számára is. Az ingatlan 160 nm valódi alapterületű, két szintes, elosztása 4 egész szoba + 1 félszoba, belmagassága 3,6 méter, komfortfokozata duplakomfortos. A 387 nm-es telken álló, tégla szerkezetű ház napfényes, kertre néző, nappalija északnyugati tájolású. A ház valódi kétlakásos kialakítású, az épület oldalról is megközelíthető, így a két lakótér teljesen elkülöníthető. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik, önálló rezsivel működik, ami kétgenerációs együttéléshez vagy bérbeadáshoz is ideálissá teszi az ingatlant. A fűtési rendszer két éve lett felújítva, a fűtés gáz cirkóval és gáz konvektorral megoldott, az átlagos fűtési költség kb. 20 000 Ft/hó. A ház bútorozottan, beépített konyhabútorral, redőnyökkel felszerelve kerül értékesítésre, parkolás zárt kocsibeállóban biztosított. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, a megtekintés rugalmasan egyeztethető. Ritka lehetőség egy jól karbantartott, önálló mérőórás, kétlakásos családi ház Budapest egyik legélhetőbb városrészében. Referencia szám: M320624

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakása A lakás mérete 45 m2 A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik. Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve. Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van. Az ingatlan helységei: szoba 20 m2 szoba 12m2 konyha 8m2 kamra 2,8 m2 padlásfeljáró 2,2 m2 A lakás alatt pince húzódik. Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek. A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található. Elsősorban készpénzes vevőket várunk. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK015808

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPESTEN! Felújítandó családi ház eladó a XIX. Kerület Kertvárosában, első tulajdonostól. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, körbejárható és kiemelném: betonfödémes. Az épület 1966 ban épült, a teljes műszaki leírás és alaprajz rendelkezésre áll. A telek mérete 497 nm, a kert gondozott és karbantartott. A ház tégla építésű, az épület egy része alatt pince húzódik. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a telek összközműves, - a ház felújítandó állapotú, teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, - a fűtés konvektorral történik, - a meleg vizet villanybojler adja, - a terasz utólag lett beépítve a térképszelvényen szerepel, - a bruttó alapterület: 92 nm. A házba belépve a tágas étkezőbe érkezünk, ezenkívül 2 lakószoba került kialakításra, egy fél szoba, konyha, kamra, fürdő wc várja új tulajdonosait. A pincébe belső lépcsőtérben jutunk le mely tárolónak irodának tökéletesen alkalmas. A hasznos alapterület 73 nm, a ház szerkezetileg masszív, stabil. A kertben 13 nm es tároló került kialakításra, ami garázsnak is átalakítható. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető, hitelezhető. A környék ellátottsága kiváló, 5 perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Aldi, Lidl, Bokay Kert, Soroksári Auchan, Ikea stb. A közlekedés tekintve a KÖKI és a Határ út busszal 25 per alatt elérhető. Elhelyezkedése miatt a ház alkalmas vállalkozási célra, székhelynek, bemutatóteremnek stb. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ010796