Houses & Apartments Eladó itt: Budaors

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével. A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület. A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is. Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten. A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet. Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik. Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is. A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal. A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve. A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk. A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A buszmegálló közelben van, illetve Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! For more information please feel free to contact me! Per ulteriori informazioni potete contattarmi telefonicamente o via email! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ017531

ELADÓ BUDAÖRSÖN, az önkormányzat közelében egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház! A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak. A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt kapott helyet még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival. Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra. Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is helyet kapott mely akár az egész földszinti részt képes befűteni. A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is. Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ061935

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést! Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakitásra melyről egy 10 nm-es erkély nyilik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatóak, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására. Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ082847

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést! Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakításra melyről egy 10 nm-es erkély nyílik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatók, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására. Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva. Hívjon! Telefon: +36308481704

Panorámás különleges otthon, minden kényelemmel Budaörsön!Budapest határában, csendes, zöldövezeti részen eladó ez a 285 nm-s, páratlan panorámával rendelkező családi ház, egy 600 nm-s telken.Ez a modern, minden igényt kielégítő családi ház ideális választás azok számára, akik a luxust, a tágas tereket és a fenntartható megoldásokat keresik.Extrákkal felszerelt kertA 600 négyzetméteres telek igazi kikapcsolódást nyújt a szabadban. Hűsölhet a medencében, élvezheti a nyári estéket a grill teraszán, és nem kell aggódnia a növények öntözése miatt, hiszen automata locsoló- és csepegtetőrendszer biztosítja a kert szépségét.Földszint: Fényárban úszó terek és eleganciaA földszint a fényről és a tágas terekről szól, ahol a külső és belső tér tökéletes harmóniát alkot. A déli tájolású, 3 éve felújított, 42 nm-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, a konyhához és az étkezőhöz. Ezek a terek hatalmas üvegfelületekkel rendelkeznek, biztosítva a panoráma élvezetét a házon belülről is. A hidegebb napokon a kandalló melege és hangulata teszi még otthonosabbá a teret. Az emeleti lakóterekkel összhangban ezen a szinten is figyelembe vették a praktikumot: egy dolgozószoba ,egy kisebb tároló helyiség illetve egy vendég mosdó is helyet kapott, kiegészítve a nappali funkcióit.Emelet: Nyugalom és elvehetetlen panorámaAz emelet a nyugalom és a privát szféra szintje. Itt található 3 nagyméretű hálószoba, melyek mindegyikéből elvehetetlen panoráma nyílik a környező tájra. Az egyik hálószoba akár elkülöníthető lakosztályként is funkcionálhat, saját fürdőszobájának köszönhetően, így maximális kényelmet és intimitást biztosít. A szinten ezen felül még egy tágas fürdőszoba és egy praktikus gardrób helyiség is rendelkezésre áll.Tetőtér: További lehetőségekA tetőtérben egy előkészített, 25 nm-es szoba várja az új tulajdonost, melyhez egy 8 nm-es panoráma terasz is tartozik. Ez a tér ideális lehet vendégszobának, gyerek szobának, hobbiszobának, vagy akár egy privát dolgozósaroknak is.Fenntarthatóság és kényelemAz alsó szinten egy kétállásos garázs található, melyen kívül további udvari beálló is rendelkezésre áll. Emellett három külön tároló segíti a rendszerezést, egy mosókonyha, valamint egy WC zuhanyzóval is kialakításra került. A szauna kedvelőinek jó hír, hogy a szauna előkészítés is megtörtént, így könnyedén kialakítható a saját wellness részleg. A ház energiahatékonyságát 5/65 kW-os napelem rendszer biztosítja, emellett 2 elektromos autótöltő is rendelkezésre áll a fenntartható közlekedés jegyében.Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy mindazoknak, akik egy exkluzív, modern otthonra vágynak, ahol a természet és a kényelem találkozik Budaörsön mindössze karnyújtásnyira Budapesttől.Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ060158-HO

Eladó egy 1990-ben épült, napfényes tégla lakás, amely kiváló központi helyen található. A lakás egyedülállóan elegáns otthoni hangulatot kínál azok számára, akik az urbanizáció közepén is egy csendes és nyugodt menedékre vágynak. Ez a ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek egy nyugodt és napfényes otthont, amely lehetőséget kínál az élet minden pillanatának élvezetére. Biztosíthatom, hogy az itt töltött idő minden percében a kényelmet és a modern életvitel minden előnyét élvezheti. Ha Ön is értékeli a minőségit, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, akkor ne keressen tovább. Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy minél előbb megtekinthessen ezt az egyedülállóan vonzó ingatlant. A ház átható napfényessége a nap bármely szakában garantálja a természetes világosságot, amely nem csupán kellemes hangulatot teremt, hanem hozzájárul az otthon meleg és barátságos atmoszférájának kialakításához. A központi elhelyezkedés révén minden szükséges infrastruktúra, beleértve iskolákat, üzleteket, parkokat és közlekedési csomópontokat, könnyen elérhető. Ez a csodálatos ingatlan 3 szintből áll, amelyből 1 van csak kész. ahol minden szükséges helyiséget megtalálhatunk, amely a kényelmes és modern életvitelhez szükséges. A tégla épület masszív szerkezetének köszönhetően nem csupán esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is megbízható és stabil otthonként szolgál. Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ021179-HO

Kertvárosi nyugalom Kamaraerdő szívében 92 nm-es családi ház eladóEladó egy 1999-ben épült, 92 nm-es családi ház Kamaraerdő csendes, zöldövezeti részén, 1048 nm-es telken, mégis kiváló közlekedési adottságokkal a buszmegálló mindössze 5 perc gyalog, Budaörs központja autóval pár perc alatt megközelíthető.A szomszéd utcában található óvoda illetve a központban Általános iskolák közül is lehet válogatni.Az ingatlan nappalival, hálószobával, étkezővel, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, továbbá egy 23 nm-es, leválasztott irodahelyiség is helyet kapott benne, mely korábban garázsként funkcionált. A ház alatt található egy 21 nm-es pince, valamint beépíthető tetőtér a lehetőségek bővítésére.A ház Ytong téglából épült, fűtését gázcirkó, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. Lakható állapotú, azonban az ablakok cserére szorulnak, valamint kisebb felújításokkal még komfortosabbá tehető.A gondozott kertben ásott kút is található, amely kiválóan alkalmas locsolásra, valamint komposztálásra kialakított hely is van.Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben keresik új otthonukat, miközben fontos számukra a jó megközelíthetőség és infrastruktúra.Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről jöjjön el, nézze meg, és képzelje el benne új életét!Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ099061-HO

BudaörsÚjbuda határán azonnal költözhető, kétszintes otthon befektetésnek is kiváló!Eladó egy 76 m²-es, belső kétszintes, nappali + 2 szobás lakás egy csendes, családbarát környezetben, mindössze 6 lakásos társasházban. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, per- és tehermentes további ráfordítást nem igényel. Ami igazán vonzóvá teszi:- praktikus, kétszintes elrendezés- alsó szinten 3,6 m belmagasság (galériázható)- felső szint belmagassága 2,3 m- gázcirkó (3 éves) + radiátor minden helyiségben- szintenként 3,5 kW hűtő-fűtő klíma- műanyag nyílászárók- több tárolási lehetőségKülön bejárat, utcáról nyíló lakás, saját kis terasszal. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt.A lakáshoz tartozik egy kis kert is, ahol két tárolóépület található, rengeteg lehetőséggel.További előnyök:- nincs közös költség- jogilag rendezett, alapító okirattal- 3%-os Otthon Start hitel igényelhető- gyorsan, könnyen bérbe adható ideális befektetés Lokációja kiváló: Budaörs és Újbuda központja percek alatt elérhető, minden fontos szolgáltatás a közelben.Költözhető otthon vagy biztos hozam ebben az ingatlanban mindkettőt megtalálhatja! Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK024929-HO

Kertvárosi nyugalom Kamaraerdő szívében 92 nm-es családi ház eladó! Eladó egy 1999-ben épült, 92 nm-es családi ház Kamaraerdő csendes, zöldövezeti részén, 1048 nm-es telken, mégis kiváló közlekedési adottságokkal a buszmegálló mindössze 5 perc gyalog, Budaörs központja autóval pár perc alatt megközelíthető. A szomszéd utcában található óvoda illetve a központban Általános iskolák közül is lehet válogatni. Az ingatlan nappalival, hálószobával, étkezővel, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, továbbá egy 23 nm-es, leválasztott irodahelyiség is helyet kapott benne, mely korábban garázsként funkcionált. A ház alatt található egy 21 nm-es pince, valamint beépíthető tetőtér a lehetőségek bővítésére. A ház Ytong téglából épült, fűtését gázcirkó, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja. Lakható állapotú, azonban az ablakok cserére szorulnak, valamint kisebb felújításokkal még komfortosabbá tehető. A gondozott kertben ásott kút is található, amely kiválóan alkalmas locsolásra, valamint komposztálásra kialakított hely is van. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben keresik új otthonukat, miközben fontos számukra a jó megközelíthetőség és infrastruktúra. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről jöjjön el, nézze meg, és képzelje el benne új életét! Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Budaörs kedvelt, csendes, természet közeli részén, a Frank hegy lábánál elhelyezkedő, csodás panorámával az Odvas-hegyre és a Kő-hegyre, eladó egy 2699 nm-es, körbe kerített, tehermentes, nyilvántartás szerint kivett hétvégi ház, udvar, gazdasági épületként bejegyzett telek ingatlan, a rajta lévő épületekkel. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa nagy sikerű spirituális, elvonulós eseményeknek, össze jöveteleknek, jóga táboroknak szokott helyet biztosítani, illetve szervezni. Az ingatlan területén, rálátással a panorámára, felállításra került egy kb 30 m2 mongol jurta, amely minősített, engedélyezett szálláshelyként üzemel jelenleg is. Van továbbá egy könnyűszerkezetes épület, terasszal, amely komoly esővíz gyűjtő kapacitással rendelkező házi vízművel van ellátva. Kialakításra került továbbá az ingatlan területén egy szauna, kerti tó, kutya kennel, kis műhely a kreatív alkotásokhoz, kerti konyha, beton bunker és egy kerti illemhely is. Itt minden adott a nyugodt, spirituális, a világ zajától elvonulós életvitelhez és az önellátó gazdálkodáshoz. A telek beépíthetősége 10 %, ha valaki mégis inkább egy panorámás ingatlant szeretne építeni a területen. A csendes, nyugodt élet szerelmeseinek való ez a hely, mégis karnyújtásnyira van a Fővárostól, illetve Budaörs központjától. A Budaörsi bevásárlóközponttól 2,8 km-re helyezkedik el az ingatlan, gépkocsival 7 perc alatt megközelíthető, Budaörs központjától kb 1,5 km-re található. Közművek jelenleg nincsenek kiépítve a telken. A gázcsonk telken belül van, (2 darab), a villanyoszlop kívül, a kerítés mellett. A telken belül kiépítésre került a villanyóra szekrény, állandó napszaki és B tarifás a bekötő doboz, napelemes rendszerhez tervezve. A telek adottságait kihasználva, két különálló telekként is lehet hasznosítani, mivel 2 utcára végződik a telek. Különböző gyümölcsfák, szőlő, diófák, zöldségek vannak telepítve. Az ingatlan területén permakultúra mezőgazdasági termelő rendszert alkalmaznak és esővíz gyűjtő ciszterna került kiépítésre. Érdeklődés esetén további információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján. Antal Enikő +36/20-371-2105

***Kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó Budaörs központjában saját kertkapcsolattal*** Budaörs központi, csendes részén eladó egy 2007-ben épült, kétlakásos társas ház első emeletén található, nettó 110 nm lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, nappali, három külön nyíló szoba, külön konyha étkezővel, két fürdőszoba WC-vel, valamint közlekedő helyiségek kerültek kialakításra. A lakáshoz tartozik egy 8 nm erkély és egy körülbelül 40 nm saját udvarrész is. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes. Az ingatlan kiváló állapotú, modern, garanciális beépített konyhabútorral és gépesítéssel rendelkezik. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel szereltek. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amelyet klímaberendezések egészítenek ki. Az épület szigetelt, fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 4.000 Ft/hó. Az ingatlan különlegessége, hogy mindössze két lakás található az épületben, a lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A parkolás közterületen, ingyenesen megoldott. Antal Enikő +36/20-371-2105

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető. A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt elosztás, élhető terek A földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC. A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját. Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terek Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat.

Budaörs Naphegy részén eladó egy bruttó 368 m2-es, 3 szintes családi ház. Az épület egy 530 m2-es telken található, mely 2002-ben épült. A ház három szintjén 5db hálószoba és több funkcionális helyiség található. A házhoz tartozik egy 3 állású garázs, amely biztonságban tartja autóit és kényelmes megoldást kínál a parkolásra. A beépített medence biztosítja a kellemes kikapcsolódást a forró nyári napokon, miközben a nagy terasz és a kert remek helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan belső terei modern dizájnnal rendelkeznek, és kényelmes otthoni környezetet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, a nappali tágas és világos, ideális hely az egész család számára a közös időtöltésre. Elhelyezkedése kiváló, egy csendes, biztonságos lakóövezetben található, közel mindenhez, ami fontos lehet, beleértve az iskolákat, bevásárló központokat és a tömegközlekedést. Egyéb információk: -monolit vasbeton födémek, Porotherm 38cm-es falazat, Terranova hőszigetelő rendszer -Bramac hódfarkú betoncserép tető, Lindab vízelvezető rendszer -műanyag nyílászárók, alu redőnyök szúnyoghálóval, beltéri fa ajtók Fűtés: -Thermro Max gázkazán melegvíz tárolóval. -5db hálószoba, 3db gardrób, nappali, étkező, konyha, kamra, 2db fürdőszoba, 3db wc, konditerem, szauna, gépészeti terem 3 állásos garázs, 1 nagy terasz, 2 erkély Extrák: -központi porszívó, fűthető felhajtó, riasztó, öntözőrendszer, klíma, 2m x 4.5m x 1.2m medence. Balaton parti ház és budai vagy belvárosi lakás beszámítása szóba jöhet. Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel.

KAMARAERDEI HÁZ BUDAI PANORÁMÁRA HANGOLT BELSŐ TEREKKEL Kamaraerdőn, természetvédelmi terület közvetlen közelében eladó egy tökéletes elosztású igényes kialakítású családiház. AZ INGATLAN A szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott díszkertben álló ház 2003-ban épült, azóta folyamatosan karbantartott. A helyszínre érzékenyen reflektáló tervezés folytán a jól funkcionáló és szép belső térkapcsolatok, a kert és a panoráma együttes látványa emeli ki ezt az ingatlant az ön által eddig megtekintettek közül. A földszinten konyha-étkező, nappali, kamra, szoba, fürdőszoba, és wc található. A teljes értékű tetőtérben két szoba -melyből az egyik kettéosztható-, nagy méretű fürdőszoba, külön wc és gardrób kapott helyet. A fűtött és természetes megvilágítással is rendelkező pincében két állásos gépkocsitárolót, fitnesztermet, különböző tárolókat, és kazán helyiséget alakítottak ki. A lakás tágas, kényelmes, világos, otthonos hangulatú. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Fűtése új, két éve vásárolt kondenzációs kazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal. Falazata 36 cm Poroton hőszigetelő falazóblokk, melyet 8 cm dryvit hőszigeteléssel egészítettek ki. Külső fa nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek. A fő helyiségek klimatizáltak. Az ingatlanban a riasztó rendszer kiépített. ÖVEZETI BESOROLÁS Lke-5/SZ besorolású terület nem intenzíven beépített, hiszen a megengedett beépíthetőség csak 15%, a homlokzatmagasság pedig nem lehet magasabb 6 méternél. A KÖRNYÉK A Budapest és Budaörs határán található Kamaraerdő népszerű lokáció. Nyugodt kertvárosi környezet a természet közelében, a közlekedés mégis kiváló. Kelenföld, vagy Budaörs központja autóval 10 perc, kék busszal negyedóra alatt elérhető. Közvetlen közelben erdei tanösvény, szabadidőpark, futópálya, óvoda található. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett kertes házak övezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy beszélgessünk róla, keressen telefonon. Bármilyen ingatlannal, hitelezéssel kapcsolatos kérdésben segítséget nyújtok.

Budaörs, Frankhegy, 287 m2 családi ház, 1.158 m2 telek eladó. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el páratlan, gyönyörű kilátással a Nap-Hegyi Parkerdőre. A hatalmas, vadregényes kerttel körülvett, három szintes ház 235 m2-es lakóterületét 28 m2-es, két állású garázs és teraszok erkélyek egészítik ki, biztosítva a kényelem, a pihenés és feltöltődés számos lehetőségét a mindennapi tevékenységek mellett. A tágas, panorámás étkezővel egybenyitható nappalin kívül 4 szoba került kialakításra. Az átgondolt, jó elosztású lakótérben 2 fürdőszoba áll rendelkezésre, így ideális lehetőség akár többgenerációs családoknak is. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, amit a földszinten egy kandalló egészít ki. Az ingatlan értékét növeli az alagsorban elhelyezett finn szauna, illetve egy fedett, 20 m3-es medence, valamint számos gyümölcsfa. Az ingatlan egyedülálló és kiváló lehetőség nagycsaládoknak, több generációs családoknak állandó lakhatásra, home office-ra, hétvégi háznak, de üzleti vállalkozásként is számos lehetőséget rejt magában! Bővebb információért keressen telefonon!

efektetők figyelem! A Frankhegy tetején a Gyöngyvirág utcánál eladó egy 766 m2-es, lejtős, DKi tájolású, erdő melletti telek, felújítandó vagy bontandó kis házzal. Villany van, víz megoldható. A felette lévő 782 m2-es telekkel együtt is megvásárolható. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál - csend, természet közeliség és modern kényelem egyben! Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is. Az ingatlan főbb jellemzői: - Nettó 120 m² hasznos lakótér, 15 m² előterasz, 20 m² tetőterasz, 20 m² borospince. - Földszint: előszoba, szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, gépészet / mosókonyha, tároló szoba és pincelejárat, lépcső alatti tároló, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront. - Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet fel a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található. - Pince: boltíves, fél téglával kirakott falak, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbihelyiség, tároló) alkalmas. Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható! Műszaki megoldások: - Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. - 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket. - Ariston kondenzációs gázkazán melegvízhez és fűtéshez (a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok szolgáltatják a hőleadást). - Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben. - Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló. Környék: A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is. Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó társasházi lakást kínálunk Budaörsön, a városközpont egyik legnépszerűbb épületében. A lakás a Szabadság úttól távol eső lépcsőházban van, így a főút forgalmának zaja nem szűrődik be. A belső kétszintes otthon a harmadik emeleten helyezkedik el, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a budaörsi dombokra. A nappali a csendes belső udvarra néz. A lakásban a közelmúltban több felújítás is történt: Az alsó szinten kicserélték az ablaküveget, felújították a fürdőszobát és a vízvezetékeket. 2021-ben a régi gázkazánt kondenzációs kazánra cserélték, a kéményt pedig kibélelték. Ezzel együtt a radiátorokat is kicserélték, amelyek már önállóan szabályozhatók. A felső szinten az ablakokat és a padlóburkolatot is kicserélték, utóbbi alá kopogásgátló hangszigetelés került. Mindkét szinten hűtő-fűtő klímaberendezés van beépítve, a villamos hálózat teljesítményét pedig 32 amperre növelték. Az internet- és TV-kapcsolatot optikai kábel biztosítja. A belső kialakításnak köszönhetően a lakásban élők nem zavarják egymást, így kényelmesen elfér egy nagyobb család, vagy akár két generáció is. A csendes és nyugodt hangulat, valamint a panorámás kilátás garantálja a komfortérzetet. A lakáshoz közös pince, valamint egy saját, zárható pincerekesz is tartozik. A parkolás az utcán lehetséges, de a teremgarázsban is van lehetőség parkolóhely bérlésére. A társasház jól karbantartott és menedzselt, a közös költség mindössze 22 000 forint. English: We are offering a condominium apartment for sale in Budaörs, located in one of the most popular buildings in the city center. The apartment is situated in a staircase block far from Szabadság út, so the noise from the main road traffic does not filter in. This two-story home is on the third floor, offering a beautiful view of the Budaörs hills. The living room overlooks the quiet inner courtyard. The apartment has recently undergone several renovations: On the lower level, the window glass was replaced, and the bathroom and plumbing were renovated. In 2021, the old gas boiler was replaced with a condensing boiler, and the chimney was lined according to regulations. The radiators were also replaced and can now be individually regulated. On the upper level, the windows and flooring were replaced, and sound insulation was installed underneath. Both floors have a heating and cooling air conditioning system installed, and the electrical capacity has been increased to 32 amperes. Internet and TV connections are provided by fiber optic cable. Thanks to the internal layout, residents do not disturb each other, making it comfortable for a large family or even two generations to live together. The quiet and peaceful atmosphere, along with the panoramic views, guarantees a sense of comfort. The apartment includes access to a shared basement and a private, lockable cellar compartment. Street parking is available, but there is also an option to rent a parking space in the underground garage. The condominium is well-maintained and managed, with low common costs of just 22,000 Hungarian Forints.

Panorámás, napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb részén Eladó egy 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén.A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugrató vonulataira és a környék csodás naplementéire. Itt minden este egy kis kikapcsolódással ér véget a nap.Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, különösebb ráfordítás nélkül.A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal.

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető. A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt elosztás, élhető terek A földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC. A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját. Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terek Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat. Referencia szám: HZ093116

ELADÓ BUDAÖRSÖN egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház! A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak. A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt kapott helyet még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival. Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra. Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is helyet kapott mely akár az egész földszinti részt képes befűteni. A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is. Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ061935

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál - csend, természet közeliség és modern kényelem egyben! Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is. Az ingatlan főbb jellemzői: - Nettó 120 m² hasznos lakótér, 15 m² előterasz, 20 m² tetőterasz, 20 m² borospince. - Földszint: előszoba, szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, gépészet / mosókonyha, tároló szoba és pincelejárat, lépcső alatti tároló, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront. - Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet fel a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található. - Pince: boltíves, fél téglával kirakott falak, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbihelyiség, tároló) alkalmas. Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható! Műszaki megoldások: - Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. - 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket. - Ariston kondenzációs gázkazán melegvízhez és fűtéshez (a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok szolgáltatják a hőleadást). - Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben. - Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló. Környék: A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is. Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ037146

Eladó egy 1990-ben épült, napfényes tégla lakás, amely kiváló központi helyen található. A lakás egyedülállóan elegáns otthoni hangulatot kínál azok számára, akik az urbanizáció közepén is egy csendes és nyugodt menedékre vágynak. Ez a ház tökéletes választás, ha a város szívében keresnek egy nyugodt és napfényes otthont, amely lehetőséget kínál az élet minden pillanatának élvezetére. Biztosíthatom, hogy az itt töltött idő minden percében a kényelmet és a modern életvitel minden előnyét élvezheti. Ha Ön is értékeli a minőséget, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, akkor ne habozzon tovább. Vegye fel velem a kapcsolatot, hogy minél előbb megtekinthesse ezt az egyedülállóan vonzó ingatlant. A ház átható napfényessége a nap bármely szakában garantálja a természetes világosságot, amely nem csupán kellemes hangulatot teremt, hanem hozzájárul az otthon meleg és barátságos atmoszférájának kialakításához. A központi elhelyezkedés révén minden szükséges infrastruktúra, beleértve iskolákat, üzleteket, parkokat és közlekedési csomópontokat, könnyen elérhető. Ez a csodálatos ingatlan 3 szintből áll, amelyből 1 van csak kész. ahol minden szükséges helyiséget megtalálhatunk, amely a kényelmes és modern életvitelhez szükséges. A tégla épület masszív szerkezetének köszönhetően nem csupán esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is megbízható és stabil otthonként szolgál. Referencia szám: HZ021179

Eladó családi ház Budaörs, Bimbó utca Lokáció & környék jellemzői: A ház Budaörsön található, egy kertvárosi jellegű, nyugodt, zöldövezeti részen ideális azoknak, akik eleganciára, családi környezetre, de Budapest közeli elérhetőségre vágynak. Budaörs Pest megyében, a budapesti agglomeráció része, kb. 910 km-re fekszik a főváros központjától. A település elegáns, jól fejlett infrastrukúrával és fejlett lakóövezettel rendelkezik nyugati kapuja Budapestnek, kiváló közlekedéssel, ugyanakkor számos zöld területtel, dombokkal, természetközeli hangulattal. Ezen a környéken igazi kuriózumnak számít egy ilyen méretű telek! Az ingatlan főbb jellemzők: - Telekméret: 1 400 m² dupla telek, ami ritkaság Budaörsön, és nagymértékben növeli az ingatlan értékét és lehetőségeit. - Lakóterület: 420 m² tágas, impozáns méret, ideális akár több generáció együttélésére is. - Szintek: szuterén szint+ földszint + tetőtér a két szint külön bejárattal is megközelíthető, így akár két önálló lakóegységként funkcionálhat (pl. két generáció vagy ház + bérlemény). Építés módja: tégla + műanyag nyílászárók jellemző, tartós és karbantartható technológia. Fűtés : Gázkazán, radiátoros hőleadókkal Teraszok: fedett, nagy teraszok ideálisak kültéri pihenésre, vendéglátásra, kertkapcsolattal. Tágas terek: nagy, kényelmes helyiségek, jól alakítható alaprajz. Tetőtéri apartmanok: a tetőtérben 6 mini apartman található mindegyik szoba külön fürdőszobával. Ez különösen alkalmassá teszi az ingatlant szállás céljára (vendégház, Airbnb, hosszabb távú kiadás), de kisebb átalakítással akár egy elegáns családi villa is kialakítható. Lehetséges felhasználási módok Kétgenerációs családiház a külön bejárat és a tágas alapterület miatt ideális több család együttélésére. Villa / impozáns családi otthon a nagy telek, a teraszok, a tág terek és a belső kialakítás miatt elegáns, kényelmes otthon varázsolható belőle. Szálláshely / vendégház / bérlemény a 6 mini apartman külön fürdőkkel a tetőtérben remek lehetőség rövid- vagy hosszú távú kiadásra, akár üzleti célra (Airbnb, panzió, vendégház). Vállalkozóknak akár cégközpont, akár rendelő vagy iroda is kialakítható a tágas tereiben. Miért különleges? A dupla telek és a 420 m²-es, több funkcióra alkalmas ház együtt rendkívül ritka és értékálló ajánlat Budaörs ezen részén. A rugalmasság, a méret és a lehetőségek sokfélesége együttesen olyan ingatlant eredményez, amelyet valóban nehéz párhuzamba állítani más hirdetésekkel. Ha egy valóban különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Budaörsön, ne hagyja ki ezt a lehetőséget keressen bizalommal! Referencia szám: HZ048266

Befektetők figyelem! A Frankhegy tetején a Gyöngyvirág utcánál eladó egy 766 m2-es, lejtős, DKi tájolású, erdő melletti telek, felújítandó vagy bontandó kis házzal. Villany van, víz megoldható. A felette lévő 782 m2-es telekkel együtt is megvásárolható. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ064017